WEBSERVER2
CORE8
1.2.0.1
2026-04-23 20:09
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Obchodní podmínky
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
(dále jen občanský zákoník)
Dětské hřiště, Severní ulice, Ostrov – 2. etapa
mezi:
Objednatel: Město Ostrov
se sídlem Jáchymovská 1, 363 01 Ostrov
Zastoupený ve věcech smluvních: Ing. Jan Bureš, starosta města
Bankovní spojení: Komerční banka a. s. pobočka Karlovy Vary, expozitura
Ostrov
Číslo účtu: 920-341/0100
IČ: 00254843
DIČ: CZ002254843
Tel./fax: 354 224 999
e-mail: podatelna@ostrov.cz
Ve věcech smluvních je oprávněna jednat: Ing. Jan Bureš – starosta města
Ve věcech technických je oprávněna jednat: Hana Špičková, vedoucí odboru MIS
Bc. Petra Niederhafnerová – referentka OMIS
dále jen objednatel – na straně jedné
a
***
se sídlem ***
zastoupeným ***
IČ: *** DIČ: ***
Bankovní spojení: ***
č.ú.: ***
Ve věcech smluvních je oprávněn jednat: ***
Ve věcech technických je oprávněn jednat: ***
Společnost je zapsána ***
dále jen zhotovitel – na straně druhé
Uvedení zástupci obou stran prohlašují, že jsou oprávněni tuto smlouvu podepsat a k
platnosti smlouvy není třeba podpisu jiné osoby.
I.
Předmět smlouvy
1.2 Zhotovitel se zavazuje, že provede dílo v rozsahu, způsobem a jakosti dle čl. II této
smlouvy svým jménem a na vlastní odpovědnost a objednatel se zavazuje k zaplacení ceny
sjednané v čl. III. této smlouvy o dílo.
II.
Předmět díla
2.1 Předmětem veřejné zakázky je provedení akce s názvem „Dětské hřiště, Severní ulice,
Ostrov – 2. etapa“. Jedná se vybudování zázemí děti, čekající na rodiče nakupující v blízkém
obchodním domě a pro děti žijící v přilehlé bytové zástavbě. V rámci stavby dojde k
vybudování hřiště s herními prvky pro děti 5-12 let. V rámci stavby je navrženo odstranění
trávníku a jeho nahrazení dopadovou plochou kolem herních prvků. Hřiště navazuje na již
vybudované herní prvky v rámci 1.etapy.
2.2 Dílem se rozumí kompletní realizace navržených stavebních a souvisejících prací dle
projektové dokumentace. Projektová dokumentace je zpracována v rozsahu pro realizaci díla
a výběr zhotovitele.
2.3 Dílo je dále specifikováno zadávací dokumentací veřejné zakázky a nabídkou dodavatele,
kterou tvoří také položkový rozpočet díla v členění položek s výměrami dle dokumentace
stavby – Výkaz výměr.
2.4 Předmět díla je detailně vymezen co do kvantity i kvality, tak i do obsahu projektovou
dokumentací zpracovanou: Ing. Kristýna Greinerová, Sámova 28, 101 00 Praha 10, IČ:
72285931.
2.5 Zhotovitel splní závazek založený touto smlouvou tím, že řádně a včas provede předmět
díla dle této smlouvy a splní ostatní povinnosti vyplývající z této smlouvy.
2.6 Není-li v této smlouvě uvedeno jinak, není zhotovitel oprávněn ani povinen provést
jakoukoliv změnu díla bez písemné dohody s objednatelem ve formě písemného dodatku k
této smlouvě.
2.7 Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že
jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že
disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla
nezbytné.
2.8 Zhotovitel přijímá projektovou dokumentaci jako dostatečnou pro realizaci díla a
souhlasí s ní.
2.9 Zhotovitel se zavazuje v případě, že by v rámci realizace stavby zjistil vady a
nedostatky projektové dokumentace, které by měli vliv na předmět nebo cenu díla,
upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na tyto vady či nedostatky a ve lhůtě tří dnů
od upozornění předat objednateli seznam těchto nedostatků včetně návrhů na jejich
odstranění a včetně vymezení dopadu na předmět a cenu díla.
III.
Cena díla
3.1 Smluvní cena je stanovena na základě projektové dokumentace a výkazu výměr a je
doložena položkovým rozpočtem, který je nedílnou součástí této smlouvy. Jednotkové ceny
uvedené v položkovém rozpočtu jsou cenami pevnými po celou dobu provádění stavby.
Cena za zhotovení předmětu díla v rozsahu výkazu výměr poskytnutého objednatelem a
položkového rozpočtu oceněného zhotovitelem, je stanovena dohodou smluvních stran a je
dle zák. č. 526/1990 Sb. o cenách, ve znění pozdějších předpisů, cenou smluvní a nejvýše
přípustnou pro daný rozsah prací a činí:
Název položky Cena v Kč
Celková cena díla bez DPH
DPH 21%
Celková cena včetně DPH
(slovy...................... korun českých bez daně z přidané hodnoty, ...................... korun českých
při uplatnění základní sazby daně z přidané hodnoty, ..................... korun českých včetně
daně z přidané hodnoty)
3.2 Smluvní cena byla sjednána na základě předloženého výkazu výměr. V případě zjištění
rozdílu mezi projektovou dokumentací a výkazem výměr platí, že předmětem plnění je
jednoznačně rozsah daný výkazem výměr.
