Textová podoba smlouvy Smlouva č. 8274355: H.Slavkov-smlouva o dílo-úklid střediska

                        SMLOUVA O DÍLO
uzavřená dle ustanovení § 2586 a násl., 
občanský zákoník, v účinném znění
  

číslo smlouvy objednatele: ………………..
číslo smlouvy zhotovitele: ....................

Smluvní strany:

Údržba silnic Karlovarského kraje, a.s.
se sídlem:		Na Vlečce 177,360 01 Karlovy Vary 
IČ:			26402068
DIČ:			CZ26402068
Zapsané v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Plzni, oddíl B, vložka 1197 
Jednající:		Ing. Leichter Martin, MBA - předseda představenstva
Ing. Raška Pavel  - člen představenstva	
Ve věcech technických oprávněn jednat:
Bankovní spojení:	
Telefon/fax:		

dále jen „objednatel" 

a

VERNAT s.r.o.
se sídlem:		Sopečná 58, Tašovice, 360 18 Karlovy Vary
IČ:			29113563
DIČ:			CZ29113563
Zapsané v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Plzni, oddíl C, vložka 25734 
Jednající:		Antonín Bohó, jednatel společnosti
Bankovní spojení:	 
Telefon/fax:		

dále jen „zhotovitel"

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku smlouvu o dílo v tomto znění:

Čl. 1.
Předmět smlouvy

1.1. Zhotovitel se na základě této smlouvy zavazuje provádět pro objednatele samostatně úklidové a čisticí práce v prostorách objektu objednatele – Údržba silnic Karlovarského kraje, a.s., středisko Horní Slavkov, administrativní budova a šatny pracovníků, na adrese Na Dole 684, 357 33 Horní  Slavkov. Konkrétní specifikace a rozsah jednotlivých úklidových činností jsou obsaženy v Příloze č. 1 (cenová nabídka) této smlouvy, která je její nedílnou součástí.

1.2.     V ceně není zahrnuto doplňování toaletního papíru, papírových utěrek, mýdla a osvěžovačů.


Čl. 2.
Cena

2.1.	Cena za činnost specifikovanou v čl. 1. Předmět smlouvy bod 1.1 je stanovena ve výši 5.890,- Kč (slovy pěttisícosmsetdevadesát korun českých) bez DPH měsíčně za standardní rozsah a četnost úklidu.

2.2.	Nárok na cenu vzniká zhotoviteli provedením předmětného díla v příslušném kalendářním měsíci dle skutečně provedeného díla potvrzeného odpovědným pracovníkem objednatele.


Čl. 3.
Platební podmínky

3.1.	Za každý kalendářní měsíc je zhotovitel oprávněn vystavit fakturu do výše sjednané měsíční odměny dle čl. 2. Faktura vystavená do tří pracovních dnů následujícího měsíce je splatná ve lhůtě 14 dnů od doručení faktury objednateli.

3.2.	Objednatel bude tuto částku poukazovat na účet zhotovitele č.: VS: dle vystavené faktury.

3.3.	Pro případ prodlení s platbami dle předchozích odstavců se sjednává úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.


Čl. 4.
Práva a povinnosti objednatele

4.1.	Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli veškerou potřebnou  součinnost, zejména při zjišťování vstupů do uklízených prostor.

4.2.	Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli bezúplatně uzamykané prostory pro uložení prostředků na úklidové práce, vodu a el. energii nezbytnou k výkonu úklidových prací.

4.3.	Objednatel je povinen umožnit zaměstnancům zhotovitele řádné plnění jejich pracovních povinností.

4.4.	Objednatel je oprávněn pravidelně kontrolovat provádění díla a zaznamenávat do knihy reklamací zjištěné nedostatky a požadovat odstranění vady.

4.5.	Běžným úklidem a úklidovým servisem se rozumí rozsah prací stanovený v Příloze č.1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Práce nad uvedený rámec budou řešeny na základě zvláštní objednávky objednatele. V případě, že nevhodné pokyny objednatele nebo nepřipravenost uklízených prostor překážejí v řádném provádění díla, je zhotovitel povinen oznámit tuto skutečnost a je oprávněn přerušit v nezbytném rozsahu provádění díla do doby změny pokynů objednatele či předání prostor nebo písemného sdělení objednatele, že objednatel trvá na provedení díla. O dobu, po kterou bylo nutno provádění díla přerušit, se prodlužuje lhůta stanovení pro jeho dokončení. V případě opakovaného provádění prací následkem nevhodnosti pokynů objednatele je zhotovitel oprávněn vyúčtovat objednateli cenu za tyto opakované práce.

4.6.	Objednatel je povinen, v přiměřeném předstihu, oznámit zhotoviteli provozní změny, které mají vliv na provádění sjednaných výkonů a tím i hodnotu fakturace za příslušné období.

