Textová podoba smlouvy Smlouva č. 9259059: Smlouva o budoucí smlouvě darovací spojená se smlouvou o budoucí

                        JUDr

Smlouva o budoucí smlouvě darovací 

spojená se smlouvou budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti
Město Třeboň, 

IČ: 00247618, 

sídlem Palackého nám. 46/II, 379 01 Třeboň,
zastoupené PaedDr. Janem Váňou, starostou města
jako budoucí obdarovaný a budoucí povinný z věcného břemene - služebnosti, na straně jedné,
(dále jen „Město Třeboň“)

a

Jaroslav Sršeň, nar.: xxxxx
trvale bytem xxxxxxxxxxx Třeboň
jako budoucí dárce a budoucí oprávněný z věcného břemene - služebnosti, na straně druhé
(dále jen „Budoucí dárce“ nebo „Budoucí oprávněný“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku, na základě zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, tuto 
Smlouvu o budoucí smlouvě darovací 
spojenou se smlouvou budoucí o zřízení věcného břemene – služebnosti:
I. Prohlášení smluvních stran
1. Město Třeboň prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. KN 521/37 – ostatní plocha o výměře 708 m2 a parc. č. KN 521/34 – lesní pozemek o výměře 100637 m2, zapsaných na LV č. 10001 pro obec Třeboň a k. ú. Břilice u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Jindřichův Hradec. 

2. Budoucí dárce se zavazuje, ve smyslu ust. § 2058 odst. 2 občanského zákoníku, nabýt do svého výlučného vlastnictví níže uvedené věci, resp. vybudovat na pozemcích parc. č. KN 521/37 a parc. č. KN 521/34, vše v obci Třeboň a  k. ú. Břilice, prodloužený výtlačný vodovodní řad DN 63 o celkové délce cca 30 m (dále jen „Vodovodní řad“); situační plánek umístění Vodovodního řadu je jako příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy. 
II. Schvalovací doložka
Rada města Třeboně svým usnesením č. 348/2019-15 ze dne 28.05.2019 schválila uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí darovací spojené se smlouvou budoucí o zřízení služebnosti mezi městem Třeboň (jako budoucí obdarovaný a budoucí povinný) a panem Jaroslavem Sršněm (xxxxxxxxx, Třeboň, jako budoucí dárce a budoucí oprávněný). Předmětem daru (smlouvy) bude prodloužení výtlačného vodovodního řadu DN 63 v délce cca 30 m na pozemcích p.č. KN 521/37, p.č. KN 521/34 v k.ú. Břilice. Služebnost v právu uložení, napojení a vedení vodovodního řadu na pozemcích p.č. KN 521/37, p.č. KN 521/34 v k.ú. Břilice bude zřízena bezúplatně v případě neuzavření darovací smlouvy na prodloužený vodovodní řad. K předání předmětu daru dojde nejpozději do 3 let ode dne podpisu smlouvy o smlouvě budoucí darovací. Pokuta za porušení závazku je stanovena ve výši 37.500,-Kč.
III. Budoucí smlouva darovací
1. 
Předmětem této budoucí smlouvy je závazek, na základě kterého se Budoucí dárce zavazuje na své náklady vybudovat Vodovodní řad, jehož bude výlučným vlastníkem, a následně, po jeho vybudování, bezúplatně převést na Město Třeboň jako budoucího obdarovaného vlastnické právo k Vodovodnímu řadu, a to vč. technické dokumentace, a Město Třeboň se zavazuje vlastnické právo k Vodovodnímu řadu (vč. technické dokumentace), bude-li splňovat podmínky ujednané v této smlouvě, přijmout. 
Technická dokumentace u Vodovodního řadu se bude skládat zejména z:

