Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
uzavřená ve smyslu § 536 a násl. Obchodního zákoníku
na poskytováni úklidových prací a služeb
Zhotovitel
RPM Service s.r.o.
zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl C, č. vložky 70822
se sídlem: Praha 10, Moskevská 63, PSČ 100 00
zastoupená: Ing. jiřím jeníčkem, jednatelem
lČ: 25793802
DIČ: 010-25793802
bankovní spojeni:
č. účtu:
(dále zhotovitel)
a
Objednatel
Česká konsolidační agentura
zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl A, č. vložky 45993
se sídlem: Praha 7, Janovského 438/2, PSČ 170 06
zastoupená: Ing. Jiřím Juránem, členem představenstva
I a Ing. Zdeňkem Zahradnikem, CSC., ředitelem odboru
:
lČ: 70109966
DIČ: 007-70109966
bankovní spojeni:
č. účtu:
(dále objednatel)
Llzavřeli dne dále uvedeného tuto smlouvll o dílo.
'
Článek I
Předmět smlouvy
1.1 Předmětem této smlouvy je Wovádění, pravidelného komplexního úk,l.i.d.u_a praní koberců
v kancelářích, chodbách, kuchyňkácň:'"sociá|nich zařízeních a na schoáišúch, včetně dodávky
hygienického materiálu a desinfekčních prostředků v objektech objednatele Kpt,,jaroše 1000/7 a
janovského 438/2 v Praze 7 zhotovitelem na jeho náklady, nebezpečí, s od"bornou péčí a ve "
sjednané době, počínaje 1.8.2003.
1.2 Rozsah a četnost úklidových, mycích a čisticích prací je uveden v Přilože č. 1 této smlouvy. Další
úklidové, čisticí a mycí práce a služby, které nejsou předmětem smlouvy, budou prováděny dle
požadavku objednatele na základě samostatných objednávek.
1,3 Místnosti, které budou uklízeny pouze v přítomnosti určených osob objednatele případně nájemců
jednotlivých místností, jsou uvedeny v Příloze č. 5 této smlouvy, Změny v určeni těchto místnosti
budou oboustranně odsouhlaseny v Knize úklidu a nevyžadují uzavřeni dodatku k této smlouvě.
Článek II
Povinnosti zhotovitele
Zhotovitel je povinen přijmout taková organizační opatření, kterými zajisti splnění všech dále
uvedených povinnosti zhotovitele a současně kterými zabezpečí, aby při veškerých činnostech
v prostorách, které jsou předmětem smlouvy, se sám zhotovitel a jeho jménem jednající osoby
chovali tak, aby v důsledku jejich jednání nedošlo ke vzniku mimořádné události (např. požáru,
krádeže, vloupání) a zároveň nedošlo k ohroženi života a zdraví všech osob a ohroženi majetku ve
smyslu těchto zásad:
a) provádět úklidové, mycí a čisticí práce a ostatní služby pouze těmi pracovníky, u nichž
přeclem oclboru 530 doloží, že ve výpise z jejich Rejstříku trestů, který nebucle starší jeden
měsíc přede dnem předloženi, buck uvedeno ,,Nemá záznam v Rejstříku trestů". Tyto osoby
mohou být V pracovním nebo obdobném polněl11 pouze ke zhotoviteli ,
b) pokud bude činnost pro zhotovitele vykonávána osobami samostatně výdělečně činnými, je
zhotovitel povinen zajistit před zahájením výkonu jejich činnosti výše uvedený výpis z Rejstříku trestů i
pro tyto osoby a předložit jej v termínu uvedeném v bodě a) odboru 530. Osoby, uvedené pod bodem
a) a b) se dále označují pro potřeby této smlouvy jako zaměstnanci zhotovitele;
c) poskytovat úklidové práce a služby s použitím vlastních mycích a čisticích prostředků, strojového
vybaveni a mechanizace; na základě požadavku objednatele předložit atesty používaných úklidových
strojů a čisticích prostředků,
d) provádět úklidové práce v odpovídajici kvalitě, přiděleném čase, počtu pracovníků a četnosti prací
minimálně podle příloh této smlouvy a v souladu s doporučenými postupy stanovenými výrobcem
čisticích prostředků,
e) provádět speciální úklidové práce, které nejsou součásti této smlouvy, podle přání objednatele i
ve dnech pracovních klidu, pořizovat zápis o předání a převzetí tohoto druhu prací mezi zhotovitelem
a objednatelem jako podklad pro fakturaci,
f) vést průběžnou evidenci o uklízených prostorách a čase a o osobách, které tyto prostory uklizely
a na požádání tento přehled předložit pověřenému zaměstnanci objednatele,
2
g) průběžně zajišt'ovat náhradu za chybějící zaměstnance a v případech uvedených jako možný
důvod pro odstoupeni od smlouvy (článek Vlil smlouvy),
h) provádět každý pracovní den kontrolu prováděných prací pověřeným zaměstnancem ve