4.7.	Objednatel zajistí zaměstnancům zhotovitele přístup k místům a předmětům plnění této smlouvy v dohodnuté pracovní době. A to ve dnech úterý a pátek od 08:00 hod. do 12:00 hod.


Čl. 5.
Práva a povinnosti zhotovitele

5.1.	Zhotovitel je povinen provádět dílo dle svých odborných schopností, znalostí  a na svůj náklad. Zhotovitel je především povinen dodržovat technologii jednotlivých úklidových prací v souladu se seznamem úklidových prací obsažených v Příloze č. 1 této smlouvy, která je její nedílnou součástí.

5.2.	Zhotovitel je povinen pracovat řádně pečlivě, zejména s ohledem na bezpečnost a zdraví občanů ve veřejných prostorách a respektovat soukromí a důstojnost klientů objednatele.

5.3.	Zhotovitel je povinen v případě oprávněné reklamace zajistit neprodleně nápravu odstraněním vady, a pokud to již není možné, poskytnout slevu z fakturované částky. Zhotovitel je povinen zajistit vedení úklidu přítomností zástupce zhotovitele. Zhotovitel se zavazuje předmětnými pracemi pověřit výlučně osoby důvěryhodné, soudně netrestané.

5.4.	Zhotovitel je povinen aktualizovat jmenný seznam zaměstnanců zhotovitele, kteří vykonávají smluvní práce a tento seznam poskytovat objednateli. Zhotovitel zajistí, aby jeho zaměstnanci byli prokazatelně zavázáni mlčenlivostí a prokazatelně byli informováni o tom, že nesmí číst písemnosti a používat přístroje např. počítače, kopírky, faxy, telefony apod. a při úklidu nepřemisťovat předměty.

5.5.	Zhotovitel je povinen upozornit objednatele na nevhodnost pokynů daných mu objednatelem k provedení dila a na rizika vyplývající z objednatelem  požadovaných prací, které neodpovídají obvyklým postupům úklidových služeb či podmínkám bezpečnosti práce, jestliže zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.

5.6.	V případě, že zhotovitel splní výše uvedenou povinnost, neodpovídá za nemožnost dokončení díla nebo za vady dokončeného díla způsobené nevhodnými požadavky nebo pokyny, jestliže objednatel na jejich respektování při provádění díla písemně trval. Při nedokončení díla má zhotovitel nárok na cenu sníženou o to, co ušetřil tím, že neprovedl dílo v plném rozsahu. Zjistí-li zhotovitel skryté překážky týkající se prostor, kde má být dílo provedeno, a tyto překážky znemožňují provedení díla dohodnutým způsobem, je zhotovitel povinen to oznámit objednateli a navrhnout mu změnu díla. Do doby dosažení dohody o změně díla je zhotovitel oprávněn provádění díla místně přerušit. Nedohodnou­ li se smluvní strany v přiměřené lhůtě na změně smlouvy, může kterýkoliv z nich od smlouvy odstoupit.



Čl. 6.
Ustanovení o mlčenlivosti

6.1.	Zhotovitel se zavazuje zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se dozví při své činnosti a které mají charakter hospodářského, bankovního nebo obchodního tajemství a o skutečnostech, jejichž prezentování navenek by se mohlo jakýmkoliv způsobem dotknout bezpečnosti, obchodních zájmů nebo dobrého jméno objednatele.

6.2.	Povinnost zachovávat mlčenlivost se vztahuje i na veškeré pracovníky  zhotovitele a to trvá i po zániku této smlouvy.


Čl. 7.
Reklamace

7.1.	Objednatel je povinen reklamovat zjevné vady kvality a rozsahu služeb okamžitě po jejich zjištění odpovědnému zástupci dodavatele elektronickým zápisem. 

7.2.	Dodavatel je povinen bezúplatně odstranit právem reklamovanou vadu za provedené služby nejpozději do 24 hodin.

7.3.	Po uplynutí každého měsíčního obdobím je objednatel oprávněn uplatnit u zhotovitele nárok na případnou slevu za opakující se neodstraněné závady, a to až do maximální výše 25% z ceny služeb za konkrétní období fakturace. Poskytnutá sleva bude objednateli započítána v nejbližší fakturaci.

7.4.	V případě vzniku událostí, kterou nemůže zhotovitel ovlivnit, tj. situace způsobené vyšší mocí, není objednatel oprávněn požadovat slevu.

7.5.	Neprovedené práce z titulu omezení provozu dočasného vyloučení prostor z provozu nebo oprav a rekonstrukčních prací nebudou fakturovány. Tato skutečnost bude vzájemně dohodnuta předem smluvními stranami.


