Textová podoba smlouvy Smlouva č. 765305: Dodatek k nájemní smlouvě

                        Dodatek k Nájemní smlouvě,
která byla uzavřena dne 31.05.2012 mezi níže uvedenými smluvními stranami:

Město Moravské Budějovice

náměstí Míru 31

676 02 Moravské Budějovice

IČ: 00289931

DIČ: CZ00289931

ve věci uzavření dodatku je oprávněn jednat: Ing. Vlastimil Bařinka, starosta města
(dále jen „pronajímatel“)

a

ZIKOS, příspěvková organizace

Komenského sady 1642

676 02 Moravské Budějovice

IČ: 00401986

DIČ: CZ00401986

ve věci uzavření dodatku je oprávněna jednat: Ing. Miroslava Bendová, ředitelka organizace
(dále jen „nájemce“)

Na základě tohoto dodatku uzavřeného za souhlasu obou smluvních stran se mění článek II.
Nájemní smlouvy uzavřené mezi smluvními stranami dne 31.05.2012 takto:

„II Práva a povinnosti smluvních stran
Pronajímatel je povinen přenechat předmět nájmu nájemci ve stavu způsobilém obvyklému
užívání a v tomto stavu jej svým nákladem udržovat.
Pronajímatel není oprávněn žádným způsobem, a to ani v rámci výkonu svého vlastnického
práva, přímo užívat předmět nájmu. Předmět nájmu bude pronajímatelem využíván výhradně
pro plnění účelu této smlouvy.
Pronajímatel je oprávněn požadovat přístup do prostor předmětu nájmu za účelem kontroly,
zda nájemce předmět nájmu užívá řádným způsobem.
Pronajímatel se zavazuje na svůj náklad zajistit pojištění předmětu nájmu.
Pronajímatel se též zavazuje realizovat na svůj náklad úhradu za srážkovou vodu ve vztahu k
předmětu nájmu.
Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu způsobem stanoveným v této smlouvě a to
přiměřeně povaze a určení předmětu nájmu. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu s
péčí řádného hospodáře a zavazuje se uhradit pronajímateli případnou škodu vzniklou
zaviněním nájemce.
Nájemce není oprávněn dát předmět nájmu ani jeho část do podnájmu, pokud není touto
smlouvou výslovně sjednáno jinak.
Mezi smluvními stranami se touto smlouvou výslovně sjednává, že nájemce je oprávněn
nebytové prostory, které jsou částmi předmětu nájmu a které jsou uvedeny dále v tomto
odstavci, přenechat do podnájmu občanskému sdružení HC Moravské Budějovice 2005,
IČ 26589800, to však pouze na dobu určitou nepřesahující délku 36 měsíců. Části předmětu
nájmu, které je nájemce oprávněn přenechat do podnájmu za podmínek stanovených tímto
odstavcem smlouvy, jsou specifikovány takto: místnosti číslo 112, 113, 114, 116, 117, 119,
120, 121, 132/1, 1322, 132/3, 132/4, 133, 135 a 136 tak, jak jsou zakresleny v projektové
dokumentaci Dostavba sportovního areálu víceúčelová sportovní plocha Moravské
Budějovice objekt SO-05 šatny, přičemž původní dokumentace je dodatečně korigována o
dodatečně realizované stavební úpravy v místnostech číslo 112, 113 (136), 114 (137) a 135.

Kopie příslušného výkresu z této dokumentace je jako příloha nedílnou součástí této smlouvy.
Změny předmětu nájmu je nájemce oprávněn provádět jen se souhlasem pronajímatele.
Úhradu nákladů s tím spojených může nájemce požadovat jen v případě, že se k tomu
pronajímatel zavázal. Tuto úhradu je oprávněn požadovat až po ukončení nájmu po odečtení
znehodnocení změn, k němuž v mezidobí došlo v důsledku užívání předmětu nájmu. Dal-li
pronajímatel souhlas se změnou, ale nezavázal se k úhradě nákladů, může nájemce požadovat
po skončení nájmu protihodnotu toho, o co se zvýšila hodnota předmětu nájmu. Provede-li
nájemce změny předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele, je povinen po skončení nájmu
uvést věc na své náklady do původního stavu. Hrozí-li v důsledku prováděných změn na věci
pronajímateli značná škoda, je pronajímatel oprávněn odstoupit od smlouvy.

