WEBSERVER2
CORE8
1.2.0.1
2026-04-23 20:09
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
*MBNPP000OQEK*
MBNPP000OQEK
SMLOUVA O DÍLO
číslo smlouvy objednatele: tiiyf/SHL ozn j ^1°!
číslo smlouvy zhotovitele:
uzavřená dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012/ Sb., Občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů
na realizaci díla
„Oprava vodoinstalace a kanalizace v domě čp.885-887 ul. Lipová
Bystřice nad Pernštejnem"
1 Smluvní strany
1.1 Město Bystřice nad Pernštejnem
Sídlo Bystřice nad Pernštejnem, Příčni 405, 593 15
Zastoupené Ing. Karlem Pačiskou - starostou města
IČ 00294136
DIČ CZ Q0294136
Tel. 566 590 311
Fax 566 590 347
E-mail posta@bystricenp.cz
Dále též jen objednatel
1.2 Firma zhotovitele Smolík Milan
Sídlo Věchnov 114,563 01 Bystřice nad Pernštejnem
Zapsaná v OR podnikající fyzická osoba č.j. OŽŮ/23727/2007/Br.
Zastoupený Smolíkem Milanem
Bankovní spojení : KB Bystrice nad Pernštejnem
Číslo účtu 5331920277/0100
IČ 456 51 736
DIČ CZ 7107204775
Tel. 731155966
Fax
E-mail topeni.m.smolik@seznam.cz
Dále též jen zhotovitel
2 Předmět smlouvy
2.1 Předmětem této smlouvy je realizace díla „ Oprava vodoinstalace a kanalizace v domě Lipová
čp.885-887 Bystřice n.P.“ kompletní provedení (dodávka, zkoušky a uvedení do provozu) podle
následujících podkladů (v pořadí přednosti při rozporech):
• nabídky zhotovitele
2.2 Místo stavby : Bystřice nad Pernštejnem ul. Lipová čp. 885-887
2.3 Předmětem smlouvy je zhotovení stavby, oprava vodoinstalace a kanalizace v domě čp. 885-887 ul. Lipová
Bystřice nad Pernštejnem - celková rekonstrukce rozvodů vody a kanalizace, jedná se výměnu ležatých
rozvodů vodoinstalace, dále všech stoupaclch rozvodů vodoinstalace a kanalizace včetně napojení nových
rozvodů k dřezu, umyvadlu, vaně. Dále bude provedeno vysekáni zazděných rozvodů, zednické zapravení a
výmalba WC v bytech. Zhotovením stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních
a montážních prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízeni nezbytných pro řádné
dokončeni díla, dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou stavebních prací a konstrukci jejichž
provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné (např. zařízení staveniště, bezpečnostní opatření apod.)
včetně koordinační a kompletační činnosti celé stavby.
2.4 Nedílnou součásti díla jsou dále:
• zajištění a zabezpečení vytýčeni veškerých inženýrských sítí, odpovědnost za jejich neporušení
během výstavby a zpětné předání jejich správcům,
• zkoušky dle projektové dokumentace, dle ČSN (závazných i doporučených částí) či zkoušky nutné
pro uvedení dodaných zařizení do provozu.
• uvedeni zařízeni do trvalého provozu,
• dokumentace, atesty a protokoly nutné pro kladný výsledek kolaudačního řízení,
• zajištění a provedení všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení díla,
1
. projednání a zajištění případného zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch, včetně úhrady
vyměřených poplatků a nájemného,
• zajištěni dopravního značeni k dopravním omezením, jejich údržba a přemisťování a následné
odstranění,
• zajištění přístupů a příjezdů k nemovitostem po dohodě s vlastníky (veškeré případné škody na
nemovitostech a porostech při provádění stavby hradí zhotovitel),
• péče o nepředané objekty a konstrukce stavby, jejích ošetřování, provádění zimních opatření,
pojištění apod.,
• zřízení a odstraněni zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě,
• uvedení všech povrchů dotčených dílem do původního stavu (komunikace, chodníky, zeleň, příkopy,
propustky apod.),
• vypracování a dodání dvou kompletních vyhotoveni projektové dokumentace skutečného provedení
díla se zřetelným zakreslením veškerých odchylek, změn, dopadů, a vlivů vzniklých v průběhu
realizace prací, ověřených zpracovatelem projektové dokumentace (ty části projektové dokumentace,
u kterých nedošlo k žádným změnám, budou označeny nápisem „beze změn"; každý výkres
dokumentace skutečného provedení díla bude opatřen jménem a příjmením osoby, která změny
zakreslila, jejím podpisem a razítkem zhotovitele; u výkresů obsahujících změnu proti projektové
dokumentaci bude přiložen i doklad, ze kterého bude vyplývat projednání a odsouhlasení změny
s odpovědnou osobou objednatele), zhotovitel je povinen dodat projektovou dokumentaci skutečného
provedeni díla v elektronické podobě ve formátu dgn.
• dodání zaměření nových staveb (nebo stavby rekonstruované, u které se mění vnější půdorys) a
všech nových, nebo rekonstruovaných inženýrských sítí v elektronické podobě ve formátu dgn.
• drobné práce technicky náležející k řádnému a kvalitnímu provedení díla.
2.5 Veškeré technické doklady, osvědčení, atesty, návody k obsluze a údržbě apod. pokud je jejich originál
vyhotoven v cizím jazyce, musí být opatřeny úředním překladem do českého jazyka.
