Textová podoba smlouvy Smlouva č. 1049209: Nájemní smlouva

                        rozelakový fond ČR -
zemní pracoviště Kroměříž
a. Nám. Míru 3287 ©
787 01 Kroměříž |
Pozemkový fond České republiky,
Sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3,
zastoupený ing. Jaroslavem Havlíčkem, vedoucím územního pracoviště PF ČR v Kroměříži,
adresa: nám. Míru 3287, 767 01 Kroměříž,

IČ: 457 97 072

DIČ: CZ45797072

zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A, vložka 6664,
bankovní spojení: Gillian dína, us SUM? KTORCHŽ CÍSlD-ÚZHD CHOGOATEOEAA

(dále jen "pronajímatel")
- na straně jedné -
a

Pravčická a.s.,

Sídlo: Pravčice 242, 768 24 Hulín,

IČ: 255 03 367

DIČ: CZ25503367,

zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl B, vložka 2446,
bankovní spojení: GUM uz EA: PURMO

osoba oprávněná jednat za právnickou osobu — Josef Netopil, předseda představenstva,
(dále jen "nájemce“)

- na straně druhé -

uzavírají podle ust. $ 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, tuto

Nájemní smlouvu
č.22N 07/61

CL. I

Pronajímatel spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů
(dále jen "zákon o půdě“) tyto nemovitosti ve vlastnictví státu specifikované V příloze č.1 této
smlouvy vedené u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, pracoviště Holešov.

Příloha č.1 je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí nájemní smlouvy je
grafické zobrazení části předmětu pronájmu a výpis ze souboru popisných informací KN
z databáze PF ČR.

Část předmětu nájmu přešla do této smlouvy z nájemní smlouvy č. 10 N 00/61.

ČL. II
Pronajímatel přenechává nájemci nemovitosti uvedené v čl. I do užívání za účelem:

- provozování zemědělské výroby.

 

 

ČL. II
Nájemce je povinen:

a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich způsobem
založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech

podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,

b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči
a o změně některých souvisejících zákonů,.ve znění pozdějších předpisů, .. k

c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických
a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení $ 3
odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění
pozdějších předpisů, i

d) umožnit pronajímateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí do evidence
rozborů a vstupem na pozemek,

e) dodržovat povinnóšti vyplývající -ze zákona Č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,

$ provádět podle podmínek sběr kamene,

©) vyžádat si souhlas pronajímatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání trvalých
porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),

h) trpět věcná břemena spojená s nemovitostmi, jež jsou předmětem nájmu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitostí za pronajaté nemovitosti, jež jsou
předmětem nájmu.
ČL IV
1) Tato smlouva se uzavírá ode dne 1.dubna 2007 na dobu neurčitou.

2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.

3) Smluvní strany se v souladu s $ 678 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, dohodly na jednoměsíční výpovědní lhůtě.

4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen k 1. říjnu

běžného roku výpovědí doručenou druhé smluvní straně nejpozději do jednoho měsíce
před tímto dnem.

ČLV
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.

2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1.10. běžného roku.

 

3) Roční © nájemné ©se © stanovuje © dohodou ©ve výši 31.678,- Kč | (slovy:
třicetjedentisícšestsetsedmdesátosm korun českých).

4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u NEMOC
variabilní symbol 22 1 07 61.

5) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30.9.2007 včetně činí 15.882,- Kč (slovy:
patnácttisícosmsetosmdesátdvě koruny české) a bude uhrazeno k 1.10.2007.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.

6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ust. $ 517 zákona
č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit pronajímateli
úrok z prodlení.

7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy,
které zakládá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.

ČL VI
Pokud jsou na pronajímaných nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce
se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.

ČL VI
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem
nájmu dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho
dispozičním oprávněním.

ČL VIN
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.

ČL IX
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.

ČLX
Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá nájemce a ostatní jsou určeny pro pronaj imatele.

ČL. XI
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.

 

 

ČL XII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a
že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují

své podpisy.
V Kroměříži dne 30.března 2007
| |
| |
a |
pronajímatel Vá náj snýso |

