Textová podoba smlouvy Smlouva č. 8046847: KUPNÍ SMLOUVA

                        Kupní smlouva č.:E617-S-4878/2018

   KUPNÍ SMLOUVA

                                         č. CES SŽDC: E617-S-4878/2018
   o převodu nemovitosti uzavřena podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,

                                             mezi smluvními stranami:

prodávající:
Město Letohrad
IČ: 00279129
DIČ: CZ 00279129
se sídlem: Václavské náměstí 10, 561 51 Letohrad
zastoupeno: Petrem Fialou, starostou města a panem Martinem Hatkou, 1. místostarostou
číslo účtu:
(dále též prodávající)

a

kupující:
Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
sídlo: Praha 1-Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00
IČ: 709 94 234
DIČ: CZ 709 94 234
zápis v OR veden: u Městského soudu v Praze pod spz. A 48384
zastoupená Ing. Miroslavem Bocákem, ředitelem organizační jednotky Stavební správa východ, na

   základě pověření
adresa na doručování písemností: Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Stavební
správa východ, Nerudova 1, 779 00 Olomouc
na straně druhé (dále též kupující)

                                                             I.
1. Prodávající je výlučným vlastníkem těchto pozemků v katastrálním území Letohrad, které jsou

    zapsány na listu vlastnictví č. 10001 vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj,
    Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí:

         • pozemek parc. č. 327/1, výměra 15716 m2,
         • pozemek parc. č. 753/4, výměra 4254 m2,

2. Prodávající prohlašuje, že nepozbyl vlastnické právo ke shora uvedeným nemovitostem
    převodem na jinou osobu nebo jiným způsobem, který by nebyl patrný z výpisu z katastru
    nemovitostí a je tedy oprávněn k tomuto právnímu jednání. Prodávající dále prohlašuje, že v den
    uzavření této smlouvy není s prodávajícím jako účastníkem vedeno žádné takové řízení, které by
    se jakýmkoli způsobem dotýkalo nebo mohlo dotknout předmětných nemovitých věcí, tedy
    zejména řízení exekuční či insolvenční.

   1
                                                                                            Kupní smlouva č.:E617-S-4878/2018

                                                             II.
1. Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu a kupující Správa železniční dopravní cesty, státní

    organizace od prodávajícího kupuje tyto pozemky:
         • část pozemku parc. č. 327/1 k.ú. Letohrad o výměře 237 m2, která dosud není zapsána
              v katastru nemovitostí geometrickým plánem pro rozdělení pozemku číslo 1819-
              101/2018 je nově označena jako pozemek parc. č. 327/33 v k.ú. Letohrad
         • část pozemku parc. č. 753/4 k.ú. Letohrad o výměře 22 m2, která dosud není zapsána
              v katastru nemovitostí geometrickým plánem pro rozdělení pozemku číslo 1819-
              101/2018 je nově označena jako pozemek parc. č. 753/46
               (vše společně dále také „Předmět koupě“). Celková výměra Předmětu koupě je 259 m2.

2. Kupující kupuje Předmět koupě včetně jeho součástí a příslušenství, to vše v rozsahu a stavu,
    v jakém je popsán ve Znaleckém posudku č. 787/43/2018, který vyhotovil soudní znalec Ing. Jiří
    Čadík dne 19.11.2018.

3. Kupní smlouva je uzavírána pro účely majetkoprávního vypořádání veřejně prospěšné stavby
    dráhy o názvu „Rekonstrukce žst. Letohrad“.

4. Souhlas s dělením pozemků parc. č. 327/1 a parc. č. 753/4, oba v k. ú. Letohrad vydal Městský
    úřad v Letohradě pod číslem jednacím: 6768/2018/MULET/2300/9 v rozsahu geometrického
    plánu č. 1819-101/2018.
                                                            III.

1. Prodávající touto kupní smlouvou prodává kupujícímu Předmět koupě za celkovou kupní cenu
    129.500,- Kč bez DPH, slovy: stodvacetdevěttisícpětset korun českých.

2. Kupní cena byla stanovena v souladu s cenou obvyklou zjištěnou znaleckým posudkem č.
    787/43/2018, který vyhotovil znalec v oboru ekonomika Ing. Jiří Čadík dle zákona č. 151/1997 Sb.,
    o oceňování majetku.

3. Kupující Předmět koupě za dohodnutou kupní cenu kupuje.
                                                            IV.

