Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Č.j. MUCH 80815 /2019 SOD č. SM3648/2019 – oprava fasády domu Kamenná 1, Cheb
Strana 1 (celkem 6)
SMLOUVA O DÍLO
číslo SM/3648/2019
uzavřená dle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, mezi:
1. objednatelem: město Cheb
se sídlem: nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb
IČO: 00253979
DIČ: CZ 00253979
Bankovní spojení: KB Cheb č. ú. 528331/0100
zastoupený: Ing. Pavlom Vančom, vedoucím odboru správy majetku Městského úřadu
v Chebu, na základě směrnice Rady města Chebu č. 10/2018 část VIII. čl. 3
odst. 2
(dále jen „objednatel“)
a
2. zhotovitelem: EKOBAU Cheb s.r.o.
se sídlem: Horní Dvory 6, 350 02 Cheb
IČO: 29080355
DIČ: CZ29080355
Bankovní spojení: UniCredit Bank č.ú. 2102480008/2700
jednající prostřednictvím jednatele společnosti p. Robertem Penkertem
zapsán v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Plzni, spisová značka: C 23630
(dále jen „zhotovitel“)
objednatel a zhotovitel dále též společně jako „smluvní strany“
I.
Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést pro objednatele řádně a včas, na svůj náklad a nebezpečí
sjednané dílo dle článku II. této smlouvy a objednatel se zavazuje za provedené dílo zaplatit zhotoviteli
cenu ve výši a za podmínek sjednaných v této smlouvě.
2. Zhotovitel provede dílo dle článku II. této smlouvy s tím, že řádně a včas dodá kompletní stavební práce,
včetně stavebních materiálů v rozsahu nutných k provedení díla dle této smlouvy, obecně závazných
právních předpisů, ČSN, ČN a ostatních norem.
II.
Specifikace díla
1. Předmětem smlouvy je provedení díla: „Oprava fasády – průchodu do první dělící roviny a podchodu
objektu Kamenná 1, Cheb“. Podkladem pro uzavření smlouvy je nabídka zhotovitele – Položkový
rozpočet ze dne 19.08.2019. Předmětem smlouvy jsou rovněž činnosti, práce a dodávky, které nejsou
v nabídce zhotovitele obsaženy, ale o kterých zhotovitel věděl, nebo podle svých odborných znalostí
vědět měl nebo mohl, že jsou k řádnému a kvalitnímu provedení díla dané povahy třeba. Dílo zahrnuje
provedení, dodání a zajištění všech činností, prací a služeb, věcí a dodávek, nutných k realizaci díla a
dále likvidaci vybouraného materiálu provede zhotovitel dle zákona číslo 185/2001 Sb., ve znění
pozdějších předpisů a zákonů navazujících.
2. Zhotovitel prohlašuje, že má pro plnění předmětu díla platné oprávnění (předmět činnosti je zapsán
v obchodním rejstříku) a potřebné zkušenosti se dílem tohoto charakteru, potřebné odborníky
Strana 1 (celkem 6)
SOD č. SM3648/2019 – oprava fasády domu Kamenná 1, Cheb
Strana 2 (celkem 6)
a kvalifikaci pro zhotovení díla, že se dostatečně seznámil s faktickým stavem objektu a nezjistil žádné
překážky ani další nesrovnalosti v projektové dokumentaci, ve výkazu výměr a v nabídkové ceně, které
by bránily provedení díla dle uvedené ceny a této smlouvy.
Článek III
Doba plnění a dodací podmínky díla
1. Zhotovitel se zavazuje celé dílo řádně provést a protokolárně je předat objednateli bez vad a nedodělků
ve lhůtě nejpozději do 31.10.2019.
2. Smluvní strany se dohodly, že dílo bude provedeno jako celek, a to v následujících termínech:
Zahájení díla - od 12.9.2019, nejdříve však dnem uveřejnění smlouvy
prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015
Sb.
Dokončení díla a jeho
protokolární předání - do 31.10.2019
Dokončením díla a jeho předání objednateli se rozumí úplné kompletní dokončení předmětu díla bez vad
a nedodělků včetně vyklizení místa realizace díla a doložení všech nutných náležitostí, dokladů,
předaných zástupci objednatele s předávacím protokolem.
