Textová podoba smlouvy Smlouva č. 8740811: Zahrada - radostný svět dětí, Brno, okres Brno-město

                        Tento projekt je spolufinancován

STÁTNÍ FOND 4 % 4 x 4
s" Státním fondem životního prostředí ČR
Winisterstv životního životního ora oak eo by na základě rozhodnutí ministra životního prostředí.
o Wwww.mzp.cz www.sfzp.cz

Číslo smlouvy Objednatele: © 20190001 Číslo smlouvy Zhotovitele: 3468

SMLOUVA O DÍLO

uzavřená podle ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
ve znění pozdějších předpisů

Název:

 

„Zahrada - radostný svět dětí, Brno, okres Brno-město“

 

kterou uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tyto smluvní strany:

I.

II.

Mateřská škola Kamarád, Brno, Čtvrtě 3, příspěvková organizace
Adresa sídla: Čtvrtě 315/3, 63400 Brno
IČO: 70283907
ID: 959jw3u
Statutární zástupce: Bc. Lenka Skokanová, ředitelka
Ve věcech technických je oprávněn jednat:
Ing. Petr Kučeřík, vedoucí oddělení investic a pozemků
ÚMČ Brno-Nový Lískovec, Oblá 75a, 634 00 Brno
tel.: 547 428 936, mob.: 773 045 928,
e-mail: kucerik(nliskovec.brno.cz
(dále jen „Objednatel“)
Objednatelem je zadavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky.
a
KAVYL, spol. s.r.o.
Zastoupený: Ing. Slavomilem Dokulilem, jednatelem
Se sídlem: Mohelno č.p. 563, 675 75 Mohelno
IČO: 49975358
DIČ: CZ 49975358
ID: xdófcóe

Právnická / fyzická osoba zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně pod sp.
zn. 13954,

Bankovní spojení: Komerční banka a.s., pobočka Náměšť nad Oslavou
Číslo účtu: 86-3602390257/0100
(dále jen „Zhotovitel“)

Zhotovitelem je dodavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky.

Registrační číslo žádosti: 05001861

1. POJMY

11

Pojmy obchodních podmínek:

Objednatelem je zadavatel po uzavření smlouvy na plnění zakázky / veřejné zakázky.
Zhotovitelem je dodavatel po uzavření smlouvy na plnění zakázky / veřejné zakázky.
Podzhotovitelem je poddodavatel po uzavření smlouvy na plnění zakázky / veřejné zakázky.
Příslušnou dokumentací je dokumentace zpracovaná v rozsahu stanoveném jiným právním
předpisem (vyhláškou č. 169/2016 Sb.).

Položkovým rozpočtem je zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací dodávek a služeb,
v němž jsou zhotovitelem uvedeny jednotkové ceny u všech položek stavebních prací

2. VZÁJEMNÝ STYK OBJEDNATELE A ZHOTOVITELE

21.

2.2.

23

2.4.

Písemnosti touto smlouvou předpokládané (např. změny odpovědných osob, návrh na změny smlouvy,

odstoupení od smlouvy, různé výzvy k plnění či placení) budou druhé smluvní straně zasílány:

a) písemně a předávány osobně (proti potvrzení), poslány doporučenou poštou nebo kurýrem (proti po-
tvrzení), případně do datové schránky.

b) doručeny, zaslány nebo přeneseny na adresu druhé smluvní strany uvedenou ve Smlouvě. Pokud ně-
která ze smluvních stran oznámí změnu své adresy, budou písemnosti od obdržení této změny doru-
čovány na tuto novou adresu,

c) pro vzájemnou komunikaci a sdělení týkající se technických záležitostí stavby lze použít i stavební
deník.

Vyžaduje-li písemnost po některé ze smluvních stran schválení, potvrzení či souhlas nebo stanovisko,
nebude poskytnutí vyžadovaného úkonu bez objektivní příčiny zadržováno nebo zpožďováno.
Nebude-li na adrese definované Smlouvou zásilka převzata druhou smluvní stranou, nebo nebude-li tato
zásilka vyzvednuta v úložní době a držitel poštovní licence zásilku vrátí zpět, bude za úspěšné doručení,
se všemi právními důsledky, považován třetí den ode dne prokazatelného odeslání zásilky.

Jakékoliv písemnosti nenazvané Dodatek ke Smlouvě se nepovažuje za změnu Smlouvy bez ohledu na
jejich obsah.

3. PŘEDMĚT PLNĚNÍ

a1

3A

d

3.4.

á

3.6.

Je 1. etapa sadových úprav přírodní zahrady v areálu MŠ Kamarád a vybudování venkovní učebny. V

rámci realizace projektu dojde k instalaci 11 objektů a úpravě zahrady na ploše 3 496 m2. Předmětem za-

kázky jsou řezy keřů a živých plotů, dále potřebné demoliční práce - odstranění nevhodných herních prv-

ků (rampa, pískoviště).

Jsou zde navržené nové prvky, jako je PŘÍRODNÍ UČEBNA ve formě šestibokého dřevěného altánu s

lavicemi, bez podlah, VRBOVÁ CHÝŠE, BYLINKOVÁ SPIRÁLA, VYVÝŠENÉ ZÁHONY, ŠPLHACÍ

RAMPA a nad stávajícím pískovištěm bude nově zřízena PERGOLA z důvodu jeho přistínění a dodávku

rostlinného materiálu.

Předmět plnění je specifikován projektovou dokumentací zhotovitele Ing. Jana Vrbasová, autorizovaný

krajinářský architekt, Nádražní 155, 664 08 Blažovice.

Podkladem pro uzavření této smlouvy je zadávací dokumentace v rámci zadávacího řízení na veřejnou

zakázku dle pokynů pro zadávání veřejných zakázek v OPŽP 2014—2020 (dále jen „Pokyny“) a v souladu

s ust. $ 27 zákona č. 134/2016 Sb., o veřejných zakázkách (dále jen „ZZVZ“), zveřejněná objednatelem.