1. Kupní cenu v celkové výši 129.500,- Kč, případnou daň z přidané hodnoty a ostatní náklady
    v souvislosti s uzavíranou kupní smlouvou vzniklé se kupující zavazuje uhradit prodávajícímu na
    základě daňového dokladu, který prodávající vystaví a doručí kupujícímu na adresu pro
    doručování uvedenou v záhlaví smlouvy bez zbytečného odkladu poté, kdy mu bude ze strany
    příslušného katastrálního úřadu doručeno vyrozumění o tom, že byl povolen vklad do katastru
    nemovitostí. Daňový doklad bude splatný do 60 dnů ode dne jeho doručení kupujícímu.

2. Úplatu dle této smlouvy je možno uhradit pouze na účet vlastníka uvedený v záhlaví této
    smlouvy. V případě požadavku vlastníka na změnu nebo doplnění tohoto bankovního spojení je
    vlastník povinen doručit žádost o změnu buď prostřednictvím datové schránky SŽDC s využitím
    datové schránky vlastníka nebo listinou s úředně ověřeným podpisem statutárního zástupce
    vlastníka. Změna bankovního spojení je pak účinná dnem uzavření dodatku ke smlouvě. Uvedení
    jiného účtu vlastníka v daňovém dokladu než je uveden v záhlaví této smlouvy nebo jejích
    dodatcích, je důvodem pro vrácení daňového dokladu.

                                                                                    2
                                                                                            Kupní smlouva č.:E617-S-4878/2018

                                                             V.

1. Prodávající prohlašuje, že pozemek p.č. 753/4 je zatížen věcným břemenem jehož předmětem je:
    - strpět vjezd a stání sinič. vozidel ,strpět stání autobusů náhr. dopravy a strpět vedení
         inženýrských sítí a umožnit přístup za účelem údržby a oprav ve prospěch společnosti České
         dráhy, a.s.

2. Prodávající prohlašuje, že mimo věcného břemene na Předmětu koupě neváznou žádné dluhy,
    věcná břemena, zástavní práva ani jiné právní povinnosti, které by bránily převodu vlastnického
    práva na kupujícího nebo které by bránily kupujícímu v jeho řádném užívání a které nejsou
    patrné z výpisu z katastru nemovitostí. V případě, že se toto tvrzení ukáže být nepravdivým, je
    kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit a smluvní strany se zavazují vrátit si plnění případně
    již vzájemně poskytnutá dle této smlouvy.

3. V případě, že příslušný katastrální úřad zamítne vklad vlastnického práva dle této smlouvy,
    zavazují se smluvní strany učinit všechna právní jednání nezbytná k řádnému převodu
    vlastnického práva k Předmětu koupě včetně podání bezvadného návrhu na zahájení řízení
    o povolení vkladu vlastnického práva. Smluvní strany se takto zavazují, že v případě potřeby
    zejména podají nový návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva, případně i
    uzavřou novou smlouvu, v nichž odstraní nedostatky případně zjištěné katastrálním úřadem.

4. V případě, že i přes opatření učiněná dle předchozího odstavce příslušný katastrální úřad zamítne
    vklad vlastnického práva dle této smlouvy nebo v případě, že některá ze smluvních stran nesplní
    svoji povinnost uvedenou v předchozím odstavci, je kterákoli ze smluvních stran oprávněna od
    této smlouvy odstoupit a smluvní strany se zavazují vrátit si plnění případně již vzájemně
    poskytnutá dle této smlouvy.
                                                            VI.

1. V souladu s § 16 odst. 4 zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku ve spojení s § 19 odst. 5 zákona
    č. 77/2002 Sb., nabývá kupující Předmět koupě pro stát, tj. Českou republiku, a kupujícímu vzniká
    právo s Předmětem koupě hospodařit.

2. V souladu s § 1105 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, nabývá Česká republika Předmět
    koupě do vlastnictví zápisem do veřejného seznamu vedeného příslušným katastrálním úřadem.
                                                            VII.

1. Náklady spojené s vyhotovením této smlouvy, s vyhotovením znaleckého posudku,
    s vyhotovením geometrických plánů, s podáním návrhu na zápis vkladu vlastnického práva do
    katastru nemovitostí a ostatní případné náklady spojené s převodem hradí kupující.

2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy podepíše a za
    obě smluvní strany podá kupující.

3. Kupující předal prodávajícímu před podpisem této smlouvy shora uvedený znalecký posudek
    v jednom vyhotovení.

4. V souladu s § 6 odst. 1 zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých
    věcí, je nabytí vlastnického práva k nemovité věci členským státem Evropské unie osvobozeno od
    daně z nabytí nemovitých věcí. Protože jde o nabytí vlastnického práva k nemovité věci členským
    státem Evropské unie, nevzniká podle § 40 zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb., o dani
    z nabytí nemovitých věcí, poplatníkovi daně z nabytí nemovitých věcí povinnost podat daňové
    přiznání.

