Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MUBEXOOV9Y59 1650004
Smlouva o nÆjmu prostoru slou c ho podnikÆn
uzavłenÆ dle zÆkona Ł. 89/2012 Sb.. obŁansk zÆkon k (2302 a nÆsl. NOZ)
M sto Bene ov, se s dlem Masarykovo nÆm st I 00, Bene ov, ¨o 002 3 I 401,
zastoupenØ starostou Ing. Petrem Hos kem, MBA
jako pronaj matel na stran jednØ
a
ProMedicus Horne Care Services s.r.o., se s dlem Heinemannova 2695/6, Dejvice, 160 00 Praha 6,
I¨O 01690 124, zastoupenÆ jednatelem Petrem Stłihavkou
jako nÆjemce na stran druhØ
uzavłeli n e uvedenØho dne. m s ce a roku tuto smlouvu
I.
Płedm t a œŁel nÆjmu
1. Pronaj matel, v luŁn vlastn k domu Ł. p. 1698/1, v ulici J. HorÆka (se vchodem
do nebytovØho prostoru z ulice Pra skÆ) v Bene ov , na pozemku parc. Ł. 1466/4 zapsanØho
na LV Ł. 10001 pro obec Bene ov a katastrÆln œzem Bene ov u Prahy u KatastrÆln ho œładu
pro StłedoŁesk kraj, katastrÆln pracovi t Bene ov, (dÆle jen døm) se zavazuje płenechat
prostor slou c podnikÆn (dÆle jen pmstor). a to o v m łe 86,92 m2 (prav prostor),
je je bl e specifikovÆn na situaŁn m plÆnku uvedenØm v pł loze Ł. I tØto smlouvy,
k doŁasnØmu u vÆn (nÆjmu) nÆjemci za œŁelem provozovÆn jeho podnikatelskØ
1
Łinnosti v tomto prostoru, kter bude pak slou it płevÆ n podnikÆn nÆjemce, a nÆjemce se
zavazuje platit za to pronaj mateli n e sjednanØ nÆjemnØ.
2. UŁeIem pronÆjmu je zÆm r nÆjemce v pronajatØm prostoru. slou c mu podnikÆn , ji v e
specifikovanØm, provozovat poboŁku domÆc zdravotn pØŁe a administrativn zÆzem
poboŁky. NÆjemce nemÆ prÆvo v pronajatØm prostoru provozovat svou podnikatelskou
Łinnost ani jinou Łinnost nebo zm nit zpøsob Łi podm nky jej ho v konu, ne jak to vypl vÆ z
œŁelu nÆjmu ji v e sjednanØho. anebo z toho, co bylo mo nØ døvodn oŁekÆvat płi uzavłen
smlouvy, pokud by tato zm na pøsobila zhor en pom rø v nemovitØ v ci nebo by nad
płim łenou m m po kozovala pronaj matele nebo ostatn u ivatele nemovitØ v ci. To neplat .
pokud se v døsledku zrn ny pom rø na jeho stran jeho Łinnost v n kterØm ohledu zm n jen
nepodstatn .
3. NÆjemce, jeho zam stnanci a jeho klienti jsou dÆle spolu s pronaj matelem a ostatn mi
nÆjemn ky dal ch nebytov ch prostorø v dom oprÆvn n u vat spoleŁnØ prostory domu.
Uhrada za u vÆn prostor je zahrnuta v nÆjemnØm dle Łi. IV. tØto smlouvy.
4. Prostor slou c k podnikÆn podle tØto smlouvy je v tØto smlouv dÆle oznaŁovÆn i jako
prostor nebo v c .
II.
Doba trvÆn nÆjmu
Pronaj matel płenechÆvÆ płedm t nÆjmu na dobu urŁitou od 01.02.2016 do 31. 01.2020.
III.
Dolo ka
Uzavłen tØto smlouvy bylo schvÆleno usnesen m rady m sta Bene ov Ł. 1051-22/2015/RM ze
dne 16.12.2015.
ZÆm r pronajmout v e uveden prostor byl na œłedn desce zvełejn n od 20.11.2015 do
07.l2.205.
2
Iv.
