Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Spis. znak: Skartační znak/lhůta:
Číslo SOD zhotovitele: Číslo SOD objednatele:
SMLOUVA O DÍLO
na provedení díla
„Bytový dům Olomouc, Horní Náměstí č.433/21 – stavební úpravy bytů“
Číslo SOD zhotovitele: Číslo SOD objednatele: 43/2019
uzavřená mezi níže uvedenými smluvními stranami dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
ve znění pozdějších předpisů
I. Smluvní strany
1. Objednatel: Statutární město Olomouc
se sídlem Horní náměstí 583, Olomouc
779 11 Olomouc
IČ: 00299308
DIČ: CZ 00299308
Zastoupen:
- kontaktní osoba ve věcech smluvních
Mgr. Matoušem Pelikánem, náměstek primátora
tel.: 585 513 329, ………………
- kontaktní osoby ve věcech technických:
Ing. Roman Zelenka, ředitel SNO, a.s.
tel.: 602 719 963, r.zelenka@sno.cz
Miroslava Studená, provozní technik SNO, a.s.
tel.: 602 793 969, …………….
2. Zhotovitel: FACTORY 2014 a.s.
Se sídlem Palackého 824/28, 784 01 Litovel
IČ: 03161846
Obchodní rejstřík: vedený KS v Ostravě, oddíl B, vložka 10592
Zastoupen: Bc. Františkem Suchým, předsedou představenstva
tel.: 585 000 310, 603 889 482
e-mail: ……………….
- kontaktní osoba ve věcech technických:
Zdeněk Ryšánek
tel.: 603 848 305
- kontaktní osoba ve věcech kvality (stavbyvedoucí):
Zdeněk Ryšánek
tel.: 603 848 305
Bankovní spojení: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., 2110368833/270
II. Preambule
1. Smluvní strany výslovně prohlašují, že určují součástí této smlouvy Všeobecné obchodní podmínky statutárního
města Olomouce na provedení díla účinné od 1. 2 2018 (dále jen „obchodní podmínky, či VOP“), které tvoří
přílohu č. 3 této smlouvy. Zhotovitel výslovně prohlašuje, že se s obchodními podmínkami seznámil před
uzavřením této smlouvy.
2. Smluvní strany konstatují, že odchylná ujednání v této smlouvě mají přednost před zněním obchodních podmínek.
3. Zhotovitel prohlašuje, že s ohledem na plnění předmětu díla a na své závazky v případě změny díla popsané
v čl. 3. obchodních podmínek disponuje kapacitami stavebních techniků, přípravářů a rozpočtářů na včasné plnění
požadovaných termínů.
4. Zhotovitel prohlašuje, že není slabší stranou ve smyslu § 433 občanského zákoníku.
1
Název akce: „Bytový dům Olomouc, Horní Náměstí č.433/21 – stavební úpravy bytů“
Spis. znak: Skartační znak/lhůta:
Číslo SOD zhotovitele: Číslo SOD objednatele:
III. Předmět plnění
1. Předmětem plnění je provedení díla s názvem „Bytový dům Olomouc, Horní Náměstí č.433/21 – stavební
úpravy bytů“ - v souladu s:
a) touto smlouvou vč. jejích příloh,
b) projektovou dokumentací s názvem „Bytový dům Olomouc, Horní Náměstí č.433/21 – stavební
úpravy bytů ve 3.NP a 4.NP – dělení bytů“ zpracoval Ing. Simona Zelenková, ČKAIT 1201212, tř.
Míru 930/103, 779 00, Olomouc - Neředín, IČ: 45190631,
c) podmínkami uvedenými ve vyjádřeních dotčených orgánů státní správy, správců sítí a majitelů
dotčených pozemků,
d) stavebním povolení, bylo-li vydáno,
e) dalšími obecně závaznými technickými podmínkami uvedenými v právních a technických předpisech,
ČSN,
f) zadávacími podmínkami k veřejné zakázce s názvem „Bytový dům Olomouc, Horní Náměstí č.433/21
– stavební úpravy bytů (opakované řízení)“,
g) obchodními podmínkami.
h) obecně závaznými technickými podmínkami uvedenými v právních a technických předpisech, ČSN,
návody výrobců a případně požadavky dodavatelů konkrétních dodávek.
