Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
5419024554
•- občanského zákoníku,
r6ií"fs‘ísf-«sr M S. Panorama, s.r.o.
bankovní ng Lyb°mírem Malíkem, jiednatelem
ílslo účtu:
na straní jedné jako prodávajíc! (dále jen „prodávající-)
Statutární město Brno
se sídlem Dominikánské náměstí 196/1 602 00 Brno Brna
primátorkou města
tICr. Z449Ž92 Í78o5?, rD- MIČf;rkCéZto4u49V9a2ň7k8o5vou,’
bankovní spojení; česká spořitelna, a.s.
‘číslo učtu; 111246222/0800
na straně druhé jako kupující (dále jen „kupující
Dále společně také jako „smluvní strany“.
Oddíl I.
Stavba „Revitalizace autobusové smyčky Rakovec, Brno - Bystrc“
i. i.
Rakovec, Brno™ kLJrjeVúm1snté„eamnaSčaVtbyh''ReVÍtalÍZaCC au,obus»'’é smyiky
2 vše v katastrálním územrByscrc^obe^Brno^dáJe jen ^
města Brna,
3.
Součásti komunikační stavby ie donnvn f krajnice a malé části chodníku
na Situaíním snímku, kterýje „edíln„uRonto|Z,ném'smlonvmySlíni j' 2akreslcno
II.
1.
článku k této smTouvyPvčetně0vTech soTčÍsI,^^fí™11 StaVbu uvedenou v oddílu
a přijímá do svého vlastnictví za dohodnutou kunní^™''1 3 kupující tUt° Stavbu kupujeI.
(slovy; jedentisic korun českých). kP CCnu ve v>'ái 1-000 Kč včetně DPH
2. Převáděná stavba uvedená v oddílu l ziá^i, i j
součásti a příslušenství byla popsána a ocenéna analeckým' ‘é'° smiouv* včetně všech
posudkem Č. 2036-87/2019 ze
dne 29. 7, 2019, který vyhotovila
Brno.
lil.
■ smiwmm technickýminormami.
k přeVáděné stavbě není soudně
vlastnického práva k teto stavbé na kupuj ^ ^ kupn, smlouvy není proti nému
. Prodávající ^"^'fXiní ^íuTvýkon ví™™
3
daňovém'rozhodíím
;T 1ZZ
«“ - *
,r—-a;r«vsTr3srss£S22
trpTohlédl na J,é -ém. a ptejíntá ji ve staw, v lakenr se nac
této kupní smlouvy.
Vias^,právo ^énve^é v oddíle I.^élánko I.
1.
doručeno' vyrozuméní ^ného^atastráiniho «adu pto poaentek, jehoa P
. —.-s t sasaxeses^Si proběhnejako poslední.
2
r předpisů (nespolehlivý plátce), je kupující oprávněn postupovat podle ustanovení § 109a
tohoto předpisu, tj. zvláštním způsobem zajištění daně. V takovém případě je kupující
(aniž k tomu bude vyzván jako ručitel) oprávněn zadržet část kupní ceny dle oddílu 1.
Článku II. odst. 1 této smlouvy ve výši vypočtené dané z přidané hodnoty a tuto částku
uhradit nikoliv na bankovní účet prodávajícího, ale přímo na bankovní účet příslušného
správce daně. Smluvní strany shodně prohlašují, že tímto bude závazek kupujícího vůči
prodávajícímu v Části vypočtené výše daně z přidané hodnoty vyrovnán, úhrada kupní
ceny prodávajícímu bez příslušné daně z přidané hodnoty (tj. pouze základu daně) bude
považována za řádnou úhradu kupní ceny dle této smlouvy (tj. základu daně i daně
z přidané hodnoty), a prodávajícímu nevzniká žádný nárok na úhradu případných úroků
z prodlení, penále, náhrady škody nebo jakýchkoli dalších sankcí vůči kupujícímu, a to
ani v případě, že by jemu podobné sankce byly vyměřeny správcem daně.
Oddíl II.
Pozemky pod stavbou „Revitalizace autobusové smyčky Rakovec,
Brno - Bystrc" a související pozemky
i.
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků:
- p. č. 604/26 o výměře 109 m2, ostatní plocha, silnice,
- p. Č. 3539/2 o výměře 135 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace,
- p. č. 3539/3 o výměře 410 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace,
- p. č. 3539/4 o výměře 207 m2, ostatní plocha, jiná plocha,
- p. č. 3539/5 o výměře 75 m2, ostatní plocha, jiná plocha,
- p. č. 3539/6 o výměře 31 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace,
zapsaných na listu vlastnictví č. 2086 pro katastrální území Bystrc, obec Bmo, vedeném
u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Bmo-město (dále jen
„pozemky1*).
