Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva
o nájmu nebytového prostoru
uzavřená dle § 2302 odst. 2 a § 2201 násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen NOZ)
dnešního dne mezi těmito účastníky:
Pronajímatel : K-klub-středisko volného času, Jičín, Valdštejnovo náměstí 99
zastoupené : Mgr. Lenkou Vackovou
se sídlem Jičín, Valdštejnovo náměstí 99
IČO : 71234918
Bankovní spojení : Komerční banka
Číslo účtu : 27-3194190247/0100
.......... dále jen pronajímatel
Nájemce : Petra Janoušková
se sídlem : Prachov 66, Jičín 506 01
IČ : 87662981
Bankovní spojení : XXX
Číslo účtu : XXX
.......... dále jen nájemce
I.
Předmět nájmu
Pronajímatel je nájemce domu v Jičíně na Valdštejnově náměstí č. p. 99 a č. p. 57. Nájemcem se stal na základě nájemní smlouvy uzavřené s městem Jičín po předchozím schválení smlouvy na 100. zasedání Rady města Jičín dne 11.6.2014. Podle této smlouvy je oprávněn pronajímatel poskytovat do úplatného užívání prostory v této části budovy.
Předmětem nájmu je místnost o výměře 20 m² nacházející se v prvním patře na konci chodby od vstupu vlevo. Jedná se o prostory přístupné hlavním vchodem K-klubu.
II.
Doba a účel nájmu
Nebytové prostory popsané v čl. I. této smlouvy přenechává pronajímatel nájemci do užívání na dobu neurčitou s účinností od 30. září 2019 a to za účelem užívání prostor jako sálu pro cvičené jógy nájemce.
III.
Výše nájemného a jeho splatnost
Pronajímatel a nájemce se dohodli na nájemném ve výši 100,--Kč/hodinu za prostor 20m² Nájemné bude nájemcem hrazeno čtvrtletně, a to vždy nejdéle do posledního dne měsíce daného čtvrtletí na shora uvedený účet pronajímatele na základě zaslané faktury.
IV.
Práva a povinnosti
1. Pronajímatel přenechává nájemci předmětné prostory ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání, t.j. k provozování činnosti specifikované v čl. II. této smlouvy. Porušení této povinnosti, tj. změna činnosti popřípadě její rozšíření o další činnost bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele, bude považováno za zvlášť závažné porušení této nájemní smlouvy a je jedním z možných důvodů k výpovědi z nájmu nebytového prostoru bez výpovědní doby.
2. Nájemce je oprávněn užívat nebytové prostory v souladu s jejich určením. Změny v nebytových prostorách vč. stavebních úprav nejsou možné. Vnitřní vybavení není součástí pronajímaného prostoru.
3. Nájemce je povinen uhradit pronajímateli škodu, kterou mu způsobí, byť z nedbalosti, sám, jeho klienti, popřípadě další osoby vstupující do nemovitosti za nájemcem.
4. Nájemce nemůže přenechat nebytové prostory nebo jejich část do podnájmu třetím osobám.
5. Nájemce je povinen krom jiného udržovat v předmětných nebytových prostorách a jejich okolí pořádek. Nájemce nesmí ve společných prostorách domu odkládat žádné předměty, a to ani dočasně. Zároveň je povinen dodržovat v pronajatých i společných prostorách bezpečnostní, protipožární a hygienické předpisy.
6. Ostatní práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy, pokud v ní nejsou výslovně uvedeny, se řídí NOZ.
V.
Ukončení nájmu
1. Nájem předmětných nebytových prostorů lze ukončit dohodou nebo výpovědí s výpovědní dobou 1 měsíc počínající běžet dnem doručení písemné výpovědi druhé straně.
2. V případě skončení nájmu nebytových prostor dohodou nebo výpovědí bude prostor vyklizen a předán nájemcem zástupci pronajímatele v poslední den dohodnuté nebo výpovědní lhůty.
VI.
Závěrečná ujednání.
1. Změny této smlouvy mohou být prováděny po vzájemné dohodě, a to formou písemného dodatku ke smlouvě.
2. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu a účinnosti dnem uvedeným v čl. II. smlouvy. Byla vyhotovena ve 2 výtiscích majících hodnotu originálu, z nichž 1 pare obdrží pronajímatel a 1 pare nájemce.
3. Tato smlouva je projevem svobodné a vážně míněné vůle zúčastněných stran, což níže stvrzují jejich zástupci svými vlastnoručními podpisy.
V Jičíně dne 30. září 2019 V Jičíně dne
………………………………….. …………………………….
p r o n a j í m a t e l n á j e m c e
Organizace je zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové v oddílu Pr, vložce číslo 867, zastoupená ředitelkou Mgr. Lenkou Vackovou
Zřizovací listina ze dne 15. 9. 2004 schválená usnesením č11 Zastupitelstva města Jičína
Živnostenský list č.j.: ŽÚ-01/266/05/6/260112
Neplátce DPH