Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
IQ —
Smlouva o dílo
uzavřená v souladu $ * 2586 a následujících zákona č. 8912012 Sb. občanského zákonĺku
v platném znění
I. Smluvní strany
1.1. Objednatel: Město Bohumín
Sídlo: Masarykova 158
735 81, Bohumín
Zastoupený: Ing. Petrem Víchou, starostou města
zástupce pověřený kjednání ve věcech:
a) smluvních: Ing. Petr Vícha, starosta města
b) technických: Ing. Jitka Ptošková, vedoucí odboru rozvoje a investic
IC: Ing. arch. Jan Hock, referent odboru rozvoje a investic
00297569
DIČ: CZ 00297569
Daňový režim: plátce DPH
Bankovní spojení: Ceská spořitelna a. s., Bohumín
C.účtu: 1721638359/0800
1.2. Zhotovitel: BYSTROŇ Group a.s.
Sídlo: Chopinova 576/1, 702 00 Ostrava
Zastoupený: Michalem Bystroněm
zástupce pověřený kjednání ve věcech:
a) smluvních: Michal Bystroň
b) technických: Pavel Konečný
IC: 27800466
DIČ: CZ27800466
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
Číslo účtu :107-161560027710100
II. Předmět smlouvy
2.1. Předmět veřejné zakázky:
Zateplení fasád a oprava střech bytových domů na ul. Jateční v Bohumĺně
Část zakázky 2:
Dům 3, č.p. 149
Dům 4, č.p. 152
V rámci realizace stavebních úprav bytových domů v lokalitě ul. Jateční proběhne zejména zateplení
obvodového pláště a výměna střešní krytiny včetně výměny veškerých klempířských prvků. Ostatní
stavební práce jsou již drobného charakteru, jako oprava komínových těles, oprava betonové konstrukce
venkovního přístupu do suterénu objektu, výměna madel vnitřního schodiště apod.
2.2. Dílo bude provedeno dle projektové dokumentace vypracované projekčním ateliérem BENUTA PRO
s.r.o., Okružní 988, Orlová - Lutyně, datum zpracování: 11/20 18, výkazu výměra technické specifikace a
technických a uživatelských standardů stavby a zadávací dokumentace.
Součástí zpracování díla musí být mimo všechny definované činností vymezené projektovou
dokumentací i následující práce, činnosti a povinnosti:
- Zajištění odborného vedení stavby a odpovědnosti za organizaci postupu prací, dodržování platných
1/10 /
í
morem a příslušných technických předpisů a technických norem. technologického charakteru k řádnému
- Zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně
- p—km3tb—szteerZt0aejaocaZreZ9řSzhjhévvdhíehp/oeznneeo2ntoteekbtdio0tázocčsnounev0nvarknví.ínio6iídmáitotítevesaPsesllSitdonvlřtaiíbipzásavlnpi.anaastapeverij.t,zrioanřelasáezecosivtjcbšnametíiciotsemtíphěsrtr,znířtra,keiápíaa,TvmvplznenýnDeaajč,upeěešdjSnbdrkinkhěošooozo,oetvaszděorotjápoérnriiAúdpanodríDvděrppatinpařnnírkrrežvaoáááíbbbetcžcnpuosydunáeeaodtrí,ryalešonaaavzmksupíkabtodořmaajoěpeoizcvvB,scumeřdheethOesíznárrnridínvavZésaieynešdťkPnbomtřěopyýyíekvřcpatjizoáhsnrppddtonma.řpíerirovuíůrcaukdnvčoDhbvnoaiírivněínsáižnákiželnotcpozdeaajnovřkínděckiěcsáýnaejstítnepymtčíeorsyrdecadánsonhpdbncstaboa,íiooeědevvzznzuuoazbiokpoíhbnp.yndverlyedee,aiyčpncočPmshnpohbnpollořvo.žurozvessacědasčádthtvhda.notbnárnynvnuoíeyn5mííbézzmí9íaypuimp1ao.uevnř/osaek2čeepoptdio0dbeřobtapem0reemytivi6řnzáv,suezepléyšnneykSzeetiítebdíakčcmean.oíhardiíéncvnvoíleapýnazabsřůprnaíuoovopoziodukboeobžoruovkcndjaugeuyihídnžsapd,raeíínodpanhvjvzižnoíoaoazáccátuvdnakííercměsčáéulolthiřnvi.na.edíavpínnnsručyaaeaoé.,
—
na stavbu včetně odsouhlasení výrobní dokumentace.
- Zhotovitel si zajistí zařízení staveniště, hygienického zázemí pro všechny zaměstnance dodavatele popř.
