Textová podoba smlouvy Smlouva č. 9153647: Smlouva o dílo - Smlouva o dílo - Projektová dokumentace -

                        Smlouva o dílo na projektovou dokumentaci „Revitalizace okolí domu č. p. 785 v Hostinném“

                                  SMLOUVA O DÍLO ev. č. 272/2019
     uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi následujícími smluvními stranami

                                           (dále jen „Smlouva“):

Ing. Gabriela Mlatečková Čížková
IČO: 66820316
DIČ: CZ7353080867
se sídlem: Prostřední Lánov 342, 543 41 Lánov
bankovní spojení: 194728058/0600
atelier@tilmun.cz, mob. 605 438 797
(dále jen „Architekt“)

a

Mčsto Hostinné
IČO: 00277908
DIČ: CZ00277908
se sídlem: Náměstí 69, 543 71 Hostinné
osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních: Ing. Dagmar Sahánková, starostka
osoba oprávněná jednat ve věcech technických a koordinačních a oprávněná k protokolárnímu
převzetí projektové dokumentace nebo jejích jednotlivých částí: Alena Vaňková, referentka
OIM, majetek.odpady@muhostinne.cz, 499 404 749
(dále jen „Klient“)

                                                        I.
                                             Úvodní ustanovení

1. Architekt je autorizovaným krajinářským architektem ve smyslu ustanovení § 4 zákona
č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání
autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, zapsaným v seznamu
autorizovaných architektů vedeném Českou komorou architektů pod číslem autorizace 04
673. Architekt vykonává činnost architekta na základě živnostenského oprávnění.

2. Klient je veřejnoprávní korporací se záměrem výstavby projektu „Revitalizace okolí domu
č. p. 785 v Hostinném“ na pozemcích p. č. 178/1, 178/2, 178/3, 201/12 a 1443/1 v k. ú. a
obci Hostinné (dále jen „Projekt“, resp. „Pozemky“). Klient je vlastníkem uvedených
Pozemků.

3. Účelem spolupráce Klienta a Architekta je vypracování studie a dokumentace pro společné
územní vč. stavebního řízení potřebné k realizaci Projektu a poskytnutí součinnosti při získání
správních rozhodnutí (dále jen „Dokumentace“).

4. Tato zakázka navazuje na předchozí zakázku mezi Klientem a Architektem, v rámci níž
byly provedeny tyto výkony:

        4.1 Revitalizace okolí domu č. p. 785 (klášterní zahrada) v Hostinném – studie,
        prosinec 2018.

                                                                                                                          Stránka 1 z 8
           Smlouva o dílo na projektovou dokumentaci „Revitalizace okolí domu č. p. 785 v Hostinném“

5. Pojmy užívané v této Smlouvě jsou užívány ve významu vyplývajícím z příslušných
právních předpisů, resp. ve svém obvyklém významu. Pro účely této Smlouvy se rozumí

        5.1 Dokumentací veškeré hmotné části díla, které jsou v souladu s článkem II této
        Smlouvy předmětem závazku Architekta vůči Klientovi;

        5.2 Celkovou cenou cena za provedení díla uvedená v článku IV odst. 1 této
Smlouvy;

        5.3 Dílčí platbou platba za příslušnou fázi dle článku V odst. 2 této Smlouvy;

        5.4 Výkonovou fází výkonové fáze uvedené v článku II odst. 2 této Smlouvy;

        5.5 Podklady dokumenty, které má v souladu s článkem VI této Smlouvy předat
        Klient Architektovi za účelem využití při zpracování Dokumentace; zejména
        průzkumy, zaměření, mapové podklady či předešlé zpracované studie či dokumentace,
        mají−li být při zpracování díla užity;

        5.6 Závaznou technickou normou technická norma ČSN, na kterou je odkazováno
        obecně závazným právním předpisem jako na výlučný způsob splnění předepsané
        povinnosti.

                                                       II.
                                             Předmčt Smlouvy

1. Architekt se zavazuje pro Klienta v souladu s jeho požadavky zpracovat Dokumentaci
a provést další úkony popsané v odstavcích 2 až 5 tohoto článku. Klient se zavazuje zaplatit
Architektovi cenu dle článku IV této Smlouvy.

