Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
TECH ., ' '. H'llli\i!r·{ACÍ
• Pt.!ll. í RP.HY, a.s.
Rásno· \a 770/8, 110 00 PRAHA 1
38
číslo smlouvy TSK: 5/19/520/0244/50
číslo smlouvy PRE: \1 B IS2. 1 T51 Aq 4 510
SMLOUVA
o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene uzavřená dle ustanovení §1785 a
násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a podle ust. § 104 odst. (3) zákona č. 127/2005
Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů v pl. znění
Hlavní město Praha
se sídlem Praha 1, Staré Město, Mariánské náměstí 2/2, PSČ ll O 00
IČO: 000 64 581, DIČ: CZ00064581, plátce DPH
zastoupené Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s.
se sídlem Praha 1, Staré Město, Řásnovka 770/8, PSČ ll O 00
IČO: 034 47 286, DIČ: CZ03447286, plátce DPH
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 20059
zastoupená: Mgr. Denisou Stonáčkovou, ředitelkou úseku vnitřních/vnějších věcí,
na základě plné moci ze dne 26.4.2018
bankovní spojení: PPF banka a.s.
číslo účtu: 29022-5157998/6000
(dále jen "Budoucí povinný")
na straně jedné
a
PREdistribuce, a.s.
se sídlem Praha 5, Svornosti 3199/19a, PSČ 150 00
adresa pro doručování Praha 10, Na Hroudě 1492/4, PSČ 100 05
IČO: 273 76 516, DIČ: CZ27376516, plátce DPH
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 10158
bankovní spojení: ČSOB, a.s.
číslo účtu: 17494043/0300
zastoupená: Ing. Josefem Krejčím, vedoucím oddělení Projektová příprava, na
základě pověření ze dne 2. 1. 2019
(dále jen "Budoucí oprávněný")
na straně druhé
(dále Budoucí oprávněný a Budoucí povinný společně též jako "S luvní strany")
Článek I.
I. Budoucí oprávněný je držitelem licence Energetického regulačrubo úřadu č. 120504769, která
jej opravňuje k distribuci elektřiny na území hlavruho města Prahy. Ke splněru svých povinností
provozovatele distribučru soustavy daných zákonem č. 458/2000 Sb., energetický zákon
v platném zněru a pro zajištěru spolehlivého provozu a rozvoje elektroenergetické distribučru
soustavy má Budoucí oprávněný ve smyslu § 25 odst. 3 písm. e) zákona č. 458/2000 Sb.,
energetický zákon, v platném zněru (dále jen "energetický zákon") právo zřídit a provozovat
na cizích nemovitostech zařízeru distribučru soustavy, přetínat tyto nemovitosti vodiči a
umísťovat v nich vederu a dle § 25 odst. 4 energetického zákona je povinen za tímto účelem
zřídit věcné břemeno .
Pro zajištěru jeho činnosti náleží Budoucímu oprávněnému ve smyslu § 25 odst. 3 energetického
zákona dále mimo jiné tato oprávněru :
vstupovat a vjíždět na cizí nemovitosti v souvislosti se zřizováillm, obnovou a provozováillm
distribučru soustavy
odstraňovat a oklešťovat stromoví a jiné porosty, provádět likvidaci odstraněného a
okleštěného stromoví a jiných porostů ohrožujících bezpečné a spolehlivé provozováill součástí
distribučru soustavy v případech, kdy tak po předchozím upozorněru a stanoveru rozsahu
neučinil sám vlastník či uživatel.
2. Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s. (dále též jen "TSK hl.m. Prahy", příp.
"správce komunikací") na podkladě Smlouvy o zajištění správy majetku a o výkonu
dalších činností ve znění pozdějších Dodatků mezi hlavním městem Prahou a TSK hl.m.
Prahy ze dne 12.1.2017 vykonává správu komunikací a pozemků včetně jejich součástí,
které jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy a je oprávněna jednat jménem hlavního
města Prahy a uzavřít tuto Smlouvu.
Článek II.
Předmětem této smlouvy je závazek Budoucího povinného a Budoucího oprávněného uzavřít
v budoucnu smlouvu o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu o obsahu a za
podmínek sjednaných Smluvními stranami v této Smlouvě.
Článek III.
1. Budoucí povinný prohlašuje, že v době uzavření této Smlouvy je výlučným vlastníkem
pozemků parc.č. 2161, parc.č. 2162/1 v katastrálním území Uhříněves, obec Praha (dále
jen "Dotčené nemovitosti"), které jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního
úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 1737
pro katastrální území Uhříněves.
2. Vyjádření ke stavbě bylo vydáno dopisem MHMP Č.j. MHMP 529105/2019 ze dne 20.
03. 2019.