Nájemce je povinen oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu potřeby oprav, které má
provést pronajímatel. Při porušení této povinnosti odpovídá nájemce za škodu tím
způsobenou a nemá nároky, které by mu jinak příslušely pro nemožnost nebo omezenou
možnost užívat předmět nájmu pro vady, jež nebyly včas pronajímateli oznámeny.

Nájemce je povinen snášet omezení v užívání předmětu nájmu v rozsahu nutném pro
provedení oprav či jiných změn.

Nájemce je povinen provádět na svůj náklad obvyklé udržování předmětu nájmu.

Nájemce je oprávněn vně či uvnitř předmětu nájmu umísťovat na svůj náklad či na náklad
třetí osoby informační, reklamní a propagační zařízení, jakožto k umístění reklam využívat též
součásti a plochy předmětu nájmu. Nájemce je zároveň oprávněn výše uvedená zařízení a
dále součásti a plochy předmětu nájmu vhodné pro umístění reklamy dát k využití za účelem
reklamy formou podnájmu či jinou vhodnou formou též třetí osobě. Montáž informačních,
reklamních a propagačních zařízení nebude považována za technické zhodnocení předmětu
nájmu.

Nájemce je oprávněn označit předmět nájmu na svůj náklad vývěsním štítem či jiným
obdobným zařízením nesoucím označení nájemce nebo označení předmětu nájmu. Montáž
uvedeného zařízení nebude považována za technické zhodnocení předmětu nájmu.

Nájemce odpovídá za všechny záležitosti, které jsou nebo budou důsledkem užívání předmětu
nájmu, a to zejména v oblasti dodržování předpisů týkajících se požární prevence, ochrany
životního prostředí, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, dodržování hygienických
opatření a obecně závazných předpisů týkajících se ochrany zdraví a majetku osob. Tuto
odpovědnost nese nájemce též za své zaměstnance, a to včetně zajištění a dodržování jejich
oprávnění obsluhovat technologická zařízení předepsaným způsobem s využíváním
ochranných pomůcek. Nájemce se též zavazuje vybavit na svůj náklad předmět nájmu
hasicími přístroji a tyto udržovat v předepsaném stavu.

Nájemce se zavazuje udržovat na svůj náklad venkovní plochy, které jsou předmětem nájmu
dle této smlouvy. Jejich úklid zabezpečí nájemce způsobem zajišťujícím trvalou schůdnost, v
opačném případě odpovídá nájemce za vzniklou škodu,

Nájemce je povinen dodržovat vokolí předmětu nájmu pořádek a vyvarovat se jeho
narušování.

Nájemce je povinen ve vztahu k předmětu nájmu zajišťovat na svůj náklad předepsané revize
instalací a strojních a technologických zařízení pevně spojených se stavbou, a to včetně
příslušných technologických rozvodů.

Nájemce se též zavazuje zajistit předmět nájmu před vniknutím nepovolaných osob.

Smluvní strany se zavazují bez zbytečného odkladu oznámit druhé smluvní straně změnu
skutečností týkajících se osoby pronajímatele a nájemce, které jsou podstatné pro existenci
této smlouvy. V záhlaví této smlouvy uvedená sídla pronajímatele a nájemce jsou dohodou
smluvních stran rozhodující pro doručování ve všech záležitostech týkajících se této
smlouvy. “

Ostatní ustanovení Nájemní smlouvy ze dne 31.05.2012 zůstávají beze změny.

Tento dodatek ke smlouvě nabývá účinnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami.
Je sepsán ve dvou stejnopisech, po jednom pro každou ze smluvních stran.

Smluvní strany prohlašují, že tento dodatek ke smlouvě byl sepsán podle jejich skutečné vůle,
svobodně a vážně, určitě a srozumitelně, že neodporuje zákonu, zákon neobchází, nepříčí se
dobrým mravům a že nebyl uzavřen v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.

