Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
na rekonstrukci uličního soklu v objektu
Bartolomějská 311/8, Praha 1
Smluvní strany
Česká republika - Zdravotnické zařízeni Ministerstva vnitra
organizační složka státu zřízená zřizovací listinou vydanou Ministerstvem vnitra pod č.j. MV-9846-
44/OZZ-2008 ze dne 22.10.2008
se sídlem: Lhotecká 559/7, 143 01 Praha 12 - Kamýk
jejímž jménem jedná: Ing. Miroslav Červenka, ředitel
IČO: 75154960 (není plátcem DPH)
bankovní spojeni: čnb, č. ú. 4800881/0710
adresa pro zasHání faktur: Lhotecká 559/7, 143 01 Praha 12 - Kamýk
ID datové schránky: ir5hkiz
kontaktní osoba:
(dále jen ,,objednatel")
a
ACCENT STAV s.r.o.
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 203490
se sídlem: Pobřežní 370/4, 180 00 Praha 8
jejímž jménem jedná: Pavel Šusta jednatel
IČO: 29142571
DIČ: CZ29142571
bankovní spojeni: 2843677369/0800
kontaktní osoba včetně údajů: Pavel Šusta
(dále jen ,,zhotoviteľ')
uzavírají niže uvedeného dne, měsíce a roku
v souladu s ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
tuto smlouvu o dílo
(dále jen ,,Smlouva"):
ČI. I.
Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje na svůj náklad a nebezpečí zabezpečit pro
objednatele rekonstrukci uličniho soklu objektu Bartolomějská 311/8, Praha 1 za podmínek
stanovených touto smlouvou (dále jen ,,dílo").
2. Dílo v sobě zahrnuje zejména následujíci práce, a to včetně materiálu:
> Vybouráni původních výplni okenních otvorů
> Doplněni plošných fasádních prvků
> Výměna dvířek veřejného osvětlenI
> Odstraněni starých nefunkčních dvířek, zaslepeni sádrokartonem
> Oprava původního držáku vedle dveří
> Omítnuti a nátěr soklu
> Spolupráce s firmami dodávajickni okna a mříže
> Odvoz suti
ČI. ll.
Cena díla a způsob úhrady
1. Cena za dílo činí:
a) 90 913,43 Kč bez DPH,
b) 19 092,00 Kč sazba DPH v 21%
C) 110 005,00 Kč S DPH.
Tato sjednaná nabídková cena je konečná a zahrnuje veškeré náklady spojené
s vyhotovením díla dle ČI. l této smlouvy.
2. Objednatel provede úhradu ceny za dílo na základě faktury vystavené zhotovitelem a
doručené objednateli na adresu pro zasHáni faktur. Splatnost faktury činí 30 kalendářních
dnů ode dne jejího doručení. Tato lhůta se prodlužuje na 60 dni v případě, že faktura bude
doručena po 15.12. toho, kterého roku.
3. Faktura musí obsahovat č. j. Smlouvy a všechny údaje uvedené v § 28 zákona
č, 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění.
4. Faktura se považuje za zaplacenou dnem odepsáni příslušné částky z bankovního účtu
objednatele ve prospěch bankovního účtu zhotovitele.
5. Objednatel nebude poskytovat jakékoliv zálohy na úhradu ceny díla.
6. Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti faktury vrátit bez zaplaceni fakturu,
která neobsahuje náležitosti stanovené touto smlouvou nebo obecně závaznými právními
předpisy, nebo budou-li tyto údaje uvedeny chybně. V takovém případě není objednatel v
prodlení se zaplacením ceny díla. Okamžikem doručeni náležitě doplněné či opravené
faktury začne běžet nová lhůta splatnosti faktury v délce 30 kalendářních dnů. Tato lhůta se
prodlužuje na 60 dní v případě, že faktura bude doručena po 15.12. toho, kterého roku.
ČI. Ill.
Doba zhotoveni díla a místo plnění
1. Zhotovitel se zavazuje zhotovit dílo od 4. 11. 2019 do 4. 12.2019. Termin zahájeni a
dokončeni díla může být změněn zápisem do stavebního deníku na základě dohody
smluvních stran (např. vliv počasí, nedodrženi terminů ostatních dodavatelů prací atd.)
2
2. Místem plněni předmětu Smlouvy je objekt Bartolomějská 311/8, Praha 1, s nimž má
objednatel právo hospodařit.
ČI. lV.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Zhotovitel je povinen provést dílo dle této smlouvy a Závazného stanoviska MHMP, které je
přílohou Č.1 této smlouvy.
