Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO č. 14/2019
o provedení stavebních prací uzavřená podle § 2586 a dále Občanského zákoníku.
(dále jen „Smlouva“)
I.
Smluvní strany
1. Objednatel Střední škola a Základní škola Sluneční, Hostinné
se sídlem Mládežnická 329, 543 71 Hostinné
IČ: 60154021
zastoupený Mgr. Zbyňkem Rekem
(dále jen „Objednatel“) na straně jedné
2. Zhotovitel Stavební společnost s.r.o. Hostinné
se sídlem Chotěvice 360, 543 76 Chotěvice
IČ: 13585240
DIČ: DIČ 13585240
jednající Ing. Pavel Krčmář, jednatel společnosti
zapsaný OR, KS v Hradci Králové oddíl C, 180
oprávněný zástupce zhotovitele ve věcech realizace díla: Karel Šimůnek, stavbyvedoucí
(dále jen „Zhotovitel“) na straně druhé
II.
Předmět smlouvy
Předmětem smlouvy je provedení díla „Oprava omítek a soklu – č. akce SM/19/371"
1. Předmětem uvedeného díla je oprava poškozené omítky a soklu části budovy jídelny. Místem provádění
stavebních prací bude budova jídelny Střední školy a Základní školy Sluneční, Mládežnická 488, Hostinné.
2. Zhotovitel provede dílo za podmínek v této smlouvě dále uvedených vlastním jménem a na vlastní nebezpečí
a odpovědnost buď osobně nebo může použít i jiných osob, v tomto případě odpovídá, jako by dílo provedl
sám.
3. Zhotovitel je povinen dodržet příslušné technické a technologické normy a předpisy, vztahující se
k prováděnému dílu. Dílo musí být provedeno tak, aby nemělo nedostatky, které by snižovaly jeho funkčnost,
nebo bránily v užívání díla k účelu, k němuž je dílo určeno.
III.
Doba plnění
1. Zhotovitel provede dílo, tj. ukončí stavební práce a protokolárně předá dílo, nejpozději do 31. 8. 2020
staveniště pak definitivně vyklidí a případné drobné vady či nedodělky (vyplývající z předávacích protokolů,
či zjištěné následně) odstraní do 30. 9. 2020.
IV.
Cena díla
1. Cena je stanovena jako cena nejvýše přípustná za zhotovené dílo, specifikované v článku II. této smlouvy, a
to v rozsahu a ve výši:
CENA CELKEM BEZ DPH 859 501,- Kč
CENA CELKEM VČETNĚ DPH 1 039 996,- Kč
2. Oceněný výkaz výměr je přílohou této smlouvy a je nedílnou součástí smlouvy.
3. Cena díla je stanovena pro daňové podmínky platné k datu podpisu této smlouvy o dílo. Smluvní strany
berou na vědomí, že případná změna vyvolaná změnou daňového zákona se promítne do konečného vyčíslení
ceny díla. Zhotovitel potvrzuje, že sjednaná cena obsahuje veškeré náklady (vedle nákladů na vlastní dílo),
náklady např. na zařízení, provoz, údržbu a vyklizení zařízení staveniště, náklady na energie, dodávku vody,
náklady související s kompletací díla, náklady na pořízení dokumentů vyžadovaných objednatelem
k přejímce díla, náklady na dopravu zaměstnanců a stavebních materiálů, apod.) a zisk zhotovitele, nutné
k řádnému a úplnému dokončení díla v rozsahu dle čl.2 této smlouvy. Zhotovitel dále potvrzuje, že sjednaná
cena obsahuje očekávaný vývoj cen k datu konečného převzetí díla objednatelem.
4. V případě, že zhotovitel zjistí při provádění díla skryté překážky na místě, kde je dílo prováděno, a tyto
překážky znemožňují provedení díla dohodnutým způsobem, zejména že je nutné provést práce, které nejsou
obsaženy ve výkazu výměr, pak platí, že může zhotovitel tyto práce uplatnit jako vícepráce. Bude-li se u
těchto nutných víceprací jednat o stejný typ prací, jaké již byly oceněny v nabídce, nebudou tyto nutné
vícepráce účtovány za vyšší jednotkovou cenu, než jaká byla předložena v nabídce, pokud se nebude jednat
o stejný typ prací, bude hodnota potřebných víceprací stanovena dle Cenové soustavy ÚRS vydávané ÚRS
PRAHA Zhotovitel je povinen bez zbytečného odkladu provést soupis těchto víceprací, ocenit je a předložit
tento soupis objednateli nebo jeho zástupci ve věcech technických k odsouhlasení. Pokud tak zhotovitel
neučiní, má se za to, že tyto práce a dodávky jím realizované byly v předmětu díla již zahrnuty.
