Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KUPNÍ SMLOUVA
č.: A-2937/2019
Smluvní strany:
1. Ing. Josef Nováček,
bytem: Dlouhá 731/33, Staré Město, 110 00 Praha 1
korespondenční adresa: U Malše 1805 20 370 01 České Budějovice
bankovní spojení
č.ú.:
dále jen jako „prodávající č. 1"
2. Josef Nováček & spol. s.r.o.
sídlo: U Malše 1805/20, 370 01 České Budějovice
zast.: Ing. Josefem Nováčkem, jednatelem
IČ: 48204625
DIČ: CZ48204625
bankovní spojení:
č.ú.:
zápis v OR - spis. zn.: C.2580 vedená u Krajského soudu v českých Budějovicích
dále jen jako „prodávající č. 2"
2. Dopravní podnik města České Budějovice, a.s.
sídlo: Novohradská 738/40, 370 01 České Budějovice
zast.: Ing. Slavojem Dolejšem, ředitelem a předsedou představenstva a.s.
IČ: 25 16 61 15
DIČ: CZ25166115
bankovní spojení:
č.ú.:
zápis v OR - spis. zn.: B. 868 vedená u Krajského soudu v Ceských Budějovicích
dále jen jako „kupující"
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto kupní smlouvu:
I.
Prodávající č. 1, Ing. Josef Nováček, na základě svého výslovného prohlášení a
výpisem údajů z katastru nemovitostí před podpisem této smlouvy doložil, že je na základě
usnesení soudu o schválení dědické dohody Obvodní soud pro Prahu 1 č.j. 37 D-239/2004-
170 ze dne 05.08.2004 s právní mocí ke dni 05.08.2004 výlučným vlastníkem dále uvedené
nemovitosti zapsané na LV č. 2775 vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj,
Katastrálním pracovištěm České Budějovice pro k. ú. České Budějovice 7 a obec České
Budějovice, a to:
• pozemek - parc. č. 2747/8 (ostatní plocha, jiná plocha) o výměře 11 m2
v katastrálním území České Budějovice 7 (dále jen „nemovitost").
li.
Prodávající č. 2 je investorem a vlastníkem objektu - mobilní buňka pro řidiče MHD se
sociálním zázemím obsahujícím 2 x WC, umyvadlo, stůl a lavice s tím, že se jedná o montovanou
stavbu o půdorysných rozměrech 4,000 x 2,435 m a výšce 2,790 m, osazené na základový pás,
napojené na rozvod vody, kanalizace a el. energie; vytápění elektrické přímotopné; dešťové
vody ze střechy buňky jsou svedeny do vsakovacího štěrkového korýtka, umístěného při
jihozápadním rohu buňky {dále jen „mobilní buňka pro řidiče MHD").
Uvedená mobilní buňka pro řidiče MHD byla realizována v rámci stavby „Protihluková
stěna a buňka pro řidiče MHD, ZTV Rožnov „U školy", ul. Josefa Němce, České Budějovice" a
k jejímu užívání se váže kolaudační souhlas příslušného Stavebního úřadu České Budějovice zn.
SU/9046/2017 Lv, č.j. SU/9046/2017 - 4 ze dne 13.12.2017, který strana kupující obdržela před
podpisem této smlouvy.
Uvedená mobilní buňka pro řidiče MHD se ke dni podpisu této smlouvy nachází na poz.
parc. č. 2747/8 v k. ú. České Budějovice ve vlastnictví prodávajícího č. 1, jak je zapsáno na LV č.
2775 vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště České Budějovice
pro obec České Budějovice a k.ú. České Budějovice 7. Dle prohlášení prodávajícího č. 2 tato
stavba a předmět převodu nepodléhá evidenci v katastru nemovitostí.
Ill.