2. Zhotovitel je povinen vést stavební deník.
3. Zhotovitel je původcem odpadu vzniklého rekonstrukci uličního soklu a je povinen s nim
naložit dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů,
v platném znění.
4. Objednatel se zavazuje předmět plněni převzít a zaplatit zhotoviteli sjednanou cenu podle
článku Il., odst. 1.
5. Objednatel je oprávněn kontrolovat plněni předmětu smlouvy kdykoliv v jeho průběhu.
6. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli součinnost k provedení předmětu smlouvy.
7. Objednatel se zavazuje po dohodě zajistit zhotoviteli přistup do všech prostor objektu, ve
kterých bude docházet k činnosti podle této smlouvy.
8. Veškerá komunikace mezi objednatelem a zhotovitelem se uskutečňuje písemně v listinné
nebo elektronické podobě.
ČI. V.
Předáni a převzetí díla, záruka za jakost
1, Předáni a převzetí díla bude smluvními stranami písemně potvrzeno. Dílo bude
zhotovitelem předáno objednateli v době uvedené v článku Ill, odst. 1 této smlouvy.
O předáni a převzetí díla se vyhotoví Protokol o předáni a převzetí díla, který se po jeho
podpisu oběma smluvními stranami stane Přílohou č. 2 této Smlouvy.
2. Zhotovitel se zavazuje předat dílo bez vad a nedodělků.
3. Smluvní strany se dále dohodly, že budou-li v době předání na díle viditelné vady či
nedodělky, k předáni a převzetí dojde až po jejich odstraněni. O této skutečnosti bude
smluvními stranami sepsán záznam. Zhotovitel je povinen nejpozději do 5 dnů od uplatněni
vad objednatelem písemně objednateli odpovědět, zda vady uznává anebo z jakých
důvodů vady odmítá. Zhotovitel je povinen vady na díle odstranit do 14 dnu od jejich
písemného uplatněni, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Náklady na odstraněni
vad nese zhotovitel.
4. Zhotovitel ručí za kvalitu díla po dobu 24 měsíců ode dne jeho předáni dle odst. 1 tohoto
článku.
5. Reklamace vad musí být provedena písemně a prokazatelně doručena zhotoviteli na
adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. Zhotovitel se zavazuje odstranit jim uznané a
reklamované vady ve lhůtě 14 kalendářních dnů od doručeni reklamace objednatele.
V případě nemožnosti odstranit vadu ve lhůtě 14 dnů vzhledem k jejímu rozsahu, je
.)
zhotovitel povinen objednatele o této skutečnosti písemně informovat, tuto skutečnost
řádně odůvodnit a navrhnout konkrétní lhůtu, v niž se zaváže takovouto vadu odstranit.
Navržená lhůta nesmí činit vÍce než 30 dnů ode dne uplatněni práva z vadného plněni.
ČI. VI.
Povinnost mlčenlivosti
1. Zhotovitel se zavazuje zachovat ve vztahu ke třetím osobám mlčenlivost o informacích,
které při realizaci této smlouvy získá od objednatele nebo o objednateli či jeho
zaměstnancích a spolupracovnícich a nesmí je zpřístupnit bez písemného souhlasu
objednatele žádné třetí osobě ani použít v rozporu s účelem této smlouvy, ledaže se jedná:
a) o informace, které jsou veřejně přístupné;
b) o případ, kdy je zpřÍstupnění informace vyžadováno zákonem nebo závazným
rozhodnutím oprávněného orgánu.
2, Zhotovitel je povinen zavázat povinnosti mlčenlivosti podle odst. 1 všechny osoby, které se
budou podílet na předmětu smlouvy dle této smlouvy.
3. Za porušeni povinnosti mlčenlivosti osobami, které se budou podílet na předmětu smlouvy
dle této smlouvy, odpovídá zhotovitel, jako by povinnost porušil sám.
4. Povinnost mlčenlivosti trvá i po ukončeni účinnosti této smlouvy.
ČI. VIl.
Smluvní pokuty
1. Za nedodrženi doby dodáni díla dle článku Ill. odst. 1 této smlouvy je zhotovitel povinen
zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dohodnuté ceny plněni za každý
započatý den prodlení. Minimálni celková částka pokuty v případě prodlení činí 1 000 Kč.
2. Za prodlení s úhradou faktury dle článku ll. této smlouvy je objednatel povinen zaplatit
zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z fakturované částky za každý započatý den
prodlení.