poddodavatele, zřízení odběrného místa vody, el. energie a jiných zdrojů na vlastní náklady a se
přes podružné měření (stavební rozvaděč,
samostatným měřením. Napojení na el. energie a vody bude
p- pM- - dp— sooroPZtZědoPkedsřrhkhrcuetouaooaahmdbžcttznonouoBaezovvývtnalovieinotththývleeaígnáusocllcijětmidcaeezskov.naiíýsnmjbíbziemmZysauěznt,ajirídnai)pksojápo.jetrtumoeícaejikhhcrcpíéyíorhoanpdvstnpyrořvypuooedédaokbzaážšaenavikpmzvpépaoraořlatcziíttvecks,eíelycolalnputnhvpcyíršěínoočnjnísžemsýkoentáyřau(ssdíedtepádepopsrrízoálooiovhávl(požvyloonlůheyattcíýoyntdhskčúvoáryevřiarntaneeenízdísšlvamarpk- eopeeduzolkrnřažhdýetoísoobvcvutudoivhaánnprávnz,uuonoíepztzíbdZoímáoonpsPkodríovnmaazpzvoízSeověbmkldsnoaáypnnadzšndaotíeencůolnnspohíptyímřpv.krí.ravápuovneua)ydídždíenjovManpédkáríěrnýožUoíkpšedokřvnBecloeiídhovlřeyaehnzlljuáknsaimtpyýhelcákínnahjo)ěe.d— nnpíírspmvoezrýszoátknrrpsuraártečnmaasncvsoeítíbvcvnyaéhíi
p-ad- oZoZpdkahřmljoaeištddíotnyěávennikotííeozplodeřpbevrusdoátdázrvenaunníědvyonbyýdvábmptýoarunodraobůascnkooeýab.pcžárhdmáovh,dnmeěkonnttne,éríséovtasypvočreboišběvtněoknízuíspujřpíteirjzaíaacmřodíavezcimeíšmntoěíun, ptsaortovakvaonnelanéakuhišldoátaědzčáananřííímdzaesulnšoíířcídvzhpzeannpdiírk.yol.ýsctDohrosvdtayavvueažbtíevnlaínpčýiřcnehdnloopsržtoíí
stavební činnost. výstražných tabulí upozorňujících na zákaz vstupu nepovolaným osobám do prostoru
- Zajištění umístění
s- o- zo-ntáraeZDZgskbvhaaaoooejojnlininošidštazitžetěšěěaec,tčnncněh.íííoí.n,2sivao2svcšp/skě1evsrýd9cápěcčhv9ldhen7cčněoůpeínSs,nřítsbeaící.dttepíonporotaíiijcdtsfaeůhsmikcktoaháípnnnsntleůtaeoizictkvbnakaiyýýsovtcecknyshkhotýpamclvdptýhnopodvíllažozeodjakbtížondcoěeíkoauncvlspšhýatcreidcoíkhzycvp,eháovpaduontsděžetatoniařstekítvvýůblýceaanhrbdaoénopbmrívkřkeheéavyovdtieyzvčárídpáeniásoáípztnlvoidůníodí,ězllklanaeezo,ndíalCíákař,pvítSuezoavdNrezcýyandímčjaíáěndidjpaíošřhbříekocímunpuhdíaosmedopndenuřtponáeýhrtždtcolčanaphkecísinácesujziýhů..nácý- nhpcorhpaorcdporíog,rhásálpvaánožnšůedeícnnlaehíí
- ps- pi řovVrPeevadeřozedšeíldktenpkaneesetrícamméhnzésávptsaaerktavuvtceppařoeblcrivcotniyhnhííilahpnváoršvypáeheřcnksoeeltídtiomodebruvapuesadznaphoísncrouvoýhtáoj.cpetvkhrkPioůttřtoev,eevlácdkeodh,dauěnytnižncbydeákuovvýdkodcoupdíhulmryoapeockanomprtvúraaeondmczívriežeednbtdsnryěeeůynhddvzoloíualddkačova.nrnbeésýsěolscueothlnadavívdme6ýub,r0ons0bsíkkuhprůeotr.eáadčlciinnez.éadhčonoí2s0Pt,a0Dv0u
celého díla,
a stavebním
hodin, rovněž
2.3 Případná změna závazku smlouvy na veřejnou zakázku ve smyslu 222 o zadávání veřejných
zakázek může být provedena pouze na základě písemné dohody mezi objednatelem a zhotovitelem.
2/10
oznvzDhhedzoouoásjtčtjodooeieunvmv-híili,titnleeaépllmsmřiespánuorreéáuasvpplezoiiímzssazeěkctamněircyenkthaoébtjl,maoiuzkdužaýzocemmiuokěpddnonrsoláá,iohsvcuoloeezhcddmelnjanínuměsěítneýnáhpcrmíořhe.ea,dalzPmidzmopooěřpětvelenpdaňmínlksoaéůeždmmíoub,ndhpynéloalyamtektzbnusáoěosonkturduíeočspzásnocšsmáuíitřríhleooolnkaucbíuse,vjeeněčdnyninoíazapkdtaúíeřrleáhloedcvr. eamzadnáěujíett.uepmcřPehndodnéíklmmiacu.kědtépVumtošadudekílceadhpz, onshpázyorontoorítvuvaekimtdkteoáeel
lil. Doba plnění a místo plnění
z3a.1.poZdhmotíonveikteluvseedzeanvýaczhujvedparlošívcéhstčdáísltoecvhe sjednané době, svým jménem, na svůj náklad a nebezpečí a
této smlouvy.
