Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Č. j.: SPH 2506/2019
ZČ:305.010.00.106.0, NS:
IVZ: P19V00023542
ID RS:
Smlouva o dílo
uzavřená dle § 2586 a následujících ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník,
v platném znění, a v souladu s ustanoveními zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech
souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen
„autorský zákon“)
Smluvní strany:
Správa Pražského hradu
se sídlem: Hrad I. nádvoří č.p. 1, Hradčany, 119 08 Praha 1
právní forma: příspěvková organizace
zřizovací listina: Č.j.: 401.495/93 z 19.4.1993
zastoupená: Ing. Ivo Velíškem, CSc., ředitelem
IČO: 49366076
DIČ: CZ49366076
bankovní spojení:
číslo účtu:
plátce DPH
(dále jen „objednatel“)
a
ČKJ Projekt, spol. s r.o.
se sídlem: Kolbenova 159/5, Vysočany, 190 00 Praha 9
kontaktní adresa: Dolnoměcholupská 1418/12, 102 00 Praha 10
zastoupena: Ing. Michalem Čermákem, jednatelem
IČO: 45280495
DIČ: CZ45280495
bankovní spojení:
číslo účtu:
společnost zapsána v obchodním rejstříku, vedeném u Městského soudu v Praze,
oddíl C, vložka 10087
je plátce DPH
(dále jen „zhotovitel“)
výše uvedené smluvní strany uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku, tuto smlouvu o dílo
(dále jen „smlouva“):
Preambule
Tato smlouva se uzavírá na základě výběru nejvhodnější nabídky na veřejnou zakázku „Projekt –
Zámek Lány – rekonstrukce kotelny v Zámečku“ vyhlášené jako zakázka malého rozsahu v souladu
s § 31 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění, pod č.j. SPH
1453/2019. Podmínky výběrového řízení a nabídka zhotovitele jsou závazné po celou dobu trvání
tohoto smluvního vztahu a v otázkách výslovně neuvedených touto smlouvou se smluvní strany
budou řídit těmito dokumenty.
Článek I
Předmět plnění
1. Předmětem plnění této smlouvy je závazek zhotovitele zpracovat pro objednatele kompletní
projektovou dokumentaci akce „Zámek Lány – rekonstrukce kotelny v Zámečku“ (v rozsahu dle
Přílohy č. 1) a poskytnout další služby související se zpracovanou projektovou dokumentací blíže
specifikované v této smlouvě.
Předmětem kompletní projektové dokumentace je návrh rekonstrukce kotelny (sklep prádelny)
v objektu Zámeček v areálu Zámku Lány (okres Kladno), která spočívá zejména v návrhu
instalace nového zdroje tepla a TUV vč. MaR v prostoru kotelny v objektu č.p. 106 (předpoklad
kotelna III. kategorie) a dále v souvisejících úpravách systémů ústředního vytápění, rozvodů
vody a kanalizace, silnoproudých a slaboproudých instalací a zabezpečovacích systémů,
vzduchotechnických systémů a kouřovodů a realizací nezbytných stavebních úprav.
Stručný popis a rozsah zadání projektových prací je uveden v Příloze č. 1 této smlouvy, Situace
objektu Zámeček, kde je umístěna kotelna, je uveden v příloze č. 2.
Podrobný popis a rozsah předmětu plnění (projektových prací), včetně prohlídky objektu a
místa plnění byl zhotoviteli poskytnut před podáním nabídky do výběrového řízení a podpisem
této smlouvy. Zhotovitel podpisem této smlouvy potvrzuje, že se s podrobným popisem a
rozsahem předmětu plnění podrobně seznámil a že je schopen zpracovat projektovou
dokumentaci a poskytnout související služby v požadovaném rozsahu a termínech stanovených
touto smlouvou.
Objednatel předpokládá finanční rozsah následné realizace projektové dokumentace
v předpokládaném finančním objemu přibližně 3.500.000,- Kč bez DPH.
Projektová dokumentace bude zpracována jako jednostupňová, přičemž tato dokumentace bude
obsahovat náležitosti uvedené níže. Součástí předmětu plnění je předprojektová a projektová
příprava, blíže vymezená dále v této smlouvě. Z podkladů této přípravy bude zhotovitel vycházet
při vytváření všech svých návrhů řešení. Zhotovitel bude konzultovat projektovou dokumentaci
v průběhu plnění s objednatelem, příslušným orgánem památkové péče a ostatními dotčenými
složkami a organizacemi. Předmětem plnění je také inženýrská činnost, součinnost zhotovitele
při výběru dodavatele stavby, který bude realizovat projektovou dokumentaci a výkon autorského
dozoru nad realizací stavby podle vypracované projektové dokumentace.
1.1 Zhotovitel se zavazuje v rámci provedení předmětu této smlouvy vypracovat a zhotovit
následující fáze projektové dokumentace a zavazuje se provést následující práce:
a) Přípravné práce - zajištění a nastudování podkladů z archivů (původní i aktuální
dokumentace, fotodokumentace apod.), pořízení fotodokumentace a zaměření stávajícího
stavu, provedení veškerých potřebných průzkumů a jejich vyhodnocení. Zpracování celkové
bilance potřeb výkonu tepla, s navržením rezervy pro další rozvoj. Z těchto podkladů bude
zhotovitel vycházet při návrhu svého řešení, aby se tak dosáhlo maximální možné funkčnosti
předmětné stavby a byla ověřena realizovatelnost jím předloženého návrhu. Další obsah a
rozsah přípravných prací je uveden v Příloze č. 1.
b) Dokumentace pro provádění stavby s náležitostmi dokumentace pro ohlášení stavby
uvedené v § 104 odst. 1 písm. a) až e) stavebního zákona nebo pro vydání stavebního
povolení - vypracování projektové dokumentace, do níž budou zapracovány výsledky všech
předchozích fází. V dokumentaci musí být zapracovány veškeré požadavky objednatele,
příslušného orgánu památkové péče a ostatních dotčených složek a organizací (zejména
hygienická stanice, inspektorát práce, hasičský záchranný sbor, památková péče, správci sítí,
atd.), budou-li v souladu se specifikací vymezenou ve výběrovém řízení. Další požadavky
objednatele na tuto dokumentaci a její obsah jsou uvedeny v příloze č. 1 této smlouvy.
