Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SM 1900000232
SMLOUVA O POSTOUPENÍ SERVISNÍ SMLOUVY
O POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB TECHNICKÉ SPRÁVY Č. S/272-1/2016
Tato Smlouva o postoupení Servisní smlouvy o poskytování služeb technická spráiy Č. 5/272-1/2016
(dále jen „Smlouva“) se uzavírá níže uvedeného dne dle 1895 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku (dále jen „občanský zákoník“) mezí těmito smluvními stranami:
1) Městská část Praha 11,
[Č: 00231126, se sídlem Ocelíkova 672/1, 14941 Praha 4—Háje,
zastoupená Ing. Ondřejem Prokopem, místostarostou
(dáte jen „Postupitel“),
a
2) Jihoměstská majetková a.s.,
iČ: 28199081, se sídlem Praha 4 - Háje, Ocelikova 672/1, PSČ 14900,
tel.: 267 913 120, 603 418 441, e-mail; info®jihomestska.cz
zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 12900,
zastoupenou Ing. Vladimírem Červíčkem, prokuristou
(dále jen „Postupník“),
a
3) INSTALACE Praha, spot. s r.o.,
IČ; 45804371, CZ45804371, se sídlem Truhlářská 1108/3, Nové Město, 110 00 Praha 1,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, v oddíle C, vložce 11753,
zastoupená Ing. Jaroslavem Štočkem, jednatelem,
(dáte jen „Zhotovitel«),
(Postupitel, Postupník a Zhotovitel společně dále také jen jako „Smluvní strany« nebo
jednotlivě také Jen jako „Smluvní strana“)
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
Dne 19. 12. 2016 uzavřeli Convenio, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.,
iČ; 247 51 448, se sídlem U Sluncové 666/1 2a, Karlín, 180 00 Praha 8, jako dřívější postupitel
a Městská část Praha 11, íČ: 00231126, se sídlem Ocelíkova 672/1, 149 41 Praha 4 — Háje,
jako dřívější postupník a INSTALACE Praha, spol.s.r.o., iČ: 45804371, CZ45804371, se
sídlem Truhlářská 1108/3, Nové Město, 110 00 Praha 1, jako zhotovitel Smlouvu o postoupení
servisní smlouvy o poskytování služeb technické správy č. S/272-1/2016 (dále jen „Servisní
smlouva“), jejímž předmětem je mj. závazek Zhotovitele k vykonávání činností technické
správy v objektu „Zahrady Opatov“ a závazek Postupitele jako objednatele platit Zhotoviteli
za řádný výkon této činnosti smluvenou odměnu.
Dne 17. 1. 2018 uzavřela Městská část Praha 11, IČ: 00231126, se sídlem Ocelíkova 672/1,
149 41 Praha 4 — Háje, jako propachtovatel se Společností Jihoměstská majetková a.s., iČ:
28199081, se sídlem Praha 4 - Háje, Ocetíkova 672/1, PSČ 14900, jako pachtýř Pachtovní
smlouvu, jejímž předmětem je přenechání objektu „Zahrady Opatov“ pachtýři k dočasnému
užívání a požívání, a to včetně jeho správy.
Z VÝŠE LVEDENÝCR DtIVODŮ SE SMLUVNÍ STRANY DOHODLY na následujícím:
SM1 900000232
1. Předmět Smlouvy
1.1 Za podmínek sjednaných níže v této Smlouvě Postupitel bezúplatně postupuje Postupníkovi
Servisní smlouvu, tj. postupuje a přenechává Postupníkovi veškerá práva a povinnosti
vyplývající pro Postupitele jako objednatele ze Servisní smlouvy, a tedy projevuje vůli
a souhlasí, aby se nositelem všech práv a povimiostí objednatele ze Servisní smlouvy stal
Postupník, a Postupník uvedená práva a povinnosti přijímá, to vše ke dni 1. 4. 2019 (dále jen
„Den postoupení“).
1.2 Zhotovitel tímto vyslovuje svůj souhlas se shora uvedeným postoupením Servisní smlouvy, tj.
postoupením a přenecháním veškerých práv a povinností objednatele plynoucích ze Servisní
smlouvy, na Postupníka.
2. Prohlášení a závazky Smluvních stran
2.1 Postupník prohlašuje, že se se Servisní smlouvou před podpisem této Smlouvy seznámil, což
podpisem této Smlouvy stvrzuje. Kopie Servisní smlouvy a dřívější smlouvy o postoupení
Servisní smlouvy tvoří Přílohu č. I a Přílohu č. 2 této Smlouvy.