2. Zhotovitel se zavazuje provést dílo na svůj náklad a nebezpečí. Zhotovitel provede dílo s potřebnou péčí v
ujednaném čase a obstará vše, co je k provedení díla potřeba.
3. Provedením díla se rozumí stavební i technologická část díla vč. průzkumů pro zahájení výstavby. Jde o úplné a
bezvadné provedení všech stavebních a montážních prací a konstrukcí včetně dodávek potřebných materiálů, strojů
a zařízení nezbytných pro řádné dokončení provozuschopného díla tak, aby bylo zkolaudovatelné, bude-li
kolaudováno vč. provedení všech dalších činností souvisejících s dodávkou stavebních a montážních prací,
konstrukcí a zařízení.
4. Podrobné podmínky plnění a povinnosti smluvních stran jsou uvedeny v obchodních podmínkách.
5. Členění díla je zřejmé ze souhrnné cenové nabídky vč. položkového rozpočtu jakožto přílohy č. 1 této smlouvy
(dále jen „příloha č. 1“).
IV. Termín plnění
1. Místo plnění je vymezeno v projektové dokumentaci specifikované v čl. III. odst. 1 písm. c) této smlouvy.
2. Zhotovitel se zavazuje zrealizovat předmět plnění v těchto termínech:
a) předání a převzetí staveniště do 21. 10.2019
b) zahájení prací: den následující po předání a převzetí staveniště
c) dokončení díla do 28. 2. 2020
d) odstranění zařízení staveniště a jeho vyklizení: do 28. 2. 2020
3. Dílo je dokončeno, je-li předvedena jeho způsobilost sloužit svému účelu. Není-li předvedena způsobilost díla
sloužit svému účelu, považuje se za nedokončené a objednateli neplyne povinnost jej převzít. Je-li předvedena
způsobilost díla sloužit svému účelu, objednatel převezme dokončené dílo s výhradami, nebo bez výhrad.
4. Připadne-li poslední den lhůty pro dokončení díla na sobotu, neděli nebo svátek, je posledním dnem lhůty pracovní
den nejblíže následující.
5. Nedílnou součástí této smlouvy je harmonogram provádění díla jakožto příloha č. 2 této smlouvy s uvedením
základních druhů prací v členění dle přílohy č. 1 této smlouvy a u nich uveden předpokládaný termín realizace a
finanční objem prováděných prací. Zhotovitel se zavazuje provádět dílo v souladu s tímto harmonogramem,
nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Dojde-li ke změně ve způsobu provádění díla a tato změna bude mít vliv
na harmonogram, zavazuje se zhotovitel předložit harmonogram upravený. Pro tyto účely není nutno uzavírat
dodatek smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že dodatečné práce, jejichž finanční objem nepřekročí v součtu u všech stavebních
objektů 10 % ze sjednané ceny díla bez DPH, nemají vliv na termín řádného a včasného splnění a dílo bude
provedeno ve sjednaném termínu dle této smlouvy, ledaže nastanou důvody zvláštního zřetele hodné.
V. Cena díla
1. Cena díla je smluvními stranami sjednána na základě výsledků zadávacího řízení ve výši 2.860.515,00 Kč bez
DPH, tj. 3.289.592,25 Kč vč. zákonné sazby DPH platné v době uzavření této smlouvy. Cena díla bude
uváděna s přesností na 2 desetinná místa s matematickým zaokrouhlením na setiny.
2. V případě změny DPH se příslušně mění i celková cena díla včetně DPH. Pro účely této změny ceny vč. DPH není
2
Název akce: „Bytový dům Olomouc, Horní Náměstí č.433/21 – stavební úpravy bytů“
Spis. znak: Skartační znak/lhůta:
Číslo SOD zhotovitele: Číslo SOD objednatele:
nutno uzavírat dodatek smlouvy.
3. V případě, že se jedná o plnění, které spadá do režimu přenesení daňové povinnosti podle § 92e z. č. 235/2004 Sb.,
o dani z přidané hodnoty ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDPH“), z důvodu stavebních a montážních prací
spadajících do číselné klasifikace CZ- CPA 41-43. Daňový doklad bude vystaven podle § 29 odst. 2, písm. c)
ZDPH s citací „daň odvede zákazník“. Zákazníkem podle ZDPH se v této smlouvě rozumí objednatel.