Dokumentace pro provádění stavby bude zpracována také jako dokumentace pro
zadání veřejné zakázky na stavební práce a bude včetně všech jejích součástí splňovat
náležitosti zákona č. 134/2016 Sb. o zadávání veřejných zakázek, v platném znění a bude
vypracována v souladu s jeho prováděcími předpisy. Tj. například tato dokumentace nebude
obsahovat odkazy na konkrétní výrobky či dodavatele, není-li takový požadavek odůvodněn
faktickou potřebou (například kompatibilitou). Taková potřeba pak bude uvedena a
zdůvodněna v rámci dokumentace. V případě potřeby vymezit kvalitu určitého zboží bude
tato kvalita vymezena minimálními či maximálními parametry či jinak, ovšem tak aby
nevylučovala hospodářskou soutěž jednotlivých dodavatelů.
V případě uvedení referenčních typů bude takový referenční typ uveden vždy v souladu se
zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění, a jeho
prováděcími předpisy.
Nedílnou součástí dokumentace pro provádění stavby, bude:
- podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb, určený pro ocenění dodavateli
stavebních prací obsažený ve všech paré v tištěné podobě;
- podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, který bude
obsahovat vymezení množství s uvedením postupu výpočtu celkového množství položek
soupisu stavebních prací obsažený v paré č. 1 v tištěné podobě;
- oceněný podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb obsažený v paré č. 1 v tištěné
podobě;
Podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb, určený pro ocenění dodavateli
stavebních prací, podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a
oceněný podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb, budou odevzdány i
v elektronické podobě ve formátu XLS.
Soupis stavebních prací musí obsahovat veškeré předpokládané stavební práce, dodávky a
služby nezbytné pro provedení stavby dle projektové dokumentace.
Ve výkazu výměr je zhotovitel povinen uvést pro každou položku výpočet použitý při
stanovení předpokládaného množství položky soupisu prací a odkaz na příslušnou grafickou
nebo textovou část projektové dokumentace pro provádění stavby tak, aby umožnil kontrolu
celkové výměry, nebo odkáže na výpočet stanovení množství položky soupisu prací
v projektové dokumentaci. Soupis stavebních prací s výkazem výměr musí být v souladu
s požadavky vyhlášky č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky
na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr.
Dokumentace bude obsahovat projekt organizace výstavby za účelem vyřešení provozních
vztahů souvisejících s prováděním stavby (konstrukčně-stavební prvky, zábory, skladové
plochy, staveništní komunikace a doprava, zabezpečení prostor okolo staveniště, včetně
stavebních lešení, zapracování specifických omezení pro danou lokalitu a provoz, napojení
na média, apod.).
(dále také jen „projektová dokumentace“)
1.2 Součástí plnění bude inženýrská činnost, která bude představovat zajištění a předání
objednateli souhlasných stanovisek dotčených veřejnoprávních orgánů a organizací, která budou
podkladem pro stavební řízení. Součástí inženýrské činnosti je zároveň zajištění povolení
stavby dle vypracované projektové dokumentace.
(dále také jen „inženýrská činnost“)
1.3 Součástí předmětu díla je také závazek zhotovitele poskytovat objednateli součinnost před
realizací výběru zhotovitele stavby dle projektové dokumentace (tj. zejména nikoli však výhradně
poskytovat potřebná vyjádření a doplnění projektové dokumentace pro účely objednatele nutné
pro přípravu zadávací dokumentace). Zhotovitel bude poskytovat objednateli součinnost u
přípravy zadávací dokumentace a v průběhu realizace výběrového řízení na zhotovitele stavby
podle projektové dokumentace, v případě, že při výběru bude třeba změna, úprava, doplnění či
vyjasnění této projektové dokumentace, a to bez zbytečného odkladu tak, aby objednatel jako
zadavatel mohl řádně plnit požadavky a povinnosti stanovené zákonem č. 134/2016 Sb., o
zadávání veřejných zakázek, v platném znění. Zhotovitel je také povinen zúčastnit se jako
projektant prohlídky místa plnění pro výběr zhotovitele a poskytnout účastníkům této prohlídky
místa plnění informace týkající se projektové dokumentace a podrobností pro realizaci stavby,
které vyplývají z této projektové dokumentace. Dále v případě potřeby konzultovat a reagovat na
dotazy objednatele týkající se posouzení nabízeného řešení jednotlivých dodavatelů, kteří se
účastní výběrového řízení na zhotovení stavby dle projektové dokumentace.
(dále také jen „součinnost při výběru zhotovitele stavby“)
1.4 Součástí předmětu díla je také závazek zhotovitele vykonávat autorský dozor při realizaci
stavby dle zhotovené projektové dokumentace (dále jen „stavba prováděná dle projektové
dokumentace“).
Autorský dozor zahrnuje zejména následující činnosti:
- poskytování doplňujících informací a vysvětlení k projektové dokumentaci,
- kontrolování souladu zhotovované stavby s projektovou dokumentací ověřenou stavebním
řízením a dokumentací pro provádění stavby,
- navrhování a zpracovávání řešení konkrétních technických problémů navazujících na
projektové řešení (přímo na stavbě i mimo ní) ke zlepšení souborného řešení projektu,
- osobní účast na kontrolních dnech stavby,
- posuzování návrhů změn, odchylek a změn rozsahu prací navržených zhotovitelem oproti
zpracovanému odsouhlasenému projektu z pohledu dodržení technicko-ekonomických
parametrů stavby, dodržení lhůt výstavby a technologických postupů,
- účast při přebírání stavby od zhotovitele a při kolaudačním řízení.
(dále také jen „autorský dozor“)
(vše dále označeno ve smlouvě jako „dílo“)
2. Objednatel upozorňuje zhotovitele, že zahájení stavby dle projektové dokumentace nemusí
bezprostředně časově navazovat na předání projektové dokumentace a ukončení inženýrské
činnosti.