- protokolu o předání stavby dodavatelem,
- protokolu o technické přejímce vodovodního řadu provozovatelem,
- projektové dokumentace se zakreslením skutečného provedení,
- geodetického zaměření skutečného provedení v písemné a digitální podobě,
- kopie kolaudačního souhlasu,
- protokolu o provedení zkoušky, potvrzující správnost a  kvalitu díla vodovodního řadu.   
2. Budoucí dárce prohlašuje a zavazuje se, že předmět daru (Vodovodní řad vč. technické dokumentace) bude prost právních vad, že po jeho vybudování bude výlučným vlastníkem Vodovodního řadu (vč. technické dokumentace) ve smyslu ust. § 2058 odst. 2 občanského zákoníku, a že mu nejsou známy skutečnosti, na které by měl obdarovaného před uzavřením této smlouvy upozornit. 
3. Budoucí dárce se zavazuje převést (postoupit) na Město Třeboň, nepřejdou-li tato práva na Město Třeboň přímo na základě zákona, veškerá práva, která plynou z vadného plnění (záruka plynoucí z odpovědnosti za vady), příp. práva vyplývající ze sjednané záruky za jakost, k Vodovodnímu řadu.  
4. Veškeré náklady vztahující se k předmětu daru (jeho vybudování, zaměření, přezkoušení, opatření technické dokumentace, atp.) budou hrazeny budoucím dárcem. Budoucí dárce dále prohlašuje, že po městu Třeboň nebude požadovat případné vydání účelně vynaložených nákladů, ve smyslu ust. § 1084 odst. 2 občanského zákoníku.
5. K předání předmětu daru (Vodovodní řad vč. technické dokumentace), jakož i k uzavření příslušné darovací smlouvy, dojde mezi smluvními stranami nejpozději do 3 let ode dne uzavření této smlouvy. Budoucí dárce se zavazuje vyzvat Město Třeboň nejpozději do 30 dnů od dokončení stavby Vodovodního řadu k uzavření darovací smlouvy týkající se předmětu daru. Má se za to, že dokončením stavby je převzetí dokončené stavby budoucím dárcem od jejího zhotovitele (datum podpisu protokolu o převzetí stavby). 
IV. Budoucí smlouva o zřízení věcného břemene – služebnosti (jako alternativní závazek)
1. Předmětem této budoucí smlouvy je dále alternativní závazek smluvních stran (alternativním závazkem míní strany celý čl. IV. této smlouvy) pro případ, že nedojde k naplnění závazku dle čl. III. této smlouvy (tj. k uzavření příslušné darovací smlouvy). Tímto alternativním závazkem je závazek Města Třeboň jako budoucího povinného z věcného břemene - služebnosti zřídit bezúplatně věcné břemeno - služebnost ve prospěch Budoucího oprávněného a závazek Budoucího oprávněného jako budoucího oprávněného z věcného břemene - služebnosti právo odpovídající věcnému břemeni - služebnosti přijmout. Věcné břemeno bude zřízeno jako služebnost, spočívající v právu uložení, napojení a vedení, Vodovodního řadu na pozemcích parc. č. KN 521/37 a parc. č. KN 521/34, vše v obci Třeboň a  k. ú. Břilice, které jsou ve výlučném vlastnictví Města Třeboň, a to tak, jak je vyznačeno v situačním plánku, který je jako příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy (dále jen „Služebnost“).

2. Město Třeboň bude povinno právo odpovídající Služebnosti uvedené v předchozím odstavci strpět, přičemž tato povinnost bude přecházet na každého dalšího vlastníka pozemků parc. č. KN 521/37 a parc. č. KN 521/34, vše v obci Třeboň a  k. ú. Břilice.
3. Právo vyplývající ze Služebnosti uvedené v odstavci 1) tohoto článku bude přecházet na každého dalšího vlastníka stavby Vodovodního řadu. 
4. Budoucí oprávněný je povinen zajistit svým nákladem vyhotovení geometrického plánu za účelem zaměření stavby podzemní inženýrské sítě na pozemcích parc. č. KN 521/37 a parc. č. KN 521/34, vše v obci Třeboň a  k. ú. Břilice. 

5. Budoucí oprávněný se zavazuje předat vyhotovený a Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Jindřichův Hradec, odsouhlasený geometrický plán – blíže specifikovaný v odst. 4. tohoto článku, Městu Třeboň k odsouhlasení, a to nejpozději do 15 dnů od jeho vyhotovení. 

6. Budoucí oprávněný se zavazuje písemně vyzvat, nejpozději do 5 dnů od předání geometrického plánu dle předchozího odstavce, Město Třeboň k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti.