3. Smluvní pokuta je splatná do 14 kalendářních dnů ode dne jejího písemného uplatněni.
4. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok smluvních stran na náhradu škody nebo
odškodněni v plném rozsahu ani povinnost zhotovitele předmět Smlouvy řádně předat.
5. Smluvní pokutu dle odstavce 1 tohoto článku objednatel vůči zhotoviteli neuplatní například
proto, že prodlení terminu dokončeni díla způsobí třetí strana (v tomto případě firma
dodávající okna nebo mříže). O této skutečnosti pořídí smluvní strany zápis.
4
ČI. VIII
Závěrečná ustanoveni
1. V případech touto smlouvou výslovně neupravených se smluvní strany řídí příslušnými
ustanoveními platných právních předpisů, zejména pak zákonem č. 89/2012 Sb.,
občanským zákoníkem, případně dalších právních předpisů.
2. Smluvní strany souhlasí s tím, že Smlouva bude, za podmínek zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňováni těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), v platném znění, uveřejněna v registru smluv. Uveřejněni
zajistí objednatel.
3. Kontaktní osoby smluvních stran uvedené v záhlaví jsou oprávněny k poskytování
součinnosti dle této smlouvy, nejsou však jakkoli oprávněny či zmocněny ke sjednávání
změn nebo rozsahu této smlouvy.
4. Smlouva může být měněna pouze písemným oboustranně potvrzeným ujednáním,
výslovně nazvaným dodatek ke smlouvě, jež bude podepsán statutárními orgány nebo
zmocněnými zástupci obou smluvních stran. Dodatky budou vzestupně číslovány.
5. Smluvní strany jsou povinny sdělit si bezodkladně změny, jež by se týkaly změn některého
ze základních identifikačních údajů, včetně insolvenčniho řízeni, konkursu, vstupu do
likvidace apod.
6. Pravidla pro doručování mezi smluvními stranami jsou sjednána tak, že písemnost se
v případě pochybností či nedoručitelnosti považuje za doručenou nejpozději pátým
pracovním dnem po jejím odesláni na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy.
7 Tato smlouva nabývá platnosti dnem podepsání oběma smluvními stranami. Účinnosti pak
nabývá dnem jejího uveřejněni v registru smluv.
8. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou do dne řádného předáni a převzetí díla bez vad a
nedodělků.
9. Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platnosti originálu, z nichž každá strana
obdrží po jednom vyhotoveni.
10. Smluvní strany niže svým podpisem stvrzují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly a
s jejím obsahem souhlasí.
Přílohy:
Příloha č. 1 - kopie Závazného stanoviska MHMP ze dne 30.4.2019
Příloha č. 2 - Protokol o předáni a převzetí díla
Ing.
ředit
Zdravotnické zařIzenI
Ministerstva vnitra
IČO 75154960 5
143 01 Praha 12, Lhotecká 559/7
-9-
PRA HA HLAVNÍMĚSTO PRAHA |lI|l|l|I|Il|l||l|I|I|II|I
PRA GUE MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY MHMPXPB2ZZUP
PRA GA Odbr památkové péče
PRA G Odděleni státní správy památkové péče
- dle rozdělovníku -
Váš dopis mlze dne: Vyřizuje/tel.:
Ing. arch. Břetislav Cír
Č. j.: 236 002 378
Počet listů/přiloh: 7/0
MHMP Datum:
Sp. zn.: 30.04.2019
S-MHMP Cír
ZÁVAZNÉ STANOVISKO
Magistrát hL m. Prahy, odbor památkové péče (dále jen MHMP opp), jako dotčený orgán státní
památkové péče na ú2Emí hl. m. Prahy věcně a míStně příSlušný podle § 29 odst. 2 písm. b), e)
zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péčĽ ve mění pozdějších předpis& posoudil žádost
České republiky - Zdravotnického zaříZeni Ministerstva vnitra, IČ 75154960, sIdkm Lhotecká
7, Praha 4 - Kamýk o vydáni závazného stanoviska
ve věci udržovací práce, č. p. 311, k. ú. Staré Město, Bartolomějská 8, Praha l (nemovitost
je v památkové rezervaci v hl. m. Praze, prohlášené nařízením vlády č. 66/1971 Sb., o
památkové rezervaci v hl. m. Pram),
spočívající v renovaci soklu uličního průčelí, osazení nových výplní okenních otvorů v
soklu uličního průČelí, renovaci vstupních dveří do domu z ulice s těmito podrobnostmi:
· sokl
- odstranění omítek, pročištění spár
- vybourání zděných parapetů oken do suterénu, vyzdění nových parapetů (do výšky
stávajících)
- provedení nových omítkových vrstev (Hasit 730 strukturální. štuk) při zachování stávající
tektoniky soklu
- doplnění šambrán o chybějící části (horní hrana šambrány opatřena hydrofobním nátěrem)
- provedení barevného silikonového nátěru v odstínu tmavého okru RALI024 (na základě
sond provedených ke äištění nejstarší barevnosti soklu)
- sjednoceni barvy ®vřchu stávajících kovových prvků v soklu (dvířek instalačních skříněk) s
barvou rx)vrchu navazující omítky (nátěru) soklu
Sídlo: Mariánské nám. 2/2, 110 01 Praha l
Pracoviště: Jungnannova 35/29, 110 00 Praha l Fkkcronický .5.2019
:
Kontaktní centrum: 12 444, fax 236 007 157 Certiřkár M
Hied ..
