Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O UBYTOVÁNÍ
DNEŠNÍHO DNE:
(A) MEDARD Active, s.r.o.
IČO: 290 92 281 DIČ: CZ2909228
se sídlem č.ev. 49, 362 62 Boží Dar
zastoupená paní Ing. Martinou Fialovou, jednatelkou nebo panem Jiřím Ďoubalem, jednatelem
bankovní spojení: 1073011848/5500 (Raiffeisenbank, a.s.)
tel: +420 604 241 687, +420 606 846 129
e-mail: info@pensionmedard.cz
(dále jen „Ubytovatel“)
a
(B) Střední průmyslová škola Ostrov, příspěvková organizace
IČO: 708 45 425 DIČ: nejsme plátci DPH
se sídlem Klínovecká 1197, 363 01 Ostrov
bankovní spojení: ČSOB Ostrov, č. ú. 27-2443150277/0100
tel.: 353 416 400
email: sekretariat@seznam.cz
osoba/y pověřená jednáním s Ubytovatelem: Ing. Pavel Žemlička, ředitel školy
Mgr. Václav Klečka, vedoucí kurzu
(dále jen „Ubytovaný“)
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
1. Ubytovatel je oprávněným provozovatelem prostor sloužících k přechodnému ubytování nacházejících se
v nemovitosti, jejímž je vlastníkem.
2. Ubytovaný má zájem zajistit pro sebe, popř. pro další osoby spjaté s Ubytovaným (zaměstnance, žáky, osoby
blízké apod.), přechodné ubytování.
3. Ubytovatel je připraven za předem dohodnutých podmínek a za úplatu poskytnout Ubytovanému přechodné
ubytování.
SE DOHODLI NA NÁSLEDUJÍCÍM:
1. DEFINICE
Zde uvedené pojmy mají v následujícím textu definovaný význam, začínají-li velkým písmenem a z kontextu
nevyplývá opak.
„Smlouva“ znamená smlouva o ubytování sepsaná na této listině.
„Strany“ znamenají smluvní strany, které Smlouvou projevují vůli sjednat mezi nimi právní vztah a řídit se
obsahem Smlouvy, tj. Ubytovatel a Ubytovaný.
„NOZ“ znamená zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
„ZDPH“ znamená zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
„DPH“ znamená daň z přidané hodnoty ve smyslu ZDPH.
„ZoRS“ znamená zákon č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
„ZOchrTAN“ znamená zákon č. 379/2005 Sb, o opatřeních k ochraně před škodami působenými tabákovými
výrobky, alkoholem a jinými návykovými látkami, ve znění pozdějších předpisů.
„Budova“ znamená nemovitá věc ve smyslu ustanovení § 498 odst. 1 NOZ, a to pozemek p.č. St. 159/1 k.ú. a
obci Boží Dar, okres Karlovy Vary, jehož součástí je budova č.e. 49 - objekt k rodinné rekreaci.
Pozemek p.č. St. 159/1 je evidován v katastru nemovitostí na listu vlastnictví LV č. 271 pro k.ú. a obec Boží
Dar, okres Karlovy Vary, jako výlučné vlastnictví Ubytovatele.
„Pokoj“ znamená místnost nebo soubor místností nacházející se v Budově, která je určena k přechodnému
ubytování konkrétních osob, a která je od ostatních Prostor v Budově oddělena uzamykatelnými dveřmi.
„Ubytovací Prostory“ znamenají Pokoje.
„Společné Prostory“ znamenají prostory, které jsou vyhrazeny do užívání všech ubytovaných osob. Společné
Prostory netvoří Pokoje, ani technické zázemí Budovy, které není ubytovaným osobám běžně přístupné, ani
další místnosti v Budově, které mohou být předmětem užívání ze strany Ubytovaného či třetích osob na
základě samostatných smluvních vztahů. Společné Prostory jsou pro účely Smlouvy specifikovány v bodě 2.2.
Smlouvy.
„Ubytovací řád“ znamená vnitřní předpis Ubytovatele, kterým jsou vymezena základní práva a povinnosti
ubytovaných osob. Ubytovací řád je oprávněn Ubytovatel v průběhu trvání Smlouvy jednostranně měnit.
„Evidenční kniha“ znamená kniha ubytovaných osob ve smyslu ustanovení § 3 odst. 4 zákona č. 565/1990 Sb.,
o místních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů.
„Cena“ znamená cena za poskytnutí Ubytovacích Prostor, které jsou Ubytovatelem poskytovány
Ubytovanému, a která bude Ubytovateli hrazena ze strany Ubytovaného.
„Faktura“ znamená daňový doklad ve smyslu ustanovení § 26 a násl. ZDPH.
2. PŘEDMĚT SMLOUVY
2.1. Specifikace Ubytovacích Prostor
Ubytovací Prostory jsou tvořeny 70 lůžky, v 2 - 6 lůžkových Economy Pokojích plus 4 Pokoje Comfort.