2.6 Dojde-li po uzavření této smlouvy o dílo ke změně projektové dokumentace, na základě níž byly zahájeny
práce, či ke změně v rozsahu díla nebo způsobu jeho provádění požadované objednatelem, dojde
k odpovídající změně této smlouvy po dohodě obou smluvních stran písemným dodatkem.
2.7. Objednatel má právní formu obce, což znamená, že je při financování této akce limitován zdroji schválenými
Zastupitelstvem města Bystřice nad Pernštejnem. Proto si objednatel vyhrazuje právo s ohledem na
dostupnost vlastních zdrojů snížit jednostranně rozsah díla a to maximálně o 1/3 jeho celkové ceny.
3 Čas plnění
3.1 Termíny realizace díla:
• zahájení prací: 17.6. 2019
• ukončení díla : 15.9 2019
• vyklizeni staveniště : 30.9. 2019
32 Na výzvu objednatele se zhotovitel zavazuje vypracovat a do 10-ti dní objednateli k odsouhlasení předat
časový harmonogram prací, v němž budou uvedeny postupové dílčí termíny. Objednatel tento harmonogram
odsouhlasí nebo k němu sdělí své připomínky, které je zhotovitel povinen do harmonogramu zapracovat a
takto upravený harmonogram do 3 následujících pracovních dní předložit objednateli znovu k odsouhlasení.
Objednatelem odsouhlasený harmonogram je pro zhotovitele závazný.
3.3 Jestliže je objednatel nucen změnit harmonogram prací, k čemuž je kdykoliv oprávněn, je zhotovitel povinen
přizpůsobit provádění díla této změně. Neni-li to technicky možné, je povinen to bez zbytečného odkladu
sdělit písemně objednateli a strany se neprodlené dohodnou na řešení této situace.
3.4 Běžné klimatické podmínky či vlivy povětrnosti v průběhu díla nemají vliv na prodloužení termínu plnění
zhotovitele.
3.5 K prodlení zhotovitele nedochází z důvodů vyšší moci (např. zaplavení, požár, vichřice).
3.6 O těchto překážkách uvědomí ta strana, která se o nich dozví dříve, stranu druhou bez zbytečného odkladu
po jejich zjištění zápisem do stavebního deníku k zajištění příslušných opatření. Zhotovitel se může odvolávat
na tyto překážky jen od doby, kdy je písemně oznámil objednateli s tím, že mu brání v provádění díla
sjednaným způsobem.
3.7 Jestliže má objednatel pochybnost o možnosti zhotovitele dodržet termíny a lhůty sjednané ve smlouvě či
v harmonogramu prací, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu po obdržení pokynu objednatele a na
své náklady zvýšit stav pracovníků, strojů, lešení a jiného pomocného materiálu apod., pokud neprokáže, že
pochybnosti objednatele jsou nepodložené.
4 Cena za dílo
4.1 Celková cena díla bez DPH dle článku II. této smlouvy je stanovena ve výši :
639 604,- Kč bez DPH
2
slovy: šest set třicet devět tisíc šest set čtyři Kč
Předmět díla slouží pro ekonomickou činnost odběratele a v souladu s §92, odst. e) zákona 235/2004 Sb. o
DPH spadá do režimu přenesené daňové povinnosti.
Jedná se o cenu maximální a nejvýše přípustnou. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená smluvní cena
za splnění předmětu plnění této smlouvy o dílo zahrnuje vlivy inflace a nepodléhá žádným změnám po celou
dobu platnosti této smlouvy mimo výjimky mající vliv na cenu díla uvedené v tomto článku smlouvy o dílo.
Tato cena zahrnuje zejména :
• dodání, provedení a předání díla v rozsahu, kvalitě a kompletnosti stanovené v této smlouvě;
« veškeré činnosti a dodávky potřebné k bezvadnému provedení, vyzkoušení a zprovoznění díla;
• provedení revizí dodaných zařízení;
• zaškolení obsluhy a údržby objednatele;
• práce a dodávky potřebné k provedení díla, o nichž zhotovitel měl a mohl jako odborník vědět;
• zvýšené náklady mimo pracovní dobu a ve dnech pracovního klidu;
• poplatky, daně, úhrady a veškeré sankce a pokuty;
• veškeré zkoušky díla až do okamžiku předání a převzetí celého díla;
• veškeré náklady na skladování všech dodávek a materiálůpotřebných k provedení díla včetně jejich
přepravy na staveniště;
• dopravu pracovníků zhotovitele na a ze staveniště a jejich ubytování;
• úklid staveniště;
• náklady na zařízení staveniště;
• náklady na tuzemské (event. zahraniční cesty);
• pojištění prováděného díla;
• protipožární zabezpečení (hasící přístroje, zástěny atp.) potřebné k provedení práce;
• náklady na ekologickou likvidaci odpadů vzniklých při provádění díla;
• úhradu všech energií spotřebovaných zhotovitelem při realizací díla.
4.2 Zhotovitel prohlašuje, že je plně seznámen s rozsahem a povahou díla a že správně vyhodnotil a ocenil
veškeré práce trvalého a dočasného charakteru, které jsou nezbytné pro řádné splnění smlouvy, a že při
stanovení ceny překontroloval a ocenil veškeré podklady vymezující předmět svého plnění s odbornou péčí, a
tímto prohlašuje, že tyto podklady nevykazují vady a nedostatky, že se seznámil se všemi okolnostmi a
podmínkami, které mohou mít vliv na cenu díla, že prověřil místní podmínky na pracovišti, že zahrnul všechny
technické a dodací podmínky do kalkulace cen a uplatnil veškeré své požadavky na objednatele před
uzavřením smlouvy a v její ceně je zohlednil.