in E-mail: mluprf'ha,eu. ID DS: 48ia97h . 39:?7400 tO2.0('
Vydd :A
PLůmM 7.á)
· okna v soklu
- odstranění nynějsi výplně okenních otvorů (skleněné tvárnice s kovovou ventilační mřWou -
5 ks, pevně zasklené okno s kovovou mříží - l ks)
- osíuení nových oken - jednoduchých dřevěných dvoukřidjých s dvojskkm, s rámy z
lepených profilů, křídla nečleněná (bez příčlí), šířka části okenního rámu pohledově se
uplatňujicích v otvoru při pohledu z exteriéru 20 mm, kováni: panty šroubované, rozvora
Bernat decorative
- rozměry ostávajících okenních tvorů neměněny, okna opatřena ochrannou mříží
· vstupní dveře (dřevěné dvoukřídlé dveře rámové konstrukce, lunetový nadsvěthk s dvěma
otvíravými křidjy, v jednom křídle leptem zdobené sklo, provedené v novorenezančniin
stylu, kŕdľa v horní části prosklená se zdobnými mřížemi, povrchová úprava: z vnější strany
fládr světle hnědé barvy, z vnitřní strany fládr světlé barvy)
- sneseni dveřních křídel. jejich odvoz do restaurátorské dílny (dveřní otvor provizorně
vyplněn dřevoštěpkovými deskami)
- citlivé mechanické odstraněni starých nátěrů
- rozebrání spojů. jejich očištěni od tmelů a lepidel přepasovánĹ opětovné sklížení a
přetmekni
- doplnění poškozených částí dřevěným masivem (např. smrkovým)
- celkové napuštění přípravkem proti červotoči a plíSni (Lignofxem)
- výměna nepůvodních truhlářských prvků
- celkové přebroušeni povrchu (ve dvou hrubostech)
- lokální tnnelenĹ retuš barevnosti nových prvků
- povrchová úprava
- kovářské prvky: odstraněni starých nátěrů, přetřeni novým nátěrem (kovářská čerň Alkyton),
kovářská úprava pantu a jeho zakotvení, repase zámku, výměna okopu za nový
- sklo: nepůvodní sklo nahrazeno replikou originálni výplně
— osazení křídel a jejich spasováni
a vydává podle ustanovení § 14 odst. 2 v souladu s § 14 odst. 3. § 44a odst. 3 zákona č. 20/1987
Sb., o státní památkové péči, ve mění FK)Mějších předpis& toto závazné stanovisko podle § 149
zákona č. 5®/2004 Sb., správní řád, ve mění pozdějších předpisů:
Provedení prací dle předloženého návrhu Jtenovace vnějšího soklu objektu Bartolomějská 8,
Praha l" a ,,Renovace vstupních dveří objektu Bartobmčjská 8, Praha", uloženého na MHMP
OPP (datum zpracováni a zpracovatel návrhu neuvedeny), je z hlediska zájmů státní památkové
péče p ří p u s t n é m těchto podmíňek:
l) Omítka na soklu bude dvouvrstvá štuková, na vápenné bázi (bez příměsi cementu). Nátěr
omítky bude proveden materiálem na minerální (vápenné, silikátové) bázi v barevném
odstínu očištěného povrchu průčelí 1. NP.