5. Za den uskutečnění zdanitelného plnění se považuje den podpisu předávacího protokolu oběma smluvními
stranami.
6. Platební podmínky
5.1. Objednatel uhradí zhotoviteli smluvní cenu díla na základě daňových dokladů (faktur), které vystaví
zhotovitel.
5.2. Podkladem pro vystavení a nedílnou součástí každého daňového dokladu musí být objednatelem nebo
technickým dozorem objednatele odsouhlasený a potvrzený soupis provedených prací a dodávek, v členění
dle jednotlivých položek oceněného výkazu výměr, který vypracuje zhotovitel vždy k poslednímu
kalendářnímu dni příslušného měsíce. Objednatel je povinen se vyjádřit ke zhotovitelem předloženému
soupisu provedených prací a dodávek do pěti kalendářních dnů od data doručení soupisu.
5.3. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací a
dodávek, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých došlo k dohodě.
5.4. Plnění zhotovitele v rozsahu objednatelem potvrzeného soupisu prací a dodávek bude považováno za
samostatné zdanitelné plnění ve smyslu přísl. ustanovení. zákona o dani z přidané hodnoty, v jeho platném
znění.
5.5. Objednatel uhradí zhotoviteli v součtu daňové doklady do výše 90% z celkové sjednané ceny díla bez
DPH. Zbývajících 10% z celkové ceny díla uhradí objednatel zhotoviteli po odstranění poslední z vad či
nedodělků, evidovaných v zápise o předání a převzetí díla.
5.6. Splatnost daňových dokladů je stanovena do 30-ti kalendářních dnů ode dne, kdy objednatel obdržel
daňový doklad zhotovitele. V pochybnostech se má za to, že faktura byla objednateli doručena třetího dne
ode dne jejího odeslání.
5.7. Daňový doklad bude obsahovat všechny náležitosti dle platných předpisů. V daňovém dokladu bude
oddělena daň z přidané hodnoty a uveden způsob jejího stanovení.
Daňový doklad dále musí obsahovat:
- označení účetního dokladu a jeho číslo
- číslo a datum podpisu smlouvy o dílo
- název a sídlo smluvních stran a jejich IČ a DIČ
- předmět dodávky a název stavby
- den odeslání účetního dokladu a termín splatnosti
- název peněžního ústavu a číslo účtu na který se má platit
- účtovanou částku rozdělenou na vlastní platbu a DPH v jednotlivých sazbách
- celkovou cenu účtovaných prací včetně DPH
- razítko a podpis zhotovitele
- technickým dozorem odsouhlasený soupis provedených prací a dodávek jako přílohu
5.8. Platby bude objednatel provádět bezhotovostním převodem na účet zhotovitele.
5.9. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat náležitosti uvedené v této smlouvě, je objednatel
oprávněn vrátit ji neprodleně zhotoviteli k doplnění. V takovém případě se přeruší plynutí lhůty splatnosti a
nová lhůta splatnosti začne plynout dnem doručení opraveného účetního dokladu objednateli.
5.10. Adresa pro zaslání faktury zhotovitele na objednatele je totožná s adresou objednatele podle článku I.
(pokud nebude dohodnuto jinak).
7. Placení, které vyplývá ze smlouvy, je objednatel oprávněn z jakéhokoliv důvodu započítat proti svým
nárokům vůči zhotoviteli, a to bez jeho písemného souhlasu.
8. Zhotovitel na sebe bere nebezpečí změny okolností, které dokončení díla podstatně ztěžují a které nemohl při
uzavření smlouvy předpokládat.
V.
Vlastnické právo k zhotovované věci a nebezpečí škody na ní
1. Předmět smlouvy o dílo zhotovovaný zhotovitelem, zůstává vlastnictvím zhotovitele až do předání díla
objednateli, bez vad a nedodělků, tedy do okamžiku oboustranného podpisu předávacího protokolu.