2.2 Smluvní strany souhlasně prohlašují, že ke Dni postoupení neexistují žádné neuhrazené splatné
ani nesplatné pohledávky Zhotovitele za Postupitelem z titulu Servisní smlouvy. V této
souvislosti se Smluvní strany dohodly, že jakékoliv případné do Dne postoupení vzniklé
pohledávky Zhotovitele za Postupitelem ze Servisní smlouvy má povinnost uhradit Postupitel a
že veškeré pohledávky vzniklé ode Dne postoupení bude mít již povinnost uhradit Postupník.
2.3 Postupitel se zavazuje, že bez zbytečného odkladu, nejpozději do deseti (10) dnů ode dne
účinnosti této smlouvy předá Postupníkovi originály či úředně ověřené kopie všech relevantních
dokumentů (zejména originál či úředně ověřenou kopii Servisní smlouvy atp.).
2.4 Postupník se zavazuje, že bez zbytečného odkladu po uzavření této Smlouvy písemně oznámí
Zhotoviteli své kontaktní údaje pro doručování faktur ve smyslu či. 3 odst. 3.6 Servisní
smlouvy.
3. Součinnost
3.1 Smluvní strany se zavazují poskytnout si vzájemně veškerou potřebnou součinnost, kterou lze
po nich spravedlivě požadovat, aby došlo k naplnění účelu této Smlouvy, a postupovat
v souladu s oprávněnými zájmy ostatních Smluvních stran.
4. Závěrečná ustanovení
4.1 Tato Smlouvaje sepsána ve třech (3) vyhotoveních, z nichž každé má platnost originálu; každá
Smtuvní strana obdrží po jednom (1) vyhotovení.
4.2 Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření všemi Smluvními stranami a účinnosti
dnem uveřejnění v registru smluv.
4.3 Tato Smlouva tvoří úplnou dohodu mezi Smluvními stranami v záležitostech touto Smlouvou
upravených a nahrazuje ve vztahu k těmto záležitostem veškerá předchozí ústní i písemná
ujednání a dohody.
4.4 Tuto Smlouvu lze měnit, doplňovat nebo rušit pouze písemně. Smluvní strany výslovně vylučují
zužití ust. 561 odst. J, 562 odst. I a 1740 odst. 3 zákona Č. 89/20 12 Sb., občanský zákoník,
v platném a účinném znění.
4.5 Tato smlouvaje veřejně přístupnou informací ve smyslu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném
přístupu k informacím, v platném a účinném znění.
SM 1900000232
4.6 Smluvní strany souhlasí se zveřejněním Servisní smlouvy a Smlouvy v registru smluv ve
smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, v platném a účinném znění
4.7 Smluvní strany prohlašují, každá samostatně, že jsou oprávněny tuto Smlouvu uzavřít a plnit,
ajsou si vědomy skutečností zjejího uzavření vyplývajících. Smluvní strany na důkaz souhlasu
a porozumění shora uvedenému připojují své podpisy.
4.8. Doložka dle zákona o hl. m. Praze: uzavření této smlouvy bylo schváleno RMČ dne 1. 4. 2019
usnesením č. 0311/14fR/2019 a k podpisu smlouvy je oprávněn Ing. Ondřej Prokop na základě
usnesení RMČ Č. 0311/141R12019 ze dne 1. 4. 2019 a směrnice UMČ Praha 11 číslo S 2017/01
Podpisový řád, v platném a účinném znění.
Přílohy
Příloha č. 1: $rntomy o postoupení servisní smlouvy o poskytování služeb technické správy
Č. $/272-1/2016ze dne 19. 12. 2016
Příloha č. 2: Servisní smlouva oposkytování služeb technické spráiy Č. $12 72-1/2016 ze
dne 28. 4. 2016
Postupitel:
Městská část Praha 11
V Praze dne 1 0 04, 2019
ři
Městská cást P aha 11
Ing. Ondřej Prokop, místostarosta
Postupník:
Jihoměstská majetkov s.
ř• %B1
iiho‘4ajetková a.s.
