Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č . 8/2019 podnikání
k Nájemní smlouvě o nájmu prostoru sloužícího
(WD 1/216/502) ze dne 29.11.2000
Smluvní strany:
1. Statutární město Hradec Králové
se sídlem Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové
IČ: 00268810; DIČ: CZ00268810; plátce DPH
zastoupené Správou nemovitostí Hradec Králové, příspěvkovou organizací,
se sídlem Kydlinovská 1521, 500 02 Hradec Králové, zastoupenou
Ing. Jaroslavou Bernhardovou, ředitelkou organizace
(dále jen „pronajímatel')
Správce:
Správa nemovitostí Hradec Králové, příspěvková organizace
se sídlem Kydlinovská 1521, 500 02 Hradec Králové
zastoupená Ing. Jaroslavou Bernhardovou, ředitelkou organizace
IČ: 64811069; DIČ: CZ64811069; plátce DPH
zapsaná v obchodním rejstříku Krajského soudu v Hradci Králové v oddíle Pr.,
vložka 51
bankovní spojení: KB Hradec Králové
číslo účtu: 27-315020217/0100 ,
ID datové schránky: rkyk8m9 Magistrát mest
E-mail: info@snhk.cz
a HK
(dále jen „správce") D o r u č e n o : 2 0 . 1 2 2019
HMHK /228233/2019
l'sty:i přílohy
druh : LP- 2> 11 /
3. Nájemce:
Tomáš Salay
se sídlem mmhkes743e2260
IČ: 04159284; DIČ: 7901303080, plátce DPH
bankovní spojení;
číslo účtu:
tel:
(dále jen „nájemce")
Preambule
U Nájemní smlouvy o nájmu (WD 1/216/502) ze dne 29.11.2000 (dále jen „smlouva")
prostoru sloužícího k podnikáni č. 502 v Hradci Králové v ulici Československé armády
bez čp., Gayerovy kasárna - objekt Kavalír „A" na stp.č. 291/8 v katastrálním území Hradec
Králové o celkové ploše 174,85 m^ pro prodejnu zahradní a malé zemědělské techniky
se na základě usneseni Rady města Hradec Králové č. RM/2019/1285 ze dne 12.11.2019
(zveřejněno na úřední desce Magistrátu města od (27.11.2019 do 13.12.2019) mění
označení nájemce, čl. II., čl. IV. a doplňuje od 1.12.2019 takto:
A.
Nové označení nájemce:
3. Nájemce
JIRÍ V R A B E C - J V S
se sídlem
IČ: 16217501, DIČ: CZ6409231829, plátce DPH
bankovní spojení:
číslo účtu:
tel,:
{dále jen „nájemce")
B.
JIŘÍ V R A B E C - J V S vstupuje od 1.12.2019 do postavení nájemce a přebírá veškerá práva a
povinnosti nájemce vyplývající z Nájemní smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání
(WD 1/216/502) ze dne 29.11.2000 a pozdějších dodatků.
Tomáš Salay se zavazuje zaplatit případný nedoplatek vyúčtování služeb za měsíce leden až
listopad roku 2019.
JIŘÍ VRABEC - JVS se zavazuje zaplatit případný nedoplatek vyúčtováni služeb za měsíc
prosinec roku 2019.
C.
ČI. II. smlouvy se mění takto:
1. Nájemné za užívání prostoru se stanoví dohodou ve výši 1 000,- Kč/m^/rok bez DPH,
tj. 174 850,- Kč/rok, slovy: jednostosedmdesátčtyhtisícosmsetpadesát korun českých.
Statutární město Hradec Králové je plátcem DPH. K částce za pronájem prostoru bude
připočteno DPH v základní sazbě dle platné legislativy.
Měsíční nájemné včetně DPH činí 17 630,- Kč.
Nájemné se zaokrouhluje na celé koruny směrem dolů.
2. Pronajímatel má právo nájemné každoročně zvýšit o míru inflace vyjádřenou přírůstkem
průměrného ročního indexu spotřebitelských cen. Pronajímatel je dále oprávněn
jednostranně zvýšit nájemné, pokud tak stanoví zákon nebo jiný obecně záva?ný právní
předpis.
čí. IV. smlouvy se mění takto:
1. Nájemné a úhrada záloh za služby jsou splatné měsíčně, a to vždy do 25. dne
příslušného měsíce na účet Správy nemovitostí Hradec Králové příspěvková organizace,
vedeného u Komerční banky Hradec Králové, č. účtu 27-315020217/0100 nebo v
hotovosti v pracovní době správce na adrese jeho sídla - ul. Kydlinovská 1521, 500 02
Hradec Králové. Při jakékoliv platbě nájemce uvede variabilní symbol 903041.
2. V případě prodlení nájemce s úhradou plateb nájemného a služeb je nájemce povinen
zaplatit pronajímateli za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné
částky.
D.
1. Je-li nebo stane-li se některé ustanovení smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to
ostatních ustanovení smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v tomto
případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým ustanovením
platným/účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému ekonomickému účelu
ustanovení neplatného/neúčinného. Uvedené platí obdobně í v případě zrušení smlouvy
dle § 7 zákona o registru smluv. Do té doby platí odpovídající úprava obecné závazných
právních předpisů České republiky.
2. Smluvní strany prohlašují, že na smlouvu se mj. vztahuje zákon č. 340/2015 Sb.. o
zvláštních podmínkách účinností některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv), a budoucí poskytovatel je dle § 2 cit. zákona
subjektem, jehož smlouvy se povinně uveřejňují prostřednictvím registru smluv.
