Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SO2019-125
SMLOUVA O SPOLUPRÁCI
v souvislosti s výstavbou projektu „Masaryk Centre“
(dále jen „smlouva“)
Smluvní strany:
Prague CBD, s.r.o.
se sídlem Na Florenci 2116/15, Nové Město, 110 00 Praha 1
IČO: 047 23 082
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn.
C 252657
datová schránka: drhhvgm
(dále jen „Stavebník“)
a
Česká republika - Správa úložišť radioaktivních odpadů
se sídlem Dlážděná 1004/6, 110 00 Praha 1
IČO: 66 000 769
datová schránka: 6qsigjs
(dále jen „Vlastník“)
(Stavebník a Vlastník společně nazýváni jako „smluvní strany“ nebo každý samostatně jako
„smluvní strana“).
PREAMBULE
VZHLEDEM K TOMU, ŽE
(A) Stavebník je vlastníkem nemovitých věcí specifikovaných v Příloze 1 této smlouvy
nacházejících se v katastrálním území Nové Město, obec Praha (dále jen „Nemovitosti
1“);
(B) Stavebník má zájem na Nemovitostech 1 realizovat projekt označovaný jako „Masaryk
Centre“, jehož součástí je mj. i rekonstrukce ulice „Na Florenci“ a revitalizace okolí
Masarykova nádraží (společně dále jen „Projekt“). Popis Projektu tvoří Přílohu 2 této
smlouvy;
(C) Vlastník má příslušnost hospodařit s majetkem státu – nemovitými věcmi ve vlastnictví
České republiky specifikovanými v Příloze 3 této smlouvy nacházejícími se v katastrálním
území Nové Město, obec Praha (dále jen „Nemovitosti 2“).
(D) Realizací Projektu budou Nemovitosti 2 dotčeny;
dohodly se smluvní strany na uzavření této smlouvy v následujícím znění:
I.
Předmět smlouvy
1.1. Touto smlouvou se smluvní strany zavazují navzájem si poskytovat vybranou součinnost
v rozsahu nezbytně nutném a specifikovaném touto smlouvou za účelem realizace
Projektu.
1.2. Vlastník tímto uděluje Stavebníkovi souhlas s umístěním a realizací staveb a terénních
úprav v rámci Projektu specifikovaného v příloze č. 2 za podmínek uvedených v této
smlouvě. Vlastník tento souhlas uděluje s vědomím, že realizací Projektu mohou být
1
dotčena jeho práva a právem chráněné zájmy jako organizační složky státu s příslušností
hospodařit s Nemovitostí 2 spočívající ve stínících vlivech staveb Projektu na denní
osvětlení Nemovitostí 2 a proslunění Nemovitostí 2.
1.3. Bude-li Projekt prováděn v rámci základních limitů Projektu specifikovaných v této
smlouvě, povinností vyplývajících z obecně závazných právních předpisů, technických
norem (včetně zejména všech aplikovatelných norem ČSN) nebo této smlouvy, nebude
Vlastník vůči Projektu a jeho realizaci vznášet připomínky, námitky, či jej jinak mařit či
zdržovat (např. cestou námitek či odvolání ve správních řízeních). Základními limity
Projektu se pro účely této smlouvy rozumí odstupová vzdálenost Projektu od Nemovitostí
2 a maximální výška Projektu. Tím není dotčeno právo Vlastníka vznášet vůči Projektu
námitky v případě rozporu Projektu se základními limity Projektu, podstatnými
vzhledovými charakteristikami severní fasády Projektu, jakož i dalšími podstatnými
specifikacemi Projektu uvedenými v příloze č. 2, může-li mít jejich změna negativní vliv na
Nemovitosti 2 a ani právo podávat námitky nebo stížnosti na provádění Projektu
v rozporu s budoucím stavebním povolením vydaným ohledně Projektu či jiným
způsobem uplatňovat svá práva, která mohou být ohrožena realizací Projektu, a to
v jakékoliv jeho fázi.