Předpokládané zahájení stavby: 1n5ej0pokzadlěejniddáořn1í4chdndůnoůdoudkopnřečdenáínVí sŘt-avpoednpišistuě SoD
Termín dokončení stavby: do 5 pracovních dnů ode dne předání stavby
Termín pro odstranění zařízení staveniště
a vyklizení staveniště:
svdpzvmStyeroappoahkvltůtsolnoeeavttrěkbrdooianonáůvdníllíeymnuyníč— ,míiozlcndihhpknzínolvřokeaetpisoobddtovuíoasetciešvpztsekerhsmzálaorseecoltntuanhozýavvé,vucnemihovtzněeíýbhilušecjoaetúj.httěedoepo,dnsvlznnutaiíůtécavve,hnealeddétcemmroeeelnker,vtío,siiszftnpaitípkč,alvořáevueptcneyd,rhíb,oáaannjsetoííptekabrcdtdvoooheobusvnnkytsáiírl,ctkaarknddavésonůyatknkvlukéldiíismozptvpyekoyoe,nludnadíž,ádpteianrtpvcýíoosyechákčhzlnoiásasípkšljtaierzěušounnáttděepíís,načitsačínovuvnélčbíhisohekuhootvponaiřdděpjeseaěrodjoc,ouáievcdnhenhvílodáaodapveszpínuopusaídředeyamsnuvteznakpvevpéotozbřípenubysdřižskteáliavludtnvééezáíhhbmenooy3,í
Místo plnění veřejné zakázky je:
Dům 3, č.p. 149
Dům 4, č.p. 152
Ulice Jateční, Bohumín
sp3t.oa2dv. eeTpnesišrámtněíí,mnkzdpaeřhíbsálujuedšneníézphslomntěolnovíuitvezylai.kpáDřzoekdy1á4nv-taiČdlp. nr1oů1j1eo.k/d3t.eo1v.dájneedoppokodudmmepíensněátnancířeás.mdnloýumvyukoodníčloenbíumdezapdřeádváancoíhzohořítzoevnitíelai
dsm3to.a3íkvs.tuběPmyo,pelzpnnhřětaeoncdtí.oeávnSseípknlduínotědekníčllíanamdévůhydozkovdpzeáráovzvvkhěeyordtesoečevnniítéreosltzkauoovmbnbtjyíreo.dúlnpnílantpeérloedho7lkídopcnraečceo(n1vín2dí2cílha,sdtpanvoůedbpenpřeíshdáoenmízzákákpjoeinshauo),oppřpeřřededádánáníníaí převzetí v
a převzetí
projektové
odd3o.vd4kaí.lcooOen)tbčnepěenrsdoomocvehluneovtds)nnjíezodsuctnreajalinknnoyaékvms.éetcederonmhyoíndzulayd,plžereosvpmeřdlíopeuanvdíynd,éílpavo,íkcuendperbsáuecdeso,mujelujmívcínht ížvlsfitvirnanannayčtnpeírímsoebímnjenmuěkno(ednpočředenakítrkodeíčmlía 10 % (slovy:
a dílo bude
ke smlouvě
IV. Cenové ujednání a platební podmínky
md4o.1ob.žunCéreelpakřloeivzkáarcocečeitnpjaeřenzdazmdaěíltpouojdesmmstlíaonnuevokyvs,etnatjn.aodvvoeednsomýbcyyhslsuvpelnnsaěmbnlííodzukávyvězahzaokjtůeovvzietheovletýo,švij:aitkeolem, jaaxkiomcáelnněa
přípustná po celou
smluvní, kterou je
Dům 3, č.p. 149 3 854 761,57 Kč
Cena bez DPH:
3/10 /
č.p. 152 3 715 978,16 Kč
Cena bez DPH:
Zspneraezázncúbáepymltannioéldssokt drrcáoeevaznklsioyazvhaénceiemnzdabíalbyaí,tpdnzkoéhyvoaktrhoubovčeuiíztezdvlhíalsodaet,noéžpvmeiřteejudsl.eopmuZrohmsvoeutezodnvzeáinntmeáílmidlpyíslraeovheavlššakješeemuhrjoéie,otpekžrcooehlvnnsooimzcsoktlmuvévá,inekanívápaaolicdžteametniívasnnekíoavbamspjiai,lnhnkéuétmjeperoédrvommezšíosknahekhoryuué,
mít vliv na cenu stavby.
4vd.íč2lea.tnjUsěovuendázekanlhaárdncůuetnpyraonjeávkyclbeaunddyoouvnpáanezví,anjopišurtoěavnoíozbdsaoakdhlaeudmjeůovknetpáškžřeejzríéamřaíozjbíecjneímmí usytaařvízpeernnáiícšetaěpvaoytddřeáábnleínéknoákklarleauaddlyaizčanncaíihsodpílsoao.třuVehblcuaesneulě,.
energie, vody, odvozu a uložení odpadu a veškerých poplatků.
V4on.ce3peb.řnuíVěpdnaopíduřětíěp,vcažphdeotěolsoeožvckínecoěňevkpoétrvmeaárcéníríoppzvropáíucocžečeipttuyrnaejcobeíbdu, sndjaeoožjtuiekcnohpéžvr,oépvbocáuleddoněžoytkuyvzopjocsůceovenuonědjněinžnyíémoahcoecronepzněosnaalyohbžuvukdo(pemvoéloéohdnžoěskoporuorvázhécpmleao)sč,retouznz.hapoVostočícovtuebit,pjeerlbádjucnedea,ooteudkleetpečmrrtoée.
z ceny díla ve výši podle položek nabídkového rozpočtu.
