Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Stejnopis č.: 4
SMLOUVA O DÍLO
k provedení stavby:.......
„Zachycení dešťových vod na budově ZUS Jižní Město“ objekt Základní umělecké
školy Jižní Město, Křtinská 673/1,149 00 Praha 4 - Háje
číslo smlouvy zhotovitele:
uzavřená níže psaného dne měsíce a roku podle ustanovení § 2586 a násl. zák. č. 89/2012 Sb.}
občanský zákoník mezi smluvními stranami:
i. objednatel: Základní umělecká škola Jižní Město
se sídlem: Křtinská 673/1, 149 00 Praha 4 - Háje
zastoupený: ředitel ZUŠ Jižní Město
IČ: 45246211
DIČ: CZ45246211
bankovní spojení: Česká spořitelna a. s.
cv. u#čv.tu:
(dále jen "objednatel")
a
2. zhotovitel: GENEL INVEST HOLDING s.r.o.
se sídlem:
zapsán v OR: Toužimská 1051/24F, 197 00 Praha 9.
zastoupený: u Městského soudu v Praze, oddíl c, vložka 244287,
bankovní spojení:
Číslo účtu : jednatel společnosti
IČ: ČESKÁ SPOŘITELNA a.s.
DIČ: 04217519
CZ04217519
(dále jen "zhotovitel")
takto:
l
Stejnopis č.: 4
I.
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE O STAVBĚ
Číslo stavby: ............
Název stavby: „Zachycení dešťových vod na budově ZUŠ Jižní Město“
Místo stavby: objekt ZUŠ Jižní Město, Praha 4, Křtinská 673/1,149 00 Praha 4 - Háje
Zkdavatel a investor: ZUŠ Jižní Město, Praha 4, Křtinská 673/1,149 00 Praha 4 - Háje
H.
PŘEDMĚT SMLOUVY
Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele zhotovit pro objednatele dílo: „Zachycení dešťových
vod na budově ZUŠ Jižní Město“ v objektu Základní umělecké školy Jižní Město,
Křtinská 673/1, 149 00 Praha 4 - Háje, a to v rozsahu zadávací dokumentace pro výběr
dodavatele, výkazu výměr a za podmínek dohodnutých touto smlouvou v souladu s vyhodnocením
veřejné zakázky zadané dle § 31 zákona č. 134/2016 Sb., o veřejných zakázkách v platném znění a
rozhodnutí objednatele o zadání veřejné zakázky na dílo ze dne 29. 3.2019.
1. Dílo bude provedeno v souladu se zadávací dokumentací, právními a technickými požadavky
platnými v době podpisu smlouvy, v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb. o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon) v platném zněm a předpisy s ním souvisejícími a v rozsahu
stanoveném v zadávací dokumentaci zadávacího řízení.
2. Zhotovitel zhotoví dílo svým jménem a na vlastní odpovědnost. Provedením části díla může
zhotovitel pověřit třetí osobu, za výsledek těchto činností však odpovídá objednateli stejně, jako
by je provedl sám.
3. Specifikace rozsahu díla je vymezena v příloze č. 1. - Specifikace díla a kalkulace ceny (oceněný
výkaz výměr), která je nedílnou součástí této smlouvy a zadávací dokumentací stavby
zpracované a zajištěné objednatelem.
4. V ceně díla, která je uvedena v čl. IV musí být zahrnuty veškeré související ostatní náklady
spojené se zhotovením díla, i ty které nejsou obsaženy v položkovém rozpočtu samostatně, ale
tvoří součást ceny jednotlivých rozpočtových položek a to zejména:
a) náklady na skládky přebytečného materiálu, vybouraných konstrukcí a hmot, případně
nutné biologické rekultivace
b) náklady na zařízení staveniště včetně potřebných energií
c) atesty materiálů, potřebné zkoušky, měření a revize, provozní předpisy a řády,
zaškolení obsluhy, výstražné tabulky, informační zařízení a schémata
d) veškeré potřebné průzkumné práce ve fázi realizace stavby
e) nezbytné úkony vyplývající ze zákona č. 20/1987 Sb. v platném zněm
f) provozní i komplexní vyzkoušení díla
g) projednání a úhrada záborů veřejných prostranství, pokud bude potřeba
h) projednání dopravních opatření a jejich realizace, pokud bude potřeba
i) náklady na pojištění díla
j) náklady na zajištění péče o zhotovené dílo (stavbu) až do jeho předání do užívání,
případně do kolaudace
k) Náklady na pravidelný denní čistý úklid, a konečný generální úklid
l) náklady na svislý i vodorovný transport suti bezprašnou technologií a průběžnou
likvidaci suti
5. Objednatel se zavazuje dílo prosté vad a nedodělků převzít a zaplatit zhotoviteli cenu za jeho
provedení za podmínek uvedených v této smlouvě.
