Sbírky právních předpisů územních samosprávných celků a některých správních úřadů SPPG5I7ZBHKGGHDM

Text předpisu

        
Město Jí lové u Prahy
        
        
        
        Vyhláška č.2/1994
        
        ze dne 9.června 1994
        
        o přidělování obecních bytů do nájmu občanům
        
        
        
        Městské zastupitelstvo města Jílové u Prahy se usneslo dne
        
        9.6.1994 vydat podle ustanovení $ 3 odst. 2 zák. ČNR č. 102/1992
        
        sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona
        
        č. 509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský
        
        zákoník a v souladu s ustanovením 8 16 zák. ČNR č. 367/1990 Sb.,
        
        o obcích (obecní zřízení) v úplném znění vyhlášeném pod č.
        
        410/1992 Sb., tuto obecně závaznou vyhlášku:
        
        
        
        část I.
        
        Základní pojmy
        
        
        
        Či. 1
        
        Byt
        
        Za byt podle této vyhlášky se považuje místnost nebo soubor
        
        místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny
        
        k bydlení, .. mohou k tomuto účelu sloužit jako samostatné bytové
        
        jednotky a nacházejí se v domech ve výlučném vlastnictví, příp.
        
        spoluvlastnictví města Jílové u Prahy (dále jen " obce").
        
        
        
        či. 2
        
        Způsoby přidělování bytu
        
        Obec přiděluje (postupuje) do nájmu ze svého majetku byty:
        
        a) podle pořadníku,
        
        b) náhradní byty,
        
        c) byty v obecním zájmu.
        
        Jiným způsobem obec nemůže byt do nájmu přidělit.
        
        
        
        ČástII.
        
        Žádosti o byt
        
        
        
        Č1.3
        
        Žádosti o byt přidělovaný podle pořadníku
        
        
        
        Žádost o byt přidělovaný podle pořadníku může podat žadatel starší
        
        18 let, který
        
        
        
        a) nemá podánu žádost o byt u SBD,
        
        
        
        b) neužívá a nemá k dispozici vlastní byt nebo dům,
        
        
        
        c) má v Jílovém trvalý pobyt
        
        
        
        d) žije ve společné domácnosti,kde čistý měsíční příjem ng osobu
        
        
        
        včetně žadatele nepřevyšuje 3 násobek životního minima ).
        
        
        
         
        
        
        
        1) 3 zák. č. 463/1991 Sb., o životním minimu, $ 1 nařízení vlády
        
        č.81/1993 Sb., kterým se zvyšují částky životního minima
        
        
        
        p
        
        
        
        —
        
        
        
        čl. 4
        
        žŽádosti o poskytnutí náhradního bytu
        
        
        
        Žádost o poskytn?tí náhradního bytu může podat:
        
        
        
        a) pronajímate12 , který vypověděl nájem bytu s přivolením gsoudu
        
        nebo ten, v jehož prospěch byla roš?odnutím soudu jiným osobám
        
        uložena povinnost vyklidit byt“ , nemohou-li náhradní byt
        
        zajistit sami a prokáží-li právní moc rozhodnutí a skončení běhu
        
        výpovědní Ihůty. Podmínka nemožnosti zajištění náhradního bytu
        
        vlastními silami pronajímatele nebo toho, v jehož prospěch se
        
        byt vyklízí, se považuje za splněnou, nezajistil-1li náhradní byt
        
        povinným do 12 měsíců po skončení výpovědní Jlhůty z nájmu ve
        
        vyklízeném bytě,
        
        
        
        b) pronajímatel, jestliže s bytem nebo domem je +třeba naložit na
        
        základě rozhodnutí stavebního úřadu tak, že byt nelze nadále
        
        užívat,
        
        
        
        c) rozvedený manžel, který podle rozhodnutí soudu nebo podle dohody
        
        rozvedených manželů má povinnost po zrušení společného nájmu se
        
        vystěhovat z bytu,
        
        
        
        d) rozvedený manžel, kterému po zrušení společného nájmu manželů
        
        zůstalo zachováno právo nájmu v bytě a v jehož prospěch druhý
        
        z rozvedených manželů byt vyklízí.
        