1.4. V případě, kdy nebude jednoznačně určitelné, zda jsou základní limity Projektu zachovány
s ohledem na nedostatečnou určitost či přesnost přílohy č. 2, kterou pořídil Stavebník,
užije se vždy výklad více šetřící práva Vlastníka.
1.5. Stavebník je povinen zdržet se (i) jakékoli činnosti, která by byla v rozporu se základními
limity Projektu, zejména nesmí činit žádné kroky k vydání stavebního povolení a/nebo
realizaci stavby či jiného díla, které bylo v rozporu se základními limity Projektu a/nebo
ohrožovalo dodržení základních limitů Projektu; (ii) postupu v rozporu s budoucím
stavebním povolením vydaným ohledně Projektu, a to v jakékoliv jeho fázi, který může mít
negativní vliv na Nemovitosti 2. Ujednání bezprostředně předcházející věty se neuplatní
pouze v případě, získá – li Stavebník k takové činnosti předchozí písemný souhlas
Vlastníka poté, kdy Vlastníka výslovně a konkrétně písemně upozorní, jakým způsobem
a v jakém rozsahu mají být základní limity Projektu dotčeny, a v rozsahu, ve kterém takové
dotčení Stavebník ve svém předchozím písemném upozornění specifikuje.
1.6. Smluvní strany se dohodly, že se budou navzájem neprodleně informovat o podstatných
skutečnostech majících vliv na ujednání v této smlouvě; tuto povinnost má vždy ta strana,
která takovou podstatnou skutečnost způsobí svým jednáním nebo opomenutím nebo se
o podstatných skutečnostech dozví nebo má dozvědět jako první (ve věcech Projektu,
přípravy projektové dokumentace, stavebního řízení, realizace stavby a jakýchkoli
obdobných záležitostech vždy Stavebník). Za podstatnou skutečnost dle tohoto
ustanovení je výslovně považována jakákoliv činnost v rozporu se závazky Stavebníka
dle odst. 1.5 bodu (i) nebo (ii) výše. V případě rozporu či jakékoli činnosti při přípravě či
provádění Projektu se základními limity Projektu v jakékoliv jeho fázi je Vlastník oprávněn,
nebude-li tento rozpor Stavebníkem ve lhůtě jednoho měsíce po písemné výzvě Vlastníka
k nápravě odstraněn, od této smlouvy bez dalšího odstoupit; nesplní – li však Stavebník
svoji informační povinnost výše, je Vlastník oprávněn odstoupit od této smlouvy okamžitě
i bez předchozí písemné výzvy k nápravě.
1.7. Pokud bude jakákoliv činnost příprava či provádění Projektu budou realizovány v rozporu
s budoucím stavebním povolením vydaným ohledně Projektu či pokud jiným způsobem
budou realizací Projektu ohrožena práva Vlastníka a Stavebník ve lhůtě jednoho měsíce
po písemné výzvě Vlastníka k nápravě takový závadný stav neodstraní, je Vlastník
oprávněn od této smlouvy odstoupit; okamžitě a bez předchozí výzvy k nápravě je Vlastník
oprávněn odstoupit od této smlouvy, pokud ohrožení práv Vlastníka dojde skutečností, o
které má Stavebník povinnost Vlastníka informovat, a Stavebník tuto informační povinnost
porušil.
2
1.8. V případě, že Stavebník poruší kteroukoli ze svých povinností podle odst. 1.5 a/nebo podle
odst. 1.6 této smlouvy, zaplatí Stavebník Vlastníkovi smluvní pokutu ve výši 500.000,- Kč
(slovy: pětsettisíckorunčeských) za každé takové porušení. Smluvní pokuta je splatná na
základě písemné výzvy odeslané Stavebníkovi na jeho adresu sídla či do datové
schránky, a to do 15 dnů od jejího doručení. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno
právo Vlastníka na zaplacení náhrady škody, která mu v souvislosti s takovým porušením
vznikla, ani právo Vlastníka od této smlouvy odstoupit, ani jiná práva Vlastníka (zejména
domáhat se odstranění následků takového porušení).
