Textová podoba smlouvy Smlouva č. 11248720: Smlouva o dílo - Zásobníkové ohřívače vody - montáž

                        SMLOUVA O DÍLO

o dodávce stavebních prací ve smyslu ustanovení $ 2586 a následujících z.č.89/2012 Sb. v platném znění

 

 

„Zásobníkové ohřívače vody — montáž“

 

číslo smlouvy zhotovitele: M2010 číslo smlouvy objednatele:

I. Smluvní strany

1.1. Objednatel (stavebník): Domov pro osoby se zdravotním postižením Osek
příspěvková organizace
Sídlo: Osek 1, 386 01 Strakonice

Jednající: ředitel organizace

IČ: 708 71 795

Bankovní spojení: ( ;
Objednatel je zapsán v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Českých Budějovicích, oddíl Pr,
vložka 411, datum zápisu 1.1.2003.

Zástupce ve věcech smluvních:

(dále jen objednatel)

1.2.. Zhotovitel: D.L.M. spol.s r.o. ©
Sídlo: A. Trágera 91,370 10 Ceské Budějovice
Zastoupený: „jednatel společnosti
)
IČ: 157 69 062 DIČ: CZ15769062

Zhotovitel je právnickou osobou zapsanou v obchodním rejstříku Krajského soudu v Českých
Budějovicích, odd. C, vložka 387

Bankovní spojení:
Zástupce ve věcech smluvních:

(dále jen zhotovitel)

Strany prohlašují, že osoby podepisující tuto smlouvu jsou k tomuto úkonu oprávněny.

2. | Předmět plnění dle této smlouvy je provedení stavby:

„Zásobníkové ohřívače vody — montáž“

2.1.. Zhotovitel se zavazuje na základě podmínek této smlouvy o dílo (dále SoD) provést a objednatel
převzít předmět smlouvy bez vad a nedodělků v době předání a uhradit cenu podle této smlouvy a
podle podmínek dohodnutých v této smlouvě
Místem plnění je staveniště v areálu zařízení DOZP Osek.

Rozsah a podmínky provádění díla jsou dány zadávací a oceněným soupisem prací z nabídky, který
Je nedílnou součástí této SoD.
2.2.. Zhotovitel přebírá závazek k provedení prací za úhradu nad rámec PD a zadávacích podmínek

výběrového řízení, které bude nutno realizovat na podkladě oprávněných rozhodnutí příslušných

 

O
95)

4.2.

44.

orgánů při stavebním řízení nebo při závěrečné kontrolní prohlídce nebo budou vyvolány
potřebami stavby vedle prací, které budou kvalifikovány jako drobné vady a nedodělky.

Zhotovitel se zavazuje, že dílo bude provedeno podle skladby požadované objednatelem a bude
odpovídat platným českým zákonům a normám a platným TP a [KP, a dále pak obecně závazným
a doporučeným předpisům a metodikám. Je-li v zadávací dokumentaci definována konkrétní
technologie nebo výrobek, má se za to, že je tím definován minimální požadovaný standard a
v nabídce může být nahrazen i výrobkem nebo technologií srovnatelnou.

Zhotovitel dále prohlašuje, že k provedení díla má potřebné oprávnění k podnikání a práce provede
osobami odborně způsobilými.

Termín plnění

-
>

B
£)

95)

(SS)

U

Lo

1. Zahájení prací: v den předání staveniště

2. Dokončení prací a předání stavby: do 2 měsíců ode dne podpisu SOD

Zhotovitel se zavazuje převzít staveniště do 10 kalendářních dnů od vyzvání objednatelem

4. Změna termínů dokončení stavby bude provedena v těchto případech:

« objednatel přeruší stavební práce z důvodů na jeho straně
« © změna rozsahu prací nebo realizace víceprací

5. Stanovení nového termínu dokončení výstavby se uskuteční posunutím o počet dnů:

« | nakteré byla stavba přerušena z důvodů na straně objednatele
« odpovídající rozsahu požadovaných prácí nad rámec původní nabídky

6. V případě, že zhotovitel neprovede stavbu řádně a včas v souladu s touto smlouvou, je povinen

o tom informovat objednatele nejpozději 14 kalendářních dní přede dnem předáním stavby podle
tohoto odstavce a současně mu oznámit termín, kdy bude stavba předána.