Ing. Vladimír (ervíček,
prokurista
Zhotovitel
V Praze dne tyf‘ Pí:‘9‘
‚7 /
Ing. Jaroslav Stoček PAH spoL sto
Truhlářská 110813,11Q 00 Praha 1
INSTALACE Praha, spol. s rJ. 45804371 • DIČ CZ45804371
jednatel
:/ f—
fl I‘ • Sn Sa % ‘ti .be••. ikt lt‘S S l• •a‘flm.it • 1*‘ • I •II 1, • flt 1‘
•%I
I
SMLOUVA O POSTOUPENÍ SERVISNÍ souv
POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB TECHNICKÉ SPRÁVY Č. St272-Jt2016
Smlouva o postoupení Servisní smlouvy o poskytování služeb technické správy 5/272-1/2016
(dáte jen »Smlouva«) se uzavírá níže uvedeného dne dle 1895 a násl. zákona Č. 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku (dáte jen „občanský zákoník“) mezi těmito smluvními stranami:
1) Convenio, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.,
jČ: 24751 448, DIČ: CZ2475 1448. se sídlem U Sluncové 666/12a, Karlín, 18000 Praha 8,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, v oddíle B, vložce 16570,
zastoupená Ondřejem Valentou, pověřeným zmocněncem statutárního ředitele,
(dále jen „Postupiteľ‘),
a
2) Městská Část Praha 11,
iČ: 00231126, se sídlem Ocelíkova 67211, 14941 Praha 4—Háje,
zastoupená v souladu s Mandátní smlouvou o zajištění výkonu správy bytového fondu a
nemovitého majetku ve svěřené správě Městské části na území městské části Praha 11 Č.
SMO70000J 109 ze dne 19. 12. 2007, ve začni pozdějších dodatků a doplňků, na základě plné
moci ze dne 20. 12. 2007:
obchodní společností Jihoměstská majetková a.s.,
IČ: 28199081, se sídlem Praha 4-Háje, Ocelfkova 672/1, Psč 14900,
tel.: 267 913 120, 603 418 44J, e-mail: info@jihomestska.cz
zapsanou v obchodním rejstřlku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 12900,
zastoupenou Ing. Vladimírem Červíčkem, prokuristou
(dále jen „Postupník«).
a
3) INSTALACE Praha, spol. s r.o.,
iČ: 45804371, CZ45804371, se sidlem Truhlářská 1108/3, Nové Město, 110 00 Praha 1,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, v oddíle C, vložce 11753,
zastoupená Ing. Jaroslavem štočkem, jednatelem,
(dále jen „Zhotovitel«),
(Postupitel, Postupnfk a Zhotovitel společně dále také jen jako „Smluvní strany“ nebo
jednotlivě také jen jako „Smluvní strana“)
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
(A) Dne 28. 4. 2016 uzavřeti právní předchůdce Postupitele, zaniklá obchodní společnost
Riverside Apartments, s.r.o., iČ: 26195615, se sídlem U Sluncové 666/l2a, Karlín, 180 00
Praha $ (dále jen „Riverside Apartmentď), jako objednatel a Zhotovitel jako zhotovitel
Servisní smlouvu oposkytování služeb technické správy Č. $12 72-1/2016 (dále jen „Servisní
smlouva«), jejímž předmětem je mj. závazek Zhotovitele k vykonáváni činností technické
správy v objektu „Zahrady Opatov« a závazek Postupitele jako objednatele platit Zhotoviteli
za řádný výkon této Činnosti smluvenou odměnu.
(3) Společnost Riverside Apartments zanikla s účinky ke dni 28. 6. 2016 v důsledku fúze
sloučením s Postupitelem jako společností nástupnickou. Na Postupitele přešlo ke dni zápisu
fúze do obchodního rejstříku veškerá jmění zanikající společnosti Riverside Apartments se
všemi právy a povinnostmi. Postupitel se stal namísto společnosti Riverside Apartments mj.
stranou Servisní smlouvy jako objednatel.
‘k
(C) Dne 21. JI. 2016 uzavřeli Postupitel jako prodávající aPostupnik jako kupující Smlouvu
opřevodu ne,novitostí, na základě které Postupitel prodat Postupníkovi mj. objekt „Zahrady
Opatov«. Plánovaný den předání objektu „Zahrady Opatov«je L 12. 2016.
(D) Vzhledem k tornu, že se Postupník stane namísto Postupitele vlastníkem a uživatelem objektu
„Zahrady Opatov“, Postupitel má zájem za podmínek sjednaných níže v této Smlouvě
postoupit z pozice objednatele Postupníkovi Servisní smlouvu a Postupník má zájem za
podmínek sjednaných nfže v této Smlouvě Servisní smlouvu, respektive práva a povinnosti ze
Servisní smlouvy, nabýt a převzít, a to se souhlasem Zhotovitele jako postoupené strany.
DOHODLY SE SMLUVNÍ STRANY na nástedujícím
1. Předmět Smlouvy
J .1 Za podmínek sjednaných níže v této Smlouvě Postupitel bezúplatně postupuje Postupníkovi
Servisní smlouvu, tj. postupuje a přenechává Postupníkovi veškerá práva a povinnosti
vyplývající pro Postupitele jako objednatele ze Servisní smlouvy, a tedy projevuje vůli
a souhlasí, aby se nositelem všech práv a povinností objednatele ze Servisní smlouvy stal
Postupník, a Postupník uvedená práva a povinnosti přijímá, to vše s účinností ke dni J. 12. 2016
(dále jen „Den účinnosti postoupeni“).