2
Stejnopis Č.: 4
III.
DOBA PLNĚNÍ
1. Dílo bude dokončeno a předáno objednateli do 90 - ti kalendářních dnů (průběžná doba
realizace) ode dne předání staveniště, přičemž staveniště je zhotovitel povinen převzít nejpozději
do 5 dnů ode dne doručení výzvy objednatele. O předání staveniště zhotoviteli bude proveden
zápis podepsaný zástupci smluvních stran.
2. Předpokládaný termín zahájení realizace díla nejpozději - 3.6.2019
Dohodnutý termín pro dokončení realizace nejpozději do - 31. 8. 2019
3. Termín zahájení stavby (předání staveniště zhotoviteli) bude na základě protokolu o předání
staveniště zapsán do stavebního deníku.
4. Časový harmonogram obsažený v nabídce zhotovitele a zpracovaný dle požadavků objednatele
uvedených v zadávací dokumentaci. Časový harmonogram tvoří přílohu č. 2, která je nedílnou
součástí této smlouvy.
IV.
CENA DÍLA A PLATEBNÍ PODMÍNKY
1. Celková cena (základní cena díla) za zhotovení díla (stavby) a dalších činností zhotovitele v
rozsahu či. II. této smlouvy je stanovena na základě rozhodnutí objednatele o výběru
nejvhodnější nabídky na dílo ze dne 28. 3. 2019 jako cena nejvýše přípustná a činí;
Základní cena bez DPH celkem 863 150,-Kč
DPH 21% 181 262,-Kč
Celková cena včetně DPH 1 044 412,- Kč
Finanční plnění objednatele je závislé od uvolňování finančních prostředků do výše schváleného
finančního příspěvku HMP pro rok 2019. V případě nezajištění celkového finančního krytí akce
objednavatelem v rozsahu celkové nabídkové ceny bude některá ucelená část díla vyjmuta
z realizace a dokončena dodatečně po zajištění potřebných prostředků.
Zhotovitel je povinen účtovat DPH v zákonem stanovené výši platné v den uskutečnění
zdanitelného plnění
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že platební podmínky se řídí zásadami pro poskytování a
čerpání prostředků ze státního rozpočtu. Zadavatel neposkytuje zálohy. Provedené práce bude
možno fakturovat po dohodě se zadavatelem dílčí fakturou na základě vzájemně odsouhlaseného
soupisu provedených dílčích prací. Podpisem zjišťovacího protokolu a soupisu provedených
prací zástupci smluvních stran vzniká zhotoviteli právo fakturovat odsouhlasenou cenu plnění
díla daňovým dokladem a tento den se stává dnem uskutečnění zdanitelného plnění. Zhotovitel
vystaví konečnou fakturu, a to až po úplném dokončení a předání díla po odstranění všech vad a
nedodělků zapsaných v protokolu o předání a převzetí díla. Zhotovitel je povinen práce
fakturovat dle specifikace díla a kalkulace ceny v souladu s přílohou č. 1 této smlouvy.
3. Veškeré faktury budou vystaveny ve trojím vyhotovení na adresu objednatele: Základní
umělecká škola. Doloženy budou zjišťovacím protokolem a soupisem provedených prací,
odsouhlasených technickým dozorem.
4. Lhůta splatnosti dílčích faktur i konečné faktury je 21 dní od doručení objednateli. Termínem
úhrady se rozumí den odpisu platby z účtu objednatele.
5. Oprávněně vystavená faktura - daňový doklad - musí mít veškeré náležitosti daňového dokladu
ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb. „o dani z přidané hodnoty“, ve zněm pozdějších předpisů, tzn.,
že musí obsahovat tyto údaje:
• údaje objednatele: obchodní jméno, sídlo, DIČ
* údaje zhotovitele: obchodní jméno, sídlo, DIČ
■ rozsah a předmět plnění
3
Stejnopis č.: 4
■ evidenční číslo daňového dokladu
■ fakturovanou částku ve složení základní cena, DPH a cena celkem
■ datum uskutečnění zdanitelného plnění
■ datum výstavem daňového dokladu
a dále:
■ razítko a podpis oprávněné osoby, stvrzující oprávněnost, formální a věcnou správnost
faktury
. ■ IC objednatele a zhotovitele
■ číslo a název stavby, příp. číslo a název etapy
■ bankovní spojení objednatele a zhotovitele
■ zápis v obchodním rejstříku (číslo vložky, oddíl)
■ číslo smlouvy
Dnem uskutečnění zdanitelného plnění bude den převzetí a předání díla, ti. datum podpisu
„Protokolu“.
6. V případě, že faktura nebude vystavena oprávněně, či nebude obsahovat náležitosti uvedené v
této smlouvě, je objednatel oprávněn vrátit ji zhotoviteli k doplnění. V takovém případě nová
lhůta splatnosti začne plynout doručením opravené, či oprávněně vystavené faktury.