Cena díla

Smluvní strany uzavřely dohodu o ceně - o způsobu smluvení ceny podle ust. $ 2 odst. 2 zákona č.
526/1990 Sb., o cenách, v pl.znění.
Za celé dílo podle této smlouvy se sjednává nejvýše přípustná cena takto:

Smluvní cena díla bez DPH: 398.456,- Kč
slovy: třistadevadesátosmtisícčtyřistapadesátšest korun českých
Smluvní cena díla s DPH: 458.224,- Kč

Skutečná cena díla bude fakturována na základě odsouhlasení měrných jednotek s jednotkovými
cenami položkového výkazu zástupci smluvních stran.

Cena díla je stanovena na základě cenové nabídky zhotovitele, která tvoří nedílnou součást této
smlouvy a obsahuje veškeré náklady a zisk zhotovitele nezbytné k realizaci díla v cenové úrovní
k datu předání díla. Jednotkové ceny jsou uvedeny a sjednány bez daně z přidané hodnoty a jsou
pevné po celou dobu realizace díla.

Cena díla se sjednává pro danou dobu plnění jako cena nejvýše přípustná se započtením veškerých
nákladů, rizik, zisku a finančních vlivů (např. inflace).

Objednatel připouští následující případy, kdy je možno změnit výši nabídkové ceny:

a) bude-li objednatel požadovat provedení jiných prací než těch, které jsou uvedeny v zadávací

))

4.5.

4.6.

4.7.

a.L.

SS

5.4.

dokumentaci a jejichž rozsah mu nebyl při vypisování soutěže znám, nebo pokud objednatel
vyloučí některé práce nebo dodávky z předmětu plnění,

b) bude-li objednatel požadovat jinou kvalitu prací, než je uvedena v zadávací dokumentaci,
Způsob sjednání změny ceny

a) Nastane-li některá z podmínek, za kterých je možná změna sjednané ceny, je zhotovitel
povinen provést výpočet změny nabídkové ceny a předložit jej objednateli k odsouhlasení.

b) Zhotoviteli vzniká právo na zvýšení sjednané ceny teprve v případě, že změna bude
odsouhlasena objednatelem.

c) Objednateli vzniká právo na snížení sjednané ceny teprve v případě, že změna bude
odsouhlasena zhotovitelem.

d) Zhotoviteli zaniká jakýkoliv  nárok na zvýšení sjednané ceny, jestliže neoznámí,
prostřednictvím technického dozoru, nutnost jejího překročení a výši požadovaného zvýšení
ceny bez zbytečného odkladu poté, kdy se ukázalo, že je zvýšení ceny nevyhnutelné. Toto
oznámení však nezakládá právo zhotovitele na zvýšení sjednané ceny. Zvýšení sjednané ceny je
možné pouze za podmínek daných tímto smluvním ujednáním.

e) Cenu podle čl. 4, odst. 4.1 této smlouvy je možné zvýšit pouze v případě provedení prací nad
rámec množství nebo kvality uvedené v předané projektové dokumentaci stavby a v příloze č. I
této smlouvy, a to ve výši a za podmínek stanovených v zákoně o veřejných zakázkách.