spolupráci se zástupcem objednatele. Tímto pověřeným zaměstnancem pro budovu A za zhotovitele
je pan telefon pro budovu B pan telefon
Uvedeni zaměstnanci zhotovitele jsou povinni být každý den přítomni na svém pracovišti (budova nA"
m.č.41, l. 3181, budova ,,B" m.č.115, l. 3666) , nebo na mobilním telefonu. V případě nepřítomnosti
jednoho z těchto zaměstnanců zhotovitele se zastupují navzájem, při jiné nepřítomnosti je zhotovitel
povinen neprodleně o zastupující osobě informovat objednatele na telefonním čísle
i) zajistit denní úklidový servis v době od7,30 - 14,00 hod., a to jednu osobu pro budovu ,,A" a
jednu pro objekt ,,B". Tyto osoby budou dosažitelné na tel, lince - ,,A" 1.3181, ,,B" I. 3666, nebo na
mobilním telefonu,
j) dodávat úklidové, mycí a čisticí prostředky v dohodnutém čase, rozsahu a kvalitě,
k) třídit odpad ve smyslu zákona č. 185/2001 Sb. a v souladu s Provozním řádem objednatele,
l) dodržovat bezpečnostní, hygienické a ekologické normy a předpisy při používání čisticích, mycích
a technických prostředků a dalších materiálů používaných při poskytováni sjednaných prací a služeb,
dbát na bezpečnost pracovníků objednatele a návštěvníků jeho objektů a dodržovat zásady, uvedené
v Příloze č. 4 této smlouvy,
m) dodržovat v uklízených prostorech bezpečnostní, požární předpisy a Provozní řád ČKA, včetně
klíčového režimu,
n) vést na předem dohodnutém místě Knihu úklidu, kde budou zapsány případné požadavky a
stížnosti objednatele, bezplatně a bezodkladně odstranit písemně reklamované nedostatky
v provedených či neprovedených úklidových pracích a službách, a to do 4 hodin od jejich zjištěni a
nahlášeni,
o) označovat pracovníky firmy visačkou pro potřeby snadné identifikace při pohybu po objektech
(logo, název firmy, jméno a příjmení),
P) zachovávat mlčenlivost o informacích chráněných zákonem č. 148/1998 Sb. o ochraně
utajovaných skutečnosti, zákonem č. 240/2000 Sb., o krizovém řízeni a zákonem č. 239/2001 Sb.
obchodního charakteru i po dobu dvanácti měsíců po skončeni smluvního vztahu,
q) poučit své zaměstnance o zákazu jakýmkoliv způsobem manipulovat s výpočetní technikou,
r) nahlásit nebezpečí vzniku požáru či technické závady, pokud se projevuje v době přítomnosti
zaměstnanců objednatele,
s) nahradit škodu způsobené prokazatelně osobami pro zhotovitele pracujícimi při úklidových
pracích do výše částky uvedené v platné pojistné smlouvě. Nebude-li tato pojistná smlouva uzavřena,
pak do výše způsobené škody,
t) seznániit prokazatelně všechny zaměstnance, případně další osoby, p|nÍcÍ povinnosti zhotovitele
dle této smlouvy s jejich povinnostmi vůči objednateli.
u) Záruka za poskytované služby je zejména systém kontrolní činnosti podle standardů ISO a
zejména pak systém CRM, tedy řízeni vztahů se zákazníkem, který po nastaveni a spuštěni takřka
revolučním způsobem mění kvalitu spolupráce. jedinou podmínku pak je jeho nainstalováni a aktivní
používáni v celé šíři možnosti.
3
Článek Ill
Povin nosti objeď natele
3.1 Objednatel je povinen
a) předat potřebné informace k zajištěni činnosti dle článku || této smlouvy,
b) zajistit zaměstnancům zhotovitele volný přistup k místům a předmětů plnění smlouvy,
C) umožnit pověřeným zaměstnancům zhotovitele přistup na pracoviště za účelem řízeni a kontroly
provádění úklidových prací,
d) zajistit zhotoviteli bezplatně vhodné prostory pro úschovu oděvů zaměstnanců, úklidové techniky,
pracovních pomůcek a čisticích prostředků a kancelář pro objektového vedoucího zhotovitele,
e) zajistit soustředění klíčů od uklízených prostor na jedno místo,
f) zajistit opravy poškozených odpadů, přívodů vody, osvětlovacích těles, oken a dalšího vybaveni
uklizených prostor,
g) informovat zhotovitele v předstihu o změnách, které by měly vliv za změnu touto smlouvou
stanovenou úklidovou plochu či uklizený prostor, případně změnu režimu přístupu v nich.
3.2 Odpovědným zaměstnancem objednatele, který bude dohodnutým způsobem společně se
zástupcem zhotovitele provádět kontrolu kvality úklidových prací je určena pani
telefon . V případě její nepřítomnosti tuto činnosti bude vykonávat pan
tel.