1.9. V případě, že stavební úřad, jiný dotčený orgán státní správy či samosprávy nebo jiná
osoba bude vyžadovat souhlas Vlastníka dle odst. 1.2 této smlouvy doložit na samostatné
listině, zavazuje se Vlastník souhlas vystavit v úřadem požadované formě, a to nejpozději
do 15 pracovních dnů po písemné výzvě Stavebníka. Současně s podpisem této smlouvy
Vlastník vystaví Stavebníkovi souhlas dle vzoru připojenému jako příloha č. 5, přičemž
v této příloze č. 5 je pojem „Projekt“ definován ve stejném rozsahu, jako Projekt dle této
smlouvy tak, jak je zachycen v příloze č. 2, a to k datu podpisu smlouvy.
1.10. Informace, které strany obdrží nebo se jinak dozvědí v souvislosti s touto smlouvou,
zejména informace týkající se přípravy a realizace Projektu či Nemovitostí 2 mohou mít
důvěrný charakter a být předmětem obchodního tajemství, jestliže nejde o informace,
které jsou obecné známé nebo veřejně dostupné. Obě strany se proto zavazují
zachovávat mlčenlivost ohledně takových důvěrných informací, tyto informace chránit
před jejich vyzrazením třetím osobám a užívat je výlučně pro účely plnění této smlouvy.
Povinnost mlčenlivosti se nevztahuje na poskytnutí informací jejich příjemcem v souladu
s povinnostmi stanovenými závaznými právními předpisy nebo pro příjemce závazným
veřejnoprávním rozhodnutím, a dále se nevztahuje ani na poskytnutí důvěrných informací
Vlastníkem jeho zřizovateli.
II.
Kompenzace
2.1. Smluvní strany se dohodly, že Stavebník poskytne Vlastníku jako protiplnění za závazky
Vlastníka dle čl. I. plnění a součinnost specifikovanou v Příloze č. 4 této smlouvy (dále
jen „Kompenzace“). Z důvodu právní jistoty smluvní strany konstatují a potvrzují, že
Kompenzací či uzavřením / jakýmkoliv ustanovením této smlouvy není dotčeno právo
Vlastníka uplatňovat na Stavebníkovi případné škody (kromě stínících vlivů staveb
Projektu na denní osvětlení Nemovitostí 2 a proslunění Nemovitostí 2), které mu
realizací Projektu na Nemovitostech 2 či jinak vzniknou.
2.2. Pro případ, kdy Stavebník z jakéhokoliv důvodu na straně Stavebníka Kompenzaci
Vlastníkovi ve sjednané lhůtě řádně neposkytne, a to ani na základě výzvy Vlastníka ke
splnění tohoto závazku v dodatečné lhůtě, smluvní strany sjednávají smluvní pokutu ve
výši 1.200.000,- Kč (slovy: jedenmiliondvěstětisíckorunčeských). Smluvní pokuta je
splatná na základě písemné výzvy odeslané Stavebníkovi na jeho adresu sídla či do
datové schránky, a to do 15 dnů od jejího doručení. Zaplacením smluvní pokuty není
dotčeno právo Vlastníka na zaplacení škody, která mu v souvislosti s takovým
porušením povinnosti Stavebníka vznikla. Zaplacení smluvní pokuty však nahrazuje
poskytnutí Kompenzace.
III.
Závěrečná ustanovení
3.1 Ustanovení této smlouvy upravujících souhlasy Vlastníka ve správních řízeních
Stavebníkem se přiměřeně použijí pro vodoprávní řízení, řízení ve věci ochrany
zemědělského půdního fondu, řízení vedená dotčenými orgány státní správy a další
správní řízení vztahující se k Projektu.
