Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
'N Evidenční číslo smlouvy: 09/089
Strana: 1
Počet příloh: O
Dodatek č. 6
KE SMLOUVĚ O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR
Číslo 09/089
ze dne 21.7.2009, ve znění dodatku Č.1 ze dne 20.5.2010, dodatku Č.2 ze dne 16.12.2010, dodatku Č.3
ze dne 27.9.2012, dodatku č. 4 ze dne 30.11.2012, dodatku č. 5 ze dne 5.12.2013
(dále jen "Dodatek")
1. Smluvní strany
Společnost: 1. Regionálni uzavřený investiční fond, a.s.
se sídlem: politických vězňů 912/10, 110 00 Praha 1
IČ: 24785920
DIČ: CZ24785920
Bankovní spojení:
Doručovací adresa: Holušická 2221/3, 148 00 Praha 4
Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B,
vložka 16792
v zastoupení: MEI Property Services, s.r.o.
se sídlem: politických vězňů 912/10, 110 00 Praha 1
jednající: Mgr. Jan Matulík, jednatel
lČ: 27164829
DIČ: CZ27164829
Doručovací adresa: Holušická 2221/3, 148 00 Praha 4
Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C,
vložka 101223
dále jen ,,Pronajimatel"
a
se sídlem: Česká republika - GENERÁLNÍ FINANČNÍ ŘEDITELSTVĹ
v zastoupeni:
lČ: Lazarská 15/7, 117 22 Praha 1 - Nové Město
DIČ: - vedoucí OHS v Brně
Bankovní spojeni: 72080043
CZ72080043
Doručovací adresa: Finanční úřad pro jihomoravský kraj, Územní pracoviště v Hodoníně,
Dukelských hrdinů 3653/1, 695 01 Hodonín
dále jen ,,Nájemce"
společně dále jen ,,Smluvní strany"
Evidenční číslo smlouvy: 09/089
Strana: 2
Počet příloh: O
2. Preambule
2.1. Dne 9.10.2009 vznikla společnost MEI Czech Offices, a.s., lČ: 289 72 902 jako právni
nástupce zanikajicích společnosti MEI Czech Offices s.r.o., IČ 271 64 659 a MEI Offices
Portfolio, a.s. lČ: 282 42 815 a to v důsledku fúze splytnutim. V důsledku fúze splynutím
vstoupila společnost MEI Czech Offices, a.s. lČ 289 72 902 do právního postaveni
společnosti MEI Czech Offices s.r.o. lČ: 271 64 659 jako Pronajimatele.
2.2. S účinností ke dni 1.10.2011 byla do obchodního rejstříku vedeného Městským soudem
v Praze zapsána vnitrostátní fúze sloučením společnosti (i) 1. Regionálni uzavřený
investiční fond, a.s., jakožto společnosti nástupnické a (ii) MEI Czech Offices, a.s., lČ: 289
72 902, jakožto společnosti zanikající. V důsledku vnitrostátní fúze sloučením nástupnická
společnost 1. Regionálni uzavřený investiční fond, a.s., lČ: 247 85 920, převzala jmění
zanikajÍcÍ společnosti MEI Czech Offices, a.s., lČ: 289 72 902, a mj. též vstoupila
do právního postaveni společnosti MEI Czech Offices, a.s., jako Pronajimatele.
3. Předmět Dodatku
3.1. Smluvní strany uzavřely dne 21,7.2009 smlouvu o nájmu nebytových prostor číslo 09/089 ,
ve znění všech jejích dodatků (dále jen ,,Smlouva"), na základě které Nájemce užívá
nebytové prostory na adrese Dukelských Hrdinů 3653/1, 695 01 Hodonín okr. Hodonín, jak
jsou definovány ve Smlouvě.
