Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK č. 1
k nájemní smlouvě o nájmu nebytových prostor v domě Dittrichova 337/9
ze dne 18.6.2012
I.
1.1. Pronajímatel
městská část Praha 2
se sídlem: náměstí Míru 20, Praha 2, 120 39
IČO: 00063461
DIČ: CZ00063461
jednající Ing. Michaelem Grundlerem, místostarostou pro oblast správy majetku
(dále jen „pronajímatel”)
1.2. Nájemce
Mladí ochránci přírody, z. s.
se sídlem: Dittrichova 337/9, Nové Město, 120 00 Praha
IČO: 22875352
j
(dále jen „nájemce”)
II. Úprava výše nájemného
2.1. V souladu s usnesením Rady městské části Praha 2 č. 48 ze dne 4. 2. 2019 schvalujícím navýšení
nájemného o míru inflace za rok 2018 ve výši 2,1 % se uzavírá tento dodatek.
2.2. Roční nájemné z předmětu nájmu se mění následujícím způsobem:
500,- Kě/m2/rok + 10,50 Kč/m2/rok = 510,50 Kč/m2/rok za pronajatou plochu 98,40 m2
Celková výše ročního nájemného činí 50.233,- Kč.
Měsíční nájemné činí 4.186,- Kč.
K celkové výši nájemného nájemce uhradí DPH v zákonné výši, je-li plátcem DPH.
III. Úprava nájemní smlouvy
3.1. ČI. 6.3 nájemní smlouvy se ruší a nahrazuje novým zněním:
„S ohledem na míru inflace se smluvní strany dohodly, že pronajímatel je oprávněn sjednané
nájemné dle čl. 6.1 této smlouvy každoročně zvýšit vždy k 1. 7. každého roku o index růstu
spotřebitelských cen, vyhlášený Českým statistickým úřadem za uplynulý kalendářní rok. Nový
výpočet nájemného bude vždy sdělen nájemci písemně předem. Takto stanovené nájemné bude
výchozí částkou pro výpočet nájemného v následujícím roce.“
3.2. V ostatních ujednáních se nájemní smlouva nemění a zůstává v platnosti v původním znění.
IV. Závěrečná ustanovení
-1 -
4.1. Tento dodatek nabývá platnosti podpisy obou smluvních stran a účinnosti od 1. dne měsíce
následujícího po měsíci, ve kterém byl tento dodatek uveřejněn v registru smluv ve smyslu
příslušných ustanovení zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (dále jen „zákon o registru smluv“).
4.2. Nájemce podpisem tohoto dodatku uděluje souhlas s uveřejněním tohoto dodatku (a také nájemní
smlouvy a všech dodatků předchozích, nebyly-li dosud uveřejněny) v registru smluv ve smyslu
příslušných ustanovení zákona o registru smluv a prohlašuje, že žádnou jeho, resp. jejich část,
nepovažúje za obchodní tajemství ve smyslu ust. § 504 občanského zákoníku.
4.3 . Tento dodatek je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží tři stejnopisy a
nájemce jeden.
1 12. 2013 V Praze dne ...
V Praze dne...................
I
pro
Mladí ochránci přírod)
Dittrichova 337/9
^0 00 PRAHA 2
raha 2, a.s.
00 Praha 2
Spr
pověřený ělen představenstva
Za věcnou správnost:
Doložka
potvrzující, že byly splněny podmínky platnosti
právního úkonu, ve smyslu ust. § 43 zákona
č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění
pozdějších předpisů
/ Zveřejněno: od do
odsouhlaseno usnesením RMČ ě. 48 ze dne
Ved i a investic
-2-
OMI/2018/000485
Nájemní smlouva OMI/201 8/000485
DOBA NEURČITÁ
tato nájemní smlouva nahrazuje původní nájemní smlouvu uzavřenou dne 22. 5. 1996
1^
tel
ká část Praha
še sídlem: nám. Míru 20, Praha 2
zastoupená: Ing. Janem V a ň k e m , zástupcem starostky
IČ: 00063461
DIČ: CZ00063461
(dále jen „pronajímatel“)
1.2. Nájemce
Mladí ochránci přírody - občanské sdružení
se sídlem: Dittrichova 9/337, 120 00 Praha 2
IČ: 22875352
DIČ: není plátce
(dále jen ,,nájemce“)
II. Úvodní ustanovení
2.1. Pronajímatel na základě zákona č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze v platném znění a Statutu hl.m. Prahy v platném
znění vykonává vlastnické právo k domu č. p. 337, ulice Dittrichova , č . orient. 9 v Praze 2, v němž se nachází
předmět nájmu.