; sz GINě K. ; o 3 BOA
Moravské Budějovice dne RSA 2012 Moravské Budějovice dne ..:7.... oi 2VlŽ

pronajímatel: nájemce:
Město Moravské Budějovice ZIKOS, příspěvková organizace


14950

1200 : 5500

=

— —<
E00 0,
Nika (PL) S002600mm —
| Mi 250mm, |
wro0o| A parapet V úrovní +1,05

<
E I Ť
R
l | : (mna razí 600800 E
rozměr om,
E VET KiS00mm: E
"4 stěny 4.150mm, dna tt 100mm,
Materiál: zrastý bolon 5123
Fakrylí térným požlupem.
*
V BU |
1 |
B n
| = | | a
/ | | sE
| |
| | |
/ | n m-
i i / | 8 |
) / =
i
i 1 £ ..
' k: i
i | ;
I l / „|
— E =: 134 8
s h 8 8 8 > | > BĚ
1 8 s š č | Ne
NE =) : ;
| *
1 B |
(0 .
8 | 8|
ů Ň
| B , l
i
|
i S
i
= — : =
! Om. | název místnosti en | podlaha — obklad, sokl Jiné upravy
—— : |— -= =
na o . E m = | 101 | VSTUPNÍ HALA 1 (PTY Keramicka al |oramn M |
a 2 | I | | | roz | scHopišTĚ DO 2NP |
o — zů cb Střídačka Střídačka A = = s s = "| M | a
(dodávka Hakej- Sport) (dodávka f Hotný- Sport) P | LA 3 103, PoKLadNa 10,5|PI3/ Kotor | Boze |
Tribuna < výhled Snan: h Ň 104 | KANCELÁŘ Koberovy vob |
(asy né
o Kobercový soěl
a n = oo n = - — — — | 105 | šarva 1 vrdomm
(osy = is 108 | SPRCHY 19,1 |PT2 Koramioka a | Krzmicky obklad |
- ř 2 2000 2000 kl Sí ——— T
„ 0, „ f 8 + : $— 0 jm / c / o — — — r E = “ / e Ť k 2850 ELE 45,0 PA obaree čz 28 |
| | | = — > s ) | s = ne, |PT3 Koberec Kobereový s08l
| l) tra j A ná | 110 | 0 n nd l ba VD s [708 | ŠATNA — RozHonět 14,9|PT8 ou Koerooví
= : (vn) o k 709 | SrROUA WC — ROZHODČÍ | A,BÍPT2 Koromáck i | Keramický větví
T000 M wr X VZD MD 1777011 vzD) Vzw, vy tur) % = | i i 4.270070m |
= L, Ť = ; , = 4 | - © 110 | ŠaTNA 3 16,0, P13! Koheroe Koesvý kl
| i : E dá 100mm:
i a | —— I k“ — = | 111 | spRCHY 19,1|P12/ Koramicka di (EEiščnm ad |
r EA kast Kodercový soil
i : | M | ŠATNA ha 6324 kenljá 13 Koberec v £00nm
(laso 5 = s i R | e | 13 | sktao výsrRoJE, 8%: 4áv6 PTY Keramicka at | Koramcký soll
SKLAD | | M S s : (114, Roznčovna (posnovvgyýy 36-5515 Polgecinnoů |
8 m = E P ey
A 1806 ht | | Ek Ř : R 4 E | 118 | Cronna 1780 D04 ení  (Aerazácky sos .
I Č p ě : K | 116 | ŠATNA — TRENÉŘI 18.1 |PT3i Koberec an |
53 Jo gy -
151 |+0.15 , F ji970 č (rz | pecka, em raeNÉRÍ 4-7|P12h Keramicka | Kzozotcký obklod
su | E rRajojA A202 irerenů Koremucký sui
p E | je R | F "18 | srRoJov | 186|PT2 Keramická au | Keram
r ke = M i ! | ká 88 F š 113) SAvNA 5 | 42.3|PT3 Xuherec
= = == — k . | š s | 3 i
kok spe PEKA -= 119 3 120 121 2 122 s š JÍ $ = | 120 SPRCHY 19,1|P0Z Keramika di
(zone) ropa) “ = z 8659 ší +09 ) 400 M - B, | 132/1 1 | (tas SATNA 6 423) PL3 Kobe
ča studuje stěna, n k | tší = | | rez | damva 7 18.3 PTA Koberné
: az obje ř | E: 8 sšě EG) | | rx | seReHy 19,1|P12 Keramická di
| s = ka š č8 T +24 | Sazva 8 S8,9|P73 Kohen
hi F: E 1 | 186 | STROJOVNA ÚT, ZT 17,0 PT2 Koramická au |%
š E a o PAR ž l -
