Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA
o zajišťování úklidových prací v objektech Domova mládeže a školní jídelny
dále jen „smlouva“
Článek I.
Smluvní strany
Organizace: Domov mládeže a školní jídelna, Praha 9, Lovosická 42
jednající: Mgr. Lada Sojková, ředitelka organizace
se sídlem: Lovosická 42/439, 190 00 Praha 9
IČO: 00638706
DIČ: CZ00638706
příspěvková organizace hl. m. Prahy zřízena usnesením
Zastupitelstva hlavního města Prahy č. 6/15 ze dne 28. 4. 2011,
zapsaná v rejstříku škol RED-IZO 110 010 469
Bankovní spojení: UniCredit Bank
Číslo účtu: 514835005/2700
dále jako „objednatel“ na straně jedné
a
Obchodní společnost: REPACO services s.r.o.
jednající: Pavel Kostrbel, jednatel společnosti
se sídlem: Opuková 513/18, Praha 6, 163 00
IČO: 28424867
DIČ: CZ28424867
Bankovní spojení: Komerční banka a.s.
Číslo účtu: 43-2610410217/0100
dále jen jako „poskytovatel“ na straně druhé
Článek II.
Úvodní ustanovení
1. Objednatel má na základě Zřizovací listiny svěřeny do správy prostory nacházející se
na pozemcích p. č. 515/38, p. č. 515/39 a p. č. 515/83, jejichž součástí jsou budovy
s čísly popisnými 439 a 557, na adrese Lovosická 439/42 a Lovosická 557/44, Praha 9,
vše zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město
Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na LV číslo 328, pro k.ú. Střížkov (dále jen
„nemovitost“).
2. Objednatel provozuje v budově ubytovací, stravovací a jiné služby a má v úmyslu
zajistit provádění úklidových prací některých částí budov prostřednictvím externího
poskytovatele. Účelem této smlouvy je stanovení podmínek pro zajištění poskytování
úklidových služeb ze strany poskytovatele ve vymezených prostorách budovy.
Článek III.
Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je závazek poskytovatele vykonávat úklidové práce za účelem
řádného provozu v objektech objednatele dle požadavků objednatele, jejichž seznam je
uveden v příloze č. 1 této smlouvy (dále jen určené prostory) v rozsahu stanoveném touto
smlouvou (dále jen úklid).
Článek IV.
Závazná ustanovení pro provádění úklidu
Poskytovatel se zavazuje:
1. provádět úklid samostatně, na svůj náklad a nebezpečí v objektech objednatele,
2. provádět úklid zejména svými, řádně vyškolenými a poučenými zaměstnanci nebo
smluvními spolupracovníky,
3. přizpůsobit provádění úklidu provozu zařízení objednatele tak, aby co nejméně
omezoval tyto provozy,
4. provádět úklid v pravidelných termínech, v rozsahu, intervalech a způsobem
uvedeným v příloze č. 1 této smlouvy,
5. provádět úklid s potřebnou péčí za použití vlastních úklidových pomůcek a čisticích
prostředků,
6. používat čisticí prostředky odpovídající kvality a šetrné pro životní prostředí (konečná
volba používaných prostředků je závislá na druhu podlahových krytin, nábytku apod. s
tím, že spotřeba čisticích prostředků pro úklid je zahrnuta v ceně),
7. určit pro komunikaci s objednatelem minimálně jednu osobu, která bude jednat za
pracovníky úklidu.
Poskytovatel pro vzájemný styk a zabezpečení povinností vyplývajících z této
smlouvy určuje zejména tyto osoby:
Pavel Kostrbel
Olga Rykhtyk
Objednatel pro vzájemný styk a zabezpečení povinností vyplývajících z této smlouvy
určuje zejména tyto osoby:
Scarlet Zapletalová
Andrea Kazdová
Článek V.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Objednatel je povinen poskytovat poskytovateli k provádění úklidu řádnou součinnost,
zejména mu vyčlenit bezúplatně zamykatelné prostory, do kterých si bude moci
poskytovatel uložit úklidové prostředky, předat mu klíče od uzamčených částí
určených prostor či mu na jeho žádost tyto prostory v době od 7.00 do 19.00 hodin
zpřístupnit, vyčlenit mu v blízkém dosahu po celých určených prostorech místa pro
vylévání odpadní vody a místo pro odkládání odpadu vzniklého či uklízeného při
úklidu.