2.2. K výkonu práv a povinností pronajímatele a k řešení s tím spojených záležitostí pověřil pronajímatel mandatáře:
HASPRA spol. s.r.o., Štúrova 538/29, 142 00 Praha 4, se sídlem kanceláře: Václavská 13/1748, 120 00 Praha 2,
který pro pronajímatele vykonává správu nebytových prostor. Mandatář zastupuje pronajímatele vůči nájemci a
vůči třetím osobám v rozsahu uzavřené mandátní smlouvy.
III. Předmět smlouvy - nájmu
3.1. Předmětem nájmu jsou nebytové prostory
o rozloze: 98,40 m2
Podlaží: 2. PP
počet místností dle přiloženého situačního nákresu
které se nacházejí v nemovitosti uvedené včl. 2.1 a které jsou specifikované v situačním nákresu, který tvoří
nedílnou přílohu č. 1 této smlouvy (dále jen “ předmět nájmu ”).
IV. Účel nájmu
4.1. Pronajímatel pronajímá nájemci předmět nájmu k provozování klubové činnost dle stanov občanského sdružení,
registrace ze dne 23. 3. 2010 a v souladu s usnesením RMČ č. 317 ze dne 15. 5. 2012 - souhlas s převodem
nájemního vztahu
4.2. K provozování této činnosti je nájemce oprávněn na základě “stanov občanského sdružení“ registrovaných u MV
dne 22. 3. 2010 pod čj. VS/1-1/79253/10-R, které jsou nedílnou součástí této smlouvy jako příloha č.2.
4.3. Předmětem podnikání nájemce je klubová činnosť1. Nájemce prohlašuje, že si je vědom své povinnosti
vyplývající z ustanovení § 5 odst. 4 zákona č. 116/1990 Sb., v platném znění, a případných důsledků z jejího
porušení plynoucích.
V. Doba nájmu
5.1. Nájem nebytových prostor je sjednán na dobu neurčitou, počínaje dnem 27.3.2012.
5.2. K předání předmětu nájmu dojde při splnění podmínky uvedené v čl. 11. 1. nejpozději v den uvedený v čl. 5.1.
tak, že za účasti obou smluvních stran bude provedena prohlídka předmětu nájmu a nájemci budou předány
klíče. O předání a převzetí předmětu nájmu bude smluvními stranami na místě pořízen písemný předávací
protokol, který bude obsahovat stav předmětu nájmu, včetně seznamu a stavu věcí, které jsou jeho součástí a
které pronajímatel nájemci s předmětem nájmu předává. Předávací protokol bude nedílnou součástí této smlouvy
jako příloha č. 3.
Tento bod smlouvy se neuplatňuje
VI. Výše nájmu
6.1. Roční nájemné z předmětu nájmu je stanoveno dohodou dle zákona č. 526/1990 Sb. a činí v závislosti na druhu
plochy částku:
500,- Kč/m2/rok za plochu 98,40 m2
(500 x 98,40 = 49.200)
Celková výše ročního nájemného činí 49.200,- Kč
Měsíční nájemné činí 4.100 ,- Kč
6.2. Případné umístění reklamy nájemce mimo příslušenství či stavební součást předmětu nájmu není do platby
nájemného zahrnuto a bude řešeno zvláštním dodatkem nájemní smlouvy.