7. Veškeré dodatečné práce nezbytné pro dokončení stavby nebo požadované na základě
kolaudačního řízení musí být písemně dohodnuty osobami oprávněnými jednat ve věcech této
smlouvy a v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o veřejných zakázkách v platném znění. Ceny
dodatečných prací nezbytných pro dokončení stavby, nebo požadovaných na základě kolaudace
(dále jen „dodatečné práce“) budou tvořeny takto:
a) dodatečné práce, které lze zatřídit do kalkulovaných položek obsažených v kalkulaci základní
ceny díla (této základní smlouvy) budou oceněny jednotkovými cenami kalkulace základní
ceny díla.
b) u dodatečných prací neobsažených v kalkulaci základní ceny díla bude provedena kalkulace
ceny dodatečných prací na základě ceníku URS platného v době provádění těchto dodatečných
prací, případně dle cen obvyklých u dalších, v ceníku neuvedených činností.
8. Práce, které nejsou předmětem této smlouvy, provedené zhotovitelem bez písemného souhlasu
objednatele a v rozporu s ČI. IV. odst. 7 této smlouvy, nebudou zhotoviteli uhrazeny a zhotovitel
se zavazuje na výzvu objednatele takové části díla odstranit vyjma případů, kdy objednatel
provedení takových dodatečných stavebních prací následně písemně schválí.
V.
PRÁVA A POVINNOSTI OBJEDNATELE
1. Objednatel má právo pověřit svým zastupováním odbornou firmu provádějící inženýrskou
činnost (t. j. příkazník), na základě vydané plné moci pro tuto firmu.
2. Objednatel předá zhotoviteli protokolárně staveniště včetně určení přípojných míst pro odběr
elektrické energie a vody.
3. Objednatel do doby předání staveniště předá zhotoviteli veškeré doklady, které získal a jsou
nezbytné k realizaci předmětu smlouvy.
4. Objednatel do doby zahájení prací zápisem do stavebního deníku jmenuje odpovědné zástupce
pověřené výkonem technického dozoru.
5. Objednatel bude řádně a včas plnit své závazky vyplývající z požadavků na vzájemnou
součinnost při realizaci díla jak jsou tyto dány platnými právními předpisy a touto smlouvou.
6. Objednatel od zhotovitele převezme řádně dokončený předmět smlouvy bez vad a nedodělků a za
zhotovené dílo zaplatí cenu dle článku IV. této smlouvy.
7. Objednatel nepřipouští změny mezi realizační dokumentací a dokumentací pro výběr zhotovitele.
4
Stejnopis č,: 4
VI.
PRÁVA A POVINNOSTI ZHOTOVITELE
1. Zhotovitel provede práce dle této smlouvy kompletně, kvalitně a v dohodnutém termínu. Kvalita
prováděných prací bude odpovídat systému jakosti daného ČSN EN ISO. Veškeré materiály a
dodávky ke zhotovení díla zajistí zhotovitel tak, aby odpovídaly platným technickým normám,
dohodnutým podmínkám a projektové dokumentaci.
2. Zhotovitel se bude při své činnosti řídit ujednáními této smlouvy, výchozími podklady
s objednatele, jeho pokyny, zápisy a dohodami na úrovni statutárních orgánů a rozhodnutími a
vyjádřeními veřejnoprávních orgánů.
3. Zhotovitel bude řádně udržovat veřejné komunikace v prostoru staveniště a jeho okolí, neprodleně
odstraní veškerá jejich znečištění a poškození.
4. Zhotovitel bude při své činnosti minimalizovat negativní dopady stavební činnosti na okolní
zástavbu,
5. Zhotovitel zajistí pro vlastní provoz zařízení staveniště, které vyklidí do 5 ti dnů od předání a
převzetí díla, nebude-li při přejímce domluveno jinak. Po tomto termínu je zhotovitel oprávněn
ponechat na staveništi pouze zařízení a materiál, nutný k odstranění vad a nedodělků, budc-li s
nimi dílo objednatelem převzato, případně zařízení a materiál potřebný ke splnění podmínek
kolaudačního řízení.
6. Zhotovitel zajistí na své náklady veškeré nezbytné provozní i komplexní zkoušky.
7. Zhotovitel souhlasí s tím, že si ponechá dílo ve své péči až do předání díla bez vad anedodělků.
8. Zhotovitel zajistí po celou dobu provádění prací, v době provádění prací přítomnost odpovědné
osoby řídící průběh prací (např. stavbyvedoucí, mistr).
9. Zhotovitel zajistí účast svých zmocněných odpovědných zástupců na pravidelných kontrolních
poradách, jejichž termíny budou oznámeny přípisem technickým dozorem investora objednatele.
