Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SHAPE \* MERGEFORMAT
Evidenční číslo smlouvy: 21804107
Strana: 3
Počet příloh: 2
Dodatek č. 1
K NÁJEMNÍ SMLOUVĚ
Číslo 21804107
(dále jen „Dodatek“)
1. Smluvní strany
Společnost:
1RIF otevřený podílový fond
obhospodařovaný AMISTA investiční společnost, a.s.
se sídlem:
Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8 - Karlín
IČ:
75160633
DIČ:
CZ684317757
Bankovní spojení:
OSOBNÍ ÚDAJ
zapsaný v seznamu vedeném Českou národní bankou dle ust. § 597 písm. b) zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, v platném znění, na jehož účet vlastím jménem jedná obhodspodařovatel – společnost AMISTA investiční společnost, a.s., IČ: 274 37 558, se sídlem: Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8 - Karlín
v zastoupení:
MEI Property Services, s.r.o.
se sídlem:
Holušická 2221/3, Chodov, 148 00 Praha 4
zastoupená:
OSOBNÍ ÚDAJ
IČ:
27164829
DIČ:
CZ27164829
Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 101223
dále jen „Pronajímatel“
a
Česká republika - Ministerstvo práce a sociálních věcí, organizační složka státu
se sídlem:
Na Poříčním právu 1/376, 128 01 Praha 2
zastoupená:
OSOBNÍ ÚDAJ - ředitelka odboru řízení projektů
IČ:
00551023
Plátce DPH:
Ne
Bankovní spojení:
OSOBNÍ ÚDAJ, čís. účtu: OSOBNÍ ÚDAJ
Nájemce je organizační složkou státu dle zákona č.2/1969Sb. “ve znění pozdějších předpisů”
Doručovací adresa:
Česká republika - Ministerstvo práce a sociálních věcí, organizační složka státu, Na Poříčním právu 1/376, 128 01 Praha 2
dále jen „Nájemce“
společně dále jen „Smluvní strany“
2. Preambule
2.1. Společnost 1. Regionální investiční fond SICAV, a.s. zanikla v důsledku přeměny sloučením a její jmění se dne 13. 12. 2018 stalo součástí jmění 1RIF otevřený podílový fond (s původním názvem Patronus dvacátý sedmý otevřený podílový fond), zapsaného dle § 597 písm. b) zákona č. 240/2013 Sb., v platném znění, v seznamu vedeném ČNB, na jehož účet vlastním jménem jedná AMISTA investiční společnost, a.s., jako jeho obhospodařovatel, IČ: 751 60 633, se sídlem: Pobřežní 620/3, 180 00 Praha 8, který je tak od uvedeného data univerzálním právním nástupcem společnosti 1. Regionální investiční fond SICAV, a.s., a tedy mj. vlastníkem budovy na adrese Felberova 604, 460 01 Liberec a přešla na něj práva a povinnosti Pronajímatele ze Smlouvy o nájmu nebytových prostor/Nájemní Smlouvy č. 21804107 uzavřené s Nájemcem dne 10. 11. 2017.
3. Předmět Dodatku
3.1. Smluvní strany uzavírají Dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. 21804107 ze dne 10. 11. 2017 (dále jen „Smlouva“). Předmětem Smlouvy je nájem nebytových prostor na adrese Felberova 604, 460 01 Liberec.
3.2. Článek I. (Předmět a účel nájmu) odst. 7. Smlouvy se mění a nahrazuje se následujícím zněním:
„Nájemce bude nebytové prostory využívat jako kancelář k výkonu činnosti organizační složky státu, a to poradenské místo pro projekt “Koordinace opatření na podporu sladění pracovního a rodinného života na úrovni krajů“.
3.3. Článek II. (Doba nájmu), odst. 1. Smlouvy se nahrazuje následujícím zněním:
„Nájemní vztah se sjednává na dobu určitou od 1. ledna 2020 do 31. prosince 2021.“
3.4. Článek III. (Nájemné) odst. 1. Smlouvy se mění třetí věta, která nově zní:
“Faktura musí obsahovat zákonem stanovené náležitosti. Na faktuře musí být uvedena věta „Výdaj je financován z projektu OPZ „Koordinace opatření na podporu sladění pracovního a rodinného života na úrovni krajů“ (CZ.03.1.51/0.0/0.0/15_009/0006233)“.”