2) Křídla nových oken budou pouze otvíravá, opatřená dřevěnou okapnici. spoje okenních
rámů budou bez přiznané spáry. Nová okna budou v otvorech osazena tak, aby se při
pohledu z ulice z okenních rámů v otvorech při jejich ostěních a nadpraží uplatňovala jejich
část široká max. 20 mm, na parapetem max. 50 mm. Distanční rámeček v dvojskle bude mít
barvu nátěru okenních křídeL Nátěr oken bude krycĹ v barvě nátěru vnější strany vstupních
dveří do domu z ulice.
3) Parapety oken budou oplechovány, oplechování bude provedeno z ocelového pozinkovaného
plechu s krycím nátěrem v barvě povrchu soklu uličního průčelí.
2/7
4) Ocelové mříže v oknech budou jednoduché konstrukce — rastr ze svisjých prutů v rámu
kotveném bodově do ostění okenního otvoru. Mříže budou opatřeny nátěrem grafitovou
černí.
5) Po odstraněni starých vrstev nátěru dveří nebude celoplošně odstraněn olejový tmel až na
dřevo. Dřevěná konstrukce dveří bude napuštěna olejem, provedeny vyrovnávací tmelový
základ podkladová a finální vrstva barevného olejového nátěru - z vnější (uliční) strany
krycí nátěr v barevnéin odstínu nynějšího hnědého nátěru dveří z vnitřní strany fládr ve
světlejším odstínu hnědého nátěru vnější strany dveří.
6) Kování na dveřích bude opatřeno krycím nátěrem v barvě nátěru přišlušné strany dveří.
7) Zdobné mříže v dveřních křídlech budou natřeny grafnovou černi.
Odůvodnění:
Podle ustanovení § 14 odst. 2 v souladu s § 14 odst. 3 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové
péčj ve mění pozdějších předpisů, byla dne 29. 5. 2018, 16. 11. 2018 a 6. 12. 2018
podána oprávněnou osobou žádost o vydáni závazného stanoviska k výše uvedenému úměru.
Žádost při podání obsahovala tyto doklady a podklady: dokumentaci navrhovaných prací -
technickou zprávu, fotografickou dokumentaci.
K žádosti podané dne 16. 11. 2018 netjMy doloženy úplné doklady. Proto MHMP OPP dne
23. 11. 2018 vyzval podle § 45 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve mění pozdějších
předpisů, žadatele. aby odstranil nedostatek žádosti v terminu do 30 dnů od doručení vý"vy.
Současně j'j poučiĽ že pokud ve stanovené lhůtě nebude nedostatek žádosti v určené lhůtě
odstraněny, MHMP OPP se nebude žádostí dále zabývat. Dne 6. 12. 2018 žadatel doplnil žádost
o MHMP OPP vyžádané doklady.
MHMP OPP požádal dne 2. 8. 2018 a 2. l. 2019 Národní památkový ústav, územní odborné
pracoviště v Praze (dále jen NPÚ ÚOP PR) o zpracování píSemných vyjádřeni k předloženým
návrhům v zákonné lhůtě 20 dnů ode dne doručení žádosti o jeho vypracováni.
Ve smyslu ustanovení § 14 odst. 6 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve mění
pozdějších předpis& byla ve věci vydána písemná vyjádřeni NPÚ ÚOP PR
č. j. NPÚ - 311/62282/2018 ze dne 14. 8. 2018, které MHMP OPP obdržel dne 15. 8. 2018, v
kterém odborná organizace posoudila předložený návrh jako realizovatelný za těchto podmínek:
l) nová dřevěná okna do suterénních prostorů budou v předstihu realizačních prací ve formě
PD v měřítkovém zpracováni l : 5 předložena k posouzení, včetně návrhu mříží, členění a
profilace konstrukcí oken i mříží bude vycházet z tvarování a profilace těchto dobových
konstrukcí uži(ých u neorenesančních objektů v PPR, přiznané spáry a systémová řešení
nebudou pohledově realizovány,
2) omítky budou realizovány ve směsi s románským či hydraulickým vápnem, (i. bez příměsí
cementových složek, se štukovou vápennou finálni vrstvou,
3) silikonový nátěr nebude realizován, pro nově natažené omítkové plochy je vhodné po
technologicképřestávce realizovat nátěrovou směs na vápenné bázi v uvedeném odstínu,
odstín bany bude v předstihu nátěru ověřen na místě za přítomnosti' NPU UOP PRformou