4. Cena díla je platná po celou dobu realizace díla, kryje veškeré náklady nezbytné k řádnému a včasnému provedení
díla. Stejně tak obsahuje i předpokládané náklady vzniklé vývojem cen a mezd v národním hospodářství po dobu
realizace díla. Cena díla je sjednána na základě soupisu prací, který byl součástí zadávací dokumentace veřejné
zakázky. Jednotkové ceny uvedené v položkovém rozpočtu jsou neměnné po celou dobu plnění dle této smlouvy.
5. Každá změna rozsahu předmětu plnění a ceny díla bude řešena v souladu se ZZVZ a dle čl. 3. VOP.
6. Zhotovitel nemá právo domáhat se změny ceny díla z důvodů chyb nebo nedostatků v položkovém rozpočtu.
7. Záloha na cenu díla se nesjednává
8. V případě méněprací se zhotovitel zavazuje na ně přistoupit a nebude uplatňovat právo na náhradu škody, která mu
případně v důsledku méněprací vznikla.
9. Zhotovitel výslovně prohlašuje, že jeho cena díla zahrnuje celé dílo, vč. souvisejících prací a materiálu nutných
k provedení díla. Rozsah díla je mu znám. Zhotovitel nemá nárok na úhradu jakýchkoli dalších nákladů, které by
mu při provádění díla vznikly a které mu byly nebo mohly být známy na základě prohlídky objektu, či z kterékoli
části zadávacích podmínek (tj. zejména z projektové dokumentace, výkazu výměr apod.), a to i v případě, že by
v průběhu provádění díla zjistil nedostatky v projektové dokumentaci či výkazu výměr.
VI. Platební podmínky
1. Postup vystavování zjišťovacích protokolů, proforma faktur, jakož i daňových dokladů je upraven v čl. 4 VOP.
2. Sledovacím obdobím ve smyslu VOP je kalendářní měsíc.
3. Platby ceny díla budou prováděny bezhotovostně na bankovní účet zhotovitele uvedený v záhlaví této smlouvy na
základě daňových dokladů - faktur provedených a odsouhlasených prací vystavených za sledovací období v členění
dle přílohy č. 1 a dle požadavků uvedených v tomto článku smlouvy s lhůtou splatnosti do 30 dnů po jejich
prokazatelném obdržení objednatelem. Částky na fakturách budou uváděny s přesností na 2 desetinná místa
s matematickým zaokrouhlením na setiny. Konečná faktura musí obsahovat přehled všech vystavených a
uhrazených faktur rozčleněných na cenu bez DPH a se zahrnutím DPH.
4. Faktury budou vystavovány samostatně po jednotlivých stavebních objektech, podobjektech, příp. provozních
souborech v členění dle přílohy č. 1 této smlouvy, samostatně na investiční a provozní náklady a na způsobilé a
nezpůsobilé výdaje, nebude-li dohodnuto jinak.
5. Faktury včetně soupisů provedených prací a zjišťovacího protokolu budou zhotovitelem zasílány na adresu
objednatele ve 4 originálech.
6. Datem uskutečnění zdanitelného plnění je datum dílčího převzetí prací objednatelem, tj. datum schválení (podpisu)
zjišťovacího protokolu včetně soupisu provedených prací objednatelem.
7. Zhotovitel se zavazuje použit na faktuře bankovní účet zveřejněný v registru plátců podle § 96 ZDPH.
8. Zhotovitel rozdělí daňový doklad - fakturu a zjišťovací protokol na stavební práce, dodávky a služby a nákup
jiného hmotného majetku dle čtyřmístného kódu druhového třídění dle vyhlášky č. 323/2002 Sb., o rozpočtové
skladbě ve znění pozdějších předpisů (příloha vyhlášky část B) a dle pokynu GFŘ D 22, případně dalších
požadavků objednatele na části hrazené z investičních prostředků či prostředků provozního charakteru.