Článek lV
Doba plnění
Pravidelný úklid bude prováděn v časech dohodnutých s objednatelem a přizpůsoben potřebám
jednotlivých pracovišt'. V ranních hodinách bude ukončen do 7.30 hod. a v odpoledních zahájen
v 17,00 hod. výjimku z denních časového programu úklidu budou tvořit jmenovitě sjednané speciální
úklidové práce a dohodnutá pracoviště (úklid za provozu).
Článek V
Cena díla
5.1 Za služby poskytované zhotovitelem v prostorách uvedených v Příloze č. 1 této smlouvy byla
oběma stranami sjednána smluvní cena dohodou ve výši 3.6.0 357 Kč za měsíc. Tato cena bude
průběžně kažciý kalendářní měsíc upravována v závislosti na rozsahu uklĹzené plochy a místě, kde se
uklizená plocha nachází a s přihlédnutím k dalším dále v tomto článku uvedeným ukazatelům. Rozsah
uklizených Prostor může být změněn podle potřeb objednatele (např. v období rekonstrukčních prací).
V tomto případě bude zhotovitel fakturovat pouze skutečně ukhzené m',
4
l
5.2 Cena, uvedená v bodě 5.1 a 5.3 je fixní a pIati pro rok 2003, 2004 a pro období leden až
červenec 2005, po té bude upravena o miru inflace v porovnání stavu inflačního indexu k 30.6,2005 a
1.8.2003 dle indexu spotřebitelských cen vyhlášených Českým statistickým úřadem na základě
oboustranné dohody mezi objednatelem a zhotovitelem.
5.3 Cena, uvedená v bodě 5.1, vychází ke dni podpisu z těchto údajů:
Úklidové práce prováděné v kancelářích a dalších prostorách objednatele budou účtovány
v následujicich cenách (uvedeno bez DPH)
a) cena za úklid objektu a vyjma prostor ČKA (20.028,3 m') činí
0,49 KCI m' a den úklidu
v rozsahu a četnosti činnosti dle přílohy č. 1/A
b) cena za úklid prostor ČKA objektu A (1.863 ,n2) činí
0,59 KCI m' a den úklidu
v rozsahu a četnosti činnosti dle přílohy č. 1/B
c) cena za úklid objektu B (8.983 ňl') činí
0,55 KCI m' a den úklidu
v rozsahu a četnosti činností dle přílohy č. 1/B
d) cena za provádění denního úklidového servisu v objektu ,,A", ,,B" činí (7,30 - 14,00hod.)
85,- Kč/hod
5.4 Další úklidové, mycí a čisticí práce, prováděné dle požadavku objednatele, budou účtovány
v cenách uvedených v příloze č. 2/B této smlouvy - Ceník speciálních úklidových, čisticích a mycích
prací a služeb.
5.5 Za výše uvedené ceny budou úklidové práce prováděny v jakémkoliv režimu úklidu, tj.
v pracovni době stanovené u objednatele, v jeho mimopracovní době, případně o sobotách a nedělích
a v nočních hodinách.
5.6 K ceně uvedené v bodě 5.1, 5.3 a 5.4 bude připočítávána platná DPH, která ke dni podpisu
této smlouvy činí 5 %.
5-7 oojde-ti k ukončeni smluvního vztahu na základě oznámeni o zrušeni ve zkušení době nebo na
zák|adě odstoupeni, má zhotovitel práva na úhradu poměrné části sjednané ceny připadající na práce
již Drovedené.
'
Článek VI
Platební podmínky a fakturace
6.1 Zhotovitel každého prvního dne v núsíci vystaví fakturu (daňový doklacl) za práce
provedené v měsíci uplynuléni ve výši sjednané ceny nebo její poiněrné části poclle skutečně
provedených prací a uklizených ploch dle článku 5.1, 5.3 a 5.4.
6.2 V případě prokazatelně neprovedených nebo prokazatelně nekvalitně provedených
úklidových prací oznámi objednatel tyto závady zhotoviteli okamžitě při jejich zjištění.
Současně uvede závady do Knihy úklidu. V tomto případě má objednatel právo na sníženi
ceny v rozsahu odpovídajícíniu zjištěným závadáni.
6.3 Daňový doklad bude obsahovat náležitosti stanovené přIslušnými předpisy a údaje, odpovidajici
odsouhlasenému předáni a převzetí prací za příslušný kalendářní měsíc. V opačném případě je
objednate| oprávněn do doby splatnosti daňového dokladu tento doklad s uvedením důvodu zhotoviteli
vrátit.
6.4 Objednatel uhradí daňový doklad, odpovídajIci bodům 6.1 a 6.2 do 21 dnů ode dne doručeni.
Nebude-li daňový doklad v uvedeném terminu proplacen, zhotovitel je oprávněn objednateli účtovat
úrok z prodlení ve výši stanovené přIslušnými právními předpisy. Doba do splatnosti nového řádného
daňového dokladu dle bodu 6.3 se nepovažuje za dobu prodlení na straně objednatele.