3.5. Článek III. (Nájemné) odst. 5. Smlouvy se mění první věta, která nově zní:
“Výše plateb za energie je platná pro rok 2019 a vychází ze skutečné spotřeby energií za uplynulé období a cen těchto energií stanovených jejich dodavateli pro rok 2018.
3.6. Od 1. 1. 2020 příloha č. 1 tohoto Dodatku nahrazuje přílohu č. 1 Smlouvy, a to z důvodu rozšíření poskytovaných služeb spojených s nájmem o službu úklid předmětu nájmu (četnost byla stanovena na 1x týdně). Poplatek za tuto službu se sjednává ve výši specifikované ve splátkovém kalendáři, který je přílohou č. 1 tohoto Dodatku. Dále se Smluvní strany dohodly na úpravě výše cen poskytovaných služeb a dodávaných médií, jak je rovněž specifikováno ve splátkovém kalendáři.
4. Závěrečná ustanovení
4.1. Ostatní ustanovení Smlouvy zůstávají tímto Dodatkem nedotčena.
4.2. Dodatek se vyhotovuje v 5 (pěti) vyhotoveních, z nichž každý má platnost originálu, z toho Pronajímatel obdrží 2 (dvě) vyhotovení a Nájemce obdrží 3 (tři) vyhotovení.
4.3. Smluvní strany prohlašují, že si tento Dodatek před jeho podpisem přečetly a že Dodatek uzavřely po vzájemném projednání podle jejich svobodné a pravé vůle, určitě, vážně a srozumitelně.
4.4. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Účinnosti však tato smlouva v souladu s ust. § 6 odst. 1 zákona o registru smluv, nabývá dnem uveřejnění v registru smluv ve smyslu ust. § 4 zákona o registru smluv.
4.5. Přílohami tohoto Dodatku jsou:
Příloha č. 1 - Kalkulace nájemného, služeb a médií.
Příloha č. 2 - Plná moc
V Praze dne ………………
……………………………..
Pronajímatel
1RIF otevřený podílový fond obhospodařovaný
AMISTA investiční společnost, a.s.
v zastoupení
MEI Property Services, s.r.o.,
OSOBNÍ ÚDAJ,
jednatel
V Praze dne 28. 11. 2019
……………………………..
Podpis nájemce
OSOBNÍ ÚDAJ
ředitelka odboru řízení projektů
Ministerstvo práce a sociálních věcí
V Praze dne 29. 11. 2019
……………………………..
OSOBNÍ ÚDAJ
ředitel odboru vnitřní správy
Ministerstvo práce a sociálních věcí
Příloha č. 1 k dodatku č. 1 ke smlouvě č. 21804107
Platnost od: 1. 1. 2020
Pronájem místností
Sazba v Kč za 1 m2
Počet
Částka v Kč
Sazba
za měsíc
za rok
m2
za měsíc
za rok
DPH
Nájem: Místnost 507
122,10
1 465,14
23,99
2 929,06
35 148,71
0,00%
Celkem
2 929,06
35 148,71
Ostatní pronájem
Částka v Kč
Sazba
za měsíc
za rok
DPH
Služby a média
Sazba v Kč za 1 m2
Počet
Částka v Kč
Sazba
za měsíc
za rok
m2
za měsíc
za rok
DPH
Služby: Provoz a správa - paušál
49,50
594,00
23,99
1 187,51
14 250,06
21,00%
Média: Elektrická energie - paušál
19,75
237,00
23,99
473,80
5 685,63
21,00%
Média: Vodné a stočné - paušál
3,75
45,00
23,99
89,96
1 079,55
15,00%
Média: Teplo - paušál
36,25
435,00
23,99
869,64
10 435,65
15,00%
Služby: Úklid předmět nájmu - paušál
7,09
85,04
23,99
170,01
2 040,11
21,00%
Celkem
2 790,92
33 491,00
Fakturace celkem
5 719,98
68 639,71
Všechny částky jsou uvedeny bez DPH a při fakturaci se daní dle platných daňových zákonů.