6.3. S ohledem na míru inflace se smluvní strany dohodly, že pronajímatel je oprávněn sjednané nájemné dle čl. 6.1.
této smlouvy každoročně počínaje rokem 2013 zvýšit vždy k 1.7. každého roku o index růstu spotřebitelských
cen, vyhlášený Českým statistickým úřadem za uplynulý kalendářní rok. Nový výpočet nájemného bude vždy
učiněn formou písemného dodatku k této smlouvě. Takto stanovené nájemné bude výchozí částkou pro výpočet
nájemného v následujícím roce.
6.4.Nájemce je dále povinen hradit pronajímateli v pravidelných měsíčních splátkách zálohy na služby spojené
s užíváním předmětu nájmu a po vyúčtování uhradit případný nedoplatek.
Zálohy na služby činí celkově 29.784 ,- Kč ročně a jsou tvořeny měsíčními zálohami na :
teplo 2 088,- Kč měsíčně
vodné a stočné 185,- Kč měsíčně
výtah 70,- Kč měsíčně
úklid 106,- Kč měsíčně
odvoz odpadků viz bod 8.15 této smlouvy
osvětlení společných prostor 33,- Kč měsíčně
Výše měsíčních záloh na všechny služby činí 2.482,- Kč
2
Výši záloh na jednotlivé služby spojené s užíváním předmětu nájmu je pronajímatel oprávněn upravit podle
skutečné nebo předpokládané spotřeby v závislosti na vývoji cen za tyto služby. Taková úprava bude
pronajímatelem předem písemně oznámena.
i
6.5. Vyúčtování zálohových plateb dle skutečných nákladů na ně vynaložených provede pronajímatel resp. jím
pověřený zástupce v souladu s platnými právními předpisy jedenkrát ročně do 30. 8. a předloží je nájemci.
Vyrovnání přeplatku či nedoplatku druhé smluvní straně bude provedeno vždy do 30 dnů ode dne předložení
konečného ročního vyúčtování.
6.6. Nájemce je povinen všechny platby specifikované včl. 6.1. a 6.4. hradit ve sjednané výši v pravidelných
měsíčních platbách, a to nejpozději do 15 dne kalendářního měsíce za každý příslušný měsíc.
Celková výše měsíční platby činí 6.582,- Kč. Všechny výše specifikované platby je nájemce povinen
poukazovat bezhotovostně ( převodním příkazem nebo poštovní poukázkou ) na účet
Za den úhrady se považuje den, v němž byla
platba prokazatelně připsána na účet pronajímatele.
6.7. Pro složení jistoty (rovnající se trojnásobku měsíčního nájemného) buď hotovostním vkladem v bance, nebo
bankovním převodem je stanoven účet pronajímatele č
Tento bod smlouvy se neuplatňuje
6.8. V případě prodlení s placením nájemného nebo úhrad za služby spojené s užíváním předmětu nájmu je nájemce
povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % za každý pokračující den prodlení s tím, že právo
na náhradu škody zůstává nedotčeno.
VII. Práva a povinnosti pronajímatele
7.1. Pronajímatel je povinen zajistit nájemci řádné a nerušené užívání předmětu nájmu v souladu s účelem nájmu dle
této smlouvy.
7.2. Pronajímatel je oprávněn zasahovat resp.vstupovat do předmětu nájmu, pokud to bude nutné k zajištění ochrany
majetku, zdraví osob nebo odvrácení hrozících škod, dále potom za účelem provedení prací při rekonstrukci,
opravách nebo údržbě ostatních částí domu; nájemce je povinen tento zásah po nezbytně nutnou dobu strpět.
Pronajímatel je však povinen, je-li to možné, předem včas nájemce o takovém zásahu vyrozumět.
7.3. Pronajímatel je oprávněn provádět kontroly dodržování povinností nájemcem. Nájemce je povinen pronajímateli
tyto kontroly umožnit a zabezpečit přítomnost svých pověřených pracovníků.
7.4. Pronajímatel je povinen zabezpečovat řádné plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním předmětu nájmu
spojeno; neodpovídá však za dodávky služeb zajišťovaných samotným nájemcem nebo jím smluvně sjednanými
třetími osobami.