4.3 V průběhu provádění díla může dojit ke zvýšení uvedené ceny díla jen z důvodu změn a dodatků díla oproti
rozsahu vymezenému v článku 2i. této smlouvy, písemně požadovaných objednatelem (vícepráce). Zhotovitel
se zavazuje na takové vícepráce přistoupit. Vícepráce do rozsahu 20% ceny díla se zhotovitel zavazuje
provést v rámci sjednaného času a plnění.
4.4 Objednatel je oprávněn požadovat v průběhu provádění díla záměnu materiálů či výrobků oproti původně
navrženým a zhotovitel je povinen tuto záměnu provést. V případě, že nově požadované materiály či výrobky
jsou prokazatelně dražší než původní, má zhotovitel právo na zvýšení ceny o rozdíl mezi jejich cenami.
V případě nahrazení levnějšími výrobky či materiály se cena díla o rozdíl mezi jejich cenami snižuje.
4.5 Veškeré práce, které zhotovitel provede nad rozsah předmětu této smlouvy bez předchozího písemného
souhlasu objednatele, hradí zhotovitel a nemá nárok na změnu termínu či ceny za dílo. Navíc je v případě
požadavku objednatele povinen takové práce v určené lhůtě, jinak bez zbytečného odkladu, odstranit a
nahradit objednateli veškerou škodu, která mu tím vznikla.
4.6 Objednatelem odsouhlasené vícepráce budou zásadně hrazeny podle skutečného množství, druhu použitého
materiálu a podle způsobu provedení v cenách, stanovených zhotovitelem stejným způsobem a ve stejné
cenové úrovni jako nabídková cena díla a po jejich odsouhlasení objednatelem. Předem odsouhlasené
vícepráce, které nevyžadují změny projektové dokumentace, zaznamená zhotovitel do stavebního deníku a
záznam potvrdí dozor objednatele. Na vícepráce většího rozsahu zajistí smluvní strana dodávající realizační
projektovou dokumentaci zpracování dodatku k projektu.
4.7 Vícepráce budou doloženy soupisem prací, který bude objednatelem předem odsouhlasen. Pokud zhotovitel
předloží soupis víceprací po jejích provedení bez předchozího souhlasu objednatele s jejich realizací,
nebudou tyto vícepráce uhrazeny.
4.8 Objednatel má právo kdykoliv snížit rozsah díla a nařídit vypuštění provedení některých prací či dodávek,
zejména v případech, kdy se zhotovitel dostane do prodlení s plněním díla. Zhotovitel je povinen na takové
rozhodnutí objednatele přistoupit a podmínky stanovené objednatelem respektovat.
4.9 Pokud se zmenší rozsah prací oproti rozsahu určenému touto smlouvou o dílo, uhradí objednatel zhotoviteli
cenu sníženou o neprovedené práce a dodávky. Rozhodující pro stanovení výše srážky jsou jednotkové ceny
z nabídky zhotovitele.
4.10 Pokud bude zhotovitel požadovat poskytnutí služeb, zařízení nebo přípojných bodů, které má objednatel na
stavbě, lze toto dohodnout se zástupcem objednatele na stavbě, ale zásadně vždy za úhradu (dle naměřené
spotřeby nebo dohodnutý paušál).
3
5 Platební podmínky
5.1. Veškeré provedené práce budou měsíčně fakturovány, dnem zdanitelného plnění bude vždy 15. den
kalendářního měsíce. Zhotovitel předloží objednateli vždy nejpozdějí do deseti dnů ode dne zdanitelného
plnění soupis provedených prací oceněných podle jednotkových cen nabídkového rozpočtu a po odsouhlasení
objednatelem vystaví fakturu, jejíž nedílnou součástí musí být soupis provedených prací (zjišťovací protokol),
Bez tohoto soupisu je faktura neplatná.
5.2. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasí množství, kvalitě nebo druhu provedených prací, je
zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých nedošlo k rozporu. Pokud bude faktura zhotovitele
obsahovat i práce, které nebyly objednatelem odsouhlaseny, je objednatel oprávněn uhradit pouze tu část
faktury, se kterou souhlasí. Na zbývající část faktury nemůže zhotovitel uplatňovat žádné majetkové sankce
vůči objednateli, které by jinak vyplývali z předmětného peněžitého závazku.
5.3. Objednatel uhradí fakturu zhotovitele nejpozději do 30-ti dnů po jejím obdržení za splnění podmínek
stanovených v odst. 5.1.,5.2 a 5.11 ze strany zhotovitele. Objednatel není v prodlení, uhradí-li fakturu do
čtrnácti dnů po jejím obdržení, ale po termínu, který je na faktuře uveden jako den splatnosti.
5.4. Objednatel může uplatnit zádržné ve výši maximálně 10 % z celkové ceny. Zádržné, pokud jej objednatel
uplatní, bude sloužit na zajištění splnění zhotovitelových povinností ze smlouvy o dílo. Zádržné uvolní
objednatel do 45-ti dnů po doručení oprávněné písemné žádostí zhotovitele. Tuto žádost je zhotovitel
oprávněn zaslat po předání a převzetí díla objednatelem a po odstranění poslední vady a nedodělku,
uvedených v zápise o předání a převzetí díla objednatelem či v zápise o předání a převzetí předmětu díla
objednatelem. Nedílnou přílohou žádosti bude objednatelem potvrzený zápis o odstranění těchto vad a
nedodělků. Objednatel je zejména oprávněn ze zádržného uspokojit své náklady, které mu v souvislosti
s nedodržením smluvních závazků zhotovitele vzniknou.