Od okamžiku oboustranného podpisu předávacího protokolu se stává předmět smlouvy o dílo vlastnictvím
uživatele. Uživatel nemovitosti tak nese nebezpečí škody na věci.
2. Uživatelem se rozumí vlastník nemovitosti, na níž bude prováděn předmět díla.
VI.
Podmínky provádění díla
1. Zhotovitel bez účasti objednatele zajistí, (v souladu s harmonogramem předaným objednateli), nerušené
provádění svých prací s tím, že je povinen udržovat na místě provádění prací pořádek a čistotu; je povinen
odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi.
2. V rámci provádění díla je zhotovitel zejména povinen opatřovat věci nezbytné k provedení díla, informovat
objednatele o nesprávnosti jeho pokynů, mohl-li nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče, upozornit na
skryté překážky, které znemožňují provedení díla (nebo jeho části) a týkají se upravované věci nebo místa,
kde má být dílo provedeno, a navrhnout změnu díla.
3. Objednatel má právo kontroly díla v každé fázi jeho provádění. V případě, že objednatel zjistí nedostatky
v provádění díla, je oprávněn na ně upozornit zhotovitele zápisem do stavebního deníku. Zhotovitel je
povinen bez zbytečného odkladu se k těmto vytčeným nedostatkům vyjádřit. Jestliže se bude jednat o
oprávněné vytýkání nedostatků v průběhu provádění díla a tyto nedostatky nebudou bez vážných důvodů
odstraněny zhotovitelem v přiměřené lhůtě od doby, kdy byly ve stavebním deníku vytčeny, má objednatel
právo od smlouvy odstoupit.
4. Je-li v průběhu provádění prací zapotřebí rozhodnutí nebo změny rozhodnutí orgánů ochrany veřejného
zdraví či orgánů jiných, je objednatel, není-li ve zvláštních předpisech stanoveno něco jiného, povinen včas
požádat tyto orgány o projednání nebo rozhodnutí; k jednání s těmito orgány je povinen přizvat zhotovitele,
pokud se jej rozhodnutí dotýká.
5. Zhotovitel prostřednictvím oprávněného zástupce zhotovitele ve věcech realizace díla povede stavební deník,
který bude trvale přístupný na stavbě oprávněným osobám. Uvedení pracovníci budou do stavebního deníku
zapisovat údaje, které pokládají za důležité pro řádné provádění díla. Za objednatele jsou oprávněni
do deníku zapisovat a do něj nahlížet oprávnění zástupci objednatele ve věcech realizace díla.
6. Na zápisy provedené jednou smluvní stranou musí druhá strana reagovat zápisem do deníku nejpozději
do 3 pracovních dnů, jinak se má za to, že údaj zapsaný je pravdivý.
7. Je nepřípustné zápisy v deníku přepisovat, škrtat a nelze též z něj vytrhávat jednotlivé stránky. Vedení deníku
končí dnem oboustranného podpisu souhrnného předávacího protokolu. K tomuto dni předá zhotovitel
objednateli jedno originální vyhotovení deníku.
8. Veškerá veřejnoprávní rozhodnutí potřebná podle právních předpisů zajistí objednatel.
9. Veškeré změny znamenající změnu dohodnutého díla musí být písemně odsouhlaseny osobami oprávněnými
jednat ve věcech této smlouvy.
10. Bezpečnost práce a požární ochrana se řídí platnými bezpečnostními předpisy a ustanoveními této smlouvy.
Opatření z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, jakož i protipožární opatření vyplývající z povahy
vlastních prací, zajišťuje na jednotlivých pracovištích zhotovitel.
11. Zhotovitel buď provede dílo osobně, anebo je nechá provést pod svým osobním vedením.
VII.
Povinnosti smluvních stran
1. Zhotovitel je povinen provést dílo ve sjednané kvalitě a době.
2. Před zahájením prací je zhotovitel povinen předložit doklady požadované zákonem č. 22/1997 Sb., o
technických požadavcích na výrobky (certifikáty, prohlášení o shodě, atesty apod.). Pro přejímací řízení (a
podpis předávacího protokolu)je zhotovitel povinen předložit stavební deník a doklad o likvidaci odpadů
(doklad o úhradě skládkovného).
3. Zhotovitel písemně vyzve objednatele 3 pracovní dny před dohodnutým termínem definitivního vyklizení
staveniště k akceptaci díla (podpisu předávacího protokolu).