4zpdb.oí4lýda.vleBvajyuíoscdbkíojyu1et0mnu%ouhursapmvzraelodunvyvyendpaíeocnnueýezncdeyhopdbrpěuolrdkaveyceí,duehtaanrkaédzoapedžrnááavpceeopk,oj,mepjiařěceshvtíočzúnecptěíelnfldokéírolmamvoěoobuddjsedotdírlnačvníaýctěšhenelíep.m9la0Zt.%eáPbd,orskžjmenujdléiuchvs1žne0í%vpýřcišezpenřcybeeudldkdáíonelavíséatsaphntřoíomedvvn,ezonežttaeyí
díla rovněž možné držet z poslední faktury za provedené stavební práce.
4.5. Úhrada bude provedena na základě daňového dokladu - faktury, která musí obsahovat náležitosti
26 zákona Č. 235/2004 Sb. v platném znění. Přílohou každé faktury bude zjišt‘ovací protokol, který bude
obsahovat soupis provedených prací a dodávek a bude zkontrolován a odsouhlasen technickým dozorem
stavby, jenž svým podpisem jako přebírající potvrdí rozsah, kvalitu, cenu a správnost všech údajů. Soupis
provedených prací a dodávek zhotovitel předloží zástupci objednatele (TDI) nejpozději do 7-ti
kalendářních dnů následujícího měsíce.
4.6. Splatnost daňového dokladu - faktury je 30 dnů ode dne doručení. Za den splatnosti (zaplacení) se
považuje den připsání fakturované částky na účet zhotovitele. Za den uskutečnění zdanitelného plnění
se považuje den předání a převzetí díla na základě předávacího protokolu bez vad a nedodělků.
4.7. Objednatel je pří realizaci díla dle této smlouvy osobou povinnou k dani a u plnění bude uplatněn
režim přenesení daňové povinnosti dle 92e zákona o DPH v platném znění. Daň z přidané hodnoty
bude odvedena z plnění dle této smlouvy objednatelem.
Zhotovitel se zavazuje nejpozději do 15 dnů od data uskutečnění zdanitelného plnění vystavit daňový
doklad a tento doručí objednateli nejpozději do 2 dnů od vystavení. V případě nesplnění této povinnosti
uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05% z částky přenesené daňové povinnosti DPH dle 92e
zákona o DPH v platném znění za každý den prodlení.
d4ppn.oř8eůd.r,duVošmdípaářpvípraoáatbcedlejěie.,dnžneOeabtbozejhleopdptrnoáraváctvieetolelpjrnbeoauvdoážepdárívádvvopnsrrětoondzplpeopondoríudzsoassdútahapvrvraaiodttjeoelfkueitnofaapvnkořcetuuovrvédájseontdkínučovámtsleitpvknřýytíampcaúídp,hěorz,adaddždyoeádvvazaevhcřaoíettjeondlvéoůikmtezulamokbeávenzízctkadeycůínvpeonřžídembn1oo5ě
ustanoveními této smlouvy.
4.9. Jako zajištění všech závazků vyplývajících pro zhotovitele z poskytnuté záruky za jakost a
4/10
oaKbsomdběčpp.žjleřoeoTedutvvanvěztdayodetn,entebíjlomeiedszttíveiplpaznzořntadepoidkmovonádaínpeldneríyeápčtavdéennítnálpoěaěřnžnejseivmeztýzozltedhoéttvouníotvoáodrylbvaoíalitkabtneeelklanzvopápůvnočonbeivdíasimnznmzhákeííornnoutvebookčnývpynítiatouzetouřsálmiiprtunoeozkkezbooaejdejdniůmdvtavnouosalžsvdatáíeoutdelbjinelýnnýntpoemepoupjlihplanlobtjeinězandndánýáíěkmvpjokioipvydonpd.ovíooDid1bnzo5mnuá-rodtíudisnokvtdkbíuonayumůpvpllioeyeř.edtn.vdVeoýLáušdnhpcinííůřc4eítbpha0apa0nzřdz.eak0ědčo,0tíávé0nžntn,áoe-íí
záruky nebude zhotoviteli částka uvolněna z poslední fakturace.
V. Záruční doba a odpovědnost za vady
5.1. Zhotovitel odpovídá za zhotovení předmětu díla podle podmínek této smlouvy, a že dokončený a
objednavateli předaný předmět plnění je kompletní bez právních vad a že má vlastnosti určené
projektovou dokumentací, stavebním povolením, platnými předpisy, normami a touto smlouvou. Nemá-li
dílo požadované vlastnosti, je vadné.
