Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Kupní smlouva
a smlouva o zřízení předkupního práva
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi:
Městem Žďár nad Sázavou, Žižkova 227/1, 591 01 Žďár nad Sázavou, IČ 295841,
zastoupeným jeho starostou Ing. Martinem Mrkosem, ACCA, jako prodávajícím na straně jedné
(dále jen prodávajícím)
a
KARPATIJAN STAV PRAG s.r.o., se sídlem Tachovské náměstí 90/2, Žižkov, 130 00 Praha 3,
IČ 04900529, zastoupená jednatelem laroslavem Vorokhtou
jako kupujícím na straně druhé (dále jen kupující)
takto:
I.
Prodávající prohlašuje, že je vlastníkem pozemku p.č. 84, ostatní plocha, jiná plocha, ve výměře
250 m2, zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu se sídlem v
Jihlavě, Katastrální pracoviště Žďár nad Sázavou na IV č. 1, obec Žďár nad Sázavou, k.ú.
Stržanov.
II.
1. Prodávající prodává a převádí kupujícímu vlastnické právo k pozemku p.č. 84, ostatní
plocha, jiná plocha ve výměře 250 m2, v k.ú. Stržanov a obci Žďár nad Sázavou, se všemi
součástmi a příslušenstvím, za celkovou kupní cenu ve výši 175.000 Kč + DPH ve výši 36.750
Kč, tj. za kupní cenu v celkové výši 211.750 Kč a kupující tento pozemek za dohodnutou kupní
cenu kupuje do svého výlučného vlastnictví. Kupující prohlašuje, že se seznámil se stavem
pozemku a je mu tento stav znám.
2. Kupující se zavazuje zaplatit dohodnutou kupní cenu ve výši 211.750 Kč na základě
faktury, která mu bude předána prodávajícím při podpisu této smlouvy.
3. Kupující se zavazuje zaplatit prodávajícímu náklady na zpracování znaleckého posudku
č. 129426/2017 ve výši 1.573 Kč na základě faktury, která mu bude předána prodávajícím při
podpisu této smlouvy.
4. Smluvní strany se dohodly, že prodávající bezodkladně po té, co bude kupujícím
zaplacena dohodnutá celková částka ve výši 213.323 Kč řádně a včas, předá návrh na vklad
vlastnického práva k prodávanému pozemku do katastru nemovitosti včetně vyhotovení Kupní
smlouvy, Katastrálnímu úřadu pro Vysočinu se sídlem v Jihlavě, Katastrální pracoviště Žďár nad
Sázavou.
Pod prodávaným pozemkem se mohou nacházet inženýrské sítě ve vlastnictví jiného vlastníka,
než je prodávající.
III.
Prodávající prohlašuje, že splnil podmínky dané příslušným ustanovením § 85) zákona č.
128/2000 Sb. o obcích, stanovené pro převod nemovitých věcí z a do majetku města. Tento
převod byl schválen zastupitelstvem města Žďáru nad Sázavou dne 7.2.2019. Záměr města
převést shora uvedený pozemek byl zveřejněn na úřední desce Městského úřadu ve Žďáře nad
Sázavou od 14.2.2017 do 16.3.2017. Zřízení práva předkupního bylo schváleno radou města
Žďáru nad Sázavou na zasedání, konaném dne 28.1.2019.
IV.
1. Smluvní strany se dohodly, že prodávající je oprávněn od této kupní smlouvy odstoupit
v případě, že:
- kupující nejpozději do 36 měsíců ode dne povolení stavby objektu bydlení, postaveném na
pozemcích p.č. 82 a p.č. 83 v k.ú. Stržanov a obec Žďár nad Sázavou, nedoloží vydání
Kolaudačního souhlasu, popřípadě jiného povolení užívání stavby nového objektu bydlení,
(kromě povolení zkušebního provozu nebo předčasného užívání stavby)
kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas
V případě, že prodávající od této smlouvy odstoupí, kupující se zavazuje do 30ti kalendářních
dnů ode dne doručení oznámení prodávajícího o odstoupení od této kupní smlouvy, uzavřít
souhlasné prohlášení tak, aby mohl být v katastru nemovitostí učiněn příslušný zápis prokazující
vlastnictví prodávajícího k pozemku p.č. 84, ostatní plocha, jiná plocha ve výměře 250 m2, v k.ú.
Stržanov a obci Žďár nad Sázavou, s tím, že kupující ponese ze svého veškeré náklady spojené
se zpětným zápisem tohoto pozemku v katastru nemovitostí ve prospěch města Žďáru nad
Sázavou.
V.
Prodávající a kupující tímto sjednávají předkupní právo a to jako právo věcné ve smyslu
ustanovení § 2144 a násl. občanského zákoníku k pozemku, který je předmětem převodu podle
této smlouvy s tím, že si prodávající vyhrazuje, že kupující, pokud bude chtít koupený pozemek
v budoucnu prodat, darovat nebo jinak převést vlastnické právo k pozemku, nabídne ho nejprve
prodávajícímu a to za stejnou kupní cenu, jak byla dohodnuta v čl. li této kupní smlouvy a
smlouvy o zřízení předkupního práva. Toto předkupní právo se sjednává do doby vydání
kolaudačního rozhodnutí, kterým bude povoleno užívání stavby bytového domu, postaveném na
pozemcích p.č. 82 a p.č. 83 v k.ú. Stržanov.
VI.
Kupující bere na vědomí, že prodávající je osobou, která má podle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(dále jen zákon o registru smluv) a vnitřních předpisů prodávajícího, povinnost tuto smlouvu
zveřejnit prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany dále prohlašují, že smlouva neobsahuje
obchodní tajemství.
Ve Žďáře nad Sázavou dne 20.12.2019
- * - •*••• n/ « * ••• •••••• «•••*« ••• •«•»•*»•* * •
ing.,Martin Mrkos, ACCA
starosta města Žďáru nad Sázavou