Vícepráce a méněpráce a způsob jejich prokazování

a) Vyskytnou-li se při provádění díla vícepráce nebo méněpráce, je zhotovitel povinen provést je-
jich přesný soupis včetně jejich ocenění a tento soupis (Změnový list s pořadovým číslem změ-
ny) předložit technickému dozoru a objednateli k odsouhlasení; v případě víceprací před jejich
provedením.

b) Vícepráce budou oceněny takto: na základě písemného soupisu víceprací, odsouhlaseného
technickým dozorem a oběma smluvními stranami, doplní zhotovitel jednotkové ceny podle
položkového výkazu výměr z předložené nabídky a pokud v nich práce a dodávky tvořící ví-
cepráce nebudou obsaženy, doplní zhotovitel jednotkové ceny podle Katalogů popisů a směr-
ných cen stavebních a montážních prací vydaných firmou ÚRS PRAHA, a.s. pro to období, ve
kterém mají být vícepráce realizovány.

c) Méněpráce budou oceněny takto: do písemného soupisu méněprací, odsouhlaseného technic-
kým dozorem a oběma smluvními stranami, doplní zhotovitel skutečné množství měrných jed-
notek s jednotkovými cenami podle položkového výkazu výměr z předložené nabídky a stanoví
tak skutečný rozsah a cenu provedených prací.

Objednatel je povinen vyjádřit se k návrhu zhotovitele nejpozději do 5-ti dnů ode dne předložení
návrhu zhotovitele.

Platební podmínky

Fakturace bude prováděna 1x měsíčně na základě skutečně provedených a převzatých prací, jejichž
soupis bude tvořit přílohu faktury.

Pozastávka bude činit u každé faktury 10 % z fakturované částky včetně DPH. Celá pozastávka
bude pak uvolněna ve výši 5 % po převzetí stavby a zbývajících 5 % potom na základě písemné
žádosti zhotovitele po převzetí díla jako celku a odstranění příp. drobných vad a nedodělků
zjištěných nejpozději při závěrečné kontrolní prohlídce.

Lhůta splatnosti faktur činí 30 kalendářních dnů ode dne jejich doručení objednateli. Platby budou
probíhat výhradně v Kč a rovněž veškeré cenové údaje budou v této měně. Konečná faktura musí
obsahovat soupis všech faktur vystavených od zahájení stavby.

Faktura bude vystavena v souladu s přísl. ustanovení zákona 235/2004 Sb. v platném znění do
3 dnů po převzetí prací. Nebude-li obsahovat obvyklé a podstatné náležitosti, je objednatel

n-
k

oprávněn vrátit ji zhotoviteli k doplnění. V takovém případě přestává běžet původní lhůta splatnosti
a nová lhůta započne běžet doručením opravené faktury objednateli.

6. Provádění díla

6.1.

6.2.

6.4.

6.5.

6.6.

6.7.

6.8.

6.9.

6.10.

Zhotovitel prohlašuje, že se důkladně seznámil se zadávací dokumentací a že bude při přípravě 1 při
provádění prací postupovat dle ní.

Zhotovitel je povinen provést dílo na svůj náklad a nebezpečí a je oprávněn provést je ještě před
stanovenou dobou.

Zhotovitel je povinen staveniště zabezpečit proti vstupu nepovolaných osob a zajistit dodržování
všech předpisů v oblasti bezpečnosti práce a požární ochrany i v případě mimořádných událostí.

Ode dne převzetí staveniště je zhotovitel povinen vést stavební deník v souladu s platným
stavebním zákonem a jeho prováděcími předpisy. Investor a TDS jsou oprávnění záznamy v deníku
sledovat a připojovat k nim své stanovisko.

Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí
převzatých od objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem k provedení díla, jestliže
zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.

Dále je zhotovitel povinen upozornit objednatele na nepředpokládané skutečnosti a skryté
překážky, které mohou mít vliv na další průběh stavby nebo znemožňují provedení díla
dohodnutým způsobem a byly zjištěny v průběhu stavby. V případě vzájemné dohody obou stran
na změně technologie stavby/použitého materiálu, kdy je tato spojena s navýšením ceny za dílo,
platí ujednání viz body 4.4. - 4.7. této SoD a je nutno uzavřít písemný dodatek ke smlouvě o dílo.
Pokud takováto změna nevyžaduje navýšení ceny za dílo, lze ji provést změnovým listem
podepsaným TDS a osobou oprávněnou zhotovitelem jednat ve věcech provádění stavby.

