Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
RS 000750 00 10
Smlouva
o užívání sociálních zařízení v síti PID
uzavřená podle ust. § 262 a § 269 odst. 2 zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, v platném
znění
(dále jen ,,Smlouva")
Smluvní strany
Obchodní společnost: Dopravní podnik hl. m. Prahy, akciová společnost
se sídlem: Praha 9, Sokolovská 217/42, PSČ 190 22
zastoupená: , vedoucí jednotky Správa nemovitého
IČ, majetku na základě pověření ze dne 6.8.2010 (Příloha Č. l)
DIČ, 00005886
CZ00005886, plátce DPH,
Česká spořitelna, a.s., Rytířská 29, Praha 1
bankovní spojení:
číslo účtu: 1930731349/0800
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze dne 11.7.1991, oddíl B,
vložka 847
(dále jen ,,Pronajímatel") na straně jedné
a
Obchodní společnost: ABOUT ME s.r.o.
se sídlem: Praha 6, Veleslavín, Křenova 438/7, PSČ 162 00
jednající: Ondřejem Havlíčkem, jednatelem (Příloha Č. 2)
IČ: 29006007
DIČ: CZ29006007, plátce DPH
bankovní spojení: ČSOB, Kodaňská 48, Praha 10
číslo účtu: 239258644/0300
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze dne 14.12.2009, oddíl C,
vložka 159385
(dále jen ,,Nájemce") na straně druhé
I.
Úvodní ustanovení
Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem sociálního zařízení (dále jen ,,SZ")
vymezeného v Příloze Č. 3 této Smlouvy.
l
"r
RS 000750 00 ID
II.
Předmět a účel smlouvy
1. Předmětem této Smlouvy je stanovení podmínek nájmu určených SZ v autobusových
a tramvajových obratištích, a dále manipulačních zastávkách v síti Pražské integrované
dopravy (dále jen ,,PID"), uvedených v Příloze č. 3 této Smlouvy, která je její nedílnou
součástí (dále jen ,,Předmět smlouvy").
2. Účelem této Smlouvy je dohoda stran o užívání SZ ve vlastnictví Pronajímatele Nájemcem
v nepřetržitém rozsahu.
III.
Doba plnění
l. Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou, s účinností od 1.11.2010.
2. Každá ze smluvních stran je oprávněna tuto Smlouvu výpovědět V tříměsíční výpovědní
lhůtě, která počíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé
straně.
3. Nájemce i Pronajímatel jsou oprávněni odstoupit od Smlouvy v případě, že dotčené
povinnosti vyplývající z této Smlouvy, které měly být splněny druhou smluvní stranou,
nebyly ani v dodatečné lhůtě splněny.
IV.
Povinnosti smluvních stran
l. Pronajímatel se zavazuje, že umožní Nájemci využívání určených SZ specifikovaných
v Příloze č. 3 Smlouvy, a to v souladu s touto Smlouvou.
2. Pronajímatel se zavazuje, že bude na SZ zajišťovat pravidelný úklid, údržbu a jejich
kontrolu takovým způsobem, aby je bylo možné řádně užívat. Závady zjištěné Nájemcem
budou neprodleně nahlášeny Pronajímateli k jejich odstranění. Závadou se rozumí stav SZ,
který brání běžnému užívání SZ nebo je v rozporu s hygienickými předpisy.
3. Nájemce se zavazuje využívat pouze Pronajímatelem určené SZ dle Přílohy Č. 3 této
Smlouvy a pouze za účelem provozování silniční linkové nebo městské autobusové dopravy
na základě platné licence.
4. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele přenechat SZ
do užívání jiné právnické nebo fyzické osobě.