3.3 Smluvní cena je stanovena jako cena nejvýše přípustná a obsahuje veškeré nutné náklady
k realizaci předmětu díla včetně nákladů souvisejících (jako např. poplatky, vedlejší náklady,
předpokládaná rizika, apod.)
3.4 Sjednaná cena obsahuje i v současné době předpokládaný vývoj cen v daném oboru,
včetně předpokládaného vývoje kurzu české měny k zahraničním měnám až do doby
dokončení díla dle čl. IV. této smlouvy.
3.5 Sjednaná cena obsahuje veškeré náklady a zisk zhotovitele nezbytné k řádnému a
včasnému provedení díla.
3.6 Cena obsahuje mimo vlastní provedení prací a dodávek zejména i náklady:
na vybudování, udržování a odstranění zařízení staveniště;
na zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce;
na opatření k ochraně životního prostředí a likvidaci odpadů;
na pojištění škod způsobených zhotovitelem při realizaci díla;
na organizační a koordinační činnost;
na energetické zajištění provádění díla.
3.7 Sjednaná cena je platná až do termínu dokončení sjednaného touto smlouvou. Jednotkové
ceny položkového rozpočtu jsou ceny pevné po celou dobu provedení díla.
3.8 Objednatel je oprávněn nařizovat prostřednictvím oprávněné osoby uvedené v záhlaví
této smlouvy, aniž by učinil tuto smlouvu neplatnou, změny díla s tím, že cena, termín,
případně ostatní ustanovení této smlouvy budou odpovídajícím způsobem upraveny pouze
písemným dodatkem k této smlouvě.
Změny díla může objednatel vyžadovat za dodržení těchto podmínek:
- pokud změnou dojde k zúžení předmětu díla a ke snížení ceny díla;
- pokud změna nebude mít vliv na cenu díla;
- pokud změna bude povahy nepředvídaných prací při realizaci.
Smluvní strany se zavazují ve výše uvedených případech postupovat v souladu s touto
smlouvou.
Žádné změny díla podle tohoto odstavce nebudou započaty ani prováděny bez předchozího
objednatelova písemného pokynu a žádný nárok ani požadavek na změnu ceny nebo
termínu nebude platný, nebude-li k němu takovýto písemný pokyn předem vydán a
nebude-li současně tato změna smlouvy sjednána v souladu s touto smlouvou.
3.9 V ceně za provedení díla jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele, které při plnění
svého závazku dle této smlouvy nebo v souvislosti s tím vynaloží, a to nejen náklady, které
jsou uvedeny ve výchozích dokumentech předaných objednatelem nebo z nich vyplývají, ale
i náklady, které zde uvedeny sice nejsou ani z nich zjevně nevyplývají, ale jejichž vynaložení
musí zhotovitel z titulu své odbornosti předpokládat, a to i na základě zkušeností
s prováděním podobných stavebních prací. Jedná se zejména o náklady na pořízení všech
věcí potřebných k provedení díla, dopravu na místo plnění vč. vykládky, skladování,
manipulační a zvedací techniky a přesunů hmot, zařízení staveniště a jeho zabezpečení,
hygienické zázemí pro pracovníky zhotovitele, úklid průběžný a konečný úklid staveniště
vč. zhotoveného díla, veškerou dokumentaci pro provedení díla (dílenskou, výrobní,
technologické a pracovní postupy apod.), dokumentaci skutečného provedení, provedení
předepsaných či sjednaných zkoušek, revizí, předání atestů, osvědčení, prohlášení o shodě,
revizních protokolů a všech dalších dokumentů nutných k předání díla. Dále se jedná
zejména o náklady na cla, režie, mzdy, sociální pojištění, pojištění dle smlouvy, poplatky,
zábory, dopravní značení, zajištění bezpečnosti práce a protipožárních opatření apod. a další
náklady spojené s plněním podmínek dle rozhodnutí příslušných správních orgánů nebo dle
obecně závazných platných předpisů. Zaplacením ceny za provedené dílo ve výši sjednané
smlouvou a za sjednaných podmínek zhotoviteli je splněna povinnost objednatele zaplatit
cenu za dílo, žádné další nároky zhotovitele na zaplacení v souvislosti s cenou nebo úhradou
nákladů nebudou zohledněny, nebude-li výslovně dohodnuto něco jiného.
3.10 Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze za níže
uvedených podmínek:
- pokud po podpisu smlouvy a před termínem dokončení plnění předmětu díla dojde ke
změnám sazeb DPH;
- pokud objednatel bude požadovat i provedení jiných prací a dodávek, než těch, které byly
předmětem projektové dokumentace, pokud objednatel vyloučí některé práce a dodávky
z předmětu plnění, pokud objednatel bude požadovat jinou kvalitu nebo druh materiálů,
pokud se při realizaci díla vyskytnou skutečnosti, které nebyly v době sjednání smlouvy
známy, a zhotovitel je nezavinil ani nemohl předvídat a tyto skutečnosti mají prokazatelný
vliv na sjednanou cenu.
