Textová podoba smlouvy Smlouva č. 7484207: Smlouva o nájmu prostor sloužících k pořádání kurzů

                        3. Nájemce je povinen hradit nájemné v rozsahu stanoveném v závislosti na době
jejich užívání měsíčně vždy nejpozději do 15. dne následujícího kalendářního měsíce za
předchozí kalendářní měsíc, a to bezhotovostním převodem na účet pronajímatele uvedený
v záhlaví této smlouvy. Dnem úhrady je den připsání peněžní částky na účet pronajímatele.

ČI. 6
Doba nájmu a výpověď

1. Nájemní vztah se sjednává na dobu určitou, a to od 1.9.2018 do 21.12.2018
2. Způsoby ukončení nájemního vztahu založeného touto smlouvou:

a) Výpovědí nájemce
- © v tříměsíční výpovědní lhůtě bez uvedení důvodu,
- © bez výpovědní doby dle 8 2208, 52212, 8 2226, 8 2227 občanského zákoníku

b) Výpovědí pronajímatele:

- © v tříměsíční výpovědní lhůtě bez uvedení důvodu nebo

- © V měsíční výpovědní době (jednoho měsíce), v případě změny vlastníka předmětu
nájmu. Pro tento případ nemá nájemce nárok na odstupné a smluvní strany
výslovně sjednávají, že ustanovení $ 2223 se nepoužije, nebo

- © bez výpovědní doby dle $ 2291 občanského zákoníku, pokud nájemce porušuje
hrubě svoje povinnosti (závažným porušením povinnosti nájemce je zejména
nezaplatil-li nájemné za dobu nejméně jednoho měsíce, poškozuje-li předmět
nájmu nebo Dům, způsobuje-li jinak závažné škody nebo obtíže pronajímateli
nebo osobám, které v Domě, ve kterém je předmět nájmu, bydlí nebo jej užívají,
nebo užívá-li neoprávněně předmět nájmu jiným způsobem nebo k jinému účelu,
než bylo ujednáno). Smluvní strany výslovně sjednávají, že pro případ výpovědi
z důvodu hrubého porušování povinností nájemcem není pronajímatel povinen
vyzvat nájemce k nápravě a je oprávněn přímo vypovědět nájemní vztah.

c) Písemnou dohodou smluvních stran.

3. Výpověď každé ze smluvních stran musí být učiněna v písemné formě. V případě
výpovědi bez výpovědní lhůty je výpověď účinná jejím doručením, v případě výpovědi
v měsíční či tříměsíční lhůtě počíná běh lhůty prvním dnem kalendářního měsíce následujícího
poté, co výpověď byla doručena druhé smluvní straně. Pro doručení platí ujednání čl. 11
odst. 5 této smlouvy.

ČI.7
Předání předmětu nájmu

1. Pronajímatel se zavazuje předávat předmět nájmu nájemci k užívání vždy ve stavu
způsobilém k účelu nájmu sjednanému touto smlouvou.

2. Nájemce se zavazuje po skončení užívání předmět nájmu vracet pronajímateli
vyklizený ve stavu vjakém jej převzal s přihlédnutím k jeho obvyklému opotřebení