Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
200S/305/D1/2004/387/SMM
Dodatek č. 1
kterým se mění Nájemní smlouva /e dne 18.5.2004 a který dnešního dne, měsíce a roku uzavřely níže
uvedené smluvní strany:
Obchodní společnost SYNOT REAL ESTATE, a.s.
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městsi^m soudem v Praze, oddíl B, vložka 7636
sídlo: Praha 8 - Libeň, Sokolovská čp, 541, PSC: 180 00
IČ; 26221276
zastoupena: „ , předsedkyní představenstva
na straně jedné (dále Jen „nájemce")
Město Uherské Hradišti
sídlo: Uherské Hradiště, Masarykovo náměstí čp. 19, PSČ: 686 01
IČ: 00291471
zastoupeno. ' ' starostou
na straně druhé (dále jen „pronajimatel")
Článek I.
Úvodní ustanovení
1. Strany shodně prohlašují, že nájemce má od pronajímatele, na základě Nájemní smlouvy
ze dne 18,5.2004, v nájmu pozemek pare. č. 653/23, zapsaný u Katastrálního úřadu pro
Zlínský kraj, katastrální pracoviště Uherské Hradiště na listu vlastnictví 10001 pro obec a
kat^trální území Uherské Hradiště.
2. Strany dále shodně prohlašují, že mezi nimi trvá smluvní vztah vyplývající se shora
uvedené Nájemní smlouvy ze dne 18.5.2005 (dále jen „smlouva"), kdy na znění této
smlouvy strany odkazují.
Článek II.
1. Smluvní strany tímto prohlašují, že v souladu splatnou právní úpravou a s účinností ode dne
1.4.2005 mění vybraná ustanovení smlouvy takto:
I. Text článku 11. Předmět smlouvy, který zní:
„Pronajímatel touto smlouvou pronajímá a nájemce touto smlouvou najímá část pozemku uvedeného
v č. I. Záruky smluvních stran odst. 1 této smlouvy o výměře cca. 250 m", vě. příslušné části zpevněné
plochy, podle situačního plánu, který je nedílnou součástí této smlouvy."
se tímto ruší a současně se nahrazuje novým textem, který zní;
„1. Pronajímatel touto smlouvou pronajímá a nájemce touto smlouvou najímá část pozemku
uvedeného v č, I, Záruky smluvních stran odst. 1 této smlouvy o výměře cca. 171,5 m^, vč.
příslušné části zpevněné plochy, podle situačního plánu, který je nedílnou součástí této
smlouvy.
2. Smluvní strany shodně prohlašují, že nájemce se souhlasem pronajímatele na shora
uvedeném pozemku provedl zhodnocení zpevněné plochy tohoto pozemku, a to tak, že na
něm vybudoval stavbu parkovací plochy o 3c parkovacích stáních, na níž bylo stavebním
odborem Městského úřadu v Uherském Hradišti vydáno kolaudační rozhodnutí zn,:
SO/8422/04/2204/04/St/K 134 (kolaudační rozhodnutí nabylo právní moci 28,5.2004).
3. Strany se tímto dohodly na režimu užívání stavby parkovací plochy o 3c parkovacích stáních
takto:
a) 22 parkovacích stání je určeno k parkování veřejnosti a budou provozována
pronajímatelem,
b) 14 parkovacích stání je určeno pro potřeby nájemce a pro potřeby třetích osob, kterým
nájemce parkování umožní.
Rozdělení parkovacích míst je znázorněno v Příloze č. 1. Nájemce je povinen na parkovacích
místech, která užívá podle shora uvedeného režimu, zajistit plynulý provoz a zabezpečit, aby na
těchto parkovacích místech nedocházelo jeho provozem nebo provozem třetích osob. Jimž
nájemce provoz umožní, k ohrožení zdraví, života a práv třetích osob a k ohrožení životního
prostředí."