10. Zhotovitel se zavazuje dodržovat platební povinnost vůči svým podzhotovitelům.
12. Zhotovitel je povinen si sám a na své náklady zajistit, (pokud je to třeba) projednání záborů
veřejného prostranství a dopravních opatření spojených s realizací díla (DÍR).
13. Zhotovitel se zavazuje, že do dokončení a předání celého díla bez vad a nedodělků bude mít
veškerá oprávnění nezbytná k realizaci díla.
VIL
ŘÍZENÍ STAVBY, STAVEBNÍ DENÍK,
TECHNICKÝ DOZOR
1. Stavbyvedoucím zhotovitele je pan VMpMHMMMI který zabezpečuje
zejména tyto činnosti:
a) řídí a odpovídá za komplexní realizaci prací zhotovitele a jeho subdodavatelů
b) připravuje podklady pro faktury za provedené práce, včetně příslušných dokladů
c) provádí předávání stavebních prací, projektů a díla objednateli
d) projednává a odsouhlasuje změny projektu, materiálů a dodávek
e) projednává a odsouhlasuje změny množství a cen realizovaných prací a dodávek materiálu
f) vede stavební deník a deník víceprací - méněprací
2. Zhotovitel je povinen ode dne převzetí staveniště vést na stavbě stavební deník podle zákona č.
183/2006 Sb. v platném znění. Do deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění
smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací a o překážkách, které brání jejich plynulému
postupu. Objednatel je povinen sledovat obsah zápisů v deníku a k zápisům připojovat svá
stanoviska.
5
Stejnopis č.: 4
3. Na případné dodatečné práce a méně práce povede zhotovitel zvláštní deník. Dodatečné práce
mohou být realizovány po doručení písemného souhlasu objednatele s jejich provedením.
4. Mimo stavbyvedoucího zhotovitele může provádět potřebné záznamy v deníku odpovědný
zástupce objednatele, zástupce projektanta pověřený autorským dozorem, příp. orgán státního
stavebního dohledu. Je zakázáno zápisy v deníku přepisovat, škrtat a nelze též z něj vytrhávat
originály jednotlivých stránek. Vedení deníku končí dnem odstranění poslední vady oznámené
(reklamované) v zápise o předání a převzetí stavby.
“ Jestliže stavbyvedoucí nesouhlasí s provedeným záznamem objednatele nebo projektanta, je
povinen do 3 pracovních dnů připojit k záznamu svoje vyjádření, jinak se má za to, že s obsahem
záznamu souhlasí.
5. Nesouhlasí-li odpovědný zástupce objednatele s obsahem zápisu, který provedl stavbyvedoucí
zhotovitele, zapíše svůj nesouhlas do deníku do 3 pracovních dnů s uvedením důvodů, jinak se
má za to, že s obsahem záznamu souhlasí.
6. Výkon technického dozoru zajišťuje pro objednatele na základě Příkazní smlouvy a dle plné
moci pro tuto stavbu je který je odpovědnou osobou za investora
ZUŠ Jižní Město, Křtinská 673/1, Praha 4 - Háje.
7. Technický dozor objednatele zejména:
a) Průběžně sleduje, zda jsou práce prováděny podle schválených zadávacích podkladů, podle
smlouvy o dílo a v souladu s časovým HMG, technických norem a jiných předpisů.
b) Přebírá dodávky stavebních prací a celé dílo podle této smlouvy a potvrzuje soupisy
provedených prací a zjišťovací protokoly.
c) Je zmocněn projednávat drobné změny projektové dokumentace, materiálu a vícepráce,
které musí následně písemně předložit k odsouhlasení investorovi.
d) Je oprávněn dát pracovníkům zhotovitele příkaz přerušit práci, pokud odpovědný orgán
zhotovitele není dosažitelný a je-li ohroženo zdraví pracovníků nebo hrozí vznik hmotné
škody. Není však oprávněn zasahovat do hospodářské činnosti zhotovitele.
e) Pravidelně kontroluje a svým podpisem potvrzuje stavební deník.
8. Zhotovitel bude průběžně informovat objednatele o stavu rozpracovaného díla.
9. Zápis zapsaný ve stavebním deníku, podepsaný stavbyvedoucím a technickým dozorem, je
důkazem o zapsané skutečnosti a je podkladem pro případné smluvní úpravy.
10. Zhotovitel je povinen předat po odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímacím řízení
stavby objednateli originál stavebního deníku k archivaci dle zák. č. 183/2006 Sb. v platném
znění.
VIIL
PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
1. Řádně provedená stavba se předává a přejímá dle § 2605 občanského zákoníku v rozsahu
projektové dokumentace stavby a vydaným stavebním povolením. Pokud je smlouvou
dohodnuto, též v rozsahu jednotlivých objektů schopných samostatného užívání. Veškerá předání
a převzetí budou prováděna v rozsahu a způsobem stanoveným platnými předpisy a touto
smlouvou,
2. Zhotovitel je povinen zajistit předložení veškerých atestů, zpráv a protokolů o zkouškách
stanovených platnými předpisy a kompletní projektovou dokumentaci skutečného provedení se
zakreslením změn podle skutečného stavu provedených prací.