5zmp.ár2oěr.utsočíSkcnmoůíllului.osvtdn,Zeísáesrdutrsnčajenenídypnlhřsáeeůvvtáazdeovtphídrooéddllícdyleaondlhoaáůvbztkjyeáydrpunzocaasetřkeíyzlzeteanmnudí,tíéloondvasýzrpnohrěboážctvoeevvmmýit,reonluebepcjlmeantaéntěnězcněáhíkvtoolšadadzkpěaovřvíozědedbénnolcíouessvtt2iyr4aszntamanvěvěuasjedípcyoůsd.vaemdpéoslasctneaéthn6ýo0
5rounue.bzez3knjsn.lemááadvOvmínáábaob.tjvýčeeVatildinždnnýdzeaeycdltušehaízlvvnršneuaáaekdpvkžlláaaa.m1mtnz5uNaíhscdoeíointsodůtupavszíntiosnrtoeedaávlmenvíjě-áendlniěnčpíiezoszhnvdoáoeiěbrntuluoediztčvnr,nnižtánevíecvnelhjájíapu.krovvePézaekmodddlkěaejumntpiedýídarsmtoceatemeík5,nrnmutnaioeídutnnuončaůfipsbnotaepoírk,zomumpooopíubhláadltkesíurdežoluezhdznhůasníottaarttrooaet,nvko1iě5žltazneemddíleranaevůckzasehldaoo(umpydtvoí)eaes.vcedidiTmetenneolneínbměrtjeooeokbdzpltdnaenoramrápžmtmieeasínlciunetíi
reklamace. Současně zhotovitel písemně navrhne, do kterého termínu vadu (y) odstraní.
5.4. Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady ani do 2Oti dnů po obdržení reklamace
objednatele, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou
osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí objednateli zhotovitel.
5.5. Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen nastoupit
a zahájit odstraňování vady (havárie) neprodleně, nejpozději do 24 hod. po obdržení reklamace
(oznámení).
5rpooo.el6bbakt.jěteleíra,dsLmmmnžhíaoeůlnutvtueuvralenenokpímédrlssao.tvtmrraLaaodonhndyvyůěs.atntupnrNíoaápednrrdelěvoeoknajolpíddadoaemrsv-eltoamirkhvalmuyanasmněeaínézoiríbvvoýoraaztenbdskýoaěylhmcda(humshatarorvaevsvatnkáardrělanainneýmsaa)cjmoehpdnvlivenaatjaknaípd,jéodí žzovoeodahzěbdnohjyěadia.čěvdseNámonoreýildetu3ceov0hrjmnmdídoeuí-nbsnlsíůijuterbmdaooýnneddtazyesoittedropdlasebonntmědreěamlnenjuíaaěpkpnrsloeoatarkvtanhlannaěahemanvyjmpíáoroiavirzeeakdknrsědoléjjaoeizmdhvsdanoaaohdadcjuyěe3í
dnů ode dne uplatnění reklamace objednatelem.
5.7. Provedenou opravu vady zhotovitel objednateli předá zápisem, ve kterém bude oprava závady
písemně potvrzena a převzata vlastníkem objektu příp. provozovatelem a objednatelem.
Vl. Smluvní sankce
6.1. V případě, že zhotovitel nedodrží konečný termín plnění sjednané touto smlouvou dle či. 111./3.1.,
uhradí objednateli smluvní pokutu za prodlení s plněním díla ve sjednané výši 7.000,- Kč za každý i
započatý kalendářní den prodlení.
6.2. Za neodstranění zjevných vad a nedodělků vyplývajících ze zápisu o předání a převzetí dokončeného
díla av termínu dohodnutém mezi objednatelem a zhotovitelem, uhradí zhotovitel objednateli 1.000,- Kč
za každý případ i započatý kalendářní den prodlení.
6.3. Za neodstranění uplatněné vady díla v záruční době (či. V, bod 5. 6.) a v termínu dohodnutém mezi
5/10
objednatelem a zhotovitelem uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý
případ a každý i započatý kalendářní den prodlení. Označil-li objednatel v reklamaci, že se jedná o vadu,
která brání řádnému užívání díla, případně hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu (havárie), sjednávají
obě smluvní strany smluvní pokuty v dvojnásobné výši (tj. 2.000,- Kč).
6.4. Za neplnění stanovených úkolů plynoucích ze zápisů ve stavebním deníku nebo zápisů z kontrolních
dnů v dohodnutých termínech, uhradí zhotovitel objednateli 1.000,- Kč za každý případ a započatý
kalendářní den prodlení.
6.5. Za nevyklizení staveniště ve lhůtě do 5 dnů po dokončení a předání díla objednateli, uhradí zhotovitel
objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení.
6.6. V případě, že bude zjištěno, že stavební deník není přístupný v pracovní době na stavbě, bude
zhotoviteli účtována jednorázová smluvní sankce 1 .000,- Kč za každý zjištěný případ.
6.7. V případě, že bude zjištěno, že na staveništi není udržován pořádek a čistota, nebude zajištěno
hygienické zázemí pro pracovníky zhotovitele i jejich poddodavatelů a staveniště nebude zabezpečeno
proti vniku nepovolaným osobám, bude zhotoviteli účtována jednorázová smluvní sankce 2.000,- Kč za
každý zjištěný případ.
6.8. Za porušení předpisů bezpečnosti a ochrany zdraví při práci sankce 1.000,- Kč za každý zjištěný
případ, na který upozorní koordinátor bezpečnosti práce a sepíše o něm řádný záznam.
6.9. Za nedodržení povinnosti čistit přilehlé komunikace znečistěné vlivem stavby ve výši 1.000,- Kč za
každý zjištěný případ.
6.10. V případě, že objednateli vznikne z ujednání této smlouvy nárok na smluvní pokutu nebo jinou
majetkovou sankci vůči zhotoviteli, je objednatel oprávněn zhotoviteli vystavit fakturu. Fakturovanou
částku z faktury za smluvní pokutu nebo jinou majetkovou sankci bude moci objednatel odečíst z faktury
zhotovitele. Smluvní pokuty jsou splatné do 14-ti dnů ode dne doručení jejich vyúčtování.