Předmětem plnění dle čl. 3, odst. 3.1. této smlouvy se rozumí dodávka všech stavebních a montážních

prací, konstrukcí a materiálů nutných k řádnému provedení díla včetně předepsaných zkoušek a revizí.

Součástí díla je i zpracování a doložení:

3.6.1. časového harmonogramu práce na díle,

3.6.2. evidenci o všech druzích odpadů,

3.6.3. dokladů o provedení předepsaných zkoušek a revizí dle platných předpisů,

3.6.4. dokladů a stanovisek (souhlasů s užíváním apod.) nezbytných pro uvedení díla do provozu a
užívání,

3.6.5. dokladů dle nařízení vlády č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví technických požadavky na vybrané
stavební výrobky, v platném znění,

3.6.6. zápisu (protokol) předávacího a přejímacího řízení, včetně příloh,


3.7.

3.8.

39,

3.6.7. projektové dokumentace skutečného stavu hotového díla (stavby) ve třech tištěných vyhotoveních a
2x v elektronické podobě na CD nebo DVD nosičích. Součástí projektové dokumentace skutečného
provedení je též poskytnutí neomezené licence ke všem způsobům užití dokumentace skutečného
provedení ve smyslu příslušných ustanovení autorského zákona.

3.6.8. návodů k obsluze a požadavků na údržbu díla a jeho částí.

Objednatel si vyhrazuje právo doplnit, upravit či zúžit rozsah díla o jmenovité vícepráce a méněpráce, a

to i bez souhlasu zhotovitele. Smluvní strany se zavazují v takovém případě uzavřít písemný dodatek k té-

to smlouvě. Teprve po jeho podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran má zhotovitel právo na
realizaci sjednaných změn a v případě víceprací i na jejich úhradu. Pokud se tak nestane, má se za to, že
práce a dodávky zhotovitelem realizované byly v předmětu plnění dle této smlouvy a v jeho ceně zahrnu-
ty.

Zhotovitel si je vědom ustanovení obecně závazných právních předpisů vztahujících se na provádění

stavebních prací na zhotovení díla. Zhotovitel provede dílo v kvalitě stanovené příslušnými platnými

normami, předpisy a vydanými stanovisky dotčených orgánů státní správy. Zhotovitel se zavazuje provést
dílo svým jménem a na vlastní zodpovědnost. Zhotovitel splní svoji povinnost provést dílo řádným pro-
vedením předmětu plnění a předáním předmětu plnění objednateli.

Stavebně montážní práce na díle budou probíhat tak, aby hluk z pracoviště nepřesahoval ustanovení naří-

zení vlády 272/2011 Sb. v platném znění. Práce mohou být, po dohodě s uživatelem objektu, vykonávány

i v mimopracovní dny, ale pouze při dodržení limitů hluku. Přitom však platí, že hlučné práce, slyšitelné

i v sousedních bytových objektech (jako jsou bourací práce, vrtání, sekání apod.), mohou být v jiných,

než všedních dnech — tj. o sobotách, nedělích a ve svátky - vykonávány jen od 9 do 18 hodin, i když ji-

nak splňují hlukové limity podle předpisů. Zhotovitel je povinen zajistit dodržení zákazu kouření osob
podílejících se na provádění stavebních prací na díle.

4. TERMÍNY A LHŮTY PLNĚNÍ

 

4.1.
42.
4.3.
44.

4.5.

Objednatel předá zhotoviteli staveniště k provádění díla: nejpozději do 1.4.2019.

Zhotovitel zahájí stavební práce ihned po předání staveniště objednatelem.

Zhotovitel dokončí stavební práce a předá objednateli dílčí část díla vč. staveniště v termínu: do 15 . Červ-
na 2019.

Zhotovitel dokončí kompletně dílo a předá objednateli až po dodáním rostlinného materiálu v termínu

od 1.10. do 15.11.2019.

Počátek běhu záruční lhůty dokončeného díla je shodný s uvedeným dnem, který je uveden v protokolu
předání a převzetí kompletního díla.

5, CENA DÍLA

 

3.

DÁ

Výše sjednané ceny

Cena díla je smluvně stanovena jako cena nejvýše přípustná na základě cenové nabídky dodavatele
a člení se takto: Cena bez DPH 469 262 Kč
Samostatně DPH 98545 Kč

 

Cena vč. DPH 567 807 Kč
Obsah ceny
5.2.1. Sjednaná cena díla obsahuje veškeré náklady nezbytné k řádnému a včasnému provedení díla a zisk
Zhotovitele.
5.2.2. Cena díla obsahuje mimo vlastní provedení prací a dodávek i vedlejší a ostatní náklady nezbytné
pro provedení díla, zejména:
> vybudování, udržování a odstranění zařízení staveniště, včetně zajištění vody a elektřiny,
o náklady na spotřebu médií — vody a elektřiny,
. zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce,
+ opatření k ochraně životního prostředí a likvidaci odpadů,
* © pojištění díla a osob pracujících na staveništi v minimální výši 5 mil Kč,
. pojištění škod způsobených zhotovitelem při realizaci díla v minimální výši 5 mil Kč,
o ostrahu předaného staveniště včetně zabezpečení před poškozením či zcizením předaných částí
. organizační a koordinační činnost,
* © Jednání s objednatelem a uživatelem díla.

 

laD

5.2.4.

2.2.5.

26

3.2.7.

L8

3.2.9.

Sjednaná cena je platná a nemění se po celou dobu platnosti smlouvy. Jednotkové ceny uvedené v
položkovém rozpočtu stavby, který zhotovitel doložil jako součást nabídky a který je přílohou č. 1
této smlouvy, jsou ceny pevné po celou dobu provádění stavebních prací na díle.