2
3. Budoucí oprávněný vybuduje ve veřejném zájmu na části Dotčených nemovitostí součást
distribuční soustavy: elektrické kabelové vedení VN a kabelové vedení OPTO (dále jen "SDS"),
v rámci stavební akce: "S-144631, Praha 22 - Uhříněves, K Netlukám, nová dTS, kVN,
OPTO".
4. SDS bude inženýrskou sítí, která ve smyslu § 509 občanského zákoníku není součástí
Dotčených nemovitostí a od svého vmiku je ve vlastnictví Budoucího oprávněného.
5. Unústění SOS na Dotčených nemovitostech je pro účely této Smlouvy vyznačeno v situačním
plánku, který je přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy.
Článek IV.
1. Smluvní strany se touto Smlouvou dohodly, že po prokázání práva Budoucího
oprávněného k užívání dokončené SDS, případně po vydání kolaudačního souhlasu
v souladu se zákonem ·č. 183/2006 Sb. v platném znění, na základě písemné výzvy
Budoucího oprávněného uzavřou ve lhůtě 1 roku ode dne doručení této výzvy
Budoucímu povinnému, nejpozději však ve lhůtě 5 let ode dne podpisu této Smlouvy,
smlouvu o zřízení věcného břemene (dále jen "Konečná smlouva"), jejímž předmětem
bude zřízení a vymezení věcného břemene osobní služebnosti k provedení § 25 odst. 4
energetického zákona, nepodléhající úpravě služebnosti inženýrské sítě v občanském
zákoníku (dále též jen "Věcné břemeno").
2. Budoucí povinný informuje budoucího oprávněného, že ke schválení zřízení služebnosti
je příslušná Rada hlavního města Prahy.
3. Budoucí oprávněný se zavazuje podat písemnou výzvu k uzavření Konečné smlouvy
Budoucímu oprávněnému nejpozději do šesti měsíců ode dne dokončení stavby.
4. Věcné břemeno bude zřízeno k Dotčeným nemovitostem a ve prospěch Budoucího
oprávněného a jeho obsah bude spočívat v právu Budoucího oprávněného vlastním
nákladem zřídit na Dotčených nemovitostech a vést přes ně SDS, provozovat ji a
udržovat ve stavu odpovídajícímu požadavkům Budoucího oprávněného, jakož i právu
provádět na SDS úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její
výkonnosti, včetně jejího odstranění a v právu vstupu a vjezdu Budoucího oprávněného
k SDS na Dotčených nemovitostech za účelem zajištění provozu, oprav, údržby,
modernizace a obnovy SDS nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění.
5. Budoucí povinný bude povinen strpět na Dotčených nemovitostech existenci SDS a
výkon práv Budoucího oprávněného vyplývajících z této Smlouvy a energetického
zákona a zdržet se veškeré činnosti, která by vedla k ohrožení SDS a omezení výkonu
práv Budoucího oprávněného.
6. Budoucí oprávněný právo odpovídající věcnému břemeni, tak jak je výše popsáno, v plném
rozsahu přijme.
7. Rozsah věcného břemene pro účely Konečné smlouvy bude vyznačen v geometrickém
plánu pro vyznačení věcného břemene, který bude nedílnou součástí Konečné smlouvy a
bude vyhotoven na náklady Budoucího oprávněného po dokončení SDS.
3
8. Věcné břemeno bude zřízeno jako časově neomezené a zaniká v případech stanovených
zákonem.
9. Budoucí povinný jako vlastník Dotčených nemovitostí tímto bere na vědomí, že dnem
nabytí právní moci územního rozhodnutí o umístění SDS nebo územního souhlasu
s umístěním SDS, pokud není podle stavebního zákona vyžadován ani jeden z těchto
dokladů, potom dnem uvedení SDS do provozu, je tato chráněna zákonným ochranným
pásmem dle § 46 zák. č. 458/2000 Sb. Ochranné pásmo slouží k zajištění spolehlivého
provozu zařízení elektrizační soustavy a k ochraně života, zdraví a majetku osob.
10. Pro případ, že Budoucí oprávněný po dokončení SDS nesplní své závazky dle čl. V./odst.
4. této smlouvy, sjednávají Smluvní strany, že výzvu k uzavření Konečné smlouvy je
oprávněn podat též Budoucí povinný Budoucímu oprávněnému.
ll. Budoucí povinný se tímto neodvolatelně zavazuje, že k Dotčeným nemovitostem nezřídí
ani se nezaváže zřídit žádné právo, které by bylo překážkou zřízení Věcného břemene dle
Konečné smlouvy ani výkonu práv Budoucího oprávněného z Věcného břemene dle
Konečné smlouvy.
Článek V.