VII. Vlastnictví rozpracovaného díla a přechod nebezpečí Škody na věci
7.1. Vlastnické právo ke zhotovovanému dílu se obecně řídí ustanoveními Občanského zákoníku
v platném znění.
7.2. Materiály a výrobky jsou do doby, než-li se stanou pevnou součástí objektu, ve vlastnictví zhotovitele.
Zhotovitel nese nebezpečí škody na díle do dne úplného dokončení a předání díla.
7.3. Zhotovitel nese nebezpečí škody na veškerých materiálech a výrobcích, které používá nebo použije
k provedení díla.
7.4. Zhotovitel nese nebezpečí škody na věcech předaných mu objednatelem k provedení díla.
7.5. Zhotovitel je povinen sjednat pojištění proti škodám způsobeným vlastní činností. Toto pojištění je
povinen zhotovitel udržovat v platnosti po celou dobu zhotovování díla.
7.6. V případě, že při činnosti prováděné zhotovitelem dojde ke způsobení prokazatelné škody objednateli
nebo třetí osobám, která nebude kryta pojištěním sjednaným ve smyslu odst. 7.5. tohoto článku, je
zhotovitel povinen tyto škody uhradit z vlastních prostředků.
7.7. Škody vzniklé živelnými pohromami nebudou objednatelem hrazeny.
VIII. Ostatní ujednání
8.1. Zhotovitel je odpovědný za vedení díla, je povinen vést stavební deník s denními záznamy a
náležitostmi, stanovenými zákonem č. 183/2006 Sb. a prováděcími vyhláškami. Stavební deník bude po
dobu prací vždy přístupný na stavbě. Stavbyvedoucí zhotovitele je povinen předložit stavební deník
technickému dozoru k vyjádření a odevzdat mu první průpis nejpozději do dvou dnů po jeho zápisu.
6/10
8.2. Nesouhlasí - Ii zhotovitel (nebo jeho zástupce oprávněn jednat ve věcech technických) se záznamem
orgánů uvedených v předchozím ustanovení, připojí k jejich záznamu do pěti pracovních dnů své
vyjádření. Pokud tak neučiní, má se za to, že s obsahem záznamu souhlasí. Nesouhlasí - Ii objednatel s
obsahem záznamu ve stavebním deníku, vyznačí námitky do pěti dnů svým zápisem do stavebního
deníku.
8.3. Napojení na zdroje energie a vody pro výstavbu si zhotovitel zajistí sám a písemnou dohodu o odběru
a platbách uzavře zhotovitel s příslušným správcem. Případně si napojení na zdroje el. energie a vody
sjedná zhotovitel se zástupcem objednatele a bytovým technikem. Spotřeby zhotovitele musí být opatřeny
podružnými měřidly. Před zahájením prací a po ukončení prací bude k ověření stavu vodoměru a
elektroměru přizván zástupce objednatele. K vystavení konečné faktury předloží zhotovitel soupis
spotřeby jednotlivých médií. Zhotovitel si zabezpečí na své náklady osvětlení staveniště v rozsahu
potřebném pro bezpečnost uživatelů domů a prostranství a pro svou činnost.
8.4. Zhotovitel je povinen na staveništi zachovávat čistotu a pořádek, zajistit hygienické zázemí pro
pracovníky zhotovitele i jejich subdodavatelů, odstraňovat na své náklady odpady a nečistoty vzniklé
prováděním prací a je povinen zabezpečit staveniště proti pohybu nepovolaných osob a ostrahu stavby.
8.5. Zhotovitel bude plně respektovat podmínky stanovené ve stavebním povolení a dalších rozhodnutích
a stanoviscích správních orgánů. Zhotovitel uhradí objednateli poplatky, sankce, škody a více náklady
vzniklé z důvodů nedodržení podmínek pravomocných rozhodnutí nebo závazných vyjádření orgánů
státní správy.
8.6. Zhotovitel je oprávněn plnit veřejnou zakázku prostřednictvím poddodavatelů, za plnění však
odpovídá zhotovitel jako by plnil zakázku přímo sám. Zadavatel požaduje, aby zhotovitel před plněním
veřejné zakázky předložil seznam poddodavatelů. Zadavatel požaduje, aby zhotovitel a jiná osoba, jejímž
prostřednictvím zhotovitel prokazuje ekonomickou kvalifikaci podle 78 ZZVZ, nesli společnou a
nerozdílnou odpovědnost za plnění veřejné zakázky
8.7. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla, zejména v rámci kontrolních dnů, které budou
organizovány v intervalu cca Ix týdně. Zjistí-li, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi,
je objednatel v právu dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním na své
náklady a dílo prováděl řádným způsobem.
8.8. Zhotovitel je plně odpovědný za dodržení technologií prováděných prací, za odbornou způsobilost
svých pracovníků, za dodržení veškerých předepsaných požárních a bezpečnostních předpisů při
provádění stavby, včetně dodržování veškerých předepsaných požárních a bezpečnostních předpisů
zaměstnanci, a to po celou dobu do předání a převzetí stavby objednatelem, včetně zabezpečení
staveniště proti ohrožení zdraví zaměstnanců i veřejnosti. Zhotovitel dále prohlašuje, že jeho pracovníci
jsou dle těchto norem proškolení.