3
3.2 Práva a povinnosti z této smlouvy přecházejí na právní nástupce smluvních stran. Každá
smluvní strana se zavazuje pro případ, že převede nebo jinak umožní převedení
(spolu)vlastnického práva k jí vlastněným nemovitým věcem (jejich části), ke kterým se
tato smlouva vztahuje, na třetí osobu, zabezpečit, aby tato smlouva byla postoupena na
jejich nabyvatele včetně převedení povinností z ní vyplývajících a byla tak zachována
kontinuita práv a povinností v plném rozsahu, zejména s ohledem na poskytnutí
Kompenzace; Vlastník není zavázán dle této věty v rozsahu, v jakém by jeho plnění
povinnosti dle této věty nebylo možné dle závazných právních předpisů, zejména
zákonem č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních
vztazích či skutečností, na které Vlastník nemá žádný vliv. Stavebník se dále zavazuje
bez zbytečného odkladu postoupit tuto smlouvu na nového stavebníka Projektu (jeho
části), pokud k takové změně dojde. Za tímto účelem může kterákoliv ze smluvních stran
jako postupitel postoupit práva z této smlouvy na nabyvatele (spolu)vlastnického práva
k nemovitým věcem (jejich části), ke kterým se tato smlouva vztahuje, či Stavebník na
nového stavebníka Projektu (jeho části), přičemž o takovém postoupení je povinna, než
tak učiní, druhou smluvní stranu písemně informovat. Z jiného důvodu, než je změna
vlastnictví k nemovitým věcem (či jejich části), ke kterým se tato smlouva vztahuje, či
změna v subjektu stavebníka Projektu (či jeho části) není na základě ujednání smluvních
stran postoupení smlouvy dovoleno a takové postoupení je bude považováno za právní
jednání učiněné ve zlé víře jako neplatné.
3.3 Poruší-li některá ze smluvních stran kteroukoli svoji povinnost dle v odst. 3.2 této
smlouvy, zaplatí druhé smluvní straně smluvní pokutu ve výši 500.000,- Kč (slovy:
pětsettisíckorunčeských) za každé takové porušení. Smluvní pokuta je splatná na
základě písemné výzvy odeslané povinné Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno
právo na zaplacení náhrady škody, která v souvislosti s takovým porušením povinnosti
vznikla, ani jiná práva poškozené smluvní strany (zejména právo domáhat se poskytnutí
Kompenzace). Zaplacením smluvní pokuty však nahrazuje poskytnutí Kompenzace a
nemá vliv na trvání povinnosti Stavebníka Kompenzaci poskytnout.
3.4 Vedle ostatních práv vyplývajících z obecně závazných předpisů a/nebo této smlouvy je
v případě porušení povinnosti Stavebníka dle odst. 3.2 této smlouvy smluvní strana,
která svoji předmětnou povinnost neporušila, oprávněna od této smlouvy bez dalšího
odstoupit.
3.5 Smluvní strany prohlašují, že veškeré smluvní pokuty sjednané touto smlouvu považují
za přiměřené s ohledem na povinnosti, které jsou příslušnou smluvní pokutou zajištěny.
3.6 Tato smlouva je vyhotovena a podepsána ve 2 stejnopisech, z nichž každá smluvní
strana obdrží po jednom z nich.
3.7 Stane-li se kterékoliv ustanovení této smlouvy neplatným, neúčinným nebo
nevykonatelným, zůstává platnost, účinnost a vykonatelnost ostatních ustanovení
smlouvy neovlivněna a nedotčena, nevyplývá-li z povahy daného ustanovení, obsahu
smlouvy nebo okolností, za nichž bylo toto ustanovení vytvořeno, že toto ustanovení
nelze oddělit od ostatního obsahu smlouvy. Účastníci se zavazují pro případ neplatnosti,
neúčinnosti či nevykonatelnosti této smlouvy či její části učinit bez zbytečného odkladu
vše potřebné, aby taková neplatnost, neúčinnost či nevykonatelnost byla co
nejefektivněji odstraněna tak, aby byl v co nejvyšší možné míře naplněn účel této
smlouvy. Porušení závazku v předchozí větě tohoto odstavce je podstatným porušením
této smlouvy.