Ubytovaný je oprávněn užívat Ubytovací Prostory po dobu sjednanou ve Smlouvě.
2.2. Specifikace Společných Prostor
Společné Prostory jsou v Budově vymezeny takto:
a) spojovací chodby mezi Pokoji
b) vstupní hala v prvním nadzemním podlaží Budovy
c) toalety (dámské, pánské) s přístupem ze vstupní haly nacházející se v prvním nadzemním podlaží
Budovy
d) jídelna nacházející se v prvním nadzemním podlaží Budovy
e) společné koupelny nacházející se v druhém a třetím nadzemním podlaží Budovy
f) toalety (dámské, pánské) s přístupem ze spojovacích chodeb nacházející se v druhém a třetím
nadzemním podlaží Budovy
2.3. Vymezení základních práv a povinností
2.3.1. Ubytovatel s e z a v a z u j e poskytnout po dobu od 13.2.2017 do 17.2.2017 Ubytovanému Ubytovací
Prostory dle bodu 2.1. Smlouvy pro potřeby přechodného ubytování.
2.3.2. Ubytovaný s e z a v a z u j e za plnění poskytované mu ze strany Ubytovatele podle bodů 2.1. a 2.3.1.
Smlouvy zaplatit Ubytovateli Cenu.
3. PRÁVA A POVINNOSTI UBYTOVATELE
3.1. Práva Ubytovatele
3.1.1. Ubytovatel j e z e j m é n a o p r á v n ě n :
a) požadovat po Ubytovaném řádné a včasné placení Ceny a veškerých peněžitých úhrad v souladu se
Smlouvou
b) provádět kontrolu Pokojů za účelem prevence vzniku škod
c) kontrolovat při procesu ubytování totožnost osob, které byly určeny Ubytovaným k ubytování podle této
Smlouvy a tyto údaje zaznamenávat do Evidenční knihy
2
3.1.2. Ubytovatel j e d á l e o p r á v n ě n v případě, že Ubytovaný či další osoby spjaté s Ubytovaným přes
výstrahu Ubytovatele nebo jím pověřené osoby hrubě porušují Ubytovací řád nebo dobré mravy, okamžitě
vyloučit takovou osobu z Ubytovacích Prostor. O takovém svém rozhodnutí musí Ubytovatel bez zbytečného
odkladu písemnou formou vyrozumět Ubytovaného, vč. stručného odůvodnění takového svého rozhodnutí.
3.1.3. Ubytovatel j e d á l e o p r á v n ě n odmítnout osobu určenou Ubytovaným ubytovat za podmínky, že
taková osoba splňuje kritéria vymezená v ustanovení § 15 ZOchrTAN.
3.1.4. Náhrady škody vzniklé na Budově nebo jejich částech či příslušenství, která byla způsobena Ubytovaným nebo
osobou, které Ubytovaný umožnil do Budovy přístup, je Ubytovatel oprávněn se domáhat vůči Ubytovanému.
Za škodu se nepovažuje škoda vyvolaná vyšší mocí, stárnutím nebo jiným přirozeným vývojem a běžným
opotřebením při řádném užívání Prostor.
3.2. Povinnosti Ubytovatele
Ubytovatel j e p o v i n e n :
a) rezervovat pro Ubytovaného Pokoje v rozsahu sjednaném ve Smlouvě
b) provést veškerá administrativní jednání spojená s ukončením pobytu osob určených Ubytovaným
v provozní době Recepce
c) zajistit možnost řádného užívání určených Ubytovacích Prostor ze strany Ubytovaného, kterému byly
takové Ubytovací Prostory poskytnuty
d) na svůj náklad udržovat ve Společných Prostorech náležitý pořádek obvyklý místním poměrům tak, aby
mohly být ze strany Ubytovaného řádně užívány
e) řádně vést Evidenční knihu
4. PRÁVA A POVINNOSTI UBYTOVANÉHO
4.1. Práva Ubytovaného
Ubytovaný j e o p r á v n ě n :
a) využívat po dobu sjednanou ve Smlouvě pro potřeby ubytování jím určených osob Ubytovací Prostory
b) požadovat, aby Ubytovatel za podmínek sjednaných Smlouvou poskytoval určeným osobám
k přechodnému ubytování své Ubytovací Prostory
4.2. Povinnosti Ubytovaného
Ubytovaný j e p o v i n e n zejména:
a) platit řádně a včas Cenu a veškeré peněžité úhrady podle Smlouvy
b) v dostatečném časovém předstihu informovat Ubytovatele o svých požadavcích na ubytování určených
osob
c) využívat Ubytovací Prostory poskytnuté mu Ubytovatelem výlučně pro potřeby ubytování osob
blízkých Ubytovanému, žáků, studentů a zaměstnanců Ubytovaného či jiných osob vykonávající pro
Ubytovaného práci na základě dohod o pracích konaných mimo pracovní poměr
d) v případě, že je Ubytovaný osobou definovanou v ust. § 2 odst. 1 ZoRS, řádně splnit veškeré povinnosti
vyplývající ze ZoRS, zejména pak řádně a včas zveřejnit smlouvu v registru smluv dle ust. § 4 a 5 ZoRS
e) dodržovat povinnosti stanovené v Ubytovacím řádu a zajistit dodržování těchto povinností i ze strany
osob určených Ubytovaným.