1.2 Zhotovitel tímto vyslovuje svůj souhlas se shora uvedeným postoupením Servisní smlouvy, tj.
postoupením a přenecháním veškerých práv a povinnosti objednatele plynoucích ze Servisní
smlouvy, na Postupníka.
2. Prohlášení a závazky Smluvních stran
2.1 Postupník prohlašuje, že se se Servisní smlouvou před podpisem této Smlouvy seznámil, což
podpisem této Smlouvy stvrzuje. Kopie Servisní smlouvy tvoří Přílohu Č. I této Smlouvy.
2.2 Smluvní strany souhlasně prohlašují, že ke Dni účinnosti postoupení neexistují žádné
neuhrazené splatné ani nesplatné pohledávky Zhotovitele za Postupitelem z titulu Servisní
smlouvy. V této souvislosti se Smluvní strany dohodly, že jakékoliv případné do Dne účinnosti
postoupení vzniklé pohledávky Zhotovitele za Postupitelem ze Servisní smlouvy má povinnost
uhradit Postupítel a že veškeré pohledávky vzniklé ode Dne účinnosti postoupení bude mít již
povinnost uhradit Postupník.
2.3 Postupitel se zavazuje, že bez zbytečného odkladu, nejpozději do deseti (10) dnů ode dne
účinnosti předá Postupníkovi originály Či úředně ověřené kopie všech relevantních dokumentů
(zejména originál Či úředně ověřenou kopii Servisní smlouvy atp.).
2.4 Postupník se zavazuje, že bez zbytečného odkladu po uzavření této Smlouvy písemně oznámí
Zhotoviteli své kontaktní údaje pro doručování faktur ve smyslu ČI. 3 odst. 3.6 Servisní
smlouvy. Takové oznámení bude mít charakter dodatku k Servisní smlouvě (Čl. 3 odst. 3.6)
a stane se její součásti.
3. Součinnost
3.1 Smluvní strany se zavazuji poskytnout si vzájemně veškerou potřebnou součinnost, kterou lze
po nich spravedlivě požadovat, aby došlo k naplněni účelu této Smlouvy, a postupovat
v souladu s oprávněnými zájmy ostatních Smluvních stran.
4. Závěrečná ustanovení
4.1 Tato Smlouva je sepsána ve třech (3) vyhotoveních, z nichž každé má platnost originálu; každá
Smluvní strana obdrží po jednom (1) vyhotovení.
4.2 Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jej (ho uzavření všemi Smluvními stranami.
4.3 Tato Smlouva tvoří ůplnou dohodu mezi Smluvními stranami v záležitostech touto Smtouvou
upravených a nahrazuje ve vztahu k těmto záležitostem veškerá předchozí ústní i písemná
ujednání a dohody.
4.4 Tuto Smlouvu lze měnit, doplňovat nebo rušit pouze písemně. Smluvní strany výslovně vylučuji
zužíti ust. 561 odst. J, 562 odst. J a 1740 odst. 3 zákona Č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném a účinném znění.
4.5 Tato smlouvaje veřejně přístupnou listinou ve smyslu zákona Č. 106/1999 Sb., o svobodném
přístupu k informacím, v platném a účinném znění.
4.6 Smluvní strany souhlasí se zveřejněním Servisní smlouvy a Smlouvy v registru smluv ve
smyslu zákona Č. 340/2015 Sb., o registru smluv, v platném a účinném zněni
4.7 Smluvní strany prohlašují, každá samostatně, že jsou oprávněny tuto Smlouvu uzavřít a plnit,
ajsou si vědomy skutečností zjejího uzavření vyplývajících. Smluvní strany na důkaz souhlasu
a porozumění shora uvedenému připojuji své podpisy.
Přílohy
Příloha Č. 1: Kopie $etvisnf smtomy
Postupitel:
Convenío, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.
V Praze dne
Ondřej Vajp
pověřen(zmocněnec statutárního ředitele
Postupník:
Měs*ská Část Praha 11
V%eJV2f is.
MěstsWa11 I
zast. Jihomě ská majetková as.
Ing. Vladimír Červíček, prokurista j.• *$._..‚
prokurista
‘
Zhotovitel:
INSTALACE P ha, spol. s to. ‘tF‘j‘: -A-;-t
VÍfI9T 1
6 P aHa ‚
TwhIářsk 1 813.170 OO Praha 1
iČ: 45B0437 Di g455Q437j
Ing. Jaroslav Stoček
jednatel
ÍflET2L3CE
SERVISNÍ SMLOUVA
O POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB TECHNICKÉ sPRÁvY
/ J Č S 272 1 2 016 (číslo zhotovitele)
SMLUVNÍ STRANY dnešního dne uzavřely tuto smlouvu k vykonávání TECHNICKÉ
SPRAVY jako tzv. jinou smlouvu v souladu s ustanoveními 1725 a 1746 odst. 2
zákona č. 89/2012 Sb. v platném znění.