Objednatel si vyhrazuje právo organizovat kontrolní dny a jejich četnost určeným zástupcem
objednatele v závislosti na průběhu stavebních prací.

Objednatel si vyhrazuje právo zkontrolovat předmět díla při jeho provádění ve stupni před
zakrytím jednotlivých konstrukčních vrstev. Zhotovitel je povinen pozvat jej na provedení kontroly
s 3denním předstihem a je povinen zabezpečit účast svých pracovníků při kontrole a prověřování
svých dodávek a prací, které provádí oprávnění zástupci objednatele a učinit neprodleně opatření
k odstranění příp. zjištěných závad.

Na vyzvání objednatele, nejpozději však v termínu předání a převzetí díla doloží zhotovitel soubor
certifikátů rozhodujících materiálů užitých k vybudování díla. Na vyžádání objednatele je
zhotovitel povinen předložit kdykoliv v průběhu provádění prací příslušné certifikáty, technické
listy a technologické postupy stanovené výrobcem pro jednotlivé materiály a výrobky. V případě
nepředložení těchto dokumentů má technický dozor právo práce na díle pozastavit až do doby
předložení dokumentů, aniž by zhotoviteli vznikl nárok na prodloužení termínu dokončení díla.

Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději 15 kalendářních dnů předem, kdy
bude stavba připravena k předání. Objednatel je pak povinen nejpozději do 3 pracovních dnů od
termínu stanoveného zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.

Předání stavby proběhne fyzickým převzetím pověřeným pracovníkem objednatele uvedeným ve
smlouvě o dílo. Při přejímacím řízení je zhotovitel povinen předložit doklady potřebné k uvedení
stavby do režimu předčasného užívání a vyžadované příslušným správním orgánem. Předání
stavby proběhne protokolárně zápisem, v jehož závěru objednatel prohlásí, zda stavbu přejímá
nebo nepřejímá, a pokud ne, z jakých důvodů. Drobné vady, popřípadě nedodělky nebránící
užívání a postupu dalších prací nebudou důvodem nepřevzetí stavby a uplatnění sankcí, pokud
bude oprávněnými osobami obou stran dohodnut termín jejich odstranění.

„ Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným zhotovením a předáním objednateli bez

vad a nedodělků. Nejpozději při termínu předání díla jako celku zhotovitel dodá ve 3 vyhotoveních
závěrečnou zprávu zhotovitele obsahující výsledky zkoušek, kontrol a měření, stanovených

4

v příslušných technologických postupech a KZP, kopii stavebního deníku a další doklady dle této
smlouvy. O předání a převzetí díla jsou zhotovitel a objednatel povinní sepsat zápis, v jehož závěru
objednatel prohlásí, zda dílo přejímá nebo nepřejímá, a pokud ne, z jakých důvodů.

7. Záruční podmínky a odpovědnost za škodu

7.1. Zhotovitel poskytuje na uvedené dílo záruku v délce 60 měsíců na celý předmět plnění. Po tuto
dobu odpovídá za vady, které objednatel zjistil a které včas reklamoval. Záruční Ilhůta začíná
plynout ode dne předání a převzetí stavby.

7.2. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace odeslaná
objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.

7.3.. Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich
zjištění. V reklamaci musí být vady popsány a uvedeno, jak se projevují.

7.4.  Zhotovitel je povinen nejpozději do 5 kalendářních dnů (není-li objednatelem v nahlášení závady
stanoveno jinak) od písemného nahlášení reklamované závady nastoupit k odstranění reklamačních
vad a nejpozději do uplynutí lhůty odsouhlasené oprávněnými zástupci obou stran vady odstranit.

7.5. V případě, že zhotovitel nenastoupí k odstranění záručních vad zjištěných a uplatněných
objednatelem vsouladu se smlouvou o dílo, případně pokud je neodstraní v oboustranně
dohodnutém termínu, má objednatel právo zadat odstranění takovýchto vad třetí straně na náklady
zhotovitele. Takto odstraněné vady budou považovány za odstraněné zhotovitelem a zhotovitel
ponese dál záruku za celé dílo v plném rozsahu dle této smlouvy, včetně vad odstraněných třetí
stranou.