9. Příjemce zdanitelného plnění (objednatel) si vyhrazuje právo uplatnit institut zvláštního způsobu zajištění daně
z přidané hodnoty ve smyslu § 109a ZDPH, pokud poskytovatel zdanitelného plnění (zhotovitel ) bude požadovat
úhradu za zdanitelné plnění na bankovní účet, který nebude nejpozději ke dni splatnosti příslušné faktury zveřejněn
správcem daně v příslušném registru plátců daně (tj. způsobem umožňujícím dálkový přístup). Obdobný postup je
příjemce zdanitelného plnění oprávněn uplatnit i v případě, že v okamžiku uskutečnění zdanitelného plnění bude o
poskytovateli zdanitelného plnění zveřejněna v příslušném registru plátců daně skutečnost, že je nespolehlivým
plátcem. V případě, že nastanou okolnosti umožňující příjemci zdanitelného plnění uplatnit zvláštní způsob
zajištění daně podle § 109a ZDPH bude příjemce zdanitelného plnění o této skutečnosti poskytovatele zdanitelného
plnění informovat. Při použití zvláštního způsobu zajištění daně bude příslušná výše DPH zaplacena na účet
poskytovatele zdanitelného plnění vedený u jeho místně příslušného správce daně, a to v původním termínu
splatnosti. V případě, že příjemce zdanitelného plnění institut zvláštního způsobu zajištění daně z přidané hodnoty
ve shodě s tímto ujednáním uplatní, a zaplatí částku odpovídající výši daně z přidané hodnoty uvedené na daňovém
dokladu vystaveném poskytovatelem zdanitelného plnění na účet poskytovatele zdanitelného plnění vedený u jeho
místně příslušného správce daně, bude tato úhrada považována za splnění části závazku příjemce odpovídajícího
příslušné výši DPH sjednané jako součást sjednané ceny za zdanitelné plnění.
3
Název akce: „Bytový dům Olomouc, Horní Náměstí č.433/21 – stavební úpravy bytů“
Spis. znak: Skartační znak/lhůta:
Číslo SOD zhotovitele: Číslo SOD objednatele:
10. Objednatel si vyhrazuje právo neuhradit zhotoviteli cenu díla, či její část v případě, že zhotovitel nebude
disponovat bankovním účtem zveřejněným v registru plátců. Tímto postupem se objednatel nedostává do prodlení a
zhotovitel není oprávněn domáhat se na objednateli úroků z prodlení.
VII. Bankovní záruky
1. Smluvní strany sjednávají bankovní záruku za řádné provedení díla ve výši 10 % ze sjednané ceny díla bez DPH.
2. Zhotovitel se zavazuje, že záruční listina bude platná po celou dobu provádění díla plus dva měsíce po termínu pro
dokončení díla. Bude-li uzavřen dodatek smlouvy prodlužující termín plnění, je zhotovitel povinen platnost
bankovní záruky prodloužit o dobu, o kterou je termín plnění prodloužen dodatkem smlouvy, a to i opakovaně.
3. Bankovní záruka za řádné provedení díla kryje peněžité i nepeněžité pohledávky objednatele za zhotovitelem (např.
zákonné či smluvní sankce, náhradu škody, náklady na odstranění vad třetí osobou apod.) vzniklé objednateli
zejména z důvodů porušení povinností zhotovitele týkajících se řádného provedení díla v předepsané kvalitě a
smluvené lhůtě.
4. Zhotovitel se zavazuje, že bankovní záruka bude bezpodmínečná, bez námitek, neodvolatelná a opakovaně
čerpatelná bez toho, aniž by banka zkoumala důvody požadovaného čerpání. V případě, že bude bankovní záruka
čerpána a toto bude mít za následek zánik bankovní záruky, zavazuje se zhotovitel k poskytnutí další jistoty
v podobě bankovní záruky za podmínek uvedených v předchozích odstavcích.
5. Bankovní záruku předloží Zhotovitel Objednateli v originále listiny nejpozději do 7 pracovních dnů po termínu
zahájení prací.
6. Bankovní záruka za řádné provedení díla bude zhotoviteli vrácena (uvolněna) po předání a převzetí díla prostého
všech vad a vyklizení staveniště.
7. Bankovní záruka může být nahrazena po předchozím souhlasu objednatele složením peněžních prostředků na
depozitní účet objednatele. Zhotovitel vyzve objednatele ke sdělení čísla depozitního účtu, na který má být částka
složena tak, aby dodržel lhůty uvedené v tomto článku smlouvy a peněžní prostředky v těchto lhůtách složil.
8. Zhotovitel se zavazuje minimálně 14 dní před uplynutím lhůty, po kterou bude peněžitá částka uložena na
depozitním účtu, vyzvat písemně objednatele k uvolnění deponovaných finančních prostředků.