3.2. Článek X. odst. 2 Smlouvy se nahrazuje následujickn zněním:
"Smluvní strany se dohodly, že v souladu s ujednáním ČI. X. odst 3 smlouvy je s účinnosti od
1.4.2014 Úhrada za služby sjednána paušálni částkou, která činí 250,- KČ, bez DPH,
za metr čtvereční pronajaté Nebytové plochy a rok, a to v tomto členění:
- Odvoz TKO 8,- Kč/m2/rok
- Opravy a revize zařízení 68,- Kč/m2/rok
- Správa objektu, vc. režie 174,- Kč/m'/rok
Služby celkem 250,- Kč/m2/rok"
Uhrn takto stanovené paušální platby za služby činí: 730 087,50 Kč/rok, bez DPH, (slovy:
sedmsettřicet tisíc osmdesátsedm korun českých a padesát haléřů),
tj. částku 60 840,63 Kč/měsic, bez DPH, (slovy: šedesát tisíc osmsetčtyřicet korun českých
a šedesáttři haléře)."
3.3. Smluvní strany se dohodly, že s účinnosti od 1.4.2014 se z důvodů provedeni valorizace
nájjemného o % míry inflace t.j. o 0,7 % (oficiálně vyhlášená míra inflace za rok 2013 činí
1,4 %) stávající znění ČI. lX. odst. 2 Smlouvy ruší a nahrazuje tímto zněním:
"Nájemné bylo Smluvními stranami sjednáno ve výši uvedené pro jednotlivé Nebytové
prostory v souladu s PřIlohou č. 1 této Smlouvy takto:
- Nájemné za kancelářské plochy činí 1979,14 KČ za metr čtvereční a rok,
- Nájemné za sklady a garáže činí 769,67 KČ za metr čtvereční a rok,
- Nájemné za ostatní plochy činí 549,76 KČ za metr čtvereční a rok.
Úhrn takto stanoveného nájemného činí částku 4 091 013,05 Kč/rok, (slovy: čtyři miliony
devadesátjeden tisíc třináct korun českých a pět haléřů) tj. částku 340 917,75 Kč/měsic
(slovy: třistačtyřicet tisíc děvetsetsedmnáct korun českých a sedmdesátpět haléřů)."
'Z?
Evidenční číslo smlouvy: 09/089
Strana: 3
Počet příloh: O
3.4. Smluvní strany se dohodly, že s účinností od 1.4.2014 se stávajíci znění ČI. lX. odst. 3
Smlouvy ruší a nahrazuje tímto zněním:
"Nájemné bude po dobu trvání nájmu podléhat indexaci založené na růstu indexu
spotřebitelských cen v České republice, a bude upravována pronajimatelem ke každému 1.
dubnu příslušného kalendářního roku, o 1/2 průměrné roční miry inflace odpovidajÍcÍ
přírůstku indexu spotřebitelských cen předchozího kalendářního roku v České republice
vyhlášenou Českým statistickým úřadem k datu 31. ledna předcházejícího relevantnímu 1.
dubnu.
Nicméně, nájemné nebude v žádném případě podle tohoto článku snižováno. Pokud by
index spotřebitelských cen v České republice byl záporný, nájemné nebude sníženo.
Pokles indexu spotřebitelských cen až do doby jeho případného opětovného nárůstu, bude
zohledněn při výpočtech podle 1. odstavce tohoto článku. Pronajímatel oznámi Nájemci
písemně zvýšeni nájemného nejpozději současně s doručením nejblíže následujici faktury
za nájemné."
4. Závěrečná ustanoveni
4.1. Ostatní ustanovení Smlouvy 09/089 ve znění pozedějšich dodatků zůstávají tímto
Dodatkem nedotčena.
4.2. Tento Dodatek je vyhotoven ve 4 stejnopisech s platností originálu, z nichž po dvou obdrží
Pronajimatel a Nájemce.
4.3. Smluvní strany prohlašuji, že si tento Dodatek před jeho podpisem přečetly a že Dodatek
uzavřely po vzájemném projednáni podle jejich svobodné a pravé vůle, určitě, vážně
a srozumitelně.
4.4. Tento Dodatek nabývá účinnosti dnem 1.4.2014.
V Brně dne Ze cf'. ZQM V Praze dne 22. g . Zoa 'j
za Nájemce za Pronajimatele
Česká republika - GENERÁLNÍ 1. Regionální uzavřený investiční fond, a.s.
FINANČNÍ ŘEDITELSTVÍ v zastoupeni
vedoucí OHS v Brně MEI Property Services, s.r.o.,
Dodatek zpracoval: Mgr. Jan Matulík, jednatel
(Z'