Textová podoba smlouvy Smlouva č. 9668523: Smlouva o koupi nemovité věci

                        SMLOUVA O KOUPI NEMOVITÉ VĚCI č. 4489/2019
      uzavřená podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku, v platném znění

Hlavní město Praha, Mariánské náměstí 2/2, 110 00 Praha 1
Městská část Praha 16
se sídlem: Václava Balého 23/3, 153 00 Praha - Radotín
IČ: 00241598
zastoupená: Mgr. Karlem Hanzlíkem, starostou
č.ú.: 19-2000861379/0800
(dále jen „prodávající“)

a

MUDr. Jakub Kostka
bytem: Měchenická 2560/24, 141 00 Praha 4 - Záběhlice
RČ: 901019/1773
(dále jen „kupující“)

(prodávající a kupující společně dále jen „smluvní strany“)

                                                           Čl. I.
                                                  Úvodní prohlášení
Prodávající má dle ust. § 18, odst. 1, písm. a) platného Statutu hl. m. Prahy dispoziční právo nakládat
s id. vlastnickým podílem ½ pozemkem parc.č. 1598/1, zahrada v k.ú. Radotín, který je veden
v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha
(dále jen „katastrální úřad“) na listu vlastnictví č. 3159.

                                                           Čl. II
                                                   Předmět smlouvy
Prodávající touto smlouvou prodává a kupující touto smlouvou kupuje a přijímá do svého vlastnictví
se všemi součástmi, veškerým příslušenstvím, právy a povinnostmi za kupní cenu uvedenou v čl. III.
této smlouvy id. 1/2 pozemku parc.č. 1598/1 v k.ú. Radotín (dále jen „předmět koupě“).

                                                          Čl. III.
                                         Kupní cena a platební podmínky
1. Kupní cena za předmět koupě uvedený v čl. II této smlouvy je stanovena Znaleckým posudkem
     č. 166-56/2018 ze dne 8. 10. 2018 a činí celkem 900.000,00 Kč (slovy: „Devětsettisíc korun
     českých“).
2. Kupující se dále zavazuje uhradit správní poplatek za vklad vlastnického práva do katastru
     nemovitostí ve výši 1.000,00 Kč.
3. Kupní cenu a správní poplatek za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí
     kupující bezhotovostním převodem na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., Praha,
     č. 19-2000861379/0800, variabilní symbol: 4489, jednou částkou ve výši 901.000,00 Kč (slovy:
     „Devětsetjedentisíc korun českých“), a to do 20 dnů od podpisu této smlouvy.
4. Tato smlouva nabývá obligačně právní účinnosti zaplacením kupní ceny v plné výši kupujícím na
     účet prodávajícího (odkládací podmínka smlouvy).

                                                                                                                                     1
5. Prodávající vydá o zaplacení kupní ceny písemné potvrzení, které se stane přílohou této smlouvy.

                                                          Čl. IV.
                                                   Ostatní ujednání

1. Kupující prohlašuje, že je mu stav předmětu koupě znám, neboť si jej prohlédl.

2. Prodávající prohlašuje, že na předmětu koupě neváznou žádné dluhy, jiné právní povinnosti ani
      žádná práva třetích osob.

3. Kupující rovněž stvrzuje, že se ve smyslu ust. § 980 až 986 zákona č. 89/2012 Sb., Občanský
      zákoník, v platném znění seznámil s aktuálním stavem zápisů ve veřejném seznamu, který je
      veden u příslušného katastrálního úřadu, ve kterém je prodávaná nemovitá věc zapsána a že proti
      nim nevznáší žádné námitky.

4. Návrh na vklad vlastnického práva k předmětu koupě do katastru nemovitostí podá katastrálnímu
      úřadu prodávající, a to nejpozději do 20 pracovních dnů ode dne, kdy prodávající obdrží
      potvrzení správnosti vydané Magistrátem hlavního města Prahy v souladu s ustanovením § 21
      Obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města
      Prahy. O této skutečnosti bude prodávající kupujícího neprodleně informovat.

5. V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků návrhu na vklad
      vlastnického práva dle této smlouvy, zavazují se obě smluvní strany ve stanovené lhůtě
      katastrálním úřadem tyto nedostatky odstranit.

6. V případě, že příslušný katastrální úřad návrh vkladu vlastnického práva zamítne nebo zastaví
      řízení, zavazují se obě smluvní strany neodkladně odstranit nedostatky, pro které byl návrh
      zamítnut nebo zastaveno řízení o povolení vkladu vlastnického práva pro kupujícího a podat
      nový návrh na povolení vkladu dle této smlouvy.

7. V případě, že nedojde ani v náhradním termínu k převodu vlastnického práva na kupujícího,
      vymezují si obě smluvní strany možnost od této smlouvy odstoupit. V takovém případě je
      prodávající povinen vydat kupujícímu vše, co mu bylo v souvislosti s touto kupní smlouvou
      poskytnuto.

8. Smluvní strany vzaly na vědomí, že vlastnictví k předmětu koupě přejde na kupujícího
      okamžikem vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí vedeného
      příslušným katastrálním úřadem, a to k okamžiku, kdy bude návrh na vklad vlastnického práva
      doručen příslušnému katastrálnímu úřadu.

9. Od tohoto okamžiku kupujícímu náleží veškeré plody a užitky z předmětu koupě a přechází
      současně i nebezpečí škody na něm z prodávajícího na kupujícího.

10. Poplatníkem daně z nabytí nemovité věci je, dle ustanovení § 1 odst. 1 Zákonného opatření
      senátu č. 340/2013 Sb., v platném znění, kupující.

                                                          Čl. V.
                                                Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva a z ní vyplývající právní vztahy, pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, se řídí
     obecně platnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem v platném znění.

2. Prodávající a kupující shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, že byla
     uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
     a srozumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.

3. Změny a doplňky této smlouvy lze činit pouze písemně, číslovanými dodatky, podepsanými
     oběma smluvními stranami.

                                                                                                                                     2
4. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.,
    o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
    smluv, ve znění pozdějších předpisů.

5. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona
    č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
    a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů, zajistí Městská část Praha 16 jakožto
    prodávající.

6. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nejsou obchodním tajemstvím
    ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a udělují souhlas k jejich užití
    a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek, včetně zveřejnění osobních údajů
    v rozsahu ust. § 3019 občanského zákoníku.

7. Smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních, z nichž jedno vyhotovení obdrží kupující, dvě
    vyhotovení obdrží prodávající a jedno vyhotovení bude předáno s návrhem na vklad vlastnického
    práva do katastru nemovitostí katastrálnímu úřadu.

8. Záměr prodeje id. ½ pozemku schválila Rada MČ Praha 16 usnesením č. 1233/2017 ze dne 29.
    11. 2017 a Zastupitelstvo MČ Praha 16 usnesením č. XIX/27/17 ze dne 18. 12. 2017. Záměr
    prodeje id. ½ pozemku byl vyvěšen na úřední desce MČ Praha 16 od 2. 1. 2018 do 18. 1. 2018
    včetně. Uzavření této smlouvy schválila Rada MČ Praha 16 usnesením č. 189/2019 ze dne 3. 4.
    2019 a Zastupitelstvo MČ Praha 16 usnesením č. V/13/19 ze dne 10. 6. 2019.

Příloha:
1) Potvrzení o zaplacení kupní ceny.

V Praze dne 12. 6. 2019            V Praze dne 19. 7. 2019
Prodávající:                       Kupující:

……………………………………………....              ……………………………………………….
                                                MUDr. Jakub Kostka
            Městská část Praha 16
               Mgr. Karel Hanzlík
                      starosta

                                                            3