3.11 Jakékoliv změny sjednané ceny jsou možné pouze po předchozím jednání, písemně, na
základě zhotovitelem zpracovaného změnového listu, který je podkladem pro zpracování
dodatku k této smlouvě.
3.12 Zhotovitel nemá právo domáhat se zvýšení sjednané ceny z důvodů chyb, nebo
nedostatků v položkovém rozpočtu, pokud jsou tyto důsledkem nepřesného, nebo
neúplného ocenění z předaného výkazu výměr. Zhotovitel není povinen realizovat
vícepráce, které nebyly písemně odsouhlaseny objednatelem.
IV.
Čas a místo realizace díla
4.1 Lhůta plnění:
Předpokládaný termín zahájení prací: 17.7.2019
Celkové dokončení prací: do 70 kalendářních dnů od podepsání smlouvy oběma stranami.
Pokud zhotovitel dokončí dílo před stanoveným termínem, zavazuje se objednatel takto
dokončené dílo převzít.
4.2 Místo plnění je prostor na pozemku p.č. 885/1 k. ú.Ostrov, mezi ulicí Severní a
obchodním domem Tesco, Ostrov.
4.3 Objednatel upozorňuje zhotovitele, že termín zahájení uvedený v bodě 4.1 je
předpokládaný a orientační. Vždy však bude změna termínu řádně projednána a písemně
stanovena a dohodnuta oběma smluvními stranami v obecném souladu s touto smlouvou.
4.4 Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným ukončením a protokolárním
předáním předmětu díla objednateli. Dílo se považuje za řádně ukončené, bude-li
provedeno v souladu s touto smlouvou, bude bez nedodělků a vad a budou-li k němu ze
strany zhotovitele poskytnuta další plnění dle této smlouvy, zejména bude-li k němu
dodána dokumentace skutečného provedení a další doklady vyžadované touto smlouvou
v průběhu provádění díla či při jeho předání.
4.5 Předáním dokončeného díla se rozumí jeho úplné dokončení a podepsání zápisu o
předání a převzetí díla včetně předání podepsaných dokladů potřebných pro uvedení do
provozu.
4.6 Sjednaná lhůta (lhůta, která je dohodnutá smlouvou mezi smluvními stranami na
základě harmonogramu postupu prací), se prodlužuje o tolik pracovních dnů, o kolik
pracovních dnů byly práce ke zhotovení díla přerušeny na pokyn objednatele, nebo byly
důvodně přerušeny pro okolnosti neležící na straně zhotovitelově. Tato skutečnost je
důvodem k odpovídající změně ujednání o termínu dokončení, příp. o jiných věcných
ujednáních.
4.7 Sjednaná lhůta se prodlužuje také o tolik pracovních dnů, o kolik byly práce ke
zhotovení díla přerušeny z rozhodnutí orgánů činných podle zvláštních předpisů nebo
působením vyšší moci, a jiných důvodů, nezaviněných zhotovitelem. Orgány činnými
podle zvláštních předpisů se rozumí zejména orgány vykonávající státní stavební dohled a
dále orgány, které mohou dát podnět k zastavení prací, zejména orgány hygienické služby,
požární ochrany, orgány památkové péče a ochrany životního prostředí, nejde-li o důvody
na straně zhotovitele.
V.
Platební podmínky a fakturační podmínky
5.1 Zálohové platby se nesjednávají.
5.2 Veškeré práce a dodávky budou fakturovány až po dokončení díla na základě
předávacího protokolu, a to ve výši 90 % z ceny díla. Bez tohoto předávacího protokolu
nebude objednatel povinen fakturu uhradit. Fakturace prací a dodávek bude vázána na
položkový rozpočet nabídky dodavatele stavby. Jednotlivé práce nebo dodávky budou
fakturovány v rozsahu, který je stanoven jednotlivými položkami položkového rozpočtu
stavby.
5.3 Objednatel je oprávněn pozastavit 10% z celkové ceny díla bez DPH do doby
odstranění vad a nedodělků zapsaných v protokolu o předání a převzetí, případně
odstranění závad. Objednatel je povinen uvolnit pozastávku do 60-ti dnů od odstranění
vytknutých vad v závislosti na tom, která z těchto lhůt uplyne později.
5.4 Faktura musí obsahovat náležitosti vyžadované pro daňový doklad dle platných
právních předpisů, zejména musí obsahovat:
• razítko a podpis oprávněné osoby,
• přílohy – položkový soupis skutečně provedených prací odsouhlasený technickým
zástupcem objednatele.
5.5 V případě, že zadavatel zjistí vady či nesprávnosti v soupisu provedených prací a
dodávek, vrátí bez zbytečného odkladu soupis účastníkovi zadávacího řízení (dodavateli),
přičemž uvede, v čem spatřuje vady a nesprávnosti soupisu. Účastník zadávacího řízení
(dodavatel) je v tomto případě povinen předložit zadavateli opravený soupis, přičemž
zadavateli běží vždy znovu lhůta 5 pracovních dnů k posouzení správnosti opraveného
soupisu. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu
provedených prací a dodávek, je účastník zadávacího řízení (dodavatel) oprávněn fakturovat
pouze práce a dodávky, u kterých nedošlo k rozporu. Pokud by faktura účastníka
zadávacího řízení (dodavatele) i přes to obsahovala i práce a dodávky, které nebyly
zadavatelem odsouhlaseny, je zadavatel oprávněn fakturu jako neoprávněnou vrátit dle
odstavce 5.7 této smlouvy o dílo, popř. je zadavatel oprávněn uhradit pouze tu část faktury,
se kterou souhlasí.