NÆjemnØ
J. NÆjemce je povinen platit pronaj mateli za nÆjem prostot uveden ch v Łi. I. tØto smlouvy
nÆjemnØ sjednanØ dohodou podle zÆkona Ł. 526/1990 Sb. o cenÆch v platnØm zn n ve v i:
1.208 KŁ /m2/ roŁn
tj. celkem nÆjemnØ za pronajatØ prostory ve v i 105.000 KŁ roŁn , slovy sto p t tis c
korun Łesk ch (ŁÆstka byla zaokrouhlena). NÆjemnØ je v souladu se zÆkonem Ł. 235/2004 Sb.
osvobozeno od DPH.
2. NÆjemce mÆ prÆvo na płim łenou slevu z nÆjemnØho, pokud pronaj matel i płes upozorn n
nÆjemce neodstran v prostoru nebo v dom zÆvadu, kterÆ podstatn nebo po del dobu
zhor uje u vÆn prostoru. PrÆvo na slevu pł slu nÆjemci ode dne, kdy o jej poskytnut
pronaj matele p semn po ÆdÆ a toto prÆvo zanikne, nebude-li uplatn no do esti m s cø ode
dne, kdy do lo ke skuteŁnostem toto prÆvo zaklÆdaj c .
3. NÆjemce bere na v dom , e nezaplat -li nÆjemnØ do 15 dn po jeho splatnosti, je povinen
zaplatit pronaj mateli œrok z prodlen podle platn ch prÆvn ch płedpisø.
4. NÆjemnØ bude valorizovÆno od 01.01.2016 roŁn o procentn index inflace, v dy k 01.01.
ka dØho roku podle oficiÆln vyhlÆ enØ m ry inflace. Tuto œpravu provede pronaj matel po
zvełejn n œdaje o v i inflace a sJ l nÆjemci. Takto upravenØ nÆjemnØ bude nadÆle platit
v dy do dal œpravy.
5. NÆjemce je povinen slo it jistotu ve vr i 3 m s Łn ch plateb nÆjemizØho płi podpisu smlouvy,
tj. ŁÆstku ve v i 26.250 KŁ na œŁet m sta Bene ov Ł. VSje Ł slo tØto
smlouvy. Jistota mø e b t pou ita pronaj matelem na œhradu pohledÆvek vøŁi nÆjemci
vznikl ch z titulu neuhrazen nÆjmu, slu eb poskytnut ch s u vÆn m prostoru, popł.
smluvn ch pokut, nÆhrady kody a œrokø z prodlen .
6. V pł pad , e nÆjemce bude łÆdn plnit svØ povinnosti vypl vaj c z tØto smlouvy a dodr
v echny podm nky tØto smlouvy, bude mci jistota po uplynut doby nÆjmu uvedenØ v Łi. H. a
vyklizen prostoru vrÆcena do 30 dnø.
7. NÆjemce je povinen doplnit jistotu na œŁtu u pen n ho œstavu na pøvodn v i, pokud
pronaj matel tyto pen n prostłedky oprÆvn n Łerpal, a to do 1 m s ce.
V.
hrada za slu by poskytovanØ v souvislosti s u vÆn m prostor
J. Spolu s nÆjemn m dle Łl. IV. tØto smlouvy je nÆjemce povinen platit pronaj mateli œhradu za
slu by poskytovanØ v souvislosti s u vÆn m prostor a to takto:
roŁn zÆloha teplo 16.000 KŁ (bez DPH)
roŁn zÆloha studenÆ voda 6.500 KŁ (bez DPH)
celkem 22.500 KŁ (bez DPH)
2. NÆjemce mÆ prÆvo na płim łenou slevu z œhrady za slu by poskytovanØ v souvislosti
s u vÆn m prostor, pokud je pronaj matel łÆdn a vŁas neposkytuje. PrÆvo na slevu pł slu
nÆjemci ode dne, kdy o jej poskytnut pronaj matele p semn po ÆdÆ.
3
3. Pronaj matel si vyhrazuje prÆvo zm nit v i œhrady za slu by v odøvodn n ch pł padech
v nÆvaznosti na cenovØ zm ny jednotliv ch slu eb v prøb hu roku.
VI.