2. Na pozemcích p. ě. 3539/4 a p. č. 3539/6 v katastrálním území Bystrc vázne věcné
břemeno umístění veřejného osvětlení ve prospěch společnosti Technické sítě Bmo,
akciová společnost, se sídlem Barvířská 822/5, 602 00 Bmo, IČ: 255 12 285 založené
smlouvou o zřízení věcného břemene ze dne 29. 9. 2014, právní účinky zápisu ke dni
8. 30. 2014.
II.
1. Prodávající touto kupní smlouvou prodává kupujícímu pozemky uvedené v oddílu
II. článku I. odst. 1 této smlouvy, včetně všech součástí a příslušenství, a kupující tyto
pozemky kupuje a přijímá do svého vlastnictví za dohodnutou kupní cenu ve výši
1.000 Kč včetně DPH (slovy: jedentisíc korun českých).
2. Převáděné pozemky uvedené v oddílu II. Článku !. odst. I této smlouvy včetně všech
součástí a příslušenství byly popsány
019, který vyhotovila
3
III. 1
1. Prodávající výslovně prohlašuje, že jeho vlastnické právo k převáděným pozemkům
uvedeným v oddílu II. článku I. odst. I této smlouvy není soudně čí jinak právně
napadeno či zpochybněno, že není omezen v disponování s těmito pozemky a že na
těchto pozemcích nevážnou žádné faktické ani právní vady, zejména zástavní právo,
nájemní právo, věcné břemeno, předkupní právo s účinky věcného práva, dluhy, daňové
nedoplatky a další práva třetích osob, kromě věcného břemene uvedeného v článku I.
odst. 2 tohoto oddílu.
2. Prodávající dále prohlašuje, že ke dni podpisu této kupní smlouvy není proti němu
vedeno insolvenČní ČÍ exekuční řízení ani výkon rozhodnutí a zároveň není proti němu
podán návrh na zahájení insolvenČniho řízení, na nařízení exekuce nebo výkonu
rozhodnutí, ani neexistuje žádný titul vydaný v soudním, správním, daňovém, rozhodčím
či obdobném řízení, na základě kterého by mohl být takový návrh podán.
3. Prodávající se zavazuje, že ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva
k převáděným pozemkům uvedeným v tomto oddílu článku I. odst. I této smlouvy
do katastru nemovitostí budou tyto pozemky prosty všech práv třetích osob. vyjma
věcného břemene uvedeného v článku 1. odst. 2 tohoto oddílu, a že tomu tak bude
až do převodu vlastnického práva k těmto pozemkům na kupujícího.
4. Jestliže se ukáže, že výše uvedená tvrzení nejsou pravdivá, má kupující právo od této
části smlouvy (oddílu č. 11. této smlouvy) odstoupit a zároveň má nárok na náhradu
veškeré škody, která mu v důsledku jejich nepravdivosti vznikla, přičemž tyto nároky lze
uplatnit samostatně, tj. nezávisle na sobě. Odstoupením se tato část smlouvy ruší
od samého počátku a dotčené smluvní strany jsou si povinny vrátit dosud poskytnutá
plnění. Odstoupením uvedeným v tomto odstavci není dotčena platnost zbývajících
oddílů této smlouvy.
5. Prodávající seznámil kupujícího s právním i faktickým stavem převáděných pozemků
uvedených v tomto oddílu článku 1. odst. 1 této smlouvy, a kupující potvrzuje, že si tyto
pozemky prohlédl na místě samém, a přejímá je ve stavu, v jakém se nacházejí ke dni
uzavření této kupní smlouvy.
IV.
1. Pozemky uvedené v tomto oddílu článku I. odst. I této smlouvy, jsou nabývány
do vlastnictví statutárního města Bma v rámci majetkoprávního vypořádání stavby
„Revitalizace autobusové smyčky Rakovec, Bmo - Bystrc",
2. Vlastnické právo k pozemkům, které jsou předmětem této smlouvy, se převádí
k okamžiku doručení návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
příslušnému katastrálnímu úřadu, pokud bude pravomocně rozhodnuto o povolení
vkladu.
3. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva k převáděným
pozemkům, které jsou předmětem této smlouvy, do katastru nemovitostí podá kupující
a současně uhradí veškeré správní poplatky s tímto vkladem spojené.
4. Pro případ, že dojde k přerušení vkladového řízení katastrálním úřadem, se smluvní
strany zavazují, že si navzájem poskytnou veškerou součinnost nezbytnou k realizaci
vkladu vlastnického práva z této smlouvy do katastru nemovitostí.
5. Smluvní strany se dohodly, že kupující zaplatí prodávajícímu kupní cenu dle oddílu II.
Článku 11. odst. 1 této smlouvy na základě daňového dokladu, přičemž prodávající je
povinen vystavit daňový doklad do 15 (patnácti) dnů ode dne, kdy mu bude doručeno
vyrozumění katastrálního úřadu o provedení zápisu vlastnického práva k pozemkům do
4
r katastru nemovitostí. Daňový doklad bude vystaven se splatností 60 (šedesát) dnů ode
dne jeho doručení, bude obsahovat všechny náležitosti daňového dokladu dle zákona č.