Riverside Apartments, s.r.o.
se sídlem U Siuncové 666/12a, Karlín, 180 00 Praha 8
iČ: 26195615
DIČ: CZ26195615
zastoupená; Ing. Aleš Boleslavský, na základě plné moci
Ing. Leoš Anderle a Ing. Ondřej Valenta, jednatelé
Bankovní spojení; UniCredit Bank, č.ů,: 2 110075643/2700
Společnost je zapsána v OR vedeného Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka
78756
(dále jen „objednatel,,)
a
iNSTALACE Praha, spol. s r.o.
se sídlem Truhlářská 1108/3, 110 00 Praha 1
(zasílací adresa: Kutnohorská 288, 109 00 Praha 10)
společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,
oddíl C, vložka 11753
zastoupen: Ing. Jaroslav Štoček, jednatel
IC: 45804371
DIČ: CZ45804371
Bankovní spojení: KB, a.s., 16008111/0100
(dále jen „zhotovitel,,)
(společně dále též Jen „smluvní strany“)
1. PŘEDMĚT SMLOUVY
1.1. Předmětem smlouvy je úprava práv a povInností smluvnrch stran v rámci Jejich
závazkového vztahu, v němž se zhotovitel zavazuje k vykonávání CINNOSTI
TECHNICKÉ SPRAVY v objektu Zahrady Opatov, Praha 4 ve prospěch objednatele
a objednatel se zavazuje platit zhotoviteli smluvenou odměnu za řádný výkon
sjednaných činností. V této souvislosti se smluvními stranami činí nesporným, že
Servisní smlouva - Strana I (celkem 7)
\‘
ifl5T3LC
PflaH
charakter činností vykonávaných zhotovitelem podle této smlouvy může svou
povahou odůvodňovat podřazení konkrétního závazkového vztahu smluvních stran
právnímu režimu smlouvy o dílo, případně smlouvy příkazní podle příslušných
ustanovení občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb. v platném znění dále Jen
NOZ ). V tomto smyslu budou smluvní strany obsah jednotlivých závazků
vyplývajících ze smlouvy vykládat. Objednatel bere podpisem smlouvy rovněž na
vědomí, že zhotovitel není omezen v právu zadat plnění části svých smluvních
povinností třetí osobě, za jejíž činnost však neomezeně odpovídá v rozsahu, v jakém
by odpovídal při samostatném výkonu takové činnosti.
1.2. ČINNOSTMI TeCHNICKÉ SPRÁVY se pro potřeby této smlouvy rozumí
PRAVIDELNE ČINNOSTI, které jsou vymezeny přílohou č. 1 této smlouvy a dále
NEPRAVIDELNE CINNOSTI, které jsou vykonávány zhotovitelem na základě vzájemné
dohody objednatele a zhotovitele při dodržení všech ustanovení této smlouvy.
Specifikace CIN NOSTI TECMNICKF SPRAV‘? je uvedena v příloze č. 2 této smlouvy.
2. DOBA TRVÁNÍ A ZÁNIK SMLOUVY
2.1. Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou a účinnosti nabývá dnem Jejího podpisu
oběma smluvními stranami.
2.2. Smlouva zanikne z následujících důvodů:
a) Písemnou v1povědí bez uvedení důvodů doručenou kteroukoli ze smluvních stran.
Výpovědní lhuta činí tři (3) měsíce a její běh počíná prvního dne měsíce
následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně. V pochybnostech o
doručeni jakékoli listiny doručované mezi smluvními stranami platí, že písemnost je
považována za doručenou třetího dne po jejím odeslání do sídla smluvní strany
Identifikovaného ve smlouvě, a to ve formě doporučené poštovní zásilky.
b) Odstoupením od smlouvy v případech tzv. nepodstatného porušeni smlouvy, za
které smluvní strany považují:
• nesplnění Jednotlivých činností zhotovitelem v termínech dle čL4 této smlouvy,
a to ani po uplynutí náhradní přiměřené lhůty poskytnuté k tomuto účelu
písemně objednatelem.