Prodávající č. 1 touto smlouvou prodává za podmínek dále stanovených ze svého
výlučného vlastnictví nemovitost uvedenou v čl. I. této smlouvy (dále jen „nemovitost") se
všemi součástmi a příslušenstvím, se všemi právy a povinnostmi s nemovitostí spojenými
straně kupující, Dopravnímu podniku města České Budějovice, a.s., do jeho výlučného
vlastnictví, když strana kupující tuto nemovitost takto se všemi součástmi a příslušenstvím,
se všemi právy a povinnostmi s nemovitostí spojenými bez výhrad kupuje, přijímá a přebírá
do svého vlastnictví, a to vše za podmínek dále touto smlouvou stanovených a za
dohodnutou kupní cenu uvedenou v čl. V. této smlouvy.
IV.
Prodávající č. 2 touto smlouvou prodává za podmínek dále stanovených ze svého
výlučného vlastnictví mobilní buňku pro řidiče MHD uvedenou v čl. li. této smlouvy (dále jen
„předmět převodu") se všemi součástmi a příslušenstvím, se všemi právy a povinnostmi
s nemovitostí spojenými straně kupující, Dopravnímu podniku města české Budějovice, a.s.,
do jeho výlučného vlastnictví, když strana kupující tento předmět převodu takto se všemi
součástmi a příslušenstvím, se všemi právy a povinnostmi s nemovitostí spojenými bez
výhrad kupuje, přijímá a přebírá do svého vlastnictví, a to vše za podmínek dále touto
smlouvou stanovených a za dohodnutou kupní cenu uvedenou v čl. VI. této smlouvy.
2
v.
1. Kupní cena za nemovitost uvedenou v čl. I. této smlouvy byla mezi stranou prodávající
č. 1 a stranou kupující dohodnuta ve výši celkem 20.000,- Kč (slovy: dvacet tisíc korun
českých).
2. Kupní cena uvedená v odst. 1. tohoto čl. smlouvy bude uhrazena stranou kupující
bezhotovostním účet určen' stranou rodáva'ící č. 1 - vedený
ariabilní symbol:
a to do 15 (patnáct) kalendářních dnů poté, co strar.a kupující obdrží písemné
vyrozumění od příslušného katastrálního úřadu nebo výpis z příslušného listu vlastnictví
katastru nemovitostí, ze kterého bude patrné, že se strana kupující stala vlastníkem
nemovitosti uvedené v čl. I. této smlouvy, když zároveň ostatní části listu vlastnictví
budou „bez zápisu", bez vyznačení plomby, poznámky nebo nevyřešeného právního
vztahu.
VI.
1. Kupní cena za předmět převodu uvedený v čl. li. této smlouvy byla mezi stranou
prodávající č. 2 a stranou kupující dohodnuta ve výši celkem 80.000,- Kč bez DPH
(slovy: osmdesát tisíc korun českých) s tím, že k této ceně se připočítává DPH ve výši
dle platných právních předpisů.
2. Kupní cena uvedená v odst. 1. tohoto čl. smlouvy bude uhrazena stranou kupující
bezhotovostním rodáva'ící č. 2 - vedený
variabilní symbol:
na základě daňového dokladu vystaveného prodávajícím č. 2 po
zveřejnění této smlouvy v registru smluv se lhůtou splatnosti do 15 (patnáct)
kalendářních dnů ode dne jeho doručení straně kupující.
VII.
1. Strana prodávající č. 1 výslovně prohlašuje, že s převáděnou nemovitostí dle čl. I. může
volně nakládat a že na této nemovitosti neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena
(služebnosti) či jiná zatížení a omezení užívání, dluhy, jiné právní vady, jiné právní
povinnosti, ani žádná práva třetích osob, na něž by měla stranu kupující zvláště
upozornit. Strana prodávající č. 1 dále prohlašuje, že tato nemovitost není předmětem
výkonu rozhodnutí, exekuce, insolvenčního řízení, soudcovského zástavního práva nebo
předběžného opatření se zákazem nakládání, prodeje (zcizení) ani jiných soudních řízení
a nejsou dány žádné okolnosti, které by zahájení takového řízení odůvodňovaly.