3. Lhůta dokončení a protokolárního předání díla může být na základě dohody smluvních stran upravena
dodatkem k této smlouvě v případě nemožnosti plnění díla z důvodu okolností, které mají bezprostřední
vliv na provádění díla, tj. neplnění závazků objednatele dle této smlouvy, vyšší moc, nevhodných
meteorologických podmínek pro nutnou technologii zhotovení díla apod., s výjimkou vadného plnění díla
a neplnění smluvních podmínek této smlouvy ze strany zhotovitele díla. Za vyšší moc se považují
události, ke kterým dojde po podpisu smlouvy a jedná se zejména o stávky, blokády, hrozbu válečného
konfliktu, přírodní pohromy, archeologický průzkum a archeologické nálezy. Po dobu trvání okolnosti
vyšší moci se povinnosti smluvních stran dočasně přerušují a automaticky se obnovují po jejím zániku.
4. Pro realizaci plnění dále platí „Obchodní podmínky“, které jsou uvedené v Článku VII.
Článek IV
Cena díla
1. Smluvní strany se dohodly, že cena za provedení díla je stanovena na základě cenové nabídky - rozpočtu
předaným zhotovitelem (příloha č. 1 této smlouvy) z 19.08.2019 a činí 224.488,88 Kč (slovy: dvě stě
dvacet čtyři tisíc čtyři sta osmdesát osm korun českých a osmdesát osm haléřů) včetně daně
z přidané hodnoty v zákonem stanovené výši, z toho:
Cena za provedení díla bez DPH - 185.528,00 Kč
DPH 15% - 38.960,88 Kč
cena c e l k e m - 224.488,88 Kč
2. Cena díla dle Článku IV, odst. 1 této smlouvy je cena pevná a konečná a není možno ze strany
zhotovitele požadovat její zvýšení, ani mají-li rozsah nebo nákladovost práce za následek překročení
rozpočtu, nabídnutém zhotovitelem ve své nabídce a uvedeném v příloze této smlouvy. Cena díla může
být zvýšena, pouze pokud na základě písemného požadavku objednatele dojde ke změně rozsahu díla
sjednaného dle této smlouvy, kterou zhotovitel nemohl při zpracování rozpočtu předpokládat, a to na
základě písemného dodatku k této smlouvě podepsaného a odsouhlaseného oběma smluvními stranami.
3. V ceně za provedení díla jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele, které při plnění svého závazku na
zhotovení díla dle této smlouvy vynaloží (zejména náklady na dopravu, odvoz, uložení odpadu, atd.).
4. Zhotovitel prohlašuje, že všechny technické, finanční, věcné a ostatní podmínky zhotovení díla zahrnul
do kalkulace ceny za provedení díla a ručí za úplnost cenové nabídky - rozpočtu uvedeného v příloze č. 1
této smlouvy.
5. Veškeré práce a dodávky nad rámec této smlouvy, změny, doplňky nebo rozšíření, které nejsou součástí
díla dle této smlouvy, musí být vždy před jejich realizací zhotovitelem písemně objednatelem
u zhotovitele objednány a odsouhlaseny smluvními stranami včetně jejich ocenění. Pokud zhotovitel
Strana 2 (celkem 6)
SOD č. SM3648/2019 – oprava fasády domu Kamenná 1, Cheb
Strana 3 (celkem 6)
provede některé, v tomto článku uvedené práce nebo dodávky bez písemného ujednání s objednatelem,
provedeného formou dodatku k této smlouvě, má objednatel právo odmítnout jejich úhradu a cena za
jejich provedení se stává součástí sjednané ceny za provedení díla uvedené v Článku IV, odst. 1.
6. Cena za provedení díla je považována za uhrazenou řádně a včas, pokud ke dni splatnosti ceny za
provedení díla, budou peněžní prostředky prokazatelně odepsány z účtu objednatele ve prospěch účtu
zhotovitele, uvedeného v záhlaví této smlouvy.
7. Daňový doklad (faktura) bude obsahovat veškeré náležitosti daňového dokladu (faktury) stanovené
zákonem č. 235/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů. V případě, že daňový doklad (faktura) nebude
obsahovat předepsané náležitosti, je objednatel oprávněn doklad vrátit ve lhůtě do data splatnosti.
Zhotovitel je povinen takový doklad opravit, aby splňoval náležitosti dané zákonem. Lhůta pro zaplacení
začíná běžet dnem doručení opraveného dokladu.