5.6 Splatnost faktury je stanovena dohodou smluvních stran do 30-ti dnů od doručení
faktury objednateli. Dnem úhrady se rozumí den odepsání fakturované částky z účtu
zadavatele.
5.7 Zadavatel je oprávněn do 10 dnů od doručení vrátit účastníkovi zadávacího řízení
(dodavateli) fakturu, která neobsahuje některou náležitost, nebo má jiné závady v obsahu.
Ve vráceném dokladu musí vyznačit důvod vrácení. Nová lhůta splatnosti začne plynout
dnem doručení opravené faktury zadavateli.
5.8 Objednatel si vyhrazuje právo uplatnit institut zvláštního způsobu zajištění daně z
přidané hodnoty podle § 109a zákona č. 235/2004 Sb. zákona o dani z přidané hodnoty
(ZDPH), v platném znění, v případě požadavku úhrady na bankovní účet, který není
zveřejněn podle § 96 odst. 2 Z DPH a vůči nespolehlivým plátcům podle § 106a ZDPH.
VI.
Staveniště, provádění díla, jeho předání a převzetí
6.1 Objednatel je povinen předat a zhotovitel převzít staveniště (nebo jeho ucelenou část)
v termínu do 5 dnů od písemné výzvy objednatele.
6.2 Nepředání staveniště objednatelem ani v dodatečné přiměřené lhůtě je porušením
smlouvy, které opravňuje zhotovitele k odstoupení od smlouvy.
6.3 O předání a převzetí staveniště vyhotoví objednatel písemný protokol, který obě strany
podepíší. Z obsahu zápisu musí být zřejmé zejména: předání staveniště objednatelem ve
stavu umožňujícím zahájení prací na díle, vytýčení hranice staveniště, určení zodpovědného
pracovníka objednatele, který bude partnerem stavbyvedoucího zhotovitele pro koordinaci
provádění prací na díle.
6.4 Za den předání a převzetí staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému
podpisu příslušného protokolu.
6.5 Součástí předání a převzetí staveniště je i předání dokumentů objednatelem zhotoviteli,
nezbytných pro řádné užívání staveniště.
6.6 Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v
souladu se svými potřebami, požadavky objednatele pro výkon technického a autorského
dozoru uvedenými v zadávací dokumentaci a respektováním projektové dokumentace
předané objednatelem.
6.7 Náklady na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení
staveniště jsou zahrnuty v ceně díla.
6.8 Jako součást zařízení staveniště zajistí zhotovitel i rozvod ev. potřebných médií na
staveništi a jejich připojení na odběrná místa určená objednatelem.
6.9 Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním díla a
při užívání staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy.
6.10 Zhotovitel není oprávněn využívat staveniště k ubytování osob.
6.11 Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek.
6.12 Zhotovitel je povinen průběžně ze staveniště odstraňovat všechny druhy odpadů,
stavební suti a nepotřebného materiálu.
6.13 Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý z jeho činnosti nebo
stavební materiál nebyl umísťován mimo staveniště.
6.14 Lhůta pro odstranění zařízení staveniště a vyklizení staveniště je nejpozději do 7 dnů
ode dne předání a převzetí díla, pokud v protokolu o předání a převzetí není dohodnuto
jinak (zejména jde-li o ponechání zařízení, nutných pro zabezpečení odstranění vad a
nedodělků díla ve smyslu protokolu o předání a převzetí díla).
6.15 Nevyklidí-li zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn
zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí objednateli
zhotovitel.
6.16 Smluvní strany sepíší a podepíší na závěr protokol o vyklizení staveniště.
6.17 Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje
respektovat veškeré pokyny objednatele, týkající se provádění díla a upozorňující na možné
porušování smluvních povinností zhotovitelem.
6.18 Věci, které jsou potřebné k provedení díla je povinen opatřit zhotovitel, pokud ve
smlouvě není výslovně uvedeno, že je opatří objednatel.
6.19 Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při provádění díla nepoužije žádný materiál, o
kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na
vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese
zhotovitel. Stejně tak se zhotovitel zavazuje, že k provedení díla nepoužije materiály, které
nemají požadovanou certifikaci, je-li pro jejich použití nezbytná podle příslušných předpisů.
6.20 Zhotovitel doloží na vyzvání objednatele, nejpozději však v termínu předání a převzetí
díla soubor certifikátů rozhodujících materiálů užitých k vybudování díla.
6.21 Zhotovitel je povinen zajistit při provádění díla dodržení veškerých bezpečnostních a
hygienických předpisů a opatření vedoucích k požární ochraně prováděného díla, a to
v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými předpisy.
6.22 Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se
s jeho vědomím zdržují na staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými
pracovními pomůckami.
6.23 Zhotovitel je povinen provádět v průběhu plnění vlastní dozor a soustavnou kontrolu
nad bezpečností práce a požární ochranou na staveništi.