vzorku (50X 50 cm) naneseného na ploše soklK podle vyzněnívzorové plochy bude přípaahě
barevnost odstínu upravena,
3/7
4) dveřnikanstrukce bídou odborně pnověňeny, v případě zachovaného stavu konstrukčních
rámů budou pouze lokálně opraveny a vysazeny novými prvky, původní olejové tmely
nebudou plošně systémově odstraňovány na čisté dřevo,
5) kováiňsképrvkyzástrči, pcmtŮ závěsy aped budím y celé své konstrukci na dveřním rámu i
křídlech natírányv totožné barevnostijako dveřnívýplně, kovářská čerň nebude užita jako
pohledová finálni vrstva technických kování,
6) ozdobné výplňové mříže budousondážně prověřeny v původní barevnosti, pokud nebude
prokázána, budou natřeny v tmavé barevnosti totožné s novými okenními mřížemi l. PP,
veškeré dveřní konstrukce budou napuštěny olejem a natřeny tradičním postupem s
důsledným vyrovnávacím tmelovým základem; podkladovou a finálni barevnou vrstvou
olejovýM barv(uni, pro vněiší uličniplochu budou realiu)mny v totožné hnědé barevnosti, z
vnitřnistrany bude realiZován syětleišíj7ádrna dřevěné ploc'/y, kováni bidejeáhobarevné y
základové barvě /7ádrového zpracování,
s tímto doFK)ručeníin: pro celek objektu by bylo vhodné připravit celkovou koncepci
architektonické obnovys navrácením typově vhoáých okenních a dveřních výplní v charakteru
dobového tvarového a konstrukčního řešení které by opětovně zcelily pohledové vnímání
dobového velmi kvalitního standardního architektonického řešeni architektonického pláště i
vnitřních veřejných např. schodištbvých interiérů a hlavních komunikačních prostorů,
č. j. NPÚ - 311/341/2019 ze dne 22. l. 2019, které MHMP OPP obdržel dne 23. 1.2 019, v
kterém odborná organizace posoudila předložený návrh jako reabovatelný m těchto podmiňek:
l) nová dřevěná okna do suterénníchprostorů budou v předstihu realizačních pracípředložena
k posouzenizástupci MHMP OPP a NPÚ ÚOP PR veformě vzorové části dřevěnéhoprofilu
a nároží okenního křídla, kteiý bude vycházet z tvarování a profilace těchto dobových
konstrukci užitých u neorenesančních objektů v PPR. Přiznané spáry a systémová
zjednodušená konstrukční řešenís normoíým obloukovým obráněním nebudou realizovány,
2) okenní křídla budou realizována s okapnicemi proti záteku deštbvé vody a solanky do
rámové konstrukce,
3) okenní rán!y budou konstrukčně zapraveny do omítkového souvrstvi; pohledově budou
přesahovat max. 20 mm z omítkové roviny, prahová konstrukce max. 5 cm s případným
zakn'tímplechová7ím rám bude vertikálně pohledově ohraněn, jeho posílenije ve všech
okenních konstrukcích hloubkoW (nikoliv šířkově) plně akceptovatelné. Okenní konstrukce
(ránn') bude šířkově zúžena s navýšením plochy prosklení,
4) způsob stavebního řešení okenních otvojů včetně roměrů, detailni"hozprmovánia upeměhí
mříží a oplechování bude v předstihu realizačních prací konzultována s NPÚ ÚOP PR a
MHMP OPP
s tímto doporučením: pro celek objektu by bylo vhodné připravit celkovou koncepci
architektonické obnovy s navrácením {ýpově vhoahých okenních a dveřních výplní v charakteru
dobového tvarového a konstrukčního řešení, které by opětovně zcelily pohledové vnímání
dobového velmi kvalitního architektonického řešení pláště i vnitřních veřejných, např.
schodištbvých, interiérů a hlavních komunikačních prostorů.
Žadateli byla v souladu s § 36 odst. 3 správního řádu před vydánhn závamého stanoviska ve
věci dána moMost vyjádřit se k podkladům pro závamé stanovisko. Žadatel této možnosti
nevyužil.
4/7
MHMP OPP, který žádost pK)soudil, se ztotožnil s písemnými vyjádřením odborné organizace s
Um, že navrhované práce jsou z hlediska zájmů státní památkové péče přípustné za podmínek
uvedených ve výrokové části závazného stanoviska.