3. Zhotovitel se v rámci provádění díla také zavazuje poskytovat potřebnou součinnost zhotoviteli
projektové dokumentace, popřípadě zhotoviteli stavby, týkající se stavebních úprav prádelny a
mandlovny prádla v objektu č.p. 106 Lány a to zejména, co se týče napojení nově navrhovaných
technologií prádelny č.p. 106 Lány na kotelnu, která je předmětem této zakázky a její navrhované
technologie.
4. Objednatel se zavazuje za řádně zhotovené dílo uhradit zhotoviteli cenu sjednanou v této
smlouvě.
5. Zhotovitel prohlašuje, že je odborně způsobilý zpracovat projektovou dokumentaci a poskytovat
související služby dle této smlouvy.
Článek II
Doba plnění
1. Termín zahájení zhotovení projektové dokumentace dle článku I odst. 1.1. je bez zbytečného
odkladu po nabytí účinnosti této smlouvy.
2. Termín plnění:
a) Přípravné práce: Termín dokončení přípravných prací je do 30 dnů od nabytí účinnosti této
smlouvy;
b) Termín předání návrhu (pracovního paré) dokumentace pro provádění stavby dle
článku I. odst. 1.1. písm. b) této smlouvy do 60 dnů od účinnosti smlouvy;
c) Termín předání řádně provedeného čistopisu dokumentace pro provádění stavby dle
článku I odst. 1.1. písm. b) této smlouvy do 15 dní od předání připomínek objednatele
k návrhu (pracovnímu pare) této projektové dokumentace.
3. Termín plnění inženýrské činnosti dle článku I odst. 1.2. této smlouvy:
a) Termín podání žádosti o vyjádření dotčeným veřejnoprávním orgánům a organizacím (dále
jen „DOSS“): do 5 pracovních dnů od předání čistopisu projektové dokumentace
zadavateli;
b) Termín zajištění a předání vyjádření a stanovisek DOSS včetně zapracování případných
připomínek DOSS do projektové dokumentace a podání žádosti o stavební povolení: do 40
dnů od předání čistopisu projektové; v případě, že vyjádření a stanoviska DOSS nebudou
vydána v zákonné lhůtě, je-li pro ně stanovena, popřípadě ve lhůtě obvyklé, a takové prodlení
nebylo způsobeno zhotovitelem, prodlužuje se tato lhůta o dobu prodlení s vydáním
stanoviska či podáním vyjádření DOSS. O takové skutečnosti zhotovitel bez zbytečného
odkladu informuje objednatele. Souhlasné rozhodnutí o povolení stavby předá zhotovitel
bez zbytečného odkladu po jeho vydání;
4. Termín provádění součinnosti při výběru zhotovitele stavby:
a) Objednatel bude oznamovat zhotoviteli počátek přípravy zadávací dokumentace pro výběr
zhotovitele stavby dle projektové dokumentace, tj. předpokládané období, kdy bude potřeba
poskytovat součinnost při výběru zhotovitele stavby. Zhotovitel je povinen poskytnout
potřebnou součinnost v průběhu přípravy zadávací dokumentace pro výběr zhotovitele
stavby objednateli bez zbytečného odkladu či dle vzájemné dohody smluvních stran.
b) Zhotovitel se zavazuje poskytovat objednateli součinnost při výběru zhotovitele stavby
v průběhu realizace příslušného zadávacího řízení na zhotovitele stavby podle projektové
dokumentace dle potřeb objednatele, přičemž zhotovitel je povinen tuto řádnou součinnost
poskytnout nejpozději do dvou pracovních dní od odeslání žádosti zhotoviteli o poskytnutí
součinnosti (zejména emailové a telefonické) tak, aby objednatel mohl řádně dodržet lhůtu
stanovenou v zákoně č. 134/2016 Sb. o zadávání veřejných zakázek, v platném znění.
c) Termín konání příslušné prohlídky místa plnění v rámci výběrového řízení na zhotovitele
stavby dle projektové dokumentace, oznámí objednatel zhotoviteli alespoň tři dny předem a
tento termín bude mezi smluvními stranami vzájemně odsouhlasen.
5. Termín započetí vykonávání příslušného autorského dozoru bude shodný s termínem
realizace stavby dle projektové dokumentace, přičemž předpokládaný termín zahájení provádění
autorského dozoru objednatel oznámí zhotoviteli alespoň 15 dní předem. Autorský dozor se
sjednává po celou dobu realizace stavby dle příslušné projektové dokumentace až do řádného
splnění stavby realizované dle projektové dokumentace zhotovitelem stavby bez vad a
nedodělků.
6. Termín poskytnutí součinnosti dle článku I. odst. 3 bude dle konkrétní potřeby zhotovitele
projektové dokumentace či stavby na stavební úpravy prádelny a mandlovny v objektu č.p. 106
Lány, resp. po celou dobu provádění díla dle této smlouvy.
Článek III
Cena díla
1. Celková cena za řádně provedené dílo je stanovená dohodou smluvních stran a je výsledkem
výběrového řízení na výběr zhotovitele této smlouvy a činí:
a) Cena za řádně zhotovenou projektovou dokumentaci (která zahrnuje také cenu
předprojektových prací) dle této smlouvy činí bez DPH 222.000,- Kč (slovy:
dvěstědvacetdvatisíce korun českých). K uvedené ceně bude připočteno DPH v aktuální zákonné
sazbě. Tato cena zahrnuje také poskytnutou součinnost při výběru zhotovitele stavby a
součinnost dle článku I. odst. 3.
b) Cena za řádně provedenou inženýrskou činnost dle této smlouvy činí bez DPH 40.000,- Kč
(slovy: čtyřicettisíc korun českých). K uvedené ceně bude připočteno DPH v aktuální zákonné
sazbě.
c) Cena za řádně provedený autorský dozor stavby dle této smlouvy činí bez DPH 20.000,- Kč
(slovy: dvacettisíc korun českých). K uvedené ceně bude připočteno DPH v aktuální zákonné
sazbě.
