Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
číslo smlouvy strany povinné: 1757/2019-SML
717/1207-13/N/Ká
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI,
uzavřená podle ust. § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
Smluvní strany:
Povodí Moravy, s.p., zapsaný v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl A, vložka
13565
Sídlo: Dřevařská 932/11, 602 00 Brno
Zastoupený: na základě pověření Ing. Zdeňkem Děrdou, ředitelem závodu Horní Morava,
se sídlem závodu v Olomouci, U Dětského domova 263, PSČ 772 11
IČO: 70890013
DIČ: CZ70890013
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Brno – venkov
Číslo účtu: 29639641/0100
(dále jen „povinný“) na straně jedné
a
Zlínský kraj tř. Tomáše Bati č.21, 761 23 Zlín
Sídlo: 70891320
IČO: Česká spořitelna, a.s.
Bankovní spojení: 2786182/0800
Číslo účtu: Jiřím Čunkem, hejtmanem
Zastoupený:
(dále jen „oprávněný“) na straně druhé
a
Ředitelství silnic Zlínského kraje, příspěvková organizace
zapsané v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně
v oddíle Pr., vložka č. 295
Sídlo: K Majáku 5001, 761 23 Zlín
IČO: 70934860
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
Číslo účtu: 3464732/0800
Zastoupené: Ing. Bronislavem Malým, ředitelem
(dále jen „příspěvková organizace“) na straně druhé
se níže uvedeného data dohodly v souladu se závazkem, sjednaným ve smlouvě o právu provést
stavbu č. PM018849/2013-ZHMMaj/717/1207-13/N/Ká, ze dne 24. 4. 2013 na této smlouvě takto:
Vzor smlouvy 2018
Článek I.
Úvodní ustanovení
1. ČR je vlastníkem a povinný má právo hospodařit s majetkem státu dle § 2 zákona č. 305/2000 Sb.,
o povodích, v souladu se zákonem č. 77/1997 Sb., o státním podniku, oba v platném znění, a to
s pozemky parc. č. 3689/1, vodní plocha, parc. č. 3689/5, ostatní plocha a parc. č. 3689/6, ostatní
plocha, které jsou zapsány na LV č. 565 pro k. ú. a obec Rožnov pod Radhoštěm
u příslušného katastrálního pracoviště Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj (dále jen „
služebné pozemky“).
2. Oprávněný je vlastníkem stavby pozemní komunikace – silnice č. III/4867 (dále jen „panující
stavba“), jejíž součástí je dle zákona č. 13/1997 Sb. mj. i most ev. č. 4867-1 v k.ú. Rožnov pod
Radhoštěm přes VVT Rožnovská Bečva, včetně opevnění koryta toku pod mostem a v okolí
mostu nacházejícího se na služebných pozemcích, a která byla vybudována dle PD s názvem
„Silnice III/4867: Rožnov pod Radhoštěm, most ev. č. 4867-1“.
Článek II.
Předmět smlouvy
1. Povinný touto smlouvou zřizuje oprávněnému za úplatu pozemkovou služebnost k pozemkům
v rozsahu stanoveném geometrickým plánem číslo 5739-8361b/2014 ze dne 5. 12. 2014
Geometrický plán pro vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku, který je nedílnou
součástí této smlouvy.
2. Zřízení pozemkové služebnosti spočívá v povinnosti povinného a každého vlastníka služebných
pozemků parc. č. 3689/1, parc. č. 3689/5 a parc. č. 3689/6, k.ú. Rožnov pod Radhoštěm strpět:
- umístění a provozování panující stavby tělesa pozemní komunikace (nyní označené jako
silnice č. III/4867) včetně jejích součástí a příslušenství, mj. i mostu (nyní evidován pod
ev. č. 4867-1) , včetně opevnění koryta toku pod mostem a v okolí mostu na služebných
pozemcích parc. č. 3689/1, parc. č. 3689/5 a parc. č. 3689/6, k.ú. Rožnov pod Radhoštěm
v rozsahu stanoveném geometrickým plánem č. 5739-8361b/2014,
- vstup a vjezd na služebné pozemky pro oprávněného nebo jím pověřené fyzické či právnické
osoby v souvislosti se zřízením, provozem, opravami, kontrolou, údržbou a odstraněním této
panující stavby tělesa pozemní komunikace včetně jejích součástí a příslušenství, mj. i mostu
(nyní ev. č. 4867-1), včetně opevnění koryta toku pod mostem a v okolí mostu,
na dobu existence panující stavby.
3. V případě, že dojde ke změně povinného jako vlastníka pozemku či oprávněného jako vlastníka
stavby, vstupuje tento nový subjekt do všech věcných oprávnění a povinností svého předchůdce,
stanovených touto smlouvou.