8.9. Jakost díla i použité materiály musí odpovídat povaze plnění, uvedeným ČSN v projektové
dokumentaci stavby, které objednatel prohlašuje pro tuto stavbu jako závazné a závazným předpisům
souvisejících s plněním díla. Zhotovitel prohlašuje, že veškeré dodané výrobky budou nové, I. jakosti.
Materiály, výrobky a technologie budou dodrženy přesně podle projektu, odsouhlasených zápisů ve
stavebním deníku nebo zápisů z kontrolních dnů. V opačném případě bere na vědomí, že se jedná o
hrubé porušení této smlouvy a bude požadována náprava, příp. v odůvodněných případech bude
objednatelem uplatněna sleva z ceny díla.
8.10. Jakost dodávaných materiálů a konstrukcí bude dokladována předepsaným způsobem při
kontrolních prohlídkách a při předání a převzetí díla.
8.11. Dodržení kvality všech prací a dodávek sjednaných v této smlouvě je závaznou povinností
zhotovitele. Zjištěné vady a nedodělky je povinen zhotovitel odstranit na své náklady.
8.12. Zhotovitel předloží atesty a prohlášení o shodě u použitých materiálů a výrobků. Rovněž předloží
protokoly zkoušek prací, kde platné předpisy či platné části OSN stanoví provedení zkoušek osvědčující
smluvené vlastnosti díla v souladu se zákonem č. 22/1 997 Sb. ve znění pozdějších změn a nařízení.
7/10 /
8.13. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho poddodavatelů, mající
přĺslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele povinen
předložit
8.14. Zhotovitel se rovněž zavazuje provést za dodatečně sjednaných podmínek takové práce, které
vyplynou z individuálních požadavků objednatele v průběhu stavby, případně ze závěru závěrečné
kontrolní prohlídky stavebního úřadu.
8.15. Zhotovitel zajistí stavbu tak, aby nedocházelo k ohrožování, nadměrnému nebo zbytečnému
obtěžování okolí stavby. Po dobu provádění stavebních prací budou dodrženy limity hluku stanovené v
NV č.14812006 Sb. O ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací.
8.16. V případě vzniku otřesů a vibrací v rámci stavební činnosti zhotovitel provede takové opatření, aby
nedošlo k poškození sousedních objektů (O těchto opatřeních bude zhotovitel předem informovat
objednatele).
8.17. Stavební dozor u téže stavby nesmí provádět zhotovitel ani osoba s ním propojená.
8.18. Na základě prokazatelné výzvy zhotovitele, doručené pověřenému pracovníkovi objednatele
minimálně 2 pracovní dny předem, prověří zástupce objednatele práce, které v dalším pracovním postupu
budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Nedostaví-li se zástupce objednatele ke kontrole, ač byl
řádně a ve lhůtě vyzván, může zhotovitel v pracích pokračovat. Jestliže objednatel bude dodatečně
požadovat odkrytí těchto prací, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. V
případě, že při dodatečné kontrole objednatel zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, náklady na odkrytí
těchto prací hradí zhotovitel. Zhotovitel hradí náklady na odkrytí rovněž v případě, že dílo zakryje, aniž
podle výše uvedených podmínek vyzve objednatele ke kontrole díla. O výsledcích provedené prověrky
zakrývaných prací pořídí smluvní strany písemný záznam do stavebního deníku.
8.19. Zhotovitel a objednatel je povinen řádně uchovávat veškerou dokumentaci a účetní doklady
související s realizací projektu a archivovat minimálně do konce roku 2028. Pokud je v českých právních
předpisech stanovena lhůta delší než v evropských předpisech, musí být použita pro úschovu delší lhůta.
8.21. V případě změny poddodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení
kvalifikaci, musí zhotovitel předložit objednateli k odsouhlasení doklady nového poddodavatele ve
stejném rozsahu jako v zadávacím řízení.
IX. Odstoupení od smlouvy
9.1. Objednatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit na základě dohody obou smluvních stran nebo
pokud zhotovitel podstatně porušuje tuto smlouvu.
Podstatným porušením této smlouvy se rozumí zejména:
a) pokud zhotovitel nezahájí provádění dila ve lhůtě do 30 dnů Od termínů dle č!. lIl., bodu 3. 1. této
smlouvy;
b) je-li prodlení zhotovitele se splněním termínu dokončení díla delší než 60 dnů z viny na straně
zhotovitele;
c) provádění prací v rozporu s projektovou dokumentací
9.2. V případě, že zhotovitel prokazoval profesní způsobilost podle 77/2, ekonomickou nebo technickou
kvalifikaci prostřednictvím jiné osoby, zavazuje se plnit písemný závazek předložený v nabídce touto
osobou. Neplnění bude považováno za porušení plnění s možným následkem odstoupení od smlouvy.
9.3. Oznámení o odstoupení musí být učiněno písemně a odesláno doporučeně na adresu druhé smluvní
strany uvedenou v záhlaví. Odstoupením od smlouvy se tato od počátku ruší.