        
        
        čl1. 5
        
        žádosti o přidělení bytu v obecním zájmu
        
        l.žádost o přidělení bytu v obecním zájmu podává za žadatele
        
        statutární orgán právnické osoby zřízené obcí nebo působící na
        
        území obce, ředitel školského úřadu, statutární orgán
        
        zdravotnického zařízení a pod. s podrobným zdůvodněním žádosti.
        
        Žádost za žadatele může radě (viz č1. 11) předložit i starosta
        
        obce.
        
        2. Ve zdůvodnění žádosti se uvede zejména:
        
        a) jméno a příjmení žadatele
        
        b) právnická osoba nebo státní orgán, který v zastoupení žadatele
        
        žádá o přidělení bytu,
        
        c) osobní údaje o žadateli a jeho rodině,
        
        d) stručné zdůvodnění žádosti.
        
        3. Žadatel musí být:
        
        a) bezúhonný,
        
        
        
        b) starší 18 let,
        
        
        
        c) bez vlastního bytu v obci,
        
        
        
        Při nesplnění těchto podmínek nebude žádost vzata radou
        
        k projednání.
        
        
        
         
        
        
        
        2) $8 663,685 občanského zákoníku
        
        3) š 711 odst 2 občanského zákoníku
        
        
        
        „A
        
        
        
        -3
        
        
        
        Část. III.
        
        Přidělování bytů
        
        
        
        Č1.6
        
        1. Obec eviduje žádosti žadatelů o přidělení bytu do nájmu podle
        
        pořadníku. Tuto agendu vykonává pověřený odbor Městského úřadu
        
        Jílové (dále jen "pověřený odbor").
        
        2. Žadatel podává žádost na předtištěném formuláři,který mu vydá
        
        pověřený odbor. Žadatel je povinen vyplnit formulář pravdivě, jinak
        
        jeho žádost bude zamítnuta.
        
        3. Pokud je ve formuláři stanoveno, že některý z uváděných údajů
        
        musí být ověřen příslušným orgánem, žadatel je povinen toto ověření
        
        zajistit na své náklady.
        
        
        
        Č1.7
        
        Pořadník
        
        l. Pořadník je seznam žadatelů dle čl. 6 sestavený vždy na období
        
        1.1. - 30.6. a 1.7. - 31.12. v každém kalendářním roce. V pořadníku
        
        
        
        jsou žadatelé uspořádáni dle naléhavaosti jejich bytové potřeby,
        
        která je určena bodovým hodnocením podle přílohy č. 1 (nedílné
        
        součásti této vyhlášky). Nejvyšší počet bodů označuje nejvyšší
        
        naléhavost bytové potřeby žadatele. Žadatelé jsou v pořadníku
        
        zapsáni pod sebou a označeni pořadovými čísly. Při rovnosti bodů
        
        rozhoduje datum podání žádosti.
        
        
        
        2. Pořadník vytvořený podle bodu 1 článku předkládá městské radě ke
        
        schválení vždy do 31.5. a 30.11. kalendářního roku vedoucí
        
        pověřeného odboru. Předtím tento vedoucí zajistí prověření údajů
        
        uvedených ve formuláři a použitých pro zhodnocení naléhavosti
        
        bytové potřeby u pěti žadatelů s nejvyšším bodovým ohodnocením.
        
        
        
        3. Seznam schválený radou s pořadím všech žadatelů, kteří ke dni
        
        31.5. nebo 30.11. v kalendářním roce měli podánu v souladu s čl.
        