6.5 V případě prodlení s placením daňového dokladu ve výši delší než 30 dní může zhotovitel přerL|šit
úklidové práce do doby zaplacení všech pohledávek. Rozhodujicim datem zaplaceni je vždy datL|m
připsáni přís|ušné platby na účet zhotovitele.
Článek VII
Odpovědnost za dílo
7.1 Zhotovitel odpovídá za provedeni díla svými zaměstnanci případně dalšinii osobami tak, jako by
dílo vykonával sám (§ 538 obchodního zákoníku). Stanoví-li tato smlouva lhůtu pro zhotovitele, je
zhotovitel povinen v rámci této lhůty zajistit odpovjdajÍcĹ činnost svého zaměstnance nebo
subdodavate|e. Za důvod pro nemožnost plnění se nepovažuje neschopnost zhotovitele zajistit
činnost svého zaměstnance nebo subdodavatele.
7.2 V případě, že zhotovitel porušením svých závazků, vyplývajicIch z této smlouvy nebo z obecně
platňých právních předpisů způsobí objednateli škodu, a to i nesplněním dále uvedené informační
Povinnosti, je povinen nahradit škodu tím způsobenou objednateli, ledaže prokáže, že porušení
Povinnosti byla způsobeno okolnostmi vyl učujícími odpovědnost. Za okolnost vylučující odpovědnost
zhotovite| se nepovažuje např. přechodný nedostatek jeho pracovníků či jiná překážka, která vznikla
zhotovite| z jeho hospodářských poměrů.
7.3 Jest|iže zhotovitel má s přihlédnutim ke všem okolnostem vědět, že poruší svou povinnost
vyp|ývajici z této smlouvy, je povinen neprodleně oznámit odboru 530 objednatele překážku, která mu
bráni nebo bude bránit v plněni zhotovitelových povinnosti a o jejich důsledcích. Informace musí být
předán Přis|ušnému pracovníkovi objednatele nebo do sekretariátu ředitele odboru správy majetku
objednate|e bez zbytečného odkladu po té, co se zhotovitel o překážce dozvěděl nebo při náležité
péči moh| dozvědět.
7.4 Za škodu se považuje též újma, která vznikla objednateli tím, že musel vynaložit náklady
v důs|edku Porušeni povinností ze strany zhotovitele,
6
7.5 Nárok na náhradu škody objednateli nezaniká, jestliže odstoupí od smlouvy v důsledku porušeni
smluvní povinnosti zhotovitele.
7.6 Za neoprávněné užiti majetku objednatele je stanovena smluvní pokuta 10 000,- Kč; objednateli
současně náleží v případě odcizeni náhrada za odcizené zboží.
7.7 Zhotovitel přebírá povinná ručení za rizika, plynoucí z plněné této smlouvy. Současně
prohlašuje, že má uzavřenu platnou pojistnoLl smlouvu s Kooperativa pojišt'ovna a.s., která kryje
všechna rizika spojená s úrazem nebo poškozením způsobený osobám, pokud byla způsobena jeho
pracovníky nebo jsou následkem výkonu všech prací v rámci této smlouvy. Kopie pojištěni
odpovědnosti zhotovitele za škodu tvoří Přílohu č. 3 této smlouvy.
Článek VIII
Ostatní ustanoveni
8.1 Zhotovitel potvrzuje,že se plně seznámil s rozsahem a povahou díla a kvalitativními nárok na
provádění sjednaných prací.
8.2 V případě dále uvedené špatné kvality úklidových prací, která bude zástupci obou smluvních
stran zapsána v Knize úklidu, je zhotovitel povinen provést
a) bezplatné odstranění závad
b) sníženi účtované částky o 5 %, jestliže zhotovitel přes upozorněni objednatele znovu vynechá
některé požadované úkony (např. utřeni prachu, vyneseni košů),
c) sníženi účtované sazby o 10 %, jestliže v prováděni úklidových prací byly v průběhu kalendářního
měsíce často se vyskytující drobné závady a přes upozorněni nedošlo ke zlepšeni kvality,
d) snížení účtované částky o 20 %, jestliže v průběhu měsíce byl několikadenní výpadek
v provádění úklidových prací.
Neprovede-li zhotovitel uvedenou úpravu sníženi účtované částky, je objednatel povinen částku, která
měla být snížena, neuhradit, aniž by toto neuhrazení znamenalo objednatelovo prodlení.
8.3 Reklamace provádí objednatel v Knize úklidu (viz článek ll, písm. m) smlouvy) a dále též na
Kontaktními osobami ze strany dodavatele jsou v zajištěni kvality
úklidových prací p. provozní ředitel, a dále osoby uvedené
v ČI. || této smlouvy.
