Textová podoba smlouvy Smlouva č. 7828495: Smlouva o koupi nemovité věci

                        SMLOUVA O KOUPI NEMOVITÉ VĚCI č. 4401/2018

                    uzavřená podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění

Ing. David Šroubek
bytem: Číčovice 18, 252 68 Číčovice
RČ: 880524/0103
(dále jen „prodávající“)

a

Hlavního město Praha, Mariánské náměstí 2/2, 110 00 Praha 1
Městská část Praha 16
se sídlem: Václava Balého 23/3, 153 00 Praha - Radotín
IČ: 00241598
zastoupená: Mgr. Karlem Hanzlíkem, starostou
č.ú.: 27-2000861379/0800, Česká spořitelna, a.s.
(dále jen „kupující“)

(prodávající a kupující společně dále jen „smluvní strany“)

                                                            Čl. I.
                                                    Předmět smlouvy
1. Prodávající je spoluvlastníkem id. podílu 8/48 pozemku parc.č. 945/4, zahrada v k.ú. Radotín,
     který je veden v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální
     pracoviště Praha, Pod sídlištěm 1800/9, 182 14 Praha 8 – Kobylisy (dále jen „katastrální úřad“) na
     listu vlastnictví č. 4065.
2. Prodávající touto smlouvou prodává a kupující touto smlouvou kupuje a přijímá do vlastnictví
     Hlavního města Prahy a svěřené správy nemovitostí Městské části Praha 16 spoluvlastnický podíl
     id. 8/48 pozemku parc.č. 945/4, zahrada v k.ú. Radotín se všemi součástmi, veškerým
     příslušenstvím, právy a povinnostmi za kupní cenu uvedenou v čl. II. této smlouvy (dále jen
     „předmět koupě“).

                                                           Čl. II.
                                          Kupní cena a platební podmínky
1. Kupní cena za předmět koupě uvedený v čl. I. této smlouvy je stanovena dle Cenové mapy
     stavebních pozemků Hlavního města Prahy pro rok 2018 a činí 5.440,00 Kč/m2, tj. celkem
     864.960,00 Kč (slovy: „Osmsetšedesátčtyřitisícedevětsetšedesát korun českých“).
2. Celkovou kupní cenu uhradí kupující bezhotovostním převodem na účet prodávajícího č. 35-
     8809930217/0100 do 20 dnů od podpisu této smlouvy.

                                                           Čl. III.
                                                    Ostatní ujednání
1. Prodávající prohlašuje, že na předmětu koupě neváznou žádné dluhy, jiné právní povinnosti ani
      žádná práva třetích osob.

                                                                                                                                       1
2. Kupující prohlašuje, že je mu stav předmětu koupě znám, neboť si jej prohlédl.

3. Kupující rovněž stvrzuje, že se ve smyslu ust. § 980 až 986 zákona č. 89/2012 Sb., Občanský
     zákoník, v platném znění seznámil s aktuálním stavem zápisů ve veřejném seznamu, který je
     veden u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště
     Praha, Pod sídlištěm 1800/9 182 14 Praha 8 – Kobylisy (dále jen „katastrální úřad“), ve kterém je
     prodávaná nemovitá věc zapsána a že proti nim nevznáší žádné námitky.

4. Návrh na vklad vlastnického práva k předmětu koupě do katastru nemovitostí podá kupující na
     vlastní náklady, a to nejpozději do 20 pracovních dnů ode dne, kdy obdrží potvrzení správnosti
     vydané Magistrátem hlavního města Prahy v souladu s ustanovením § 21 Obecně závazné
     vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy.

5. V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků návrhu na vklad
     vlastnického práva dle této smlouvy, zavazují se obě smluvní strany ve stanovené lhůtě
     katastrálním úřadem tyto nedostatky odstranit.

6. V případě, že příslušný katastrální úřad návrh vkladu vlastnického práva zamítne nebo zastaví
     řízení, zavazují se obě smluvní strany neodkladně odstranit nedostatky, pro které byl návrh
     zamítnut nebo zastaveno řízení o povolení vkladu vlastnického práva pro kupujícího a podat nový
     návrh na povolení vkladu dle této smlouvy.

7. V případě, že nedojde ani v náhradním termínu k převodu vlastnického práva na kupujícího,
     vymezují si obě smluvní strany možnost od této smlouvy odstoupit. V takovém případě je
     prodávající povinen vydat kupujícímu vše, co mu bylo v souvislosti s touto smlouvou poskytnuto.

8. Smluvní strany vzaly na vědomí, že vlastnictví k předmětu koupě přejde na kupujícího
     okamžikem vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí vedeného
     příslušným katastrálním úřadem, a to k okamžiku, kdy bude návrh na vklad vlastnického práva
     doručen příslušnému katastrálnímu úřadu.

9. Od tohoto okamžiku kupujícímu náleží veškeré plody a užitky z předmětu koupě a přechází
     současně i nebezpečí škody na něm z prodávajícího na kupujícího.

10. Kupující je v souladu s ustanovením § 6 odst. 1 c) Zákonného opatření Senátu č. 340/2013, Sb.,
     osvobozen od daně z nabytí nemovité věci.

                                                          Čl. IV.
                                                Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva a z ní vyplývající právní vztahy, pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, se řídí
    obecně platnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem v platném znění.

2. Prodávající a kupující shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, že byla
    uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
    a srozumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.

3. Změny a doplňky této smlouvy lze činit pouze písemně, číslovanými dodatky, podepsanými oběma
    smluvními stranami.

4. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.,
    o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv,
    ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy
    v registru zajistí Městská část Praha 16 jakožto kupující.

5. Smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních, z nichž jedno vyhotovení obdrží prodávající, dvě
    vyhotovení obdrží kupující a jedno vyhotovení bude předáno s návrhem na vklad vlastnického
    práva do katastru nemovitostí příslušnému katastrálnímu úřadu.

                                                                                                                                      2
6. Uzavření této smlouvy schválila Rada MČ Praha 16 usnesením č. 4/2018 ze dne 7. 11. 2018
    a Zastupitelstvo MČ Praha 16 usnesením č. II/13/18 ze dne 17. 12. 2018.

V Číčovicích dne 21. 12. 2018     V Praze dne 2. 1. 2019
Prodávající:                      Kupující:

……………………………………………....             ……………………………………………….
              Ing. David Šroubek
                                               Městská část Praha 16
                                                 Mgr. Karel Hanzlík
                                                         starosta

                                                                      3