2. Rozsah Dokumentace a dalších úkonů, jejichž provedení je předmětem této Smlouvy, je
dáno členěním do následujících Výkonových fází projektu (dále jen „Fáze“ nebo „Výkonové
fáze“):

    2.1 Fáze A: Příprava zakázky, základní koncepční návrh stavby (dále jen „Studie“).

    2.2 Fáze B: Vypracování dokumentace pro společné územní a stavební řízení (dále jen
        „DUR+DSP“)

    2.3 Fáze C: Soupis prací a dodávek a položkový rozpočet

    2.4 Fáze D: Poskytnutí součinnosti při získání stavebního povolení.

Podrobný rozsah úkonů, které jsou součástí jednotlivých fází, je popsán v příslušných bodech
Nabídky zpracování projektové dokumentace ze dne 05.05.2019, která je Přílohou č. 1 k této
Smlouvě.

3. V rámci jednotlivých fází dle odstavce 2 tohoto článku je vždy předmětem závazku
Architekta, a tedy i součástí uvedené ceny, též zastupování Klienta při úkonech souvisejících
s projednáním Dokumentace s dotčenými orgány a účastníky řízení.

                                                                                                                          Stránka 2 z 8
           Smlouva o dílo na projektovou dokumentaci „Revitalizace okolí domu č. p. 785 v Hostinném“

4. Dokumentace zpracovávaná dle této Smlouvy bude vyhotovena a Klientovi předána
elektronicky přes datové úložiště v tiskovém formátu PDF a datových formátech DXF nebo
DWG a XLSX a

    4.1 ve fázi A – Studie: 2x ve vytištěné formě,

    4.2 ve fázi B – DUR+DSP: 6x ve vytištěné formě,

    4.3 ve fázi C – Soupis prací a dodávek a položkový rozpočet: 2x ve vytištěné formě.

5. Součástí dokumentace zpracované podle této Smlouvy není:

    5.1 geodetické polohopisné a výškopisné zaměření řešených parcel,

    5.2 hydrogeologický průzkum,

    5.3 případné, úřady k projektu vyžádané, studie a expertízy (např. z hlediska dopravy,
    ochrany přírody, archeologie apod.), které nejsou obvyklou součástí projektu, ale stavební
    úřad má právo si je vyžádat.

Tyto případné výše uvedené položky si bude Klient hradit samostatně a přímo danému
zpracovateli.

                                                       III.
                                            Doba a místo plnční

1. Smluvní strany se dohodly na následujících termínech plnění jednotlivých Výkonových
fází Projektu:

    1.1 Fáze A: Studie
    Architekt se zavazuje předat Klientovi všechny výstupy této fáze nejpozději do
    28.06.2019.

    1.2 Fáze B a C: DUR+DSP a Soupis prací a dodávek a položkový rozpočet
    Architekt se zavazuje předat Klientovi všechny výstupy této fáze nejpozději 8 týdnů
    od připomínkování investorem a zástupcem NPÚ, předpokládaný termín
    do 29.11.2019.

Termíny uvedené v odst. 1.1 a 1.2 budou splněny za předpokladu, že budou Architektovi
předány požadované podklady do 31.05.2019.

2. Architekt je povinen jednotlivé části Dokumentace předat Klientovi na adrese jeho sídla
uvedené v záhlaví této Smlouvy nejpozději v poslední den lhůt stanovených výše v odstavci 1
tohoto článku a Klient je povinen danou část Dokumentace od Architekta převzít. Připadne−li
poslední den lhůty na sobotu, neděli nebo svátek, je posledním dnem lhůty nejbližší příští
pracovní den.

                                                                                                                          Stránka 3 z 8
Smlouva o dílo na projektovou dokumentaci „Revitalizace okolí domu č. p. 785 v Hostinném“

3. O předání a převzetí příslušné části Dokumentace bude mezi Architektem a Klientem
podepsán předávací protokol. Nepřevezme−li Klient dílo od Architekta, považuje se dílo
za převzaté bez výhrad okamžikem jeho prokazatelného doručení Klientovi nebo okamžikem,
kdy ho Klient odmítl převzít. Po předání dané části Dokumentace je Klient povinen ji prověřit
a odsouhlasit. Nezašle−li Klient nejpozději do 5 pracovních dnů po podepsání předávacího
protokolu Architektovi ohledně příslušné předané části Dokumentace písemně námitky, má se
za to, že Klient takto předanou část Dokumentace odsouhlasil, tato skutečnost má vliv
na plynutí lhůt pro plnění navazujících Výkonových fází projektu, jak je popsáno výše v odst.
1 tohoto článku.