Čl. 8.
Platnost smlouvy

8.1.	Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.

8.2.	Smlouva se uzavírá na dobu určitou a to od 1. prosince 2018 do 31. prosince 2019. 

8.3.	Obě strany se dohodly na zkušební lhůtě v délce 3 měsíců ode dne platnosti smlouvy. V případě neplnění požadavků, může být ve zkušební lhůtě smlouva o dílo ukončena ze strany objednavatele do konce daného kalendářního měsíce. 

8.4.	Smlouvu lze zrušit na základě písemné dohody obou smluvních stran nebo na základě výpovědi. Oznámení o výpovědi musí být učiněno písemnou formou a doručeno do sídla druhé smluvní strany. Výpovědní lhůta činí tři měsíce a její běh počíná prvního dne měsíce následujícího po doručení oznámení výpovědi.

8.5.	Důvodem o ukončení smlouvy ze strany objednatele může být zejména opakovaná nespokojenost s kvalitou prováděných prací a důvodem ze strany zhotovitele částečná nebo úplná neschopnost, či nemožnost plnění závazků zhotovitele zapříčiněné nesoučinností objednatele nebo platební nekázní objednatele. V případě ukončení smlouvy se smluvní strany zavazují dohodnout se na způsobu vypořádání vzájemných závazků.


Čl. 9.
Zvláštní ujednání

9.1.	Práce budou prováděny na základě vzájemné dohody v čase vyhovující objednateli a dle jeho dispozic. Změny v rozsahu úklidových prací (prostorové změny a změny vybavení) budou řešeny formou dodatku k této smlouvě.

9.2.	Za škody, prokazatelně způsobeny pracovníky zhotovitele při provádění díla, zodpovídá zhotovitel a budou po projednání a vzájemné dohodě likvidovány z pojištění zhotovitele. Výše případně vzniklé škody bude objednatelem vyčíslena a předložena zhotoviteli k plnění pojistné události max. do pěti dnů ode dne vzniku události. Zhotovitel se zavazuje uhradit takto nahlášenou škodu v co nejkratší době, nejdéle do pěti dnů od nahlášení pojistné události.


Čl. 10.
Doručování písemností

10.1.	Veškeré písemnosti, jakož i další podání, pokyny, podněty či oznámení, které si mezi sebou smluvní strany doručují, je třeba doručit buď osobně, poštou, faxem nebo e­ mailem, nestanoví-li smlouva jinak.

10.2.	Písemnost se považuje za doručenou i v případě, že si adresát doručovací poštou písemnost ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy byla k vyzvednutí připravena, nevyzvedne nebo v případě, že adresát poštou či osobně doručovanou písemnost odmítl převzít, či v případě, že písemnost byla poštou vrácena proto, že se adresát na adrese, uvedené v této smlouvě nebo v jeho písemném oznámení nezdržuje. Za den doručení takové písemnosti se považuje poslední den této lhůty.














Čl. 11.
Závěrečné ustanovení

11.1.	Pokud v této smlouvě není stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající příslušnými ustanovení obchodního zákoníku.

11.2.	Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze po dohodě smluvních stran formou písemných a číslovaných dodatků.

11.3.	Tato smlouva je vyhotovena ve 2 vyhotoveních s platností  originálu, přičemž každá ze smluvních stran obdrží 1 vyhotovení.

11.4.	Zhotovitel i objednatel shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.


Příloha č. 1 - specifikace a rozsah úklidových prací



V Otovicích dne………………………




………………………………………………		…………………………………………..
Ing. Leichter Martin, MBA 		Antonín Bohó		
předseda představenstva		jednatel společnosti	 

		

 

