Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA o DÍLO
číslo smlouvy objednatele: ................ Zhotovitele:
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení 5 2586 a násl. zákona
č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, mezi smluvními stranami:
Městský bytový podnik Kralupy nad Vltavou
se sídlem: Hálkova 991, Kralupy nad Vltavou, PSČ 278 01
IČ: 47008539; DIČ: ---
Zastoupen ředitelem panem lng. Ladislavem Beritem
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., pobočka Kralupy nad Vltavou
Číslo účtu: _
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: Ing. Ladislav Berit,_
(dále jen „Objednatel“)
a
MALBOS Maritn Novotný
se sídlem: Vodárenská 1180, 278 01 Kralupy nad Vltavou
|Č:65600541; DIČ: C26812071717
Zastoupenýjednatelem: Martinem Novotným
Bankovní spojení: KB Kralupy nad Vltavou
Číslo účtu: _
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: Martin Novotný
(dále jen „Zhotovitel“)
Název stavby - akce:
„Malování společných prostor BD, Cesta Brigádníků 679,
Kralupy nad Vltavou“
|.
Prohlášení účastníků
1. Objednatel je správcem dotčeného objektu Cesta Brigádníků 679, Kralupy nad Vltavou.
Zapsáno u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mělník na
listu vlastnictví č.10001, pro obec Kralupy nad Vltavou a katastrální území Lobeček.
2. Zhotovitel prohlašuje, že je osobou odborně způsobilou provést objednané Dílo řádně,
včas a kvalitně.
3. Objednatel se zavazuje dílo převzít a za dílo zaplatit zhotoviteli cenu za jeho provedení
za podmínek uvedených v této smlouvě.
II.
Předmět smlouvy
1. Předmětem zakázky je zhotovení díla:„Malování společných prostor BD, Cesta
Brigádníků 679, Kralupy nad Vltavou“.
1
. Bude provedeno odstranění stávající malby, vyspravení omítek v rozsahu 10%,
vymalování v barvě bílá, provedení omyvatelného nátěru soklu do výšky 1,2 m,
osazení ochranných rohových lišt a obnova nátěru zábradlí.
Dodávkou stavebních a montážních prací se pro účely této smlouvy rozumí dodávka
všech prací, konstrukcí a materiálů nutných k řádnému provedení díla. Zhotovitel je
povinen v rámci předmětu díla provést veškeré práce, služby, dodávky a výkony,
kterých je třeba trvale nebo dočasně k zahájení, provedení, dokončení a předání díla,
kjeho uvedení do řádného provozu. Součástí dodávkyje rovněž zařízení staveniště,
úhrada provozu zařízení staveniště vč. vyklizení a uvedení ploch do původního stavu
dle nájemních smluv vč. obstarání a zajištění potřebných rozhodnutí, poplatků,
dopravních opatření nutných k zajištění stavby vč. úhrady potřebných medií "energií",
zajištění a předání všech potřebných dokladů, osvědčení, atestů, apod. a to
nejpozději k předání díla.
. Součástí sjednané ceny jsou i veškeré ceny prací a dodávek neuvedených
v položkovém rozpočtu, ale o nichž Zhotovitel, vzhledem ke svým odborným
znalostem, vědět měl nebo vědět mohl, že jsou k řádnému a kvalitnímu provedení
díla dané povahy třeba a to i s přihlédnutím ke standardní praxi při realizaci děl
analogického charakteru.
. Použité materiály jsou stanoveny v zadání. Pokud by se dodatečně ukázala potřeba
užít materiálů jiných, budou podmínky jejich uplatnění projednány samostatně v rámci
písemných dodatků zpracovaných ktéto smlouvě. Bez písemného souhlasu
objednatele nesmí být použity jiné materiály, technologie nebo změny proti
schválenému projektu stavby a proti cenové nabídce, doručené zhotovitelem
objednateli vrámci výběrového řízení na zhotovitele předmětného díla. Všechny
materiály a výrobky použité na stavbě, musí mít vlastnosti požadované dle
stavebního zákona v platném znění.
. Dojde-li při realizaci díla kjakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření předmětu
díla vyplývajícím zpodmínek při provádění díla, zodborných znalostí zhotovitele
nebo z vad projektu stavby, je zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků
nebo rozšíření, ocenit jej a předložit tento soupis objednateli k odsouhlasení. Teprve
po jeho případném odsouhlasení má zhotovitel právo na realizaci těchto změn a na
jejich úhradu. Pokud tak zhotovitel neučiní, má se za to, že práce a dodávky jím
realizované byly v předmětu plnění a v jeho ceně zahrnuty.
. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že
jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci
díla, že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení
díla nezbytné.
. Zhotovitel potvrzuje zhotovení podrobného časového harmonogramu prací -
členěného po dnech a to vdigitální a tištěné formě s odevzdáním před podpisem
smlouvy.
. Dílo bude provedeno v souladu s předanými podklady, právními a technickými
požadavky platnými v době podpisu smlouvy.
. Zhotovitel se stává původcem odpadu vzniklého z realizace předmětné zakázky a
zodpovídá za nakládání s těmito odpady dle platných právních předpisů.
Ill.
Doba plnění
Zahájení prací na díle: 01.10.2019
Dokončení stavby: 15.10.2019
Vyklizení staveniště: max. do 5 dnů od ukončení díla
Realizace díla se bude řídit odsouhlaseným harmonogramem průběhu prací (dále jen
“harmonogram"), který je nedílnou přílohou této smlouvy o dílo. V harmonogramu musí být
uvedeny základní druhy prací v členění alespoň na stavební díly, dále uzlové body a u nich
uveden předpokládaný termín realizace.
