Textová podoba smlouvy Smlouva č. 108921: Smlouva o nájmu

                        E5

Smlouva č. S-342-01/16

DODATEK č. 1
ke SMLOUVĚ O NÁJMU 

ze dne 28. 7. 2016

SMLUVNÍ STRANY:
 1.   Armádní Servisní, příspěvková organizace       

           
Se sídlem Podbabská 1589/1, 160 00 Praha 6 – Dejvice 

           
Zapsaná  v OR u Městského soudu v Praze, pod spis. zn. Pr 1342  

           
Zastoupená Ing. Martinem Lehkým, ředitelem

         
IČ: 60460580, DIČ: CZ60460580 

         
ID datové schránky: dugmkm6                                                                                                                          
        
Bankovní spojení: ČNB Praha, číslo účtu: 30224881/0710;                                                                                 
         
Osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních Ing. Martin Lehký                                                          
         
tel.: 973 204 091, fax: 973 204 092, email: sekretariat@as-po.cz   
         
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: Bc. Tomáš Hladík

tel.: 602 106 100, email: tomas.hladik@as-po.cz

(dále jen „pronajímatel “)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

            a

     2.  
Zbyněk PAVEL
         
Se sídlem Ženklava 231, PSČ 742 67
         

Podnikající fyzická osoba nezapsaná v OR
         
IČ: 87314657, DIČ: CZ7707194990
         
ID datové schránky: 7aj4hkk                                                                                                                           
         
Bankovní spojení: Raiffeisenbank, a.s., číslo učtu: 873146578/5500
         
Tel +420 774 558 382, e-mail: pavel@231.cz

Korespondenční adresa: Ženklava 231


(dále jen „nájemce “)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            
v souladu s čl. VII.(Závěrečná ustanovení), odst. 4 smlouvy, se výše uvedené smluvní strany dohodly na uzavření tohoto Dodatku č. 1, kterým se smlouva o nájmu mění takto:

1) V čl. I. (Předmět a účel nájmu) se ruší odstavce 2 a nově zní:

2.  Předmětem nájmu jsou prostory budovy SO 21:

· dílna o rozloze 73,80 m2 

· garáž o rozloze 39,50 m2
  celkem 113,30 m2.

2) V čl. III. (Nájemné a kauce) se ruší odstavce 1, 2, 3, 4, 5, 13 a jsou nahrazeny v tomto znění:

1. Základní roční nájemné za užívání předmětu nájmu je stanoveno dohodou smluvních stran jako v místě a čase obvyklé, v celkové výši 33 990 Kč bez DPH (300 Kč za 1 m2/rok).
2. Nájemné je splatně ve čtvrtletních splátkách ve výši 8 497,50 Kč bez DPH, vždy 
do konce prvního měsíce příslušného čtvrtletí na účet uvedený v úvodu smlouvy, a to na základě faktury vystavené pronajímatelem, splatné do 30 dnů od data doručení.

3. Spolu s nájemným je nájemce povinen platit pronajímateli zálohy za poskytované služby, kterými jsou:
3.1 Záloha na dodávky elektrické energie ve výši 350 Kč/měsíc, bez DPH.

3.2 Záloha na odvod srážkové vody ve výši 240 Kč/měsíc, bez DPH.
3.3 Záloha na teplo a TUV ve výši 300 Kč/měsíc, bez DPH.

4. Záloha za elektrickou energii, teplo a TUV a záloha za odvod srážkové vody jsou splatné ve čtvrtletních splátkách ve výši 2 670 Kč bez DPH Kč vždy do konce prvního měsíce příslušného čtvrtletí na účet uvedený v úvodu smlouvy.

5. Skutečné náklady za elektrickou energii, teplo a srážkovou vodu, vyúčtuje pronajímatel nájemci nejpozději do 30. 4. následujícího roku, na základě skutečnosti takto:

5.1
Srážková voda dle směrného čísla a ceny za m3, stanoveného Vyhláškou č. 120/2011 Sb. (dle vyhlášky MZ č. 48/2014 Sb., zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích), platného v aktuálním kalendářním roce v městě Novém Jičíně. 

5.2
Elektrická energie odečtem elektroměru a poměrným podílem 
5.3
Teplo podílem pronajaté plochy a celkové vytápěné plochy objektu, 
za posuzované období.
3) 
V čl. III. (Nájemné a kauce) odst. 13, se kauce stanovená ve výši 3 690 bez DPH Kč zvyšuje, z důvodu rozšíření pronajatých prostor a nově stanovuje ve výši 5 665 Kč bez DPH. Rozdíl ve výši 1 975 Kč poukáže nájemce na bankovní účet pronajímatele, do 30 dnů od uzavření tohoto dodatku. Smluvní strany se dohodly, že jistota nebude 
    úročena. 
Ostatní ustanovení smlouvy se Dodatkem č. 1 nemění.
Dodatek č. 1 je vyhotoven ve třech výtiscích, z nichž dva obdrží pronajímatel a jeden nájemce.
Dodatek č. 1 nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti uveřejnění v registru smluv v souladu s § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb. o registru smluv. Nájemce bere na vědomí, že uveřejnění v tomto registru zajistí pronajímatel.
Smluvní strany prohlašují, že si Dodatek č. 1 přečetly, s jeho obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy.
V Ženklavě dne: ……………..


           V Praze dne: …………………..
…………………………….
          
…………………………………. 

Za nájemce:


              Za pronajímatele:


      Zbyněk PAVEL
     

         Ing. Martin Lehký

                                                                                          ředitel
     

 
Strana 1 (celkem 2)