1. Budoucí oprávněný je povinen při výkonu svých oprávnění postupovat ve smyslu § 25
odst. 8 energetického zákona, tj. co nejvíce šetřit práva Povinného a vstup na Dotčené
nemovitosti mu bezprostředně oznámit. Po skončení prací je povinen uvést Dotčené
nemovitosti do předchozího stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených
prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání Dotčených nemovitostí a
bezprostředně oznámit tuto skutečnost Budoucímu povinnému. Po provedení odstranění
nebo okleštění stromoví je povinen na svůj náklad provést likvidaci vzniklého klestu a
zbytků po těžbě.
2. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že na Dotčených nemovitostech se nachází místní
komunikace, která jsou ve vlastnictví Budoucího povinného, přičemž režim užívání
komunikací je upraven zákonem č. 1311997 Sb. o pozemních komunikacích ve znění
pozdějších předpisů a přísl. prováděcí vyhláškou a užívání komunikace kjiným než
určeným účelům dle citovaného zákona je zvláštním užíváním komunikace. Budoucí
oprávněný bere na vědomí, že pro případ zásahů do komunikace v souvislosti s výkonem
práva věcného břemena je povinen postupovat v souladu s uvedenými právními předpisy a
je povinen předem písemně oznámit Správci komunikací potřebu provedení údržby a
oprav stavby a na zásahy do komunikace požádat přísl. oblastní správu TSK hl.m. Prahy
o uzavření nájemní smlouvy a při ukončení zásahů uvést komunikaci do původního stavu
a doložit kvalitu zásypu a obnovení konstrukce komunikace přísl. zkouškami dle ČSN a
předepsaných pokynů.
3. Budoucí oprávněný je povinen zajistit na své náklady vyhotovení geometrického plánu s
vyznačením věcného břemena a vyčíslení délky trasy, příp. plochy SDS (dále jen
"Vyčíslení").
4
4. Geometrický plán v písemné a digitální formě (formát dgn),Vyčíslení a výzvu k uzavření
Konečné smlouvy o věcném břemenu se Budoucí oprávněný zavazuje předložit TSK
hl.m. Prahy k ev.č. této Smlouvy nejpozději do šesti měsíců ode dne dokončení SDS. Pro
případ nedodržení lhůty k předložení písemné výzvy k uzavření Konečné smlouvy nebo
některého ze shora uvedených dokladů se Budoucí oprávněný zavazuje zaplatit
Budoucímu povinnému smluvní pokutu ve výši 5 000,- Kč za každý započatý měsíc
prodlení s předložením výzvy nebo kteréhokoli z výše uvedených dokladů.
5. Budoucí oprávněný se zavazuje zaslat TSK hl.m. Prahy k ev. číslu této Smlouvy kopii
dokladu o dokončení SDS. Smluvní strany se dohodly, že dokončení stavby bude budoucí
oprávněný prokazovat kopií zápisu z přejímky díla a že tento zápis předloží Budoucí
oprávněný Budoucímu povinnému do jednoho měsíce ode dne dokončení stavby. Za
nesplnění této povinnosti se Budoucí oprávněný zavazuje zaplatit Budoucímu povinnému
smluvní pokutu ve výši 200,- Kč za každý den prodlení s předložením uvedeného
dokladu.
6. Budoucí oprávněný se zavazuje podat do jednoho měsíce ode dne, kdy Budoucí povinný
doručí Budoucímu oprávněnému Konečnou smlouvu podepsanou oběma Smluvními
stranami návrh na vklad práva odpovídajícího sjednanému věcnému břemeni
Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha a uhradit
poplatek spojený s vkladovým řízením.
Článek VI.
1. Smluvní strany sjednávají cenu věcného břemena jako jednorázovou náhradu, která bude
vypočtena dle "Zásad cenové politiky" schválených Radou hlavního města Prahy
usnesením č. 2141 ze dne 14.12.2004 na základě Budoucím oprávněným předloženého
Vyčíslení délky trasy SDS a stylu uložení do komunikačních staveb a pozemků dle níže
uvedené tabulky. K ceně bude připočtena DPH ve výši aktuální sazby stanovené zákonem
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty v platném znění v den uzavření Konečné
smlouvy o věcném břemenu. Za souběžné uložení inženýrských sítí se cena vypočítává za
první a druhé vedení stejného druhu inženýrské sítě a za každé další souběžně ukládané
vedení se cena zvyšuje o 20% zajedno vedení.
způsob uložení MJ Charakteristická data cena Kč/MJ
Protlak a podvrt 250
bm průměr chráničky do O, 15 350
bm průměr chráničky do 0,5 450
bm průměr chráničky nad 0,5 350
m2 zřízení montážních (startovacích a
---- _