3.8 Jakékoliv změny této smlouvy nebo jakékoliv dodatky k ní je možno činit pouze na
základě výslovné dohody smluvních stran, a to ve formě písemných dodatků.
3.9 Smluvní strany berou na vědomí a akceptují, že tato smlouva bude zveřejněna v registru
smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a registru smluv, když povinnost zveřejnění je tímto zákonem
4
uložena Vlastníkovi. Zveřejněním smlouvy v registru smluv tato smlouva nabývá
účinnosti.
3.10 Podpisem této Smlouvy přijímá Vlastník ručitelské prohlášení společnosti Masaryk
Station Retail, s.r.o. připojené za podpisy účastníků této Smlouvy.
3.11 Smlouva jakožto i s ní související závazky se řídí právním řádem České republiky a
případné spory budou řešeny prostřednictvím příslušného soudu České republiky.
3.12 Ukončením účinnosti této smlouvy z jakéhokoli důvodu nejsou dotčena ustanovení této
smlouvy týkající se nároku z náhrady škody, nároky ze smluvních pokut (a to i dosud
neuplatněných) či úroků z prodlení, ustanovení o ochraně informací a mlčenlivosti, ani
další ustanovení a nároky, z jejichž povahy vyplývá, že mají trvat i po zániku této
smlouvy.
Přílohy:
Příloha 1 – Nemovitosti 1
Příloha 2 – Popis Projektu
Příloha 3 – Nemovitosti 2
Příloha 4 – Specifikace Kompenzace
Příloha 5 – Vzor prohlášení
5
V Praze dne ___4.12._ 2019 Vlastník:
Stavebník:
_____________________________________ _________________________________
Prague CBD, s.r.o. Správa úložišť radioaktivních odpadů,
Rudolf Vacek a Pavel Streblov organizační složka státu
jednatelé
Jméno:
Oprávnění:
My, společnost Masaryk Station Retail, s.r.o., se sídlem Na Florenci 2116/15, Nové Město,
110 00 Praha 1, IČO: 05400589, společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném
Městským soudem v Praze, sp. zn. C 262843, se tímto zavazujeme jako ručitel na první
písemnou výzvu Vlastníka (dále jen „Výzva“) splnit veškeré peněžité závazky Stavebníka,
podmíněné či nepodmíněné, současné nebo budoucí z této smlouvy plynoucí nebo s ní
související, včetně jakéhokoli příslušenství (nebo jakoukoli jejich část) nesplněné
Stavebníkem, a to za předpokladu, že Stavebník nesplnil příslušnou zajištěnou povinnost
řádně a včas dle Smlouvy (dále jen „Nárok“). Výzva musí být písemná. Výzva musí obsahovat
(i) prohlášení Vlastníka, že Stavebník nesplnil Nárok a (ii) vyčíslení Nároku. Toto prohlášení
zaniká pátým výročím začátku Doby výpůjčky (ve smyslu Přílohy 4 této Smlouvy) a dvou
měsíců (dále jen „Konečné datum“). Tím nejsou dotčeny Nároky Vlastníka dle Výzvy nám
doručené před Konečným datem. Platební povinnosti dle tohoto prohlášení jsou omezeny
maximální zaručenou částkou ve výši 4.000 000,- Kč (dále jen „Zaručená částka“). Zaručená
částka se automaticky snižuje o částky zaplacené námi (Ručitelem) dle tohoto prohlášení. Bez
ohledu na jiná ustanovení tohoto prohlášení není naše odpovědnost dle tohoto prohlášení
vyšší, než odpovědnost, kterou bychom měli, kdybychom byli stranou smlouvy společně a
nerozdílně odpovědnou se Stavebníkem. Dojde-li ke změně, dodatkování nebo novaci
smlouvy i bez našeho předchozího písemného souhlasu, rozšiřuje se ručení automaticky o
jakékoli povinnosti dle takové změny, dodatku či novace (tím však není dotčeno omezení
tohoto ručení výši zaručené částky ani Konečným datem).