Termíny plnění uvedené v harmonogramu pro jednotlivé stavební díly a uzlové body jsou pro
zhotovitele závazné. Dojde-li v průběhu prací u zhotovitele jeho vinou k prodlení v dokončení
dílčích prací dle harmonogramu delšímu jak 30 dnů, je objednatel oprávněn odstoupit od této
smlouvy odstoupit.
IV.
Cena díla
1. V souladu se zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, se
smluvní strany dohodly na smluvní ceně za zhotovené dílo specifikované v čl. II. této
smlouvy dle položkového rozpočtu zpracovaného zhotovitelem, a to ve výši:
Celková cena za všechny části díla:
Cena bez DPH: 125.765,- Kč
DPH 15%: 18.865,- Kč
Cena včetně DPH: 144.630,- Kč
. Dohodnutá cena je stanovena jako nejvýše přípustná. Dohodnutou Cenu uvedenou
shora lze navýšit pouze za podmínek stanovených dále v této smlouvě.
Podkladem pro stanovení ceny jsou položkové rozpočty na jednotlivé činnosti.
Rozpočty jsou nedílnou součástí smlouvy o dílo. Jednotkové ceny uvedené
v těchto rozpočtech jsou pevné do data ukončení díla. Těmito cenami budou oceněny
veškeré případné vícepráce realizované zhotovitelem do data předání díla. V ceně za
provedení díla jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele, které při plnění svého
závazku dle této smlouvy nebo v souvislosti stím vynaloží a to nejen náklady, které
jsou uvedeny ve výchozích dokumentech předaných objednatelem nebo z nich
vyplývající, ale i náklady, které zde uvedeny sice nejsou ani z nich zjevně nevyplývají,
ale jejichž vynaložení musí zhotovitel ztitulu své odbornosti předpokládat a to i na
základě zkušeností s prováděním podobných staveb. Jedná se zejména o náklady na
pořízení všech věcí potřebných k provedení díla, dopravu na místo plnění vč. vykládky
skladování, manipulační a zdvihací techniky a přesunů hmot, zařízení staveniště a
jeho zabezpečení, hygienické zázemí pro pracovníky a dodavatele, úklid průběžný a
konečný úklid staveniště, vč. zhotovené stavby, předání atestů, osvědčení, prohlášení
3
o shodě, revizních protokolů a všech dalších dokumentů. Dále se jedná zejména o
náklady na skládkovné, režie, mzdy, sociální pojištění, pojištění dle smlouvy, poplatky,
zábory, dopravní značení zajištění bezpečnosti práce a protipožárních opatření apod.
a další náklady spojené s plněním podmínek dle rozhodnutí příslušných správních
orgánů nebo dle obecně závazných platných předpisů.
Případné vícepráce, u kterých nelze použít položky uvedené vnabídce, budou
oceněny cenou, která bude nižší nebo rovná cenám těchto položek dle ceníku URS
Praha, a.s.
Veškeré případné vícepráce znamenající změnu smlouvy musí být samostatně
dohodnuty osobami oprávněnými jednat ve věcech této smlouvy, a to na
samostatných listech jako dodatky ke smlouvě. Zhotovitel předloží změnové listy,
které podléhají schválení objednatelem (Rada města, Zastupitelstvo města, odborný
dozor - TDI). V případě schválení bude uzavřen dodatek ke smlouvě. Veškeré změny
musí být v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 134/2016 Sb., o
zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.
Zhotovitel potvrzuje, že sjednaná cena obsahuje veškeré náklady (mimo vlastní dílo i
např. náklady na zřízení, provoz, údržbu a vyklizení staveniště, náklady na vytyčovací
práce spojené s výstavbou, náklady související s kompletaci díla apod.) a zisk
zhotovitele, nutné k řádné realizaci díla v rozsahu dle čl. II. smlouvy. Dále obsahuje
daň z přidané hodnoty a očekávaný vývoj cen k datu předání díla.
Cena je stanovena pro daňové podmínky k datu podpisu smlouvy. Smluvní strany
berou na vědomí, že případná změna vyvolaná dodatkem k daňovému zákonu se
promítne v jejím konečném vyčíslení.
Podmínky, při jejichž splněníje možné překročit výši nabídkové ceny:
Nabídkovou cenu je možné překročit v následujících případech:
. pokud dojde v průběhu realizace ke změnám daňových předpisů majících vliv na
výši nabídkové ceny,
. při realizaci se zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace předané objednatelem.
V.
Platební podmínky
1. Provedené práce a dodávky budou hrazeny na základě fakturace dle skutečně
provedených prací až do výše 95% zcelkové ceny díla. Zbývajících 5% bude
uhrazeno po odstranění případných vad a nedodělků a předložení zápisu potvrzujícího
jejich odstranění.
Zhotovitel je povinen účtovat DPH dle platných právních předpisů.