6.24 Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti a
vést evidenci o způsobu jejich zneškodňování.
6.25 Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel
provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby
zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a plnil smlouvu řádným způsobem.
Jestliže zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup
zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, je objednatel oprávněn
odstoupit od smlouvy. Zhotovitel je v takovém případě povinen uhradit objednateli veškeré
škody vzniklé z důvodů porušení smlouvy zhotovitelem. Kontroly ze strany objednatele
budou vykonávány průběžně při provádění díla a také na pravidelných kontrolních dnech.
6.26 Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho poddodavatelů
mající příslušnou kvalifikaci.
6.27 Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději 2 pracovní dny předem,
kdy bude dílo nebo jeho dílčí část připravena k předání a převzetí. Objednatel je pak povinen
nejpozději do tří pracovních dnů od termínu stanoveného zhotovitelem zahájit přejímací
řízení a řádně v něm pokračovat.
6.28 Místem předání a převzetí díla je místo, kde se dílo provádělo.
6.29 Objednatel je oprávněn k předání a převzetí díla přizvat osoby vykonávající funkci
autorského dozoru. Objednatel je také oprávněn přizvat k předání a převzetí díla i jiné
osoby, jejichž účast pokládá za nezbytnou. Zhotovitel je povinen k předání a převzetí díla
přizvat své podzhotovitele (poddodavatele).
6.30 Zhotovitel je povinen oznámit objednateli název poddodavatele, včetně odpovědné
osoby minimálně 3 dny před jejich nástupem na staveniště.
6.31 O průběhu předávacího a přejímacího řízení bude pořízen zápis (protokol). Povinným
obsahem protokolu jsou:
údaje o zhotoviteli a objednateli,
popis díla, které je předmětem předání a převzetí,
dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště,
termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta,
prohlášení objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejímá.
6.32 Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí, vady nebo nedodělky, musí
protokol obsahovat i:
soupis zjištěných vad a nedodělků,
dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu
narovnání,
dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí zhotoviteli za účelem odstranění vad nebo
nedodělků.
6.33 V případě, že zadavatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla
i důvody, pro které odmítá dílo převzít.
6.34 Objednatel není povinen převzít dílo, které vykazuje zjevné vady a nedodělky, bránící
užívání díla.
6.35 V protokolu o předání a převzetí díla uvede objednatel soupis těchto vad a nedodělků
včetně způsobu a oboustranně odsouhlaseném termínu jejich odstranění.
6.36 Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění vad a nedodělků, pak
platí, že vady a nedodělky musí být odstraněny nejpozději do 15 dnů ode dne předání a
převzetí díla.
6.37 Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení zejména
tyto doklady:
atesty, certifikáty, prohlášení o shodě použitých materiálů a dodaných výrobků
doklady o likvidaci odpadů
originál stavební deník (případně deníky).
6.38 Nedoloží-li zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se dílo za dokončené a schopné
předání.
6.39 Zhotovitel se zavazuje vést při provádění díla stavební deník v souladu se zákonem
č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění
pozdějších předpisů a vyhlášky č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb dle přílohy č. 5
(náležitosti a způsob vedení stavebního deníku a jednoduchého záznamu o stavbě).
6.40 Kvalita zhotovitelem uskutečněného plnění musí odpovídat veškerým požadavkům
uvedených v normách vztahujících se k plnění, zejména pak v ČSN, ČSN EN. Zhotovitel je
povinen dodržet při provádění díla veškeré platné právní předpisy, jakož i všechny
podmínky určené smlouvou.
6.41 Pro dílo použije zhotovitel jen materiály a výrobky nejvyšší kvality, které mají takové
vlastnosti, aby po dobu předpokládané existence díla byla, při běžné údržbě, zaručena
požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky,
ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku, úspora
energie, a zabuduje pouze materiály s předepsanou hmotnostní aktivitou 226Ra v souladu s
vyhláškou č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně, ve znění pozdějších předpisů.
VII.
Pojištění při plnění
7.1 Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám z
titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona,
technických nebo jiných norem nebo vyplývajících z uzavřené smlouvy, je zhotovitel
povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně
uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. Zhotovitel odpovídá i za škodu
způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí.
7.2 Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů,
přístrojů nebo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při plnění předmětu
díla.
7.3 Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně
možných škod pracovníků zhotovitele, a to minimálně ve výši 1,0 mil. Kč po celou dobu
provádění díla. Doklady o pojištění je povinen předložit objednateli nejpozději před
podpisem smlouvy a kdykoliv na vyzvání. Nesplnění této povinnosti zhotovitele se
považuje za hrubé porušení této smlouvy a je důvodem neuzavření nebo odstoupení od
smlouvy ze strany objednatele.
7.4 Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel.
Objednatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí zhotoviteli veškerou
součinnost, která je v jeho možnostech. Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty
ve sjednané ceně.
VIII.
Záruční lhůta
8.1 Zhotovitel poskytuje na prováděné dílo záruku v délce 24 měsíců, doba počíná běžet
termínem uvedeným v protokolu o předání a převzetí díla.
8.2 Objednatel bude u zhotovitele vady reklamovat prokazatelně bez zbytečného odkladu po
jejich zjištění, nejpozději však do konce záruční doby. Oznámením vady zhotoviteli přestává
běžet původní záruční lhůta, která běží znovu ode dne odstranění vady.