Článek V
Odpovědnost za vady
1. Zhotovitel se zavazuje, že předané dílo bude prosté vad a nedodělků, bude provedeno ve vysoké kvalitě
a bude mít vlastnosti stanovené ČSN, příslušných ON a předpisů platných v době realizace díla.
Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost díla ode dne řádného protokolárního převzetí díla
objednavatelem v délce 12 měsíců a zavazuje se, že v této lhůtě bezplatně odstraní veškeré závady,
jejichž odstranění objednatel uplatní.
2. Objednatel je oprávněn reklamovat vady díla u zhotovitele, a to písemnou formou. V reklamaci bude
popsána vada díla a termín, do kterého požaduje objednatel závadu odstranit. Objednatel má právo volby
způsobu odstranění důsledku vadného plnění.
3. Zhotovitel se zavazuje bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 2 kalendářních dnů ode dne oznámení
reklamace, zahájit odstraňování vady díla s ukončením odstranění vady díla nejpozději do 10 dnů ode
dne zahájení odstraňování vady v případě, že se s objednatelem nedohodne jinak.
Po dobu od nahlášení vady díla až do řádného odstranění předmětné vady neběží záruční lhůta s tím, že
doba přerušení běhu záruční lhůty bude počítána na celé dny.
4. Neodstraní-li zhotovitel oprávněně reklamované vady a nedodělky v dohodnuté lhůtě, nebo ve stanovené
lhůtě nezahájí-li jejich odstraňování, má objednatel právo zadat provedení opravy třetí osobě s tím, že
náklady na provedenou reklamační opravu budou účtovány na vrub zhotovitele a zhotovitel se zavazuje
tyto náklady v plné výši zaplatit.
5. Práva a povinnosti ze zhotovitelem poskytnuté záruky za jakost díla nezanikají na předané části díla ani
odstoupením kterékoliv ze smluvních stran od této smlouvy.
6. Zhotovitel je povinen odstranit vadu i v případě, kdy neuznává, že za vadu odpovídá. Ve sporných
případech nese zhotovitel náklady až do rozhodnutí o reklamaci, soudním znalcem. Na soudním znalci se
smluvní strany dohodnou, návrh předkládá objednatel. Náklady za znalečné jdou k tíži té smluvní strany,
v jejíž neprospěch bude rozhodnuto. V případě, že zhotovitel odstraňuje vady své dodávky, je povinen
provedenou opravu objednateli protokolárně předat.
Článek VI
Platební podmínky
1. Objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli cenu díla po jeho řádném kompletním dokončení
a protokolárním předání, a to ve lhůtě stanovené v Článku VI, odst. 2.
2. Úhrada za dílo podle této smlouvy bude realizována na základě vystaveného daňového dokladu (faktury),
kterého součástí bude provedeno vyúčtování DPH dle platných předpisů a případné smluvní pokuty
a úroky z prodlení. Splatnost daňového dokladu (faktury) se sjednává na 30 pracovních dní od
prokazatelného doručení objednateli. V případě, že do termínu splatnosti daňového dokladu (faktury)
nebudou odstraněny případné závady, prodlužuje se splatnost daňového dokladu (faktury) o dalších 30
dnů od termínu odstranění poslední závady, uvedené v předávacím protokolu.
3. Úhrada bude provedena bezhotovostně převodem na účet zhotovitele.
4. Vícepráce provedené zhotovitelem, aniž byla sjednána příslušná změna smlouvy, nebudou zhotoviteli
uhrazeny. To neplatí, pokud objednatel provedení takových víceprací dodatečně písemně schválí, pokud
Strana 3 (celkem 6)
SOD č. SM3648/2019 – oprava fasády domu Kamenná 1, Cheb
Strana 4 (celkem 6)
tyto vícepráce byly účelně provedeny, k odstranění hrozících škod nebo závad nebo k zamezení rizika
postihu v důsledku porušení právních a jiných předpisů, pokud tyto okolnosti nevznikly z důvodů na
straně zhotovitele.
Článek VII
Obchodní podmínky
1. Zhotovitel je oprávněn, v případě, že bude provádět dílo nebo jeho část subdodavatelem odsouhlaseným
objednatelem, změnit subdodavatele pouze ze závažných důvodů a s předchozím písemným souhlasem
objednatele.