Bližší specifikace ceny a jejích jednotlivých částí je uvedena v příloze č. 3 této smlouvy.
2. Zhotovitel bude veden snahou a zájmem o maximální hospodárnost a ekonomickou výhodnost
celkového řešení při zachování náročnosti řešení a požadavků na provedení odpovídající
charakteru objektu. Proto bude potlačovat jakékoliv neoprávněné a bezdůvodné zakládání tak
zvaných vyvolaných investic.
Článek IV
Fakturační podmínky
1. Cena dílčí části díla dle článku III. odst. 1 písm. a) bude uhrazena objednatelem ve dvou částech
následovně:
- první část ve výši 90% z celkové ceny dle článku III. odst. 1 písm. a) bude uhrazena na
základě řádně vystaveného daňového dokladu, který je zhotovitel oprávněn vystavit po
řádném předání projektové dokumentace dle této smlouvy.
- druhá část, která slouží jako pozastávka úhrady příslušné ceny díla po dobu předpokládané
přípravy a výběru zhotovitele stavby dle projektové dokumentace, ve výši 10% z celkové
ceny dle článku III. odst. 1 písm. a), bude uhrazena na základě řádně vystaveného daňového
dokladu, který je zhotovitel oprávněn vystavit ke dni uzavření smlouvy se zhotovitelem
stavby dle projektové dokumentace, nejpozději však do dvou let od řádného předání
projektové dokumentace. Uzavření příslušné smlouvy se zhotovitelem stavby dle projektové
dokumentace se zavazuje objednatel oznámit zhotoviteli nejpozději do 5 pracovních dní po
této skutečnosti.
2. Cena dílčí části díla dle článku III. odst. 1 písm. b) bude uhrazena objednatelem na základě řádně
vystaveného daňového dokladu, který je zhotovitel oprávněn vystavit po řádném provedení
inženýrské činnosti dle této smlouvy, tj. po zajištění povolení stavby dle vypracované
projektové dokumentace a jeho předání objednateli.
3. Cena dílčí části díla dle článku III. odst. 1 písm. c) této smlouvy bude hrazena objednatelem
měsíčně vždy v poměrné částce odpovídající ceně za provedený autorský dozor a předpokládané
době trvání autorského dozoru a to na základě řádně vystaveného daňového dokladu, který bude
vystaven vždy k 15. dni měsíce následujícího po měsíci, za který poměrná část ceny za provedený
autorský dozor přísluší, a to až do výše 90% z celkové ceny dílčí části díla dle článku III. odst. 1
písm. c). Za datum uskutečnění zdanitelného plnění se sjednává 15. kalendářní den příslušného
měsíce. Zbylých 10% bude zhotoviteli uhrazen na základě daňového dokladu vystaveného
zhotovitelem po řádném dokončení stavby prováděné dle projektové dokumentace.
3. Daňové doklady bude zhotovitel vystavovat se všemi zákonnými náležitostmi, včetně uvedení
čísla účtu používaného pro ekonomickou činnost zhotovitele, na který má být platba poukázána
a který je zároveň registrován v Registru plátců DPH dle § 96 zákona o DPH. Splatnost daňového
dokladu se stanovuje na 30 dní od doručení objednateli. Pokud nebude daňový doklad splňovat
zákonné náležitosti včetně čísla účtu používaného pro ekonomickou činnost zhotovitele
registrovaného v Registru plátců DPH, má objednatel právo na jeho vrácení, přičemž splatnost
nového daňového dokladu bude opět stanovena na 30 dní. Cena bude uhrazena bankovním
převodem na účet zhotovitele uvedený na daňovém dokladu. V případě zhotovitele, který je
registrován v Registru plátců DPH, musí být tento účet v Registru plátců DPH registrován.
V případě, že je zhotovitel plátce DPH, není objednatel oprávněn uhradit cenu díla na jiný
bankovní účet než ten, který je registrován v Registru plátců DPH.
Článek V
Provádění díla a jeho splnění
1. Zhotovitel je povinen projektovou dokumentaci v době jejího zpracovávání průběžně
konzultovat s odpovědnými zástupci objednatele, zástupci příslušného orgánu památkové péče
a dalšími dotčenými organizacemi a složkami.
2. Zhotovitel je po dokončení projektové dokumentace dle článku I odst. 1.1. této smlouvy povinen
předložit 2 paré pracovní dokumentace (viz. Článek II. odst. 2. písm. b) smlouvy) k posouzení
úplnosti a bezvadnosti. Před předložením musí být tato dokumentace již řádně projednána
s příslušnými zástupci objednatele, zástupci příslušného orgánu památkové péče a dalšími
dotčenými organizacemi a složkami, což bude ve všech paré písemně doloženo v dokladové
části. Zhotovitel zároveň předloží projektovou dokumentaci k posouzení i v elektronické
podobě ve strojově čitelném a otevřeném formátu PDF (tj. otevřený elektronický formát
ukládání textu umožňující fulltextové vyhledávání v celém textu projektové dokumentace bez
jakéhokoli omezení).
3. Shledá-li objednatel, že pracovní paré projektové dokumentace není úplné nebo má nedostatky,
nesplňuje ČSN, ČSN EN, případně určené normy stanovené tímto za závazné (s výjimkou
odchylek od norem odsouhlasených objednatelem) a odporuje obecně závazným právním
předpisům, vyzve objednatel písemně jmenovitým výčtem závad zhotovitele o doplnění
dokumentace, případně o odstranění nedostatků.
4. Čistopis projektové dokumentace bude objednateli předán v 6 vyhotoveních ve výkresové
podobě a 2x na digitálním nosiči ve formátu DXF nebo DWG s kompletní výkresovou
dokumentací a textovou částí ve formátu DOC. Pro účely výběrového řízení zhotovitele stavby
dle projektové dokumentace bude kompletní projektová dokumentace předána jednou také ve
strojově čitelném formátu PDF. Zároveň spolu s dokumentací předloží zápis o předání a převzetí
projektové dokumentace, který objednatel i zhotovitel podepíší.