VIII. Práva a povinnosti nájemce
8.1. Nájemce prohlašuje, že je seznámen se stavebně technickým účelem užívání předmětu nájmu a zavazuje se, že
svoji činnost bude provozovat výhradně v souladu s účelem nájmu vymezeným včl. 4.1., nebude-li písemně
dohodnuto jinak. V opačném případě odpovídá za škody, které nesplněním této povinnosti vznikly, a je povinen
uhradit případné sankce vyměřené orgány státní správy. Vyžaduje -li činnost nájemce v předmětu nájmu nějaké
povolení, licenci, schválení apod., je nájemce povinen takovéto oprávnění zajistit na své náklady a svou
odpovědnost. Změna předmětu činnosti v předmětu nájmu musí být dohodnuta mezi pronajímatelem a nájemcem
formou písemného dodatku k této smlouvě.
8.2. Nájemce je povinen hradit nájemné a zálohy na služby spojené s užíváním předmětu nájmu, jak je specifikováno
v čl. 6.1., 6.6. a 6.4
J
8.3. V případě, že se nájemce stane, nebo naopak přestane být, plátcem DPH, je povinen o této skutečnosti
informovat bez zbytečného odkladu pronajímatele.
i
8.4. Nájemce je oprávněn umístit v předmětu nájmu své technické vybavení i speciální kusy nábytku. Pronajímatel
však neručí za případné poškození, odcizení, jakož i jiné škody na věcech v majetku nájemce. Pronajímatel není
v tomto smyslu povinen uzavírat jakékoliv pojistné smlouvy.
8.5. Nájemce má nárok na zajištění řádného přístupu do předmětu nájmu a na obvyklé užívání společných prostor
domu. Nájemce nesmí zasahovat do práv třetích osob užívajících bytové jednotky nebo jiné nebytové prostory,
které nejsou předmětem této smlouvy.
8.6. Nájemce se zavazuje v předmětu nájmu neumožnit instalaci a provoz výherních hracích přístrojů a jiných
obdobných zařízení ve smyslu zákona č. 202/1990 Sb., o loteriích a jiných obdobných hrách, v platném znění,
jako jsou např. videoloterní terminály či elektromechanické rulety.
8.7. Nájemce je povinen v předmětu nájmu dodržovat bezpečnostní předpisy, zejména platná ustanovení o požární
ochraně, o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci apod, a za tím účelem kontrolovat a udržovat stav předmětu
nájmu.
8.8. Nájemce je povinen na svůj náklad zabezpečovat obvyklou údržbu a opravy předmětu nájmu. Pro účely výkladu
předchozí věty se nájemce a pronajímatel dohodli na přiměřeném použití nařízení vlády ě. 258/1995 Sb.,
v platném znění, kterým se provádí občanský zákoník. Je povinen udržovat předmět nájmu a společné
prostory, které užívá v čistotě. V případě, že se předmětu nájmu dotýká závada, jejíž původ přesahuje rámec
předmětu nájmu (např. závada potrubí mimo předmět nájmu apod.), je nájemce povinen bez zbytečného odkladu
upozornit pronajímatele na potřebu takovýchto oprav, a pokud opravy vyžadují přístup do předmětu nájmu,
umožnit pronajímateli jejich provedení. V případě, že tak neučiní, odpovídá za škodu, která nesplněním této
povinnosti vznikla. Pronajímatel je oprávněn posoudit potřebu opravy a je povinen bez zbytečného odkladu
opravu zajistit nebo navrhnout jiný způsob řešení.
8.9. Nájemce je povinen udržovat a po skončení nájmu odevzdat předmět nájmu ve stavu, který odpovídá stavu při
převzetí s přihlédnutím k běžnému opotřebení odpovídajícímu době používání.