| 3 P] 126 | KLID 12! Keramicka a |
a | ' | še . . — = ROE Mise nm PH
| M l | | 8 R 8 127 | OSETŘOVNA PIT) Keramická a E Eaoní okMad
Ň | 8 8 r aro ; -
65 | k | NL o: 1 '00 528 | WC MUŽ PI2iKeramárká di | Keramánky obklad
| Ř ň i | | i » 2700 28 | WC MUŽI BD 4 (Ein
m E x ko sg 129 | we ŽENY PT) Keramická ai. | Koramácký obklod
l (o j ě š A 7 T erenní A | Pon aan -
já - Sdrotaronová RLE s m 130 | WC INVALIDE 28|PrA|Kmamicka a. | zpznky ootkd m 1
P: P = Simotaonová RL Eva a 4š 181 | oDPADKY 28|P11 Keramická a | Šeromicky obkla
i | Fone + DU Ace s k E i - + 2) Om =
SR | |r4so KFomaise im ) š 115 ONE S 8lě 188/1| BUFET — výdej 18,2|PTM Keramicka a | Feramický obkíac
v | (676 ši ť E 1 ČD Řž Ě i 9 n n je
114 7 ý (az BURET 62.1|P11 Keramicka a | Keonáeků soll
/ | - | = | szlPrra Koramický sokt
x £ 3 2|Pr Koramic s
6 čá ke | 8 š 132/2 il 92/8| BUFET © datna | 3.2 P7O Keramická i sram 2 |
ITI = im |= =- 3 "32/4| BUFET .6|P12 Keramická a | Kinky obilná |
T Bi ! | | 8 ň k Feramický mo =
Z 20 2) | š 123 | SKLAD BUPETU PE eromké 6 čem “
V | JE | | PSE PPA — VERENOBT | Motta De |
4 o E oi | 135 | BROUŠENÍ BRUSTÍ © hráči | 4,6|PHY eramu ka AL room obklad | |
Ea ze i 1970) E a | ag | LEGENDA ZDIVA
be "90 ke vod Ě o l šš a-
iso | k Obvodové zdivo U. 400mm: cihelné bloky Porotherm 40 P+D (P10) vč. cihel
Konstrukce sehodiště | 4 o
i (az výkres ST-2) | malta MVC 2.5 (alt. malta Porotherm TM)
8 107 Vnitřní zdivo H. 300mm. eiAly plné CPrO / MC 5
650 160 = = = = E = BB . |
= == 3 C Prřísky 4.100, 150mm tvárnice Ytong (P3-550) 1 100 a 150mm
[50.75] — ň vě. překladu Ytong / zdící tmel Ytong
o alt. cihly duté dvouděrové / malla MVC 2.5
SVŠARCA / eg C3
| „ Železobetanová ztužující stěna (U. 600mm (víz objekt S0—06)
g 40,97 tě M i | OE |
103 DŘ !
1x6 108 | EJEJ | EJ Zdivo tl. 250mm: tvárnice Ytong (P2-400) / zdící tmel Ytong
00mm T (četa s) ul M Poznámka: [9
50x1 matku UT (Geko 5) — | “ oa „dř
Pek áů Nakrizí oredkí u ] | Ť = hg * Alternativní způsob založení příčvě ve sprchách a XC viz. příloha lachnické zprávy .
Fážlud ohložit kcramickou dináhou l = = cam + o 3 U
č o =: = i s Ep
== | = > M= A7 ELE == - s OBJEKT S0-05
=== ! —— = TEZ) — i —= a a asy — - Pata CAD
uř030 a M) | vypaacovaz, | AUTORIZOVANÝ INŽENÝR l
: x č Pam JHEJZLAR | INGNEJZ
P > x Pe ČH G G 2) © ——— Bean
m (G 1 (+) I k č. | | | k Nd | : 38 čyě . 0
| | i | ji m = i “ : | : 52 OBEC MORAVSKÉ BUDEJOVÍCE IPROJECT
pe jem) m ] d h 200 | R 2 1 je = + + 8 je 00 jE- / + : „E “ . Ty 2 — eší JAVESrOK MĚSTO MORAVSKÉ BUDEVOVICE | ŠRAVPEMENN? onošřávinát
i : i 3 M je £B | | DOSTAVRA SPORTOVNÍHO AREÁLU „fí8to zakázky — | 573/05 o
+00 = - 2 IA > === = = + 4 — — —" = = ——— = — — — nd = VÍCEÚČELOVÁ SPORTOVNÍ PLOCHA
hb n == - > x K3 MORAVSKÉ BUDĚJOVICE
j - = — == : = == = = - = = = — — ———— “ = — ší ŠaTNy
= = —= : =. —— B=
PŮDORYS 1.NP ©