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, dále bude
obsahovat číslo smlouvy kupujícího a prodávající jej zašle na adresu: Magistrát města
Brna, Odbor dopravy, Kounicova 67, 601 67 Brno.
6. Pokud k datu uskutečnění zdanitelného plnění budou u prodávajícího naplněny podmínky
ustanovení § I06a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů (nespolehlivý plátce), je kupující oprávněn postupovat podle ustanovení § 109a
tohoto předpisu, tj. zvláštním způsobem zajištění daně. V takovém případě je kupující
(aniž k tomu bude vyzván jako ručitel) oprávněn zadržet část kupní ceny dle oddílu II.
Článku II. odst. 1 této smlouvy ve výši vypočtené daně z přidané hodnoty a tuto částku
uhradit nikoliv na bankovní účet prodávajícího, ale přímo na bankovní účet příslušného
správce daně. Smluvní strany shodně prohlašují, že tímto bude závazek kupujícího vůči
prodávajícímu v části vypočtené výše daně z přidané hodnoty vyrovnán, úhrada kupní
ceny prodávajícímu bez příslušné daně z přidané hodnoty (tj. pouze základu daně) bude
považována za řádnou úhradu kupní ceny dle této smlouvy (tj, základu daně i daně
z přidané hodnoty), a prodávajícímu nevzniká žádný nárok na úhradu případných úroků
z prodlení, penále, náhrady Škody nebo jakýchkoli dalších sankcí vůči kupujícímu, a to
ani v případě, že by jemu podobné sankce byly vyměřeny správcem daně.
Oddíl III.
Ustanovení společná a závěrečná
1. Smluvní strany se dohodly, že v případě, že nedojde k provedení vkladu vlastnického
práva do katastru nemovitostí pro všechny pozemky převáděné do vlastnictví kupujícího
oddílem II. této smlouvy nejpozději do I roku ode dne podání návrhu na vklad této
smlouvy do katastru nemovitostí, je kupující oprávněn od celé (tzn. všech oddílů) této
smlouvy odstoupit. Odstoupením se smlouva ruší od samého počátku a smluvní strany
jsou si povinny vrátit dosud poskytnutá plnění.
2. Nabytí vlastnického práva k nemovitým věcem dle této smlouvy je v souladu
s ustanovením § 6 odst. 1 písm. c) zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb., ve znění
pozdějších předpisů, osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí. Dle ustanovení
§ 40 písm. c) tohoto předpisu se daňové přiznání nepodává.
3. Smluvní strany prohlašují, že tato kupní smlouva byla sepsána na základě jejich pravé
a svobodné vůle, vážně a srozumitelně a na důkaz shody vůle s jejím obsahem připojují
své podpisy.
4. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva je uzavřena ke dni podpisu té smluvní strany,
která smlouvu podepíše jako poslední,
5. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 (čtyřech) stejnopisech s platností originálů, z nichž
prodávající obdrží jedno vyhotovení, kupující dvě vyhotovení a jedno vyhotovení bude
použito pro potřeby řízení před katastrálním úřadem.
6. Právní vztahy ve smlouvě výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona
Č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
7. Statutární město Brno je při nakládání s veřejnými prostředky povinno dodržovat
ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve zněni
pozdějších předpisů (zejména § 9 odstavce 2 tohoto zákona).
5
8. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá uveřejnění dle zákona
Č. 340/2015 Sb,, o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Smluvní
strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva, včetně metadat. byla zveřejněna
v registru smluv. Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu k uveřejnění zašle správci
registru smluv statutární město Brno.
9. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou předmětem
obchodního tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona Č. 89/2012 Sb., občanského
zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, a že údaje uvedené v této smlouvě nejsou
informacemi požívajícími ochrany důvěrnosti majetkových poměrů.
10. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
Příloha: Situační snímek stavby
Doložka
Tato smlouva byla schválena Zastupitelstvem města Brna na zasedání č. Z8/11 dne
5. 11.2019.
Kupující: Prodávající:
V Brně dne Z 7 '11* 2019 V Bmě dne
z
V Bmé dne
za Statutární město Brno za M.S. Panorama, s.r.o.
JUDr. Markéta Vaňková Ing. Lubomír Malík
primátorka města Bma jednatel
6
r ! V 3537/í / Vrs
550/; // .y
/ ík
/ příloha:
t té situační snímek stavby
! n
L při ulici Rakovecká,
ii
f k. ú Bystrc
i /
// i
//
/ i Oc)r 3537/5
/
3539/; &
/ /
Í3
/ /// .3533
/ 3537/4
Bysři
/
/
/ / 3539/3
3539/4
/ 3539/2
«*«
/
/ ř.{
/ / /,
/#/
i Qr \
/ \
604/5
/ y
// //
/
I
3515/1 I i i