8.10. Úpravy předmětu nájmu může nájemce provádět jen po předchozím písemném souhlasu pronajímatele s tím, že
náklady vynaložené na úpravu předmětu nájmu a jeho zhodnocení nese nájemce. Odchylně od ust. § 667 odst. 1
občanského zákoníku se ujednává, že nájemce nemá nárok na náhradu nákladů vynaložených na úpravy předmětu
nájmu ani na protihodnotu toho, oč se zvýšila hodnota předmětu nájmu, pokud nebude předem smluvními stranami
výslovně dohodnuto jinak. Do 14 dnů po právní moci rozhodnutí stavebního úřadu umožňujícího užívání předmětu
nájmu je nájemce povinen oznámit a doložit pronajímateli hodnotu technického zhodnocení. Dostane-li se
nájemce do prodlení s tímto oznámením je povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 50,- Kč za každý den prodlení. '•
Pokud úprava předmětu nájmu vyžaduje nové rozhodnutí stavebního úřadu umožňující užívání předmětu nájmu,
zajišťuje nájemce tuto realizaci úpravy předmětu nájmu na své náklady. Nájemce je povinen bez zbytečného
odkladu po dokončení realizovaných investic případně po právní moci rozhodnutí stavebního úřadu umožňujícího
užívání předmětu nájmu předat pronajímateli ověřené kopie dokladů o pořízení investic a doklady o způsobu
odepisování (zařazení investic do příslušných odpisových skupin), případně jiné doklady vyžádané
pronajímatelem. Nájemce odpovídá za škodu, která případným nesplněním této jeho povinnosti vznikne. Smluvní
pokutou není dotčen nárok na náhradu škody.
8.11. Hodnotu vynaložených nákladů na technické zhodnocení bude podle § 28 odst. 3 z. č. 586/1992 Sb., o daních
z příjmu, po dobu trvání nájemní smlouvy odepisovat nájemce. Po právní moci rozhodnutí stavebního úřadu
umožňujícího užívání předmětu nájmu má nájemce povinnost protokolárně předat kopie veškerých dokladů
potřebných k vyčíslení zhodnocení ve lhůtě nejpozději do 14 dnů od data právní moci rozhodnutí stavebního úřadu
umožňujícího užívání předmětu nájmu. Nebudou-li kopie veškerých dokladů zohledňující hodnotu díla předány ve
stanovené lhůtě, je nájemce povinen zaplatit MC Praha 2 smluvní pokutu ve výši 10 000,-Kč.
4
8.12. Nájemce je oprávněn přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu jen s předchozím písemným
souhlasem pronajímatele.
8.13.Nájemce je povinen odstranit na svůj náklad a v přiměřené době veškeré škody předmětu nájmu, které způsobí
sám nebo jeho zaměstnanci či osoby, které za ním přicházejí. Nájemce je zároveň povinen zajistit vše potřebné
k odvrácení hrozících škod, havárií apod. a ihned vyrozumět pronajímatele resp. jeho pověřeného zástupce.
8.14.Nájemce je povinen zajistit na svůj náklad provádění periodických kontrol revizí a technických prohlídek
elektrických a plynových spotřebičů, strojů a přístrojů a dalších vyhrazených technických zařízení umístěných
v předmětu nájmu ve smyslu platných právních předpisů, včetně vybavéní provozovny hasičskými přístroji.
Nájemce je povinen dbát na to, aby spotřebiče, stroje a přístroje byly obsluhovány odborně zaškolenou obsluhou
a zapínány tak, aby nedošlo k přetížení elektroinstalace či jiné škodě z nevhodné manipulace. Nájemce je
povinen kopie revizních zpráv předávat bez zbytečného odkladu správní firmě uvedené v čl. 2.2. této smlouvy.
Přihlášení a měření odběru energií (elektřina, plyn) si zajišťuje nájemce přímo s dodavateli a na svůj náklad,
včetně případných úprav stávajících rozvodů, s výjimkou případného zřízení odběrného místa, které hradí
pronajímatel. V případě technických podmínek neumožňujících připojení odběru vody samostatným vodoměrem,
zajistí si nájemce na vlastní náklady osazení podružného vodoměru a umožní pronajímateli provádět pravidelné
odečty.