9. Zhotovitel se vzdává nároku na případné úroky, které po dobu složení jistoty na depozitním účtu objednatele
vznikly.
VIII. Práva a povinnosti objednatele
1. Práva a povinnosti objednatele jsou vymezeny v čl. 5.2 VOP.
2. Objednatel se zavazuje po uzavření této smlouvy předat zhotoviteli staveniště a projektovou dokumentaci
skutečného provedení v listinné podobě v min. 2 vyhotoveních.
3. Technický dozor stavebníka (TDS) s právy a povinnostmi popsanými v čl. 2.13.3 obchodních podmínek je určen
čl. I. odst. 1 této smlouvy a má povahu občasného TDS.
4. Technický dozor stavebníka se vyjadřuje v rámci provádění díla k technickým změnám v jeho provádění ve
smyslu kvalitativních a kvantitativních změn s tím, že není oprávněn odsouhlasit dopad této změny do ceny díla a
termínu plnění dle čl. IV. této smlouvy a odsouhlasit jejich provedení či změnu. Zhotovitel je oprávněn zahájit
fyzické provádění dodatečných prací po schválení Oznámení změny osobou oprávněnou jednat za objednatele ve
věcech smluvních (vyjma prací, které bezprostředně ohrožují život, zdraví a majetek - tyto práce má právo
odsouhlasit TDS), čímž mu vzniká nárok na navýšení ceny díla v souladu s čl. 3.2 VOP. Nárok na uhrazení změny
ceny díla z důvodu dodatečných prací vzniká zhotoviteli po schválení příslušného změnového listu osobou
oprávněnou jednat za objednatele ve věcech smluvních a po uzavření dodatku ke smlouvě.
5. Další osoby oprávněné k projednání technických záležitostí jsou uvedeny v čl. I. této smlouvy.
IX. Práva a povinnosti zhotovitele
1. Zhotovitel se zavazuje, že osoby uvedené v čl. I. odst. 2 této smlouvy (vyjma kontaktní osoby ve věcech
smluvních) se budou podílet na realizaci díla po celou dobu jeho provádění, stavbyvedoucí bude vykonávat své
povinnosti po celou pracovní dobu a dobu provádění díla. Uvedené platí, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
Uvedená dohoda může mít ústní podobu.
2. Zhotovitel není povinen předat objednateli kontrolní a zkušební plán v souladu s čl. 2.14.2 VOP.
3. Zhotovitel nemá nárok na úhradu ceny za práce, dodávky a služby, které provedl v rozporu s SOD a nebyly předem
oznámeny Oznámením změny a odsouhlaseny objednatelem.
4. Zhotovitel se zavazuje průběžně informovat objednatele o realizaci díla a ihned informovat objednatele o jakékoliv
změně mající vliv na předmět či termín plnění.
4
Název akce: „Bytový dům Olomouc, Horní Náměstí č.433/21 – stavební úpravy bytů“
Spis. znak: Skartační znak/lhůta:
Číslo SOD zhotovitele: Číslo SOD objednatele:
5. Zhotovitel se zavazuje koordinovat práce s ostatními zhotoviteli objednatele (např. zhotovitelé archeologického
průzkumu, přeložek inženýrských sítí apod.) a zavazuje se současně strpět případné omezení svých prací ze strany
těchto zhotovitelů.
6. Zhotovitel se zavazuje dodržovat pokyny objednatele. Za předpokladu, že pokyny objednatele jsou nevhodné, je
zhotovitel povinen na tuto skutečnost objednatele upozornit.
7. V případě, že objednatel uhradí daňový doklad, popř. daňové doklady na cenu za práce, dodávky či služby které
zhotovitel neprovedl a nedodal v souladu s položkovým rozpočtem, je zhotovitel povinen předmětné práce,
dodávky či služby provést či dodat, nebo vrátit cenu zpět (vystavit opravný daňový doklad - dobropis) dle povahy
konkrétního případu a dle rozhodnutí objednatele. Uvedené platí i pro případ, bude-li tato skutečnost zjištěna
v záruční době. Bude-li uvedené mít za následek vrácení či krácení dotací, uhrazení sankcí či penále ze strany
objednatele, zavazuje se zhotovitel uhradit objednateli tuto část dotací včetně úhrady případných sankcí či penále.