. Smluvní strany se dohodly na tom, že daňový doklad (dále jen „faktura „) bude
vystaven jednou za měsíc k poslednímu dni a dále ke dni dokončení díla, k němuž
musí být připojen zjišťovací protokol - soupis prací a dodávek provedených v daném
měsíci v členění po položkách a objektech dle výkazu výměr oceněný v souladu se
smlouvou, odsouhlasený technickým dozorem objednatele. Zhotovitel je oprávněn
účtovat daňovým dokladem za příslušné období pouze práce a dodávky v rozsahu
odsouhlaseném technickým dozorem. Cenu neodsouhlasených prací a dodávek je
zhotovitel oprávněn účtovat jen po dohodě s objednatelem. Zhotovitel předá zjišťovací
protokol - soupis prací a dodávek provedených vdaném ukončeném kalendářním
4
měsíci v členění po položkách a objektech dle výkazu výměr oceněný v souladu se
smlouvou - do 5 kalendářních dní následujícího měsíce k odsouhlasení technickému
dozoru objednatele. Každá dílčí část (tj. jednotlivé objekty) budou fakturovány
samostatně).
. Faktura je splatná do 30 dnů od jejího doručení.
. Objednatel není vprodlení splacením fakturovaných částek, jestliže vrátí fakturu
zhotoviteli do 10 dnů od jejího doručení proto, že faktura obsahuje nesprávné údaje
nebo byla vystavena vrozporu stouto smlouvou. Konkrétní důvody je objednatel
povinen uvést zároveň s vrácením faktury.
. Oprávněné vystavená faktura - daňový doklad - musí mít veškeré náležitosti daňového
dokladu ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, ve znění
pozdějších předpisů, a dále musí obsahovat tyto údaje:
oúdaje zhotovitele, obchodní jméno, sídlo, IČ, DIČ, bankovní spojení, zápis
obchodním rejstříku (číslo vložky, oddíl)
. číslo smlouvy
. předmět díla
. číslo faktury
. fakturovanou částku
. datum uskutečnění zdanitelného plnění
. razítko a podpis oprávněné osoby, stvrzující oprávněnost, formální a věcnou
správnost faktury
. Lhůta splatnosti daňových dokladů byla smluvními stranami sjednána v délce do 30-ti
kalendářních dní ode dne řádného předání faktury zhotovitelem objednateli. Daňový
doklad se považuje za řádně a včas zaplacený, bude-li poslední den této lhůty
účtovaná částka ve výši odsouhlasené objednatelem odepsána z účtu ve prospěch
účtu zhotovitele uvedeného v záhlaví této smlouvy.
. Pokud zhotovitel v průběhu plnění smlouvy poruší opakovaně sjednané či stanovené
podmínky provádění díla zejména bude-li opětovně v prodlení se splněním termínů
jednotlivých závazných milníků dle časového harmonogramu nebo bude i přes
upozornění objednatele nebo technického dozoru objednatele dílo provádět
nekvalitně, je objednatel již při v pořadí druhém porušení smlouvy oprávněn pozastavit
platby měsíčních daňových dokladů na dobu, kterou sám určí, nejdéle do doby
řádného splnění celého závazku založeného smlouvou. K tomuto postupu je
objednatel oprávněn, aniž by muselo dojít k dohodě smluvních stran o změně této
smlouvy a aniž by se tímto postupem dostával do prodlení s platbami.
. Nedojde-li mezi oběma stranami kdohodě při odsouhlasení množství nebo druhu
provedených prací a dodávek, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u
kterých nedošlo k rozporu.
10.Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamovaných vad ve sjednaném termínu, má
objednatel právo 2 této částky uhradit jejich odstranění jinou specializovanou firmou a
o vyplacenou částku snížit celkovou cenu díla.
11.Podmínkou pro závěrečné odsouhlasení provedených prací technickým dozorem je
odevzdání atestů a certifikátů použitých materiálů či potřebných zkoušek provedených
fakturovaných prací
12. Faktura bude zaslána na adresu objednatele ve dvou vyhotoveních. V pochybnostech
se má zato, že faktura byla doručena třetího dne po datu odeslání doporučenou
zásilkou na doručenku. Nebude-li faktura označena tak, jak je uvedeno shora, je jí
objednatel oprávněn vrátit zhotoviteli, aniž by se tímto dostal do prodlení sjejí
splatností.
oObjednatel neuplatňuje přenesenou daňovou povinnost, tudíž zhotovitel bude
fakturovat včetně DPH a daň bude odvádět zhotovitel.
nebo
. Objednatel má přenesenou daňovou povinnost, tudíž zhotovitel bude fakturovat
bez DPH a daň bude odvádět objednatel.
VI.
Podmínky provádění díla
1. Zhotovitel je povinen při realizaci díla dodržovat platné zákony a jejich prováděcí
předpisy a další obecně závazné předpisy, které se týkají jeho činností. Pokud
porušením těchto předpisů vznikne jakákoliv škoda, nese veškeré vzniklé náklady
zhotovitel.
2. Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o
kterém je vdobě jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je
povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady
s tím spojené nese zhotovitel.
3. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nebo jím pověřeného zástupce min. 3
pracovní dny předem zápisem do stavebního deníku ke kontrole a k prověření prací,
které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Neučiní-li tak, je
povinen na žádost objednatele odkrýt práce, které byly zakryty nebo které se staly
nepřístupnými na svůj náklad.
4. Pokud se objednatel nebo jím pověřený zástupce ke kontrole přes včasné písemné
vyzvání nedostaví, je zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-li vtomto
případě objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto
odkrytí provést na náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně
provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu
a následným zakrytim zhotovitel.
5. Zhotovitel vplné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v
prostoru staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami.
Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat bezpečnostní, hygienické či případné jiné
předpisy související s realizací díla.
6. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho
subdodavatelů mající příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je
zhotovitel na požádání objednatele povinen předložit.
7. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo jiným
subjektům ztitulu opomenutí, nedbalostí nebo neplněním podmínek vyplývajících
z platných zákonů, ČSN nebo jiných norem nebo vyplývajících z této smlouvy o dílo, je
zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a ne-ní li to možné,
tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
8. Zhotovitel zhotoví dílo svým jménem a na vlastní odpovědnost. Provedením části díla
může zhotovitel pověřit třetí osobu. Za výsledek těchto činností však odpovídá
objednateli stejně jako byje provedl sám.
. Nebezpečí škody na díle nese po celou dobu provádění díla až po jeho předání
objednateli zhotovitel.
10.Kvalita zhotovitelem uskutečněného plnění musí odpovídat veškerým požadavkům
uvedeným v normách vztahujících se k plnění, zejména pak v ČSN, ČSN EN.
Zhotovitel je povinen dodržet při provádění díla veškeré platné právní předpisy, jakož i
všechny podmínky určené smlouvou. Dílo bude provedeno v souladu se zákonem č.
183/2006 Sb. (Stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a v souladu s předpisy
souvisejícími (jedná se zejména o prováděcí vyhlášky ktomuto zákonu a zákony
související). Zhotovitel je povinen zajistit, že na výrobky, které budou zabudovány do
díla a na které se vztahuje ustanovení 5 13 zákona č. 22/1997 (34/2011) Sb., o
technických požadavcích na výrobky o změně a doplnění některých zákonů, ve znění
pozdějších předpisů, bude objednateli, nebo jím určené osobě, nebo k tomu
příslušnému orgánu, předloženo zhotovitelem prohlášení o shodě. Práce a dodávky
budou dále provedeny v souladu s českými hygienickými, protipožárními,
bezpečnostními předpisy a dalšími souvisejícími předpisy.
11. Zhotovitel na sebe přejímá zodpovědnost a ručení za škody způsobené všemi
osobami zúčastněnými na provádění díla na zhotovovaném díle po celou dobu
provádění díla, tzn. do převzetí díla objednatelem bez vad a nedodělků, stejně tak za
škody způsobené svou činností objednateli nebo třetí osobě na majetku tzn., že
vpřípadě jakéhokoliv narušení či poškození majetku je zhotovitel povinen bez
zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit.
12.Veškeré změny zadání znamenající změnu dohodnutého díla musí být písemně
odsouhlasený osobami oprávněnými jednat ve věcech této smlouvy (případně též
zpracovatelem, resp. zhotovitelem projektové dokumentace).
13.Veškeré vícepráce znamenají změnu smlouvy, a musí být proto písemně dohodnuty
osobami oprávněnými jednat ve věcech této smlouvy, a to na samostatných listech
jako dodatky ke smlouvě.
14.Bezpečnost práce a požární ochrana se řídí platnými bezpečnostními předpisy
a ustanoveními této smlouvy.
VII.
Stavební deník
. Zhotovitel prostřednictvím stavbyvedoucího - pana Martina Novotného povede
stavební deník a u tohoto pracovníka bude také uložen. Jmenovaný pracovník bude
do stavebního deníku zapisovat údaje, které pokládá za důležité pro řádné provádění
díla. Za objednatele jsou oprávněni do deníku zapisovat a do něj nahlížet pan Ing.
Ladislav Berit a paní Marcela Hropková.
Na zápisy provedené jednou smluvní stranou musí druhá strana reagovat zápisem
do deníku nejpozději do 3 (tří) dnů od doby co je informován o příslušném zápisu,
jinak se má za to, že údaj zapsaný je pravdivý. Případné rozpory budou bezodkladně
řešit osoby oprávněné jednat za smluvní strany ve věcech této smlouvy. Pouze tyto
osoby mohou také zápisy ve stavebním deníku měnit smlouvu.
Je zakázáno zápisy v deníku přepisovat, škrtat a nelze též z něj vytrhávat jednotlivé
stránky. Vedení deníku končí dnem odstranění poslední vady oznámené
(reklamované) v zápise o předání a převzetí stavby.
Ve stavební deníku musí být vedeno mimo jiné:
název, sídlo, IČ zhotovitele
název, sídlo, IČ objednatele
název, sídlo, IČ zpracovatele projektové dokumentace
název, sídlo, IČ firmy vykonávající technický dozor investora
přehled všech provedených zkoušekjakosti
seznam dokumentace stavby včetně všech změn a doplňků
seznam dokladů a úředních opatření týkajících se stavby
Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje a podepisuje stavbyvedoucí vždy ten
den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem
zápisu. Mimo stavbyvedoucího může do stavebního deníku provádět záznamy pouze
objednatel, jím pověřený zástupce, zpracovatel projektové dokumentace nebo
příslušné orgány státní správy.
Nesouhlasí-li stavbyvedoucí se zápisem, který učinil objednatel nebo jím pověřený
zástupce, případně zpracovatel projektové dokumentace do stavebního deníku, musí
k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do tří pracovních dnů, jinak se má
za to, že s uvedeným zápisem souhlasí.
Objednatel nebo jím pověřený zástupce je povinen se k zápisům ve stavebním
deníku, učiněným zhotovitelem vyjadřovat nejpozději do tří pracovních dnů.
Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako doklad
pro vypracování případných doplňků (dodatků) a změn smlouvy o dílo.