Splatnost
L Celkovou sumu za roŁn nÆjemnØ dle ¨l. IV. a œhrady za slu by poskytovanØ s u vÆn m
prostor dle Łi. V. je nÆjemce povinen zaplatit pronaj mateli na œŁet m sta Bene ov ¨.
veden u ¨eskØ społitelny a.s. Bene ov. NÆjemnØ a zÆlohy na slu by za
prvn m s c nÆjmu je nÆjemce povinen uhradit płi podpisu smlouvy, nejdØle v ak do 5
dnø po podpisu smlouvy. DÆle bude hradit nÆjemnØ a zÆlohy na slu by m s Łn , v dy do
25. dne płedchoz ho m s ce.
m s Łn œhrada nÆjemnØho 8.750 KŁ variabiln symbol 2107000153
m s Łn œhrada slu eb 1.875 KŁ + DPH variabiln symbol 2109000153
2. SkuteŁnØ nÆklady na slu by poskytovanØ v souvislosti s u vÆn m nebytov ch prostor budou
nÆjemci vyœŁtovÆny do 30.05. nÆsleduj c ho roku. Vznikl rozd l s ohledem na v i
poskytovan ch zÆloh za b n rok smluvn strany vzÆjemn v mvnaj do jednoho m s ce po
vyœŁtovÆn .
VII.
PrÆva a povinnosti smluvn ch stran
Smluvn strany se dohodly na tomto bli m vymezen jejich smluvn ch prÆv a povinnost :
1. Pronaj matel je povinen:
- płenechat płedm t nÆjmu nÆjemci tak, aby ho mohl u vat k ujednanØmu nebo obvyklØmu
œŁelu
- udr ovat płedm t nÆjmu v takovØm stavu, aby mohl slou it k tomu u vÆn , pro kter byl
pronajat
- zajistit nÆjemci neru enØ u vÆn płedm tu nÆjmu po dobu nÆjmu
- provÆd t ostatn œdr bu płedm tu nÆjmu ajej nezbytnØ opravy
- sjednat k souboru nemovitost iveln poji t n a k souboru skel poji t n proti zniŁen a
po kozen
- provÆd t revize vyhrazen ch technick ch zał zen
2. Pronaj matel neodpov dÆ za vady, o kter ch v dob uzavłen nÆjemn smlouvy strany v d ly a
kterØ nebrÆn u vÆn v ci.
3. Pronaj matel nemÆ prÆvo b hem nÆjmu o svØ vøli pronajatou v c m nit.
4
4. NÆjemce je povinen:
- u vat v c jako łÆdn hospodÆł k œŁelu sjednanØmu, pł padn obvyklØmu, a platit nÆjemnØ
dle tØto smlouvy
- provÆd t b nou œdr bu płedm tu nÆjmu (za drobnØ opravy se pova uj opravy prostoru a
jeho vnitłn ho vybaven , pokud je toto vybaven souŁÆst prostoru a je ve vlastnictv
pronaj matele, napł. vodovodn baterie, zÆsuvky, vyp naŁe,...)
- oznÆmit pronaj mateli, e v c mÆ vadu, kterou je povinen odstranit pronaj matel, a to ihned
potØ, kdy ji zjist nebo kdy płi peŁlivØm u vÆn v ci zjistit mohl
- ukÆ e-li se b hem nÆjmu potłeba provØst nezbytnou opravu v ci, kterou nelze odlo it na
dobu po skonŁen nÆjmu, mus ji nÆjemce strp t. i kdy mu proveden opravy zpøsob
obt e nebo omez u vÆn v ci
- uplatn -li tłet osoba vlastnickØ nebo jinØ piÆvo k v c nebo ÆdÆ-li tłet osoba vydÆn nebo
vyklizen v ci, je nÆjemce povinen to pronaj mateli p semn oznÆmit; po ÆdÆ-li o to, je
pronaj matel povinen mu poskytnout ochranu. Neposkytne-li pronaj matel nÆjemci
dostateŁnou ochranu, mø e nÆjemce nÆjem vypov d t bez v pov dn doby. Bude-li
nÆjemce ru en v u vÆn v ci nebo jinak dotŁen jednÆn m tłet osoby, mÆ prÆvo na
płim łenou slevu nÆjemnØho, poknd takovØ jednÆn tłet osoby pronaj mateli vŁas oznÆmil.