5. Součástí čistopisu projektové dokumentace bude v souladu s článkem I. odst. 1. bodem 1.1.
písm. b) této smlouvy:
- podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb, určený pro ocenění dodavateli
stavebních prací obsažený ve všech paré v tištěné podobě
- podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, který bude obsahovat
vymezení množství s uvedením postupu výpočtu celkového množství položek soupisu
stavebních prací obsažený v paré č. 1 v tištěné podobě
- oceněný podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb obsažený v paré č. 1 v tištěné
podobě;
Podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb, určený pro ocenění dodavateli stavebních
prací, podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a oceněný
podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb, budou odevzdány i v elektronické podobě
ve formátu XLS.
6. V termínu dle článku II. odst. 3 písm. a) této smlouvy zažádá zhotovitel o stanoviska dotčených
veřejnoprávních orgánů a organizací.
7. V termínu dle článku II. odst. 3 písm. b) této smlouvy předá zhotovitel objednateli také
souhlasná stanoviska dotčených veřejnoprávních orgánů a organizací. Do tohoto termínu
zhotovitel také zapracuje veškeré požadavky veřejnoprávních orgánů a organizací do čistopisu
projektové dokumentace dle článku II. odst. 2 písm. b) a c) této smlouvy, tzn. aktualizuje
příslušné části této projektové dokumentace dotčené požadavky veřejnoprávních orgánů a
organizací.
8. Zhotovitel je povinen zpracovat čistopis projektové dokumentace dle článku I odst. 1.1. této
smlouvy tak, aby po kontrole předaného čistopisu nebyly shledány žádné vady a nedodělky
(nezapracované připomínky objednatele či dotčených orgánů a institucí, chyby v rozpočtu,
nedodané přílohy požadované objednatelem či právními předpisy apod.). V opačném případě
se jedná o vadu díla, respektive projektové dokumentace.
9. Zhotovitel nese veškerou odpovědnost za své případné poddodavatele a za koordinaci
jednotlivých profesí podílejících se na zhotovení projektové dokumentace či díla jako takového
za zhotovitele. Veškeré části projektové dokumentace budou zpracovány jednotně a budou
mít jednotné členění a grafiku a budou vzájemně provázané.
10. Řádným zhotovením projektové dokumentace a řádným uhrazením ceny projektové
dokumentace objednatelem zhotoviteli přechází na objednatele právo užití nehmotné části díla,
respektive projektové dokumentace, v rozsahu odpovídajícímu čl. I této smlouvy, tj. zejména
nikoli však výhradně pro účely realizace zadávacího řízení, stavebního řízení, jakož i dalších
řízení a jednání nutných pro realizaci stavby, samotné realizace stavby a užití stavby a
k archivačnímu a případnému dalšímu užití ve prospěch objednatele (tj. i v rámci prezentace
objednatele či zámku Lány). Odměna za poskytnutí práva užít nehmotnou část díla je součástí
ceny díla dle čl. III. této smlouvy.
11. Objednatel není povinen realizovat projektovou dokumentaci, respektive není povinen zhotovit
stavbu dle projektové dokumentace.
12. Objednatel je oprávněn projektovou dokumentaci pro provádění stavby, resp. všechny její části,
uveřejnit v rámci výběru zhotovitele stavby dle projektové dokumentace, a to zejména, nikoli
však výhradně na profilu zadavatele či jinak v souladu s platnými právními předpisy a dále je
oprávněn projektovou dokumentaci jako takovou poskytnout podle platných právních předpisů
třetím osobám.
13. Ochrana autorských práv se řídí platným zněním autorského zákona a veškerými
mezinárodními dohodami o ochraně práv k duševnímu vlastnictví, které jsou součástí českého
právního řádu.
14. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli součinnost v průběhu výběru zhotovitele stavby,
který bude realizovat stavbu dle příslušné projektové dokumentace, která je předmětem díla.
V případě, že při výběru zhotovitele stavby bude třeba změna, úprava, doplnění či vyjasnění
této projektové dokumentace, poskytne zhotovitel součinnost, a to bez zbytečného odkladu tak,
aby objednatel jako zadavatel mohl řádně plnit požadavky a povinnosti stanovené zákonem č.
134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění, a to zejména v termínech
stanovených v článku II odst. 4. této smlouvy.
15. Zhotovitel je povinen předmět této smlouvy plnit s odbornou péčí. Zhotovitel je povinen jednat
za objednatele osobně, je-li k plnění díla nutné za objednatele jednat a bude-li to mezi
smluvními stranami dohodnuto na základě plné moci. K výkonu některých činností může
zhotovitel použít třetí osoby. Za provedení těchto činností však odpovídá objednateli zhotovitel,
jako by tuto činnost v rámci plnění díla provedl sám.
16. Zhotovitel je povinen při výkonu své činnosti v rámci plnění díla dbát pokynů objednatele,
případně jej upozornit na zřejmou nevhodnost jeho pokynů, které by mohly mít za následek
vznik škody či jiné újmy. Je rovněž povinen upozornit objednatele, že zjistil okolnosti, které
mohou mít vliv na změnu jeho pokynů. V případě, že objednatel i přes upozornění zhotovitele
na splnění pokynů trvá a je-li postupováno v souladu s § 2594 zákona č. 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku, v platném znění, neodpovídá zhotovitel za újmu takto vzniklou.
17. Zhotovitel není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu objednatele jakýmkoliv
způsobem měnit věcný rozsah či účel díla oproti pravomocným správním rozhodnutím včetně
schválené projektové dokumentace, termíny plnění díla, či akceptovat vícepráce zvyšující
náklady díla či stavby prováděné dle projektové dokumentace. Veškeré závazné pokyny pro
zhotovitele stavby a případné další orgány a instituce uděluje výhradně objednatel, není-li pro
konkrétní případ sjednáno mez smluvními stranami něco jiného.