5. Nájemce se zavazuje užívat SZ s péčí řádného hospodáře, udržovat okolí objektu v čistotě
a pořádku, dodržovat platné požární, bezpečnostní, ekologické, hygienické, technologické
a jiné obecně platné právní předpisy. Nájemce smí SZ používat výhradně k účelu, k jakému
mu byl pronajat touto Smlouvou. V případě, že Nájemce znečistí SZ nebo jeho okolí
odpadky nad běžnou mím nebo způsobí jiné znečištění, zajistí neprodleně úklid a uvedení
SZ do původního stavu. Nedodrží-li Nájemce tuto povinnost, zajistí uvedení SZ a jeho okolí
do původního stavu Pronajímatel, přičemž náklady na tuto činnost navýšené o smluvní
2
Ľ pokutu bude požadovat po Nájemci. RS 000750 00 10
6. Nájemce je povinen snášet omezení v užívání SZ v rozsahu nutném pro provedení oprav
a údržby a je povinen za tímto účelem umožnit Pronajímateli k SZ přístup.
7. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv zásahy nebo stavební úpravy na SZ bez souhlasu
a dodatečných podmínek Pronajímatele. Umíst'ování jakýchkoliv komerčních materiálů,
inzerce nebo reklamy do prostor SZ a jeho okolí je nepřípustné.
8. Nájemce není oprávněn požadovat úhradu vzniklých škod zaviněných vyšší mocí,
vyplývajících z dopadu stavební činnosti nebo ze změny dopravního režimu v autobusovém
obratišti, ke kterému přísluší SZ.
9. Nájemce je povinen se při používání SZ chovat tak, aby nedošlo k poškození majetku
Pronajímatele. Závady způsobené vlastním zaviněním je povinen Pronajímateli neprodleně
ohlásit.
10. Nájemce je povinen Pronajímatele písemně informovat o veškerých změnách jízdních řádů,
které mají vliv na platbu sjednaného Předmětu smlouvy, to znamená všech spojů, které
podle platných jízdních řádů v předmětném obratišti čerpají zákonné bezpečnostní
přestávky, přestávky na oddech a jídlo nebo realizují jakýkoliv jiný pobyt, při kterém
využívají SZ v předmětném obratišti. ·
V.
Cenová ujednání a platební podmínky
l. Nájemce se zavazuje po dobu účinnosti této Smlouvy platit Pronajímateli za užívání SZ
dohodnuté nájemné ve výši 2.811,- KČ/Čtvrtletně (slovy: dva tisíce osm set jedenáct korun
českých). Ke smluvní ceně bude připočtena příslušná sazba DPH platná ke dni uskutečnění
zdanitelného plnění
2. výše nájemného je stanovena z reálně investovaných finančních prostředků za uplynulé
období, do kterého jsou zahrnuty úklid, údržba, opravy a spotřeba energií. Tyto nutné
náklady jsou dále procentuálně rozděleny podle počtu spojů, které Nájemce v obratišti
provozuje. Pronajímatel je oprávněn zvýšit nájemné z důvodu zvýšení ekonomických
vstupů, zejména z důvodu zvýšení cen oprav a údržby. výše nájemného za SZ užívaná
Nájemcem je uvedena v Příloze č. 3 této Smlouvy. Změna výše nájemného je možná
pouze písemně, formou očíslovaného dodatku ke smlouvě odsouhlaseného a podepsaného
oběma smluvními stranami.
3. Součástí této Smlouvy o užívání SZ ostatními dopravci pid je dále dohod stran
o zpřístupnění objektů sz universálním klíčem, který je chráněným vzorem pro
Pronajímatele, nebo čipovými kaňami. Při výdeji klíčů nebo karet se skládá vratná záloha
v částce
200,- Kč/kus.
4. Pronajímatel vystaví za účelem úhrady nájemného fakturu-daňový doklad nejpozději
8. pracovní den po dnu uskutečnění zdanitelného plnění. Dnem uskutečnění zdanitelného
plnění je poslední den příslušného kalendářního čtvrtletí. V případě, že by došlo k ukončení
Smlouvy v průběhu kalendářního čtvrtletí, za den uskutečnění zdanitelného plnění se
považuje po e ní den příslušného čtvrtletí.