Dále připraví tyto doklady:
■ osvědčení o zkouškách použitých materiálů
• stavební deník
■prohlášení o shodě na stanovené výrobky
■ doklady o zaškolení obsluhy technologických zařízení
6
Stejnopis č.: 4
■provozní pokyny dodaných technologických zařízení
■doklady o vykonaných zkouškách technologických zařízení
3. Ke kontrole prací, materiálů a konstrukcí, které budou v dalším průběhu prací zakryty, vyzve
zhotovitel objednatele 3 pracovní dny před jejich zakrytím zápisem do stavebního deníku. Pokud
se objednatel na výzvu nedostaví, je zhotovitel oprávněn provést zakrytí bez jeho účasti.
4. K převzetí dokončeného díla vyzve zhotovitel objednatele písemně alespoň 14 dnů před
zahájením předávacího řízení.
3. O předám a převzetí díla sestaví smluvní strany "protokol o předání a převzetí", který bude
obsahovat vedle základních technických údajů zejména zhodnocení kvality provedených prací,
soupis případných vad a nedodělků, bude-li s nimi dílo převzato a dohodu o termínech odstranění
vad a nedodělků.
6. Dnem podpisu protokolu o předání a převzetí díla začíná běžet záruční lhůta.
7. Odmítne-li objednatel dílo převzít, sepíše se o tom zápis, v němž smluvní strany uvedou svá
stanoviska a jejich zdůvodnění včetně návrhu na další postup.
8. Objednatel není oprávněn odmítnout převzetí díla pro závady, jejichž původ je ve schválené
projektové dokumentaci ke stavebnímu řízení, nebo jestliže sám způsobil, že dílo nevyhovuje.
9. Zhotovitel je však povinen upozornit objednatele na vady projektu, o kterých věděl nebo vědět
mohl, a to bezodkladně po tom, co tyto vady zjistil nebo zjistit mohl.
10. Zhotovitel souhlasí s případným převodem práv objednatele z odpovědnosti za vady na
provozovatele (uživatele) dokončeného díla.
IX,
O DP OV ĚDNO S T ZA VADY
1. Zhotovitel zodpovídá za to, že předmět této smlouvy je zhotovený podle podmínek smlouvy, a že
po dobu záruční doby bude dílo mít vlastnosti dohodnuté v této smlouvě a vlastnosti stanovené
právními předpisy, technickými normami, případně vlastnosti obvyklé.
2. Záruční doba na dílo je 36 měsíců ode dne předání celého díla. (Dílem se rozumí veškeré
provedené práce a dodávky bez ohledu na záruční doby poskytované jejich výrobci či
podzhotoviteli.
3. Zhotovitel neodpovídá za vady vzniklé v důsledku neodborného zásahu, neodborného užívání ze
strany objednatele (uživatele) a zásahem třetích osob.
4. Reklamace vad je uplatněna včas, pokud ji objednatel uplatní písemně nejpozději do uplynutí
záruční doby.
5. Za škodu vzniklou porušením povinností dle odst. 1 zhotovitel neodpovídá jen v případě, že
prokáže, že škoda byla způsobena okolnostmi vylučujícími jeho odpovědnost.
6. V případě, že zhotovitel z jakéhokoliv důvodu nedokončí dílo, pak záruka za jakost platí na
dodávky a práce provedené do doby ukončení prací.
7. Smluvní strany se dohodly, že v případě vzniku vad díla, je objednatel povinen bezodkladně po
jejich zjištění, písemnou formou a existenci těchto vad zhotoviteli oznámit, přičemž zhotovitel je
povinen písemně oznámené tedy reklamované vady díla bezplatně odstranit a to ve lhůtě 30-ti dnů
od uplatnění písemné výzvy - reklamace objednatelem.
X.
SMLUVNÍ POKUTY A NÁHRADA ŠKODY
1. Za prodlení s předáním dokončeného díla či jeho částí zaplatí zhotovitel smluvní pokutu ve výši
1.500,- Kč za každý započatý den prodlení.
7
Stejnopis č.; 4
2. Za prodlení s odstraněním případných drobných vad a nedodělků, bude-li s nimi dílo či jeho část
předáno a převzato, zaplatí zhotovitel smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý den prodlení a
za každou vadu a nedodělek.
3. Za nedodržení lhůty stanovené pro převzetí staveniště uvedené včl. III. odst. 1 je povinen
zhotovitel zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý den prodlení.