Zpracoval: OSOBNÍ ÚDAJ
Dne 11. 11. 2019
Příloha č. 2 k dodatku ke Smlouvě č. 21804107 – Plná moc
PLNÁ MOC
1. RIF otevřený podílový fond (s původním názvem Patronus dvacátý sedmý otevřený podílový fond), na jehož účet vlastním jménem jedná AMISTA investiční společnost, a.s., jako jeho obhospodařovatel, NID: 751 60 633, se sídlem: Pobřežní 620/3, Praha 8, 180 00, zapsaný v seznamu vedeném Českou národní bankou dle ust. § 597 písm. b) zákona č. 240/2013 o investičních společnostech a investičních fondech, v patném znění (dále jen “Zmocnitel”), tímto
zmocňuje
společnost MEI Property Services, s.r.o., IČ: 271 64 829, se sídlem: Holušická 2221/3, Chodov, 148 00 Praha 4, , zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 101223 (dále jen ,,Zmocněnec“),
k tomu, aby jménem Zmocnitele činil veškeré právní úkony spojené s výkonem vlastnických práv k nemovitostem, jichž je Zmocnitel vlastníkem.
Zmocněnec je zejména, nikoli však výlučně, oprávněn jménem Zmocnitele (i) jednat o přenechání nemovitých věcí (jakýchkoli částí nemovitých věcí, jakož i bytů a nebytových prostor, v nich se nacházejících) do užívání třetích osob, vč. uzavírání, změn a ukončování nájemních smluv a jiných smluv o přenechání věci do užívání, jakož i uzavírání smluv za účelem zajištění závazků třetích osob vyplývajících z takových smluv, a (ii) jednat o poskytování služeb za účelem provozu a správy nemovitých věcí a o zajištění dodávek spojených s provozováním nemovitých věcí, vč. uzavírání, změn a ukončování smluv o poskytování takových služeb a dodávek, jakož i uzavírání smluv za účelem zajištění závazků vyplývajících z takových smluv.
Zmocněnec je dále oprávněn jménem Zmocnitele přebírat plnění ze smluv uzavřených Zmocnitelem, či v zastoupení Zmocnitele, jakož i taková plnění vymáhat. Zmocněnec je oprávněn Zmocnitele zastupovat a činit vůči třetím osobám, soudu, či jakémukoli státnímu orgánu, resp. orgánu místní samosprávy, jakékoli návrhy a podání, tyto doplňovat, brát zpět, uzavírat smíry a narovnání, vzdávat se práva na podání opravných prostředků, podané opravné prostředky brát zpět, jakož i činit jiné hmotně právní a procesně právní úkony, které v dané věci uzná za vhodné.
Zmocněnec je ve shora uvedeném kontextu zejména, nikoli však výlučně, oprávněn za Zmocnitele podepisovat a přebírat jakékoli listiny.
Zmocněnec je ve shora specifikovaných záležitostech oprávněn ke všem právním jednáním ve stejném rozsahu, v jakém je k nim oprávněn Zmocnitel.
Tato plná moc platí i tehdy, když je ze zákona zapotřebí zvláštní plné moci.
Zmocněnec je oprávněn ustanovit si v rozsahu této plné moci dalšího zástupce.
Tato plná moc zaniká, je-li písemně odvolána Zmocnitelem nebo vypovězena Zmocněncem, a to s účinností ke dni, kdy bude odvolání plné moci doručeno Zmocněnci, resp. výpověď plné moci Zmocniteli.
V Praze dne 20. 12. 2018
1. RIF otevřený podílový fond
AMISTA investiční společnost, a.s., obhospodařovatel
OSOBNÍ ÚDAJ, předseda představenstva
Plnou moc v uvedeném rozsahu přijímáme:
MEI Property Services, s.r.o.
OSOBNÍ ÚDAJ, jednatel
Stránka 3 z 3