- oznÆm -Ii to pronaj matel płedem v płim łenØ dob , umo n mu nÆjemce v nezbytnØm
rozsahu prohl dku v ci, jako i pł stup k n nebo do n , za œŁelem proveden potłebnØ
optavy nebo œdr by v ci. Płedchoz oznÆmen se nevy aduje, je-li nezbytnØ zabrÆnit kod
nebo hroz -li nebezpeŁ z prodlen . Vzniknou-li nÆjemci takovou Łinnost pronaj matele
obt e, kterØ nejsou jen nepodstatnØ. mÆ prÆvo na slevu z nÆjemnØho.
- dodr ovat ve kerØ po Ærn . bezpeŁnost . ekologickØ, hygienickØ a dal płedpisy t kaj c se
provozovÆn płedm tu nÆjmcl a hradit pł padnØ sankce ud lenØ pł slu n mi stÆtn mi a
sprÆvn mi orgÆny
- udr ovÆt Łistotu okot pronajat ch prostor, popł. chodn ku płilØhaj c ho k ŁÆsti domu, ve
kterØm se nachÆz prostor, vŁetn dal ch ŁÆst domu, kterØ jsou pł stupnØ tłet m osobÆm
(bl e specifikovÆno na situaŁn m plÆnku uvedenØm v pł loze Ł. 2 tØto smlouvy)
- hradit ve kerØ poplatky souvisej c s provozovÆn m płedm tu nÆjmu, kterØ jsou uvedeny
v tØto smlouv (odb r elektłiny a svoz odpadø hrad nÆjemce na zÆklad vlastn ch smluv,
kterØ uzavłe pł mo s dodavateli)
- umo nit po oznÆmen pronaj mateli kontrolu płedm tu nÆjmu
5. NÆjemce odpov dÆ za v echny kody, kterØ zpøsob na płedm tu nÆjmu vŁetn kod, kterØ
zpøsob jinØ osoby, kter m nÆjemce umo n vstup do płedm tu nÆjmu. TakovØ kody je
nÆjemce povinen na svøj nÆklad napravit formou uveden do pøvodn ho stavu, pokud nebude
p semn dohodnuto jinak.
6. NÆjemce je orrÆvn n:
- oznÆm -Ji nÆjemce łÆdn a vŁas pronaj mateli vadu v ci, kterou je povinen odstranit
pronaj matel a ten tak neuŁin bez zbyteŁnØho odkladu, tak e nÆjemce mø e v c u vat jen
s obt emi, mÆ nÆjemce prÆvo na płim łenou slevu z nÆjemnØho nebo mø e sÆm provØst
opravu a po adovat po pronaj mateli nÆhradu œŁeln vynalo en ch nÆkladø. V pł pad , e
vada bude zÆsadn m zpøsobem st ovat u vÆn nebo ho znemo n zcela, mÆ nÆjemce
prÆvo na prominut nÆjemnØho nebo mø e nÆjem vypov d t bez v pov dn doby. NÆjemce
mÆ prÆvo zapoŁ st si to, co mø e podle płedchoz ho ustanoven Ædat od pronaj matele, a
5
do v e nÆjemnØho za jeden m s c; je-Ii doba nÆjmu krat , a do v e nÆjemnØho.
Neuplatn -li nÆjemce prÆvo podle płedchoz ho ujednÆn do esti m s cø ode dne, kdy vadu
zjistil nebo mohl zjistit, soud mu je nepłiznÆ. nam tne-li pronaj matel jeho opo d nØ
uplatn n .
- trvÆ-li oprava vzhledem k dob nÆjmu dobu nepłim łen dloubou nebo zt uje-li oprava
u vÆn v ci nad m ru obv\ ktou, mÆ nÆjemce prÆvo na slevu z nÆjemnØho podle doby
opravy ajej ho rozsahu
- jednÆ-li se o takovou opravu, e v dob jej ho provÆd n nen mo nØ v c vøbec u vat, mÆ
nÆjemce prÆvo, aby mu pronaj matel doŁasn poskytl k u vÆn jinou v c, nebo mø e nÆjem
vypov d t bez v pov dn doby.
- v pł pad , e nÆjemce ohroz vjeho nÆjemn m prÆvu tłet osoba nebo zpøsob -Ji tłet osoba
nÆjemci poru en m nÆjemn ho prÆva œjmu, mø e se ochrany domÆhat nÆjemce sÆm.
