Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č. 3
k
Podnájemní smlouvě č. 2657011617
interní označení „B “
uzavřené dne 31. 8. 2018
mezi
Smíchov Station Development, a.s.
se sídlem Praha 8, U Sluncové 666/12a, PSČ 180 00,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka č. 9949
IČ: 272 44 164
Bankovní spojení: ........................... .......................... ...., číslo účtu:............................
zastoupená Ing. ........................, předsedou představenstva a Ing. Leošem Anderlem, místopředsedou
představenstva
s právním nástupcem :
Sekyra Group, a.s.
se sídlem Praha 8, U Sluncové 666/12a, PSČ 180 00,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka č. 3442
IČ: 639 98 611
Bankovní spojení: ........................... .............................., číslo účtu: ........................
zastoupená Ing. Leošem Anderlem, místopředsedou představenstva a Ondřejem Valentou, členem
představenstva
(dále jen „nájemce“)
a
Správou železnic, státní organizace
se sídlem Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha 1 - Nové Město
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp.zn. A 48384
IČO: 70994234
DIČ: CZ70994234
bankovní spojení: ..................... ., číslo účtu: ........................
zastoupena Ing. Vladimírem Filipem, ředitelem Oblastního ředitelství Praha
Korespondenční adresa: Správa železnic, státní organizace, Oblastní ředitelství Praha, Partyzánská 24,
170 00 Praha 7
(dále jen „podnájemce“)
1
Článek 1.
Úvodní ustanovení
1. Podnájemce užívá na základě podnájemní smlouvy ze dne 31. 8. 2018 prostory sloužící k hlavní
činnosti podnájemce v budově na pozemku p.č. st. 5080/2 s budovou č.p. 3113 a na pozemku č.parc.
5019/1 v k.ú. Smíchov (č. ČSÚ: 729051), obec Praha 5. Konkrétně se jedná o objekty vedené v DLHM
České dráhy a.s. pod inv. č. IC 5000145026, (objekt v SAP 1000/1/174 - Unimo sestava SDC Praha
západ) a inv.č. IC 5000145285 (objekt v SAP 1000/1/249 - Praha Smíchov žst. - severní nástupiště
B).
2. Na společnost Sekyra Group, a.s. jakožto nabyvatele přešly v souvislosti s uzavřením smlouvy o
převodu obchodního závodu Smíchov Station Development, a. s. ze dne 18. 12. 2019 práva a
povinnosti z nájemní smlouvy mezi společností Smíchov Station Development, a.s. a České
dráhy a.s. ze dne 24. 5. 2018. Dále na společnost Sekyra Group, a.s. jakožto nabyvatele přešly
práva a povinnosti z podnájemní smlouvy uvedené v odst. 1. článku I. tohoto dodatku.
3. Smluvní strany uzavírají tento dodatek z důvodu snížených prostorových potřeb
podnájemce.
Článek 2.
Změny smlouvy
1. Předmět podnájmu vymezený v článku I. odst. 1 podnájemní smlouvy se na žádost
podnájemce zužuje o následující prostory v objektu vedeném v DLHM České dráhy a.s. pod inv. č. IC
5000145026, (objekt v SAP 1000/1/174 - Unimo sestava SDC Praha západ):
0P16, 0P23, 0P24, 0P55, 0P62, 0P63, 1P01, 1P02, 1P03, 1P04, 1P05, 1P53, 1P54, 1P56,
1P57 a 1P58. Tyto prostory předá podnájemce nájemci protokolárně do 31. 1. 2020.
Ode dne účinnosti tohoto dodatku tvoří předmět podnájmu tyto prostory:
2
Celkem pronajato 929,895 m2prostor.
2. Článek III. odst. 1 a 2 smlouvy o podnájmu se v souvislosti se zúžením předmětu podnájmu
mění takto:
A. Podnájemce bude platit nájemci za předmět podnájmu smluvní podnájemné za 1 m2
kancelářských prostor 2.000,-Kč/rok, tj. za 538,64 m2 1 077 280,00 Kč/rok + DPH
za 1 m2ostatních prostor 600,-Kč/rok, tj. za 391,255 m2 234 753,00 Kč/rok + DPH,
3
B. Celkové roční podnájemné ve výši 1 312 033,00 Kč + DPH v zákonem stanovené výši je splatné
v pravidelných čtvrtletních splátkách na bankovní účet nájemce specifikovaný v záhlaví této
smlouvy pod variabilním symbolem 2657011617, a to vždy do 16. dne prvního měsíce daného
čtvrtletí dle splátkového kalendáře, který tvoří přílohu č. 2 této smlouvy a je nedílnou součástí
nájemní smlouvy.
Článek 3.