Y
RS 000750 00 10
5. Nájemce se zavazuje fakturovanou částku uhradit příkazem k úhradě na účet
Pronajímatele uvedený v záhlaví této Smlouvy do 15 dnů ode dne doručení
faktury - daňového dokladu.
VI.
Smluvní pokuty
l. V případě prodlení Nájemce s úhradou faktury se Nájemce zavazuje uhradit Pronajímateli
smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení.
2. Jestliže Nájemce poruší tuto Smlouvu tím, že nezajistí úklid vlastní vinou znečištěného SZ
nad běžnou mím a jeho uvedení do původního stavu, je Pronajímatel oprávněn požadovat
smluvní pokutu ve výši 1.000,- kč za každý zjištěný případ, kterou je Nájemce povinen
uhradit.
3. Při ztrátě klíče nebo karty, či jejich poškození, kdy nebude oproti novému vydanému klíči
(kartě) vrácený poškozený, nebo jeho torzo, bude účtováno 1.000,- Kč/kus. Tuto částku se
Nájemce zavazuje uhradit.
4. Smluvní pokuta je splatná do 30 dnů po doručení oznámení o uložení smluvní pokuty
Nájemci. Uhrazením smluvních pokut není nijak dotčeno právo Pronajímatele na náhradu
škody, kterou je oprávněn vymáhat zvlášť' a v plné výši.
VII.
ZvláŠtní ujednání o doručování písemností
l. Smluvní strany se dohodly, že pro doručování veškerých písemných zásilek souvisejících se
smluvním vztahem dle této Smlouvy platí následující ujednání.
2. Smluvní strany si budou doručovat písemnosti na jejich adresu uvedenou v záhlaví této
Smlouvy, pokud si písemně prokazatelným způsobem neoznámí doručovací adresu jinou.
3. Smluvní strany podpisem této Smlouvy sjednávají, že nevyplývá-li z textu Smlouvy
výslovně jinak, budou písemné dokumenty dle této Smlouvy doručovat osobně,
doporučenou poštovní zásilkou či kurýrem. Smluvní strany se zavazují zajistit pravidelné
přebírání pošty na svých doručovacích adresách.
4. Smluvní strany určují následující kontaktní osoby:
Na strmě Pronajímatele:
- k jednáním týkajícím se Předmětu smlouvy:
paní
vedoucí oddělení Technicko správní
tel. ,
e-mail:
a
- pteacnhnDiukšan Staněk
tel. ,
e-mail:
4
r RS 000750 00 10
Na straně Nájemce:
- pk.jednáním týkajícím- steel.Předmětu smlouvy:
email:
VIII.
Závěrečná ujednání
1. Smlouva může být měněna pouze písemnými a číslovanými dodatky, podepsanými
účastníky Smlouvy nebo jejich oprávněnými zástupci.
2. Pokud není ve Smlouvě sjednáno jinak, řídí se všechna další práva a povinnosti z této
Smlouvy vyplývající obchodním zákoníkem v platném znění a předpisy souvisejícími.
3. Smlouva se vyhotovuje ve čtyřech vyhotoveních s platností originálu, dvě vyhotovení obdrží
Nájemce, dvě vyhotovení obdrží Pronajímatel.
4. Po podpisu Smlouvy se každá další zrněna v počtu sz a jejich umístění v jednotlivých
obratištích bude provádět pouze po vzájemné dohodě obou smluvních strm formou
oboustranně odsouhlaseného a podepsaného Dodatku ke Smlouvě, včetně přílohy s číselným
označením ve vzestupné číselné řadě.
Přílohy: Č. 1 Pověření ze dne 6.8.2010
Č. 2 výpis obchodního rejstříku Nájemce
Č. 3 Seznam sociálních zařízení
V Praze dne:
Za Pronajímatele Za Nájemce
Dopravní podnik hl. m. Prahy, ABOUT ME s.r.o.
akciová společnost
vedoucí jednotky jednatel společrj, 'ti
Správa nemovitého majetku
na základě pověření ze dne 6.8.2010
,