8.15. Nájemce je povinen zajistit na svůj náklad plynulý odvoz směsného i tříděného odpadu vznikajícího
v souvislosti s jeho činností v předmětu nájmu. Nájemce má všechny povinnosti vyplývající ze zákona č.
185/2001 Sb., o odpadech a změně některých dalších zákonů, v platném znění, a ze souvisejících předpisů.
V případě, že nájemce nedoloží způsob likvidace odpadu v souladu s výše citovaným zákonem, zavazuje se
uhradit přiměřenou část nákladů. Tím není dotčeno právo udělení pokuty příslušnými kontrolními úřady.
IX. Zánik nájmu
9.1. Smluvní vztah zaniká :
a ) dohodou smluvních stran
b ) výpovědí kterékoliv ze smluvních stran.
9.2. Nájemní poměr mohou smluvní strany vypovědět bez uvedení důvodů kterékoliv ze smluvních stran s 3 měsíční
výpovědní lhůtou, která začíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po jejím doručení.
9.3. Pro případ, že nájemce poruší povinnosti uložené touto smlouvou nebo povinnosti stanovené obecně závaznými
právními předpisy zejména tím, že nedodržuje účel nájmu stanovený ve smlouvě nebo nezaplatí řádně a včas
sjednané nájemné nebo zálohy na služby nebo pronajme předmět nájmu nebo jeho část třetím osobám bez
předchozího písemného souhlasu pronajímatele nebo provádí úpravy předmětu nájmu bez souhlasu
pronajímatele nebo nedodrží ustanovení bodu 8. 6 této smlouvy, ztratí způsobilost k provozování činnosti nebo
pozbude platnosti’souhlas udělený dle právního předpisu k nájmu nebo jiným způsobem poruší své povinnosti
nájemce, může pronajímatel tuto smlouvu vypovědět s 1 měsíční výpovědní lhůtou.
9.4.Písemnosti mezi stranami této smlouvy se doručují na adresy uvedené v záhlaví této smlouvy, nebyla-li některou
ze smluvních stran písemně sdělena jiná adresa k tomu určená. Povinnost smluvní strany doručit písemnost druhé
smluvní straně je splněna při doručování poštou, jakmile pošta písemnost adresátovi doručí. Účinky doručení
však nastanou i tehdy, jestliže pošta písemnost vrátí jako nedoručenou z důvodů, že adresát písemnost nevyzvedl
5
v úložní lhůtě, nebo odmítl převzít nebo se na uvedené adrese již nezdržuje; za den doručení se v takovém
případě považuje den, kdy byla písemnost vrácena druhé smluvní straně.
X. Vyklizení předmětu nájmu
10.1. Nájemce je povinen vyklidit a protokolárně odevzdat vyklizený předmět nájmu pronajímateli ke dni skončení
nájemního poměru (nebyl-li mezi smluvními stranami písemně sjednán jiný termín) ve stavu, v jakém ho převzal,
popř. do jakého byl se souhlasem pronajímatele přiveden, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
10.2. V případě, že nájemce ke dni skončení nájmu dobrovolně předmět nájmu nevyklidí, sjednávají smluvní strany
dále následující postup při vyklizení předmětu nájmu :
a) pronajímatel oznámí nájemci písemně den, na který stanovil provedení vyklizení, a to tak, aby poskytl nájemci
možnost dodatečného dobrovolného vyklizení nebo jeho asistence při vyklizení
b) v den vyklizení provede pronajímatel za asistence tří dalších osob otevření předmětu nájmu; přitom volí
takový postup, aby nedocházelo ke zbytečnému vzniku škod na předmětu nájmu ani na vnesených věcech
nájemce
c) pronajímatel provede vlastní soupis věcí nalezených v předmětu nájmu
d) po provedení soupisu zajistí pronajímatel odvoz a uskladnění věcí nalezených v předmětu nájmu na vhodné
místo (vlastní skladové plochy, jiný komerční sklad apod.)
Pro případ, že nájemník nevyklidí předmět nájmu ke dni skončení nájmu nebo k jinému dni, na němž se strany
této smlouvy dohodly, zaplatí smluvní pokutu ve výši 0,05 % platby uvedené v čl. 6. 6. za každý den prodlení.