Za správnost: Zdeněk Bachňák

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

sha k nájemní smlouvě č: © 22N07/61 Uzavřeno: Pravčická a.s.
„ejáilní symbol: 2210761 Účinná od: 1.4.2007 0:00:00 Pravčice 242
13.2007 Roční splátka: 31678,0000 Hulín
atastr parcela / dil parskup kultura © LV cena za ha výměra procento © Nájem
m:
ahly
»K514 2151 514 0 0 2 2 .10002 135 000,00 Kč 2145. 1,00 289,58 Kč
»>K.521 2961 Pravčic 521 0 0 2 2. 10002 135 000,00 Kč 2953. 1,00 398,66 Kč
jv. 4792 PK 640 48 640 14 0 2 2. 10002 135 000,00 Kč 4731.. 1,00 638,69 Kč
iKN 640/14 4792 009 15 0 2 2. 10002 135 000,00 Kč 61.. 1,00 8,24 Kč
9890 133 515,00 Kč 1335.15 Kč
Coličín
110 1 0 5 2. 10002 122 300,00 Kč 3939. 1,00 481,74 Kč
132 1 0 5 2. 10002 122 300,00 Kč 7491.. 1,00 916,15 Kč
147 5 0 5 2. 10002 122 300,00 Kč 10055. 1,00. 1 229,73 Kč
153 0 0 5 2. 10002 122 300,00 Kč 1141. 1,00 139,54 Kč
164 7 0 5 2. 10002 122 300,00 Kč 9655. 1,00. 1 180,81 Kč
sův. LV 218 1/2 165 16 0 5 2. 10002 122 300,00 Kč 3944. 1,00 482,35 Kč
165 21 0 5 2. 10002 122 300,00 Kč 3909. 1,00 478,07 Kč
210 0 0 5 2. 10002 122 300,00 Kč 2442. 1,00 298,66 Kč
42576 520 704.48 Kč 5207.04 Kč
Pravčice
pův. 9499 171 5 0 5 2. 10002 129 300,00 Kč 3835 1,00 495,87 Kč
pův. 6000 174 17 0 5 2. 10002 129 300,00 Kč 5929. 1,00 766,62 Kč
pův. 3493 174 3 0 3 2 10002 129 300,00 Kč 2302. 1,00 297,65 Kč
174 7 0 5 2. 10002 129 300,00 Kč 5744. 1,00 742,10 Kč
pův. 1950 175 9 0 5 2 10002 129 300,00 Kč 1710. 1,00 221,10 Kč
176 21 0 5 2.10002 129 300,00 Kč 5691.. 1,00 735,85 Kč
177 17 0 5 2 10002 129 300,00 Kč 6019. 1,00 778,26 Kč
190 0 0 5 2. 10002 129 300,00 Kč 59950. 1,00. 7 751,54 Kč
203 0 0 3 2. 10002 129 300,00 Kč 5220. 1,00 674,95 Kč
Pravčická ? 228 2 0 5 2. 10002 129 300,00 Kč 10000. 1,00. 1293,00 Kč
233 4 0 5 2. 10002 129 300,00 Kč 15995. 1,00. 2068,15 Kč
374 3 0 5 2. 10002 129 300,00 Kč 9591. 1,00. 1240,12Kč
pův. 2010 431 2 0 3 2. 10002 129 300,00 Kč 1838. 1,00 237,65 Kč
orná pův. 3118 525 4 0 2 14. 10002 129 300,00 Kč 2685 | 1,00 347,17 Kč
136509 1.765 061.37 Kč 17 650.61 Kč
Třebětice
12 1 0 5 2. 10002 134 400,00 Kč 2488. 1,00 334,39 Kč
63 0 0 5 2. 10002 134 400,00 Kč 4918. 1,00 660,98 Kč
pův. 1531 72 1 0 5 2. 10002 134 400,00 Kč 1461. 1,00 196,36 Kč
pův. 961 72 2 0 5 2. 10002 134 400,00 Kč 880. 1,00 118,27 Kč
pův. 273 73 0 0 Š 2. 10002 134 400,00 Kč 186. 1,00 25,00 Kč
123 0 0 5 2. 10002 134 400,00 Kč 4504. 1,00 605,34 Kč
148 3 0 5 2. 10002 134 400,00 Kč 3832. 1,00 515,02 Kč
148 4 0 3 2. 10002 134 400,00 Kč 5760 1,00 714,14 Kč
154 0 0 5 2. 10002 134 400,00 Kč 5198. 1,00 698,61 Kč
178 0 0 5 2. 10002 134 400,00 Kč 2074.. 1,00 278,75 Kč
179 0 0 5 2. 10002 134 400,00 Kč 891.. 1,00 119,75 Kč
192 2 0 5 2. 10002 134 400,00 Kč 12452. 1,00. 1673,55Kč
z PK 216 4237 207 19 0 2 2. 10002 134 400,00 Kč 481,00 6,45 Kč
pův. 4237 216 0 0 3 2. 10002 134 400,00 Kč 4189. 1,00 563,00 Kč
223 3 0 5 2. 10002 134 400,00 Kč 3835 | 1,00 515,42 Kč
Page I of2

+

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

jna k nájemní smlouvě č: | 22N07/61 Uzavřeno: Pravčická a.s.
zešáboilní svtabol: 2210761 Účinná od: : 1.4.2007 0:00:00 Pravčice 242
Roční splátka: 31678,0000 Hulín
__-'.3.2007
afastr parcela / dil parskup kultura : LV cena za ha výměra procento Nájem

Py 3065 417 3 0 2 2 10002 134 400,00 Kč 2970 - 1,00 399,17 Kč
a 469 18 0 5 2 10002 134 400,00 Kč 8  1,00 1,08 Kč

j 55694 748 527.36 Kč 7 485.27 Kč
CELKEM: 244669 3167 808.21 Kč 31 678.00 Kč

 

Page 2 of2