8.3 Pokud nebudou vady odstraněny v dohodnutém termínu, má objednatel právo zajistit
odstranění vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobou na náklad zhotovitele. I
přes odstranění vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobou není dotčena
záruční lhůta.
8.4 Zhotovitel je povinen v záruční době, po písemném oznámení objednatele, bezodkladně
odstraňovat vady (havárie). Pokud tak zhotovitel neučiní, má právo objednatel sjednat na
tyto práce jiného dodavatele a náklady takto uhrazené jinému dodavateli požadovat po
smluvním partnerovi. Termín bezodkladně může být nahrazen jinou lhůtou, jen pokud s tím
budou písemně souhlasit obě strany.
8.5 Záruka se nevztahuje na vady, které byly způsobeny neodborným zacházením
objednatele nebo jím pověřeného provozovatele.
IX.
Smluvní pokuty
9.1 V případě nedodržení smluvního termínu předání dokončeného díla z důvodů, které se
vyskytly na straně zhotovitele, činí smluvní pokuta 5.000,- Kč za každý i započatý den
prodlení.
9.2 V případě, že bude zhotovitel v prodlení s odstraněním vad a nedodělků ve lhůtách
uvedených v zápisu o předání a převzetí má objednatel právo požadovat zaplacení smluvní
pokuty ve výši 1.000,- Kč za každou vadu nebo nedodělek a za každý den prodlení do doby,
než budou vady a nedodělky objednatelem uznány za odstraněné.
9.3 V případě, že se jedná o vadu, která brání řádnému užívání díla, případně hrozí
nebezpečí škody velkého rozsahu (havárie), bude objednatel požadovat smluvní pokutu ve
výši 5.000,- Kč za každou takto reklamovanou vadu za každý den prodlení.
9.4 V případě, že bude objednatel v prodlení s úhradou odsouhlasené faktury, má právo
zhotovitel požadovat smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení.
X.
Další ujednání
10.1 Smluvní strany se dohodly, že veškeré spory mezi sebou budou řešit především smírem
a vyvinou veškeré úsilí k tomu, aby byl dosažen bez zbytečné ztráty času.
10.2 Pokud smluvní strany nedospějí po jednáních ke smíru nebo v případě jiných sporů
vzniklých z této smlouvy budou řešeny podle platné právní úpravy věcně a místně
příslušnými orgány České republiky.
10.3 Zhotovitel prohlašuje, že se plně seznámil s rozsahem a povahou díla, s místem
provádění stavby, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky
provádění díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou pro
řádné provedení díla nezbytné. Potvrzuje, že prověřil podklady a pokyny, které obdržel od
objednatele do uzavření této smlouvy, že je shledal vhodnými, že sjednané podmínky pro
provádění díla včetně ceny a doby provedení zohledňují všechny vpředu uvedené
podmínky a okolnosti. Zhotovitel na základě vpředu uvedeného prohlašuje, že s použitím
těchto všech znalostí, zkušeností, podkladů a pokynů splní závazek založený touto
smlouvou včas a řádně, za sjednanou cenu, aniž by podmiňoval splnění závazku
poskytnutím jiné, než dohodnuté součinnosti. Jestliže se později, v průběhu provádění díla
bude zhotovitel dovolávat nevhodnosti pokynů nebo věcí předaných objednatelem, bylo pro
tento případ dohodnuto, že je povinen prokázat, že tuto nevhodnost nemohl zjistit do
uzavření smlouvy, jinak odpovídá za vady díla způsobené nevhodností, jako kdyby nesplnil
povinnost na nevhodnost upozornit.
10.4 Zhotovitel se zavazuje, že objednateli bezodkladně po vzniku takové skutečnosti
písemně oznámí:
že vůči zhotoviteli bylo zahájeno insolvenční řízení,
že je v insolvenci či vstoupil do likvidace.
že jsou u zhotovitele splněny podmínky prohlášení konkursu na majetek zhotovitele,
tj. zejména že zhotovitel je předlužen anebo insolventní; a/nebo
změny v majetkové struktuře zhotovitele, s výjimkou změny majetkové struktury,
která představuje běžný obchodní styk; a/nebo
rozhodnutí o provedení přeměny zhotovitele, zejména fúzí, převodem jmění na
společníka či rozdělením, provedení změny právní formy dlužníka či provedení
jiných organizačních změn; a/nebo
omezení či ukončení výkonu činnosti zhotovitele, která bezprostředně souvisí
s předmětem této smlouvy; a/nebo
rozhodnutí o založení obchodní společnosti budoucím prodávajícím či účasti na
podnikání jiné osoby budoucího prodávajícího; a/nebo
všechny skutečnosti, které by mohly mít vliv na přechod či vypořádání závazků
zhotovitele vůči objednateli vyplývajících z této smlouvy či s touto smlouvou
souvisejících; a rozhodnutí o zrušení zhotovitele.