        3 žádost o přidělení bytu do nájmu podle pořadníku rada první den
        
        po schválení zveřejní způsobem o obci obvyklým na dobu 14 dnů
        
        k připomínkám občanů. Připomínky mohou občané podávat k rukám
        
        vedoucího pověřeného odboru, zejména mohou upozornit na nesprávné
        
        bodové hodnocení jednotlivých kritérií naléhavosti podle přílohy
        
        o
        
        
        
        4. Po skončení lhůty k připomínkám podle odst. 3 rada připomínky
        
        projedná a schválí konečný pořadník pro příslušné pololetí. Do
        
        takto schváleného pořadníku již nesmí být celé příslušné pololetí
        
        zasahováno a nesmí být měněn.
        
        
        
        Čč1.8
        
        Přidělování bytů podle pořadníku
        
        
        
        1. Podle pořadníku schváleného radou podle čl. 7 přiděluje byty
        
        vedoucí pověřeného odboru žadatelům s nejnižšími pořadovými čísly
        
        postupně po řadě podle požadovaných velikostí bytů.
        
        2. Byty jsou přidělovány do nájmu nájemní smlouvou. Odmítne-li
        
        žadatel bezdůvodně převzít byt, je vyškrtnut z pořadníku.
        
        3. Při skončení období, na které byl pořadník sestaven, musí být
        
        přiděleny byty žadatelům s nejvyšším hodnocením v řadě za sebou
        
        podle skutečného počtu volných bytů.
        
        
        
        4-
        
        
        
        Č1. 9
        
        
        
        Přidělování náhradních bytů
        
        1. Pověřený odbor vede žádosti o poskytnutí náhradního bytu
        
        v seznamu žadatelů o náhradní byt v pořadí určeném dnem doručení
        
        žádosti splňující všechny náležitosti podle čl. 4. Na nejvyšším
        
        místě seznamu jsou tedy žadatelé, kteří mají podanou žádost
        
        o náhradní byt nejdéle.
        
        2. Náhradní byty přiděluje městská rada. Návrh na přidělení
        
        náhradního bytu předkládá městské radě vedoucí pověřeného odboru,
        
        a to po ověření rozhodných skutečností uvedených žadatelem.
        
        Prověření provede nejdéle 14 dnů před předložením věci radě.
        
        3. Kromě data podání žádosti je pro přidělení bytu rozhodný důvod
        
        vyklizení. Nejdříve jsou podle data podání žádosti vždy
        
        uspokojováni žadatelé uvedení v čl. 4 odst.1l. písm. a,b, této
        
        vyhlášky. Žadatelům podle či. 4 odst 1 písm. c,d, budou poskytnuty
        
        náhradní byty do nájmu jen tehdy, jsou-li uspokojeni všichni
        
        žadatelé uvedení v čl. 4, odst. 1, písm. a,b.
        
        
        
        č.1lo0
        
        Přidělování bytů v obecním zájmu
        
        
        
        l. O přidělení bytů v obecním zájmu rozhoduje rada výlučně podle
        
        svého uvážení vázána pouze zákony a touto vyhláškou.
        
        2. O přidělení bytů v obecním zájmu rozhoduje rada na základě
        
        předložených došlých žádostí.
        
        3. Při rozhodování o nájemnících bytů přidělovaných do nájmu
        
        v obecním zájmu je rada povinna přihlédnout zejména:
        
        a) k potřebnosti žadatele a jeho rodinných příslušníků pro život
        
        obce,
        
        b) k veřejnému zájmu na bezchybném chodu veřejné správy,
        
        c) k pověsti žadatele a jeho rodiny.
        
        
        
        část Iv.
        
        Ustanovení přechodná a závěrečná
        
        Č1.11
        
        Není vyloučen souběh žádostí podle čl. 3-5, tzn. žadatel může při
        
        splnění podmínek žádat zároveň o všechny způsoby přidělení bytu do
        
        nájmu.
        
        
        
        Č1.12
        
        Porušení této vyhlášky je přestupkem, pokud nejde o trestný čin.
        