2. Strana prodávající č. 1 se zavazuje, že po podpisu této smlouvy žádným způsobem
nezatíží nemovitost dle čl. I. této smlouvy jakýmkoliv způsobem uvedeným v odst. 1.
tohoto čl. smlouvy.
3
VIII.
1. Strana prodávající č. 2 výslovně prohlašuje, že s předmětem převodu dle čl. li. může
volně nakládat a že na tomto předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná
břemena (služebnosti) či jiná zatížení a omezení užívání, dluhy, jiné právní vady, jiné
právní povinnosti, ani žádná práva třetích osob, na něž by měla stranu kupující zvláště
upozornit. Strana prodávající č. 2 dále prohlašuje, že tento předmět převodu není
předmětem výkonu rozhodnutí, exekuce, insolvenčního řízení, soudcovského
zástavního práva nebo předběžného opatření se zákazem nakládání, prodeje (zcizení)
ani jiných soudních řízení a nejsou dány žádné okolnosti, které by zahájení takového
řízení odůvodňovaly.
2. Strana prodávající č. 2 se zavazuje, že po podpisu této smlouvy žádným způsobem
nezatíží předmět převodu dle čl. li. této smlouvy jakýmkoliv způsobem uvedeným
v odst. 1. tohoto čl. smlouvy.
IX.
1. Ukáže-li se prohlášení strany prodávající č. 1 uvedené v čl. VII. této smlouvy jako
nepravdivé, má právo strana kupující jednostranně odstoupit od této smlouvy v části
koupě nemovitosti uvedené v čl. I. této smlouvy. V takovém případě je strana
prodávající č. 1 povinna bez zbytečného odkladu vrátit plnou výši kupní ceny straně
kupující.
2. Ukáže-li se prohlášení strany prodávající č. 2 uvedené v čl. VIII. této smlouvy jako
nepravdivé, má právo strana kupující jednostranně odstoupit od této smlouvy v části
koupě předmětu převodu dle čl. li. této smlouvy. V takovém případě je strana
prodávající č. 2 povinna bez zbytečného odkladu vrátit plnou výši kupní ceny straně
kupující.
X.
1. Vlastnické právo k převáděné nemovitosti dle čl. I. této smlouvy, s tím spojená práva a
povinnosti strana kupující nabude zápisem vkladu vlastnického práva do veřejného
seznamu - katastru nemovitostí. Právní účinky zápisu vkladu nastávají k okamžiku, kdy
návrh na zápis vkladu došel Katastrálnímu úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální
pracoviště České Budějovice. Do té doby jsou smluvní strany svými smluvními projevy
vázáni.
2. Na základě této smlouvy žádají smluvní strany a navrhují, aby Katastrální úřad pro
Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště České Budějovice provedl do veřejného seznamu -
katastru nemovitostí pro obec České Budějovice a katastrální území České Budějovice 7
ve prospěch strany kupující zápis vkladu vlastnického práva odpovídajícího této
smlouvě, když k podání návrhu na vklad strana prodávající č. 1 výslovně zmocňuje
podpisem této smlouvy stranu kupující.
4
1
3. Pro případ vydání rozhodnutí o přerušení či zamítnutí návrhu na vklad vlastnického
práva ve prospěch strany kupující do katastru nemovitostí, podaného na základě této
smlouvy, se smluvní strany zavazují bez zbytečného odkladu odstranit důvod přerušení
či zamítnutí tohoto návrhu na vklad a případně uzavřít novou kupní smlouvu stejného
obsahu a za stejných podmínek, jako je tato smlouva, kromě změn obsahu, které je
nutno učinit, aby byl odstraněn důvod, pro který byl návrh na vklad přerušen nebo
zamítnut, a to do 10 (deset) dnů od výzvy kterékoliv ze stran.