Cena díla je doložena položkovým rozpočtem a zhotovitel ručí za to, že tento položkový rozpočet

je v úplném souladu se soupisy stavebních prací a dodávek („výkaz výměr“), předložený

objednatelem v zadávacím řízení. Položkový rozpočet slouží jako příloha této smlouvy o dílo k

prokazování finančního objemu provedených prací (tj. jako podklad pro fakturaci) a dále pro

ocenění případných víceprací nebo méněprací.

Zhotovitel nemá právo domáhat se zvýšení sjednané ceny z důvodu chyb nebo nedostatků v

položkovém rozpočtu, pokud jsou tyto chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného ocenění

soupisu prací zhotovitelem (slepého rozpočtu).

Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a muže být změněna pouze za níže uvedených

podmínek:

a) pokud po podpisu smlouvy a před termínem dokončení dílo dojde ke změnám sazeb DPH;

b) pokud objednatel bude požadovat i provedení jiných prací a dodávek než těch, které byly
předmětem technické dokumentace, (tj. „vícepráce“) nebo pokud objednatel vyloučí některé
práce a dodávky z předmětu plnění (tj. „méněpráce“);

c) pokud objednatel bude požadovat jinou kvalitu nebo druh materiálů než tu, která byla specifi-
kována v technické dokumentaci,

d) pokud se při realizaci vyskytnou skutečnosti, které se týkají technického stavu zahrady a které
nebyly v době sjednání smlouvy známy a zhotovitel je nezavinil ani nemohl předvídat a tyto
skutečnosti mají prokazatelný vliv na sjednanou cenu.

e) při realizaci se zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace předané objednatelem
(neodpovídající geologické údaje apod).

Jakékoliv změny sjednané ceny jsou možné pouze písemně, formou dodatku ke smlouvě

podepsaného oprávněnými zástupci smluvních stran.

Vícepráce a méněpráce budou oceněny zhotovitelem na základě seznamu odsouhlaseného

objednatelem takto:

a) méněpráce - jednotkovými cenami podle položkového rozpočtu, který je nedílnou součástí této
smlouvy jako příloha č.1.

b) vícepráce - jednotkovými cenami použitými v položkovém rozpočtu této smlouvy, případně,
pokud se v něm nevyskytují, tak dle katalogu stavebních prací RTS v hodnotách 95% cenové
úrovně 2018. V ostatních případech cenami stanovenými porovnatelnou či individuální kalku-
lací.

Pro účely této smlouvy může být předmět plnění rozšířen pouze o vícepráce, které povahou splňují

podmínky dle $66 ZZVZ.

6. PLATEBNÍ PODMÍNKY, FAKTURACE

 

6.1.

6.2.

Zálohy

GÁ k

Objednatel nebude zhotoviteli poskytovat zálohy.

Cena díla bude placena a fakturována

621

6.2,.2.

6.2.3.

6.2.4.

Vzhledem k rozsahu a povaze stavebních prací, bude cena za zhotovení díla uhrazena průběžnou
fakturou (dále jen „Dílčí faktura“) až po řádném dokončení a předání stavebních prací na díle vč.
staveniště objednateli bez vad a nedodělků na základě Dílčí faktury — průběžného daňového
dokladu. Druhá faktura (dále jen „Konečná faktura“) bude dodavatelem vystavena a objednatelem
zaplacena až po dodání rostlinného materiálu k participativní části projektu. Nedílnou součástí
faktury — daňového dokladu bude protokol o předání a převzetí díla, zjišťovací protokol a soupis
provedených prací a dodávek, jinak je faktura neúplná. Tento soupis musí být oceněný podle
jednotkových cen vyplývajících z oceněného soupisu prací (položkového rozpočtu), který je
přílohou č. 1 této smlouvy (dále jen „Položkový rozpočet“).

Zhotovitel předkládá fakturu, vč. Zjišťovacího protokolu a Položkového rozpočtu prací k
odsouhlasení TDI ve třech písemných vyhotoveních a elektronicky, a to nejpozději do 5 dnů po
předání a převzetí prací.

Práce provedené na základě dodatku ke smlouvě o dílo budou fakturovány samostatně dle
příslušného dodatku.

Zhotovitel je povinen doručit fakturu do sídla objednatele ve lhůtách stanovených v $28 zákona č.

 

235/2004Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění. Na faktuře musí být uveden kód
klasifikace produkce CZ-CPA ve smyslu ustanovení $92e zákona o dani z přidané hodnoty
(zákonná úprava režimu přenesení daňové povinnosti).

6.2.5. Zhotovitel zodpovídá objednateli za škody vzniklé nedodržením této povinnosti stejně jako za
škody vzniklé objednateli chybami daňového dokladu, a to zejména u škod vzniklých nedodržením
lhůty pro přiznání k DPH (zejména při poskytnutí stavebních nebo montážních prací dle $ 92e
zákona č. 235/2004 Sb. v platném znění).

 

6.3. Lhůty splatnosti

6.3.1. Objednatel je povinen uhradit fakturu nejpozději do 30 dnů ode dne následujícího po dni doručení
faktury.

6.3.2. Objednatel není v prodlení, uhradí-li fakturu do 30 dnů ode dne následujícího po dni
doručení faktury, ale po termínu, který je na faktuře uveden jako den splatnosti.

6.3.3. Za doručení faktury se považuje den předání faktury do poštovní evidence Objednatele, nebo třetí
den po jejím doporučeném odeslání zhotovitelem. Zhotovitel je povinen vystavit a předat fakturu
tak, aby byla Objednateli doručena nejpozději 10. pracovní den následujícího měsíce.