        Uvedení nepravdivých údajů (čl. 3, 4, 5, ). může mít za následek
        
        neplatnost nájemní smlouvy dle občanského zákoníku.
        
        
        
        Č1. 13
        
        Nedílnou součástí vyhlášky je příloha č.l —- hodnocení naléhavosti
        
        bytové potřeby pro účely sestavování pořadníku.
        
        
        
        Čl. 14
        
        l. Pořadník pro období druhého pololetí roku 1994 musí být radou
        
        schválen včetně připomínkového řízení do 31.7.1994.
        
        
        
        o
        
        
        
        -5
        
        
        
        Č1.15
        
        
        
        1. Žádosti o byty a náhradní byty podané do účinnosti této vyhlášky
        
        považují se za příslušné žádosti podle této vyhlášky, pokud splňují
        
        zde uvedené náležitosti. Při bodovém hodnocení žádostí podle této
        
        vyhlášky bude přihlédnuto i k době, po kterou měl žadatel podánu
        
        žádost v době před účinností vyhlášky.
        
        
        
        2. Tato vyhláška neupravuje přidělování bytů služebních a bytů,
        
        které mají předchodně povahu služebních bytů (viz $8$7 a 8 zák. č.
        
        102/1992 Sb.), jež po odsouhlasení jejich seznamu pro jednotlivé
        
        organizace ve městě přiděluje podle svého uvážení se zmocněním rady
        
        příslušný orgán vojska, policie nebo jiné právnické či fyzické
        
        osoby, k ubytování jejichž pracovníkům byty slouží.
        
        
        
        Není-li takového zmocnění, rozhoduje o přidělení služebního bytu
        
        rada. Vyhláška dále neupravuje přidělování bytů zvláštního určení.
        
        O přidělování těchto bytů rozhoduje rada na návrh vedoucího
        
        pověřeného odboru.
        
        
        
        3. Výměny bytů, je-li alespoň jeden ze směňovaných bytů obecní,
        
        schvaluje vedoucí pověřeného odboru. Přitom je povinen zajišťovat,
        
        aby na bytech nevznikla škoda a aby bylo zabráněno spekulacím.
        
        Směny obsazených bytů za neobsazené je možno povolit, pouze je-li
        
        měněn větší byt obsazený za menší volný (nejméně o 1 obytnou
        
        místnost), jde-li o uvolnění služebního bytu obce, případně má-li
        
        žadatel pro navrhovanou výměnu závažné zdravotní důvody. O těchto
        
        směnách rozhoduje městská rada na návrh vedoucího pověřeného
        
        odboru.
        
        
        
        Čl. 16
        
        Výjimky z ustanovení této vyhlášky uděluje městská rada po uvážení
        
        
        
        všech okolností konkrétního případu.
        
        
        
        Č1. 17
        
        Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 30.6.1994.
        
        
        
        Mgr. František Bouček v.r. Ing. Zbyněk Šorm v.r.
        
        
        
        zástupce starost starosta
        
        
        
         
        
        
        
        Př íloha č. ly
        
        
        
        Hodnocení naléhavosti bytové potřeby
        
        pro účely sestavování pořadníku
        
        
        
        Pro účely sestavování pořadníku vyplňuje se karta žadatele s těmito
        
        údaji:
        
        
        
        Část I.
        
        Příjmení a jméno žadatele:
        
        Rodné číslo:
        
        Rodinný stav:
        
        Adresa:
        
        Den podání žádosti:
        
        
        
        Část II. Zde se žadateli přidělí body podle vyplněné a ověřené
        
        žádosti,
        
        1. Délka pobytu v obci:
        
        do 5 let - 1 bod,
        
        do 10 let - 2 body
        
        do 20 let - 3 body
        
        nad 20 let - 4 body.
        
