Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dohoda o ukončení
smlouvy o nájmu prostoru sloužícího k podnikání (ID: 1700803)
Smluvní strany:
Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky
se sídlem v Praze 3, Orlická 4/2020, PSČ 130 00,
kterou zastupuje Ing. Zdeněk Kabátek, ředitel VZP ČR
IČ: 41197518
bankovní spojení: xxx
číslo účtu: xxx
doručovací adresa: VZP ČR, RP Ostrava, Masarykovo náměstí 24/13, 702 00 Ostrava
(dále jen „Pronajímatel“)
a
TOWER FOOD s.r.o.
se sídlem: Loučka č.p. 137, 763 25 Loučka
kterou zastupuje Michaela Kovaříková, jednatel společnosti
IČ: 26959437
bankovní spojení: xxx
č. účtu: xxx
zapsaná v OR u Krajský soud v Brně, oddíl C, vložka 48313
doručovací adresa: Sokolská č.p. 267, PSČ 702 00 Ostrava
(dále jen: „Nájemce“)
Čl. I.
1. Smluvní strany dne 27. 9. 2017 uzavřely Smlouvu o nájmu prostoru sloužícího k podnikání (ID: 1700803), na základě které byly Nájemci předány níže uvedené prostory v budově č. p. 267, objektu občanské vybavenosti na pozemku par.č. 532, v obci Ostrava, Katastrální území Moravská Ostrava, vše zapsáno na listu vlastnictví č. 1962, pro katastrální území 713520 Moravská Ostrava, obec 554821 Ostrava u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava:
suterén = 1.PP plocha 87,66 m2
přízemí = 1.NP plocha 256,13 m2
patro = 2.NP plocha 83,4 m2
2. Smluvní strany se dohodly na ukončení předmětné smlouvy ke dni 31.12.2019 za splnění podmínek uvedených v Čl. II. odst. 1 a 2.
Čl. II.
1. Nájemce uhradí do 15.12.2019 všechny závazky vyplývající ze smlouvy o nájmu prostoru sloužícího k podnikání (ID: 1700803), tj. nájemné včetně dlužného nájemného.
2. Vzájemné vypořádání služeb spojených s užíváním nebytových prostor (elektrická energie, vodné, stočné, údržba výtahu) bude provedeno po obdržení všech dodavatelských faktur. Nájemce se zavazuje uhradit vypořádání předmětných služeb.
3. Smluvní strany se dohodly, že Nájemce provede do 31.12.2019 vrácení Předmětnu nájmu do původního stavu, a to dle níže uvedeného rozpisu jednotlivých změn, které Nájemce provedl v předmětu nájmu:
· Provedeno přepojení přívodů elektrické energie - možno ponechat
· Provedeno podružné měření elektrické energie - možno ponechat
· Provedeno podružné měření vody - možno ponechat
· Realizace místnosti na komunální odpad - možno ponechat
· Přepojení nouzového osvětlení (navazuje na komunální odpad) - možno ponechat
· Úpravy na dveřích do toalet v 1. patře 2x - Nájemce musí uvést do původního stavu
· Realizace služebního vchodu - ponechat beze změn
· Přepažení místností v 1. patře - směr k pokladnám - možno ponechat
· Přepažení na hlavním schodišti v 1. patře - možno ponechat
· Demontáž odtahu VZT – prostor mezi přízemím a 1. patrem - uvést do původního stavu
· Změny v osvětlení v přízemí budovy - ponechat beze změn
· Změny v zapojení EPS - možno ponechat
· Drátěné kryty v přízemí (interiérové doplňky) - demontovat, uvést do původního stavu
· Uvedení do původního stavu horní části prosklených výkladnic - demontovat odtah přes okno a doplnit nové sklo do okna
· Změny v rozvaděčích elektrické energie - provést prohlídku revizním technikem elektro a v případě souhlasu možno ponechat
· Demontáž reklam z budovy - uvést do původního stavu
· Zapojení 2 ks elektrických ohřívačů vzduchu v přízemí budovy (tepelné clony), byla provedena demontáž zádveří - nainstalovat zpět tepelné clony nad vstupní dveře
· Zádveří nebudeme požadovat
· Znovu zapojení radiátorů v přízemí budovy a v meziposchodí - uvést do původního stavu
· Podlaha v 1.NP - nová dlažba - ponechat beze změn
· Demontáž všech technologických celků ve vlastnictví Nájemce
· Demontáž madla na schodišti do suterénu – pronajaté sklady Nájemcem - uvést do původního stavu
· Polepy na výkladcích - odstranit
· Veškeré elektroinstalace, osvětlení, VZT, klimatizace, vytápění, vodovod, kanalizace v 1.NP a ve 2.NP v prostorách nájmu musí po úpravách provedených Nájemcem a uvedení do původního stavu zůstat funkční.
4. Nájemce předá předmět nájmu zpět Pronajímateli nejpozději dne 31.12.2019. Předmět nájmu bude vyklizený, vyčištěný, bude předán se všemi klíči a v dohodnutém stavu ve smyslu Čl. II odst. 2. O předání a převzetí předmětu nájmu bude vyhotoven předávací protokol, který bude podepsán zástupcem Pronajímatele a Nájemce. Protokol bude vyhotoven ve dvou výtiscích, z nichž po jednom výtisku obdrží Pronajímatel a Nájemce.
III.
1. Smluvní strany jsou si plně vědomy zákonné povinnosti uveřejnit dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, tuto dohodu, a to prostřednictvím registru smluv. Uveřejněním dohody dle tohoto odstavce se rozumí vložení elektronického obrazu textového obsahu dohody v otevřeném a strojově čitelném formátu a rovněž metadat podle § 5 odst. 5 zákona o registru smluv do registru smluv v souladu s § 8 dost. 3 zákona o registru smluv.
2. Smluvní strany se dále dohodly, že tuto dohodu zašle správci registru smluv k uveřejnění prostřednictvím registru smluv Pronajímatel. Notifikace správce registru smluv o uveřejnění Smlouvy bude zaslána Nájemci na e-mail pověřené osoby Nájemce: xxxxxx. Nájemce je povinen zkontrolovat, že tato dohoda včetně všech příloh a metadat byla řádně v registru smluv uveřejněna. V případě, že Nájemce zjistí jakékoli nepřesnosti či nedostatky, je povinen neprodleně o nich písemně informovat Pronajímatele.
IV.
1. Dohoda nabývá platnosti dnem podpisu druhou smluvní stranou a účinnosti dnem uveřejnění dohody v registru smluv.
2. Tato dohoda je vyhotovena ve třech exemplářích s platností originálu, z nichž Nájemce obdrží jedno vyhotovení a Pronajímatel obdrží dvě vyhotovení.
3. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem této dohody a prohlašují, že byla uzavřena na základě vzájemné svobodné vůle obou smluvních stran, nikoli v tísni, ani za nápadně nevýhodných podmínek.
V Praze dne: …………………………….
Pronajímatel:
………………………………………………
Ing. Zdeněk Kabátek
ředitel VZP ČR
V Loučce dne: ………………………..
Nájemce:
…………………………………………
Michaela Kovaříková
jednatelka TOWER FOOD s.r.o.
2