6.4. Náležitosti daňových dokladů (faktur)
6.4.1. Faktura musí mít náležitosti daňového dokladu podle zákona o DPH.
6.4.2. Zhotovitel je oprávněn doručit fakturu, jejíž přílohou je:
© © zjišťovací protokol,
© © odsouhlasený soupis provedených a objednatelem převzatých prací.
6.4.3. Zhotovitel je oprávněn doručit pouze Finální fakturu, jejíž přílohou je:
© © protokol o předání a převzetí celého díla, resp. dílčí části předmětu smlouvy a podepsaný objedna-
telem nebo jeho zástupcem,
© © zjišťovací protokol,
© © odsouhlasený soupis provedených a objednatelem převzatých prací (ve verzi tištěné i elektronické
na CD nosiči), a to jen pokud je dílo převzato bez vad a nedodělků, resp. po podepsání protokolu o
odstranění poslední vady či nedodělku uvedeného v předávacím protokolu.

6.4.4. Jsou-li předmětem plnění služby nebo činnosti spadající do režimu přenesené daňové povinnosti
musí být faktura vystavena v souladu s ustanoveními $92a - $92e zákona o DPH. Faktura musí
zároveň obsahovat sdělení, že výši daně je povinen doplnit a přiznat Objednatel, tedy že je faktura
vystavena v režimu přenesené daňové povinnosti.

6.4.5. Jsou-li předmětem plnění služby a činnosti, na které se nevztahuje přenesená daňová povinnost dle
zákona o dani z přidané hodnoty, Zhotovitel prohlašuje, že:
6.4.5.1. nemá v úmyslu nezaplatit daň z přidané hodnoty u zdanitelného plnění podle smlouvy,
6.4.5.2.nejsou © mu. Známy © skutečnosti, © nasvědčující tomu, že se | dostane do

postavení, kdy nemůže daň zaplatit a ani se ke dni podpisu této smlouvy v takovém posta-
vení nenachází,
6.4.5.3. nezkrátí daň nebo nevyláká daňovou výhodu.
6.5. Termín splnění povinnosti zaplatit a sporné platby

6.5.1. Peněžitý závazek (dluh) Objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka připsána
na účet zhotoviteli.

6.5.2. Nebude-li daňový doklad obsahovat všechny údaje a náležitosti podle platných právních předpisů
a smluvních ujednání, nebo budou-li údaje uvedeny chybně, je Objednatel oprávněn doklad vrátit
Zhotoviteli bez zaplacení. Zhotovitel je povinen podle doklad opravit nebo nově vyhotovit.
V tomto případě je běh původní lhůty splatnosti přetržen a nové lhůty začíná běžet doručením řád-
ně opraveného nebo nově vyhotoveného dokladu Objednateli.

7. SMLUVNÍ POKUTY, UROK Z PRODLENÍ
74. Pokud zhotovitel bude v prodlení se splněním termínů v stanovené době plnění dle odst. 4.1, zavazuje se
zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % Kč z ceny díla za každý i započatý den prodlení,
72 V případě, že zhotovitel neodstraní vady a nedodělky zjištěné při předávacím řízení ve sjednaném termí-
nu, je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši I 000,-Kč za každý takovýto případ

a den prodlení s odstraněním vad a nedodělků.

73. Neodstraní-li zhotovitel reklamované vady v termínu dle této smlouvy či v termínu jinak dohodnutém s

objednatelem, je objednatel oprávněn účtovat zhotovitel i smluvní pokutu ve výši | 000,-Kč za každý ta-
kovýto případ a den prodlení.

 

 

74.

5:

7.6.

PVA
7.8.

Poruší-li zhotovitel opakovaně tuto smlouvu ve stejné věci poté, co byl objednatelem písemně nejméně
jednou upozorněn, je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 5 000,- Kč za každý
případ zvlášť,

Poruší-li zhotovitel tuto smlouvu podstatným způsobem nebo odstoupí-li zhotovitel od této smlouvy z
důvodů jiných, než jej opravňují platné předpisy, je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní po-
kutu ve výši 150 000,- Kč.

V případě prodlení objednatele s úhradou faktur je zhotovitel oprávněn účtovat objednateli úrok z prodle-
ní ve výši 0,03 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení.

Smluvní pokuta i úrok z prodlení jsou splatné do 21 dnů od doručení jejího vyúčtování druhé straně.
Ujednáním o smluvní pokutě není však dotčeno právo objednatele na náhradu škody způsobené poruše-
ním povinností vyplývajících z této smlouvy zhotovitelem, a to ani v rozsahu přesahujícím smluvní poku-
tu.

8. ZMĚNY SMLOUVY

8.1.

8.2.

Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými jednat a
podepisovat za objednatele a zhotovitel e nebo osobami jimi zmocněnými, Změny smlouvy se sjednávají
zásadně jako dodatek ke smlouvě s číselným označením podle pořadového čísla příslušné změny
smlouvy.

Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu formou písemného dodatku ke smlouvě, je druhá
smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do třiceti dnů ode dne následujícího po doručení
návrhu dodatku. Toto vyjádření nelze považovat za souhlas se změnou této smlouvy formou písemného
dodatku.

9. ZÁRUKA

91.

9.2

9.4.

25.

9.6.

M

9.8.

9.9.

zhotovitel poskytuje objednateli na provedené dílo v celém rozsahu záruku v trvání 60 měsíců od předá-
ní a převzetí kompletního díla. Po tuto dobu odpovídá za vady díla, které objednatel zjistil a reklamo-
val, Počátek běhu záruční doby počne běžet řádným předáním a převzetím díla objednatelem. Záruční
doba 60 měsíců platí i pro výrobky či části díla, na které jejich výrobci či dodavatelé poskytli zhotoviteli
kratší záruční dobu. V záruční době jsou prováděny opravy včetně dodávek potřebných náhradních dílů
zdarma.