5. CENA ZA UBYTOVÁNÍ
5.1. Výše Ceny
5.1.1. Strany se dohodly, že za poskytnutí Ubytovacích Prostor je Ubytovaný povinen platit Ubytovateli Cenu.
Výše Ceny činí 646 Kč (vč. DPH) za každé lůžko a noc z poskytnutých Ubytovacích Prostor.
Součástí Ceny za poskytnuté ubytování je i poskytnutí stravy, a to ve formě plná penze.
Zajištění stravy bude 5x denně ve složení: snídaně + přesnídávka +oběd +svačina +večeře v plné dny
pobytu, svačina +večeře - v den příjezdu, snídaně + přesnídávka +oběd – v den
3
odjezdu. Zajištění pitného režimu po celý den. Dietní stravování bude zajištěno pro předem nahlášené diety
(bezlepková, mléčná …)
5.1.2. Cena bude dále navýšena o místní poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt a dále o místní poplatek
5.2. z ubytovací kapacity ve smyslu ustanovení § 1 písm. b), e) zákona č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích,
5.2.1.
5.2.2. ve znění pozdějších předpisů, za předpokladu, že tyto místní poplatky budou stanoveny ze strany
6.
6.1. Města Boží Dar. Výše poplatku činí 4 Kč/ lůžko a noc.
6.2.
Splatnost Ceny
6.3.
6.4. Cena je splatná v poslední den pobytu v Ubytovacích Prostorech na základě Faktury vystavené
Ubytovatelem.
6.5.
Ubytovaný se zavazuje uhradit Ubytovateli zálohu na Cenu, a to ve výši 50 000 Kč (bez DPH), do 30 dnů
6.6. ode dne uzavření Smlouvy.
6.7.
6.8. ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
6.9.
Smlouva nabývá platnosti okamžikem podpisu.
Peněžité pohledávky hrazené bezhotovostním převodem na bankovní účet Ubytovatele (věřitele) jsou
uhrazené dnem, kdy byly peněžní prostředky připsány na bankovní účet Ubytovatele (viz ustanovení §
1957 odst. 1 NOZ).
Smlouva byla sepsána ve dvou vyhotoveních s tím, že každá ze Stran obdrží po jednom vyhotovení.
Týká-li se důvod neplatnosti jen takové části právního jednání (tj. Smlouvy), kterou lze od jeho ostatního
obsahu oddělit, je neplatnou jen tato část, lze-li předpokládat, že by k právnímu jednání došlo i bez neplatné
části, rozpoznala-li by Strana neplatnost včas (viz ustanovení § 576 NOZ). Strany se dohodly, že takovéto
neplatné či nevynutitelné ujednání vzájemnou dohodou nahradí ujednáním platným a vynutitelným, které se
svým obsahem bude nejvíce přibližovat významu nahrazeného ujednání, a to do 30 kalendářních dnů od
okamžiku, kdy byla o možné neplatnosti či nevynutitelnosti takového ujednání prokazatelně informována
poslední ze Stran.
Smlouvu je možné měnit a zrušit pod sankcí neplatnosti pouze písemnou formou (viz ustanovení § 564
NOZ), přičemž se Strany dohodly, že v případě změn Smlouvy se pod sankcí neplatnosti vyžadují podpisy
všech Stran na stejné listině; jiná forma změny nebo zrušení Smlouvy je Stranami vyloučena.
Smlouva byla sepsána a koncipována jako smlouva o ubytování podle ustanovení § 2326 a násl. NOZ.
Právní vztahy založené Smlouvou podléhají právnímu řádu České republiky.
Strany prohlašují, že jménem Strany tuto Smlouvu uzavírá osoba plně svéprávná a oprávněná Smlouvu
uzavřít a není zde dáno žádné omezení k jejímu právnímu jednání spočívajícímu v uzavření Smlouvy.
Strany si Smlouvu přečetly a souhlasí se všemi jejími ujednáními, což na znamení svého souhlasu a jako
projev své svobodné a ničím nezpochybnitelné vůle stvrzují svými vlastnoručními úředně ověřenými
podpisy.
V Božím Daru dne ……………………… V Ostrově dne ………………………
_____________________________ _____________________________
Ubytovatel Ubytovaný
4