V Praze dne ……4.12. 2019
_____________________________________ _________________________________
Masaryk Station Retail, s.r.o. Masaryk Station Retail, s.r.o.
Rudolf Vacek Pavel Streblov
jednatel jednatel
6
Příloha 1
Specifikace Nemovitostí 1
Pozemek Druh pozemku Budova na pozemku
parc. č. 2536 ostatní plocha ----------
parc. č. 2537/99 ostatní plocha ----------
parc. č. 2537/100 ostatní plocha ----------
parc. č. 2537/102 ostatní plocha ----------
parc. č. 2537/163 ostatní plocha ----------
parc. č. 2537/169 ostatní plocha ----------
parc. č. 2537/171 ostatní plocha ----------
parc. č. 2537/173 ostatní plocha ----------
To vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu,
Katastrálním pracovištěm Praha pro katastrální území Nové Město na listu vlastnictví č. 6814.
Projekt má být dále realizován také na následujících pozemcích ve vlastnictví třetích osob:
Pozemek Druh pozemku Vlastník
parc. č. 2537/162 ostatní plocha České dráhy, a.s.
parc. č. 2537/101 ostatní plocha České dráhy, a.s.
ostatní plocha Hlavní město Praha
parc. č. 2556/1 ostatní plocha Hlavní město Praha
parc. č. 2333/1 ostatní plocha Hlavní město Praha
parc. č. 2334/1 Dopravní podnik hl. m.
ostatní plocha Prahy, akciová společnost
parc. č. 2334/2 Dopravní podnik hl. m.
ostatní plocha Prahy, akciová společnost
parc. č. 2334/3 ostatní plocha Hlavní město Praha
ostatní plocha Hlavní město Praha
parc. č. 2334/6 zastavěná plocha a nádvoří České dráhy, a.s.
parc. č. 2335/1
parc. č. 2535/2
Projekt může být dále realizován i na dalších pozemcích ve vlastnictví Stavebníka nebo třetích
osob.
7
Příloha č. 2
Specifikace Projektu:
.
8
9
10
.
11
Příloha 3
Specifikace Nemovitostí 2
Pozemek Druh pozemku Budova na pozemku
parc. č. 203 budova č. p. 1686,
parc. č. 204/1 zastavěná plocha a nádvoří průmyslová objekt, jež je
součástí pozemku
budova č. p. 1685,
zastavěná plocha a nádvoří průmyslová objekt, jež je
součástí pozemku
parc. č. 205/2 ostatní plocha ----------
parc. č. 205/3 ostatní plocha ----------
parc. č. 205/4 ostatní plocha ----------
To vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu,
Katastrálním pracovištěm Praha pro katastrální území Nové Město na listu vlastnictví č. 183.
12
Příloha č. 4
Specifikace Kompenzace
I.
…
II. Spolupráce při rekonstrukci Nemovitostí 2
Stavebník zajistí (a to ve smyslu věty druhé odst. 1769 zák. č. 89/2012 Sb., občanského
zákoníku), že společnost Penta Real Estate s.r.o., IČO: 035 90 534, se sídlem Na Florenci
2116/15, Nové Město, 110 00 Praha 1, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským
soudem v Praze, oddíl C, vložka 234454 (dále jen „Penta RE“) jakožto správce nemovitostí
na adrese Na Florenci 2116/15 („Florentinum“) sousedících s Nemovitostmi 2 poskytne
Vlastníku podporu a součinnost při jednáních s vlastníkem Florentina o uzavření dohody o
spolupráci, v níž vlastník Florentina udělí Vlastníku souhlas s plánovanou rekonstrukcí
Nemovitostí 2.