3. Tento dodatek vstupuje v platnost dnem podpisu všech smluvních stran a účinnosti
nabývá dnem uveřejnění v registru smluv.
4. Nájemce prohlašuje, že souhlasí s uveřejněním smlouvy v plném znéní (včetně všech
příloh).
5. Smluvní strany prohlašuji, že smlouva neobsahuje žádná obchodní tajemství a budoucí
objednatel souhlasí s uveřejněním smlouvy (vč. metadat) bez stanovení jakýchkoliv
dalších podmínek.
6. Dle § 5 odst. 5 zákona č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, je k řádnému uveřejnění
smlouvy třeba, aby byla uveřejněna způsobem tam stanoveným, a to včetně vyplnění
metadat. Smluvní strany se dohodly, že uveřejní metadata v níže uvedeném rozsahu a
prohlašují, že uvedený rozsah metadat:
identifikace smluvních stran: Statutární město Hradec Králové, se sídlem
Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové, IČ: 00268810, ID:bebb2in;
Správa nemovitostí Hradec Králové, příspěvková organizace, se sídlem Kydlinovská
1521, 500 02 Hradec Králové, IČ: 64811069, ID: rkykSmO;
JIŘÍ VRABEC - JVS, se sídlem IČ:
16217501
vymezení předmětu smlouvy: Nájemní smlouva o nájmu prostoru sloužícího
podnikání v ulici Československé armády bez č.p., Gayerovy kasárna - objekt
Kavalír „A" na stp.č. 291/8 v katastrálním území Hradec Králové '
- cena 913 130,- Kč bez DPH,
datum uzavření dodatku: datum podpisu dodatku poslední smluvní stranou
považuji za správný, úplný a v tomto znění plně odpovídající a vyhovující
požadavkům zákona o registru smluv.
7. Smluvní strany se dohodly na následujícím narovnání: „Ustanovení tohoto
dodatku se přiměřeně zpětně použijí í na období od 1.12.2019 do dne podpisu
tohoto dodatku.
8. Nájemce prohlašuje, že si pronajímaný prostor prohlédl, podrobně se seznámil s jeho
technickým a stavebním stavem a na základě těchto skutečností jej shledal jako plně
vyhovující podnikatelské činnosti, pro kterou mu je pronajímán.
9. Ostatní ujednání smlouvy zůstávají nedotčená.
10. Smluvní strany si dodatek přečetly a souhlasí s jeho obsahem, což stvrzuji svými
podpisy.
o z 11. Dodatek smlouvy je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, každý síle originálu, nichž
nájemce a správce obdrží po jednom stejnopise a pronajímatel obdrží dva stejnopisy.
- - Příloha: příloha č. 1 splátkový kalendář daňový doklad
V Hradci Králové 18.12,2019 V Hradci Králové ^ 9 , 12. 2019
Pronajímatel: Nájemce:
Ing. Jaroslava Bernhardová JIŘÍ VRABEC-JVS
ředitelka
Správce:
Ing. Jaroslava Bernhardová
ředitelka
Vypracovala: Davidová
Splátkový kalendář - daňový doklad č. 903041
W Pronajímatel Nájemce
' Statutární město Hradec Králové JIŘÍ VRABEC - JVS
Československé armády 408/419
502 00 Hradec Králové
IČO: 268810 DIČ: CZ00268810 v IČO: 16217501 DIČ: CZ6409231829
v /
N
' Prostor: Hradec Králové, ČSA 216 /502
B/
Číslo smlouvy: ze dne 29.11.2000 dod. č. 8/2019
Celkem
Položky Základ Sazba DPH 17 630,00
Nájemné vč.DPH-nebyty 14 570,24 3 059,76 17 630,00
14 570,24 21 3 059,76
Var.symb.^
^ DUZP DPH 15 % DPH 21 % Osvobozeno Zákl. 15% Základ 21 % Celkem Splatnost Typ
0,00 dle § 56 17 630,00 25.12.2019 měsíční 903041
^
25.12.2019 3 059,76 0,00 0,00 14 570,24
Správa nemovitostí Hradec Králové vystavila daňový doklad dle § 28 odst. 6 zák. 235/2004 Sb. Zákon o DPH jménem
pronajímatele - Statutárního města Hradec Králové na základě zmocnění v příkazní smlouvě.
Platby provádějte dle nájemní smlouvy na účet číslo: 27-315020217/0100.
Podpis
Vystavil: Horáčková Zdenka
Den vystavení daňového dokladu: 18.12.2019
^ splátkový kalendář - daňový doklad č. 903041
W Dodavatel Odběratel
^ JIŘÍ VRABEC-JVS
Správa nemovitostí Hradec Králové
příspěvková organizace
Kydlinovská 1521
500 02 Hradec Králové
^ IČO: 64811069 DIČ: CZ64811069 J ^ IČO: 16217501 DIČ: CZ6409231829 J
Prostor: Hradec Králové, ČSA 216 /502 \
Číslo smlouvy: ze dne 29.11.2000 dod. č. 8/2019 m
Zálohy Základ Sazba DPH J
Srážková voda
Odpad 234,78 15 35,22 Celkem
86,78 270,00
413,22 21 122,00 500,00
770,00
648,00
Var.symb.
DUZP DPH 15% DPH 21% Zákl. 0% Zákl. 15 % ZáklacJ 21 % Celkem Splatnost Typ 903041
25.12.2019 35,22 86,78 0,00 770,00 25.12.2019 měsíční
234,78 413,22
Platby provádějte dle nájemní smlouvy na účet číslo: 27-315020217/0100.
Razítko
Podpis:
Vystavil: Horáčková Zdenka
Den vystaveni daňového dokladu: 18.12.2019