4. Objednatel je povinen ve sjednané době dílo převzít na adrese v místě provádění a potvrdit podpisem
předávacího protokolu správnost a úplnost provedeného díla.
5. Objednatel souhlasí s převzetím dokončeného díla provedením předávacího protokolu s objednatelem
před uplynutím dohodnutého termínu plnění.
6. Jestliže dílo má ojedinělé drobné vady či nedodělky, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání
užívání a neztíží užívání, je zhotovitel oprávněn takové dílo předat a žádat podpis předávacího protokolu, kde
budou tyto případné ojedinělé drobné vady a nedodělky uvedeny.
7. O předání celého díla se sepíše předávací protokol, který bude obsahovat zejména zhodnocení jakosti
provedených prací a konstatování, že celé dílo či předmětná část nemá žádné vady či nedodělky. Podkladem
pro fakturaci je oboustranně podepsaný předávací protokol.
8. Jestliže objednatel odmítá podepsat předávací protokol, sepíší zhotovitel s objednatelem zápis, v němž
uvedou svá stanoviska a jejich odůvodnění.
9. Povinnost dodat je splněna řádným provedením díla. Povinnost odebrat je splněna prohlášením objednatele
v protokolu o převzetí, že dílo přejímá.
VIII.
Smluvní pokuty
1. Zhotovitel se zavazuje pro případ prodlení s plněním svých povinností v termínech dle čl. III., že zaplatí
objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý termín a každý započatý den prodlení.
2. Objednatel se zavazuje pro případ prodlení se zaplacením faktury, že zaplatí zhotoviteli smluvní pokutu
ve výši 0,05 % z dlužné částky vč. DPH za každý započatý den prodlení.
3. Pro případ, že by zhotovitel porušil kterýkoliv svůj závazek vyplývající z čl. X. - Pojištění odpovědnosti za
škodu, sjednávají smluvní strany právo objednatele požadovat smluvní pokutu ve výši ½ celkové ceny díla
dle této smlouvy včetně DPH.
4. Pro případ porušení jakékoliv jiné povinnosti zhotovitele uvedené v této smlouvě smluvní strany sjednávají,
že objednatel může požadovat smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každé jednotlivé porušení smluvní
povinnosti, a jde-li o prodlení, pak ve výši 1.000,- Kč za každý započatý den prodlení.
5. Ustanovení o smluvní pokutě nemá vliv na právo poškozené smluvní strany požadovat náhradu škody, a to
škody v plném rozsahu.
IX.
Záruka a odpovědnost za vady
1. Zhotovitel odpovídá za vady, které má dílo nebo jeho část v době jeho odevzdání objednateli. Za případné
vady vzniklé po odevzdání díla nebo jeho část odpovídá zhotovitel jen tehdy, jestliže byly způsobeny
porušením jeho povinnosti. V dalším platí stran vad díla ustanovení §2629 a násl. Občanského zákoníku
v platném a účinném znění.
2. Zhotovitel přejímá závazek, že dodaný předmět díla bude minimálně po celou záruční dobu způsobilý pro
použití ke smluvenému účelu a že si zachová smluvené vlastnosti. Zhotovitel bere na vědomí, že na základě
požadavku orgánu ochrany veřejného zdraví může být v průběhu záruční doby provedeno kontrolní měření.
3. Záruční doba se sjednává v délce 60 měsíců na provedené dílo. Záruční doba se počítá od data předání , tj.
od data podpisu předávacího protokolu mezi uživatelem a zhotovitelem.
4. Případná reklamace vad musí být provedena písemně. Zhotovitel se zavazuje bezplatně odstranit vady, které
by se vyskytly během záruční doby, ve lhůtě 7 dní od doručení reklamace.
X.
Pojištění odpovědnosti za škodu
1. Zhotovitel se zavazuje mít na dobu ode dne zahájení prací do uplynutí záruční doby uzavřenu pojistnou
smlouvu na pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám při realizaci předmětné veřejné
zakázky a při odstraňování záručních vad, s limitem pojistného plnění alespoň 3.000.000,- Kč na každou
pojistnou událost.
2. Zhotovitel se zavazuje na žádost objednatele kdykoliv prokázat splnění povinnosti dle čl. X. odst. 1 a
předložit doklady o řádném placení pojistného.
XI.