Zhotovitel je povinen za stejných podmínek, jako jsou uvedeny výše, vést pro účely
řádné, průběžné a přesné evidence samostatný pomocný stavební deník víceprací a
změn díla (dále jen deník víceprací). Do tohoto deníku se zapisují zejména všechny
změny nebo úpravy díla, které se odchylují od projektové dokumentace a veškeré
vícepráce nebo méně práce, které v průběhu realizace díla vzniknou.
10.Zhotovitel je povinen vypracovat a do deníku víceprácí uvést stručný, ale přesný
technický popis vícepráce nebo změn díla a jejich podrobný a přesný výkaz výměr
a je-li to možné, tak i návrh na zvýšení či snížení ceny. Objednatel se k těmto zápisům
vyjadřuje na vyzvání zhotovitele, nejpozději však do pěti pracovních dnů od vyzvání
zhotovitelem. Zápis zhotovitele musí obsahovat i odkaz na zápis v řádném deníku a
přesné určení kde a kdy vícepráce vznikly a z jakého důvodu.
11. Stavební deník musí být stále přístupný na stavbě.
VIII.
Další práva a povinnosti objednatele
. Objednatel je oprávněn prostřednictvím výše uvedených pracovníků provádět
průběžnou kontrolu díla.
. Objednatel nebojím pověřený zástupce je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-
li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel
oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným
prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel díla tak neučiní ani
8
v přiměřené lhůtě mu ktomu poskytnuté a postup zhotovitele by vedl nepochybně
k porušení smlouvy, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.
. Objednatel má právo přizvat k průběžným kontrolám stavby, zkouškám díla
prováděných zhotovitelem odpovědné pracovníky budoucích provozovatelů
dokončeného díla či jeho částí. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nebo jím
pověřeného zástupce min. 3 pracovní dny předem zápisem do stavebního deníku ke
kontrole a k prověření prací, které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou
nepřístupnými. Neučiní-li tak, je povinen na žádost objednatele odkrýt práce, které
byly zakryty nebo které se staly nepřístupnými na svůj náklad.
. Objednatel od zhotovitele převezme řádně dokončený předmět smlouvy a za
zhotovené dílo zaplatí cenu dle článku lV. této smlouvy apotvrdí podpisem
předávacího protokolu správnost a úplnost provedeného díla.
. Objednatel souhlasí spřevzetím dokončeného díla ipřed uplynutím dohodnutého
termínu plnění.
IX.
Práva a povinnosti zhotovitele
. Zhotovitel je povinen provést dílo na svůj náklad ve sjednané kvalitě a době.
. Zhotovitel i objednatel se zavazují, že se budou navzájem průběžně informovat o
všech skutečnostech, které mohou ovlivnit provádění Díla, zejména co do rozsahu a
termínu.
. Zhotovitel je povinen zajistit a financovat veškeré subdodavatelské práce a nese za ně
záruku v plném rozsahu dle této smlouvy. Zhotovitel je povinen na písemnou výzvu
objednatele předložit objednateli kdykoli v průběhu provádění díla písemný seznam
všech svých subdodavatelů. Zhotovitel není oprávněn pověřit provedením díla ani jeho
části jinou osobu, než uvedl v nabídce, bez písemného souhlasu objednatele.
. Zhotovitel se bude při své činnosti řídit ujednáními této smlouvy, výchozími podklady
objednatele, jeho pokyny, zápisy a dohodami na úrovni statutárních orgánů.
. Zhotovitel se stává původcem odpadu vzniklého z realizace předmětné zakázky a
zodpovídá za nakládání s těmito odpady dle platných právních předpisů.
X.
Staveniště
. Objednatel předá zhotoviteli staveniště nejpozději 7 dnů před požadovaným
zahájením prací, nedohodnou-li se účastníci této smlouvyjinak.
. Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně překopů komunikací
zajišt'uje zhotovitel a nese veškeré náklady stímto spojené. Tyto náklady jsou
součástí sjednané ceny díla.
. Jestliže vsouvislosti se zahájením prací bude třeba umístit nebo přemístit dopravní
značky podle předpisu o pozemních komunikacích, obstará tyto práce zhotovitel.
Zhotovitel dále zodpovídá i za umísťování, přemísťování a udržování dopravních
značek vsouvislosti s průběhem provádění prací a všechny náklady s tím spojené
jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen
odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho činností. Pokud během realizace díla
dojde k poškození stávajících objektů či okolních zařízení vinou zhotovitele, zavazuje
se zhotovitel uvedenou škodu uvést do původního stavu.
. Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné
vhodné zabezpečení. Náklady s tím spojené jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
. Objednatel má právo nezahájit přejímací řízení díla, není-li na staveništi pořádek,
zejména uspořádaný zbylý materiál nebo není-li odstraněn ze staveniště odpad
vzniklý při stavebních pracích apod.
. Nejpozději do 5 dnů po odevzdání a převzetí díla je zhotovitel povinen vyklidit
staveniště a upravit jej tak, jak určuje projekt stavby. Pokud staveniště v dohodnutém
termínu nevyklidí nebo pokud jej neupraví do sjednaného stavu, je objednatel
oprávněn fakturovat zhotoviteli smluvní pokutu dle čl. XII., a to až do vyklizení
staveniště.
. Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel.
Náklady na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení
staveniště jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
XI.