18. Zhotovitel se zavazuje provádět dílo s maximální šetrností k objektu, který je kulturní
památkou. Zhotovitel se zavazuje, že veškerá činnost bude prováděna tak, aby nedošlo k
poškození ani ohrožení stávajících architektonických a historických prvků.
19. Zhotovitel je povinen respektovat a řídit se příslušným rozhodnutím či stanoviskem orgánu
památkové péče, pokud bude pro realizaci stavby dle projektové dokumentace vydáno a to ve
všech částech provádění díla, zejména však v průběhu provádění autorského dozoru.
20. Kontaktní osobou za objednatele je , tel.:, email:, kontaktní a zodpovědnou osobou za
zhotovitele je , tel.:, email:. Změnu kontaktní osoby si smluvní strany oznámí písemným
oznámením a v průběhu provádění autorského dozoru také zápisem ve stavebním deníku
vedeném v rámci zhotovení stavby dle projektové dokumentace.
21. Zhotovitel bere na vědomí a zavazuje se, za sebe i své poddodavatele, seznámit se, dodržovat a
při provádění díla respektovat tyto řídící akty objednatele, se kterými se řádně seznámil před
podpisem této smlouvy:
- Směrnice č. 01/04/2011 k zajištění požární ochrany;
- Směrnice č. 01/01/2017 ustanovující systém řízení a prevenci rizik;
- Směrnice vedoucího Kanceláře prezidenta republiky č. 120222 o režimu vstupu do areálu
Zámku Lány;
- Směrnice vedoucího Kanceláře prezidenta republiky (dále také jako „KPR“) č. 071115 o
režimu vstupu do objektů a prostor KPR a SPH;
- Směrnice č. 01/02/2018 o zpracování osobních údajů.
S výše uvedenými řídícími akty, i se všemi dalšími, které budou zhotoviteli předány jako
závazné, je zhotovitel povinen seznámit své zaměstnance a třetí subjekty, které se budou podílet
na plnění díla a mají se zhotovitelem smluvní vztah a zavázat je k jejich dodržování. V případě
změny některého vnitřního předpisu či vydání nového vnitřního předpisu se zhotovitel zavazuje
upravit způsob provádění díla v souladu se zněním takového vnitřního předpisu a řídit se jím, a
to od okamžiku, kdy bude s novým předpisem či změnou vnitřního předpisu seznámen.
Zhotovitel se zavazuje zpracovat projektovou dokumentaci v souladu a s respektováním
uvedených vnitřních předpisů a řídících aktů objednatele.
22. Jestliže zhotovitel při své činnosti získá pro objednatele jakékoliv věci nebo jiný prospěch, je
povinen mu je bez zbytečného odkladu vydat.
23. Objednatel se zavazuje předat písemně zhotoviteli veškeré podklady a informace, které v
průběhu plnění této smlouvy, či řešení ostatních záležitostí sám získá a které by mohly plnění
předmětu této smlouvy ovlivnit. Dále se zavazuje poskytnout včas všechnu potřebnou
součinnost, spočívající zejména v předání doplňujících podkladů, vyjádření a stanovisek,
jejichž potřeba vznikne v průběhu plnění smlouvy. Objednatel se zároveň zavazuje poskytnout
zhotoviteli plnou moc v rozsahu nutném pro zajištění povolení stavby dle vypracované
projektové dokumentace.
24. Zhotovitel či osoby, prostřednictvím kterých provádí dílo, jsou povinni chovat se tak, aby v
souvislosti s jejich činností vyplývající z této smlouvy, nedošlo k ohrožení či poškození dobrého
jména objednatele, Kanceláře prezidenta republiky nebo zámku Lány.
25. Zhotovitel se zavazuje projektovou dokumentaci zpracovat osobou, kterou ve své nabídce
prokazoval část kvalifikace vztahující se k odborné způsobilosti. V případě změny této osoby
je povinen objednateli předložit doklady o její kvalifikaci, tedy zejména, že je tato osoba
držitelem osvědčení o autorizaci podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání
autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve
výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, pro obor pozemní stavby. Objednatel je oprávněn
kontrolovat, zda zhotovitel provádí příslušnou část projektové dokumentace touto osobou.
Článek VI
Dodatky projektové dokumentace
1. Dodatky k projektové dokumentaci (dále jen vícepráce, méněpráce), vyvolané v průběhu
realizace díla, je zhotovitel povinen vypracovat v termínu, rozsahu a způsobem odpovídajícím
základní projektové dokumentaci, případně dle bližší dohodnuté specifikace se zástupcem
objednatele.
2. Vypracování dodatků k projektové dokumentaci dle předchozího odstavce může být provedeno
a cena víceprací může být uhrazena jedině na základě písemného dodatku této smlouvy, který
bude potvrzen oprávněnými zástupci smluvních stran a bude v souladu s ustanovením článku IX
odst. 7 této smlouvy.
Článek VII
Odpovědnost zhotovitele
1. Zhotovitel poskytuje na dílo záruku za jakost po celou dobu technicko–ekonomického významu
díla. Dílo má vady, jestliže provedení díla neodpovídá výsledku určenému ve smlouvě, tj. pokud
nesplňuje všechny požadavky pro daný účel užití vyplývající z této smlouvy, není v souladu
s rozhodnutími, stanovisky, vyjádřeními a.p. příslušných veřejnoprávních orgánů a organizací,
nesplňuje ČSN, ČSN EN, případně určené normy stanovené tímto za závazné (s výjimkou
odchylek od norem odsouhlasených objednatelem) a odporuje obecně závazným právním
předpisům. Vady zhotovitel bezplatně odstraní v dohodnutém termínu.
2. Zhotovitel odpovídá za řádné, včasné a kvalitní plnění předmětu smlouvy v rozsahu stanoveném
touto smlouvou a příslušnými právními předpisy, zejména § 2615 a násl. a § 2630 zákona č.
89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
3. Smluvní strany sjednávají, že vady projektové dokumentace zjištěné při výběru zhotovitele
stavby dle příslušné projektové dokumentace odstraní zhotovitel bez zbytečného odkladu ihned,
nejpozději v termínu stanoveném v článku II. odst. 4 této smlouvy a to bezplatně.