Závěrečná ustanovení
1. V ostatních ustanoveních nedotčených tímto dodatkem zůstává podnájemní smlouva ze dne
1.7.2018 beze změn.
2. Dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu druhou ze smluvních stran a účinnosti okamžikem
zveřejnění v registru smluv v souladu s ustanoveními zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o
registru smluv), v platném znění.
3. Smluvní strany berou na vědomí, že tento dodatek a spolu s ním i podnájemníma smlouva
vč. předcházejících dodatků ) dále také jen „dodatek“)podléhá uveřejnění v registru smluv
podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZRS“),
a současně souhlasí se zveřejněním údajů o identifikaci smluvních stran, předmětu dodatku,
jeho ceně či hodnotě a datu uzavření této smlouvy.
Zaslání dodatku správci registru smluv k uveřejnění v registru smluv zajišťuje podnájemce.
V případě, že podnájemce ve lhůtě 30 dnů ode dne uzavření tohoto dodatku nezašle tento
dodatek správci registru smluv k uveřejnění, je nájemce oprávněn učinit tak sám na své
vlastní náklady. Nebude-li tato smlouva zaslána k uveřejnění a/nebo uveřejněna
prostřednictvím registru smluv, není žádná ze smluvních stran oprávněna požadovat po druhé
smluvní straně náhradu škody ani jiné újmy, která by jí v této souvislosti vznikla nebo
vzniknout mohla.
Smluvní strany výslovně prohlašují, že údaje a další skutečnosti uvedené v tomto dodatku,
vyjma částí označených ve smyslu následujícího odstavce tohoto dodatku, nepovažují za
obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 občanského zákoníku (dále jen „obchodní
tajemství“), a že se nejedná ani o informace, které nemohou být v registru smluv uveřejněny
na základě ustanovení § 3 odst. 1 ZRS.
Jestliže smluvní strana označí za své obchodní tajemství část obsahu dodatku, která
v důsledku toho bude pro účely uveřejnění dodatku v registru smluv znečitelněna, nese tato
smluvní strana odpovědnost, pokud by dodatek v důsledku takového označení byl uveřejněna
způsobem odporujícím ZRS, a to bez ohledu na to, která ze smluvních stran dodatek v registru
smluv uveřejnila. S částmi dodatku, které druhá smluvní strana neoznačí za své obchodní
tajemství před uzavřením tohoto dodatku, nebude pronajímatel jako s obchodním tajemstvím
nakládat a ani odpovídat za případnou škodu či jinou újmu takovým postupem vzniklou.
Označením obchodního tajemství ve smyslu předchozí věty se rozumí doručení písemného
oznámení druhé smluvní strany obsahujícího přesnou identifikaci dotčených částí dodatku
včetně odůvodnění, proč jsou za obchodní tajemství považovány. Druhá smluvní strana je
4
povinna výslovně uvést, že informace, které označila jako své obchodní tajemství, naplňují
současně všechny definiční znaky obchodního tajemství, tak jak je vymezeno v ustanovení
§ 504 občanského zákoníku, a zavazuje se neprodleně písemně sdělit pronajímateli
skutečnost, že takto označené informace přestaly naplňovat znaky obchodního tajemství.
4. Každá ze smluvních stran prohlašuje, že tento dodatek uzavírá svobodně a vážně, nikoliv v tísni za
nápadně nevýhodných podmínek, že považuje obsah tohoto dodatku za určitý a srozumitelný a že jsou
jí známy všechny skutečnosti, jež jsou pro uzavření tohoto dodatku rozhodující.
5. Tento dodatek je vyhotoven ve třech identických vyhotoveních.
6. Přílohy a současně nedílná součást dodatku jsou:
Příloha č. 1 situační plánek prostor sloužících k hlavní činnosti nájemce - zúžení k 1. 2. 2020
Příloha č. 2 splátkový kalendář po zúžení předmětu podnájmu.
V Praze, dne V Praze, dne
podnájemce:
Správa želez.. Sekyra Group, a.s.
Ing. Vladimír .......... ........... ...... ........ Ondřej Valenta, člen představenstva
Sekyra Group, a.s.
Ing. Leoš Anderle, místopředseda představenstva
Tento Dodatek byl zveřejněn v registru smluv dne
5
Ověřovací doložka změny datového formátu dokumentu podle § 69a zákona č. 499/2004 Sb.
Doložka číslo: 576122
Původní datový formát: application/pdf
UUID původní komponenty: fc4e44be-553b-462b-8d55-ce2dff1d3803
Jméno a příjmení osoby, která změnu formátu dokumentu provedla:
Systém ERMS (zpracovatel dokumentu Lucie BECHYŇOVÁ)
Subjekt, který změnu formátu provedl: Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
Datum vyhotovení ověřovací doložky: 30.01.2020 11:37:07