Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
38359/P/2016-HMSU
Č.j.: UZSVM/P/30455/2016-HMSU
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná JUDr. Linda Hejlová, ředitelka odboru Hospodaření s majetkem státu,
Územního pracoviště Plzeň, Radobyčická 14, 301 00 Plzeň
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014 v platném znění
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
První plzeňská galvanovna s.r.o.
se sídlem Průmyslová 574/4a, Doudlevce, 301 00 Plzeň,
kterou zastupuje Ing. Ladislav Rous, jednatel společnosti
IČO: 26328496, DIČ: CZ26328496,
zapsána ve veřejném rejstříku právnických osob vedeného Krajským soudem v Plzni, oddíl C,
vložka 13614
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „zákon
č. 89/2012 Sb.“) a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování
v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“) tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. UZSVM/P/30455/2016-HMSU
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí:
Pozemky:
parcela číslo: 646/1, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří,
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, jiná st., LV 1139
parcela číslo: 646/2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří,
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, jiná st., LV 1139
parcela číslo: 647/1, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: manipulační plocha
parcela číslo: 647/3, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: manipulační plocha
parcela číslo: 647/4, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: manipulační plocha
parcela číslo: 647/5, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: manipulační plocha
zapsané na listu vlastnictví č. 60000 pro kat. území Dýšina, obec Dýšina, v katastru nemovitostí
vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Plzeň-město.
(dále jen „převáděný majetek“)
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě bodu 14, Čl. CXVII, části
117 zákona č. 320/2002 Sb., o změně a zrušení některých zákonů v souvislosti s ukončením
činnosti okresních úřadů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit s převáděným
majetkem, to ve smyslu § 9 zákona č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku
dle Čl. I. odst. 1 se všemi součástmi, právy a povinnostmi, a to za kupní cenu, stanovenou
v Čl. II. odst. 2. této smlouvy. Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2.
této smlouvy přijímá.
2. Kupní cena za převáděný majetek ve smyslu odst. 1. tohoto článku, činí 985.000,- Kč
(slovy: devětsetosmdesátpěttisíc korun českých).
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu, dle Čl. II. odst. 2. na účet prodávajícího, vedený
u České národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu xxxxxx, variabilní symbol 3901601596,
a to do třiceti dnů ode dne doručení výzvy k zaplacení kupní ceny.
2. Nezaplatí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, je kupující
povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen uhradit kromě smluvní pokuty,
dle předchozího odstavce, i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pokud kupující v prohlášeních podle Čl. V. odst. 1. uvede nepravdivé skutečnosti o svých
dluzích vůči státu, má prodávající právo požadovat na kupujícím úhradu smluvní pokuty
ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2. a 4. jsou splatné do třiceti dnů ode dne doručení výzvy k jejich
zaplacení na účet prodávajícího č. xxxxxxx.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné
platby, považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet
prodávajícího.
Čl. IV.
Kupující bere na vědomí, že je na pozemcích p. č. 646/1, p. č. 647/4 a p. č. 647/5 umístěno
telekomunikační zařízení (přípojka) a dále na pozemku p. č. 647/4 je umístěn vodovod a el.
zařízení – vzdušné vedení VN.
Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká další
omezení, závazky či právní vady.
2
Čl. V.
1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující
rovněž prohlašuje, že nemá žádné dluhy vůči státu a je schopen dodržet své závazky
vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit včas a řádně kupní cenu.
2. Smluvní strany se dohodly, že za užívání převáděného majetku kupujícím náleží
prodávajícímu za dobu od 16. 8. 2016 do dne předcházejícího dni právních účinků vkladu
vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí, náhrada z titulu bezdůvodného
obohacení. Kupující se zavazuje zaplatit tuto náhradu do 15 (patnácti) dnů ode dne doručení
výzvy k zaplacení.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které
mají nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této
smlouvy, zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato
povinnost kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením § 2001
a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
(prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
Čl. VIII.
1. Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveň vznikne prodávajícímu právo na náhradu
veškerých nákladů, které mu vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku.
2. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupujícího
zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení a smluvní pokuty), na jejichž úhradu vznikl
prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení a náhradu za bezdůvodné obohacení
užíváním dle Čl. V. odst. 2.
3. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše,
co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut),
na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení a náhrady
za bezdůvodné obohacení užíváním převáděného majetku dle Čl. V. odst. 2.
4. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do 30 dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
- náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku
- vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení
- náhrady za bezdůvodné obohacení podle Čl. V. odst. 2
na účet kupujícího.
Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena (a k odstoupení od smlouvy došlo ze strany
prodávajícího), má kupující povinnost do 15 dnů od doručení výzvy k úhradě vyúčtovaných
nákladů, které vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku na účet prodávajícího.
3
Kupující je povinen zaplatit prodávajícímu vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení a
úhradu za bezdůvodné obohacení užíváním, pokud vznikly.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doručen katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku. Smluvní strany berou na vědomí, že poplatníkem daně z nabytí
nemovité věci je kupující (nabyvatel vlastnického práva k převáděnému majetku).
2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podá výhradně
prodávající, a to bez zbytečného odkladu po úplném zaplacení kupní ceny včetně
příslušenství a příp. smluvních pokut. Doklad o zaplacení, resp. prohlášení prodávajícího
o tom, že uvedená částka byla uhrazena, bude obsažen v návrhu na zápis vkladu
vlastnického práva do katastru nemovitostí.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy
pro kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem povolen ani po součinnosti stran
podle odstavce 3, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní
smlouva ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku.
Čl. X.
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem schválení příslušným ministerstvem podle ustanovení
§ 22 zákona č. 219/2000 Sb.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
3. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
4. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
5. Poplatkové a daňové povinnosti spojené s touto smlouvou nese kupující.
6. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro příslušné ministerstvo a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
7. Smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva neobsahuje žádné obchodní tajemství.
8. Tato smlouva bude zveřejněna Úřadem v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv).
4
9. Úřad zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy.
10. Nedílnou součástí této smlouvy je:
- doložka dle zákona č. 219/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů
11. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Plzni dne .................................. V Plzni dne ..................................
Česká republika – Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
…………………………….………………………. …………………………….……………………….
JUDr. Linda Hejlová Ing. Ladislav Rous
ředitelka jednatel společnosti
odboru Hospodaření s majetkem státu První plzeňské galvanovny s.r.o.
ÚP Plzeň
Přílohy
Doložka dle zákona č. 219/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů
5