                                                                                    3
                                                                                            Kupní smlouva č.:E617-S-4878/2018

                                                           VIII.
1. Prodávající prohlašuje, že on ani některý z předcházejících vlastníků Předmětu koupě neobdržel

    v posledních pěti letech dotaci z veřejných zdrojů na jeho nákup.
2. Veškerá korespondence mezi smluvními stranami bude zasílána doporučeně na doručovací

    adresy uvedené v hlavičce této smlouvy, ustanovení § 573 OZ se neuplatní.
3. Smluvní strany se dohodly ve smyslu ustanovení § 1740 odst. 2 a 3 OZ, že vylučují přijetí nabídky,

    která vyjadřuje obsah návrhu smlouvy jinými slovy, i přijetí nabídky s dodatkem nebo odchylkou,
    i když dodatek či odchylka podstatně nemění podmínky nabídky.
4. Tato smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu smlouvy a všech náležitostech, které strany
    měly a chtěly ve smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost této smlouvy. Žádný
    projev stran učiněný při jednání o této smlouvě ani projev učiněný po uzavření této smlouvy
    nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními této smlouvy a nezakládá žádný závazek
    žádné ze stran.
5. Smluvní strany vylučují použití první věty ustanovení § 558 odst. 2 OZ. Smluvní strany se dále
    dohodly, že obchodní zvyklosti nemají přednost před žádným ustanovením zákona.
6. Tato kupní smlouva je vypracována v pěti (5) vyhotoveních. Tři (3) vyhotovení jsou určena pro
    kupujícího, jedno vyhotovení je určeno pro prodávajícího a zbývající jedno (1) vyhotovení je
    určeno pro účely vkladového řízení u příslušného katastrálního úřadu.
7. Nedílnou součástí této smlouvy je tento geometrický plán:

         • Geometrický plán pro rozdělení pozemku č. 1819-101/2018
8. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu poslední ze smluvních stran a účinnosti dnem

    jejího uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
    účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších
    předpisů (dále jen „ZRS“).
    Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude uveřejněna v registru smluv. V případě
    uveřejnění smlouvy v registru smluv současně platí, že smluvní strany souhlasí s jejím
    uveřejněním v registru smluv v rozsahu vyžadovaném ZRS a současně souhlasí se zveřejněním
    údajů o identifikaci smluvních stran, předmětu smlouvy, jeho ceně či hodnotě a datu uzavření
    této smlouvy. Kupující zašle správci registru smluv elektronický obraz smlouvy a jejich příloh a
    metadata vyžadovaná ZRS, a to do 30 kalendářních dnů ode dne nabytí platnosti této smlouvy.
9. Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že tato smlouva
    byla sepsána na základě pravdivých údajů, vážně, určitě, srozumitelně a je projevem jejich
    svobodné a pravé vůle, a že nebyla uzavřena v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
10. Smluvní strany potvrzují autentičnost této kupní smlouvy svým podpisem.

DOLOŽKA
o splnění podmínek platnosti právního úkonu podle § 41 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích ve znění
pozdějších předpisů.
Záměr města Letohrad prodat část pozemku parc. č. 327/1 k.ú. Letohrad a část pozemku parc. č.
753/4 k.ú. Letohrad byl zveřejněn na úřední desce městského úřadu v Letohradě od 20.12.2018
Prodej shora uvedených nemovitostí schválilo Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 16.1.2019
usnesením č. 63 /2019.

                                                                                    4
Prodávající                                              Kupní smlouva č.:E617-S-4878/2018
V Letohradě dne29.1.2019
                                 Kupující
-------------------------------  V Olomouci dne 24.1.2019
     Petr Fiala
     starosta                         -----------------------------------
                                           Ing. Miroslav Bocák
 Města Letohradu                                  ředitel
                                          Stavební správy východ
 -----------------------------
 Martin Hatka                    Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
 místostarosta
 Města Letohradu

                                 5
Ověřovací doložka změny datového formátu dokumentu podle § 69a zákona č. 499/2004 Sb.
Doložka číslo: 174875
Původní datový formát: application/pdf
UUID původní komponenty: bdac73ab-1818-4c31-b395-61f174e15d70
Jméno a příjmení osoby, která změnu formátu dokumentu provedla:
Systém ERMS (zpracovatel dokumentu Dana ŠIŠKOVÁ)
Subjekt, který změnu formátu provedl: Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
Datum vyhotovení ověřovací doložky: 30.01.2019 08:32:01