- nÆjemce mÆ prÆvo provØst zm nu płedm tu nÆjmu jen s płedchoz m p semn m souhlasem
pronaj matele. a to na svøj nÆklad. Pokud v ak dojde zm nou v ci k jej mu zhodnocen . je
povinen se pronaj matel s nÆjemcem vyrovnat płi skonŁen nÆjmu podle m ry zhodnocen .
Provede-li v ak nÆjemce zm nu v ci bez płedchoz ho souhlasu pronaj matele, je povinen
płedm t nÆjmu uvØst do pøvodn ho stavu, jakmile ho o to pronaj matel po ÆdÆ, nejpozd ji
v ak płi skonŁen nÆjmu. Neuvede-li nÆjemce na Ædost pronaj matele v c do pøvodn ho
stavu, mø e pronaj matel nÆjem vy7pov d t bez v pov dn doby.
VIII.
PodnÆjem
1. NÆjemce mø e zł dit tłet osob k v ci u vac prÆvo jen s płedchoz m p semn m souhlasem
pronaj matele. Pokud tuto povinnost poru , bude to pova ovÆno za hrubØ poru en
nÆjemcov ch povinnost zpøsobuj c ch pronaj mateli vÆ n j œjmu. V pł pad souhlasu
pronaj matele lze podnÆjem zł dit tłet osob jen na dobu nÆjmu v ci.
2. Umo n -li nÆjemce u vat v c tłet osob , odpov dÆ pronaj mateli zajednÆn tØto osoby stejn ,
jako kdyby v c u val sÆm.
Ix.
Zm na vlastnictv
Zm n -li se vlastn k płedm tu nÆjmu, płejdou prÆva a povinnosti z nÆjmu na novØho vlastn ka.
Strana nemÆ prÆvo vypov d t nÆjem jen proto, e se zm nil vlastn k v ci.
6
X.
SkonŁen nÆjmn
J. Płi odevzdÆn v ci je nÆjemce oprÆvn n odd lit si a vz t si v e, co do v ci vlo il nebo na ni
vnesl vlastn m nÆkladem, je-li to mo nØ a nezhor -li se t m podstata v ci nebo nezt -Ii se
tim nepłim łen jej u van .
2. NÆjem zanikne zejmØna uplynut m doby specifikovanØ v ŁlÆnku II. tØto smlouvy.
3. Zanikne-Ji płedm t nÆjmu b hem doby nÆjmu, nÆjem skonŁ .
4. Zanikne-li płedm t nÆjmu b hem doby nÆjmu zŁÆsti, mÆ nÆjemce prÆvo bud na płim łenou
slevu z nÆjemnØho, anebo mø e nÆjem vypov d t bez v pov dn doby.
5. V pov d nÆjmu vy aduje p semnou formu a mus doj t druhØ stran . Tł m s Łn v pov dn
doba b od prvn ho dne kalendÆłn ho m s ce nÆsleduj c ho potØ, co v pov do la druhØ
stran .
6. NÆjemce mø e vypov d t nÆjem pouze z døvodø uveden ch v ust. 2308 p sm. a) a c)
obŁanskØho zÆkon ku, je płitom povinen uvØst v pov dn døvod ve v pov di.
7. Pronaj matel mø e vypov d t nÆjem pouze z døvodø uveden ch v ust. 2309 p sm. a) a b)
obŁanskØho zÆkon ku, je płitom tØ povinen uvØst v pov dn døvod ve v pov di.
8. Vypov danÆ strana mÆ prÆvo do uplynut jednoho m s ce ode dne, kdy j byJa v pov
doruŁena, vznØst proti v pov di nÆmitky v p seninØ form . Nevznese-Ji je vŁas, prÆvo Ædat
płezkoumÆn oprÆvn nosti v pov di soudem zanikne. Vznese-li vypov danÆ strana nÆmitky
vŁas, ale vypov daj c strana do jedioho m s ce ode dne, kdy j nÆmitky byly doruŁeny.
nevezme svoji v pov d zp t, mÆ vypov danÆ strana prÆvo Ædat soud o płezkoumÆn
oprÆvn nosti v pov di, a to ve lløt dvou m s cø d dne, kdy marn uplynula lhøta pro
zp tvzet v pov di.
9. NÆjemce je povinen odevzdat płedm t nÆjmu pronaj mateli v den, kdy nÆjem konŁ . Płedm t
nÆjmu je odevzdÆn, obdr -li pronaj matel kl Łe a jinak mu nic nebrÆn v pł stupu do
płedm tu nÆjmu avjeho u vÆn .