2. Poskytovatel je odpovědný za to, aby byla při provádění díla a závazků při plnění dle
této smlouvy dodržována veškerá zákonná ustanovení, předpisy pro předcházení úrazů
osob apod. Poskytovatel zajišťuje protipožární ochranu a dodržování předpisů
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (BOZP) svými zaměstnanci nebo jinými
osobami pověřenými prováděním díla. Poskytovatel se dále zavazuje dodržovat platné
hygienické předpisy a neohrožovat svou činností výkon kompetence objednatele.
3. Poskytovatel je povinen mít platně uzavřené a účinné pojištění odpovědnosti za škodu
způsobenou jeho činností objednateli nebo třetím osobám. Výše pojistné částky za
škodu způsobenou třetím osobám musí činit alespoň 1 mil. Kč. Poskytovatel je
povinen prokázat uzavření tohoto pojištění objednateli při podpisu této smlouvy a na
žádost objednatele je povinen prokázat trvání pojištění po celou dobu plnění díla dle
této smlouvy a rovněž po dobu trvání záruky za jakost díla. Poskytovatel se dále
zavazuje zajistit, aby všichni případní subdodavatelé podílející se na předmětu plnění
měli uzavřeno pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám v rozsahu
pojistného plnění stejně jako u poskytovatele, tj. minimálně ve výši 1 mil. Kč. Na
žádost objednatele je poskytovatel povinen prokázat pojištění subdodavatelů.
4. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění úklidu a zjištěné vady díla je povinen
ihned uplatnit (reklamovat) u poskytovatele. Poskytovatel je povinen bez zbytečného
odkladu posoudit oprávněnost uplatněných vad a v téže lhůtě zajistit odstranění
zjištěných nedostatků úklidu. V případě, že nebudou nedostatky úklidu odstraněny
nejpozději do tří pracovních dnů ode dne nahlášení, je objednatel oprávněn požadovat
přiměřenou slevu z ceny úklidu na základě dodaného ocenění dle ceníku, který je
součástí této smlouvy – příloha č. 2. Za uplatnění práv z odpovědnosti za vady
(reklamaci) se považuje písemné sdělení oprávněné osobě poskytovatele – e-mailem a
telefonicky.
5. V případě, že nepřipravenost určených prostor brání poskytovateli v řádném provádění
úklidu či nezpřístupnění určených prostor, je poskytovatel povinen oznámit tuto
skutečnost objednateli a je oprávněn v nezbytném rozsahu provádění úklidu přerušit.
O dobu o kterou bylo nutné provádění úklidu přerušit, se prodlužují termíny a
intervaly provádění úklidu. Pokud nejsou tyto překážky odstraněny, je poskytovatel
oprávněn neprovést část úklidu, jejíž provedení překážka brání. Neprovedení této části
úklidu nezakládá právo objednatele na slevu z ceny.
6. Objednatel je povinen v předstihu oznámit poskytovateli provozní změny, které mají
vliv na provádění úklidu.
7. Náklady na teplou užitkovou vodu a elektrickou energii nutnou k provádění úklidu
hradí objednatel, který se zároveň zavazuje k zajištění těchto dodávek. Objednatel
nese náklady na likvidaci a odvoz vzniklého odpadu.
8. Smluvní strany se mohou dohodnout na změně rozsahu určených prostor, nebo
rozsahu a způsobu provádění úklidu dle přílohy č. 1 této smlouvy a upravit podle toho
též cenu. Cena bude upravena poměrně dle změny celkového rozsahu uklízené plochy
určených prostor či dle jiných kvantifikovaných kritérií. Tyto změny se ošetří
dodatkem ke smlouvě.
Článek VI.
Cena za provedené práce
1. Cena za provedený úklid určených prostor činí 1.249.850,- Kč bez DPH za 12
kalendářních měsíců trvání smlouvy. Daň z přidané hodnoty 21% z této částky činí
celkem 262.468,50 Kč. Celková výše ceny včetně DPH činí tedy 1.512.318,50 Kč.
2. Cena zahrnuje veškeré obvyklé náklady poskytovatele při provádění úklidu.
3. V budově 557/44 bude úklid zahájen po dokončení rekonstrukce a zprovoznění
objektu. Předpokládaný termín zahájení pravidelného úklidu je říjen 2019.
4. V případě potřeby mimořádného úklidu či potřeby úklidu s vynaložením
mimořádného úsilí nebo prostředků, zvláště jsou-li určené prostory či jejich část
neobvykle značně znečištěny, je poskytovatel oprávněn požadovat navýšení ceny
anebo úhradu vzniklých nákladů. Na tuto skutečnost je poskytovatel povinen
objednatele předem upozornit.