4. Smluvní strany sjednávají, že objednatel je oprávněn vady projektové dokumentace uplatnit i
v průběhu výběru zhotovitele stavby dle příslušné projektové dokumentace, v průběhu provádění
stavby a autorského dozoru dle této smlouvy a dále po celou dobu záruky uvedené v odst. 1 a
v souladu s ustanovením § 2630 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném
znění.
5. Zhotovitel odpovídá za veškerou újmu, majetkovou i nemajetkovou, vzniklou objednateli z
důvodu porušení povinností zhotovitele stanovených touto smlouvou nebo právními předpisy.
Zhotovitel rovněž odpovídá za veškerou újmu způsobenou objednateli v souvislosti
s prováděním díla třetími osobami (zaměstnanci, poddodavateli či dalšími osobami), stejně, jako
by ji způsobil sám. Zhotovitel se povinnosti k náhradě škody nemůže zprostit. Smluvní strany se
dohodly, že ustanovení § 2913 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění,
se pro účely stanovení rozsahu náhrady škody vzniklé v důsledku porušení povinností zhotovitele
podle této smlouvy nepoužije.
6. Škody, za které odpovídá podle předchozího odstavce zhotovitel, odstraní zhotovitel na vlastní
náklady ve lhůtě do 14 kalendářních dní od zjištění škody, nebude-li sjednáno jinak. V případě,
že tak neučiní nebo takové odstranění nebude možné, je povinen náhradu škody uhradit
objednateli v plné výši a v neomezeném rozsahu, a to do 30 kalendářních dnů od doručení
vyúčtování zpracovaného objednatelem. Pro případ prodlení zhotovitele s náhradou škody podle
odstavce se zhotovitel zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky
za každý započatý den prodlení.
Článek VIII
Sankce, odstoupení od smlouvy
1. V případě nedodržení každého dílčího termínu dle čl. II této smlouvy, sjednává se smluvní pokuta
ve výši 0,3% z ceny dílčí části díla dle článku III odst. 1 této smlouvy za každý započatý den, se
kterým je zhotovitel v prodlení, není-li touto smlouvou pro konkrétní případ stanovena pokuta
odlišná.
2. V případě, že v čistopisu předané projektové dokumentace budou objednatelem shledány vady a
nedodělky (nezapracované připomínky, chyby v rozpočtu, nedodané požadované přílohy,
nesoulad s právními předpisy, apod.), a to i zjištěné dodatečně např. v rámci příslušného
výběrového řízení na zhotovitele stavby, dle závěrů Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže či
soudu nebo při realizaci stavby dle příslušné projektové dokumentace, sjednává se smluvní
pokuta ve výši 10.000,- Kč (slovy: desettisíc korun českých) za každou takovou vadu nebo
nedodělek.
3. Pro případ výskytu prokázaných vad projektové dokumentace či jejích jednotlivých částí
zjištěných při realizaci stavby a majících dopady na zvýšení ceny realizované stavby, sjednává
se smluvní pokuta ve výši 10 % z nárůstu ceny realizované stavby (vícenáklady objednatele
v důsledku vad projektové dokumentace). Objednatel má zároveň v takovém případě nárok na
náhradu škody odpovídající celkovému nárůstu ceny realizované stavby vyvolané vadou,
popřípadě na další související náklady, přičemž ustanovení o smluvní pokutě uvedené v první
větě nemá vliv na výši náhrady škody.
4. Pro případ neposkytnutí součinnosti dle čl. V odst. 14 této smlouvy se sjednává smluvní pokuta
ve výši 10.000,- Kč (slovy: desettisíc korun českých) za každý případ neposkytnutí řádné a včasné
součinnosti v termínu požadovaném objednatelem.
5. V případě předem neomluvené neúčasti na kontrolním dnu stavby dle projektové dokumentace
nebo neuskutečnění návštěvy realizované stavby dle projektové dokumentace bez předchozí
omluvy či jinak řádně a včas, či v případě, že zhotovitel v dohodnutých termínech neplní své
povinnosti vyplývající z povinnosti vykonávat autorský dozor stavby dle projektové
dokumentace (tj. zejména, nikoli však výhradně neposkytnutí součinnosti objednateli k postupu
provádění stavby, nevyjádření se k návrhům zhotovitele stavby či objednatele k návrhům
provádění stavby, nezodpovězení a nezpracování dotazů k realizaci stavby a k projektové
dokumentaci, apod.), sjednává se smluvní pokuta ve výši 0,3 % z ceny za provádění autorského
dozoru stavby uvedené v článku III. odst. 1 písm. c) této smlouvy (resp. v příloze č. 3 této
smlouvy) za každý den prodlení a za každý jednotlivý případ porušení povinnosti.
6. V případě prodlení se splněním jakéhokoliv termínu vyplývajícího ze závazků zhotovitele
obsažených v zápisech z kontrolních dnů stavby, apod., sjednává se smluvní pokuta ve výši 0,3%
z ceny příslušného autorského dozoru dílčí akce uvedené v článku III. odst. 1 písm. c) této
smlouvy (resp. v příloze č. 3 této smlouvy) za každý den prodlení a za každý jednotlivý případ
nedodržení termínu.
7. Ujednáním o smluvní pokutě není dotčeno právo objednatele na náhradu škody v plné výši a
smluvní strany tak mezi sebou vylučují použití ustanovení § 2050 občanského zákoníku,
v platném znění. Škodou se rozumí také případné pokuty a sankce uložené Úřadem pro ochranu
hospodářské soutěže či soudem vztahující se k předmětu díla.
8. Pro případ prodlení objednatele s úhradou ceny jednotlivé části díla sjednává úrok z prodlení dle
nařízení vlády č. 351/2013 Sb., v platném znění, z dlužné částky za každý den prodlení.
9. Objednatel je oprávněn započítat smluvní pokuty, úroky z prodlení, nenahrazené náklady na
odstranění zhotovitelem včas neodstraněných škod a náhrady škod přímo proti fakturované
částce.
10. Objednatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit, neprovádí-li zhotovitel dílo v souladu s touto
smlouvou a to ani po písemném upozornění objednatele ve lhůtě jím určené k nápravě nebo
nepostupuje-li zhotovitel při plnění smlouvy s odbornou péčí. Neplnění těchto povinností
zhotovitelem se považuje za podstatné porušení smlouvy. Objednatel je oprávněn od této
smlouvy odstoupit také v případě, že zhotovitel poruší tuto smlouvu jiným podstatným způsobem
ve smyslu § 2002 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
11. Zhotovitel je oprávněn od této smlouvy odstoupit, je-li objednatel v prodlení s proplacením faktur
delším než 60 kalendářních dní nebo neposkytuje-li součinnost a to ani po písemném upozornění
zhotovitele ve lhůtě jím určené k nápravě nebo v případě, že užívá projektovou dokumentaci
v rozporu s touto smlouvou. Takové jednání objednatele se považuje za podstatné porušení
smlouvy. Zhotovitel je oprávněn od této smlouvy odstoupit také v případě, že objednatel poruší
tuto smlouvu jiným podstatným způsobem ve smyslu § 2002 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, v platném znění.
12. Odstoupením od smlouvy smlouva zaniká, když projev vůle oprávněné strany odstoupit od
smlouvy je doručen druhé straně.
Článek IX
Závěrečná ujednání
1. Tato smlouva může být ukončena dohodou smluvních stran či odstoupením dle této smlouvy.
2. V případě ukončení smlouvy vyrovnají smluvní strany vzájemné nároky a povinnosti, které
budou mezi nimi existovat nejdéle ve lhůtě třiceti kalendářních dnů, přičemž zhotovitel
především předá objednateli veškerá plnění sjednaná dle této smlouvy, která do ukončení
platnosti smlouvy provedl či zhotovil, pokud mu byla nebo bude za tato plnění poskytnuta
objednatelem úhrada plynoucí z této smlouvy, či mají být poskytnuta objednateli bezplatně.
Objednatel uhradí zhotoviteli veškeré nedoplatky za uskutečněná plnění zhotovitele, na které mu
dle této smlouvy vznikne při ukončení smlouvy nárok.
3. Objednatel a zhotovitel se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny
smluvním partnerem, nezpřístupní třetím osobám bez jeho předchozího písemného souhlasu a
ani tyto informace nepoužijí pro jiné účely než pro plnění podmínek této smlouvy, a to po celou
dobu trvání smlouvy i po jejím skončení, a to až do doby než se tyto informace stanou obecně
známé. To neplatí v případě, kdy objednateli vznikne povinnost výše uvedené informace
poskytnout podle obecně závazných právních předpisů, a dále, bude-li o tyto informace požádán
svým zřizovatelem. Smluvní strany sjednávají, že smlouva v uvedeném znění, může být
kteroukoli ze smluvních stran zveřejněna v souladu s platnými právními předpisy.
4. Zhotovitel prohlašuje, že je řádně pojištěn, a to především v souladu s obecnými pojistnými
podmínkami pojištění odpovědnosti za škody vznikající z veškerých omylů, opomenutí
či nedbalosti při výkonu činností v rámci smlouvy; toto pojištění musí být způsobilé krýt
vzniklou škodu v okamžiku, kdy škodní událost nastala a byla oznámena jako událost pojistná.
Smluvní strany mezi sebou vylučují limitaci náhrady škody, zhotovitel se zavazuje uhradit
objednateli škodu v plné výši, i když pojistná smlouva bude krýt pouze část nákladů souvisejících
se škodou. Zhotovitel se zároveň zavazuje udržovat tuto pojistnou smlouvu v platnosti po celou
dobu provádění díla, a to i v případě, že dojde ke změně v rozsahu či povaze díla. Na vyžádání
objednatelem se zhotovitel zavazuje předložit objednateli platnou pojistnou smlouvu splňující
podmínky tohoto odstavce bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 5 kalendářních dnů.
5. Zhotovitel není oprávněn postoupit či převést práva, povinnosti, závazky a pohledávky z této
smlouvy na třetí osobě nebo jiným osobám bez předchozího písemného souhlasu objednatele.
6. Otázky v této smlouvě výslovně neupravené se budou řídit podle příslušného ustanovení obecně
závazných právních předpisů, zejména občanského zákoníku a autorského zákona.
7. Tato smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných
písemných dodatků, za předpokladu úplné bezvýhradné shody na jejich obsahu, bez připuštění
byť nepatrných odchylek, podepsaných oběma oprávněnými zástupci smluvních stran, jakákoliv
ústní ujednání o změnách této smlouvy budou považována za právně neplatná a neúčinná.
8. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž dva obdrží objednatel a jeden zhotovitel.
9. Smluvní strany sjednávají, že si budou písemnosti dle této smlouvy zasílat na kontakty, které jsou
pro konkrétní jednání uvedené v této smlouvě či na adresu sídla smluvní strany. Smluvní strany
také sjednávají, že si mohou platně zasílat jakákoli písemná právní jednání dle této smlouvy i do
příslušné datové schránky, má-li ji zhotovitel zřízenu, formou datové zprávy (je třeba aktivace
služby poštovní datová zpráva). Takové doručení, je-li v souladu s platnými právními předpisy,
se považuje za platné doručení písemnosti dle této smlouvy. Smluvní strany dále sjednávají, že i
pro tento případ mezi sebou ohledně doby doručení uplatní domněnku doby dojití stanovenou v
§ 573 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
10. Tato smlouva je uzavřena dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci smluvních stran a účinnosti
nabývá dnem uveřejnění v registru smluv dle zákona zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, v platném
znění.
Příloha č. 1 - Nabídkový rozpočet
V …………………… dne Pražský hrad dne
……………………………… ………………………………
Ing. Ivo Velíšek, CSc.
Ing. Michal Čermák ředitel
jednatel Správa Pražského hradu
za objednatele
ČKJ Projekt, spol. s r.o.
za zhotovitele