10. NÆjemce je povinen odevzdat płedm t nÆjmu ve stavu, v jakØm jej płevzal, nehled na b nØ
opotłeben płi b nØm u vÆn a na vady, kterØ je povinen odstranit pronaj matel, a to
formou p semnØho płedÆvac ho protokolu.
I L NÆjemce je povinen odstranit v płedm tu nÆjmu zm ny, kterØ provedl se souhJasem
pronaj matele, a uvØst płedm t nÆjmu do pøvodn ho stavu.
12. NÆjemce je povinen odstranit v płedm tu nÆjmu zm ny, kterØ provedl bez souhlasu
pronaj matele, leda e pronaj matel nÆjemci sd l , e odstran n zm n ne ÆdÆ; nÆjemce płesto
nemø e Ædat vyrovnÆn , i kdyby se zm nami hodnota płedm tu nÆjmu zv ila. Pronaj matel
mø e Ædat nÆhradu ve v i sn en hodnoty płedm tu nÆjmu, kterØ bylo zpøsobeno
zm nami proveden mi nÆjemcem bez souhlasu pronaj matele.
13. Zał zen a płedm ty upevn nØ ve zdech, podlaze a stropu płedm tu nÆjmu, kterØ nelze
odstranit bez nepłim łenØho sn en hodnoty nebo bez po kozen płedm tu nÆjmu nebo
nemovitosti jako celku, płechÆzej upevn n m nebo vlo en m do vlastnictv pronaj matele.
NÆjemce mÆ prÆvo Ædat, aby se s n m pronaj matel bez zbyteŁnØho odkladu vyrovnal; to
neplat o tom, co nÆjemce provedl bez souhlasu pronaj matele. VyrovnÆn je splatnØ
nejpozd ji ke dni skonŁen nÆjmu.
14. Pronaj matel mÆ prÆvo na nÆhradu ve v i ujednanØho nÆjemnØho, neodevzdÆ-li nÆjemce
płedm t nÆjmu pronaj mateli v den skonŁen nÆjmu a do dne, kdy nÆjemce pronaj mateli
prostory skuteŁn odevzdÆ.
15. Zøstane-li v płedm tu nÆjmu v c, o kterØ lze m t za to, e patł nÆjemci, postarÆ se
pronaj matel o v c ve prosp ch nÆjemce a na jeho œŁet. Nepłevezme-li nÆjemce tuto v c bez
7
jpzełbheyovtzeeŁœtnŁØ.ehtToovhonodedkpnllaadtmu,,jezvdpznønÆsi-kolÆbi espmeroonpvarjocmd,aakttteeplriootupØr,nÆvÆcojoemvpcoceskpzyojetnvpenłeddoocphduoastzteiŁml.nouupopzłoimrn n nÆjemce na
łenou lhøtu k
16. Vyklid -li nÆjemce prostor slou c podnikÆn v souladu s v pov d , pova uje se v pov d za
platnou a płijatou nÆjemcem bez nÆmitek.
XI.
OznaŁen provozovny
1. osnPPsmldełroiomslutnursoavakvjncnoimtnØnpŁsaetovmtrendalcnnziyinnukdaÆdÆsomjnmmlepulunuø(jevvv.jinoezndÆŁnnpjlÆeÆohmjnkoeeumcktsiuctaeIs.vvoupetuØ.ohtvovPairnsosi,empn1lało.b0vpuy0eav0dyko,)-epprvaoKØtrłŁpuiolłziezmannnaekŁmłtaeeØonntdovØmitn,ooÆdubrjseoytmzrvascanicohi,zvtuaykpadopteuŁotavevtmØsiens,tnndnodeeasbontloitØŁzpsenÆjrneÆoodvdpunlresoÆtnŁvsÆtmaosjs.rt
2. mppuPorraovvscniaonŁalvenjnnmvkpsaselatoaemzutlbiltuatm,ndmuÆhjtseootsamvvpocBylreaesn.tlnØnoaevtzmuooajviepmłzpsamołsveutoØdnhsplot,airssdgymoas.nptsiVztrmsoaek,csØtikaoebsrarypØtremaslivteeeufnzlojeÆinnkjcenÆomrmtoescdulteeannkninokiecmhaceŁohunv(anvoliŁrkpypeaotoŁnpanklaojfetnsakdzxtynuu.,ol,tratiÆocnzitoejsevrnspØteotvusza)ezłjaebmnytØynjmteoa
XII.