4. Neodstraní-li zhotovitel reklamovanou vadu do 30-ti kalendářních dnů od doručení písemné
reklamace, nebo v jiném dohodnutém termínu, je zhotovitel objednateli povinen zaplatit smluvní
pokutu ve výši 1.000,- KČ za každou vadu a den prodlení. V případě prodlení zhotovitele s
odstraněním reklamovaných vad dle předchozího odstavce, má objednatel vedle vyúčtování
smluvní pokuty právo pověřit tímto třetí osobu na náklady zhotovitele, a to v případě, že zhotovitel
neodstraní vady ani po opětovné písemné výzvě se stanovením dodatečné lhůty pro odstranění vad.
5. Za prodlení objednavatele s platbami dle čl. IV odst. 1 a 2, zaplatí zhotoviteli smluvní pokutu ve
výši 0,05 % z dohodnuté ceny za každý den prodlení
6. Smluvní strany výslovně sjednávají, že objednatel je oprávněn smluvní pokutu, případně vzniklou
náhradu škody, na které mu v důsledku porušení závazku zhotovitele vznikl právní nárok, započíst
do kterékoliv úhrady, která přísluší zhotoviteli dle příslušných ustanovení smlouvy.
7. Smluvní pokuta sjednaná dle čl. X. je splatná do 15-ti kalendářních dnů od okamžiku každého
jednotlivého porušení ustanovení specifikovaného v čl. X této smlouvy, a to na účet objednatele.
XL
MIMOŘÁDNÉANEPŘEKONATELNÉPŘEKÁŽKY
1. Smluvní strany se osvobozují od odpovědnosti za částečné nebo úplné nesplnění smluvních
závazků, jestliže se stala mimořádná nepředvídatelná a nepřekonatelná překážka vzniklá nezávisle
na jejich vůli.
2. Za mimořádné nepředvídatelné a nepřekonatelné překážky se pokládají překážky, které vznikly po
uzavření této smlouvy o dílo v důsledku stranami nepředvídaných a nepřekonatelných událostí,
mimořádné a neodvratitelné povahy a mají bezprostřední vliv na plnění předmětu této smlouvy,
jedná se především o živelné pohromy, válečné události případně opatření příslušných správních
orgánů na území ČR.
3. Nastanou-li mimořádné a nepřekonatelné překážky dle čl. XI. odst. 2, této smlouvy, prodlužuje se
doba plnění o dobu, po kterou budou mimořádné a nepřekonatelné překážky působit.
XII.
O D S T O U P E N Í OD S ML OU V Y
1. Práce zhotovitele, které vykazují již v průběhu provádění nedostatky nebo jsou prováděny v
rozporu s touto smlouvou, je zhotovitel povinen nahradit bezvadným plněním. Pokud zhotovitel
ve lhůtě, dohodnuté s objednatelem, takto zjištěné nedostatky neodstraní, může objednatel od
smlouvy odstoupit. Vznikne-Ii z těchto důvodů objednateli škoda, je zhotovitel průkazně
vyčíslenou škodu povinen uhradit.
2. Jestliže objednatel v průběhu plnění předmětu smlouvy zjistí, že dochází k prodlení se zahájením
nebo prováděním prací oproti harmonogramu z důvodů na straně zhotovitele, nebo že na stavbě
nejsou potřebné kapacity strojů, materiálů či pracovníků, či došlo ze strany zhotovitele
k porušení ustanovení čl. II odst. 3 smlouvy, stanoví zhotoviteli lhůtu, do kdy má nedostatky
odstranit. V případě, že zhotovitel neodstraní nedostatky ve stanovené lhůtě, může objednatel od
smlouvy odstoupit. Objednatel má právo od smlouvy odstoupit i v případě, že k porušení
ustanovení či. II odst. 3 smlouvy zhotovitelem došlo opakovaně. Škodu, která objednateli z
těchto důvodů vznikne, je zhotovitel povinen uhradit.
8
Stejnopis č.: 4
3. Pokud zhotovitel nesplní povinnost uvedenou v 51. XII. odst. 1 a odst. 2 je objednatel oprávněn
od smlouvy odstoupit (s účinky EX NUNC), toto odstoupeni vyžaduje písemnou formu a bude
zhotoviteli doručeno.
4. Pokud zhotovitel nesplní povinnost uvedenou v 51. VIII. odst. 2 a odst. 3, vyzve objednatel
zhotovitele ke splnění této povinnosti písemně, pokud zhotovitel tuto povinnost nesplní nejdéle
do 5 pracovních dnů, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit (s účinky EX NUNC), toto
odstoupení vyžaduje písemnou formu a bude zhotoviteli doručeno.
5. Bude-li zhotovitel nucen z důvodů na straně objednatele přerušit práce na dobu delší jak pět
měsíců, může od smlouvy odstoupit, nebude-li dohodnuto jinak.