Zhotovitel odpovídá za to, že dílo bude provedeno v souladu a za podmínek stanovených touto smlouvou,
právními předpisy, platnými technickými normami a následnými písemnými ujednáními smluvních stran.
Zhotovitel zodpovídá za vady díla i v případě, že zadávací dokumentace vykazovala vady či nedostatky či
chybné požadavky objednatele či toho, kdo nad dílem vykonával dozor, ale zhotovitel na ně objednatele
neupozornil před provedením prací vykazujících vadu díla. Zhotovitel neodpovídá za vady způsobené jen
chybou zadávací dokumentace v případě, že chybu nebylo možno odhalit při požadované odborné způso-
bilosti zhotovitele ani při znalosti předpisů vztahujících se k dílu a činnosti zhotovitele.

Záruční doba začíná běžet dnem předání a převzetí díla bez vad a nedodělků. Záruční doba se prodlužuje
o dobu počítanou od zjištění vady až do jejího odstranění. Na vady a nedodělky je objednatel povinen
bezodkladně od jejich zjištění písemně upozornit zhotovitele a vyzvat jej k jejich odstranění (reklamace).
Pro doručování reklamací objednatele ve smyslu této smlouvy platí, že se považují za doručené třetím
dnem po doporučeném odeslání písemné reklamace k poštovní přepravě, nebude-li prokázán jiný oka-
mžik doručení,

Zhotovitel je povinen po obdržení oznámení vad (reklamace) objednatele se k němu bez zbytečného od-
kladu písemně vyjádřit. Ve svém stanovisku buď vady uzná a uvede, jakou lhůtu a jaký způsob/postup
navrhuje k odstranění vad, v jaké lhůtě začne vady odstraňovat nebo sdělí, z jakého důvodu je odmítá
uznat. Pokud tak neučiní, má se zato, že reklamaci uznává.

Zhotovitel je povinen bezodkladně nastoupit k odstranění reklamované vady v případě požadavku objed-
natele vadu odstranit (reklamačního nároku).

Zhotovitel se zavazuje odstranit reklamované vady a nedodělky díla nejpozději do 21 dnů od nastoupení
k odstraňování vad a nedodělků, tj. tedy max. do 24 dnů od doručení reklamace do sídla zhotovitel.

V případě, že vada má havarijní charakter je zhotovitel povinen provést její odstranění do 12 hodin od oh-
lášení vady.

Pro účely této smlouvy je za havarijní vadu považována vada, jež:

s © ohrožuje zdraví a život osob, způsobuje škodu na majetku nebo hrozí způsobit takové škody,


* znemožňuje užívání díla.

9.10.  Objednatel je oprávněn případnou vadu nebo nedodělek díla také odstranit, jestliže dá zhotovitel k takové
opravě písemný souhlas nebo jestliže zhotovitel vady neodstranil ve lhůtě dle této smlouvy nebo jestliže
zhotovitel nenastoupil k odstraňování vad v termínu dle této smlouvy, a to na náklad zhotovitele a bez
újmy na svých právech ze záruky. Objednatel je pak oprávněn pověřit odstraněním vady jiného stavební-
ho podnikatele. Veškeré takto oprávněně vzniklé náklady uhradí objednateli zhotovitel do 14 dnů od do-
ručení faktury zhotoviteli.

9.11.  Náklady na odstranění vad ve sporných případech nese až do rozhodnutí soudu zhotovitel, pokud se
smluvní strany nedohodnou jinak.

9.12.  Reklamaci lze uplatnit do posledního dne záruční Ilhůty, přičemž i reklamace odeslaná objednatelem v
poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.

9.13.  Podmínkou uplatnění záruky je užívání díla k účelům předpokládaným projektem a jeho údržba je prová-
děna dle návodů k obsluze / požadavků na údržbu, které je zhotovitel povinen předat objednateli nejpoz-
ději při předání díla.

v „ w v A A
10. PŘEDÁNI A PŘEVZETI DILA

10.1.  zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději 5 dnů předem, kdy bude dílo připraveno k
předání a převzetí. Objednatel je pak povinen nejpozději v termínu stanoveného zhotovitelem zahájit přejí-
mací řízení a řádně v něm pokračovat.

10.2. | Místem předání a převzetí díla je místo, kde se dílo provádí.

10.3.  Objednatel je oprávněn k předání a převzetí díla přizvat osoby vykonávající funkci technického dozoru.
Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí díla i jiné osoby, jejichž účast pokládá za nezbytnou.
Zhotovitel je povinen k předání a převzetí díla přizvat své podzhotovitele.

10.4. O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořizuje objednatel zápis (protokol) o předání a převzetí pra-
cí, který musí obsahovat prohlášení o převzetí nebo nepřevzetí díla a soupis případných vad a nedodělků.
Povinnou přílohou protokolu jsou:

* údaje o zhotoviteli, případných podzhotovitelích a objednateli

*  popis díla, které je předmětem předání a převzetí

«  stavební deník

*  evidence odpadu ze stavby

*  zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací

* doklady k uvedení do provozu a užívání díla,

* doklady o předepsaných zkouškách, revizích a certifikaci na vybrané prvky,

« doklady dle nařízení vlády č. 163/2002 Sb., „o technických požadavcích na vybrané stavební výrob-
ky“, v platném znění

* projektová dokumentace skutečného provedení stavby ve dvou vyhotoveních,

* návody k obsluze, požadavky na údržbu

*  případné další nutné doklady vyžádané objednatelem v dostatečném předstihu

* dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště

« prohlášení zhotovitele, že dílo je bez vad a nedodělků

*  prohlášení objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejímá.

10.5.  Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí, vady nebo nedodělky, musí protokol obsahovat i:
*  soupis zjištěných vad a nedodělků
* dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu narovnání,

*  dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí zhotoviteli za účelem odstranění vad nebo nedodělků.

