Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KS/001 /2019/Prag
AGRO LIPNO, spol. s r.o. vlastnický podíl: 1/1
Se sídlem: č. p. 153, Lipno, 43801
IČ: 64651401
Za sto upena
bankovní s p o je n í: ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^
jako „Prodávající" na straně jedné
a
Ředitelství silnic a dálnic ČR
se sídlem: Na Pankráci 546/56, Praha 4, 14000
IČ: 65993390 DIČ: CZ65993390
Zastoupena: ředitelem Správy Chomutov
jako „Kupující" na straně druhé
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s příslušnými ustanoveními
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, dále zákona č. 219/2000 Sb., o majetku
ČR, v platném znění, zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném
znění, a zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické
infrastruktury, v platném znění, tuto
K U P N Í S M L O U V U č. KS/001/2019/Prag
I.
1.1 Prodávající je výlučným vlastníkem pozemku parcelní č. 1756/17 (ostatní
plocha), připsaného mu takto v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký
kraj, Katastrální pracoviště Louny na LV č. 194 pro obec Postoloprty a k. ú. Březno u
Loun (dále jen „Předmět smlouvy").
2.1 Prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává předmět smlouvy uvedený
v čl. I. této smlouvy, a to pozemek parcelní č. 1756/17 (ostatní plocha) o výměře 1324
m2 v k. ú. Březno u Loun, se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi,
Kupujícímu za kupní cenu uvedenou v článku 3.2 této smlouvy.
3.1 Předmět smlouvy je popsán a ohodnocen ve znaleckém posudku č. 5324-
znalce ze dne
23.8.2019. Dle tohoto znaleckého posudku činí kupní cena obvyklá 245 960,- Kč.
i
KS/001/2019/Prag
3.2 Smluvní strany se dohodly, že Prodávající touto smlouvou prodává
a odevzdává Předmět smlouvy specifikovaný v odst. 2.1 Kupujícímu, a to včetně všech
součástí a příslušenství, za kupní cenu ve výši 282 854,- Kč (tj. slovy
dvěstěosmdesátdvatisíceosmsetpadesátčtyři korun českých). Tato cena vychází ze
znaleckého posudku dle odst. 3.1 s přihlédnutím k ust. § 3b zák. č. 416/2009 Sb., v
platném znění.
3.3 Tato kupní cena se mezi smluvními stranami vypořádává tak, že celou částku
zaplatí Kupující Prodávajícímu na jeho účet uvedený v záhlaví této smlouvy, do 20 dnů
ode dne, kdy obdrží vyrozumění o provedeném vkladu vlastnického práva k Předmětu
smlouvy do katastru nemovitostí ve prospěch Kupujícího.
IV.
4.1 Předmět smlouvy se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedeném
znaleckém posudku. Smluvní strany se dohodly, že na Kupujícího nepřecházejí žádné
dluhy, ani případný dluh zajištěný zástavním právem váznoucím na Předmětu
smlouvy.
4.2 Prodávající dále prohlašuje, že na něm nevážnou žádné dluhy, břemena,
zástavní práva a že neví o žádných vadách faktických ani právních, na které by měl
být Kupující zvláště upozorněn.
4.3 V případě, že Předmět smlouvy není zatížen nájemním vztahem, Prodávající
prohlašuje, že jej do doby nabytí vlastnictví kupujícím ani takovýmto nájemním
vztahem nezatíží. V opačném případě je Kupující srozuměn s tím, že Předmět smlouvy
může být zatížen nájemním vztahem.
4.4 Případné právní či jiné vady na Předmětu smlouvy nevyplývající
z odst. 4.1 až 4.3 se považují za podstatné porušení smlouvy, přičemž Prodávající bere
na vědomí, že Kupující bude v takovém případě uplatňovat svá práva
podle ust. § 2099 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
4.5 Kupující prohlašuje, že zná dostatečně stav Předmětu smlouvy a v tomto stavu
jej s ujištěním Prodávajícího dle předchozích ustanovení této smlouvy bez výhrad
přijímá.
V.
