Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
B - část 2/4/1/a - příloha 5 - str
Výtisk č.
SPU 250806/2019/523203/Poň
DODATEK č. 2
ke Smlouvě o nájmu pozemku
ze dne 9.3.2010
Nové číslo nájemní smlouvy 107N17/24
Smluvní strany:
Česká republika - Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov
IČ: 01312774
DIČ: CZ01312774
za který právně jedná Ing. Pavel Zajíček, vedoucí pobočky Břeclav
adresa: nám. T. G. Masaryka 2957/9a, 69002 Břeclav
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu SPÚ účinného ke dni právního jednání
Bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 110015-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)
– na straně jedné –
a
BIMARO, s.r.o.
sídlo: č.p. 527, Ostrožská Lhota, PSČ: 687 23
IČ: 283 49 873
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C vložka 12760,
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu – Ing. Roman Vinca, jednatel společnosti
bankovní spojení: ……………………………..
číslo účtu: …………………………………..….
(dále jen „nájemce“)
– straně druhé
1. Karl Hayek, narozený 8.3.1872, naposled bytem Kyjov č.p. 76, zastoupený opatrovníkem JUDr. Josefem Šlampou, advokátem (na základě usnesení Okresního soudu v Hodoníně č.j. 0Nc983/2009-28 ze dne 25.2.2010, které nabylo právní moci 8.3.2010) jako pronajímatel
a
společnosti BIMARO, s.r.o., IČ: 28349873 jako nájemce, uzavřeli dne 9.3.2010 SMLOUVU O NÁJMU POZEMKU (dále jen „smlouva“), ve znení dodatku č. 1 ze dne 7.9.2010,
jejímž předmětem je nájem dále uvedených nemovitých věcí:
p.č. 677/18 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 98 m2
p.č. 1287/1 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 14157 m2
p.č. 1287/2 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 13100 m2
p.č. 1287/9 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 7 m2
p.č. 1287/11 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 435 m2
p.č. 1287/12 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 5117 m2
p.č. 1287/15 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 377 m2
p.č. 1287/16 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 8820 m2
p.č. 1324/36 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 1561 m2
p.č. 1324/43 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 4 m2
p.č. 1324/44 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 15 m2
p.č. 1466/19 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 228 m2
p.č. 1466/20 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 5 m2
p.č. 1466/21 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 59 m2
2.
Dne 12.1.2015 výše uvedené nemovité věci přešly do příslušnosti hospodařit Státního pozemkového úřadu (dále jen „SPÚ“) na základě zápisu o změně příslušnosti k hospodaření č.j. UZSVM/BHO/9117/2014-BHOM uzavřeného mezi ÚZSVM a SPÚ.
3. SPÚ podal Katastrálnímu úřadu Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Kyjov dne 21.1.2015 návrh na záznam příslušnosti hospodařit pro Státní pozemkový úřad.
4. V důsledku výše uvedeného právního jednání vstoupil SPÚ dnem 12.1.2015 do právního postavení nájemce z výše uvedené smlouvy a je uveden v záhlaví smlouvy jako pronajímatel.
Smluvní strany uzavírají tento dodatek č.2 smlouvy, kterým se mění a doplňuje smlouva takto:
5.
Smlouva je nově označena č. 107N17/24 pod kterým je vedena v evidenci pronajímatele a při korespondenci smluvních stran bude toto číslo používáno jako identifikátor.
V Čl. IV smlouvy se mění platební údaje pro úhradu nájemného ve prospěch nového pronajímatele počínaje podpisem tohoto dodatku:
bankovního spojení: Česká národní banka, číslo účtu 110015-3723001/0710,
variabilní symbol 10711724,
nájemné se platí ročně dopředu vždy k 1. 10. běžného roku.
Úhrada nájemného za odobí od 12. 1. 2015 do 30. 9. 2019 ve výši 219.850 Kč (slovy: dvěstědevatenácttisícosmsetpadesát korun českých) bude zaplacena nejpozději do 30. září 2019.
Částka ve výši 188.953 Kč již byla uhrazena, zbývá tedy douhradit 30.897 Kč.
6. Smluvní strany se dohodly na zúžení předmětu nájmu. Nově budou předmětem nájmu pouze pozemky, na kterých se skutečně nachází stavba fotovoltaické elektrárny a manipulační plocha v nejbližším okolí stavby. Jedná se o tyto pozemky:
· část p.č. 1287/1 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 10460 m2
· část p.č. 1287/2 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 3380 m2
· část p.č. 1287/11 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 80 m2
· část p.č. 1287/12 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 720 m2
· část p.č. 1287/15 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 290 m2
· část p.č. 1287/16 v k.ú. Nětčice u Kyjova, obec Kyjov, o výměře 3640 m2
Výměra částí pozemků byla určena přibližně odměřením z dostupných mapových podkladů a je vyznačena v grafické příloze.
7. Smluvní strany se v souladu s platnými metodickými pokyny SPÚ dohodly na aktualizaci ročního nájemného s účinností od 1. 10. 2019. Nové roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 92.850 Kč (slovy: devadesátdvatisícosmsetpadesát korun českých).
výpočet: k.ú. Nětčice u Kyjova – 18570 m2 x 5 Kč/m2/rok = 92.850 Kč
Nájemné za období od 1. 10. 2019 do 30. 9. 2020 včetně činí 92.850 Kč (slovy: devadesátdvatisícosmsetpadesát korun českých) a bylo uhrazeno před podpisem tohoto dodatku.
8. Nájemce je povinen platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za pozemky, jež jsou předmětem nájmu.
9.
Smluvní strany se dále dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
10.
Ostatní ustanovení této smlouvy zůstávají beze změny a nejsou tímto dodatkem č. 2 dotčena.
11. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
12.
Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jjeden stejnopis přebírá nájemce a druhý je určen pro pronajímatele.
13.
Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Břeclavi dne 30. 9. 2019
…………………………………….
.…………………………………….
Ing. Pavel Zajíček
BIMARO, s.r.o.
vedoucí Pobočky Břeclav
Ing. Roman Vinca
pronajímatel
jednatel
nájemce
Za správnost: Anna Poňuchálková ………………..
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace ………………………….
ID smlouvy ………………………………..
ID verze ……………………………………
Registraci provedl A.Poňuchálková
V Břeclavi dne ………………...
…………………………………..
podpis