…………………………………………..
Ing. Pavel Raška
předseda představenstva











Příloha č.1-Specifikace a rozsah úklidových prací

























9

tabulka č.3
ProstorČetnostČinnost
vyprázdnění a vymytí nádob na odpadky včetně výměny mikrotenových 
sáčků, přesun odpadu na určené místo
omytí a vyleštění horní i vnitřní pohledové části umyvadel, baterií a dřezů
dezinfekce úchytových míst (baterie, zásobníky mýdla)
odstranění ohmatků a skvrn ze sprchových koutů, van a bazénů
odtranění ohmatů a skvrn z obkladů a omyvatelných stěn
omytí a vyleštění zrcadel a skel v prosklených dveřích
vymopování celé plochy podlahy na mokro
omytí a vyleštění celé plochy umyvadla, vč.sifonů a přívodních armatur
omytí a vyleštění sprchových koutů a van
omytí a vyleštění zařizovacích předmětů (zásobníků ručníků a mýdla)
odstranění prachu ze všech vodorovných i svislých ploch do výše 1,5m
odstranění prachu z topných těles
odstranění prachu z parapetů v interiéru budovy
mokré stírání a leštění obkladů a omyvatelných stěn nad 1,5m výšky
mokré stírání prachu a leštění dveří a zárubní 
dezinfekce omyvatelných podlahových ploch
dezinfekce vnitřních a vnějších stěn umyvadel a dřezů
dezinfekce vnitřních stěn van a sprch
stírání prachu ze zařízení nad 1,5m výšky
omytí, konzervace a vyleštění baterií, klik a kovových oředmětů
dezinfekce obkladů, omyvatelných povrchů, dveří a zárubní a zařizovacích
předmětů (zásobníky)
mytí oken a rámů
*čištění stínící techniky
čištění světelných zdrojů
* fakturováno dle skutečné výměry,nespadá do měsíční fakturace
denně1xtýdně1x měsíčně1x za12měsícůumývárny, koupelny, kuchyňky1x za 6měsíců
tabulka č.1
ProstorČetnostČinnost
vyprázdnění nádob na odpadky a popelníků včetně doplnění mikrote-
nových sáčků do odpadkových nádob, přesun odpadu na určené místo
lokální stírání prachu z vodorovných ploch nábytku do výše 1,5m
odstranění ohmatků a skvrn ze zrcadel, skel, dveří, vnějších ploch 
nábytku
lokální suché stírání popř.mokré vytírání každodenně frekventovaných
úseků podlah
vysátí každodenně frekventovaných-pochůzných ploch koberců
odstraňování skvrn z koberců
urovnání židlí, sedaček
vymývání odpadkových nádob dezinfekčním roztokem 
stírání prachu z vodorovných ploch nábytku do výše 1,5m
odstranění prachu z parapetů v interiéru budovy
odstranění prachu ze zařizovacích předmětů
mokré stírání prachu a nečistot z opěrek a křížů kolečkových židlí
omytí a vyleštění celých ploch zrcadel
suché setření a vymopování tvrdých ploch
celkové vysátí ploch koberců
odstranění prachu z topných těles
omytí a vyleštění celkových ploch skel v prosklených dveří a výtahu
celkové vlhké stírání prachu dveří a zárubní
vlhké mytí zařizovacích předmětů
stírání prachu ze svislých ploch nábytku do výše 1,5m
dezinfekce omyvatelných podlahových ploch
vysátí veškerých čistících zón
stírání prachu z vodorovných ploch nábytku nad 1,5m
vlhké stírání vnějších ploch dřevěného nábytku
vlhké setření vnějších ploch plastového nábytku a vyleštění
čištění a konzervace včetně leštění kovových klik a úchytů
čištění koberců suchou pěnou
dezinfekce vnějších omyvatelných povrchů
mytí oken a rámů
*praní záclon a závěsů
*čičtění koberců mokrou metodou
*čištění čalounění
čištění světelných zdrojů
* fakturováno dle skutečné výměry,nespadá do měsíční fakturace
kanceláře, chodby, schodiště, zasedací místnostdenně1xtýdně1x měsíčně1x za tři měsíce1x za 12měsíců1x za 6měsíců
tabulka č.2
ProstorČetnostČinnost
vyprázdnění a vymytí nádob na odpadky včetně výměny mikrotenových 
sáčků, přesun odpadu na určené místo
odstranění ohmatků a skvrn z vnějších ploch toaletních mís a pisoárů
omytí vnitřních ploch  toaletních mís a bidetů
omytí a dezinfekce úchytových míst (splachovadla, kliky u dveří)
omytí a vyleštění záchodového prkénka
odstranění ohmatků a skvrn z obkladů a omyvatelných stěn, zrcadel,
prosklených dveří
vymopování celé plochy podlahy na mokro
celoplošné omytí,dezinfekce a vyleštění toaletních mís a bidetů 
včetně vnější strany a splachovadla, dezinfekce prkénka
omytí a vyleštění zařizovacích předmětů (zásobníků toaletního papíru, 
madla toaletní štětky), zrcadel a prosklených ploch
odstranění prachu a vlhké setření všech vodorovných a svislých ploch 
do výše 1,5m včetně vyleštění
odtranění prachu z topných těles
odstranění prachu z parapetů interiéru budovy
mokré stírání a leštění obkladů a omyvatelných stěn nad 1,5m výšky
mokré stírání prachu a leštění dveří a zárubní včetně klik
dezinfekce omyvatelných podlahových ploch
dezinfekce vnitřních a vnějších ploch toalet.mís a pisoárů
omytí a konzervace kovových předmětů a baterií
mytí oken a rámů
*čištění stínící techniky
čištění světelných zdrojů
* fakturováno dle skutečné výměry,nespadá do měsíční fakturace
toaletydenně1xtýdně1x měsíčně1x za12měsíců1x za 6měsíců