9.4. Pokud před dokončením díla dojde k odstoupení od smlouvy, provede nezávislý znalecký subjekt
ocenění soupisů provedených prací proti zaplaceným částkám a na základě tohoto ocenění bude
provedeno vzájemné finanční vypořádání.
9.5. Dojde-li k odstoupení od smlouvy, je zhotovitel povinen učinit taková opatření, aby zabránil vzniku
8/10
škod na díle, majetku objednatele i třetích osob a aby zabránil vzniku újmy na zdraví osob.
X. Předání a převzetí předmětu díla
10.1. Zhotovení stavby je ukončeno předáním a převzetím stavby ve smyslu příslušných norem na
protokolu o předání a převzetí stavby oboustranně podepsaným ze strany zhotovitele a objednavatele,
předáním dokladů k vydání kolaudačního souhlasu a předáním dokladů — předepsaných atestů,
certifikátů, technických listů, prohlášení o shodě, návodu k obsluze, protokolů o zkouškách, výchozích
revizí, projektové dokumentace skutečného provedení stavby ve 3 vyhotoveních potvrzené zhotovitelem,
stavebního deníku a dokladu o zajištění likvidace odpadu vzniklého stavební činností zhotovitele.
10.2. Řádně zhotovený předmět díla podle či. II. smlouvy zhotovitel předá objednateli vtermínu dle Čl. III.
této smlouvy a objednatel předmět díla protokolárně písemným zápisem převezme.
10.3. Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli, nejméně 7 dnů předem, kdy bude předmět díla
nebo jeho část připravena k předání a převzetí. Na základě návrhu zhotovitele jsou pak smluvní strany
povinny dohodnout časový pracovní harmonogram tak, aby zajišťoval plynulé, souhrnné a hospodárné
předání a převzetí a možnost přizvání příslušných organizací. Objednatel je pak povinen nejpozději do tří
dnů Od termínu stanoveného zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.
10.4. Splněním díla se rozumí úplné dokončení stavby, tj. provedením všech stavebních a jiných prací,
předpokládaných projektovou dokumentací, uzavřenou smlouvou o dílo ve znění případných změn a
doplňků, včetně písemně dohodnutých víceprací, její vyklizení a podepsání posledního zápisu o předání
a převzetí stavby, předání dokladů k závěrečné kontrolní prohlídce, dokladů o předepsaných zkouškách
a revizích, odstranění všech případných vad a nedodělků a předání projektové dokumentace o skutečném
stavu díla. Nedoloží-li zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se dílo za dokončené a schopné
předání.
10.5. O předání a převzetí díla sepíšou strany zápis, který obsahuje zejména zhodnocení jakosti
provedených prací, soupis zjištěných vad a nedodělků, dohodu o opatřeních a lhůtách k odstranění
případných vad a nedodělků, popřípadě dohodu o slevě z ceny díla nebo o jiných právech z odpovědnosti
za vady. Po podepsání zápisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran, považují se veškerá opatření
a lhůty v něm uvedené za dohodnuté, pokud některá ze stran neuvede, že s určitými jeho body
nesouhlasí. Maximální možná dohodnutá lhůta na odstranění nedodělků je čtrnáct kalendářních dnů.
Jestliže jsou objednatelem v zápise vady popsány nebo uvedeny jak se projevují, platí, že tím současně
požaduje po zhotoviteli jejich bezplatné odstranění. Za vady, které se projevily po odevzdání díla,
zodpovídá zhotovitel v rozsahu sjednané záruky za jakost.
10.6. V případě, že objednatel řádně dokončený předmět smlouvy - dílo nepřevezme, uvede v zápise
oprávněný důvod jeho nepřevzetí. Po odstranění nedostatků, pro které objednatel odmítl dílo převzít,
opakuje se přejímací řízení v nezbytně nutném rozsahu. Z opakované přejímky sepíšou smluvní strany
dodatek k zápisu z předání a převzetí díla, v němž objednatel prohlásí, že stavební dílo nebo jeho
dohodnutou část od zhotovitele přejímá. Zápis o předání a převzetí díla je pak sestaven vzájemným
podepsáním dodatku zápisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
10.7. Zhotovitel odpovídá za to, že zhotovené a objednateli předané dílo v rozsahu čI. II. této smlouvy je
kompletní a provozuschopné, že má vlastnosti určené projektem stavby, v něm uvedenými ČSN a touto
smlouvou.
Xl. Závěrečná ustanovení
11.1. Smluvní strany se dohodly, že závazky, práva, povinnosti a právní vztahy mezi smluvními stranami,
neupravené zněním této smlouvy se budou řídit příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb.
Občanského zákoníku v platném znění a ostatními obecně závaznými právními předpisy platnými v době
realizace díla.
11 .2. Strany si ujednaly, že jejich vzájemné vztahy ohledně ujednání ceny se nebudou řídit ust. 2620
až 2622 občanského zákoníku.
9/10
11.3. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu platnosti této smlouvy bude mít sjednanou pojistnou
smlouvu pro přĺpad způsobení škody při stavebních a bouracích pracích.
11.4. Uvedení zástupci obou stran prohlašují, že jsou oprávněni tuto smlouvu podepsat a k platnosti
smlouvy není třeba podpisu jiné osoby.
11.5. Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze očíslovanými, oboustranně podepsanými dodatky