8.4 Smluvní strany se dohodly ve smyslu ustanoveni § 345, odstavec 2 Obchodního zákoníku, že
považL|ji porušeni niže uvedených smluvních povinnosti za porušeni podstatné:
a) neprovedeni některé části díla,
b) prodlení zhotovitele s provedeni díla nebo jeho části,
c) Prokazate|ně nekvalitní plněni předmětu smlouvy,
d) nezajištěni výměny zaměstnance zhotovitele po clruhém prokazatelném zjištěni nedostatků
v činnosti jeho zaměstnance,
'
e) nezajištěni výměny zaměstnance zhotovitele ihned po té, co bylo zjištěno důvodné podezření na
neoprávněnou manipulaci s majetkem objednatele nebo jeho odcizení zaměstnancem zhotovitele,
f) nedodržení ustanovení o ochraně L|tajovaných skutečnosti, skLltečnosti podkhajících krizovému
řízeni a obchodnímu tajemství,
C) nedodržení platebních podmínek objednatelem.
8.5 Objednatel pronajímá zhotoviteli dvě telefonní linky č. 3181 v budově A a 3666 v bL|dově B.
Zhotovitel je oprávněn uvedené linky využívat; objednatel je oprávněn přefakturovávat zhotoviteli
hovorné včetně paušálu a dále účtovat cenu za užíváni těchto linek, dle skutečných nákladů.
přefakturace a účtování bude provedeno nejpozději do 15 dnů od doručeni faktury Českým
Telecomem, a.s. Splatnost faktury činí 15 dní od jejího doručení na adresu zhotovitele, uvedenou
v záhlaví této smlouvy.
8.6 Smluvní strany budou považovat za důvěrnou tuto smlouvu a všechny informace, které
vyplývají z této smlouvy a které nejsou obecně známého charakteru nebo veřejně přístupné nebo
které se dozvědí v souvislosti s jejím plněním a tyto skutečnosti nebudou rozšiřovat ani jinak zneužívat
bez předchozího písemného souhlasu příslušné strany. Závazek mlčenlivosti a ochrany důvěrných
informaci zůstává v platnosti i po ukončeni platnosti smlouvy.
8,7 Pokud tato smlouva některé záležitosti výslovně neupravuje, pIati pro jejich řešeni přislušná
ustanoveni Obchodního zákoníku a předpisů souvisejících.
Článek IX
Závěrečná ustanovení
9.1 Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s měsíční zkušební dobou. V rámci této zkušební doby je
možné vzájemný smluvní vztah ukončit písemným oznámením doručeným druhé smluvní straně s tím,
že vzájemný smluvní vztah konči v tomto případě uplynutím pátého dne po doručení tohoto oznámení.
9-2 výpovědní lhůta činí tři měsíce a začíná plynout prvního dne měsíce následujícího po doručeni
výpovědi druhé smluvní straně. Z důvodů uvedených v bodě 8.4 je možné smluvní vztah též ukončit
odstoupením od smlouvy.
9.3 výpověd', okamžité zrušeni nebo písemné oznámeni o zrušeni smluvního vztahu ve zkušební
|hůtě se považuji za doručené, jsou-li zaslány na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy, a to pátý
dne po odeslání doporučeného dopisu.
9.4 Nevyůžije-li oprávněná strana možnosti odstoupení od smlouvy, ač jsou tyto možnosti dány, je
druhá sm|uvni strana povinna plnit nadále své závazky.
9.5 Sm|ouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami, účinnosti dnem 1.8.2003.
9.6 Tato sMouva je vyhotovena ve dvou výtiscích, z nichž každá smluvní strana obdrží po jeclnom
vyhotoveni. Každý z uvedených výtisků má platnost prvopisu.
9.7 Qbě sm|uvnj strany potvrzují, že zhotovitele byly předány tyto vnitřní předpisy, k jejichž dodrženi
se ode dne účinnosti této smlouvy zhotovitel zavázal:
a) Provozni řád objektů janovského 438/2 a Kpt. Jaroše 1000,
b) Požárni ochrana/
'
c) Bezpečnost a ochrana zdraví při práci
9.8 Obě smluvní strany si tuto smlouvu přečetly a na důkaz svého souhlasu s ni ji oprávněnými
osobami podepisují.
9.9 Přílohou této smlouvy jsou
a) Příloha č. 1/A a 1/B - časový program úklidových a čisticích prací pro objekty ,,A" a ,,B"
b) Příloha - č. 2/A - Cena za komplexní úklid budov ,,A" a ,,B"
- č. 2/B - Ceník speciálních úklidových, čisticích a mycích prací a služeb
C) Příloha č. 3 - Kopie pojištěni odpovědnosti zhotovitele
d) Příloha č. 4 - Zásady bezpečnosti v prostorách objektů čka janovského 438/2, Praha 7
a nábřeží Kpt, Jaroše 1000/7, Praha 7
e) Příloha č. 5 - Seznam místností, které je možné uklízet pouze v přítomnosti zaměstnanců
objednatele nebo nájemců, vC. půdorysů budov ,,A" a ,,B"
V Praze dne V Praze dne
30.04.2003 30.04.2003
za zhotovitele za objednatele
Ing. Jiří Jeníček Ing. Jiří Jurán
jednate| člen představenstva
l'
Ing. Zdeněk Zahradnik, CSc.
ředitel odboru 530
9
- ' .' . .·" "'W " ·m " ' " " """ ' "' "' " " " ' " ' ' " "' " '"' sr' mm '1··" e'm"' I Ĺ IF ".