II. Text článku III. Doba nájmu, nájemné, odst. 1, který zní:
„Nájem se sjednává na dobu určitou 15 let ode dne podpisu této smlouvy."
se tímto ruší a současně se nahrazuje novým textem, který zní;
,dVájem se sjednává na dobu určitou, a to ode dne podpisu této smlouvy do 31.12.2019.“
III. Text článku III. Doba nájmu, nájemné, odst. 2, který zní:
„Výše nájemného se po dohodě smluvních stran stanovuje na částku 100,-Kč/l m2/l rok, tzn. za
celkovou pronajatou plochu 25,000,-Kč/i rok.“
se tímto ruší a současně se nahrazuje novým textem, který zní:
„Výše nájemného za období trvání nájmu od 1.4.2005 do 31. 12. 2005 se po dohodě smluvních
stran stanovuje na částku 4c0.000,-Kč (slovy čtyřistašedesáttisíc korun českých). Výše
nájemného za období trvání nájmu od 1.1.200c do 31,12,2015 činí částku 4c0.000,- Kč (slovy
čtyřistašedesáttisíc korun českých) ročně. Výše nájemného za období trvání nájmu od. 1.1.201c
do 31.12.201c bude činit 289.5c2,- Kč (slovy dvěstěosmdesátdevěttisícpětsešedesátdvě koruny
české). Na nájemné bude započítávána částka 5.349.5c2,-Kč, která vyjadřuje náklady nájemce,
jenž tento vynaložil na realizaci stavby parkovací plochy. Strany se dále dohodly, že s ohledem
na skutečnost, že nájemce sám zrealizoval výstavbu parkovací plochy a tuto rovněž sám
proinvestoval, činí nájemné v období od 1.1.2017 do 31.12.2019 částku ve výši 100,-Kč (slovy
jednosto korun českých) ročně."
IV. Text článku III. Doba nájmu, nájemné, odst, 3, který zní:
2 - -
f
„Nájemné na období od 1.3.2004 do 31,12.2004 v poměrné výši je nájemcem splatné do jednoho
měsíce ode dne dokončení stavby parkovacích stání podle čl. IV. Technické zhodnocení této smlouvy.
Dále bude nájemce hradit nájemné vždy na rok dopředu k 20.1. každého roku.“
se tímto ruší a současně se nahrazuje novým textem, který zní:
„Nájemné na období od 18.5.2004 do 31.12.2004 v poměrné výši je nájemcem splatné do jednoho
měsíce ode dne dokončení stavby parkovacích stání podle čl. IV. Technické zhodnocení této
smlouvy. Dále bude nájemce hradit nájemné vždy na rok dopředu k 20.1. každého roku.”
2. Ostatní ujednání smlouvy, tímto dodatkem nedotčená, zůstávají v platnosti.
Článek III.
Společná a závěrečná ustanovení
1. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran. Jeho uzavření
bylo schváleno usnesením Rady města Uherské Hradiště č. 836/54/'R/2005 ze dne 29.3.2005.
2. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem dodatku a že tento byl sepsán výslovně dle
jejich pravé a svobodné vůle, nikoliv v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují
svými podpisy.
3. Případné budoucí rozpory, které vyplynou ze smlouvy či z tohoto dodatku, se strany budou snažit
vyřešit smírnou cestou, a to vzájemným jednáním a dohodou svých zástupců.
4. Tento dodatek se vyhotovuje ve 2 stejnopisech o stejné právní síle, z nichž 1 obdrží pronajímatel a
1 nájemce. Nedílnou součástí každého výtisku dodatku je jeho příloha, a to:
Příloha č. 1 - Rozdělení parkovacích míst.
V Uherském Hradišti dne: V Uherském Hradišti dne:
za SYNOT REMíTeSJXTE, a.s. za Město Uherské Hraěiště
starosta
předsedkyně představenstva
SYNOT REAL ESTATE, a.s.
Sokolovská íp.541, 180 00 Praha8
poštovní adresa:
Velehradská 1558,686 03 Staré Město
DIČ: CZ262Í1276
■3 -
r
T
