Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
r i NMxavafcoSfozaki víéschá knihovna
v Ostravě, $sfísp4vítov* organlssca
MSVK Prokešovo náměstí 1802/3,
Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava
IČ: 00100579 / Tet.: 596 116 @61
L —^ muvk@@vkos.cz / www.svkos.cz
DODATEK Č. 1
ke Smlouvě o nájmu nemovitosti
i.
Smluvní strany
1. HOMOLA holding s.r.o.
se sídlem: Vratimovská 624/11, Ostrava-Kunčičky, 718 00 Ostrava
IČO: 06519091
DIČ: CZ06519091
zapsána: v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě,
sp. zn.C 72201
zastoupena:
zastoupena: Komerční banka a.s.
bank. spojení:
číslo účtu: 115-5394150257/0100
dále jen „pronajímatel"
2. Moravskoslezská vědecká knihovna v Ostravě, příspěvková organizace
se sídlem: Prokešovo náměstí 1802/9, 702 00 Moravská Ostrava
IČO:
DIČ: 00100579
CZ00100579
zapsána: v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, sp. zn. Pr 973
zastoupena: Raiffeisenbank a.s.
bankovní spojení: 8322788001/5500
číslo účtu:
dále jen „nájemce”
II.
Základní ustanovení
1. Nájemce uzavřel dne 5. 8. 2015 se společností HOMOLA a.s., IČO 26792770, Smlouvu o nájmu
nemovitosti, jejímž předmětem je nájem skladovacích, kancelářských a sociálních prostor (dále jen
„smlouva").
2. Společnost HOMOLA a.s. byla na základě projektu přeměny ze dne 7. 3. 2018 rozdělena tak, že
mj. budova č. 25 v k. ú. Kunčičky, v níž se nacházejí prostory, které jsou předmětem nájmu dle
výše uvedené smlouvy, přešla spolu se všemi právními vztahy na nástupnickou společnost
HOMOLA holding s.r.o., a to k 1. 5. 2018, která se tedy k tomuto dni stala pronajímatelem.
3. S ohledem na potřebu nájemce zvýšit kapacitu skladovacích prostor se smluvní strany dohodly
na následujících změnách smlouvy.
III.
Změna smlouvy
1. Do či. II smlouvy se vkládá nový odst. 2, který zní:
„2. Pronajímatel dále prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku pare. č. 1654/297,
zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba - budova bez čp/če, v k. ú. Kunčičky,
obec Ostrava, jak je zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro
Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště Ostrava, na LV č. 735.”
2. Dosavadní odst. 2 - 4 se nově označují jako odst. 3-5.
3. Dosavadní odst. 2 (nově označený jako odst. 3) se mění a zní:
„3. Předmětem nájmu jsou:
a) nemovité věci specifikované v odst. 1 tohoto článku smlouvy, přičemž uvedené stavby tvoří
funkční celek označený interně jako budova s číslem 25 o celkové ploše 1080,6 m2, z čehož:
- prostory skladovací o výměře 885 m2,
- kancelářské a sociální prostory (kancelář, kuchyňka, úklidová místnost, WC, skladiště,
šatna) o výměře 195,6 m2;
b) nemovitá věc specifikovaná v odst. 2 tohoto článku smlouvy, přičemž uvedená stavba je
označená interně jako budova s číslem 18 o celkové ploše 506 m2
(dále jen „Předmět nájmu").
4. Dosavadní odst. 3 (nově označený jako odst. 4) se mění a zní:
„4. Pronajímatel prohlašuje, že na Předmětu nájmu nevážnou žádné dluhy, zástavní práva, věcná
břemena ani jiná práva třetích osob, která by jej zatěžovala, s výjimkou: Zástavní právo
na plochy s pare. č. 1654/675, 1654/676 a 1654/297 ve prospěch Komerční banky a.s."
5. Smluvní strany se dohodly, že měsíční nájemné za předmět nájmu uvedený v odst. 3 písm. b)
tohoto článku dodatku (tj. budova č. 18) činí 35.167,50 Kč, cena za související služby ve smyslu čl.
VI odst. 2 smlouvy činí 20.188,75 Kč.
6. S ohledem na skutečnosti uvedené v předchozím odstavci tohoto dodatku se v čl. VI smlouvy:
a) v odst. 1 text „54 930,50 Kč" nahrazuje textem „90.098 Kč";
b) v odst. 2 text „37 821,- Kč" nahrazuje textem „58.009,75 Kč";
c) v odst. 2 za text „budovy č. 25" doplňuje text „a budovy č. 18".
7. Smluvní strany konstatují, že v souvislosti s přeměnou původního pronajímatele bylo změněno i
číslo účtu pronajímatele. Aktuální číslo účtu pronajímatele je 115-5394150257/0100.
8. Nájem části předmětu nájmu uvedený v odst. 3 písm. b) tohoto dodatku (tj. budova č. 18) začíná
1. 10. 2019. Od tohoto dne se tedy zvyšuje nájemné včetně ceny za související služby dle výše
uvedených skutečností.
IV.
Závěrečná ujednání
1. Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
jeho zveřejnění v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv),
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv"). Pronajímatel bere na vědomí, že
společně s tímto dodatkem bude v souladu se zákonem o registru smluv uveřejněna i smlouva.
Uveřejnění ve smyslu předchozí věty zajistí nájemce.
2. Pronajímatel si je vědom, že v předmětu nájmu budou umístěny regálové soustavy s knihami.
V případě, že dle stanoviska Krajské hygienické stanice Moravskoslezského kraje se ukáže stávající
osvětlení jako nedostatečné, zajistí pronajímatel na své náklady jeho uvedení do souladu
rozhodnutím KHS MSK.
3. Práva a povinnosti tímto dodatkem neupravená zůstávají v platnosti beze změny.
4. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž po jednom obdrží
každá ze smluvních stran.
v.
Doložka platnosti právního jednání
1. S uzavřením tohoto dodatku souhlasila rada kraje usnesením č. 71/6451 ze dne 7. 10. 2019.
V Ostravě dne V Ostravě dne
jednatel ředitelka MSVK