!)íij(')ll'l č l ,"' 1\
Vr'
Ws99' ý,.progä a,ní
úk!i(k)vÝch a čisticích prací
Budova ,,A", nábř. Ki)t.,jaroše !t10, Pr:zha 7 - mimo ps1)story ČK.'e. - výíuěra
podlahových Činí 2') (J2S
Pravidejný úklid objektu Četnost
]. větráni místnosti (otevřeni a zavřeni oken) denně
2. vyprazdňováni El čištčni košů na odpaclky s třidčnim odpadu denně
denně
3. vyprazdňováni a čištční popelníku na vlhko
4. utiiáni prachu ze všech doszžitelných a volně přistllpní'ch ploch nábytku
nebqjnCho zařízeni do výše l 70 cin. otíráni povrchu stolů, urovnáni nábytku denně
5. myti podlah. schoclišl" a dalších prostor k iyých pvc. dlaZbou nebo .jiným
povrcheni denně
6. strojové myti chodeb denně
7. denní úklidový servis - za.jištčni prací cíle dispozic OSM dénnč
8. myti a leštění lllnyvade] a vcdovodnich baterii, myti a desinfekce mís a nníšli dennč
9. Čištěni dveří kolem klik a odstraňovál1i příp. dalších ncčistot dennČ
10. čištěni zrcadel. skel nábytku a skd na stolech dennč
íl. luxování podlah kanceláři a dalších prostor krytých textilaitn povrchení 2x týdně
12. utíráni prachu z předmČtL'l a kancelářskCho zařizeiú. ke kterému .je cjbtížnejší j)řistup
(skříně, obrazy atd.) tŕdně
13, přelcštění stěn a dveří výtahll tYdně
14. myti a desinfekce keramickí'cl) obkladů na sociálních zaŕizenicb 2; mčsičně
15. mytí a dcsinf2:kce odpa(i!ccj\'ýc:.h košil na soc. zařízení 2x měsíčně
16. myti tekfonnich přist]'(jjLi. stůlnich sv'itidel, vypínačů světel a d. zásuvel: měsíčně
17. luxováni čalounČného nábyíku měsičnč
18. mvti prostoru 11léZ! okny měsíčně
Í') čiátěni hasicích přistrajů
ničsičně
20. myti a leštěni kancelářského ůábrtku niésiCně
21. myti a leštěni dveří vCetně zál"líb;li čtvrtletně
n. myti a Čištěni topných těles a potrubí pololctnč
pololetně
23. čištčni podlah a kerainickí'ch obkladů soc. zMizení paníim CistiCení
24. inyú a čištCni zábraclli na schoclištich dle potřeby
25. nepřetržití" dcnni úklid vstul)l'icb Pi'OStOí při sp,'idu snčhu nebo dešti
dk potřeby
26. kontrola funkčnosti zaŕizcni v uklizených prostorác.h (svak), vod:'i) a hlášcni závad piiiběZnC
27. doplňováni tOáktiíihCr papi."u Cl mýdd na WC (pořizovací nákladv l]cjs(jil zahrnutv
" ceně za úklid) " l)l"llběžjíC
Příloha č., I/B
C'u'aso"výr H)rogram
úklád€N Cch,a čisti'íých prací
F WH m
Budova ,,A", nábř. Kpt. ,JaroŠe ĹÓ()Ó, Prähá 7 ČKA o ví'niěŕe 1863 n,'
Budova ,,B"". ,Janovského 438/2. Praha 7 - prostory o vŠ'[něře 8 98Í m'
pravidelný úklid objektu četnost
l. vyprazdňováni a Cištčni košil na odpadkv s třiděnjn) odpadu denně
3~).. vyprazdňováni a čištCni popelniků na vjiiko dennř
utíráni prachu ze všcch dosaZitelných a volně přistupní'ch ploch nábytku nebo
jiného zařízeni do výše 170 cm, oiiráni povl"chlj stolu, urovnáni nábvtku dennč
4, luxováni podhli kanceláři a dalších prostor krytých texti|nÍl1í !)ovrcl;em denne
5. myti podlah kiyŕch PVC, dlažbou nebo jinYm povrchem dcnnč
6. myti a leštčni uinvvadel a vodovodních baterii. myti a desinfekce nils a mušli
na WC. nádržek. zásobníků dennC
7, čiŠtČni dveří kolem klik, odstraňování příp. dalších nečistot denně
& čištěni zrcadel. skel nábytku a skel na stolech denně
9. přdcšlěni stěn a dveří výtahii. \'stupnicl] dveří do haly dennč
10. střQjo\'c inyti haly týdnč
