Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Usnesení č. ZM/441/11/16
z 6. jednání Zastupitelstva města Karlovy Vary, které se konalo dne 08.11.2016
Věc: Prodej volných bytových jednotek č. 380/9, č. 380/13 a č. 380/14 v domě Tržiště 380/29, Karlovy Vary - …………………………..
Zastupitelstvo města Karlovy Vary
projednalo předložený materiál a
schválilo prodej volných jednotek:
1. bytové jednotky č. 380/9 v budově č.p. 380 (Tržiště č.o. 29) postavené na pozemku p.č. 1190, ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech budovy č.p. 380 postavené na pozemku p.č. 1190 a spoluvlastnický podíl na pozemku p.č. 1190, vše v k.ú. Karlovy Vary, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary, to vše o velikosti podílu 162/11232, kupující, vítěz výběrového řízení: osobní údaje byly anonymizovány, za nabídnutou kupní cenu v částce 510.000,- Kč (cena obvyklá dle znaleckého posudku byla v částce 50.000,- Kč), s podmínkou úhrady kupní ceny (po odečtení uhrazené licitační jistoty) veškerých nákladů spojených s přípravou a prodejem jednotky včetně správního poplatku za vklad práv do katastru nemovitostí.
Kupující jednotky berou na vědomí, že jednotka v současném stavu nesplňuje standardy současného bydlení, má absolutně nejnižší standard a omezené možnosti dalšího užívání. Započatá částečná rekonstrukce, zejména zdravotních instalací nebyla dokončena, chybí kuchyňský prostor a ohřev tepelně upravené vody, chybí prostor pro osobní hygienu, WC je společné s BJ č. 380/14. Minimální plocha obytné kuchyně s jedním lůžkem, nahrazující pokoj je 16 m2, skutečná obytná plocha jednotky je však 10,5 m2;
a
2. společný prodej dvou sousedních jednotek:
bytové jednotky č. 380/13 v budově č.p. 380 (Tržiště č.o. 29) postavené na pozemku p.č. 1190, ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech budovy č.p. 380 postavené na pozemku p.č. 1190 a spoluvlastnický podíl na pozemku p.č. 1190, vše v k.ú. Karlovy Vary, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary, to vše o velikosti podílu 134/11232, a
bytové jednotky č. 380/14 v budově č.p. 380 (Tržiště č.o. 29) postavené na pozemku p.č. 1190, ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech budovy č.p. 380 postavené na pozemku p.č. 1190 a spoluvlastnický podíl na pozemku p.č. 1190, vše v k.ú. Karlovy Vary, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary, to vše o velikosti podílu 184/11232,
kupující, vítěz výběrového řízení: osobní údaje byly anonymizovány, za nabídnutou kupní cenu v částce 420.000,- Kč (cena obvyklá dle znaleckého posudku byla v částce 80.000,- Kč), s podmínkou úhrady kupní ceny (po odečtení uhrazené licitační jistoty) veškerých nákladů spojených s přípravou a prodejem jednotek včetně správního poplatku za vklad práv do katastru nemovitostí.
Kupující jednotek berou na vědomí, že jednotky v současném stavu nesplňují standardy současného bydlení, mají absolutně nejnižší standard a omezené možnosti dalšího užívání. Minimální plocha obytné kuchyně s jedním lůžkem, nahrazující pokoj je 16 m2, skutečná obytná plocha jednotky č. 380/13 je 13,0 m2. Jednotka nemá vstupní předsíň, kuchyňský prostor, prostor pro osobní hygienu, toaleta je společná na chodbě i pro další jednotky na patře BJ č. 380/11 a BJ č. 380/12. Jediné okno jednotky směřuje do chodby na patře.
Bytová jednotka č. 380/14 má WC na chodbě domu společné s BJ č. 380/9. Nemá vstupní předsíň, kuchyňský prostor ani prostor pro osobní hygienu.
Dle zákona č. 254/2016 Sb., kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, je s účinností ode dne 1.11.2016 poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí nabyvatel vlastnického práva k nemovité věci, kdy rozhodným dnem je den právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Dle této novely budou kupující jednotek (nabyvatelé) povinni v zákonném termínu podat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí u finančního úřadu a tuto daň uhradit.
V případě, že v době prodeje, tj. do uzavření kupní smlouvy, se prokáže, že pozemek není osvobozen od daně z přidané hodnoty, bude kupní cena navýšena o tuto daň.
Podmínky prodeje a závazky pro kupující jednotek v domě Tržiště 380/29:
a)
Kupující berou na vědomí, že se na předmětu prodeje nachází, nebo mohou nacházet, podzemní či nadzemní inženýrské sítě a že při provádění zemních či jiných stavebních prací na předmětu prodeje zajistí vytýčení průběhu podzemních či nadzemních sítí tak, aby při provádění zemních či jiných prací nedošlo k poškození podzemních či nadzemních sítí.
b)
Zachování stávajících inženýrských sítí a stávajících rozvodů v objektu a na parcele, které jsou součástí prodeje.
c)
Vlastníci jednotek jsou povinni umožnit přístup oprávněným osobám a organizacím k zařízením v jejich správě pro provádění oprav, údržby, měření a regulace. Vlastníci objektu jsou povinni respektovat podmínky správců inženýrských sítí a podmínky pro ochranná pásma těchto sítí.
d) Kupující berou na vědomí, že součástí prodeje je kanalizační přípojka až po její zaústění do hlavního kanalizačního řádu.
e) Objekt Tržiště 380/29 se nachází v ochranném pásmu podzemního vedení energetického zařízení a podzemního vedení telekomunikačních sítí.
f) Objekt Tržiště 380/29 je napojen na centralizovaný zdroj tepla (CZT) Karlovy Vary. Dle prohlášení vlastníka ze dne 15.9.2003 berou kupující jednotek v domě na vědomí, že objektem je vedeno i potrubí přípojky pro sousední dům Tržiště 31.
g) Budova Tržiště 380/29 se nachází na území městské památkové zóny města Karlovy Vary. Vlastník nemovitosti, která je v památkové zóně, je povinen k zamýšlené stavbě, změně stavby, terénním úpravám, umístění nebo odstranění zařízení, odstranění stavby, úpravě dřevin nebo udržovacím pracím na této nemovitosti si předem vyžádat závazné stanovisko oddělení památkové péče Magistrátu města K. Vary v souladu s § 14 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů.
h)
Kupující jednotek se zavazují zajistit si místo pro uložení nádob pro svoz komunálního odpadu uvnitř domu nebo ve dvoře.
i) Vlastníci jednotek si v souladu s platnou legislativou zabezpečí odvoz a zneškodňování svého komunálního odpadu. Umísťování sběrných nádob na komunální odpad bude v souladu s Obecně závaznou vyhláškou města Karlovy Vary o nakládání s komunálním odpadem.
Mgr. Milan Zamazal
vedoucí oddělení prodeje majetku
Za správnost výpisu: Jana Netíková
Osobní údaje byly v souladu se zněním zákona č.101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů v platném znění anonymizovány. Anonymizovaný údaj je v souladu s § 16, § 17 a § 95 zákona č.128/2000 Sb., o obcích, v platném znění přístupný k nahlédnutí na Magistrátu města Karlovy Vary.
1 z 2
2