7. Smluvní strany se zavazují uzavřít smlouvou o zřízení věcného břemene - služebnosti tak, jak je uvedeno v této smlouvě, ve lhůtě do 90 dnů poté, co Budoucí oprávněný předloží shora uvedený geometrický plán Městu Třeboň k odsouhlasení. 
8. Pro případ, že Budoucí oprávněný nesplní řádně a včas svou povinnost stanovenou v odst. 4), 5) a 6) tohoto článku, zavazuje se uhradit Městu Třeboň jednorázovou smluvní pokutu, tímto sjednanou, a to ve výši 25.000,-- Kč (slovy: dvacet pět tisíc korun českých). Tímto ustanovením není dotčeno právo na náhradu škody v plné výši. 

9. Budoucí oprávněný ponese náklady spojené s úhradou správního poplatku za vklad práva věcného břemene – služebnosti u příslušného katastrálního úřadu.  
V. Další ujednání a smluvní pokuty
1. Budoucí dárce se zavazuje neprodleně poté, co bude provedena stavba Vodovodního řadu na pozemcích parc. č. KN 521/37 a parc. č. KN 521/34, vše v obci Třeboň a  k. ú. Břilice, uvést dotčený povrch výše uvedených pozemků (resp. ploch a skladeb zpevněných ploch) do původního stavu, nejpozději však ve lhůtě 30 dnů ode dne dokončení stavby Vodovodního řadu. Má se za to, že dokončením stavby je převzetí dokončené stavby Budoucího dárce od jejího zhotovitele (datum podpisu protokolu o převzetí stavby). 

2. V případě, že Budoucí dárce nesplní závazek uvedený v odst. 1) tohoto článku nebo závazky uvedené v čl. III. této smlouvy (zejména závazek nabýt vlastnické právo k Vodovodnímu řadu vč. technické dokumentace a toto právo bezúplatně převést na Město Třeboň do 3 let od uzavření této smlouvy), je povinen uhradit Městu Třeboň smluvní pokutu ve výši 37.500,-- Kč (slovy: třicet sedm tisíc pět set korun českých); tímto ustanovením není dotčeno právo na náhradu škody v plné výši. 
3. Nesplněním povinnosti uzavřít ve sjednané době příslušnou darovací smlouvu ve smyslu čl. III. odst. 5 této smlouvy není dotčeno právo Města Třeboň domáhat se uzavření darovací smlouvy u příslušného soudu. 
VI. Závěrečná ustanovení 
1. Veškeré změny této smlouvy je možno činit pouze v písemné formě.

2. Není-li v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
3. Pokud některé z ustanovení této smlouvy je nebo se stane neplatným, neúčinným či zdánlivým, neplatnost, neúčinnost či zdánlivost tohoto ustanovení nebude mít za následek neplatnost smlouvy jako celku ani jiných ustanovení této smlouvy, pokud je takovéto neplatné, neúčinné či zdánlivé ustanovení oddělitelné od zbytku této smlouvy. Smluvní strany se zavazují takovéto neplatné, neúčinné či zdánlivé ustanovení nahradit novým platným a účinným ustanovením, které svým obsahem bude co nejvěrněji odpovídat podstatě a smyslu původního ustanovení.

4. Tato smlouva se vyhotovuje v třech (3) stejnopisech, z nichž po dvou (2) obdrží Město Třeboň a jeden (1) stejnopis náleží Budoucímu dárci.
5. Zveřejnění této smlouvy v registru smluv, ve smyslu zákona 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, v platném znění, podléhá-li tato smlouva zveřejnění, zajistí Město Třeboň. Smluvní strany shodně prohlašují, že souhlasí se zveřejněním celého obsahu této smlouvy (vč. případných dodatků) v registru smluv.
6. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem smlouvy a že tato smlouva byla sepsána dle jejich pravé a svobodné vůle, nikoliv v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují níže svoje vlastnoruční podpisy.

Příloha č. 1 - Situační plánek

V Třeboni, dne 30.05.2019




Budoucí dárce






Město Třeboň


…………………………..





…………………………………….

Jaroslav Sršeň




                          PaedDr. Jan Váňa, starosta
Za správnost: Mgr. Aleš Kolář