10.6. V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla i důvody, pro
které odmítá dílo převzít.

10.7.  Objednatel není povinen převzít dílo, které vykazuje zjevné vady a nedodělky. Objednatel převezme dílo
až v okamžiku, kdy nebude vykazovat žádné vady a nedodělky, příp. s výhradou, když se na díle vyskytu-
jí pouze ojedinělé drobné vady. Ojedinělé drobné vady a nedodělky jsou pro účely této smlouvy takové,
které lze odstranit do 48 hodin od jejich zjištění v předávacím řízení, a zároveň splňují vlastnosti dle
$2628 občanského zákoníku v platném znění. V případě, že zhotovitel neodstraní ojedinělé drobné vady a
nedodělky ke dni převzetí ani ve stanovené přiměřené lhůtě, má se za to, že dílo nebylo převzato a bude
převzato až po odstranění těchto vad a nedodělků na základě zápisu objednatele potvrzujícího jejich od-
stranění.

10.8.  Zhotovitel je povinen při zahájení předávacího řízení předložit objednateli soupis vad a nedodělků a upo-

zornit objednatele na ně v místě plnění díla. Objednatel má právo doplnit tento soupis svými požadavky.


10.9.

10.10.

10.11.

Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění ojedinělých vad a nedodělků, pak platí,
že tyto vady a nedodělky musí být odstraněny nejpozději do 7 dnů ode dne jejich zjištění v předávacím ří-
zení.

Zhotovitel je povinen vyklidit staveniště a upravit okolí do původního stavu do 7 dnů ode dne předání a
převzetí stavby (resp. ode dne předání poslední dílčí části stavby), pokud se zástupci zhotovitele a objed-
natele nedohodnou jinak.

Nedoloží-li zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se stavba stavby za dokončenou a schopnou pře-
dání.

11. STAVEBNÍ DENÍK

112.

Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník, do kterého
Je povinen zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy, Povinnost vést stavební deník
končí předáním a převzetím díla, popř. odstraněním drobných vad a nedodělků v případě jejich zjištění při
předání a převzetí díla. Objednatel je povinen vyjadřovat se k zápisům ve stavebním deníku, učiněných
zhotovitelem, nejpozději do pěti pracovních dnů.

Kromě výše uvedeného se bude zhotovitel při vedení stavebního deníku řídit ustanoveními přílohy č. 5 k
vyhlášce č. 499/2006 Sb. ve věci náležitostí a způsobu vedení stavebního deníku, v platném znění.

12. STAVENIŠTĚ

21.

12.2,

12.3.

Staveništěm se rozumí prostor určený projektovou dokumentací nebo jiným dokumentem pro stavební
práce a pro zařízení staveniště s označením odběrného místa vody a elektrické energie. Zhotovitel je po-
vinen před započetím odběru vody či elektrické energie instalovat podružné měřiče spotřeby a odběry
uhradit.

Objednatel předá zhotoviteli staveniště způsobilé k využití pro účely realizace díla. Dále objednatel předá
zhotoviteli prováděcí projektovou dokumentaci ve třech vyhotoveních.

Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště s rozmístěním a trasou případných inženýrských
sítí a podzemních vedení na staveništi a tyto vhodným způsobem chránit, aby v průběhu provádění prací
na díle nedošlo k jejich poškození. Rovněž je povinen ochránit stávající konstrukce a okolí budovy.
Zhotovitel zajistí vhodné zabezpečení staveniště proti vniknutí nepovolaných osob a proti zranění a úrazu
V prostoru staveniště (oplocení, výstrahy apod.).

Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen průběžně (tj. do
druhého dne) odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi.

Zhotovitel se zavazuje vybudovat zařízení staveniště tak, že bude přepravu materiálů, výrobků a odpadů
zajišťovat pomocí vlastní techniky.

13. PROVÁDĚNÍ DÍLA

13.1.

13.2.

13.3,
13.4.

13.5.

13.6.

Zhotovitel je povinen se při plnění díla řídit se obecnými požadavky na výstavbu dle platných předpisů,
platnými technickými normami a předpisy a požadavky objednatele uvedenými v zadávací dokumentaci,
a dodržovat povinnosti vztahující se k jeho činnosti dle platných právních předpisů.

Zhotovitel si sám a na vlastní náklady zajistí potřebné povolení pro zábor pozemku včetně dopravní úpra-
vy provozu v místě zařízení staveniště a stavby.

Zhotovitel je povinen účastnit se a být nápomocen při jednání s majiteli a uživateli nemovitostí.

Při plnění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje respektovat veškeré pokyny
objednatele, týkající se plnění díla a upozorňující na možné porušování zákonných nebo smluvních po-
vinností Zhotovitelem. Věci, které jsou potřebné k plnění díla, je povinen opatřit zhotovitel, pokud ve
smlouvě není výslovně uvedeno, že je opatří objednatel.

Zhotovitel je povinen při plnění díla postupovat podle časového harmonogramu, který je zhotovitel povi-
nen zpracovat a předložit objednateli před zahájením stavebních prací, nejpozději však do 7 dnů od pře-
dání staveniště, Prodlení zhotovitele se zahájením prací oproti termínům stanoveným v časovém harmo-
nogramu neopravňuje zhotovitele k prodloužení doby plnění. V souladu s tímto harmonogramem zhotovi-
tel bude realizovat stavební práce.

Zhotovitel je povinen včas a prokazatelně informovat a seznámit provozovatele MŠ s postupem prací a s
omezením, které se jich dotkne v průběhu stavebních prací.


34

13.8.

13.9.

13.10.

13, LL

13.12.

13.13,

13.14.

13,45,

13.16.

13.17.

13.18.

13,19,

13.20.

Zhotovitel je povinen vyzvat zápisem ve stavebním deníku objednatele 3 pracovní dny předem ke kontro-
le a prověření prací, které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Neučiní-li tak,
je povinen na žádost objednatele odkrýt práce, které byly zakryty nebo které se staly nepřístupnými, na
svůj náklad. Pokud se objednatel na výzvu ke kontrole nedostaví, jsou práce ve výzvě uvedené považová-
ny za odsouhlasené a zhotovitel je oprávněn konstrukce zakrýt.