        Počítá se pouze trvalý pobyt, doby před přerušením
        
        trvalého pobytu v obci a po opětovném přihlášení se sčítají, při
        
        ověření údajů se vychází z evidence ohlašovny pobytu MěÚ.
        
        
        
        2. Žádost o byt podána:
        
        
        
        před více než 10 lety - 5 bodů,
        
        
        
        před více než 5 lety - 3 body,
        
        
        
        před více než 3 lety - 1 bod,
        
        
        
        do 3 let - O bodů.
        
        
        
        Přihlíží se pouze k žádosti, u které se do dne
        
        sestavení pořadníku nezměnily podmínky a která může být přijata
        
        v původní podobě i podle této vyhlášky.
        
        
        
        3. Rodinné poměry:
        
        1. stav - žadatel je ženatý (vdaná) - 3 body
        
        žadatel je svobodný,rozvedený,ovdovělý - O
        
        
        
        2. počet dětí žijících se žadatelem ve společné
        
        domácnosti: nad 4 děti - 4 body,
        
        3 děti - 3 body,
        
        2 děti - 2 body,
        
        
        
        1 dítě - 1 boa.
        
        
        
        3. počet osob v domácnosti, které by se stěhovaly se
        
        žadatelem v případě přidělení bytu:
        
        nad 5 osob - 2 body,
        
        nad 3 osoby - 1 bod.
        
        
        
        4. Dosavadní bytové poměry:
        
        
        
        I. a) u rodičů - 2 body,
        
        b) u jiných příbuzných - 2 body,
        
        c) podnájem - 3 body,
        
        d) na ubytovně - 3 body.
        
        
        
        II.
        
        připadající na
        
        
        
        5
        
        
        
        měsíční čistý příjem na
        
        2 000,- Kč
        
        3 000,- Kč
        
        5 000,- Kč -
        
        
        
        do
        
        do
        
        do
        
        
        
        výměra podlahové plochy
        
        jednu osobu:
        
        
        
        a) do l0 m“ - 3 body
        
        
        
        b) do 15 m? - 2 body,
        
        
        
        c) do 20 m“ - 1 bod.
        
        
        
        (viz
        
        
        
        Sociální poměry žadatele a
        
        člena domácnosti žadatele
        
        - 4 body
        
        - 2 body,
        
        
        
        1 bod.
        
        
        
        6. Zdravotní stav žadatele a jeho rodiny:
        
        přiznaný
        
        
        
        jeho rodiny:
        
        
        
        vysvětlivka k čl. 3)
        
        
        
        průměrný
        
        
        
         
        
        
        
        2 -
        
        rd
        
        . se
        
        kt >
        
        a o
        
        P „bd
        
        ia a ki
        
        vd hal
        
        „5 ba
        
        2 s
        
        S h
        
        zí ke:
        
        red vi
        
        k CA =
        
        "bo -o C .
        
        Go 8h : =
        
        DŘ * a
        
        Mp3 o8 R, od
        
        vd úd h
        
        Se pl růošů
        
        Z od úd a
        
        a © Óiooej i
        
        $ 2.2 3
        
        
        
        .
        
        
        
        KA
        
        4
        
        A K
        
        £
        
        
        
        +
        
        =
        
        
        
        6
        
        Po
        
        
        
        4
        
        
        
         
        
        
        
           
        
        
        
        vý % H
        
        smáoosřý +3
        
        
        
        % "a JÁ =
        
        
        
        rd V%
        
        
        
        dd 03
        
        
        
        25 DŘBŮ
        
        . +
        
        
        
        ČTV
        
        á
        
        
        
         
        
        
        
         
        
        
        
        ij © "o
        
        
        
        O3 LA M
        
        
        
        -i © MA
        
        
        
        si 5
        
        
        
        3 hr: A
        
        Čy LED -
        
        
        
        nebo M
        
        
        
        M
        
        
        
         
        
        
        
        oz
        
        ba Se
        
        : ČO