8. Zhotovitel se zavazuje na vyžádání předložit objednateli pojištění dle čl. 5.1.1 VOP. Zhotovitel se zavazuje
disponovat platnou pojistnou smlouvou po celou dobu plnění díla dle této smlouvy.
X. Záruční doba
1. Záruční doba se sjednává v délce 60 měsíců od převzetí díla v předávacím řízení objednatelem.
2. Záruční doba na stroje, technologická zařízení a další movité věci a drobný majetek, pro něž výrobce stanovuje
jinou záruční dobu, než výše uvedenou, se sjednává v délce lhůty poskytnuté výrobcem, nejméně však v délce 24
měsíců od převzetí díla v předávacím řízení objednatelem.
3. Podmínky odpovědnosti za vady, jakož i záruky za jakost, reklamačního řízení a lhůt pro odstranění vad jsou
sjednány v čl. 7 VOP.
4. Smluvní strany se výslovně dohodly na vyloučení § 2605 odst. 2 občanského zákoníku, kdy pro případ, že bude
dílo převzato a následně bude objevena zjevná vada, vznikají objednateli práva z odpovědnosti za vady dle
občanského zákoníku.
XI. Sankční ujednání
1. Cenou díla se pro účely tohoto článku rozumí cena díla v Kč bez DPH.
2. V případě, že zhotovitel vymění osobu v čl. I. odst. 2 této smlouvy (vyjma kontaktní osoby ve věcech smluvních)
bez souhlasu objednatele, je objednatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 50.000 Kč za každý jednotlivý
případ takovéto výměny.
3. V případě, že zhotovitel nepřevezme staveniště do termínu uvedeném v čl. IV. odst. 2 písm. a) této smlouvy, je
zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.
4. V případě, že dílo nebude dokončeno v termínu sjednaném v čl. IV. odst. 2 písm. c) této smlouvy, je zhotovitel
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.
5. V případě, že zhotovitel neodstraní vady uvedené v Zápise o předání, převzetí a odevzdání díla do 7 dní od převzetí
díla objednatelem, zavazuje se uhradit smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý i započatý den prodlení do doby
odstranění poslední vady.
6. V případě, že objednatel zápisem do stavebního deníku vytkne zhotoviteli porušení kterékoliv jeho povinnosti
sjednané v čl. 2.3.4 VOP (povinnosti v souvislosti s užíváním staveniště) a ze strany zhotovitele nedojde do pěti
dnů od tohoto zápisu k nápravě, je zhotovitel povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč pro každý případ
takovéhoto vytknutí.
7. V případě porušení čl. 2.5 odst. 10 VOP (povinnost k ochraně díla), kdy toto porušení povinnosti bude mít za
následek navýšení ceny díla, je zhotovitel povinen uhradit smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč pro každý případ a
případně za každý i započatý den prodlení.
8. V případě, že opakovaně zhotovitel neuposlechne pokynů koordinátora BOZP, je povinen zaplatit smluvní pokutu
ve výši 5.000,- Kč pro každý případ.
9. V případě nesjednání pojištění dle čl. VIII. odst. 8 této smlouvy je zhotovitel povinen zaplatit smluvní pokutu ve
výši 100.000,- Kč.
10. Neodstraní-li zhotovitel reklamovanou vadu ve stanoveném, příp. dohodnutém termínu, zavazuje se uhradit
smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každou vadu a každý i započatý den prodlení.
11. Pokud zhotovitel nenastoupí a neodstraní vady, jenž způsobily havárii, ve lhůtě dle čl. 7.3.1 odst. 5 VOP, je
zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 20.000 Kč za každý i započatý den, o který odstraní
vady později.
12. Nevystaví-li zhotovitel daňový doklad dle čl. 4.2 odst. 5 VOP, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní
pokutu ve výši 500,- Kč za každý i započatý den prodlení a pro každý případ.