2. Zhotovitel se zavazuje provést objednané dílo svým jménem bez vad a nedodělků ve stanoveném termínu
na své náklady a nebezpečí. Zhotovitel odpovídá v plném rozsahu za veškeré části díla provedené
subdodavatelem. Zhotovitel prohlašuje, že prozkoumal místní podmínky na místě plnění díla a že práce
mohou být dokončeny způsobem a v termínu stanovenými smlouvou.
3. Zhotovitel odpovídá v průběhu provedení díla za pořádek a čistotu na místě realizace díla. Je povinen na
své náklady odstranit odpady a nečistoty vzniklé provedením díla a průběžně odstraňovat veškerá
znečištění a poškození komunikací, ke kterým dojde v souvislosti s prováděním díla. Zhotovitel se
zavazuje řádně označit místo realizace díla v souladu s obecně platnými právními předpisy. Zhotovitel se
zavazuje vyklidit a uvést místo realizace díla do náležitého stavu v termínu do předání díla.
4. Objednatel kontroluje provedení díla zejména formou kontrolních dnů, které jsou stanoveny dohodou
smluvních stran na základě časového harmonogramu postupu provedení díla. O průběhu a závěrech
kontrolního dne se pořídí na konci kontrolního dne zápis, k jehož vypracování je povinen zhotovitel.
Objednatel je navíc oprávněn kontrolovat provedení díla, a to kdykoli v průběhu jeho provádění.
Zhotovitel je dále povinen poskytnout objednateli veškerou součinnost k provedení kontroly, zejména
zajistit účast odpovědných zástupců zhotovitele a předložit na vyžádání veškerou dokumentaci
a objednatelem požadované doklady.
Článek VIII
Smluvní pokuty
1. Objednatel je oprávněn uložit zhotoviteli smluvní pokutu v případě zaviněného prodlení zhotovitelem:
a) s termínem dokončení díla,
b) s úplným vyklizením místa realizace díla do doby převzetí díla,
c) s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtám, jež byly objednatelem stanoveny v protokolu
o předání a převzetí díla,
d) s odstraněním vad uplatněných objednatelem v záruční době.
- Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle bodu a) činí 500 Kč za každý i započatý
den prodlení.
- Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle bodu b) činí 500 Kč za každý i započatý
den prodlení.
- Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle bodu c) činí 500 Kč za každý i započatý
den prodlení.
- Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle bodu d) činí 500 Kč za každý i započatý
den prodlení.
- Objednatel je dále oprávněn uložit zhotoviteli smluvní pokutu za prokazatelné porušení:
a) ustanovení o bezpečnosti a ochraně zdraví v průběhu provedení díla, smluvní pokuta činí
1000 Kč za každé porušení, uvedená částka nenahrazuje eventuelní postih ze zavedeného
správního řízení,
b) ustanovení o ochraně životního prostředí, ochraně přírody a nakládání s odpady, smluvní
pokuta činí 1000 Kč za každé porušení, uvedená částka nenahrazuje eventuelní postih ze
zavedeného správního řízení.
Strana 4 (celkem 6)
SOD č. SM3648/2019 – oprava fasády domu Kamenná 1, Cheb
Strana 5 (celkem 6)
2. Objednatel je dále oprávněn uložit zhotoviteli smluvní pokutu, pokud odstoupil od smlouvy z důvodu
vadného plnění na straně zhotovitele, výše smluvní pokuty činí v takovém případě 5 % z celkové ceny
díla.
3. Smluvní strany se dohodly, že v případě zaviněného prodlení se zaplacením faktury zhotovitele
objednavatelem dle této smlouvy, má zhotovitel právo uplatnit smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné
částky za každý kalendářní den prodlení.
4. Smluvní pokuta je splatná do 14 dnů od data doručení písemné výzvy k zaplacení ze strany oprávněné,
a to na účet uvedený ve výzvě. Zhotovitel dává výslovný souhlas objednateli k eventuálnímu provedení
vzájemného zápočtu vyměřené smluvní pokuty proti zhotovitelem uplatňované ceně za provedení díla.
Ustanovením o smluvní pokutě není dotčeno právo objednatele domáhat se náhrady škody v plné výši.