• objednatelovo prodlení $ úhradou zhotovitelovo splatného finančního nároku,
které trvá I po uplynuti přiměřené, nejméně třicetidenní (30) lhůty poskytnuté
k tomuto účelu písemně zhotovitelem,
2.3. Práva a povinnosti smluvních stran a vypořádání jejich závazků při zániku
smlouvy:
a) Zhotovitel je povinen přijmout veškerá opatřeni potřebná k tornu, aby objednatel
neutrpěl Škodu v důsledku nedokončení činnosti, k nimž byl zhotovitel podle této
smlouvy povinen, zejména ve vztahu k poruchám řádně objednatelem nahlášeným
do zániku smlouvy.
b) Zhotovitel řádné dokončí a objednatel zaplati poměrnou část smluvené odměny za
činnosti objednané a provedené do zániku smlouvy.
Servlsnl smlouva - Strana 2 (celkem 7)
ÍflTL2EE
c) Do 30 dnů po zániku smlouvy provedou smluvní strany finanční vyúčtování a
vyrovnáni svých vzájemných pohledávek a závazků,
3. ÚPLATA A FAKTURAČNÍ PODMÍNKY
3.1. Právo na zaplacení úplaty vzniká zhotoviteli:
a) U PRAVIDELNÝCH ČINNOSTI dle Čl.1.2. této smlouvy na základě paušální platby
stanovené přílohou č. 1 této smlouvy, která Činní:
• 50.641,-Kč bez DPH po dobu záruky,
• 52.751-KČ bez DPH po uplynutí záruky
a která bude zhotovitelem objednateli fakturována měsíčně od data podpisu této
smlouvy. Zpráva o provedení PRAVIDELNE CINNOSTI bude vždy předána formou
SERVISNIHO LISTU odpovědnému pracovníkovi objednatele: )iří Ečer t:)ihoměstská
majetková a.s.) Zhotoviteli vznikne právo fakturovat tuto čInnost ke každému
poslednímu pracovnímu dni účtovaného měsíce.
b) U NEPRAVIDELNÝCH ČINNOSTÍ na základě potvrzeného SERVISNÍHO LISTU
odpovědným pracovníkem objednatele: Jiří Ečer f.Jlhoměstská majetková a.s.) nebo
pracovníkem technického velínu příslušného objektu. SERVISNJ LIST bude tvořit
přílohu k faktuře,
3.2. Smluvní strany se dohodly, že úplata za NEPRAVIDELNÉ ČINNOSTI bude
zhotovitelem objednateli účtována podle SERVISNÍHO CENÍKU schváleného
objednatelem, který je uveden v Čl. 3.10, této smlouvy. Materiál, náhradní
dily/komponenty a NEPRAVIDELNÉ ČINNOSTI budou vždy zhotovitelem předem
objednateli písemně nabídnuty, pokud jejich cena přesáhne 5.000,-Kč bez DPH na
jednu akci/opravu nebo pokud se nejedná o materiál určený k použití při
PRAVIDELNYCH CINOSTECH, jehož cena byla již objednatelem prokazatelně
schválena.
3.3. Smluvní strany se dohodly, že v případě zásadní změny vstupních nákladových
cen zahájí bez zbytečného odkladu jednání, jejichž předmětem bude úprava
sjednané ceny, která bude reagovat na změny cen vstupních komponentů.
3.4. Zaplacení úplaty bude provedeno u všech ČINNOSTI TECHNICKÉ SPRÁVY na
základě faktury, kterou zhotovitel vystaví v souladu s čl.3.1. této smlouvy.
3.5. Faktury jako účetní a daňový doklad budou obsahovat náležitosti 2S odst. 2
zákona Č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, zejména pak níže uvedené
náležitosti:
• označení faktury, jejr číslo
název a sídlo objednatele a zhotovitele, jejich DIČ, IC a bankovní spojení
‘ předmět plnění a datum zdanitelného plnění
‘ fakturovaná částka, datum odeslání a splatnost platebního dokladu
• podpis oprávněné osoby zhotovitele
• Číslo této smlouvy nebo samostatné objednávky
V případě, že platební doklad bude obsahovat nesprávné nebo neúplné údaje nebo
náležitosti, je objednatel oprávněn platební doklad zhotoviteli vrátit do data jeho
Sorvisnl smtouva Slrana 3 (celkem 7)
j
IflTL2EE
splatnosti. Zhotovitel podle charakteru nedostatků platební doklad opraví nebo
vystaví nový. U opraveného platebního dokladu běží nová lhůta splatnosti dle čl.3.6,
této smlouvy.
3.6. Dnem zaplacení se rozumí den odepsání fakturované částky z bankovního účtu
objednatele ve prospěch bankovního účtu zhotovitelova. Veškeré faktury mají
splatnost 14 dnů od data vystaveni. Veškeré faktury budou zasílány zhotovitelem
objednateli na adresu pro doruČovánf faktur;
Riverside Apartments, s.r.o.