7.6. Prokáže-li se ve sporných případech, že objednatel reklamoval neoprávněně, tzn., že jím
reklamovaná vada nevznikla vinou zhotovitele a že se na ní nevztahuje záruční lhůta resp., že vadu
způsobil nevhodným užíváním díla objednatel apod., je objednatel povinen uhradit zhotoviteli
veškeré jemu v souvislosti s odstraněním vady vzniklé náklady.

7.7.  Zhotovitel odpovídá za škody způsobené předáním neúplných podkladů o staveništi či za škody
vyplývající z vady nebo neúplnosti projektu tehdy, pokud je mohl na základě svých odborných
znalostí při vynaložení potřebné péče zjistit a objednatele na ně upozornit.

7.8.  Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů
nebo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.

7.9.  Zhotovitel na sebe přejímá zodpovědnost za škody způsobené všemi účastníky výstavby na
zhotovovaném díle po celou dobu výstavby, tzn. do převzetí díla objednatelem bez vad a
nedodělků, stejně tak za škody způsobené svou činností objednateli nebo třetí osobě na majetku,
tzn., že v případě jakéhokoliv narušení či poškození majetku (např. vjezdů, plotů, objektů,
prostranství, inženýrských sítí) je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a
není-li to možné, tak finančně uhradit.

8. Ostatní ujednání

8.1. Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy o dílo, pokud je z nečinnosti zhotovitele objektivně
zřejmé, že dílo neprovede řádně a včas. Předtím, než od smlouvy odstoupí, vyrozumí zhotovitele pí-
semně o tomto svém záměru a zároveň mu stanoví lhůtu pro zjednání nápravy. Pokud i v této lhůtě
bude zhotovitel nečinný, je objednatel oprávněn bez dalšího od smlouvy odstoupit. Tím není dotčeno
právo objednatele na náhradu vzniklé škody.

9. Závěrečná ustanovení

9.1. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemným oboustranně potvrzeným a vzestupně číslovaným
ujednáním výslovně nazvaným "Dodatek č. ... ke smlouvě o dílo č. ... „. Jiné zápisy, protokoly
3

apod. se za změnu smlouvy nepovažují.

9.2. Zhotovitel bere dále na vědomí tu skutečnost, že objednatel ve smyslu $5 odst. 2 písm. B) zákona
č.101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a změně některých zákonů v platném znění zpracovává a
shromažďuje osobní údaje zhotovitele za účelem vyhotovení této smlouvy. Zhotovitel výslovně
prohlašuje, že souhlasí s tím, aby objednatel ve smyslu $ II zákona č.101/25000 Sb., shromáždil a
zpracoval údaje, týkající se jména, obchodní firmy, identifikačního čísla a sídla a to za účelem
jejich případného použití při realizaci práv a povinností smluvních stran v souvislosti s touto
smlouvou a v souvislosti s činnostmi, které následně bude zhotovitel realizovat.

9.3.. Nastanou-li u některé ze smluvních stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy o dílo, je
povinna to ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců
oprávněných k podpisu smlouvy.

9.4.. Obě strany prohlašují, že došlo k dohodě o celém rozsahu této smlouvy o dílo.

9.5.. Ve všech případech, které neřeší ujednání obsažená v této smlouvě, platí příslušná ustanovení
občanského zákoníku.

9.6.. Tato smlouva o dílo je sepsána ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze
smluvních stran obdrží po dvou vyhotoveních včetně příloh.

9.7.. Nedílnou součástí této SoD jsou přílohy :
příloha č. | — Soupis prací nabídky zhotovitele ze dne 26. 11. 2019

V Oseku dne: 10.12.2019 V Českých Budějovicích dne: 10. 12. 2019

Za objednatele: Za zhotovitele:

  

ředitel DOZP Osek

   

jednatel společnosti