Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu části pozemku
Smlouva o nájmu části pozemků
Smluvní strany:
Pronajímatel:
Výzkumný ústav živočišné výroby, v.v.i.
Přátelství 815, 104 00 Praha Uhříněves
zastoupený:
IČ: 00027014
DIČ: CZ00027014
registrován v rejstříku v.v.i. MŠMT
bankovní spojení:
(dále jen pronajímatel)
Nájemce:
Wooden Perudex s.r.o.
se sídlem K Nedvězí 107, 104 00 Praha 10 Královice
IČ: 05245800 DIČ: CZ052445800
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 259801
zastoupená,
bankovní spojení:
kontakt tel p. e-mail:
(dále jen nájemce) na straně druhé
uzavřely tuto smlouvu o nájmu části pozemku:
I.
I.
Pronajímatel je vlastníkem pozemku č. parcelní 1814/8 a pozemku č. parcelní 1814/204 oba v k.ú. Uhříněves, obec Praha, zapsáno u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví 191. Pronajímatel touto smlouvou přenechává do nájmu nájemci část pozemků č. parc. 1814/8 a pozemku č. parc. 1814/204 v k.ú. Uhříněves o výměře 500 m2. Pronajatý prostor je vyznačen v plánku v příloze č. 1 této smlouvy.
II.
Nájemce je oprávněn shora uvedené pozemky užívat výhradně jako místo pro skladování palet.
III.
Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou od 1. 1. 2020.
Pronajímatel i nájemce jsou oprávněni nájemní smlouvu vypovědět v šestiměsíční výpovědní lhůtě bez uvedení důvodu.
V případě, že nájemce je více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného, je pronajímatel oprávněn nájem vypovědět bez výpovědní doby. Výpověď musí být učiněna
v písemné formě a doručena druhé smluvní straně. V případě odepření přijetí výpovědi platí, že výpověď byla doručena třetím dnem po jejím uložení na poště.
IV.
Nájemce se seznámil se stavem pronajímaných pozemků a v tomto stavu je přebírá. Pozemky nejsou střežené, pronajímatel nenese odpovědnost za případné škody vzniklé na majetku nájemce.
V.
Nájemné je stanoveno dohodou obou smluvních stran a činí 35 Kč za 1 m2 měsíčně plus DPH v zákonné výši. Výše měsíčního nájemného je 17500,- Kč plus DPH v zákonné výši. Nájemné je splatné vždy do 20. dne měsíce předcházejícího, za který se nájemné platí, a to na účet pronajímatele č. vedený u, variabilní symbol platby. Jistotu ve výši 35000,- Kč uhradí nájemce ve prospěch pronajímatele v hotovosti nebo na účet pronajímatele před podpisem této smlouvy. Při skončení nájmu pronajímatel vrátí jistotu nájemci; započte si přitom, co mu nájemce případně z nájmu dluží.
Nájemné bude na každé další roky valorizováno vždy k 1. 4. běžného roku podle skutečně dosažené míry inflace, vyjádřené přírůstkem průměrného indexu spotřebitelských cen za 12 posledních měsíců kalendářního roku, zveřejněného Českým statistickým úřadem. Nájemné bude automaticky upravováno bez písemného oznámení nájemci. K prvnímu zvýšení nájemného o inflaci takto dojde s účinností od 1. 4. 2020.
VI.
Po ukončení nájmu se zavazuje nájemce odevzdat pronajímateli pronajaté pozemky vyklizené od jakéhokoliv materiálu. V případě porušení tohoto závazku se sjednává smluvní pokuta 2.000 Kč denně do úplného vyklizení pozemků.
V případě poškození povrchu pozemků, případně vzniku jiné škody zavazuje se nájemce uhradit uvedení v předešlý stav na vlastní náklady.
Nájemce se zavazuje dodržovat veškeré hygienické předpisy, předpisy na ochranu životního prostředí, protipožární, bezpečnostní a další předpisy související s provozem předmětu nájmu.
V případě porušení těchto povinností a nedodržení těchto právních předpisů nájemcem je pronajímatel oprávněn okamžitě odstoupit od smlouvy a má vůči nájemci právo na náhradu škody, která mu tímto porušením vznikla.
VII.
Změny této smlouvy je možné provést pouze písemnou formou po souhlasu obou smluvních stran na základě dohody s pronajímatelem.
Vztahy touto smlouvou neupravené se řídí obecně závaznými právními předpisy, zejména zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti nejdříve dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv v souladu s ustanovením § 6 zákona č. 340/2015 Sb., zákon o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv.
Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel je povinen zveřejnit elektronický obraz textového obsahu této smlouvy a jejích případných změn (dodatků) a dalších smluv od této smlouvy odvozených včetně metadat požadovaných k uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv. Nájemce prohlašuje, že tato smlouva neobsahuje obchodní tajemství a uděluje tímto souhlas pronajímateli k uveřejnění smlouvy a všech pokladů, údajů a informací uvedených v této smlouvě a těch, k jejichž uveřejnění vyplývá pro pronajímatele povinnost dle právních předpisů.
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž každá smluvní strana obdrží jeden stejnopis.
Smluvní strany si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy na této smlouvě.
Tato nájemní smlouva byla schválena dozorčí radou pronajímatele podle
§ 19 odst.1 písm. b) bod 7 zák. č. 341/2005 Sb., o veřejných výzkumných institucích, v platném znění.
V Praze dne ………. 2019
.......................................................
...............................................