13. Veškeré smluvní pokuty dle této smlouvy o dílo jsou splatné do 14 dnů ode dne vystavení sankční faktury.
14. Smluvní strany se dohodly ve vztahu k smluvním pokutám dle tohoto článku smlouvy na vyloučení použití § 2050
5
Název akce: „Bytový dům Olomouc, Horní Náměstí č.433/21 – stavební úpravy bytů“
Spis. znak: Skartační znak/lhůta:
Číslo SOD zhotovitele: Číslo SOD objednatele:
občanského zákoníku, v platném znění. Smluvní strany se dohodly na tom, že ujednanou smluvní pokutou není
dotčeno právo objednatele požadovat po zhotoviteli náhradu škody vzniklou z porušení povinnosti, kterému se
vztahuje smluvní pokuta, a to vedle účtované smluvní pokuty i nad její výši.
15. Smluvní pokuty dle tohoto článku smlouvy lze udělit i opakovaně, za předpokladu, že zhotovitel po výzvě ke
sjednání nápravy zajišťovanou povinnost opětovně nesplnil.
XII. Vlastnictví díla, přechod nebezpečí škody na věci
1. Objednatel se stává vlastníkem díla okamžikem zapracování materiálů a výrobků.
2. Nebezpečí škody na díle a všech jeho částech, péče o nezabudované materiály a jejich správa včetně rizik jejich
ztráty nebo poškození, nese po celou dobu provádění díla zhotovitel až do převzetí díla objednatelem jako celku.
XIII. Závěrečná ustanovení
1. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí platnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem, a
obchodními podmínkami.
2. Zhotovitel prohlašuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou předmětu plnění dle čl. III. této
smlouvy, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní, kvantitativní a jiné nezbytné podmínky k bezvadné
realizaci díla a že disponuje takovými personálními, strojovými a technickými kapacitami a odbornými znalostmi,
které jsou k provedení díla nezbytné a že mu k okamžiku uzavření této smlouvy o dílo nejsou známé žádné zjevné
ani skryté překážky, které by mu bránily k řádnému a včasnému provedení díla. Zhotovitel dále prohlašuje, že
neshledal nic, co by mu jakkoliv bránilo provést dílo řádně a v dobách stanovených touto smlouvou o dílo.
3. Změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny na základě dohody smluvních stran. Dohoda musí mít
písemnou formu dodatků podepsaných oprávněnými zástupci obou smluvních stran, ledaže je v této smlouvě
sjednáno jinak. Veškeré dodatky a přílohy vzniklé po dobu plnění smlouvy se stávají její nedílnou součástí.
4. Účastníci této smlouvy výslovně prohlašují, že jsou obsahem této smlouvy právně vázáni a že nepodniknou žádné
kroky, které by mohly zmařit její účinky. Současně prohlašují, že pro případ objektivních překážek k dosažení
účelu této smlouvy si poskytnou vzájemnou součinnost a budou jednat tak, aby i za změněných podmínek mohlo
být tohoto účelu dosaženo. Vědomé uvedení nepravdivých skutečností zakládá druhé straně právo odstoupit od
smlouvy. Objednatel je také oprávněn požadovat při vědomém uvedení nepravdivých informací náhradu škody.
5. Zhotovitel bere na vědomí, že obsah této smlouvy včetně všech dodatků může být poskytnut žadateli v režimu
zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a že tato smlouva
včetně všech dodatků bude statutárním městem Olomouc uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv).
6. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněných zástupců obou smluvních stran a účinnosti dnem
uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle příslušných ustanovení zákona o registru smluv.
7. Stane-li se tato smlouva neplatnou, neúčinnou či dojde k jejímu zrušení v souladu s občanským zákoníkem či touto
smlouvou, nevztahuje se neplatnost či neúčinnost či důvod zrušení na ustanovení týkajících se sankčních ujednání.
8. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních, z nichž 2 vyhotovení obdrží objednatel a 2 vyhotovení
obdrží zhotovitel.
9. Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy:
Příloha č. 1 – Souhrnná cenová nabídka vč. položkového rozpočtu
Příloha č. 2 – Harmonogram provádění díla
Příloha č. 3 – Všeobecné obchodní podmínky statutárního města Olomouce pro provedení díla účinné od 1. 2.
2018
Podpisy a otisky razítek smluvních stran
V Olomouci, dne: 17.10.2019
Objednatel Zhotovitel
Mgr. Matouš Pelikán Bc. František Suchý
náměstek primátora předseda představenstva
Statutární město Olomouc FACTORY 2014 a.s.
6
Název akce: „Bytový dům Olomouc, Horní Náměstí č.433/21 – stavební úpravy bytů“