Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
K.ra:\ky •.Ifa-J nni kr.or.'.onivsky kra
■'oÍ':.:i.'k; / í;,
, iiíiiij. .Ar!!->;»íy l]'iK
óí;9 02 2ri'',:;-jin ■
česká republika - Státní pozemkový úřad
sídlo: Praha 3, Husinecká 1024/1 la, PSČ 130 00
zastoupený RNDr. Dagmar Benešovskou, vedoucí Pobočky Znojmo Krajského pozemkového
úřadu pro Jihomoravský kraj
adresa; nám. Armády 1213/8, 669 02 Znojmo
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774^
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 110015-3723001/0710
(dále jen „propachtovatel“)
- na straně jedné -
ZEMOS Lesná, spol. s r. o.
sídlo: Starý Petřín 53, PSČ 671 06 Šafov
IČO: 485 30 891
DIČ: CZ48530891
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 10774
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu - Ing. Josef Kolář, jednatel
zastoupena na základě plné moci ze dne 20. 4. 2011 panem . _
(dále jen ,,pachtýř“)
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále jen
,,NOZ“) tuto
PACHTOVNÍ SMLOUVU
č. 317N15/27
Č1.I
1) Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit
s těmito zemědělskými pozemky ve vlastnictví státu vedenými u Katastrálního úřadu pro
Jihomoravský kraj. Katastrálního pracoviště Znojmo
obec kat. území druh parcela č. výměra druh pozemku
evidence (m")
Lančov Lančov 2191-část 1050 ostatní plocha
Laněov Lančov KN 2445/2-část 1440 ostatní plocha
Lančov Lančov KN 1174 ostatní plocha
Lančov Lančov KN 2499/3 1680 ostatní plocha
Lančov Lančov KN 3210 18 ostatní plocha
KN 3211
rv-:.
Starý Petřín Nový Petřín KN 2433 140 ostatní plocha
Starý Petřín Nový Petřín KN 2435 1493 orná půda
Starý Petřín Nový Petřín řCN 2443-část 41 orná půda
Starý Petřín Nový Petřín KN 2444 1999 orná půda
Starý Petřín Nový Petřín KN 2457 674 orná půda
Štítary Štítary na Moravě KN 1543 786 orná půda
Vranov nad Dyjí Vranov nad Dyjí KN 2134 5800 orná půda
Zálesí Zálesí u Bítova KN 264-část 998 ostatní plocha
Zálesí Zálesí u Bítova KN 277/11 765 orná půda
Zálesí Zálesí u Bítova KN 323/7 87 ostatní plocha
Zálesí Zálesí u Bítova KN 323/8 87 ostatní plocha
Zálesí Zálesí u Bítova KN 323/17 127 ostatní plocha
Nedílnou součástí pachtovní smlouvy je grafické zobrazení předmětu pronájmu, které tvoří
přílohy č. 1 - 12 této pachtovní smlouvy.
2) Předmět pachtu přešel do této pachtovní smlouvy z nájemní smlouvy č. 59N05/27,
165N10/27.
Užívání pozemků pare. č. KN 2191-část, KN 2445/2-část, KN 2499/3, KN 3210, KN 3211
v k.ú. Lančov, KN 2433, KN 2435, KN 2443-část, KN 2444, KN 2457 v k.ú. Nový Petřín je
od 1. 10. 2012, užívání pozemku pare. č. KN 264-část v k.ú. Zálesí u Bítova je 29. 3. 2013,
parc.č. KN 277/11 v k.ú. Zálesí u Bítova je od 8. 4. 2013 a jsou řešeny v dohodě o zaplacení
úhrady za užívání nemovité věci č. 317N15/27.
CL II
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemky uvedené v čl. I této smlouvy do užívání
za účelem:
- provozování zemědělské výroby.
CL III
Pachtýř je povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich
způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých
cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské čirmosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických
a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení § 3
odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších
předpisů.
d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemky,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku,
h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem
pachtu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtované
pozemky, jež jsou předmětem pachtu.