4. Oprávněný práva odpovídající této služebnosti přijímá a povinný je povinen tato práva trpět.
5. Smluvní strany se dohodly na zřízení služebnosti na dobu určitou, tj. dobu životnosti stavby, s tím,
že s výkonem práv odpovídajících služebnosti a tomu odpovídajících povinností, bude započato
dnem vkladu práva služebnosti dle této smlouvy do katastru nemovitostí. Služebnost zanikne se
zánikem stavby s tím, že přechodnou nemožností výkonu práva služebnost nezaniká.
Článek III.
Úhrada za zřízení služebnosti
1. Služebnost se zřizuje úplatně, v jednorázové splátce, jejíž výše je dle dohody smluvních stran
zjištěna analogicky podle platných cenových předpisů ve smyslu § 16b zákona č. 151/1997 Sb.,
ve znění pozdějších předpisů, a to výnosovou metodou jako pětinásobek ročního užitku ve výši
obvyklé ceny.
Vzor smlouvy 2018
Služebnost se zřizuje úplatně. Smluvní strany se dohodly na jednorázové úhradě za zřízení
služebnosti, která byla stanovena výnosovou metodou jako pětinásobek ročního nájemného
Kč/m2 a rok.
určeného dle cenové mapy nájemného pozemků povinného, které činí
Jednorázová úhrada při celkové výměře věcného břemene m2 činí 38 346 Kč a bude
uhrazena na účet povinného uvedený v záhlaví této smlouvy, na základě daňového dokladu-
faktury se splatností 14 dnů od jejího vystavení vystavené povinným. K hodnotě služebnosti bude
připočtena příslušná sazba DPH.
2. Hodnotu služebnosti poukáže příspěvková organizace povinnému na účet povinného, vedený
u KB Brno-venkov, č. ú. 29639641/0100, na základě daňového dokladu, který zašle povinný
příspěvkové organizaci bezprostředně po podpisu smlouvy. Hodnota služebnosti musí být
zaplacena v době splatnosti faktury před podáním návrhu na vklad služebnosti do katastru
nemovitostí. Povinný zašle o uhrazení služebnosti příspěvkové organizaci potvrzení, které se
stane přílohou návrhu na vklad.
3. Náklady s geometrickým zaměřením a zápisem do katastru nemovitostí jdou k tíži příspěvkové
organizace.
4. V případě prodlení příspěvkové organizace s úhradou úplaty za služebnost nebo má povinný
v souladu s ust. § 1970 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, právo účtovat příspěvkové
organizaci úrok z prodlení v dohodnuté výši 0,5% z dlužné částky, který je splatný první den
prodlení.
Článek IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
a odpovědnost za škody
1. Náklady spojené s běžným udržováním pozemků nese povinný.
2. O provádění všech prací oprávněným, které musí povinný strpět, je povinen oprávněný povinného
předem písemně informovat.
3. Oprávněný je povinen
- udržovat stavbu v souladu s platnými právními předpisy, technickými normami a podmínkami
případně stanovenými správcem toku,
- udržovat opevnění stavby a koryto toku pod stavbou, včetně čištění a odstraňování naplavenin
a usazenin pod a před stavbou,
- zabezpečit při průchodu velkých vod a ledů odstraňování plovoucích předmětů a ledů v toku před
a pod stavbou, aby tyto nebránily volnému průchodu vod,
- odstranit nebo finančně nahradit způsobené škody svojí činností nebo škody způsobené v příčinné
souvislosti s provozem stavby na pozemcích.
4. Oprávněný se zavazuje, že v případě požadavku povinného (vyplývajícího z významných
vodohospodářských zájmů na úpravu vodního díla - koryta toku nebo jiných protipovodňových
opatření) na přeložení stavby, přeloží oprávněný stavbu dle požadavku povinného na své vlastní
náklady.
5. V případě výkonu práv odpovídajících zřízené služebnosti k odvracení nebezpečí způsobeného
závadami na stavbě, které mohou způsobit značné škody, je oprávněný oprávněn vstupovat na
pozemky povinného i bez předchozího upozornění. Oprávněný je však povinen povinného
o provedených úkonech neprodleně vyrozumět.
6. V případě, že oprávněný způsobí na majetku povinného škodu, je oprávněný povinen tuto škodu na
své náklady odstranit. Pokud nelze škodu naturálním způsobem odstranit, je oprávněný povinen ji
uhradit v plné výši bez zbytečného odkladu. Odpovědnost oprávněného za případné škody
způsobené povinnému na shora uvedených pozemcích provozováním, prováděním oprav a kontrol
stavby, se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
7. Oprávněný se zavazuje zabezpečit, aby při výkonu jeho práv odpovídajících služebnosti bylo
postupováno s obvyklou opatrností a s přihlédnutím k tomu, že se jedná o koryto vodního toku,
Vzor smlouvy 2018
proto může být použita pouze taková mechanizace a dopravní prostředky, z nichž nehrozí při jejich
použití nebezpečí znečištění vody v toku. Při výkonu svých práv musí být ze strany oprávněného
postupováno s péčí řádného hospodáře tak, aby při uplatňování těchto práv nenarušil stabilitu
koryta vodního toku a tím i protipovodňová opatření na toku. Oprávněný je povinen zabezpečit, aby
pozemky byly po každém provedení opravy nebo jiného nezbytného zásahu uvedeny do původního
stavu. Po úpravě pozemků musí být tato úprava vždy předána zástupci strany povinné, a to
vedoucímu provozu ve Valašském Meziříčí Povodí Moravy, s.p.