5.5. Faktura musí obsahovat veškeré nároky zhotovitele s tím, že budou samostatně odděleny platby za práce
sjednané dle této smlouvy za práce odsouhlasené v dodatcích této smlouvy.
5.6. V případě, že objednateli vznikne z ujednání dle této smlouvy nárok na smluvní pokutu nebo jinou majetkovou
sankci vůči zhotoviteli, je objednatel oprávněn ji neprodleně vyúčtovat a započíst na následující fakturu
zhotovitele za provedené práce. Dílčím předáním a převzetím díla nezaniká právo objednatele vytknout při
konečném předání a převzetí díla jako celku, zhotoviteli vady a nedodělky částí díla předaného a převzatého
již dříve zjišťovacím a dílčím předávacím protokolem.
5.7 Došlo-li ke změně ceny podle předchozích ustanovení smlouvy, včetně změny vlivem víceprací či méněprací,
bude fakturována změněná cena. Ve faktuře je zhotovitel povinen uvést zvlášť běžné částky za práce
provedené podle smlouvy a zviášť částky za vícepráce dle dodatků ke smlouvě.
5.8 Faktura bude daňovým dokladem, bude vystavena na objednatele, zaslána ve dvou vyhotoveních do jeho
rukou a bude hrazena bezhotovostním převodem na účet uvedený na faktuře. Faktura musí mít kromě
náležitostí daňového a účetního dokladu a obchodní listiny zejména tyto náležitosti a přílohy:
• název „Faktura"
• objednatelovo číslo této smlouvy a úplný název akce uvedený v záhlaví této smlouvy
• vyznačeni zádržného v souladu s touto smlouvou (částku)
• v příloze zápis o předání a převzetí díla, potvrzený oprávněným zástupci obou stran.
5.9 V případě, že faktura - daňový doklad nebude mít všechny potřebné náležitosti a přílohy je objednatel
oprávněn ji vrátit zhotoviteli, aniž by se tím objednatel dostal do prodlení. V tom případě se na fakturu hledí
jako na nedoručenou a po doručení opravené faktury běží nová doba splatnosti.
5.10 Zhotovitel nese vůči objednateli odpovědnost za klasifikaci provedených prací a dodaných věcí
(zabudovaných i nezabudovaných) pro účely sazby DPH.
5.11 Objednatel si vyhrazuje právo kontroly veškerých cen materiálů a veškerých subdodavatelských daňových i
nedaňových dokladů ve vztahu k vícepracem. Pokud toto svoje právo uplatní, je povinen to písemně oznámit
zhotoviteli s uvedením, které materiály nebo subdodávky požaduje doložit. Zhotovitel je pak povinen k soupisu
provedených prací přiložit požadovaný daňový či nedaňových doklad za materiál nebo daňový či nedaňový
doklad subdodavatelů. Bez těchto dokladů je zhotovitelův daňový či nedaňový doklad neúplný.
6 Předání staveniště
6.1 Objednatel předá zhotoviteli staveniště nejpozději tři pracovní dny před zahájením provádění díia na výzvu
zhotovitele. Staveniště bude zhotoviteli předáno v rozsahu určeném v projektové dokumentaci a dohodou
stran.
6,2 O předání staveniště (jeho části) sepíše objednatel společně se zhotovitelem zápis, ve kterém bude vyjádření
zhotovitele k předanému staveništi a budou připojeny podpisy pověřených zástupců smluvních stran.
6.3 Vytýčení všech inženýrských síti a zařízení na staveništi zajišťuje zhotovitel, který také odpovídá za škody
způsobené porušením podzemních či nadzemních síti a zařízení jakéhokoliv druhu.
6.4 Objednatel může podle svých možností zajistit zhotoviteli služby, které bude zhotovitel požadovat při předání
staveniště, (elektrickou energii, skladovací prostory, přípojný bod vody, šatnování, atp.) vždy však za předem
dohodnutou úhradu.
6.5 Zhotovitel vyklidí staveniště do tří dnů po předání a převzetí celého díla objednatelem. Za vyklizené se
považuje staveniště zbavené všech odpadů a nečistot a uvedené do stavu předpokládaném projektovou
dokumentací a dohodou stran, jinak do stavu původního.
4
7 Podmínky provádění díla
7.1 Zhotovitel provede dílo na své náklady a na vlastní zodpovědnost.
7.2 Objednatel je oprávněn v zájmu zajištění plynulého průběhu výstavby organizovat provádění díla zhotovitele,
zejména je oprávněn přikázat mu směnný provoz či prácí mimo pracovní dobu ve dnech pracovního klidu,
čemuž je zhotovitel povinen se podrobit. Tato skutečnost nemá vliv na cenu ani termíny provádění díla. Při
prováděni prací se zavazuje zhotovitel dbát pokynů objednatele.
7.3 Zhotovitel je povinen vést ode dne podepsání zápisu o předáni staveniště až do dne odstranění poslední vady
a nedodělku, uvedených v protokolu o předání a převzetí díla objednatelem, stavební deník ve smyslu vyhl. č.
499/2006 Sb., o dokumentací staveb v platném znění.
7.4 Do deníku se zapisují všechny skutečnosti, týkající se provádění díla, zejména údaje o časovém postupu
prací, jejich jakosti, zdůvodnění odchylek od projektové dokumentace a vícepráce. Zhotovíte! je povinen vést
evidenci svých zaměstnanců a zaměstnanců svých případných subdodavatelů od začátku až do konce
směny .Zápisy v deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale mohou sloužit jako podklad pro vypracováni
dodatků k této smlouvě. Objednatel je oprávněn sledovat obsah deníku a k zápisům připojovat své stanovisko.