Cl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.10.2015 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 NOZ vypovědět v dvanáctiměsíční
výpovědní době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.
4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má
dle ustanovení § 2348 NOZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 NOZ vypovědět pacht bez
výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtované pozemky jinému, přenechá-li je
k užívání nebo změm'-li hospodářské určení pozemků, anebo způsob jejich užívání nebo
požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
Cl. V
1) Pachtýř je povinen platit propachtovateli pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 3.500,- Kč (slovy: třitisícepětset
korun českých).
4) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 110015-3723001/0710, variabilní symbol 31711527.
5) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2016 včetně činí 3.500,- Kč
(slovy: třitisícepětset korun českých) a bude uhrazeno k 1. 10. 2016.
i^
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.
6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení
§ 1970 NOZ zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený
u České národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 31711527.
7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).
CL VI
Pokud jsou na propachtováných pozemcích zřízena meliorační zařízení, paehtýř
se zavazuje:
- u melioraěních zařízení umístěných pod povrchem půdy zaj istit j ejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
CL VII
Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem
pachtu dle této smlouvy, mohou být propachtovatelem převedeny na třetí osoby v souladu
s jeho dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222
NOZ.
ČL VIII
Pachtýř je oprávněn propachtované pozemky, některé z nich nebo jejich části
propachtovat nebo dát do užívání třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem
propachtovatele.
CL IX
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů
týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů
ode dne změny.
CLX
Tato smlouva je vyhotovena v dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá pachtýř a jeden je urěen pro propachtovatele.
Cl. XI
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
Cl. XII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že
tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují
své podpisy.
Ve Znojmě dne
VRřd
...„,■...............
-naiii ;2j.í/r;
ó-.i9 í)2 > .-.5,.,
RNDr. Dagmar Benešovská .
vedoucí Pobočky Znojmo
Krajského pozemkového úřadu pro ZEMOS Lesná, spol. s r. o.
Jihomoravský kraj Adolf Vrba
propachtovatel pachtýř
-v
Za správnost: Drahomíra Schalková
podpis
Příloha k pachtovní smlouvě č. 317N15/27 ZEMOS Lesná spol.s r.o.
Variabilní symbol: 31711527 Uzavřeno: Roční pacht: Staiý Petřín 53
Účinná od: 1.10.2015 3 500 Kč Stalý Petřín
Katastr Parcela / Díl Skup. Kultura Číslo LV Cena za ha Výměra % Pacht [Kč]
[Kč] [m2]
Lančov 2 191 0 0 2 14 10 002 96 200 1 050 2,2 222,22
2 445 2 0 2 14 10 002 96 200 1 440 2,2 304,76
část 2 499 3 0 2 14 10 002 96 200 1 174 2,2 248,47
část 3 210 0 0 2 14 10 002 96 200 1 680 2,2 355,56
3 211 0 0 2 14 10 002 96 200
18 2,2 3,81
5 362 1 134,82
Nový Petřín 2 433 0 0 2 14 10 002 100 700 140 2,2 31,02
část 2 435 0 0 2 2 10 002 100 700 1 493 2,2 330,76
2 443 0 0 2 2 10 002 100 700
2 444 0 0 2 2 10 002 100 700 41 2,2 9,08
2 457 0 0 2 2 10 002 100 700 1 999 2,2 442,86
149,32
674 2,2
963,04
4 347
Štítary na Moravě
1 543 0 0 2 2 10 002 94 300 786 2,2 163,06
786 163,06
Vranov nad Dyjí
2 134 0 0 2 2 10 002 65 900 5 800 2,2 840,88
5 800 840,88
Zálesí u Bítova 264 0 0 2 14 10 002 87 600 998 2,2 192,33
část 277 11 0 2 2 10 002 87 600 765 2,2 147,43
323 7 0 2 14 10 002 87 600 16,77
323 8 0 2 14 10 002 87 600 87 2,2
323 17 0 2 14 10 002 87 600 87 2,2 16,77
127 2,2 24,48
CELKEM: pachtovné dohodou
2 064 397,78
18 359 3 500 Kč
Strana 1 z 1