4. Klient nemá právo odmítnout Dokumentaci převzít pro ojedinělé drobné vady, které samy
o sobě ani ve spojení s jinými nebrání jejímu užití ani zhotovení stavby, ani užití
Dokumentace podstatným způsobem neomezují.

5. Lhůty uvedené výše v odst. 1 tohoto článku se prodlužují o dobu, po kterou byly dotčené
orgány, jejichž závazná stanoviska je Architekt v rámci příslušné Výkonové fáze povinen
opatřit, nečinné. Nečinností se pro účely tohoto ustanovení rozumí nedodržení lhůt
stanovených pro vydání příslušného závazného stanoviska právními předpisy. Architekt je
povinen Klienta o prodloužení lhůty z důvodu nečinnosti dotčených orgánů informovat bez
zbytečného odkladu poté, kdy se o této skutečnosti dozví.

6. Lhůty uvedené výše v odst. 1 tohoto článku se dále prodlužují o dobu, po kterou Architekt
objektivně nemohl pracovat na přípravě Dokumentace z důvodu, že Klient neposkytoval
potřebnou součinnost, neposkytl požadované podklady nebo z důvodu vyšší moci.

7. Architekt je povinen provést Dokumentaci a další úkony na svůj náklad a na své nebezpečí
v termínech stanovených výše v odst. 1 tohoto článku Smlouvy. Architekt může Dokumentaci
nebo její dílčí část provést ještě před stanoveným termínem.

                          IV.
                         Cena

1. Celková cena za zpracování Dokumentace a provedení dalších úkonů Fáze A byla
stanovena dohodou Klienta a Architekta a činí

Cena za PD                                  363 000 Kč
21 % DPH                                     76 230 Kč
Cena celkem po vydání stavebního povolení
                                            439 230 Kč

                                   V.
                         Platební podmínky

1. Smluvní strany se dohodly, že Celková cena bude Architektovi Klientem hrazena formou
dílčích plateb dle rozpisu uvedeného níže v tomto článku.

2. Klient se zavazuje Architektovi hradit dílčí platby na základě faktur vystavených
Architektem v následujících termínech:

2.1 Za fázi A – Studii:                     65 000 Kč
Cena za PD

                                            Stránka 4 z 8
Smlouva o dílo na projektovou dokumentaci „Revitalizace okolí domu č. p. 785 v Hostinném“

21 % DPH                                                               13 650 Kč
Cena celkem po převzetí všech výstupů této fáze                        78 650 Kč

2.2 Za fázi B a C – DUR                                                232 000 Kč
Cena za PD                                                              48 720 Kč
21% DPH
Cena celkem po převzetí všech výstupů této fáze                        280 720 Kč

2.3 Za fázi D – poskytnutí součinnosti při vydání stavebního povolení − 2020

Cena za PD                                                             66 000 Kč

21% DPH                                                                13 860 Kč

Cena celkem po vydání stavebního povolení                              79 860 Kč

3. Splatnost faktur vystavených Architektem bude 14 kalendářních dnů od jejich vystavení.

4. Případné vzájemně dohodnuté práce ze strany Architekta jdoucí nad rámec této Smlouvy
budou Architektem účtovány zvlášť po vzájemné písemné dohodě s Klientem, a to na základě
samostatně číslovaného dodatku této smlouvy.

                                        VI.
            Práva a povinnosti smluvních stran, součinnost

1. Klient sdělí Architektovi nejpozději do 10 dnů od podpisu této Smlouvy veškeré výchozí
podmínky a požadavky na vytvoření Dokumentace dle této Smlouvy a Architekt písemně
potvrdí Klientovi, že byl seznámen se všemi podmínkami a požadavky na vytvoření
Dokumentace.