10.5 Objednatel je oprávněn:
sám či prostřednictvím třetí osoby provádět cenovou kontrolu v průběhu provádění
díla a uvádění dokončeného díla do provozu a kontrolu provádění závěrečného
vyúčtování díla; všichni účastníci této smlouvy jsou povinni vytvářet dostatečné
podmínky pro provádění cenové kontroly.
sám či prostřednictvím třetí osoby vykonávat v místě provádění díla kontrolně-
technický dozor objednatele a v jeho průběhu zejména sledovat, zda jsou práce
prováděny dle projektu, technických norem a jiných právních předpisů a v souladu
s rozhodnutím orgánů veřejné správy; na nedostatky při provádění díla upozorní
zápisem ve stavebním deníku. Osoba vykonávající kontrolně-technický dozor je
oprávněna dát pracovníkům zhotovitele příkaz k přerušení prací na provedení díla,
je-li ohrožena bezpečnost prováděné stavby, život nebo zdraví osob pracujících na
stavbě při provádění díla či třetích osob.
10.6 Zhotovitel se zavazuje, že zajistí provádění díla tak, aby provádění díla:
v co nejmenší míře omezovalo užívání místa provádění díla, veřejných prostranství či
jiných okolních dotčených pozemků či staveb; a
neobtěžovalo třetí osoby a okolní prostory zejména hlukem, pachem, emisemi,
prachem, vibracemi, exhalacemi a zastíněním nad míru přiměřenou poměrům; a
nemělo nepříznivý vliv na životní prostředí, včetně minimalizace negativních vlivů
na okolí výstavby; a
bylo zabezpečeno pro činnost každé profese odborným dozorem zhotovitele, který
bude garantovat dodržování technologických postupů. Totéž platí pro práce
poddodavatelů.
10.7 Odbornou úroveň realizovaného díla jako celku zabezpečí zhotovitel odpovědnou
osobou. Tato odpovědná osoba potvrdí stavební deník před zahájením prací na provedení
díla a po dokončení díla připojením vlastnoručního podpisu. Zhotovitel zabezpečí, že
odborné práce a činnosti, která nemá zapsány ve svém obchodním rejstříku nebo
živnostenském listě, provede poddodavatel s odpovídající odbornou způsobilostí. Doklady o
odborné způsobilosti poddodavatele předloží zhotovitel objednateli před zahájením prací.
10.8 Zhotovitel nese od doby převzetí staveniště do řádného předání díla objednateli a
řádného odevzdání staveniště objednateli nebezpečí škody a jiné nebezpečí
na díle a všech jeho zhotovovaných, obnovovaných, upravovaných a jiných částech,
na plochách, případně objektech umístěných na staveništi a na okolních pozemcích, či
pod staveništěm nebo těmito pozemky, a to od doby převzetí staveniště do řádného
předání díla jako celku a řádného odevzdání staveniště objednateli, pokud nebude
v jednotlivých případech dohodnuto jinak.
10.9 Zhotovitel nese do doby řádného protokolárního předání díla objednateli nebezpečí
škody vyvolané použitím věcí, přístrojů, strojů a zařízení jím opatřenými k provedení díla či
jeho části, které se z důvodu své povahy nemohou stát součástí či příslušenstvím díla, a která
jsou či byly použity k provedení díla, kterými jsou zejména zařízení staveniště provozního,
výrobního či sociálního charakteru a/nebo pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné
či použité k provedení díla či jeho části (např. podpěrné konstrukce, lešení).
10.10 Zhotovitel nese nebezpečí škody a jiná nebezpečí na všech věcech, které zhotovitel
sám či objednatel opatřil za účelem provedení díla či jeho části, a to od okamžiku jejich
převzetí (opatření) do doby řádného protokolárního předání díla, popř. u věcí, které je
zhotovitel povinen vrátit, do doby jejich vrácení. Zhotovitel rovněž odpovídá objednateli za
škodu způsobenou jeho činností v souvislosti s plněním této smlouvy.
10.11 Objednatel je od počátku vlastníkem zhotovovaného díla a všech věcí, které zhotovitel
opatřil k provedení díla od okamžiku jejich zabudování do díla. Zhotovitel je povinen ve
smlouvách se všemi poddodavateli toto ujednání respektovat tak, aby objednatel takto
vlastnictví mohl nabývat. Splnění této povinnosti zhotovitele je zajištěno zárukou za
provedení díla. V případě porušení tohoto ustanovení je objednatel oprávněn již bez dalšího
od smlouvy odstoupit. V případě sporu mezi zhotovitelem a poddodavatelem, který by se
svými následky projevil jakýmkoliv způsobem na stavbě samotné, na způsobu provádění
díla, na termínech apod., nebo by stavbu či provádění díla ohrozil, je objednatel oprávněn od
této smlouvy bez dalšího odstoupit z důvodů na straně Zhotovitele. Veškeré škody, které
způsobí poddodavatelé na předmětu díla je povinen odstranit zhotovitel, a to způsobem,
který určí objednatel. V případě, že dojde ke škodě na předmětu díla nebo bude předmět díla
(jeho část) zcela zničen, je zhotovitel povinen vlastním nákladem dílo ukončit v souladu se
smlouvou, bez ohledu na to, zda bude vyplaceno pojistné nebo zda vyplacené pojistné
pokryje všechny náklady s tím spojené.