4. Nedojde-li k zápisu vkladu vlastnického práva ve prospěch strany kupující do katastru
nemovitostí, a to z jakéhokoliv důvodu stojícího na straně prodávající do čtyř měsíců od
podpisu této smlouvy, je strana kupující oprávněna od této smlouvy jednostranně
odstoupit.
S. Poplatek za zápis vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do veřejného seznamu
- katastru nemovitostí uhradí strana kupující.
6. Vlastnické právo k předmětu převodu dle čl. li. této smlouvy, s tím spojená práva a
povinnosti strana kupující nabude ke dni zveřejnění této smlouvy v registru smluv.
Smluvní strany výslovně v plném oboustranném souhlasu prohlašují a podpisem této
smlouvy stvrzují, že strana kupující do doby nabytí vlastnického práva užívala tento
předmět převodu po technické přejímce ode dne 14.12.2017 na základě konkludentně
sjednané bezúplatné výpůjčky ve smyslu přísl. ustanovení § 2193 a násl. občanského
zákoníku v platném znění, když k tomuto datu také převzala doklady k předmětu tohoto
převodu.
XI.
Daň z nabytí uhradí strana kupující dle přísl. ustanovení platných právních předpisů
upravujících úhradu daně z nabytí. Za správnost uhrazené výše daně z nabytí odpovídá
strana kupující a případné doměření daně ze strany finančního úřadu se strana kupující
zavazuje neprodleně uhradit.
XII.
1. Strana prodávající a strana kupující současně s touto kupní smlouvou podepisují návrh
na vklad vlastnického práva podle této kupní smlouvy do veřejného seznamu - katastru
nemovitostí.
2. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, když každá ze smluvních stran po
jejím podpisu obdrží jedno vyhotovení a jedno vyhotovení s ověřenými podpisy je
určeno k podání návrhu na vklad do veřejného seznamu - katastru nemovitostí podle
této smlouvy, který podá strana kupující do S (pět) kalendářních dnů od zveřejnění této
smlouvy v registru smluv.
5
XIII.
1. Případné změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny pouze formou píse
uzavřených dodatků.
2. Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti vzniklé na základě této smlouvy nebo
v souvislosti s ní, se řídí právem české republiky, zejména z. č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
3. Smluvní strany berou ve vzájemném souhlasu na vědomí skutečnost, že se na tuto
smlouvu vztahují povinnosti dle příslušných ustanovení zákona č. 106/1999 Sb.,
o svobodném přístupu k informacím, v platném znění a dle příslušných ustanovení
zákona č. 340/2015 Sb., zákona o registru smluv, v platném znění. Smluvní strany se
dohodly, že splnění povinnosti týkající se uveřejnění smlouvy v registru smluv zajistí
Dopravní podnik města České Budějovice, a.s. do 5 (pět) kalendářních dnů od podpisu
této smlouvy poslední smluvní stranou.
4. Smluvní strany prohlašují, že plně porozuměly obsahu této smlouvy a významu jejích
jednotlivých ustanovení a že výslovně s jejím zněním souhlasí. Smluvní strany po
přečtení této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána vážně, určitě a srozumitelně a
na základě jejich pravé, svobodné a uvážlivé vůle, nikoli v tísni nebo za pro ně nápadně
nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují níže své podpisy.
V evesky'ch Budev·Jov1•c1'ch dne ..2..-...,..1..C...·,..2....C...-19
Prodávající č. 1:
2 '/ V Česky'ch Budev J·ov1•c1,ch dne .. ...·.....C....·.i.2...0...·fJ & spol. sr.o.
ské Buaějov1ce
Prodávající č. 2: , ICO 411204625
Ing. Josef Nováček, jednatel
v 15 -1'- ml
V Ceských Budějovicích dne ........................
Kupující:
D íce, a.s.
Ing. Slavoj Dolejš
ředitel a předseda představenstva
6