2. Klient se zavazuje poskytnout Architektovi veškerou nezbytnou součinnost a Architektem
požadované informace a podklady k řádnému a včasnému provedení Dokumentace.
Součinnost zahrnuje zejména řešení majetkoprávních vztahů a aktivní účast při jednání
s dotčenými orgány, správci sítí a právnickými a fyzickými osobami. Klient se zavazuje
poskytnout součinnost k žádosti Architekta bezodkladně, nejpozději do 3 pracovních dnů.

3. Klient se zavazuje na vlastní náklad zajistit a předat Architektovi následující Podklady:

3.1 Pro fázi A (Studie) dodá Klient Architektovi
        − geodetické zaměření v termínu do 30.05.2019
        − výsledky hydrogeologického průzkumu v termínu do 30.05.2019

4. Architekt Klientovi průběžně předkládá výsledky své práce v podobě rozpracovaných
výkresů vztahujících se k vytvoření Dokumentace ke konzultaci. Klient má právo
k předloženým materiálům dávat své připomínky. Klient se zavazuje vyjádřit se k
Architektem předloženým materiálům nejpozději do 1 týdne od jejich předložení.

5. Architekt je povinen akceptovat všechny Klientovy připomínky a návrhy v případě, že tyto
připomínky a návrhy nejsou v rozporu s právními předpisy, dále závaznými technickými
normami nebo stanovisky příslušných dotčených orgánů a byly uplatněny v souladu s odst. 4
tohoto článku.

                                                                       Stránka 5 z 8
           Smlouva o dílo na projektovou dokumentaci „Revitalizace okolí domu č. p. 785 v Hostinném“

6. Architekt tímto prohlašuje, že má pro účely této Smlouvy uzavřenu pojistnou smlouvu
na pojištění profesní odpovědnosti.

7. Architekt je dále povinen vyhovět Klientovi v případě jeho rozhodnutí uzavřít s ním
dodatek k této Smlouvě na vypracování dokumentace změn, dalších fází, případně dalších
výkonů Architekta, za předpokladu dohody smluvních stran o předmětu takového dodatku,
termínu pro zpracování a odměně za tyto dodatečné činnosti.

                                                      VII.
                                           Odpovčdnost za vady

1. Architekt odpovídá za to, že Dokumentace má v době předání Klientovi vlastnosti
stanovené obecně závaznými předpisy, dále závaznými technickými normami vztahujícími se
na provádění díla dle této Smlouvy, popř. vlastnosti obvyklé. Dále Architekt odpovídá za to,
že Dokumentace je kompletní ve smyslu obvyklého rozsahu, splňuje určenou funkci
a odpovídá požadavkům sjednaným ve Smlouvě.

2. Architekt neodpovídá za vady Dokumentace, které byly způsobeny pokyny danými mu
Klientem, za podmínky, že Klienta na jejich nevhodnost upozornil a Klient i přesto na plnění
takových pokynů písemně trval.

3. Klient je povinen předanou Dokumentaci prohlédnout či zajistit její prohlídku co nejdříve
po jejím převzetí.

4. Architekt nenese odpovědnost za vady stavby realizované podle Dokumentace, neprokáže−
li Klient, že vada stavby má původ ve vadě této Dokumentace.

5. V případě oprávněných a řádně uplatněných vad díla má Klient podle charakteru
a závažnosti vady právo požadovat:

        a) odstranění vady opravou, je−li to možné a účelné,
        b) přiměřenou slevu z Celkové ceny.

6. Klient je povinen Architektovi sdělit volbu/volby svého nároku z vad dle odst. 5 tohoto
článku ihned při uplatnění těchto vad. K dodatečným změnám volby nároku je třeba souhlas
Architekta.

                                                      VIII.
                                                    Sankce

1. Pokud Architekt zaviněně nedodrží termíny plnění jednotlivých Výkonových fází, jak jsou
stanoveny v článku III této Smlouvy, zaplatí Klientovi na jeho písemnou výzvu za každý
započatý den prodlení s takovým plněním smluvní pokutu ve výši 0,05 % z odměny
připadající na příslušnou Výkonovou fázi.

2. Pokud je Klient v prodlení s úhradou jakékoli části Celkové ceny, zaplatí Architektovi
smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.