Část podmínky l nová dřevěná okna do suteréhních prostorů budou v předstihu realizačních
prací vefonně PD v měřl'tkovémzpracovúnl' l .' 5 předložena k posouzeni, včetně návrhu mříži;
členěni a pro/ílace konstrukci oken i mříží bude vycházet z tvarování a pro/ílace těchto
dobových konstrukci užitých u neorenesančních objektů v PPR v písemném vyjádření odborné
organizace č. j. NPÚ - 311/62282/2018 ze dne 14. 8. 2018 MHMP OPP ve výrokové části
tohoto závamého stanoviska neuvedl neht' ji má m nadbytečnou. K žádosti Byla předložena
dokumentace navrhovaných nových oken s vypovídací hodnotou umožňující MHMP OPP
návrh posoudit a rozhodnout o něm. K provedení nových oken a mříží MHMP OPP stanovú
konkrétni podmínky.
Část podmínky 3 odstín barvy bude v předstihu nátěru ověřen na místě za přítomnosti NPU
UOP PRformou vzorku (SO x 50cm) nanesenéhonaploše soklu, podle vµněni vzorové plochy
bude případhě baremast odstínu upravena v píSemném vyjádření odborné organizace č. j. NPÚ
- 311/62282/2018 ze dne 14. 8. 2018 MHMP OPP ve výrokové části tohoto závazného
stanoviska neuvedj, nebot' ji má za nadbytečnou. K provedení nátěru omítky na soklu a jeho
barevnému odstínu MHMP OPP stanovil konkrétní podmínku. Barevnost pK)vrchu uličního
průčelí l. NP je mámá, splnění µxjmínky je teQy vymahatelné.
Část podmihky 6 ozdobné výplňové mříže bídou sondážně prověřeny v původní barevnosti v
písemném vyjádření odbmé organizace č. j. NPÚ - 311/62282/2018 ze dne 14. 8. 2018
mhmp opp ve výrokové části tohoto závazného stanoviska neuvedj, nebot' ji má za
nadbytečnou, ne%t' akceptuje jako akemativni barvu nátěru zdobných rnřäi na dveřích barvu
čemou (odpovidajici nynějšímu nátěru rnříži).
Část podmínky l nová dřevěná okna dosuterénních prostorů budou v předstihu realizačních
pracipředložena k posouzeni zástupci MHMP OPP a NPÚ ŮOP PR ve formě vzorové části
dřevěnéhopro/ílu a nároží okenního kň'dla, který bude vycházet z tvarováni a profilace těchto
dobových konstrukci' užiých u neorenesančnich objektů v PPR a podmiňku 4 v písemném
vyjádření odborné organizace č. j. NPÚ - 3ll/341/2019 ze dne 22. l. 2019 MHMP OPP ve
výrokové části tohoto závamého stanoviska neuvedl, nebot' je má za nadt?ytečné. K žádosti byla
předložena dokumentace navrhovaných nových oken s vypovídací hodnotou umožňující
MHMP OPP návrh posoudit a rozhodnout o něm. Podmihka stanovená k profilaci nových oken
je neurčitá - není z ní zřejmé, z které konkrétni' profilace dobových konstrukci by mělo
tvarováni profilace navrhovaných oken vycházet. K provedení nových oken MHMP OPP
stanovil konkrétni podmínky-
MHMP OPP má okna navrhovaná do soklu uličního průčelí za přijatelná, jejich instalace
nebude znamenat - vzhledem k nynějšíinu stavu uličnímu průčelí předmětného domu s
novodobými výplněmi otvorů - ohrožení památkové hodnoty domu, potažmo hodnot
chráněných v památkové rezervaci. Ve vztahu k nim ji lze niít za neutrální - nezvýši ji. ale ani
nesníží.
Dotčený objekt je v památkové rezervaci v hl. m. Praze, prohlášené nařHnírn vlády č. 66/1971
Sb., o památkové rezervaci v hL m. Praze, tedy se na jeho zamýšlené stavební úpravy vztahuji
ustanovení výše citovaného vládního naříZeni. Památková rezervace v hl. m. Praze,
5/7
představující historické jádro Prahy, byla v r. 1992 zařazena do Seznamu světového kultumiho a
přírodního dědictví UNESCO. Řadový dům s třemi nadzemními podlažími a sedlovou střechou
byl postaven v l. 1897 až 1898. Uliční průčelí provedené v neorenezančním stylu má osm
okenních os, vstup do domu z ulice je umíStěn v symetrále průčelí. Dům byl v druhé pobvině
minulého století zasažen novodobými úpravami inteŕiáU výměnou výplni otvorů. Okna v
uličním průčelí jsou dřevěná, v dolní části se sklopným křídlem, vstupní dveře jsou dochovány z
doby stavby domu. výplně okenních otvorů v soklu uličního průčelí (do suterénu) tvoří
skbbeton, větrací mřížky, v jednou z otvorů je pevně zasklené okno s rnříží. Památková
hodnota domu spočívá v tom, že je dokladem urbanisticko-stavebmho rozvoje dané
staroměstské lokality, v architektonickém ztvárněni zejména uličního průčelí, řemeslných a
umělecko řemeslných prvcích v exteriéru a veřejném interiéru domu dochovaných z doby
stavby domu, majících hodnotu historických dokumentů vypovídajících o estetickém cítění
(vkusu), stavebních technologiích a řemeslných dovednostech své doby.