11. utíráni prachu z předmětu a kal}ce]ářskCho zařízeni. ke ktcrún je obtižnější přistup
(skřinč. obrazy atd.) tí'dnč
R. ošetření kancclářského nábytku - odstr3ně.ní 1Rastnc)t a otisku tŕclné
13. myti desinfekce kcramickí'ch ôbkladii na sŮciáll1ich zařízeních 2x mčsičně
i4. myti a desinfekce odpadkůvť'ch košů iia soc. zařízeni 2x n]ěsiC])('
15. střQjové myti podlah v technickém zázemí 2x mčsičně
16. myti telefonních pŕistrojú, stohíich sviEidel. vypínačů světel a el zásuvek mčsičnč
17. hixováni CalouněnCho nábí'tku ničsičnC
18. ČiŠtčni hasicích přístrojíi měsíčně
19. mytí kuchyiiskCho náúytku 2:í ničsičnč
20. myti a Ieštčni kancelářského nábytkll mčsičně
21. myti a leštčni dvcři včctnč zárubni čtvrtletně
22. myti a Čištčni topní'ch těles a µotrubi pololetně
23. čištčni podlah a kera!11ick\'"ch obkladú scciálnich zařízeni µarniin čištěním |)o}olet:jě
24, ČiŠtěni podlah krvtřch PVC a c!lúbou pai11in] čističení pololetně
25. nepřetržitý úklid vstupních prostor při spadu sněhu nebo deště dle potřeby
26. kontrola funkčnosti zařízeni v uklizených pi"osiorách (světlo, voda) a hlášeni závad prúbČZně
27, mvti a čištčni zábradlí na schodištích
28. dĹnni Úk|i(lový servis - zajištčj?i prací die dispozic C)SM dle potřeby
ckmnč
T
29. dop|ňo\'áni toaletniho Dapjru a inýdcl na WC (pořizowici riáklacly nejsou zahrnuty
v ct'-nČ úklidu) prubčZnč
Příloha č. 2/A
Cena za komplexní úklid
a) cena za úklid objektu a vyjma prostor ČKA (20.028,3 m') činí
0,49 Kčl m' a den úklidu
b) cena za úklid prostor ČKA objektu a (1.863 m') činí
0,59 KCI m' a den úklidu
c) cena za úklid objektu b (8.983 m2) činí
0,55 KCI m' a den úklidu
d) cena za prováděni denního úklidového servisu v objektu ,,A", ,,B" činí (7,30 - 14,00 hod.)
85,- Kč/hod
,..
Příloha č. 2/B
Ceník speciálních úklidových, čisticích a mycích prací a služeb
1. nanášeni polymerových vosků 50 Kč/m'
2. čištěni koberců extrakční metodou 10 Kč/m'
3. strojové mytí podlah 10 Kč/m'
4. myti oken 10 Kč/m'
5. tlakové myti pláště budovy (bez plošiny) od 25 Kč/m'
6. generální úklid po malířích
od 30 Kč/m'
7. čištěni kancelářských židlí extrakční metodou 15 Kč/kus
8. Cištěni horizontálnich žaluzii 15 Kč/m'
9. myti osvětlovacích těles 110 Kč/hod
10. ostatní úklidové práce 90 Kč/hod
r
E
i
·:-" "" -. "'""'"' ." ' """ "" ,' · ' ' '""' "" : ' """'"""'" ;·" "'"" " " ' " '
, j : ·
,
'
r , . . . - Příloha Č . 3
.,
:
. ,. ..
b '
POJIŠTĚNÍ PODNIKATELSKÝCH RIZIK
POJISTNÁ SMLOUVA
pro pojištění podnikatelských rizik T R " - TREND
" '"_T:" :"" """"" . .. . . ... .. .. . .
Příloha č. 4
Zásady bezpečnosti
v prostorách objektů ČKA
janovského 438/2 , Praha 7 a nábřeží Kpt. Jaroše 1000/7, Praha 7
l.
Základní ustanoveni
Tyto zásady jsou přílohou Smlouvy o dílo o poskytnutí prací a služeb uzavřené mezi RPM Service
s.r.o jako zhotovitelem a Českou konsolidační agenturou jako objednatelem dne 30.dubna 2003 (dále
jen "smlouva o dílo").
ll.
Práva a povinnosti zhotovitele
Při veškerých činnostech v prostorách, které jsou předmětem smlouvy (dále jen "objekty číka") je
zhotovitel povinen chovat se tak, aby nedošlo ke vzniku mimořádné události (napÉ. požáru, krádeže,
vloupáni) a zároveň nedošlo k ohroženi života a zdraví všech osob a ohroženi majetku ve smyslu
těchto zásad.