7.5 Během pracovní doby musí být deník na stavbě trvale přístupný pro objednatele. V případě, že objednatel
nebude z důvodu na straně zhotovitele moci provést zápis ve stavebním deníku, je oprávněn své připomínky
či sdělení předat zhotoviteli písemnou formou mimo stavební deník, přičemž platí, že toto sdělení má stejný
význam jako zápis ve stavebním deníku. Zhotovitel je povinen uložit druhý průpis denních záznamů odděleně
od originálů tak, aby byl k dispozici v případě ztráty nebo zničení originálu. Do deníku je oprávněn zapisovat
vedle zhotovitele a objednatele i orgán státního stavebního dohledu.
7.6 Na žádost objednatele je zhotovitel povinen vést též deník víceprací a méněprací. Zhotovitel je povinen
stavební deník a deník víceprací a méněprací po skončení jejich vedení odevzdat objednateli.
7.7 Zhotovitel je povinen vyzvat písemně objednatele k prověření prací a konstrukcí, které v dalším pracovním
postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými, tj. zejména pokládka rozvodů a kabelů před záhozem
či zakrytím, veškeré izolace, injektáže, instalační rozvody v budovách, a to nejméně tři pracovní dny předem.
Ke kontrole zakrývaných a znepřístupňovaných prací a konstrukcí předloží zhotovitel veškeré výsledky o
provedených zkouškách prací, důkazy o jakosti použitých materiálů použitých pro zakrývané práce, certifikáty
a atesty. Provedení kontroly bude dokladováno zápisem do stavebního deníku nebo samostatným
protokolem. Pokud se objednatel nedostaví, pokračuje zhotovitel v pracích na díle a případné odkrytí provede
na náklady objednatele. Pokud je při dodatečném odkrytí zřejmé, že práce či konstrukce byly provedeny
vadně, hradí náklady na dodatečné odkrytí zhotovitel.
7.8 Před zakrytím či znepřístupněním pořídí zhotovitel fotografickou dokumentaci nebo videozáznam zakrývaných
části v rozsahu specifikovaném objednatelem a předá je bez zbytečného odkladu objednateli.
7.9 V průběhu provádění díla se budou konat kontrolní dny, které bude svolávat a řídit objednatel a jichž se
zúčastní objednatel, zhotovitel a objednatelem určení subdodavatelé. Zápisy z kontrolních dnů zajišťuje
objednatel. Závěry uskutečněné na kontrolních dnech jsou pro obě strany závazné, nemohou však měnit
ustanovení smlouvy, mohou však sloužit jako podklad pro dodatek ke smlouvě. Na základě požadavku
objednatele učiněného nejméně 3 dny před konáním kontrolního dne je zhotovitel povinen při kontrolním dni
předložit písemnou zprávu o postupu prací v rozsahu určeném objednatelem.
7.10 Zhotovitel je povinen určit zaměstnance odpovědného za styk s objednatelem a přebírání jeho příkazů,
pokynů apod., který ovládá český jazyk (příp. též tlumočníka).
7.11 Pracovní úrazy pracovníků zhotovitele a jeho případných subdodavatelů na staveništi registruje a odškodňuie
zhotovitel.
7.12 Technický dozor na stavbě nesmí vykonávat zhotovitel ani osoba s ním propojená. Pokud by takováto situace
nastala, považují ji obě strany za důvod pro odstoupení od smlouvy.
8 Bezpečnost práce a ekologie
8.1 Zhotovitel je povinen dodržovat bezpečnost při práci (BOZP), přičemž se řídí zejména vyhl. ČÚBP a ČBÚ o
bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a ostatními právními předpisy na úseku
BOZP, a dáie je povinen dodržovat protipožární ochranu.
8.2 Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat odpady a
nečistoty vzniklé jeho pracemi v souladu s níže uvedenými právními předpisy. Poruší-li tuto povinnost a přes
upozornění zástupce objednatele nepořádek do dvou dnů neodstraní, je objednatel oprávněn sjednat pořádek
na náklady zhotovitele.
8.3 Zhotovitel se zavazuje dodržovat právní předpisy týkající se nakládání s odpady a skládat, odstraňovat a
evidovat odpady vzniklé jeho činností v souladu s uvedenými předpisy, ukládat odpady na místa ktomu
určená, plnit povinnosti původce odpadu die uvedených předpisů a při předání díla o tom předložit doklady.
Objednatel si vyhrazuje právo kontroly nad dodržováním těchto povinností zhotovitele.
8.4 Pokud dojde činností zhotovitele ke znečištění či poškození přilehlých fasád, komunikaci popř. i
mimoareálových či jiných ploch, zavazuje se zhotovitel, že je vyčisti či opraví na své náklady, a to bez
zbytečného odkladu. Pokud tak neučiní, je objednatel oprávněn odstranit nečistoty či provést opravy na
náklady zhotovitele.
8.5 Zhotovitel se zavazuje respektovat zákon o vodách a v rámci vodního hospodářství zajistit skladování ropných
látek a látek škodlivých vodám v souladu s platnými předpisy tak, aby tyto látky nevnikly do kanalizace nebo
neohrozily podzemní vody a životní prostředí a zabránit úkapům pohonných hmot a olejů z odstavených
5
vozidel, případné úkapy zachycovat. V případě úniku závadných látek, je zhotovitel povinen okamžitě
informovat odpovědného pracovníka objednatele a zajistit na své náklady nápravu (asanaci apod.).
8.6 Zhotovitel je povinen zajistit, aby na staveništi nebyl umožněn bez souhlasu objednatele přístup osobám,
které se bezprostředně nepodílejí na provádění díla.