Předmětem ochrany jsou v daném případě charakter objektu, jeho architektura, exteriér -
komponenty soku uličního průčelí: výplně otvorů (zejména vstupní dveře do domu z ulice),
zdivo, omítka, kamenné orámováni okenních otvorů.
K stavební činnosti v památkové rezervaci v hL m. Praze se vztahuje ustanovení § 3 odst. l
píSm. b) vládního naříZení: Při nové výstavběa při vnějších úpravách nechráněqých objektů se
musídbát architektonických vztahů ke kulturním památkám a jejich souborům, navazovat na
jejich objemovou a prostorovou skladbu i prostředí a dotvářet jejich celky přiměřenými
prostředky současnéarchitektonické tvorby. Pro stavební úpravy nechráněných objektů a jejich
souborů v památkové rezervaci v hl. m. Praze se v § 3 odst. l písmeno a) citovaného nařízení
stanoví podmíňka, že musí být řešeny a prováděny se zřetelem k trvalému zabezpečení
jejich hmotnépodstag, kjejich přiměřenému společenskému využití a dalšímu zhodnocování
výtvarných a dokumentárních funkci.
K podmínkám, jimiž omezil realizaci navrhovaných prací MHMP OPP uvádí toto odůvodnění:
K podmínce l: Omítku na soklu je třeba provést tradiční a z materiálů, které jsou kompatibilní s
materiálem podkjadu, na který bude aplikována (cihelné zdivo), čím budou eliminovány
poruchy zdiva a omítky.
K podmiňkám 2, 3, 4: Nové výplně okenních otvorů, jejich osazení v otvorech, oplechováni
parapetů a mříže je neZbytné provést tak, aby tyto nové prvky odpovídaly charakteru objektu,
nepůsobily v .korltextu" uličního průčelí rušivě, byla zajištěna jejich dlouhodobá životnost.
K podmínkám 5, 6, 7: Pro obnovu povrchové úpravy dveří jako historické dřevěné konstrukce
jsou vhodné postupy užité v době, kdy by!y tyto dveře vyrobeny (v době stavby domu), v
daném případě napuštění dřeva olejem, aplikace olejového tmelu a olejových nátěrů, které jsou
odolné vůči poškozeni a dobře chráni dřevo před vlhkosti (což je zvláště u vstupních dveří do
domu žádoucí). Kování na dveřích je jejich nedělitelnými součástmi, avšak pod'užnými proto
je namíStě pothčení jejich vizuálního účinku povrchovou úpravou. Nátěr mříží v křídlech dveří
grafitovou černí je jeden z tradičních způsobů povrchové úpravy zámečnických výrobků.
Při splnění podmínek nebudou realizace zamýšlených prací v rozporu s ochranou hodnot v
památkové rezervaci v hl. m. Praze.
6/7
Poučení o opravném prostředku:
Proti tomuto závaznému stanovisku nelze v souladu s ustanovením § 149 odst. 1 správního řádu
podat samostatné odvolání neboť tento úkon není samostatným rozhodnutím. Pokud toto
závazné stanovisko znemožňuje vyhovět výše uvedené žádosti, příslušný stavební úřad v
souladu s ustanovením § 149 odst. 4 správního řádu nebude provádět další dokazování a žádost
mmitne. Až proti rozhodnuti přišlušného stavebního úřadu je možné podat odvolání, které
umožnl aby bylo v souladu s ustanovením § 149 odst. 5 správního řádu přezkoumáno toto
závamé stanovisko.
Mgr.jiří skalický
ředitel odboru
podepsáno elektronicky
Rozdělovník:
I. Doručuje se prostřednictvím datové schránky:
Zdravotnické zaříZení Minkterstva vnitra, Lhotecká 7. 143 00 Praha 4 - Kamýk
IDDS: ir5hkiz
II. Na vědomí:
ovýs ÚMČ Praha 1
NPÚ ÚOP PR
7/7