U Sluncové 666/12a
Karlín, 180 00 Praha 8
(lze I mailem: lnfo@sekyragroup.cz)
3.7. Pokud budou zhotovitelem při realizaci ČINNOSTÍ TECHNICKÉ SPRÁVY
provedeny mimořádné úkony, které nejsou obsaženy v servisním ceníku, je nutné
tyto úkony nejprve písemně dohodnout formou nabídky a její akceptace a teprve na
základě tohoto schválení je možné provést fakturaci.
3.8. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel je oprávněn smluvní cenu jednou
ročně vždy k 1.4. příslušného roku upravit v závislosti na roční míře inflace
vyjádřené průměrným ročním vývojem indexu spotřebitelských cen, který oficiálně
publikuje Český statistický úřad.
3.9. K dohodnutým cenám bude připočítána sazba daně z přidané hodnoty ve výši
sazby účinné k datu zdanitelného plněni.
3.10. Smluvní strany se dohodly na následujícím obecném SERVISNÍM CENÍKU:
Cena za jeden výjezd fdppva) 500,-Kč
490,-Kč
Hodinová sazba_zaprádtechnky_pracovnídobě 890,-Kč
1200,-Kč
Hodinová sazba za práci technika acovn dobu
Hodinová sazba zajcI technika o víkenduave svátek
4. PODMÍNKY POSKYTOVÁNÍ ČINNOSTÍ TECHNICKE SPRÁVY
4.1. Zhotovitel zahájí v rámci jeho držení nepřetržité HAVARIJNÍ SLUŽBY opravu
nejpozději do 48 hodin od nahlášeni poruchy. Zhotovitel provede opravu v
nejkratším možném termínu, nejdéle však do 72 hodin od zahájeni opravy, pokud to
bude technicky a koordinačně možné.
4.2. Podle rozsahu a charakteru závady mohou zástupci objednatele a zhotovitele
dohodnout:
a) jinou lhůtu k odstranění závady než stanoví Čl. 4,1. této smlouvy. Dohoda o
změně lhůty plnění musí být provedena písemně a zaznamenána v SERVJSNIM
LISTU.
b) náhradní řešeni, v rámci kterého bude vadná část systému provizorně
zprovozněna zhotovitelem za podmínek dohodnutých oběma smluvními stranami
a písemně zaznamenaných v SERVJSNIM LISTU.
Setdsnl smouua Strana 4 (celkem 7)
iflTLEE
4.3. V případě, že zhotovitel nebude moci zahájit výkon nebo vykonat ČINNOSTI
TECHNICKE SPRÁVY ve sjednaných lhůtách dle ČI.4.1., 4.2. a 4.5. pro překážky na
straně objednatele, prodlouží se lhůta plněni o dobu, po kterou překážky trvaly,
nedojde-II k jiné dohodě. Nemožnost plněni pro překážky na straně objednatele
zhotovitel bez zbytečného odkladu oznámí e-mailem na: ecer@jihomestska.cz.
4.4. Hlášení poruch bude prováděno objednatelem telefonicky na telefonní čísla
zhotovítele, a to nepřetržitě, taktot
a) v pracovní dny a ve dnech pracovního klidu na telefon: 73? 200 419 Cv případě
selhání spojení na telefon: 737 200 476)
b) nahlášená porucha bude vždy potvrzena objednatelem elektronickou poštou na
adresu zhotovitele: servis@instalace.cz
c) Ohlášeni poruchy bude obsahovat:
• místo poruchy (název a adresa objektu dle čL1. této smlouvy)
• datum a hodinu nahlášení poruchy
• specifikace (charakter) závady
• typ zařízení
• jméno zástupce objednatele ve věcech technických, včetně telefonického
e-mailového a faxového spojení
d) Oprávnění pracovnici objednatele k hlášení poruch:
Jiří EČer, Jiří Kozman — Jihoměstská majetková a.s,
4.5. PRAVIDELNÉ ČINNOSTI provádí zhotovitel v periodách vymezených přílohou č. 1
této smlouvy ve vzájemně dohodnutých a potvrzených konkrétních terminech.
Zhotovitel je povinen nejpozději dva týdny před plánovaným terminem pravidelné
činnosti teleřonícky dohodnout přesný termín provádění předmětu plněni se
zástupcem objednatele: Jiří EČer, Jiří Kozman — Jihoměstská majetková a.s.
4.6. Zhotovitel se zavazuje, že všechny činností předmětu díla dle Či.1. této smlouvy
bude provádět v souladu s veškerými předpisy, které se na příslušnou Činnost
vztahují,
4.7. Zhotovitel doložil své oprávnění I< odbornému výkonu Činností, které jsou
předmětem této smlouvy tím, že objednateli předložil kopií aktuálního výpisu z
obchodního rejstříku (viz, příloha č. 3).