pNpsprøÆoevjnceoiamdfjinckmeohavomtaensløtea.evuPvpłnłieÆŁvjsleÆØkmnsotkncuenŁP.eÆnjłIee.mvntoØÆvdtjomsnouÆsujmmjveilsuolpuopovsvrtyioinssetsonlporłuueuvvisotØl,dosetujmepnrcpohonsoadjnappitłkoØeaddtpnecrlhioskoksÆztØnomrŁyinpnsloosseutmi, ncj bude prostor
m souhlasem
podnikÆn do
XIII.
zvhSarykubovbunØdŁhop-ovoldiaruunnØÆepjnrevomynspavovjvmcphzaoetpvenoledvm,inNnznneeoÆÆbshjsotetrrm.aandncoaeyvmØzph.arooNpnnłÆaeÆjjevjemmzmecatceteelz,teoÆ,ktkotmaezrpÆonruÆincvÆkzojeØsmnkzeacÆmlekiÆlp,pardłbÆenvyvyolz-elint amz jnezdÆÆjnmkoaurzÆnzvioycvpkooØuvznÆzkÆehnlardapndryuo
XIV.
ZÆv reŁnÆ ustanoven
1. nozdtkpSaÆedotkmessderoeirupollØmvkuŁłzmoeoyvvnnuvnuoadku.sdnotoØslZlpaftiprołvÆopansrsnrmiezlsulyubkeoŁœomaeunŁsnØsnaesoedhsoeutoosvdnptopizmokphoÆrøboovsusyidaŁttltlØlkeoyutunvdod,jØnoeophsrrhłumoeuezoŁŁavledoopznoœvuodtpłÆvko,adinyurdsrmuduuunŁn,Æ.heaeØbpnsvzmuaełodidduuŁrpzreeełaomzsipvvutoavaœd,luŁstaaeovp.nseuełtodvnppdkeiałskmtndeløsoorluts,unt1iuvœn0te.ŁszaÆdsszpthnteoÆrnleosuamijsktvleomkvuooltudsØdvmvtmpøonłulleeotlsvnoumoszevtbelortonnsauuaendvbaneddyoenooomjporauopkuvŁrotÆlouoomktŁvhaoeeÆoeklnnntnitoovØea
2. OtÆzky touto smlouvou neupravenØ se
zÆkon k. łd ustanoven mi zÆkona Ł. 89/2012 Sb., obŁansk
8
3. Ob dv smluvn strany se dohodly v souladu s * 548 obŁanskØho zÆkon ku na rozvazo\ac
podm nce, kterÆ spoŁ vÆ v tom, e vznikl nÆjemn vztah pomine, jestli e nÆjemce do 2
m s cø od vzniku nÆjmu nezaŁne u vat nebytov prostoi v souladu s œŁelem tØto smlouvy.
4. Tato smlouva se vyhotovuje ve 4 vyhotoven ch, z nich ka d mÆ povahu originÆlu.
Pronaj matel obdr tłi vyhotoven , nÆjemce obdr jedno vyhotoven .
5. Tato smlouva mø e b t zm n na nebo dopln na pouze p semn formou Ł slovan ch dodatkø.
kterØ mus b t datovÆny a ob ma œŁastn ky podepsÆny. a to pod sankc neplatnosti.
6. Strany v slovn prohla uj , e si smlouvu płeŁetly, souhlas s cel m obsahem tØto smlouvy a
dÆle ob strany prohla uj , e tato smlouva byla sepsÆna podle jejich pravØ a svobodnØ vøle,
na zÆklad pravdiv ch œdajø a nebyla ujednÆna v t sni za nÆpadn nev hodn ch podm nek a
toto v e osv dŁuj płipDjen m sv ch podpisø pod tuto smlouvu.
V Bene ov dne 29.01.2016
Horne Care Servjc05
HL 2695/6
PtQMed rj CO: 01693124
Zapronaj matele: NÆjemce:
Ing. Petr Hostek, Petr Stłihav
starosta jednatel
JA /J