Tím není dotčeno právo na náhradu škody.
10.3. Veškeré kroky dle bodu 10.2. činí pronajímatel na náklady a k riziku nájemce (zpřístupnění předmětu nájmu,
soupis a odvoz věcí, uskladnění a skladné apod.).
10.4. V případě, že jistina přijatá a použitá pronajímatelem dle čl. 11.1. této smlouvy k úhradě pohledávek ve
stanoveném pořadí zcela nebo zčásti nepostačí k úhradě dlužného nájemného uplatní pronajímatel na místě
uskladnění věcí své zadržovací právo dle § 672 odst.2 občanského zákoníku a požádá nejpozději do 8 dnů ode
dne zadržení věcí o soupis věcí příslušným soudním vykonavatelem.
XI. Ostatní ustanovení
11.1. Nájemce je nejpozději při podpisu této smlouvy povinen složit na účet pronajímatele uvedený včl. 6.7.částku
rovnající se trojnásobku měsíčního nájmu podle čl. 6.1. (tj. 0,- Kč ) jako jistinu k zajištění nároků pronajímatele
vůči nájemci trvajících ke dni ukončení nájmu, resp. následnému předání prostor.. Jistina bude použita k úhradě
pohledávek pronajímatele vůči nájemci. Složení jistoty lze provést některým z těchto způsobů:
Tento bod smlouvy se neuplatňuje
a) hotově u správní firmy, která částku převede na stanovený účet obce
b) \hotově vložením na stanovený účet obce přímo v bance a doložení vkladním lístkem
c) bankovním převodem na stanovený účet obce a doložením výpisu z účtu nájemce, z něhož bude patrné
odečtení částky ve prospěch účtu obce. V případě, že jistinu nebude nutno použít, bude vrácena nájemci po
skončení nájemního vztahu a to nejpozději do 30 dnů po vyklizení a předání nebytových prostor nájemcem.
6
11.2. Jistinu pronajímatel převede na termínovaný účet obce s 1 měsíční periodou obnovování. Pokud úroky z této
částky nebude pronajímatel nucen použít jako jistinu samu, budou nájemci vypláceny jedenkrát ročně k 31.12.
běžného roku.
Tento bod smlouvy se neuplatňuje
11.3. O použití jistiny je pronajímatel povinen nájemce písemně informovat. Přitom odpovídá za škodu vzniklou
nájemci případným neoprávněným užitím jistiny.
Tento bod smlouvy se neuplatňuje
11.4. Obsah této smlouvy může být měněn nebo doplňován pouze po dohodě smluvních stran, formou písemného
dodatku k této smlouvě.
11.5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném
projednání podle pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných
podmínek. To potvrzují svým podpisem. Smlouva nabývá na účinnosti dnem podpisu smluvních stran.
11.6. Tato smlouvaje vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž nájemce obdrží 1 výtisk a pronajímatel 3 výtisky.
11.7. Vztahy výslovně neupravené touto smlouvou se řídí obecně závaznými právními předpisy.
11.8. Pokud by se některé ustanovení této smlouvy ukázalo jako zcela nebo zčásti právně neúčinné, není tímto
dotčena platnost ostatních ujednání. V takovém případě je třeba smlouvu vykládat (provádět) dle jejího obsahu
(účelu).
11.9. Nájemce souhlasí s evidováním svých osobních údajů uváděných ve smlouvě pro účely pronajímatele v souladu
s ustanovením nájemní smlouvy, včetně její další evidence.
V Praze dne . HOlc
Mladí ochránci přírody
Za věcnou správnost: Doložka
potvrsnlící. že byly splněny podmínky platnosti j
právního ékonn, ve smyslň nst. § 43 zákona č.
131/200© Sb., o hlavním městě Praze, ve znění
pozdějších předpisů
HÁS Zveřejněno' od fyJt. ^
Vá 4 „ , .. _ ,__ 'TMI** RMČ
1 2
7