10.12 Zhotovitel provede dílo svým jménem a na svou odpovědnost. Realizace prací třetí
osobou (poddodávky) je možná. Zhotovitel před zahájením prací předloží objednateli
seznam subjektů, které budou pro zhotovitele vykonávat dodávky, služby či stavení práce
(seznam poddodavatelů) Změna poddodavatelů zhotovitele bude v průběhu realizace
veřejné zakázky probíhat za součinnosti objednatele a s jeho souhlasem.
10.13 Veškeré věci, podklady a další doklady, které byly objednatelem zhotoviteli předány a
nestaly se součástí díla, zůstávají ve vlastnictví objednatele, resp. objednatel zůstává osobou
oprávněnou k jejich zpětnému převzetí. Zhotovitel je objednateli povinen tyto věci, podklady
či ostatní doklady vrátit na výzvu objednatele, a to nejpozději ke dni řádného předání díla,
s výjimkou těch, které prokazatelně a oprávněně spotřeboval k naplnění svých závazků
z této smlouvy.
10.14 Zhotovitel je podle § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné
správě, v platném znění, osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly. Tato
povinnost se týká rovněž těch částí smlouvy a souvisejících dokumentů, které podléhají
ochraně podle zvláštních právních předpisů (např. jako obchodní tajemství, utajované
skutečnosti), za předpokladu, že budou splněny požadavky kladené právními předpisy
(např. dle zákona č. 255/2012 Sb., kontrolní řád, ve znění pozdějších předpisů). Zhotovitel
bere na vědomí, že obdobnou povinností bude povinen smluvně zavázat také své
poddodavatele.
10.15 Zhotovitel není oprávněn při stavbě používat jiné poddodavatele, než byli uvedeni
v nabídce. Seznam poddodavatelů je přílohou této smlouvy. Změna poddodavatelů
uvedených v nabídce, musí být předem písemně odsouhlasena objednatelem. Nedodržení
toho postupu se považuje za podstatné porušení této smlouvy o dílo, čímž vzniká
objednateli právo na odstoupení od této smlouvy o dílo. Zhotovitel je povinen k součinnosti
při vedení a průběžné aktualizaci seznamu všech poddodavatelů včetně výše jejich podílu na
akci. V případě, že zhotovitel poruší tyto povinnosti, má objednatel právo mu uložit smluvní
pokutu ve výši 100.000,- Kč za každé takové porušení.
10.16 Změny poddodavatelů podílejících se na realizaci díla oproti osobám, s jejichž pomocí
prokazoval splnění kvalifikace v zadávacím řízení, je zhotovitel povinen písemně předem
oznámit objednateli; objednatel s uvedenou změnou vysloví svůj souhlas, pokud bude nový
poddodavatel splňovat kvalifikaci alespoň v takovém rozsahu, v jakém splňovat
poddodavatel původní. Pokud by zhotovitelem navrhovaný poddodavatel nesplňoval
kvalifikaci alespoň v takovém rozsahu, v jakém splňoval poddodavatel původní, má
objednatel právo takového poddodavatele odmítnout a zhotovitel má za povinnost předložit
objednateli návrh jiného poddodavatele. V případě, že zhotovitel poruší tyto povinnosti, má
objednatel právo mu uložit smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč za každé takové porušení.
XI.
Změna smlouvy
11.1 Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami
oprávněnými jednat a podepisovat za objednatele a zhotovitele nebo osobami jimi
zmocněnými. Změny smlouvy se sjednávají zásadně jako dodatek ke smlouvě s číselným
označením podle pořadového čísla příslušné změny smlouvy.
11.2 Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu formou písemného dodatku ke
smlouvě, je druhá smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do patnácti dnů
ode dne následujícího po doručení návrhu dodatku.
XII.
Závěrečná ustanovení
12.1 Tato smlouva o dílo je vystavena ve 2 vyhotoveních, z nichž 1 obdrží objednatel a 1
zhotovitel.
12.2 Chce-li některá ze stran od této smlouvy odstoupit na základě ujednání z této smlouvy
vyplývajících, je povinen svoje odstoupení písemně oznámit druhé straně a uvedením
termínu, ke kterému od smlouvy odstupuje. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro
který strana od smlouvy odstupuje a přesná citace toho bodu, který ji k takovému kroku
opravňuje. Bez těchto náležitostí nelze odstoupení navrhnout.
12.3 Odstoupení od smlouvy nevyvazuje stranu, která od smlouvy odstoupila z případné
náhrady škody, která druhé straně tímto krokem vznikne.
12.4 Pokud v této smlouvě není stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající
příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů.
12.5. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran a účinnosti dnem
protokolárního předání staveniště. Pouze z účinné smlouvy lze nárokovat věcná, časová a
finanční plnění této akce.
12.6. Dodavatel dává objednateli souhlas k tomu, aby smluvní podmínky byly zveřejněny v
rozsahu a za podmínek vyplývajících z příslušných právních předpisů (zejména ze zákona č.
106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění).
12.7. Tato smlouva podléhá povinnosti zveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv). Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění v registru smluv včetně
uvedení metadat provede objednatel.
12.8 Nedílnou součástí této smlouvy je Příloha č. 1 - položkový rozpočet
V Ostrově dne ………………….. V ……………. dne …………..
............……………………………. …………………………………….
Město Ostrov
Ing. Jan Bureš
starosta