8.7 Zhotovitel je povinen na svůj náklad a nebezpečí zajistit a udržovat osvětlení, ostrahu, oplocení nebo jiné
vhodné zabezpečení staveniště a materiálů, strojů a zařízení v prostoru staveniště. Objednatel nepřebírá
odpovědnost za případné ztráty nebo odcizení materiálů, strojů a zařízení v prostoru staveniště. Zhotovitel je
povinen učinit veškerá nezbytná opatření k zamezení ohroženi života, zdraví a majetku třetích osob a učinit
veškerá nezbytná opatření k ochraně životního prostředí.
Zhotovitel je povinen zajišťovat ostrahu materiálu převzatého od objednatele. Náklady zahrnul do ceny.
9 Předání a převzetí díla
9.1 Právo požadovat svolání přejímacího řízení vznikne zhotoviteli dnem řádného splnění díla a provedením
řízení o předběžném prověření dokončenosti díla a kvality díla za účasti smluvních stran a uživatele.
Zhotovíte! vyzve nejméně deset pracovních dnů před termínem dokončení díla objednatele k převzetí
dokončeného díla.
Podmínkou předání a převzetí díla objednatelem je řádné splnění předmětu díla bez vad a nedodělků.
Objednatel je oprávněn, nikoliv však povinen, převzít dílo i s ojedinělými drobnými vadami a nedodělky, které
samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému a bezpečnému užívání předmětu díla.
9.2 Při předání díla předloží zhotovitel:
• doklady pro přejímací řízení a úspěšnou kolaudaci díla
• doklad o likvidaci odpadů
• projektovou dokumentaci se zakreslením změn (skutečný stav)
• dodavatelskou dokumentaci
• zápisy o prověření konstrukcí zakrytých v průběhu výstavby, protokoly o zkouškách
• revizní zprávy
• stavební deníky, příp. deníky víceprací a méněprací
• seznam telefonních číše! a jiných kontaktů k uplatněni reklamace
• ostatní doklady dle této smlouvy, které dosud nebyly předány.
9.3 Zápis o předání a převzetí díla bude proveden společně objednatelem se zhotovitelem dle obvyklých
obchodních zvyklostí ve dvou stejnopisech, z nichž jeden obdrží objednatel a jeden zhotovitel. V zápise je
možné též uvést výši slevy, která bude uplatněna za vady a nedostatky díla.
9.4 Převezme-li objednáte! dílo s vadami a nedodělky, bude tato skutečnost společně se lhůtou k jejich odstranění
v zápise uvedena. Po odstranění těchto vad a nedodělků je zhotovitel povinen vyzvat objednatele písemně
nejméně 3 dny předem ke kontrole jejich odstranění. V případě, že zhotovitel vady ve výše uvedené íhůtě
neodstraní, je objednatel oprávněn vady odstranit sám nebo zadat jejich odstranění třetí osobě na náklady
zhotovitele.
9.5 Pokud objednatel odmítne dokončené dílo převzít, bude mezi stranami sepsán zápis se stanovisky obou stran
a zdůvodněním objednatele.
9.6 V případě, že k tomu objednatel zhotovitele vyzve, je zhotovitel povinen zúčastnit se kolaudačního řízení
stavby. K tomuto řízení je zhotovitel povinen vyslat odborně způsobilou osobu, která bude schopna poskytovat
kvalifikované informace týkající se předmětu díla.
10 Jakost díla
10.1 Dílo provede zhotovitel v souladu s touto sm!ouvou projektovou dokumentací. Dílo bude splňovat a
vykazovat parametry stanovené projektovou dokumentací a nebude se odchylovat od platných ČSN
(závazných i doporučených částí) a platných právních předpisu ČR.
Bez písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály a technologie, než jsou uvedeny v
projektové dokumentaci. Současně se zhotovitel zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný
materiál, o kterém je v době užití známo, že je škodlivý
11 Záruka za jakost a zajištění závazků
11.1 Zhotovitel poskytuje na dílo a všechny jeho součásti záruku za jakost, tedy že dílo a všechny jeho součásti
bude mít sjednané, jinak obvyklé, vlastnosti a že bude plně funkční, a to po záruční dobu, která začíná běžet
ode dne předání a převzetí díla objednatelem a která končí uplynutím 72-ti měsíců ode dne převzetí předmětu
díla objednatelem
11.2 Vady díla (skryté i zjevné), které objednatel zjistí v záruční době, je oprávněn uplatnit u zhotovitele do konce
záruční doby, a to písemnou formou, včetně faxové zprávy, přičemž rozhodující je datum podání. Vada dle
písm. a) tohoto odstavce může být oznámena i telefonicky na telefonní čísla, která zhotovitel předa!
objednateli při protokolárním předání a převzetí celého díia, přičemž lhůta k zahájení odstraňování vady a
k jejímu odstranění začíná běžet od okamžiku telefonického oznámení. Oznámeni vady je považováno za
výzvu k odstranění v něm uvedené vady, neuplatní-li objednatel v tomto oznámení jiný nárok.
Zhotovitel se zavazuje práce na odstraňování vad zahájit:
do 24 hodin, jedná-li se o vadu, která by mohla způsobit omezení provozu předmětu díla či havárii,
ohrožení bezpečnosti osob čí škody na majetku velkého rozsahu, a
6
do 2 dnů u ostatních vad
od obdržení výzvy k jejích odstranění a vady odstranit co nejdříve, v přiměřené, technicky možné lhůtě určené
objednatelem.