5. Poskytovatel je oprávněn fakturovat provedené služby měsíčně. Při fakturaci je
poskytovatel povinen uvádět rozúčtování nákladů na jednotlivé budovy v samostatné
příloze nebo jako součást faktury. Fakturace mimořádných úklidů bude prováděna dle
skutečného stavu provedených prací v daném měsíci dle sjednaných jednotkových
cen.
6. Splatnost faktur vystavených poskytovatelem na základě této smlouvy je dohodnuta na
14 dnů po jejich odsouhlasení objednavatelem.
Článek VII.
Trvání smlouvy, ukončení smlouvy
1. Smlouva je sjednána na dobu určitou, a to od 1. 9. 2019 do 31. 8. 2020.
2. Platnost smlouvy končí dnem uplynutí její platnosti.
3. Poskytovatel i objednavatel mohou od smlouvy jednostranně odstoupit pouze
v případě, dojde-li k opakovanému porušení smlouvy zvláště závažným způsobem, ať
už na straně objednatele či poskytovatele. V takovém případě může být smlouva
ukončena s účinností do budoucna a to v do 5 pracovních dnů od doručení oznámení o
odstoupení od smlouvy. Pokud dojde k porušení smlouvy, musí být objednavatel nebo
poskytovatel písemně vyrozuměn, a to nejdéle do 48 hodin. Za zvláště závažný způsob
porušení smlouvy je považováno:
a) na straně objednatele:
Neuhrazení sjednané ceny za provedené služby řádně a včas.
b) na straně poskytovatele:
Neuhrazení škod, které prokazatelně způsobí zaměstnanec poskytovatele nebo
subdodavatel na majetku a osobách objednatele nebo jeho nájemců při vykonávání
činností, jež jsou předmětem této smlouvy.
Opakované nedodání prací v dohodnutém termínu, v rozsahu a kvalitě resp.
opakované neodstranění závad dle článku V. odst. 4, v minimálně třech různých
dnech, v průběhu jednoho kalendářního měsíce.
Článek VIII.
Smluvní sankce
1. Poruší-li poskytovatel kteroukoli povinnost sjednanou v této smlouvě, zaplatí
objednateli smluvní pokutu ve výši 1% z ceny za každé jednotlivé porušení, přičemž
současně odpovídá za škodu způsobenou osobou, která jménem poskytovatele
vykonává pro objednatele služby dle této Smlouvy. Smluvní pokutu je poskytovatel
povinen uhradit do 14 dnů od doručení jejího vyúčtování provedeného objednatelem a
objednatel je oprávněn ji započítat vůči daňovému dokladu – faktuře poskytovatele.
2. Uplatněním sankcí podle tohoto článku smlouvy není dotčeno právo objednatele na
náhradu škody.
3. Pro případ prodlení objednatele se zaplacením ceny služeb na základě faktury dle
smlouvy má poskytovatel právo požadovat úrok z prodlení ve výši 0,5 % z
fakturované částky za každý den prodlení.
Článek IX.
Závěrečná ustanovení
1. Všechna ustanovení této smlouvy je možno změnit nebo doplnit pouze formou
písemného číslovaného dodatku potvrzeného oběma stranami.
2. Práva a povinnosti smluvních stran vyplývající z této smlouvy předcházejí též na
právní nástupce smluvních stran.
3. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech; každá smluvní strana obdrží jedno
vyhotovení.
4. Obě smluvní strany potvrzují autentičnost této smlouvy a zároveň prohlašují, že si
smlouvu přečetli, že jejímu obsahu v celé šíři rozumějí a že nebyla uzavřena v tísni a
za nápadně nevhodných podmínek. Na důkaz své pravé, svobodné a vážné vůle tak
připojují své podpisy.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá podmínkám a omezením
dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (dále jen „zákon o registru smluv“).
Smluvní strany jsou podle zákona o registru smluv povinny zaslat tuto smlouvu
Ministerstvu vnitra k uveřejnění prostřednictvím registru smluv bez zbytečného
odkladu, nejpozději však do 30 (třiceti) dnů od uzavření této smlouvy. Smlouvu zašle
Ministerstvu vnitra objednatel, který zodpovídá za anonymizaci dat v souladu nařízení
GDPR.
6. Přílohy smlouvy: č. 1 – vymezení prostor budovy a rozpis úklidu
č. 2 – ceník
V Praze dne 22. 8. 2019
…………………………………….. ……………………………………..
Objednatel Poskytovatel
DM a ŠJ, Praha 9, Lovosická 42 REPACO services s.r.o.
Mgr. Lada Sojková Pavel Kostrbel