Zhotovitel se zavazuje, že k plnění díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci, je-li
pro jejich použití nezbytná podle příslušných předpisů.

Zhotovitel předloží před zahájením stavebních úprav, nejpozději však do 7 dnů od předání staveniště,
kontrolní a zkušební plán a technologické předpisy platné pro provádění díla ve vztahu k výrobkům pou-
žitým zhotovitelem při stavebních prací na provádění díla. Zhotovitel je povinen postupovat dle technolo-
gických předpisů včetně provedení všech rozhodujících detailů, které jsou v těchto předpisech uvedeny
písemně nebo graficky. Objednatel je oprávněn kontrolovat tento postup a v případě odchylky je opráv-
něn požadovat po Zhotoviteli, aby uvedl do souladu své práce s těmito technologickými předpisy. Proká-
že-li se, že dodané výrobky nesplňují vlastnosti požadované v zadávací dokumentaci, v technických lis-
tech, certifikátech nebo v technologických předpisech (tj. „požadované a garantované parametry“), např.
při destruktivní zkoušce výrobku, je zhotovitel povinen provést nápravu výměnou všech výrobků, pokud
se nedohodne s objednatelem na slevě z ceny díla.

Odchýlit se od požadovaných a garantovaných parametrů může zhotovitel jen na základě souhlasu objed-
natele a pouze v případě, že se jedná o technické zlepšení pro daný konkrétní případ, což doloží zhotovitel
souhlasným stanoviskem výrobce resp. prodejce daných systémů. Nedodržení požadovaných a garanto-
vaných parametrů bez souhlasu objednatele je považováno za vady bránící převzetí díla objednatelem či
za skrytou vadu, za jejíž důsledky, zejména škody, zodpovídá zhotovitel i po převzetí díla.

Zhotovitel je povinen zajistit při realizaci díla dodržení veškerých bezpečnostních a hygienických opatře-
ní a opatření vedoucích k požární ochraně prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným pří-
slušnými předpisy.

Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se s jeho vědomím
zdržují na staveništi, a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami.
Zhotovitel zabezpečí provádění prací tak, aby nedošlo k poškození stávajících konstrukcí, vybavení bu-
dov a přilehlého areálu, které nejsou pracemi na díle přímo dotčeny, a aby nedošlo k podstatnému omeze-
ní provozu na přilehlých komunikacích. Zhotovitel je povinen zajistit ochranu konstrukcí (včetně podlah)
a vybavení (včetně nábytku), které by mohly být poškozeny při provádění stavebních úprav. Dílem do-
tčené konstrukce a vybavení, které nejsou předmětem díla, uvede zhotovitel do původního stavu, příp.
nahradí vzniklé škody.

Zhotovitel je povinen provádět v průběhu plnění díla vlastní dozor a soustavnou kontrolu nad bezpečností
práce a požární ochranou na staveništi. Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vznik-
lých z jeho činnosti a vést evidenci o způsobu jejich zneškodňování.

Objednatel je oprávněn kontrolovat plnění díla, odsouhlasit provedené práce a podepisovat zjišťovací
protokoly, převzít provedené práce a podepsat protokol o předání a převzetí díla. Zjistí-li objednatel, že
zhotovitel plní dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby zho-
tovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a plnil dílo řádným způsobem. Jestliže zhotovitel tak
neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup zhotovitele by vedl nepochybně k podstat-
nému porušení smlouvy, je objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy. Zhotovitel je v takovém případě
povinen uhradit objednateli veškeré škody vzniklé z důvodů porušení smlouvy zhotovitelem. Zhotovitel
je povinen umožnit objednateli kontrolu plnění díla, která probíhá mimo místo plnění. Objednatel je
oprávněn sdělovat zhotoviteli závěry svých zjištění, vyjádření a požadavky k plnění, formou zápisů z
kontrolních dnů.

Zhotovitel zabezpečí odborné vedení díla, které bude vykonávat autorizovaná osoba dle zák. č. 360/1992
Sb., v platném znění. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho podzhoto-
vitelů mající příslušnou kvalifikaci.

Zhotovitel je povinen vést a průběžně aktualizovat reálný seznam všech podzhotovitelů, specifikovat věc-
ně části veřejné zakázky a jejich podíl na akci, které plní podzhotovitele, včetně jejich identifikačních
údajů, a na vyžádání jej předložit objednateli.

Pokud objednatel zjistí nějaké porušení závazku ze strany zhotovitele či bude z nějakého důvodu nespo-
kojen s činností zhotovitele, bude tuto skutečnost neprodleně avizovat formou písemného oznámení zho-
toviteli,

Nebezpečí škody na zhotovovaném díle nese zhotovitel od předání staveniště až po předání a převzetí díla
objednatelem.

Zhotovitel prohlašuje, že je pojištěn proti škodám způsobených jeho činností, včetně možných škod, způ-
sobených pracovníky zhotovitele. Stejné podmínky je zhotovitel povinen zajistit u svých případných sub-
zhotovitelů. Veškeré změny subzhotovitelů oproti informacím poskytnutých ohledně subzhotovitelů v na-
bídce zhotovitele v rámci zadávacího řízení, podléhají oznámení objednateli.

 

13.21. Objednatel je oprávněn stanovit zásady kontroly zhotovitelem prováděných prací. Zhotovitel umožní ob-

jednateli, resp. jím pověřenému technickému dozoru provádět za přítomnosti stavbyvedoucího kontrolní
dny nejméně I x týdně, zejména kontrolu kvality a průběhu realizace díla a rovněž veškeré konstrukce,
které budou dalším postupem zakryty. Zhotovitel má povinnost technickému dozoru objednatele takovou
kontrolu umožnit a její výsledek technickému dozoru zapsat do stavebního deníku.