6. Každá ze smluvních stran je oprávněna písemně odstoupit od smlouvy, pokud:
a) na majetek druhé smluvní strany byl prohlášen konkurs nebo povoleno vyrovnání,
b) návrh na prohlášení konkursu byl zamítnut pro nedostatek majetku druhé smluvní strany,
c) druhá smluvní strana vstoupí do likvidace,
d) nastane vyšší moc uvedená v článku smlouvy, kdy dojde k okolnostem, které nemohou
smluvní strany ovlivnit a které zcela a na dobu delší než 90 dnů znemožní některé ze
smluvních stran plnit své závazky ze smlouvy.
7. Vznik některé ze skutečností uvedených v odstavci 6 je každá smluvní strana povinna oznámit
druhé smluvní straně. Pro uplatnění práva na odstoupení od smlouvy však není rozhodující,
jakým způsobem se oprávněná smluvní strana dozvěděla o vzniku skutečností opravňujících k
odstoupení od smlouvy.
8. Pokud odstoupí od smlouvy objednatel z důvodů uvedených v odstavci 1 a 2 nebo některá ze
smluvních stran z důvodů uvedených v odstavci 6, smluvní strany sepíší protokol o stavu
provedení díla ke dni odstoupení od smlouvy; protokol musí obsahovat zejména soupis
veškerých uskutečněných prací a dodávek ke dni odstoupení od smlouvy. Závěrem protokolu
smluvní strany uvedou finanční hodnotu dosud provedeného díla. V případě, že se smluvní strany
na finanční hodnotě díla neshodnou, nechají vypracovat příslušný znalecký posudek soudním
znalcem. Smluvní strany je zavazují přijmout tento posudek jako konečný ke stanovém finanční
hodnoty díla. K určení znalce, jakož i k úhradě ceny za zpracování posudku je příslušný
objednatel.
9. Vzájemné pohledávky smluvních stran vzniklé ke dni odstoupení od smlouvy podle odstavců 1,
2 a 4 se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede objednatel.
10. Za den odstoupení od smlouvy se považuje den, kdy bylo písemné oznámení o odstoupení
oprávněné smluvní strany doručeno druhé smluvní straně. Odstoupením od smlouvy nejsou
dotčena práva smluvních stran na úhradu splatné smluvní pokuty a na náhradu škody.
11. V případě odstoupení od smlouvy jednou ze smluvních stran, bude k datu účinnosti odstoupení
vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného díla, který popíše stav nedokončeného
díla a vzájemné nároky smluvních stran.
12. Do doby vyčíslení oprávněných nároků smluvních stran a do doby dohody o vzájemném
vyrovnám těchto nároků, je objednatel oprávněn zadržet veškeré fakturované a splatné platby
zhotoviteli.
13. V dalším se v případě odstoupení od smlouvy postupuje dle příslušných ustanovení obchodního
zákoníku.
14. Odstoupení od této smlouvy je vždy s účinky EX NUNC. (tedy od okamžiku zániku smlouvy)
XIII.
OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
1. Vlastníkem stavby je od počátku objednatel, a to od samého počátku. Objednatel má rovněž
vlastnické právo ke všem věcem k provedení díla, které zhotovitel opatřil a dodal na místo
provedení díla.
9
Stejnopis č.: 4
2. Objednatel se zavazuje, že nepřenese vlastnické právo ke zhotovené stavbě na třetí osobu před
podpisem protokolu o předání a převzetí stavby. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel nese
nebezpečí škody na zhotovovaném díle až do doby odstranění poslední vady a nedodělku i
v případě, pokud s nimi bylo dílo protokolárně předáno a převzato.
3. Pro případ odpovědnosti za škodu na díle dle 51. XIII. odst. 2 je zhotovitel povinen mít uzavřenou
pojistnou smlouvu, a to po celou dobu zhotovování díla až do okamžiku předání a převzetí celého
díla objednatelem. Výše pojistné částky musí být v minimální výši ceny díla dle 51. IV odst. 1., a
* dále na následující rozsah typů pojistných událostí:
4. Pojištění bude sjednáno pro případ odpovědnosti za škodu při výkonu podnikatelské činnosti je
dodavatel povinen mít uzavřenou pojistnou smlouvu na škodu způsobenou v souvislosti s výkonem
jeho podnikatelské činnosti nebo vztahem pojištěného, vyplývajícím ze stavebně montážních rizik
budovaného díla, včetně škody následné, pokud dodavatel za škodu odpovídá v důsledku svého
jednání. Tuto pojistnou smlouvu je dodavatel povinen mít uzavřenou po celou dobu zhotovování
díla. Výše pojistné částky musí být v minimální výši 2 mil. Kč. Na žádost objednatele je zhotovitel
povinen objednateli tuto skutečnost prokázat předložením příslušné pojistné smlouvy.