Ve smyslu předchozích ustanovení se zhotovitel zavazuje:
a) dodržovat všechny platné bezpečnostní, hygienické, protipožární, ekologické a další obecně platné
právní předpisy vztahujícI se k předmětné činnosti zhotovitele a ve vlastním zájmu určit způsob
ochrany a prevence proti úrazům a jinému poškozeni zdraví svých pracovníků včetně opatřeni
zamezující ohroženi zaměstnanců objednatele, příp. zaměstnanců jiných nájemců a osob, které se
s jeho vědomím zdržují v objektech čka,
b) zodpovídat za odbornou a zdravotní způsobilost svých pracovníků k provozováni předmětné
činnosti a řádné proškoleni v předpisech k zajištěni bezpečnosti práce a požární ochrany, je povinen
vybavit své pracovníky příslušnými ochrannými pracovními prostředky podle druhu vykonávaných
činnosti,
c) zajistit bezpečný provoz provozovaného technického vybaveni (vysavače) a ostatního zařízeni
(mycí stroje a pod.) včetně dodržovaní zákonných předpisů vztahujících se k provozu těchto zařízení a
dále zajistit, aby používané zařízeni podléhalo pravidelným kontrolám a revizím dle příslušných
Pŕedpisů bezpečnosti práce, v souladu s energetickým zákonem č. 458/2000 Sb. a na vyzváni
Před|ožit objednatelem určené oprávněné osobě (energetikovi) platnou revizní zprávu, týká se všech
e|ektrických zařízeni včetně spojovacích pohyblivých přívodů elektrických kabelů a šňůr,
d) za]istit, äby únikové cesty zůstaly trvale volné, aby prostory u elektrických rozvaděčů, uzávěrů vody,
hydrantlj a hasicích přístrojů a jiných věcných prostředků PO byly objednateli-přístupné v souladu s
těmito zásadami pro kontrolu dodržováni podmínek podle zákona o požární ochraně, popř. volně
dostupné Pro zásahy proti hrozícímu nebezpečí v objektech ČKA,
ek)apan|ineyskalajdinoévaptoažnáirnjiěnankedboečzapsenčěnéumláitskty'o, vvaýtbvuešnviynčyl,ejneědnoývcahtéparojsintoarkácnheb(sekzlpaedčnméatleártikáyl,u) hořlavé
fv)yčlenneěznaýscahhopvraotstdoor paekvtneěréijnestmalaojveatkneémhoČtKeAch, nického a ostatního zařízeni, které je součásti
gC)kaupkoozhorronžitenoibjzeddrnaavtíeplerancaovvnšíekcůhnzyhootkoovlinteolseti,přkítpe.rdéablšyícmhoohslyobv,ésktteprřéi jseehos čviěndnoomstiimv mpraojsitteolreácČhKA
pohybúji v těchto prostorách,
h) seznámit s těmito zásadami všechny své pracovníky,
iz)ajistzitajdisotditrpžolnvěánnii vpšřeísclhušpnoývcihnnpořsetdi pviysůplýbveazjpiceičcnhozseti spmrláocuevvyztoahdíulojícaí zsetěkchptroovzáádsěandý,mzečjminénnoastepmak a
předpisů požární ochrany u všech svých pracovníků, dodavatelů a jiných smluvních partnerů,
j) při zjištěni závad ve vyčleněných prostorách ihned informovat objednatele a umožnit mu
provedení oprav v souladu se smlouvou o dílo a těmito zásadami,
mk)ajitreelsepperkotovvsatut ppřdi ovsotbujpeuktdůočpkroast,osreů,kkteterýrémjisboyul ppřreodkmazěatteemlněsmselozunváymoend.ílo, bezpečnostní předpisy
Ill.
Společná ustanovení týkající se práv a povinnosti
zhotovitele a objednatele
Zhotovitel a objednatel se navzájem budou upozorňovat na všechny okolnosti, které by při jejich
činnostech mohly vést k vzájemnému ohroženi zdraví či majetku včetně stanoveni opatřeni zápisem.
Pokud není dohodnuto jinak, nemá zaměstnanec objednatele právo udělovat příkazy pracovníkům
zhotovitele a naopak, vyjma případů ohroženi zdraví a majetku.
Každá strana (zhotovitel, objednatel) odpovídá za neohroženi zdraví všech zúčastněných osob a za
ochranu majetku dotčených předmětem této smlouvy o dílo.
V Praze dne 30.04.2003
Ing. Zdéněk Zahradník, CSC. Ing. Jiří Jeníček
. ředitel odboru 530 správy majetku ČKA jednatel RPM Service s.r.o
f:i za objednatele za zhotovitele
F
á
É
Š
-
Příloha č. 5
Al Úklid za přítonuíosti
Suterén - úktid 1x-2x týdně nebo na žádost
místnost č. 015, 024, 027, 029, 030, 031, t)32a. 043, 047, 050, 57, 58, 59
(archivy, sklady, kotelna, prádelna )
Přízemí
místnost č.. 9, 10, 11, 12, 13, 16, 17, .l 8, 19, 21, 22, 23, 37( rozmožovna FÚ ), 86:'13, 86,'14
l.patro
místnost č. 141, ľ42,l44,145,Z46,173,l74,175
2.patro
místnost č. 219,220,221,229
3.patro - celé
4.patro - celé
5.patro
místnost.č. 528
BI Úklid ja/ištěn náienlci
Přízemí
místnost č., 3,4,5,9,10-1,10-2, 20, 20a, 40a, 86/11, 86/12, 86/18, 86/19, 86/36, 86/34 prostory
jídelny a kuchyně
l
l
I'
S