14. ARCHIVACE A FOTODOKUMENTACE

14.1.

Zhotovitel bude pořizovat fotodokumentaci prováděného díla v průběhu realizace stavby minimálně jed-
nou týdně v počtu 10 ks, kterou předá objednateli při předání prací.

15. KONTROLA PROVÁDĚNÍ PRACÍ

15.1.

15.2,

Kontroly zhotovitelem prováděných prací budou probíhat formou kontrolních dnů, ze kterých zhotovitel
nebo objednatel (zástupce zhotovitele) provede samostatný zápis, nebo zápis do stavebního deníku.

U konstrukcí a stavebních prací, které budou dalším postupem prací zakryty, vyzve zhotovitel objednatele
(zástupce zhotovitele) min. tři dny předem ke kontrole těchto konstrukcí.

16. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

16.1.

16.2.

16.3.

16.4.

16.5.

16.6.

16.7.

16.8.

Právní vztahy mezi objednatelem a zhotovitelem se řídí právem České republiky. Objednatel a zhotovitel

se ve smyslu $ 89a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění, dohodli, že soud, v je-

hož obvodu se nachází sídlo objednatele, je místně příslušným soudem pro veškerá soudní řízení zahájená

V souvislosti s touto smlouvou.

Zhotovitel je povinen oznámit objednateli neprodleně veškeré podstatné změny týkající se jeho osoby,

zejména změny týkající se jeho sídla, reklamačního místa a jiných kontaktních spojení, podstatné změny

jeho majetkových a vlastnických poměrů apod. Neučiní-li tak, považuje se za doručenou i zásilka zaslaná

na již neplatnou adresu, a to třetím dnem odeslání.

Zhotovitel prohlašuje, že není v úpadku ani mu úpadek nehrozí, a že neučiní žádné Jednání ani opomenutí

po dobu trvání smlouvy jakož i po dobu trvání záručních lhůt, v jehož důsledku by mohl být prohlášen

konkurz na jeho majetek nebo nařízena jeho likvidace.

Účastníkovi této smlouvy, kterému dle této smlouvy vzniklo právo na smluvní pokutu, její úhradou není

nikterak dotčeno jeho právo na náhradu škody v plné výši. Rovněž tak zánikem této smlouvy nejsou prá-

va na smluvní pokuty, jiné sankce či práva na náhradu škody dle této smlouvy dotčena.

Pojištění při plnění díla:

© | Zhotovitel musí předložit objednateli pojistné smlouvy nejpozději před podpisem smlouvy o dílo.

© pojištění díla a osob pracujících na staveništi v minimální výši 5 mil Kč,

© | pojištění škod způsobených zhotovitelem při realizaci díla v minimální výši 5 mil Kč,

© Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám z titulu opome-
nutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem
nebo vyplývajících z uzavřené smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu od-
stranit, a není-li to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. Zho-
tovitel odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí.

© Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů ne-
bo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při plnění veřejné zakázky.

© Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel. Objednatel je povi-
nen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí zhotoviteli veškerou součinnost, která je v jeho mož-
nostech. Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.

Práva vzniklá z této smlouvy nesmí být postoupena bez předchozího písemného souhlasu druhé strany. Za

písemnou formu nebude pro tento účel považována výměna e-mailových, či jiných elektronických zpráv.

Tato smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu smlouvy a všech náležitostech, které strany měly a

chtěly ve smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost této smlouvy. Žádný projev stran

učiněný při jednání o této smlouvě ani projev učiněný po uzavření této smlouvy nesmí být vykládán v

rozporu s výslovnými ustanoveními této smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze stran.

Strany si nepřejí, aby nad rámec výslovných ustanovení této smlouvy byla jakákoliv práva a povinnosti

dovozovány z dosavadní či budoucí praxe zavedené mezi stranami či zvyklostí zachovávaných obecně či

v odvětví týkajícím se předmětu plnění této smlouvy, ledaže Je ve smlouvě výslovně sjednáno jinak. Ve-

10

16.9.

16.10.
16.11,

16.12.
16.13.

dle shora uvedeného si strany potvrzují, Že si nejsou vědomy žádných dosud mezi nimi zavedených ob-
chodních zvyklostí či praxe.

Odpověď strany této smlouvy, podle $ 1740 odst. 3 občanského zákoníku, s dodatkem nebo odchylkou,
není přijetím nabídky na uzavření této smlouvy, ani když podstatně nemění podmínky nabídky.

Tato smlouva je vyhotovena ve 5 stejnopisech, z nichž 3 obdrží objednatel a 2 zhotovitel.

Nedílnou součástí této smlouvy je příloha č. I - Položkový rozpočet a příloha č. 2 Harmonogram staveb-
ních prací předložený zhotovitelem.

Zhotovitel stavby je povinen do 14 dnů od podpisu smlouvy zveřejnit tuto smlouvu v registru smluv.
Smluvní strany si tuto smlouvu řádně pročetly a souhlasí s jejím obsahem. Tato smlouva nabývá účinnosti
podpisem oběma smluvními stranami. Na důkaz tohoto stvrzují tuto smlouvu statutární zástupci obou
stran.

Doložka
ve smyslu 8 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění
Objednatel prohlašuje, že tato smlouva o dílo č: 20190001 byla projednána a schválena na zase-
dání Rady městské části Brno — Nový Lískovec č. 4/2019, které se konalo dne 6.3.2019.

V Mohelně dne 11.3.2019 V Brně, dne č 4x: 2019

MATEŘSKÁ ŠKOLA KAMARÁD,
„„ BRNO, GTVRTE 3,
příspěvková organizace
„ 634 00 Brno
IGO: 70 28 39 07

 

nd

 

 

I |