                                                                                                                          Stránka 6 z 8
           Smlouva o dílo na projektovou dokumentaci „Revitalizace okolí domu č. p. 785 v Hostinném“

                                                       IX.
                                    Doba trvání a možnost ukončení

1. Tato Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou. Tuto Smlouvu lze ukončit vzájemnou dohodou
smluvních stran, odstoupením od smlouvy nebo výpovědí.

2. Každá ze smluvních stran je oprávněna od této Smlouvy odstoupit v případě podstatného
porušení povinností druhou smluvní stranou. Odstoupení musí být učiněno písemně a je
účinné okamžikem jeho doručení druhé smluvní straně na adresu uvedenou v záhlaví této
smlouvy. Za podstatné porušení povinností se pro účely této smlouvy považuje zejména:

        a) prodlení Klienta s poskytnutím součinnosti, jak je tato definována v článku VI
             odst. 2 této smlouvy, po dobu delší než 30 dní,

        b) prodlení Klienta s úhradou jakékoli Dílčí platby po dobu delší než 30 dní,
        c) prodlení Architekta s předáním jakékoli části Dokumentace po dobu delší než

             30 dní.

3. Architekt je dále oprávněn od Smlouvy odstoupit v případě, že Klient trvá na pokynech,
na jejichž nevhodnost ho Architekt upozornil, pokud dodržení takových pokynů brání
realizaci díla či se zásadně rozchází s dříve formulovanými zásadami spolupráce.

4. Každá ze smluvních stran je oprávněna tuto Smlouvu vypovědět bez uvedení důvodu,
za podmínek stanovených níže v tomto článku. Výpovědní doba činí 30 dní a počíná běžet
okamžikem doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně na adresu uvedenou v záhlaví
této smlouvy.

5. Smlouvu je možné vypovědět vždy jen ke konci konkrétní Výkonové fáze. Koncem
výkonové fáze se pro účely tohoto ustanovení rozumí pro Architekta splnění všech povinností
v rámci jednotlivých Výkonových fází a pro Klienta úplné zaplacení ceny dle článku IV této
Smlouvy.

                                                       X.
                                           Závčrečná ustanovení

1. Tato Smlouva se řídí českým právním řádem, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, zákonem č. 121/2000 Sb., autorský zákon, a zákonem č. 183/2006 Sb., stavební
zákon.

2. Tato Smlouva představuje úplnou a ucelenou dohodu smluvních stran, která nahrazuje
všechna předchozí ujednání, dohody či smlouvy, ať písemné či ústní, ohledně totožného
předmětu plnění.

3. Stane−li se některé ustanovení této Smlouvy neplatným, neúčinným či nevykonatelným,
platnost, účinnost a vykonatelnost ostatních ustanovení smlouvy tím není dotčena. Smluvní
strany se zavazují takové neplatné, neúčinné či nevykonatelné ustanovení nahradit tak, aby
účelu smlouvy bylo dosaženo.

4. Jakékoli změny či dodatky ke Smlouvě musí být vyhotoveny v písemné formě a podepsány
oběma smluvními stranami.

                                                                                                                          Stránka 7 z 8
Smlouva o dílo na projektovou dokumentaci „Revitalizace okolí domu č. p. 785 v Hostinném“

5. Tato Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, přičemž každá Klient obdrží dva z nich
a Architekt jeden.

6. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními
stranami.

7. Smluvní strany prohlašují, že si tuto Smlouvu před podpisem přečetly, jejímu obsahu
porozuměly a že uzavření Smlouvy tohoto znění je projevem jejich pravé, svobodné a vážné
vůle. Na důkaz toho připojují vlastnoruční podpisy.

8. Smluvní strany se dohodly a výslovně souhlasí s tím, že celé znění této smlouvy bude
zveřejněno v registru smluv, a bude tak veřejně přístupné; zveřejnění zajistí Klient.
9. Uzavření této Smlouvy za Klienta schválila Rada města Hostinné na své 15. schůzi konané
dle 14.05.2019 usnesením číslo 252/15/RM/2019.

V Hostinném 17.05.2019                  V Lánově 27.05.2019

Ing. Dagmar Sahánková, starostka v. r.  Ing. Gabriela Mlatečková Čížková v. r.
Klient                                  Architekt

                                                             Stránka 8 z 8