Předání a převzetí díla
. Řádně provedená stavba se předává a přejímá dle 5 2628 Občanského
zákoníku, a to v rozsahu této smlouvy. Veškerá předání a převzetí budou prováděna
v rozsahu a způsobem stanoveným platnými předpisy a touto smlouvou.
K přejímacímu řízení zhotovitel připraví přejímací protokol ve dvou vyhotoveních.
. Zhotovitel je povinen oznámit nejpozději 2 dny předem, kdy bude dílo připraveno k
předání.
. Jestliže zhotovitel oznámí objednateli, že dílo je připraveno k předání a při přejímacím
řízení se zjistí, že dílo není podle podmínek smlouvy ukončeno nebo připraveno k
odevzdání, je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,-
Kč.
. Zhotovitel je povinen připravit a doložit u přejímacího řízení všechny předepsané
doklady dle stavebního zákona v platném znění a ve znění platných předpisů. Bez
těchto dokladů nelze považovat dílo za dokončené a schopné předání.
. O průběhu přejímacího řízení pořídí objednatel zápis, ve kterém se mimo jiné uvede
isoupis vad a nedodělků, pokud je dílo obsahuje, stermínem jejich odstranění.
Odmítne-Ii objednatel dílo převzít, sepíše se o tom zápis, v němž smluvní strany
uvedou svá stanoviska a jejich zdůvodnění včetně návrhu na další postup.
. Dílo je považováno za ukončené po ukončení všech prací uvedených včl. ll.
smlouvy, pokud jsou ukončeny řádně a včas a zhotovitel předal objednateli
související průvodní technickou dokumentaci, např. prohlášení zhotovitele o jakosti a
kompletnosti díla, geodetické zaměření, projekt skutečného provedení, certifikáty,
atesty, ujištění o vydání prohlášení o shodě dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických
požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění
pozdějších předpisů, návod na používání a údržbu předmětu díla, revize atd. Bez této
dokumentace není povinen objednatel dílo převzít.
10
7. Objednatel má právo převzít i dílo, které vykazuje drobné vady a nedodělky, které
samy o sobě ani ve spojení sjinými nebrání řádnému užívaní díla. V tom případě je
zhotovitel povinen odstranit tyto vady a nedodělky v termínu uvedeném vzápise o
předání a převzetí díla. Pokud zhotovitel neodstraní veškeré vady a nedodělky
v dohodnutém termínu, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu dle čl. Xll. této
smlouvy. Objednatel není povinen převzít dílo vykazující vady nebo nedodělky.
8. Objednatel není oprávněn odmítnout převzetí díla pro závady, jejichž původ je v
zadání, nebo nepředpokládaných událostí, nebo jestliže sám způsobil, že dílo
nevyhovuje.
9. Zhotovitel je povinen v rozsahu závazků stanovených touto smlouvou odstranit na své
náklady veškeré vady zjištěné ve stavebním řízení pokud jsou původem z jeho viny.
XII.
Smluvní pokuty
1. Smluvní strany se zavazují vyvarovat se ve svých vzájemných vztazích všeho, co by
vedlo ke škodě druhé smluvní strany. V případě, že by k takovéto situaci výjimečně
došlo, zavazuje se ta smluvní strana, jejímž porušením povinností došlo ke vzniku
škody, nahradit škodu v prokázané výši smluvní straně poškozené.
2. Smluvní strany dohodly, že zhotovitel zaplatí smluvní pokutu z následujících důvodů:
. Za prodlení s termínem ukončení stavebních prací dle čl. lll. smlouvy, a to 1.000,-
Kč za každý kalendářní den prodlení.
oZa nevyklizení staveniště vtermínech dle čl. |||. smlouvy, a to 1.000,- Kč za
každý započatý kalendářní den prodlení.
. Za prodlení s termínem ukončení uzlových bodů dle čl. lll. smlouvy, a to 1.000,-
Kč za každý kalendářní den prodlení.
oZa prodlení sdohodnutým termínem odstranění vad a nedodělků uvedených
vpředávacím protokolu, a to 1.000,- Kč za každou vadu nebo nedodělek a
kalendářní den prodlení.
. Za prodlení s dohodnutým termínem odstranění havárie, a to 1.000,- Kč za každý
kalendářní den prodlení.
oZa prodlení s termínem odstranění reklamací, a to 1.000,- Kč za každý
kalendářní den prodlení.
. Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamací v přiměřené lhůtě, a to 1.000,- Kč,
za každý započatý kalendářní den prodlení. Za přiměřenou lhůtu se považuje 10
kalendářních dnů.
. Uvede-li zadavatel výslovně, že se jedná o havárii a nenastoupí-li zhotovitel
kjejímu odstranění vpřiměřené lhůtě, a to 1.000,- Kč, za každý započatý
kalendářní den prodlení. Za přiměřenou lhůtu se považuje 1 kalendářní den.
3. V případě, že objednateli vznikne z ujednání této smlouvy nárok na smluvní pokutu
nebo jinou majetkovou sankci vůči zhotoviteli, je objednatel oprávněn odečíst tuto
částku 2 kteréhokoliv daňového dokladu a snížit o ni sjednanou cenu díla.
4. Ustanovení o smluvní pokutě neruší právo objednatele na náhradu škody a ušlého
zisku, které mu vzniknou prodlením zhotovitele.
11
. V případě, že objednatel bude v prodlení s úhradou ceny Díla dle čl. lV. této smlouvy,
zavazuje se uhradit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý i započatý
den prodlení.
. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo objednatele na náhradu škody
způsobené zhotovitelem ani právo objednatele domáhat se nároků z titulu vadného
provedení díla.
. Smluvní pokuty mohou být uplatněny max. v celkové výši 15 % z ceny díla bez DPH.
XIII.
Záruky
. Zhotovitel ručí za kvalitu jím provedených prací (díla) dle této smlouvy po dobu 36
měsíců od data předání objednateli za podmínek uvedených vzápise o předání a
převzetí díla.
(V zápise o předání a převzetí díla je nutno uvést výrobky a materiály vyloučené
ze záruky, resp. skratší záruční lhůtou. Dále je nutno uvést podmínky údržby
a zacházení s výrobky a materiály, jejichž nedodržení vylučuje odpovědnost za výskyt
vady v záruční lhůtě.)
. Zhotovitel se zavazuje odstranit reklamované vady, jím uznané, ve lhůtě 10
pracovních dnů od doručení reklamace objednatelem, pokud tomu nebrání nevhodné
klimatické podmínky.
. Zhotovitel neodpovídá za vady vzniklé v zadání, nebo nepředvídatelnými událostmi.
. Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu
po jejich zjištění. V reklamaci musí být vady popsány a uvedeno, jak se projevují. Dále
v reklamaci objednatel uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu. Objednatel
je oprávněn požadovat:
oOdstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, zařizovacích
předmětů, apod.)
. Odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná.
. Přiměřenou slevou ze sjednané ceny
. Zhotovitel je povinen nejpozději do 5-ti dnů po obdržení reklamace písemně oznámit
objednateli, zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že
reklamaci objednatele uznává. Vždy však musí písemně sdělit, vjakém termínu
nastoupí k odstranění vady. Tento termín nesmí být delší, než 10 dnů od obdržení
reklamace, a to bez ohledu na to, zda zhotovitel reklamaci uznává či neuznává.
Současně zhotovitel písemně navrhne, do kterého termínu vady odstraní.
. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i
reklamace odeslaná objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas
uplatněnou.
. Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady ani do 15-ti dnů po obdržení
reklamace, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou
právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí objednateli
zhotovitel.
12
. Zhotovitel zodpovídá za to, že předmět této smlouvy je zhotovený podle podmínek
smlouvy, že dílo bude v souladu s právními předpisy a souvisejícími normami.
Zhotovitel neručí za vady způsobené nevhodnou údržbou díla či provozem.
XIV.
Odstoupení od smlouvy
. Jestliže objednatel v průběhu plnění předmětu smlouvy zjistí, že dochází k prodlení se
zahájením nebo prováděním prací oproti termínům uvedeným ve smlouvě z důvodů
na straně zhotovitele, stanoví zhotoviteli lhůtu do kdy má nedostatky odstranit. V
případě, že zhotovitel neodstraní nedostatky ve stanovené lhůtě, může objednatel od
smlouvy odstoupit. Škodu, která objednateli z těchto důvodů vznikne je zhotovitel
povinen uhradit.
. Bude-li zhotovitel nucen z důvodů na straně objednatele přerušit práce na dobu delší
jak 2 týdny, může od smlouvy odstoupit, nebude-li dohodnuto jinak.
. Každá ze smluvních stran je oprávněna písemně odstoupit od smlouvy, pokud:
. na majetek druhé smluvní strany byl prohlášen konkurs nebo povoleno
vyrovnání,
. návrh na prohlášení konkursu byl zamítnut pro nedostatek majetku druhé
smluvní strany,
. druhá smluvní strana vstoupí do likvidace,
. nastane-li vyšší moc uvedená v článku XV. smlouvy, kdy dojde k okolnostem,
které nemohou smluvní strany ovlivnit, a které zcela a na dobu delší než 30 dnů
znemožní některé ze smluvních stran plnit své závazky ze smlouvy.
. Vznik některé ze skutečností uvedených v odstavci 3 je každá smluvní strana povinna
oznámit druhé smluvní straně. Pro uplatnění práva na odstoupení od smlouvy však
není rozhodující, jakým způsobem se oprávněná smluvní strana dozvěděla o vzniku
skutečností opravňujících k odstoupení od smlouvy.
. Pokud odstoupí od smlouvy objednatel z důvodů uvedených v odstavci 1 nebo některá
ze smluvních stran z důvodů uvedených v odstavci 2 a 3, smluvní strany sepíší
protokol o stavu provedení díla ke dni odstoupení od smlouvy; protokol musí
obsahovat zejména soupis veškerých uskutečněných prací ke dni odstoupení od
smlouvy. Závěrem protokolu smluvní strany uvedou finanční hodnotu dosud
provedeného díla. V případě, že se smluvní strany na finanční hodnotě díla
neshodnou, nechají vypracovat příslušný znalecký posudek soudním znalcem.
Smluvní strany je zavazují přijmout tento posudek jako konečný ke stanovení finanční
hodnoty díla. K určení znalce, jakož i k úhradě ceny za zpracování posudku je
příslušný objednatel.
. Vzájemné pohledávky smluvních stran vzniklé ke dni odstoupení od smlouvy podle
odstavců 1, 2 a 3 se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede
objednatel.
. Za den odstoupení od smlouvy se považuje den, kdy bylo písemné oznámení o
odstoupení oprávněné smluvní strany doručeno druhé smluvní straně. Odstoupením
od smlouvy nejsou dotčena práva smluvních stran na úhradu splatné smluvní pokuty a
na náhradu škody.