Odstoupení od smlouvy
1. Každá smluvní strana je oprávněna od smlouvy odstoupit při jejím podstatném porušení druhou smluvní
stranou.
2. Za podstatné porušení smlouvy zhotovitelem se považuje skutečnost, že:
a) zhotovitel dílo neprovádí dohodnutým způsobem, přičemž postup nebo dosavadní výsledek
provádění díla vede nepochybně k vadnému plnění,
b) zhotovitel neoprávněně přerušil zhotovování nebo neoprávněně zastavil provádění díla na dobu delší
deseti dnů.
3. Za podstatné porušení smlouvy objednatelem se považuje prodlení v placení fakturovaných částek po dobu
delší než 30 dnů od lhůty splatnosti.
XII.
Závěrečná ustanovení
1. Zhotovitel není oprávněn bez písemného souhlasu objednatele převést svá práva nebo závazky z této
smlouvy na jinou osobu.
2. Smlouva je vyhotovena ve třech vyhotoveních, z nichž objednatel obdrží dvě vyhotovení a zhotovitel obdrží
jedno vyhotovení.
3. Smluvní strany sjednávají, že veškeré dodatky k této smlouvě musí být uzavřeny v písemné formě, označeny
pořadovými čísly a podepsány osobami oprávněnými jednat za smluvní strany.
4. Bude-li jakékoliv ustanovení shledáno neplatným, neúčinným nebo neúplným, nebude tím dotčena platnost
nebo účinnost ostatních ustanovení této smlouvy. Smluvní strany písemnou dohodou nahradí toto ustanovení
takovou úpravou smluvního stavu, která se nejvíce blíží účelu smlouvy a jejímu záměru.
5. Není-li v ustanoveních této smlouvy stanoveno jinak, řídí se tento smluvní vztah Občanským zákoníkem ve
znění platném ke dni uzavření smlouvy a příslušnými právními předpisy v době realizace díla.
6. Změní-li se po uzavření smlouvy okolnosti do té míry, že se plnění podle smlouvy stane pro některou ze stran
obtížnější, nemění to nic na její povinnosti splnit dluh. To neplatí v případech stanovených v bodě XII.7 a
XII.8.
7. Dojde-li ke změně okolností tak podstatné, že změna založí v právech a povinnostech stran zvlášť hrubý
nepoměr znevýhodněním jedné z nich buď neúměrným zvýšením nákladů plnění, anebo neúměrným
snížením hodnoty předmětu plnění, má dotčená strana právo domáhat se vůči druhé straně obnovení jednání
o smlouvě, prokáže-li, že změnu nemohla rozumně předpokládat ani ovlivnit a že skutečnost nastala až po
uzavření smlouvy, anebo se dotčené straně stala až po uzavření smlouvy známou. Uplatnění tohoto práva
neopravňuje dotčenou stranu, aby odložila plnění.
8. Nedohodnou-li se strany v přiměřené lhůtě, může soud k návrhu kterékoli z nich rozhodnout, že závazek ze
smlouvy změní obnovením rovnováhy práv a povinností stran, anebo že jej zruší ke dni a za podmínek
určených v rozhodnutí. Návrhem stran soud není vázán. Soud návrh na změnu závazku zamítne, pokud
dotčená strana neuplatnila právo na obnovení jednání o smlouvě v přiměřené lhůtě poté, co změnu okolností
musela zjistit; má se za to, že tato lhůta činí dva měsíce.
9. Všechny spory, vyplývající z této smlouvy nebo v souvislosti s ní vzniklé, budou strany řešit především
vzájemnou dohodou. Pokud by přesto nedošlo k odstranění sporu, je ujednáno, že v případě sporu je místně
příslušný soud dle sídla objednatele.
10. Doručovací adresou pro účely této smlouvy je, nedohodnou – li se strany jinak, adresa sídla společnosti
uvedená v záhlaví této smlouvy. V pochybnostech se má za to, že jakákoliv písemnost byla druhé straně
doručena třetí den po jejím prokazatelném odeslání stranou první.
11. Smluvní strany dále prohlašují, že si smlouvu přečetly a že s jejím obsahem bezvýhradně souhlasí. Na důkaz
tohoto připojují své vlastnoruční podpisy.
12. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
V Hostinném dne 16. 12. 2019 V Chotěvicích dne 16. 12. 2019
………………………………………….. …………………………………………..
za objednatele za zhotovitele