5.1 Vlastnictví k Předmětu smlouvy, jakož i veškerá práva a povinnosti, nebezpečí
a užitky s převodem spojené, se nabývá vkladem do katastru nemovitostí v souladu
s ust. § 10 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon. Smluvní strany se dohodly,
že podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí zajistí Kupující, který současně
uhradí příslušný správní poplatek s ním spojený. Prodávající tímto zároveň zmocňuje
kupujícího k podání návrhu na vklad vlastnického práva na základě této smlouvy do
katastru nemovitostí a k přebírání související korespondence. Kupující je na základě
zmocnění uvedeného v předchozí větě oprávněn ke všem úkonům v rámci vkladového
řízení. Smluvní strany se dohodly, že jedinou osobou oprávněnou podat návrh na vklad
2
KS/O01/2019/Prag
do katastru nemovitostí podle této smlouvy je výlučně Kupující, a je také za tím účelem
oprávněn udělit zmocnění třetí osobě.
5.2 Smluvní strany se zavazují, pro případ, že katastrální úřad z jakéhokoliv důvodu
neprovede zápis věcných práv podle této smlouvy, učinit bezodkladně veškeré
nezbytné úkony k odstranění překážek pro zápis práva.
VI.
6.1 Kupující předem vylučuje možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné
odchylky či dodatku prodávajícího k zaslanému návrhu smlouvy. Každý dodatek nebo
odchylka, stejně tak jako výhrada, omezení či jiná změna bude považována za nový
návrh.
6.2 V souladu s ust. § 3a zákona č. 416/2009 Sb. ve znění pozdějších předpisů má
prodávající právo na vrácení převedených práv, pokud nebude zahájeno
uskutečňování účelu převodu do 5 let od uzavření smlouvy. Toto právo musí
prodávající uplatnit písemně u kupujícího. Převedená práva budou následně
Prodávajícímu vrácena po vrácení kupní ceny Kupujícímu.
VII.
7.1 Nabytí vlastnického práva k nemovité věci Českou republikou dle této smlouvy
je v souladu s ust. § 6 odst. 1 písm. a) Zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb.,
osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí. Dle ust. § 40 Zákonného opatření
senátu č. 340/2013 Sb. se daňové přiznání nepodává.
Vlil.
8.1 Kupní smlouvaje vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení
je určeno pro katastrální úřad, jedno pro Prodávajícího a dvě vyhotovení pro
Kupujícího.
8.2 Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě
pravdivých údajů, dle jejich pravé a svobodné vůle, a že smluvnímu ujednání nejsou
na překážku žádné okolnosti bránící nakládání s nemovitostmi a na důkaz toho
ji vlastnoručně podepisují.
8.3 Smluvní strany prohlašují, že se dohodly na všech náležitostech, u nichž bylo
dosažení shody předpokladem pro uzavření této smlouvy.
8.4 Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší
ujednání ve smyslu ust. §2132 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. než ta, jež jsou
obsažena v textu této smlouvy.
3
KS/001 /2019/Prag
8.5 Prodávající bere na vědomí, že ŘSD ČR je subjektem, jež nese v určitých
případech zákonnou povinnost uveřejňovat smlouvy v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb. v registru smluv vedeném pro tyto účely Ministerstvem vnitra.
8.6 Prodávající souhlasí se zveřejněním této smlouvy v případě, kdy ŘSD ČR
ponese, v souladu s uvedeným zákonem, povinnost uveřejnění, a to v rozsahu
a způsobem z uvedeného zákona vyplývající.
Prodávající: Kupující:
...................... V Chomutově dne
AGRO LIPNO, spol. s r.o. Ředitelství silnié a dálnic ČR
ředitel Správy Chomutov
o v ě ř o v a c í d o lo ž k a pr o l e g a l iz a c i
Podle ověřovací knihy Obecního úřadu LIPNO
pof.í. . vlastnoručně podepsal' -u zná podpis
jménóia,přímení, daiurn a mísio naražení žáááiéiě' / ’ /
idrešá mÍstažrnpiiiniíi--V/ ~'
-• a mtron iizpm»CftftLafonuhUni*
drali a číslo dokladu, na základě kterého byly ziištši ■» V » W M IW
uvedené v této ověřovací doložce
V Lipně dne Je f ffr jy
. Jm éno a příjmení ověřující osoby, která
ó ts k úmónito rv itte a podpisovifujíci osobv
4