Článek IX
Kontaktní osoby a doručování
1. Smluvní strany se dohodly, že kontaktní osobou pro technickou realizaci stavby, odsouhlasení
provedených prací a převzetí díla je:
a/ na straně objednatele: Rous Milan, pracovník odd. správy budov, odboru
správy majetku, (tel. 734 281 049)
b/ na straně zhotovitele: Robert Penkert (tel. 777 739 390)
2. Smluvní strany se dohodly, že kontaktní osobou ve věcech smlouvy, dodatků, plateb a faktur je:
a/ na straně objednatele: Ing. Pavol Vančo, vedoucí odboru správy majetku (tel. 354440186)
b/ na straně zhotovitele: Robert Penkert (tel. 777 739 390)
3. Smluvní strany se dohodly na následujícím způsobu doručování:
- Poštou – faktura a dodatky ke smlouvě – adresa objednavatele i adresa zhotovitele jsou uvedeny
v záhlaví této smlouvy.
- Osobně – veškeré technické doklady, zápisy atd., vyplývající z vlastní technické realizace akce. Za
objednatele i zhotovitele potvrdí převzetí kontaktní osoby, nebo jejich zástupci.
- V případě doručování dokumentů se za řádně doručené považují též dokumenty doručené
prostřednictvím datové schránky. Doručuje-li se způsobem podle zákona č. 300/2008 Sb.,
v platném znění, ustanovení jiných právních předpisů upravující způsob doručení se nepoužijí.
Dokument, který byl dodán do datové schránky, je doručen okamžikem, kdy se do datové
schránky přihlásí osoba, která má s ohledem na rozsah svého oprávnění přístup k dodanému
dokumentu. Nepřihlásí-li se tato osoba do datové schránky ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy byl
dokument dodán do datové schránky, považuje se tento dokument za doručený posledním dnem
této lhůty. Takovéto doručení dokumentu má stejné právní účinky jako doručení do vlastních
rukou.
4. Smluvní strany se dohodly, že v případě změny sídla či místa podnikání, a tím i adresy
pro doručování, budou neprodleně informovat druhou stranu.
Strana 5 (celkem 6)
SOD č. SM3648/2019 – oprava fasády domu Kamenná 1, Cheb
Strana 6 (celkem 6)
Článek X
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Smlouva
nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv.
Objednatel se zavazuje realizovat zveřejnění této smlouvy v předmětném registru v souladu s uvedeným
zákonem.
2. Smlouva je vyhotovena v třech stejnopisech, z nichž zhotovitel obdrží jeden a objednatel dva stejnopisy.
Každý stejnopis má právní sílu originálu.
3. V případě neplatnosti nebo neúčinnosti některého ustanovení této smlouvy nebudou dotčena ostatní
ustanovení smlouvy.
4. Tuto smlouvu lze měnit, doplňovat a upřesňovat pouze oboustranně odsouhlasenými, písemnými
a průběžně číslovanými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran. K jakýmkoli
ústním ujednáním se nepřihlíží.
5. Smluvní strany výslovně prohlašují, že jsou k právnímu jednání zcela způsobilé, že tato smlouva je
projevem jejich pravé, určité a svobodné vůle a že si tuto smlouvu podrobně přečetly, zcela jednoznačně
porozuměly jejímu obsahu, proti kterému nemají žádných výhrad, uzavírají ji dobrovolně, nikoli v tísni,
pod nátlakem nebo za nápadně jednostranně nevýhodných podmínek a takto ji podepisují.
6. V otázkách, které nejsou touto smlouvou výslovně upraveny, se řídí právní vztahy smluvních stran
ustanoveními občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů a dalšími obecně závaznými předpisy
České republiky v platném znění.
7. Tato smlouva je uzavřena v souladu s ustanovením článku IV. odst. 1 písm. b) směrnice č. 10/2019
o zadávání veřejných zakázek městem Cheb a právnickými osobami zřízenými nebo založenými městem
Cheb, schválené usnesením Rady města Chebu č. RM 167/8/2019 a její uzavření bylo schváleno
místostarostou p. Jiřím Černým dne 27.08.2019, č.j.: MUCH76599/2019.
8. Součást této smlouvy tvoří přílohy:
Cenová nabídka zhotovitele ze dne 19.08.2019
V Chebu dne ………………….. V Chebu dne ………………….
_____________________ __________________________
Ing. Pavol Vančo Robert Penkert
vedoucí odboru správy majetku jednatel společnosti
Městského úřadu Cheb za zhotovitele
za objednatele
Strana 6 (celkem 6)