5. Zhotovitel se zavazuje, že při provádění všech prací bude dodržovat předpisy o bezpečnosti a
ochraně života a zdraví pracovníků na stavbě. Rovněž prohlašuje, že bude dbát, aby nedocházelo
ke škodám na majetku soukromých osob ani na majetku obce či státu.
6. Smluvní strany se dohodly na tom, že žádná ze smluvních stran není oprávněna postoupit práva a
závazky z této smlouvy třetí osobě, bez výslovného písemného souhlasu druhé smluvní strany.
7. Zhotovitel je povinen vést účtování o stavbě samostatně, odděleně od ostatních jím realizovaných
akcí a je povinen umožnit na základě žádosti objednatele provedení auditu realizace této stavby.
8. Objednatel je oprávněn u zhotovitele provést audit realizace stavby, zda byla provedena dle
předložené nabídky a této smlouvy, a to buď svými pracovníky, nebo prostřednictvím jím pověřené
třetí osoby. Objednatel je povinen o veškerých informacích, které se v souvislosti s tímto auditem
dozví, zachovávat mlčenlivost, vyjma těch zjištění, kdy ze strany zhotovitele dojde k porušení
závazků a povinností, k nimž se zhotovitel zavázal ve své nabídce a této smlouvě.
9. Zadavatel je povinen zaslat vyrozumění o provedení auditu zhotoviteli nejpozději 10 dnů před
zahájením auditu.
10. Zadavatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli zprávu auditu k vyjádření, a to nejpozději do 10 dnů
ode dne obdržení auditorské zprávy. Předám auditorské zprávy zhotoviteli k vyjádření bude
provedeno oproti podpisu zástupce zhotovitele ve věcech smluvních.
11. Zhotovitel je povinen se vyjádřit k obdržené zprávě auditora nejpozději do 5- ti dnů ode dne jejího
obdržení. Vyjádření ke zprávě auditora bude zhotovitelem předáno oproti podpisu zástupce
zadavatele ve věcech smluvních. V případě, že se zhotovitel v daném termínu ke zprávě auditora
nevyjádří, má se za to, že se zprávou ve všech bodech souhlasí.
12. Ve věcech souvisejících s plněním podle této smlouvy je za objednatele oprávněn jednat:
- ve věcech smluvních a technických: - ředitel ZUŠ Jižní Město
- ve věcech technických - l l M t t l l M W g M r t * ' 0P ZUS Jižní Město - TDI
Ve věcech souvisejících s plněním podle této smlouvy je za zhotovitele oprávněn jednat:
- ve věcech smluvních: a technických W flP M M M
- ve věcech technických:
XIV.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
10
Stejnopis č.: 4
1. Smlouvou neupravené vztahy se řídí obecně platnými právními předpisy platnými na území
České republiky.
2. Měnit nebo doplňovat text této smlouvy je možné jen formou písemných, oboustranně
odsouhlasených dodatků.
3. Tuto smlouvu lze ukončit dohodou smluvních stran. Při ukončení smlouvy jsou smluvní strany
povinny vzájemně vypořádat své závazky, zejména si vrátit věci předané k provedení díla,
vyklidit prostory poskytnuté k provedení díla a místo provedení díla a uhradit veškeré splatné
' peněžité závazky podle smlouvy; zánikem smlouvy rovněž nezanikají práva na již vzniklé
(splatné) majetkové pokuty podle smlouvy.
4. Jednotlivá ustanovení smlouvy jsou oddělitelná v tom smyslu, že neplatnost některého z nich
nepůsobí neplatnost smlouvy jako celku. Pokud by se v důsledku změny právní úpravy některé
ustanovení smlouvy dostalo do rozporu s českým právním řádem (dále jen "kolizní ustanovení")
a předmětný rozpor by působil neplatnosti smlouvy jako takové, bude smlouva posuzována,
jakoby kolizní ustanovení nikdy neobsahovala a vztah smluvních stran se bude v této záležitosti
řídit obecně závaznými právními předpisy, pokud se smluvní strany nedohodnou na znění
nového ustanovení, jež by nahradilo kolizní ustanovení.
5. Smluvní strany dohody výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí Základní umělecká škola Jižní Město,
Praha 4 Křtinská 673/1
6. Smlouvaje vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž tři obdrží objednatel
a jeden zhotovitel.
7. Smlouva, jakož i případné dodatky, nabývají platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněnými
zástupci smluvních stran.
8. Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem této smlouvy včetně jejích příloh řádně seznámily,
s jejím obsahem souhlasí, a že smlouvu uzavírají svobodně, nikoliv v tísni, či za nevýhodných
podmínek. Na důkaz připojují své podpisy.
Přílohy: ě. 1. Specifikace díla a kalkulace ceny (oceněný výkaz výměr)
č. 2. Časový harmonogram postupu prací
ředitel ZUŠ Jižní Město, Praha 4 statutární zástupce společnosti
11