Vlastník bere na vědomí, že závazek dle předchozí odstavce zaniká dnem, kdy společnost
Penta RE přestane zajišťovat správu objektu Florentinum.
13
Příloha č. 5 - Vzor
Prohlášení dotčeného vlastníka
Správa úložišť radioaktivních odpadů, organizační složka státu, IČO: 66000769,
sídlem Dlážděná 1004/6, 110 00 Praha 1 (dále pouze „SÚRAO“),
jako organizační složka státu s příslušností hospodařit s následujícími nemovitými
věcmi ve vlastnictví České republiky:
• pozemek parc.č. 203 (zastavěná plocha a nádvoří), součástí pozemku je stavba
stojící na tomto pozemku, č.p. 1686, způsob využití prům.obj
• pozemek parc.č. 204/1 (zastavěná plocha a nádvoří), součástí pozemku je
stavba stojící na tomto pozemku, č.p. 1685, způsob využití prům.obj
• pozemek parc.č. 205/2 (ostatní plocha)
• pozemek parc.č. 205/3 (ostatní plocha)
• pozemek parc.č. 205/4 (ostatní plocha)
vše na adrese Na Florenci 1685/7, Praha 1 a zapsané v Katastru nemovitostí u
Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha,
katastrální území Nové Město, obec Praha (dále jen „Nemovitosti“),
tímto na žádost společnosti Prague CBD, s.r.o., se sídlem Na Florenci 2116/15, Nové
Město, 110 00 Praha 1, IČO: 047 23 082 (dále jen „Stavebník“), v souvislosti se
záměrem Stavebníka vybudovat mimo jiné na pozemcích:
• parc. č. 2536, zastavěná plocha a nádvoří
• parc. č. 2537/100, zastavěná plocha a nádvoří
• parc. č. 2537/169, ostatní plocha
vše zapsané v Katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město
Prahu, Katastrální pracoviště Praha, katastrální území Nové Město, obec
Praha,
projekt označovaný jako „Polyfunkční objekt Masaryk Centre 1, včetně připojení
na technickou infrastruktur“ (dále jen „Projekt“), jehož součástí je i rekonstrukce
ulice Na Florenci a revitalizace okolí Masarykova nádraží,
pro účely obstarání vyjádření a stanovisek dotčených orgánů státní správy a dalších
podkladů potřebných pro řízení o vydání rozhodnutí o umístění Projektu (dále jen
„Územní řízení“) Stavebníkem, zejména pro účely vydání stanoviska Hygienické
stanice hl. m. Prahy k Projektu pro Územního řízení,
potvrzuje, že byl Stavebníkem seznámen s Projektem a jeho potenciálními vlivy na
oslunění a denní osvětlení Nemovitostí, a to ve stavu Projektu dle projektové
dokumentace Projektu pro územní rozhodnutí z 12/2018, která je ke dni podpisu tohoto
prohlášení v souvislosti s územním řízením pro Projekt předmětem projednání na
Odboru výstavby - Stavebním úřadě Úřadu městské části Praha 1, kdy je odstupová
vzdálenost Projektu od Nemovitostí 23 metrů a maximální výška Projektu 37,55 metrů,
a s realizací Projektu při zachování těchto dvou klíčových parametrů souhlasí. Pokud
dojde ke změně, byť jen jednoho z uvedených dvou klíčových parametrů Projektu,
platí, že SÚRAO s Projektem nesouhlasí. Tímto prohlášením není rovněž dotčeno
právo SÚRAO vznášet vůči Projektu námitky, dojde-li k jeho jiným změnám oproti výše
specifikované projektové dokumentaci.
14
Toto prohlášení není plnou mocí k zastupování SÚRAO Stavebníkem v příslušných
řízeních.
V Praze dne ………… 2019
……………………………….
Správa úložišť radioaktivních odpadů
15