11.3 Nezahájí-li zhotovitel odstraňování vady včas nebo dostane-li se s odstraněním vady do prodlení, má
objednatel právo na náklady zhotovitele odstranit vadu sám nebo zadat její odstranění třetí osobě. Pokud
takto vzniklé náklady nebude možno uhradit ze zadrženého, je zhotovitel povinen uhradit tvto nákladv
objednateli do 30-ti dnů po doručení jejich vyúčtování.
11.4 Hrozí-ii v důsledků uplatněné vady vznik havárie, omezeni provozu předmětu díla, ohrožení bezpečnosti osob
cr škody na majetku velkého rozsahu, je zhotovíte! povinen zahájit její odstraňování bezodkladně, i když se dle
jeho názoru nejedná o záruční vadu. Do doby soudního rozhodnutí o tom, zda se jedná o záruční vadu nese
naklady s jejím odstraněním spojené zhotovitel, nedohodnou-li se strany jinak.
11.5 Pokud zhotovitel prokáže, že za vady neručí (tj. není dána odpovědnost za vady reklamované objednatelem)
budou mu případné účelně vynaložené náklady na odstranění vad proplaceny objednatelem.
11.6 Vedle nároků uvedených výše či v obchodním zákoníku má objednatel vždy právo na náhradu škody, která
mu byla v souvislosti se záruční vadou způsobena. V rámci náhrady škody nahradí zhotovitel objednateli též
veškeré náklady, které musel objednatel vynaložit v souvislosti s odstraňováním vadné části díla zabudované
do stavby a smluvní pokuty či jiné sankce, které musel v důsledku vadného díla objednatel uhradit třetí
osobě.
12 Sankce a odpovědnost za škody
12.1
12.2 V případě prodlení objednatele s úhradou ceny díla je zhotovitel oprávněn po něm požadovat úrok z prodlení
12.3 ve výši dle platných předpisů.
12.4
12.5 Smluvní pokuta za prodlení zhotovitele se splněním jakéhokoliv termínu dle časového harmonogramu prací či
12.6
12.7 stanoveného na kontrolním dnu se sjednává ve výši 0,1 % z ceny díla za každý i započatý den prodlení.
12.8 Smíuvní pokuta za prodlení zhotovitele s dokončením a předáním celého dila dle smlouvy o dílo se sjednává
ve výši 0,1 % z ceny díla za každý i započatý den prodlení.
12.9
12.10 Smluvní pokuta za prodlení zhotovitele s vyklizením staveniště se sjednává ve výši 500,- Kč za každý i
12.11 započatý den prodlení, ' 3
Smluvní pokuta za prodlení zhotovitele s odstraněním vady či nedodělku z přejímacího řízení díla se siednává
ve výši 1000,- Kč za každý i započatý den prodlení.
Smluvní pokuta za prodlení Zhotovitele se zahájením odstraňování vady díla v záruční době se sjednává ve
výši 1000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každý případ.
Smluvní pokuta za prodlení zhotovitele s odstraněním vady díla v záruční době se sjednává ve výši 2000 - Kč
za každý i započatý den prodlení a každý případ.
Objednatel má právo smluvní pokutu, na níž mu vznikl nárok, započíst proti placeni faktury a faktura bude
uhrazena pouze ve výši po provedení odpočtu smluvní pokuty. Pokud částka smluvní pokuty je vyšší než
částka vyúčtovaná v konečné faktuře, zavazuje se zhotovitel provést úhradu zbývající části smluvní pokuty do
její celkové výše ve prospěch účtu objednatele do 45-ti dnů od jejího uplatnění (tj. uplatnění nároku na
zaplacení smluvní pokuty) objednatelem.
Nárok na náhradu škody, způsobené objednateli porušením smluvní pokutou zajištěných povinností
Zhotovitele, zůstává v celém rozsahu nedotčen. Smluvní pokuta se na výši škody nezapočítává.
Zhotovitel zodpovídá za všechny škody a ztráty na díle jím způsobené v průběhu jakýchkoli jím prováděných
prací. Zhotovitel odpovídá dále za veškeré ztráty a nároky plynoucí z úmrtí nebo poškození zdraví jakékoliv
osoby a za ztráty nebo škody na jakémkoliv majetku jiném než díle, které vzniknou v důsledku jeho provádění
a dokončení díla a při odstraňování jeho vad či nedodělků a odpovídá za uznané nároky v soudním řízení,
odškodňovánim nákladů za poplatky a ostatní výdaje z toho nebo v souvislosti s prováděním předmětu díla
vzniklých.
Zhotovitel se zavazuje bez zbytečného odkladu uhradit objednateli veškeré majetkové sankce, které mu uloží
správní či jiný orgán za zhotovitelem způsobené porušení ustanovené této smlouvy, obecně závazných
předpisů, směrnic, výnosů, místních vyhlášek, pravomocných rozhodnutí a dalších zákonných opatření.
13 Zastupování
Během provádění díla v rozsahu této smlouvy až do odvolání zastupuje
zhotovitele:
ve věcech smluvních (podpisu smlouvy a jejích dodatků) : Milan Smolík
ve věcech technických (vč. potvrzování zjišť. protok., harm. prací, převzetí díla) : Milan Smolík, Petr Smolík
Zdeněk Mikulášek
objednatele:
ve věcech smluvních (podpisu smlouvy a jejích dodatků) : Ing.Karel Pačiska
ve věcech technických (vč. potvrzování zjišť. protok., harm. prací, převzetí díla) : Ján Petřík, Ing. Věra
Vančová
14 Zvláštní ujednání
14.1 Veškeré ústní či písemné dohody týkající se předmětu této smlouvy jejím uzavřením pozbývají platnosti.
14.2 Veškeré změny a doplňky, popřípadě zrušení této smlouvy o dílo dohodou, je možno provádět pouze
7
14.3 písemnými chronologicky očisíovanými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci smluvních stran. Pokud
14.4 se nebudou moci strany dohodnout na změně, doplnění nebo zrušení smlouvy, má kterákoliv strana právo
14.5 požádat o rozhodnutí příslušný soud.