4.8. Zhotovitel je povinen při výkonu své Činnosti písemně upozornit objednatele na
zřejmou nevhodnost jeho pokynů, které by mohly mit za následek vznik Škody. V
případě, že objednatel i přes upozornění zhotovitele na splněni pokynů trvá,
neodpovídá zhotovitel za škodu takto vzniklou.
4.9. Objednatel se zavazuje umožnit pracovníkům zhotovitele přístup do prostorů,
kde se zařízení nachází a umožnit přívod elektrické energie do těchto prostorů.
4.10. Vstup do objektu a prováděni oprav a servisní činnosti mohou pověřeni
pracovnici zhotovitele v doprovodu a za přítomnosti určených pracovníků
objednatele. Pracovnici zhotovitele jsou povinni dodržovat pokyny pracovníků
objednatele a dodržovat předpisy vztahující se k požární ochraně, bezpečnosti práce
a plynulému provozu objektu.
Servlsnl smlouva . SLrana 5 (celkem 7)
IflETEL2CE
4.11. Zhotovitel je vázán povinnostmi vztahujícími se k záruce za jakost jím dodaných
komponentů pouze v případě správného provádění všech PRAVIDELNYCH ČINNOSTÍ
dle Čl.1. této smlouvy s příslušným komponentem souvisejících oprávněnými techniky
zhotovitele. Toto ustanoveni neplatí v případě, že zhotovitel řádně nesplní své
smluvní povinnosti týkající se výkonu PRAVIDELNYCH CINNOSTÍ vztahujících se
k danému komponentu, ač objednatel plnění těchto smluvních povinností zhotoviteli
prokazatelně umožnil.
4.12. Zhotovitel se zavazuje být po celou dobu trvání této smlouvy pojištěn proti
škodám způsobeným svou Činností, a to do výše 100,000.000,- KČ pro jednu
pojistnou událost. Kopie příslušné pojistné smlouvy je obsahem přílohy Č. 4.
5. SMLUVNÍ POKUTY A ÚROKY Z PRODLENÍ
5.1. Objednatel zaplatí zhotoviteli úrok z prodleni za prodlení s úhradou faktury v
termínu dle Či, 3.6, této smlouvy ve výši 0,05 % z fakturované Částky (bez DPH) za
každý den prodlení.
5.2. Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení s nástupem k plněním
Činností Čí za prodleni s provedením (ukončením) činnosti a to:
a) ve výši 500,-KČ za každý den Q započatý) překročení dohodnutého termínu pro
nástup k výkonu PRAVIDELNYCH ČINNOSTI, pokud nebude posun termínu
dohodnut oběma smluvními stranami,
b) ve výší 700,- KČ za každou hodinu (i započatou) prodlení v nástupu na
odstranění nahlášené opravy/havárie podle nastavené doby reakce v rámci
nepřetržité HAVARIJNI S LUZBY zhotovitele.
Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo na náhradu škody smluvní pokutu
překračující.
6. ZÁRUKA ZA 3AKOST
6.1. Zhotovitel poskytne objednateli záruku na opravy, vyměněné náhradní díly a
doplněné komponenty v trváni 12 měsíců, nebude-li smluvními stranami
v konkrétním případu dohodnuta lhůta jiná.
7. VYŠŠÍ MOC
7.1 Smluvní strany neodpovídají za škodu způsobenou okolnostmi vylučujícími
odpovědnost. Za okolnosti vylučující odpovědnost se považuje překážka, Jež nastala
nezávisle na vůli povinné strany a bráni jí ve splnění její povinnosti, jestliže nelze
rozumně předpokládat, že by povinná Strana tuto překážku nebo její následky odvrátila
nebo překonala a dále že by v době vzniku závazku tuto překážku předvídala.
8. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
8.1. Smlouva je vyhotovena ve 2 výtiscích, přičemž smluvní strany obdrží po
jednom vyhotovení.
Servisnl smlouva - Strana 6 (celkem 7)
Iv“_
8.3. Smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze písemným; a průběžně číslovanými
dodatky podepsanými oprávněnými zástupci smluvních stran.
8.4. Nedílnou součásti této smlouvy jsou přllohy:
Příloha Č. 1 — činnosti technické správy
Příloha Č. 2 — specifikace Činností
Přfloha Č. 3 — kopie výpisu z OR ve vztahu ke zhotoviteli
Přlloha Č. 4 — kopie pojistné smlouvy
Příloha č 5 — plná moc na Ing. Aleše Boleslavského
V Praze dne 28.4.2016 V Praze dne 28.4.2016
Id7nš. Ing. Jaroslav Štoček
1/g. Aleš Boleslavs Jednatel společnosti
fJa základě plné moci
Servisní smlouva - Strana 7 (celkem 7)