. V případě odstoupení od smlouvy jednou ze smluvních stran, bude k datu účinnosti
odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného díla, který popíše
stav nedokončeného díla a vzájemné nároky smluvních stran.
. Do doby vyčíslení oprávněných nároků smluvních stran a do doby dohody o
vzájemném vyrovnání těchto nároků, je objednatel oprávněn zadržet veškeré
fakturované a splatné platby zhotoviteli.
10.V dalším se v případě odstoupení od smlouvy postupuje dle příslušných ustanovení
občanského zákoníku.
13
11.0dstoupení od této smlouvy je vždy s účinky EX NUNC (tedy od okamžiku zániku
smlouvy).
XV.
Okolnosti vylučující odpovědnost
1. Za okolnosti vylučující odpovědnost smluvních stran za prodlení s plněním smluvních
závazků dle této smlouvy tzv. vyšší moc, jsou považovány takové překážky, které
nastanou nezávisle na vůli povinné smluvní strany a brání jí ve splnění její povinnosti
ztéto smlouvy, jestliže nelze rozumně předpokládat, že by povinná smluvní strana
takovou překážku nebo její následky odvrátila nebo překonala a dále že by vdobě
vzniku smluvních závazků ztéto smlouvy vznik nebo existenci překážek
předpokládala.
2. Nastanou-Ii okolnosti vyšší moci dle odst. 1., prodlužuje se doba plnění o dobu, po
kterou budou okolnosti vyšší moci působit. Tato doba bude vzájemně odsouhlasena
dodatkem k této smlouvě, nebude-li dohodnuto jinak.
XVI.
Ustanovení o doručování
Veškerá oznámení nebo sdělení prováděná kteroukoli smluvní stranou v souvislosti s touto
Smlouvou musí mít písemnou formu a musí být řádně doručena druhé smluvní straně. Za
řádně doručené se považují písemnosti, jsou-li:
. Předány osobně v pracovní den v obvyklé době mezi 08,00 až 15,00 hod.
. Odeslány poštou, v den doručení, jsou-li odeslány faxem nebo e-mailem,
v pracovní den nejblíže následující po dni doručení, pokud je přenos potvrzen.
. Veškeré písemnosti a výzvy a reklamace se doručují, a to prokazatelně, na adresu
objednatele nebo zhotovitele uvedenou v této smlouvě. Pokud v průběhu plnění
této smlouvy dojde ke změně adresy některého z účastníků, je povinen tento
účastník neprodleně písemně oznámit druhému účastníkovi tuto změnu a to
způsobem uvedeným v tomto článku.
. Nebyl-Ii objednatel, nebo zhotovitel na uvedené adrese zastižen, písemnost se
prostřednictvím poštovního doručovatele uloží na poště. Nevyzvedne-Ii si účastník
zásilku do deseti kalendářních dnů od uložení, považuje se poslední den této lhůty
za den doručení, i když se účastník o doručení nedozvěděl.
XVII.
Závěrečná ustanovení
1. Smlouvou neupravené vztahy se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, ve
znění pozdějších předpisů.
2. Tuto smlouvu lze ukončit dohodou smluvních stran. Při ukončení smlouvy jsou
smluvní strany povinny vzájemně vypořádat své závazky; zánikem smlouvy nezanikají
práva na již vzniklé (splatné) majetkové pokuty podle smlouvy.
3. Pokud nějaké ujednání, podmínka, lhůta nebo ustanovení této smlouvy budou
prohlášeny soudem za neplatné, nulitní či nevymahatelné, zůstávají ostatní
ustanovení této smlouvy v platnosti a účinnosti a nebudou v žádném ohledu ovlivněna,
narušena nebo zneplatněna. Smluvní strany se zavazují, že takové neplatné či
nevymáhatelné ustanovení nahradí jiným smluvním ujednáním ve smyslu této
smlouvy, které bude platné, účinné a vymáhatelné.
4. Tato smlouva může být měněna nebo doplňována pouze postupně číslovanými
písemnými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami, a to pod sankcí
neplatnosti.
14
5. Dodavatel stavebních prací bere na vědomí, že se podpisem této smlouvy, v souladu
s ustanovením g 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné
správě ve znění pozdějších předpisů, stává osobou povinnou spolupůsobit při výkonu
finanční kontroly prováděné v souvislosti s dodávkou stavebních prací z veřejných
výdajů nebo z veřejné finanční podpory.
6. Tato smlouva je uzavřena na základě výsledků výběrového řízení a k němu
předložené nabídky, která je nezbytnou součástí této smlouvy.
7. Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech o 16 (šestnácti) stranách s platností
originálu, po jednom vyhotovení pro každou smluvní stranu.
8. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci smluvních
stran.
9. Smluvní strany prohlašují, že je jim znám obsah této smlouvy včetně jejích příloh, že s
jejím obsahem souhlasí, že smlouva byla uzavřena na základě pravdivých údajů,
jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují vlastnoručními podpisy.
XVIII.
Seznam příloh
Níže uvedené přílohyjsou nedílnou součástí smlouvy:
. oceněné výkazy výměr (rozpočet)
. harmonogram průběhu prací
V Kralupech nad Vltavou, dne 25.09. 2019 V Kralupech nad Vltavou, dne 25.09. 2019
Objednatel: Zhotovitel:
Ing. Ladislav Berit lVlartin Novotný
ředitel MěBP Kralupy n. Vlt. jednatel společnosti
15