8. Povinný je povinen zdržet se všech činností a zásahů, ohrožujících či poškozujících stavbu
v mezích a hranicích geometrického plánu. Povinný odpovídá za škodu v případě, že byla
oprávněnému způsobena z důvodů ležících na straně povinného.
9. Oprávněný se zavazuje respektovat případné podmínky stanovené pro užívání pozemků závazným
rozhodnutím vodohospodářských orgánů v případě, že bude vydáno.
10.Povinný je povinen upozornit předem oprávněného na činnosti a úpravy na pozemcích, které by
mohly ohrozit provozuschopnost stavby nebo omezit přístup k ní. Takové činnosti je možno
provádět jen s předchozím písemným souhlasem oprávněného. Tato povinnost se nevztahuje na
činnost povinného spojenou se správou vodního toku v souladu se zákonem o vodách, a to na
provádění běžné údržby toku a vodních staveb (dna, břehů a ochranných hrází), včetně čištění
nánosů, oprav a zpevňování břehů těžkým záhozem z lomového kamene, případně dlážděním.
Článek V.
Vznik služebnosti, vklad do katastru nemovitostí
1. Právní účinky zápisu práva služebnosti nastávají k okamžiku, kdy návrh na zápis došel
příslušnému katastrálnímu úřadu.
2. Smluvní strany se zavazují poskytnout si veškerou součinnost k řízení o povolení vkladu
služebnosti do katastru nemovitostí.
3. Smluvní strany se dále dohodly, že tato smlouva včetně návrhu na vklad práva odpovídajícího
služebnosti dle této smlouvy, bude předložena příslušnému katastrálnímu úřadu prostřednictvím
příspěvkové organizace, kterou k tomuto úkonu povinný zmocňuje. Poplatky související se
vkladem práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy uhradí příspěvková organizace.
Článek VI.
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany uzavírají tuto smlouvu na základě oboustranné, svobodné a vážné vůle. Obě
smluvní strany shodně prohlašují, že na základě této smlouvy nebude žádná ze stran omezena
ve svých právech více než je nezbytně nutné a žádná ze stran nezíská nepřiměřené výhody na úkor
strany druhé.
2. Práva a povinnosti, neupravená touto smlouvou, se řídí ustanoveními občanského zákoníku.
3. Smlouva nabývá platnosti podpisem obou smluvních stran.
4. Oprávněný je srozuměn s tím, že povinný je povinen zveřejnit obraz smlouvy a jejích případných
změn (dodatků) a dalších dokumentů od této smlouvy odvozených včetně metadat požadovaných
k uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, v platném znění. Zveřejnění smlouvy
a metadat v registru smluv zajistí povinný. Povinný má právo tuto smlouvu zveřejnit rovněž
v pochybnostech o tom, zda tato smlouva zveřejnění podléhá či nikoliv.
Povinný současně upozorňuje oprávněného, že v souladu s ust. § 6 zákona o registru smluv
nabývá smlouva účinnosti dnem uveřejnění, o čemž budou strany informovány.
Vzor smlouvy 2018
5. Smlouva se vyhotovuje v pěti rovnocenných vyhotoveních, z toho povinný obdrží dvě vyhotovení
smlouvy, oprávněný a příspěvková organizace po jednom vyhotovení smlouvy a jedno vyhotovení je
určeno pro řízení u katastrálního úřadu.
6. Všichni účastníci této smlouvy prohlašují, že jsou způsobilí k právním jednáním, že právní jednání
spojené s uzavřením této smlouvy učinili svobodně a vážně, že jim nejsou známy žádné právní
překážky uzavření této smlouvy, že se s obsahem smlouvy řádně seznámili, souhlasí s ním a na
důkaz toho smlouvu podepisují.
Doložka ve smyslu ust. § 23 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), v platném znění
Rozhodnuto orgánem kraje: Zastupitelstvo Zlínského kraje
Dne 8. 4. 2019, usnesení č. 0556/Z19/19
V Olomouci dne…………. Ve Zlíně dne ……….
Povinný: Oprávněný:
_____________________________ _____________________________
Ing. Zdeněk Děrda Jiří Čunek
ředitel závodu Horní Morava hejtman
Ve Zlíně dne ……………
Příspěvková organizace:
____________________________
Ing. Bronislav Malý
ředitel
Ředitelství silnic Zlínského kraje, p.o.
Vzor smlouvy 2018