Odstoupení od smlouvy je možno provést rovněž pouze písemnou formou s podpisem oprávněného zástupce.
14.6 V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který strana od smlouvy odstupuje a přesná citace toho bodu
smlouvy, který ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí nelze odstoupení od smlouvy uplatnit,
14.7 hotovitel se zavazuje, že veškeré obchodní a technické informace, které mu byly svěřeny kupujícím nebo
14.8 které se jinak dozví v souvislosti s dodávkou zboží, považuje za důvěrné a za součást obchodní tajemství a
nezpřístupní je, přímo ani nepřímo, třetím osobám bez písemného souhlasu kupujícího, vynaloží veškeré úsilí
14.9 k tomu, aby bylo zabráněno jejich zveřejnění či zneužití svými zaměstnanci, a nepoužije tyto informace k jiným
14.10 účelům než k plnění této smlouvy.
14.11 Objednatel je oprávněn ihned jako v případě podstatného porušení odstoupit od smlouvy mimo jiné v těchto
14.12 případech ;
14.13
• prodlení zhotovitele se zahájením prací převyšující 5 dnů,
• prodlení zhotovitele v plnění časového harmonogramu převyšující dobu 5 dnů,
• zhotovitel bez řádných důvodů zastaví provádění smluveného díla,
• proti zhotoviteli je podán návrh na prohlášeni konkurzu nebo na povolení vyrovnání,
• zhotovitel vstoupí do likvidace,
• zhotovitel opakovaně zanedbává nebo porušuje své povinnosti smluvené v této smlouvě,
• zhotovitel poruší tuto smlouvu (např. nedodržením termínu, nekvalitní prací či dodávkou) a nesjedná
nápravu ani v přiměřené lhůtě určené objednatelem.
Odstoupením od smlouvy je zhotoviteli odejmuto právo dále provádět práce a dodávky, aniž by jej toto
odstoupení zprošťovalo jakýchkoliv jeho závazků nebo povinností podle smlouvy nebo povinností respektovat
práva, která byla objednateli v souladu se smlouvou udělena. V případě odstoupení od smlouvy, nezanikají
zejména ustanovení smlouvy upravující vyklizení staveniště, zádržné, záruku za jakost a smluvní pokuty za
nezahájení odstraňování vady, za neodstranění vady či za nevyklizení staveniště. Záruční lhůta v tomto
případě začíná běžet účinností odstoupení.
Objednatel může po odstoupeni od smlouvy sám dokončit dílo nebo může jeho dokončení zadat jakémukoliv
jinému zhotoviteli, Objednatel nebo jiný takto zvolený zhotovitel smějí pro dokončení díla používat zařízení
zhotovitele, dočasné dílo a materiály tak, jak to uznají za potřebné. Zhotovitel má právo na proplacení hodnoty
nepoužitého materiálu, zařízení zhotovitele a dočasného díla, které převzal objednatel.
Po odstoupení od smlouvy provedou smluvní strany prověrku dosud provedených prací a dodávek, o čemž
vyhotoví protokol, který podepíší a ve kterém budou uvedeny veškeré práce a dodávky, které byly provedeny
ve sjednané kvalitě a v souladu s touto smlouvou a které tudíž objednatel převezme a zhotoviteli uhradí, a
práce a dodávky, které mají vady a které objednatel uhradí až po odstranění těchto vad v určené přiměřené
lhůtě. O odstranění vad bude vyhotoven zápis, který objednatel potvrdí, odpovídá-li skutečnosti. Nejsou-lí
vady prací a dodávek v objednatelem určené lhůtě odstraněny, ztrácí zhotovitel právo na jejich úhradu.
Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy jen v případě, kdy objednatel nezaplatil splatnou platbu ani po
uplynutí 60 dní poté, co uplynula dodatečná přiměřená lhůta k zaplacení poskytnutá zhotovitelem v oprávněné
písemné upomínce,
Zhotovitel je povinen být od uzavření této smlouvy do skončení záruční doby pojištěn proti veškerým škodám
a odpovědnosti za škodu, a to do výše pojistné částky rovnající se minimálně dvojnásobku ceny díla dle této
smlouvy. Na vyžádání objednatele je zhotovitel povinen objednateli o tom neprodleně předložit věrohodný
doklad vystavený příslušnou pojišťovnou. V případě, že objednatel zjistí, že zhotovitel není takto pojištěn, je
objednatel oprávněn sám na náklady a riziko zhotovitele za objednatele pojištění uzavřít.
K převodu jakýchkoliv práv a povinností vyplývajících z této smlouvy na třetí osobu může dojít pouze po
předchozí dohodě smluvních stran. Smluvní strany připouští započtení vzájemných peněžitých pohledávek
před splatností.
Ostatní vztahy při provádění diía neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními obchodního
zákoníku a předpisů souvisejících.
Tato smlouva o dílo je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží dvě
oboustranně potvrzená vyhotovení.
V Bystřici nad Pernštejnem dne V Bystřici nad Pernštejnem dne
. t ■ f- i í
v L< i.- '. í .
::! ( - p í; ti
Ing. Karel Pačiska - staroštajýř4*7 / Milan Smolík
za objednatele za zhotovitele
8